企業(yè)物業(yè)代理合同（精選3篇）
企業(yè)物業(yè)代理合同 篇1
委托方：
受委托方：
第一章 總則
第一條 本合同當(dāng)事人
委托方(以下簡稱甲方)：____________
組織名稱：________________
代表人：________________
地址;________________
聯(lián)系電話：________________
受委托方(以下簡稱乙方)：____________
企業(yè)名稱：________________
法定代表人：________________
注冊地址：________________
聯(lián)系電話：________________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將______________(牧業(yè)名稱)委托乙方實(shí)和行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：________________
座落位置：________市________區(qū)________路(街道)________號
四至：________________________
占地面積：________平方米
建筑面積：________平方米
(委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件)
第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章 委托管理事項(xiàng)
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院________。
第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、________、________、________。
第六條 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、________、________、________、________。
第七條 公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育場所________、________、________。
第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、________、________、________。
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、________、________、______。
第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十三條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：
1、物業(yè)管理費(fèi)：________________
2、保潔費(fèi)：________________
3、保安費(fèi)：________________
4、房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：________________
5、維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：________________
第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方須接受委托并合理收費(fèi)。
第十五條 對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、________等措施。
第十六條 其他委托事項(xiàng)
第三章 委托管理期限
第十七條 委托管理期限為________年。自________年________月________日________時(shí)起至________年________月________日________時(shí)止。
第四章 雙方權(quán)利義務(wù)
第十八條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;
2、制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
3、審定乙方制定的物業(yè)管理方案;
4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;
5、審議乙方年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;
6、在合同生效之日起________日內(nèi)向乙方提供________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)仍屬甲方)，由乙方按下列第________項(xiàng)執(zhí)行;
(1)無償使用;
(2)按建筑面積每月每平方米________元租用，其租金收入用于________。
7、負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起________日內(nèi)向乙方提供;
8、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以________方式償付;
9、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;
(1)________________
(2)________________
10、協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活;
第十九條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安;
2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;
3、按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;
4、選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;
5、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;
6、向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;
7、每______個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收支使用情況;
8、對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;
9、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;
第五章 物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)
第二十條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達(dá)到______%
1、房屋外觀：____________
2、設(shè)備運(yùn)行：____________
3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：____________
4、公共環(huán)境：__________________
5、綠化：__________________
6、交通秩序：__________________
7、保安：__________________
8、急修：__________________
小修：__________________
第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第二十一條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
1、管理費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米______元或按套每戶______元向業(yè)主收取;
2、保潔費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米______元或按套每戶______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;
3、保安費(fèi)由乙方按建筑面積生平方米______元或按套每戶______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;
4、高層住宅電梯、水泵、______運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主收取;
5、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按______調(diào)整;
6、對業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用千分之三加收滯納金。
第二十二條 住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費(fèi)按居住收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的______倍收取。
第二十三條 車位和使用管理費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取;
1、露天車位：____________
2、車庫車位：____________
第二十四條 乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。
第二十五條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定如下：
1、____________
2、____________
第二十六條 房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔(dān)，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。
第七章 違約責(zé)任
第二十七條 甲方違反本合同第十八條第______款的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一不定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十條 甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止保同的違約方應(yīng)賠償對方______元的違約金;造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
第八章 附則
第三十一條 雙方約定自本合同生效之日起______天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。
第三十二條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有相同等效力。
第三十三條 本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十四條 本合同正本連同附件________頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十五條 因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量右故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。
第三十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請________市仲裁委員會(huì)裁決(當(dāng)事人雙方?jīng)]有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。
第三十八條 合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該事同期滿________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第三十九條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章：
代表人：
日期：
乙方簽章：
代表人：
日期：
企業(yè)物業(yè)代理合同 篇2
合同編號：__________________
甲方：______________(以下簡稱甲方)
乙方：______________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方產(chǎn)品達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、雙方責(zé)任
1、銷售區(qū)域_______________
1-1乙方于_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日期間，有權(quán)在__________省__________市__________行業(yè)銷售甲方指定_____________產(chǎn)品。
1-2
乙方必須根據(jù)合同規(guī)定的經(jīng)銷區(qū)域及行業(yè)銷售甲方產(chǎn)品，任何跨區(qū)域的銷售必須征得甲方的事先書面同意。乙方不得以任何形式、任何理由各向其他已獲得甲方確認(rèn)的經(jīng)銷商區(qū)域直接或間接銷售合同標(biāo)的產(chǎn)品，否則一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行嚴(yán)肅處理，甲方可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，做出取消年度返利、直至取消經(jīng)銷商代理資格的處罰。
1-3甲方在乙方完全履行本協(xié)議書的條款時(shí)，將不在本協(xié)議規(guī)定的乙方經(jīng)營的區(qū)域行業(yè)范圍內(nèi)再設(shè)立第二家代理商或采取甲方直銷。
1-4甲方有責(zé)任在乙方的銷售區(qū)域內(nèi)協(xié)助乙方開展銷售、分銷經(jīng)營活動(dòng)和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。
2、銷售配貨
2-1乙方需現(xiàn)款提貨，甲方收到乙方的貨款后，將于收到訂貨申請后的15個(gè)工作日內(nèi)將訂單中全部產(chǎn)品發(fā)往乙方指定的收貨地點(diǎn)(一般為火車可以到達(dá)的城市)。每批訂貨均需現(xiàn)款提貨。
3、銷售責(zé)任
3-1甲方提供的產(chǎn)品需符合國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方對其提供的產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行“三包”，質(zhì)量保證期為12個(gè)月。
3-2甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的行業(yè)推廣工作、參加行業(yè)展覽，提高產(chǎn)品的知名度及美譽(yù)度。
3-3在乙方簽約后，甲方一次性免費(fèi)提供產(chǎn)品資料20套，供乙方宣傳推廣使用，其后再提供的產(chǎn)品資料等按成本收取用。
3-4甲方統(tǒng)一對乙方銷售人員進(jìn)行產(chǎn)品銷售前的培訓(xùn)工作。
3-5甲方開通免費(fèi)專家熱線，配合經(jīng)銷商的銷售和問題答疑，并根據(jù)各個(gè)市場的需要派遣技術(shù)專工前往乙方區(qū)域，幫助其進(jìn)行營銷推廣活動(dòng)，活動(dòng)中發(fā)生的交通費(fèi)及食宿費(fèi)由乙方承擔(dān)，顧問費(fèi)和工資由甲方承擔(dān)。
3-6乙方在經(jīng)營活動(dòng)中實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算的制度。
4、送貨要求
4-1乙方必須經(jīng)銷甲方指定的產(chǎn)品品類及規(guī)格的產(chǎn)品。
4-2所有訂貨申請單需經(jīng)乙方審核認(rèn)可，甲方方可執(zhí)行送貨，經(jīng)乙方認(rèn)可的送貨發(fā)生損失的由乙方負(fù)責(zé)。
4-3甲方業(yè)務(wù)代表向乙方借款、借貨，均需持甲方總部出具的書面委托書或授權(quán)書，否則與甲方無關(guān)。如乙方未遵守此行為而造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、銷售價(jià)格
5-1產(chǎn)品的市場零售價(jià)，由甲方制定并且有權(quán)根據(jù)市場的實(shí)際情況作出相應(yīng)調(diào)整，乙方有義務(wù)遵照執(zhí)行。
5-2乙方銷售價(jià)格低于市場價(jià)85折時(shí)，需給甲方書面報(bào)備同意后，方可執(zhí)行銷售，乙方在未征得甲方書面同意的情況下進(jìn)行低于85折的打折銷售行為，甲方可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，做出取消年度返利、直至取消經(jīng)銷商代理資格的處罰。
5-3市場價(jià)格參照沃能公司發(fā)布的市場價(jià)格表(附件一)。
6、產(chǎn)品質(zhì)量
6-1甲方有義務(wù)嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)品質(zhì)量法和企業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量。屬產(chǎn)品質(zhì)量不合格而引起無法銷售的，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換和處理。乙方有協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜的責(zé)任。
6-2甲方有義務(wù)向乙方的終端客戶提供保質(zhì)期內(nèi)的產(chǎn)品售后服務(wù)。
7、銷售資料
7-1有關(guān)甲方產(chǎn)品的銷售價(jià)格、組織結(jié)構(gòu)、銷售計(jì)劃、價(jià)格表、當(dāng)?shù)劁N售信息資料(如：_________________銷售價(jià)格、客戶名錄、庫存等)，以及其他有關(guān)甲方的資料，屬于甲方產(chǎn)品經(jīng)營的商業(yè)秘密，乙方不得將上述資料透漏給第三者，否則甲方可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重與否做出沒收其代理保證金及取消年度返利的處理，情節(jié)嚴(yán)重者甲方將取消乙方的代理經(jīng)營資格。
7-2甲方將定期查詢乙方預(yù)計(jì)經(jīng)營的產(chǎn)品的銷量、流向情況，乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)的資料。
8、市場推廣
8-1為支持市場運(yùn)作，扶持乙方的市場開發(fā)，當(dāng)乙方的年進(jìn)貨額達(dá)到一定金額的時(shí)候，甲方將在乙方做推廣宣傳時(shí)給予一定的資金支持，推廣宣傳工作必須由甲方聘請的專業(yè)咨詢公司和乙方所聘請的廣告公司共同實(shí)施。甲方將定期對乙方的銷售進(jìn)度、產(chǎn)品推廣、市場規(guī)則的執(zhí)行、品牌建設(shè)等情況給予綜合考評，并且根據(jù)全國考評名次予以獎(jiǎng)勵(lì)。
8-2一切有關(guān)產(chǎn)品的廣告宣傳、促銷方案均由甲方制定或指導(dǎo)，乙方配合有關(guān)內(nèi)容的實(shí)施。由乙方自行操作的部分，需由甲方書面批準(zhǔn)。
8-3在乙方自行操作的廣告宣傳和促銷活動(dòng)中，需以甲方提供的產(chǎn)品說明書及相關(guān)的資料為依據(jù)，不得修改其內(nèi)容，不得改變產(chǎn)品的用途。對于因夸大或虛假宣傳而導(dǎo)致的不良后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
8-4乙方不得有任何損害甲方形象信譽(yù)的行為，否則，甲方有權(quán)要求乙方對乙方由此給甲方造成的損失進(jìn)行賠償。
8-5乙方不得妨害其他代理商的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)及正當(dāng)利益。
9、售后服務(wù)
9-1甲方有義務(wù)配合乙方做好售后服務(wù)工作，協(xié)助乙方解決客戶提出的有關(guān)產(chǎn)品功能、原理、安裝方法及方
案設(shè)計(jì)等專業(yè)性較強(qiáng)的問題。
9-2甲方對其提供的產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行“三包”，質(zhì)量保證期為12個(gè)月。
9-3乙方在條件允許的情況下，應(yīng)配備一名專業(yè)工程師，做好售后服務(wù)工作，以期獲更豐厚的市場回報(bào)。
二、交易條件
1、資歷
1-1乙方應(yīng)具有多年從事電氣產(chǎn)品銷售的經(jīng)驗(yàn)，長期從事防爆電氣產(chǎn)品銷售者優(yōu)先考慮。
1-2乙方需提供自己企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證、稅務(wù)登記證、法人身份證的復(fù)印件備案，屬于個(gè)人申請的必須有一家合法公司為其提供擔(dān)保。
1-3乙方在和甲方簽定本代理合同后必須提交一定的銷售保證金，具體金額如下：_________________乙方年承諾凈進(jìn)貨額部不低于人民幣50
萬元，向甲方交納銷售保證金人民幣2萬元。
注：_________________凈購額是指在扣除乙方所得傭金及增值稅17%后的實(shí)際購貨額。
2、定貨程序及運(yùn)輸方式
2-1乙方每次定貨均需提前15天向甲方提供“訂貨申請單”(附件二)，通過傳真的方式告知甲方，并交付該次定貨總金額的百分之三十作為定貨保證金。在“訂貨申請單”中應(yīng)具體注明：_________________規(guī)格、型號、功率、數(shù)量、產(chǎn)品顏色、到貨時(shí)間、地點(diǎn)等。
2-2乙方所訂的貨品由甲方負(fù)責(zé)代辦運(yùn)至乙方指定的城市(一般為火車可以到達(dá)的城市)，一般采用普通運(yùn)輸，貨物到達(dá)乙方指定的城市后(一般為火車可以到達(dá)的城市)，乙方需自行提貨并付運(yùn)費(fèi)，甲方不予負(fù)責(zé)到貨后的運(yùn)輸。乙方因業(yè)務(wù)需要，需要其他快速運(yùn)輸方式的，其增加的短途運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2-3收貨時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)在提貨當(dāng)場清點(diǎn)產(chǎn)品數(shù)量、規(guī)格，顏色等，確認(rèn)后，乙方負(fù)責(zé)人或委托人應(yīng)在甲方開具的“收貨確認(rèn)書”上簽字或蓋章(附件三)，并傳真給甲方，簽收前若產(chǎn)品數(shù)量、規(guī)格與定單不符，由甲方負(fù)責(zé)，簽收后若出現(xiàn)產(chǎn)品數(shù)量、規(guī)格不符，由乙方負(fù)責(zé)。
3、供貨價(jià)格
甲方向乙方供貨的價(jià)格參照沃能光電發(fā)布的代理商價(jià)格(附件四)。代理商在銷售甲方產(chǎn)品時(shí)，如在某一具體項(xiàng)目的銷售中出現(xiàn)競爭激烈，需要較大幅度降價(jià)時(shí)，甲方向乙方的供貨價(jià)格可根據(jù)實(shí)際情況作出適當(dāng)調(diào)整;出現(xiàn)此種情況時(shí)，乙方必須向甲方作出書面申請，同時(shí)提供相關(guān)的真實(shí)情況報(bào)告，甲方在核實(shí)完畢后，方可作出是否同意作出供貨價(jià)格調(diào)整的決定。
4.付款期限
4-1乙方訂貨，必須是先款后貨。款項(xiàng)必須匯入沃能光電公司指定的賬戶。如乙方不能滿足這一條件，則甲方有權(quán)停止供貨。
4-2乙方訂貨品種及數(shù)量需提前15天通知甲方，并在甲方發(fā)貨前全額匯款到甲方賬戶，甲方在確認(rèn)收到貨款后將予以及時(shí)發(fā)貨。
5.財(cái)務(wù)合作
5-1乙方的所有款項(xiàng)必須匯入沃能光電公司指定的賬戶，否則，由此而產(chǎn)生的損失，甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。
案設(shè)計(jì)等專業(yè)性較強(qiáng)的問題。
9-2甲方對其提供的產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行“三包”，質(zhì)量保證期為12個(gè)月。
9-3乙方在條件允許的情況下，應(yīng)配備一名專業(yè)工程師，做好售后服務(wù)工作，以期獲更豐厚的市場回報(bào)。
二、交易條件
1、資歷
1-1乙方應(yīng)具有多年從事電氣產(chǎn)品銷售的經(jīng)驗(yàn)，長期從事防爆電氣產(chǎn)品銷售者優(yōu)先考慮。
1-2乙方需提供自己企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證、稅務(wù)登記證、法人身份證的復(fù)印件備案，屬于個(gè)人申請的必須有一家合法公司為其提供擔(dān)保。
1-3乙方在和甲方簽定本代理合同后必須提交一定的銷售保證金，具體金額如下：_________________乙方年承諾凈進(jìn)貨額部不低于人民幣50萬元，向甲方交納銷售保證金人民幣貳
萬元。
注：_________________凈購額是指在扣除乙方所得傭金及增值稅17%后的實(shí)際購貨額。
2、定貨程序及運(yùn)輸方式
2-1乙方每次定貨均需提前15天向甲方提供“訂貨申請單”(附件二)，通過傳真的方式告知甲方，并交付該次定貨總金額的百分之三十作為定貨保證金。在“訂貨申請單”中應(yīng)具體注明：_________________規(guī)格、型號、功率、數(shù)量、產(chǎn)品顏色、到貨時(shí)間、地點(diǎn)等。
2-2乙方所訂的貨品由甲方負(fù)責(zé)代辦運(yùn)至乙方指定的城市(一般為火車可以到達(dá)的城市)，一般采用普通運(yùn)輸，貨物到達(dá)乙方指定的城市后(一般為火車可以到達(dá)的城市)，乙方需自行提貨并付運(yùn)費(fèi)，甲方不予負(fù)責(zé)到貨后的運(yùn)輸。乙方因業(yè)務(wù)需要，需要其他快速運(yùn)輸方式的，其增加的短途運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2-3收貨時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)在提貨當(dāng)場清點(diǎn)產(chǎn)品數(shù)量、規(guī)格，顏色等，確認(rèn)后，乙方負(fù)責(zé)人或委托人應(yīng)在甲方開具的“收貨確認(rèn)書”上簽字或蓋章(附件三)，并傳真給甲方，簽收前若產(chǎn)品數(shù)量、規(guī)格與定單不符，由甲方負(fù)責(zé)，簽收后若出現(xiàn)產(chǎn)品數(shù)量、規(guī)格不符，由乙方負(fù)責(zé)。
3、供貨價(jià)格
甲方向乙方供貨的價(jià)格參照沃能光電發(fā)布的代理商價(jià)格(附件四)。代理商在銷售甲方產(chǎn)品時(shí)，如在某一具體項(xiàng)目的銷售中出現(xiàn)競爭激烈，需要較大幅度降價(jià)時(shí)，甲方向乙方的供貨價(jià)格可根據(jù)實(shí)際情況作出適當(dāng)調(diào)整;出現(xiàn)此種情況時(shí)，乙方必須向甲方作出書面申請，同時(shí)提供相關(guān)的真實(shí)情況報(bào)告，甲方在核實(shí)完畢后，方可作出是否同意作出供貨價(jià)格調(diào)整的決定。
4、付款期限
4-1乙方訂貨，必須是先款后貨。款項(xiàng)必須匯入沃能光電公司指定的賬戶。如乙方不能滿足這一條件，則甲方有權(quán)停止供貨。
4-2乙方訂貨品種及數(shù)量需提前15天通知甲方，并在甲方發(fā)貨前全額匯款到甲方賬戶，甲方在確認(rèn)收到貨款后將予以及時(shí)發(fā)貨。
5.財(cái)務(wù)合作
5-1乙方的所有款項(xiàng)必須匯入沃能光電公司指定的賬戶，否則，由此而產(chǎn)生的損失，甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。
2)乙方年進(jìn)貨額低于任務(wù)指標(biāo)的，將按比例相應(yīng)扣除保證金的金額，來年繼續(xù)簽定協(xié)議的，應(yīng)先補(bǔ)足保證金后再簽協(xié)議，否則視為放棄;
3)提供不實(shí)的申請資料或以欺詐手段取得經(jīng)銷資格的;
4)制造、銷售假冒沃能光電產(chǎn)品的;
5)乙方連續(xù)180天內(nèi)未與甲方發(fā)生正常業(yè)務(wù)往來的，被視為自動(dòng)放棄其經(jīng)營資格;
6)被工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照而被責(zé)令停業(yè)的;
7)被司法機(jī)關(guān)勒令終止?fàn)I業(yè)的。
3、本合同期滿或雙方同意提前終止時(shí)，乙方必須向甲方結(jié)清全部貨款。乙方如因歇業(yè)、停業(yè)、組織變更或其他原因要求提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知甲方，本合同屬合法終止。
4、凡因本合同所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，以協(xié)商的形式友好解決，若協(xié)商未果，雙方均同意到甲方注冊地仲裁委員會(huì)仲裁。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方蓋章簽字后生效。本合同所有附件、商務(wù)政策與未盡事宜的補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。甲方擁有對本合同的最終解釋權(quán)和調(diào)整權(quán)。
六、合同期限：_________________
從_____________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。乙方在完成本合同銷售目標(biāo)，并良好履行合同各條款的前提下，享有本合同續(xù)簽的優(yōu)先權(quán)。
甲方：_________________地址：_________________
乙方：_________________地址：_________________
法人代表：_________________
簽定人：_________________
電話：_________________
傳真：_________________
開戶行：_________________
帳號：_________________
法人代表：_________________
簽定人：_________________
電話：_________________
傳真：_________________
開戶行：_________________
帳號：_________________
企業(yè)物業(yè)代理合同 篇3
甲方：
住所：
聯(lián)系方式：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號：
法定代表人/委托代理人/負(fù)責(zé)人：
乙方：
住所：
聯(lián)系方式：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號：
法定代表人/委托代理人/負(fù)責(zé)人：
甲乙雙方為了在 領(lǐng)域進(jìn)行合作，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
一、定義條款產(chǎn)品：指由乙方提供給甲方經(jīng)銷的 等。
二、經(jīng)銷權(quán)在協(xié)議的有效期間內(nèi)，乙方授予甲方 產(chǎn)品在 地區(qū)的經(jīng)銷權(quán)和其它產(chǎn)品的一般經(jīng)銷權(quán)。甲方應(yīng)保證將乙方產(chǎn)品以一種乙方允許的附加值銷售給經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的用戶。
三、合作內(nèi)涵
1、乙方委托甲方為其 產(chǎn)品的代理商，授權(quán)甲方可以在法律界定范圍內(nèi)組織對外的經(jīng)營推廣活動(dòng)。
經(jīng)營的公司載體為甲方。乙方?jīng)]有具體的出資義務(wù)，不負(fù)擔(dān)任何法人股東意義上的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方對合作載體負(fù)完全的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、甲方尊重乙方在其產(chǎn)品、新技術(shù)的專有權(quán)，并承擔(dān)技術(shù)擴(kuò)散的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。如雙方合作終止，未經(jīng)乙方許可，甲方不得利用乙方技術(shù)基礎(chǔ)從事開發(fā)和經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方承擔(dān)對乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
四、經(jīng)銷期間本協(xié)議的有效期自 年 月 日至 年 月 日止。在協(xié)議的有效期間內(nèi)，任何一方均有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的終止條款，以書面形式通知對方終止協(xié)議。
五、訂貨和供貨
(一)訂貨甲方承諾在協(xié)議有效期間內(nèi)向乙方訂購不低于以下數(shù)量的產(chǎn)品：
1、 總數(shù)量： 套。
2、 總訂貨金額：(大寫) 萬元整。
(二)供貨
1、按照雙方簽訂的產(chǎn)品訂購協(xié)議，乙方須按時(shí)供貨給甲方。
2、乙方憑甲方簽字的書面通知(傳真)和電匯傳真，在限定時(shí)間內(nèi)組織發(fā)貨。運(yùn)費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，特急的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、乙方調(diào)整 產(chǎn)品價(jià)格應(yīng)及時(shí)通知甲方。
4、為保證乙方生產(chǎn)的計(jì)劃性和供貨的及時(shí)性，甲方對批量進(jìn)貨應(yīng)提前告示乙方。
5、供貨周期不超過 天。
6、甲方應(yīng)在收到產(chǎn)品后 日內(nèi)對產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)非運(yùn)輸造成的未達(dá)到產(chǎn)品說明書所規(guī)定的性能指標(biāo)的產(chǎn)品，經(jīng)乙方確認(rèn)后，由乙方負(fù)責(zé)更換。
六、產(chǎn)品價(jià)格和貨款的支付
(一)價(jià)格
1、乙方以雙方商定的供貨價(jià)格，向甲方提供產(chǎn)品。
2、甲方應(yīng)以乙方建議的價(jià)格銷售產(chǎn)品，正常情況下，甲方的零售價(jià)不能低于乙方規(guī)定零售價(jià)的 %。
(二)貨款的支付
1、合同中 ，甲方以代理價(jià)全款同乙方結(jié)算。乙方收到匯款傳真件后方組織發(fā)貨。甲方應(yīng)以硬件的全款和軟件系統(tǒng)全款匯至乙方，乙方收到匯款傳真件后組織發(fā)貨，如甲方不能按訂單要求準(zhǔn)時(shí)支付貨款，則應(yīng)向乙方交納逾期滯納金，其金額按每逾期一天，交納欠款總額的千分之 計(jì)算。對于長期拖欠、不付款的情況，乙方有權(quán)取消甲方的代理權(quán)。
2、乙方原則上不主張甲方占壓庫存商品，具體情況由甲方自己決定，甲方占壓的庫存商品因不同時(shí)間的價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，由甲方負(fù)擔(dān)。
3、在當(dāng)?shù)貙?shí)施本項(xiàng)目的財(cái)物、人事、經(jīng)營負(fù)責(zé)人由甲方派出，并由甲方承擔(dān)管理責(zé)任。
七、質(zhì)量保證及維修服務(wù)
1、乙方發(fā)運(yùn)的貨物應(yīng)保證合格，質(zhì)量保證期為 年。
2、由于甲方客戶原因的售后維護(hù)和軟件服務(wù)，原則上由甲方負(fù)擔(dān)。乙方以工本價(jià)向甲方提供備件。
八、技術(shù)支持與售后服務(wù)
1、本協(xié)議簽字生效后，甲方應(yīng)選派具有一定技術(shù)水平的人員到乙方所在地接受必要的技術(shù)培訓(xùn)。在雙方合作期間，乙方有義務(wù)在其所在地為甲方的人員提供必要的技術(shù)支持。
2、甲方負(fù)責(zé)向其最終用戶提供使用培訓(xùn)及維修、維護(hù)等售后服務(wù)。
3、硬件產(chǎn)品在保修期內(nèi)出現(xiàn)的非人為故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。
4、用戶對軟件有新功能要求的，甲方以書面形式通知乙方，由乙方作出安排。
九、市場開拓
1、甲乙雙方都有義務(wù)為用戶講解或演示乙方的產(chǎn)品，介紹操作和使用的方法。
2、甲方須盡可能爭取乙方認(rèn)可的展示機(jī)會(huì)操作和演示乙方的產(chǎn)品，使乙方的產(chǎn)品在市場上取得更加廣泛的認(rèn)同。甲方負(fù)責(zé)在其經(jīng)銷地區(qū)為指定產(chǎn)品打開銷路，包括刊登廣告、舉辦展覽、發(fā)宣傳資料等，乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)宣傳資料，并對經(jīng)過乙方認(rèn)可的促銷活動(dòng)予以支持。甲方在宣傳和服務(wù)中，都應(yīng)積極維護(hù)乙方公司信譽(yù)。
3、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通情況，相互協(xié)商，共同提高乙方產(chǎn)品信譽(yù)，并采取某些必要的行動(dòng)來激發(fā)市場活力。
4、乙方有權(quán)獨(dú)立的在當(dāng)?shù)匕l(fā)展二級代理。
十、市場協(xié)調(diào)
1、甲方不得向本協(xié)議規(guī)定以外的地區(qū)銷售產(chǎn)品。
2、甲方不得對乙方已有的MRA(重復(fù)購買客戶)進(jìn)行聯(lián)絡(luò)、報(bào)價(jià);在開拓MRA過程中與乙方發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)服從乙方的協(xié)調(diào)。
3、甲方在開展業(yè)務(wù)時(shí)，如與乙方或乙方的其他經(jīng)銷商發(fā)生沖突，應(yīng)服從乙方的協(xié)調(diào)。
十一、銷售獎(jiǎng)勵(lì)
如甲方遵守經(jīng)銷協(xié)議，嚴(yán)格執(zhí)行乙方的量價(jià)政策，完成承諾的訂貨量，并按時(shí)付清全部貨款，乙方給予甲方以下獎(jiǎng)勵(lì)：合同到期時(shí)完成率達(dá)到 %時(shí)獎(jiǎng)勵(lì)比例 。獎(jiǎng)勵(lì)金額=對應(yīng)項(xiàng)的提貨額*獎(jiǎng)勵(lì)比例
1、乙方給予甲方特別供貨價(jià)格的項(xiàng)目，可計(jì)入達(dá)成額，但不享受以上獎(jiǎng)勵(lì)。
2、獎(jiǎng)勵(lì)的兌現(xiàn)：在新的訂貨時(shí)，以價(jià)格減讓的方式兌現(xiàn)。
十二、協(xié)議的終止如有下列情況之一的，任何一方須以書面形式通知對方終止協(xié)議：
1、一方違約，經(jīng)對方通知后，在合理期限內(nèi)仍沒有改正;
2、任何一方破產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化;
3、因不可抗力使合同無法履行。
十三、附屬條款
1、本協(xié)議自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效;
2、本協(xié)議壹式 份，甲乙雙方各持 份，具有同等法律效力，任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、合同終止，必須以貨、款兩清為前提，否則各方必須以自有資產(chǎn)和所屬公司資產(chǎn)負(fù)責(zé)清償，負(fù)完全的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
5、合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過以下第 種方式解決(只能選擇一種)：
(1)向 仲裁委員會(huì)申請仲裁。
(2)向 人民法院提起訴訟。
甲方(簽署)：乙方(簽署)：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：