委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū)

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū)（通用29篇）

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇1

　　認(rèn)購(gòu)方：________________地址：__________________________

　　身份證號(hào)碼：____________________電話：__________________________

　　代理方：________________

　　地址：__________________________電話：________________

　　傳真：__________________________分行電話：____________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方經(jīng)過(guò)對(duì)______市__________的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

　　第二條乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)____元/㎡，總價(jià)__________元_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的______%，即：__________￥元人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元。

　　第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為：

　　.買(mǎi)方全包

　　.賣方全包

　　.按政策和法律規(guī)定雙方各付

　　第四條付款方式選擇

　　.一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

　　.按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣_(tái)____元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)_____年即人民幣_(tái)____元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起_____日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。

　　第五條甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)_____天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。

　　第六條甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

　　第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必須_____天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。

　　第九條其他補(bǔ)充事項(xiàng)

　　______________________________________________________________.

　　甲方：_______________

　　代理人：_____________________

　　乙方：_______________

　　經(jīng)辦人：_____________________

　　_________年_______月_______日

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇2

　　甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方就其起訴永安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司山東分公司一案，甲方?jīng)Q定為了更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益，就該案委托乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)代理，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資共同遵守：

　　一、乙方接受甲方的委托，作為甲方一審階段的風(fēng)險(xiǎn)訴訟代理人。

　　二、乙方須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法利益，切實(shí)履行代理義務(wù)。若法院判決甲方敗訴，甲方可不向乙方交納任何費(fèi)用，乙方亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任，雙方風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。

　　三、甲方必須全面真實(shí)地向乙方敘述案情，提供本案有關(guān)證據(jù)和相關(guān)材料;乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方虛構(gòu)或隱瞞事實(shí)，有權(quán)終止代理，并視為代理目的的實(shí)現(xiàn)，依約向甲方收取費(fèi)用。

　　四、甲方委托乙方的代理權(quán)限

　　1.甲方委托乙方為本案訴訟全過(guò)程的代理人。

　　2.乙方代理權(quán)限：詳見(jiàn)授權(quán)委托書(shū)。

　　五、代理費(fèi)及交納方法

　　1.甲方支付乙方的代理費(fèi)用為訴訟標(biāo)的額的20%(此款不包括甲方應(yīng)交的訴訟費(fèi)，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)以及案件執(zhí)行費(fèi)等)，甲方在本案一審判決之日起7天內(nèi)按以上約定支付全部代理費(fèi)。

　　2.訴訟過(guò)程中，乙方不另收取其他任何費(fèi)用(法院在訴訟過(guò)程中正常收取的訴訟費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)、實(shí)際執(zhí)行費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用除外)。

　　六、在本案訴訟過(guò)程中，甲方如與對(duì)方當(dāng)事人和解，并按和解內(nèi)容執(zhí)行的，乙方有權(quán)要求甲方依本合同約定支付風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)。

　　七、在本代理合同有效期限內(nèi)，甲方不得單方解除合同，否則視為乙方全部代理義務(wù)完成，甲方須按訴訟請(qǐng)求額向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

　　八、甲方未按本合同約定支付乙方代理費(fèi)的，甲方須按乙方應(yīng)得代理費(fèi)用承擔(dān)每日1%的違約金。

　　九、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　十、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，由乙方所在地法院訴訟處理。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇3

　　甲方(委托方):

　　身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：

　　乙方(受托方):

　　甲方因與一案，委托乙方作為案件代理人，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議:

　　一、乙方接受甲方的委托，根據(jù)甲方案件具體情況指派乙方律師作為甲方上述案件代理人。

　　二、乙方的代理權(quán)限為以下第種，

　　1.一般代理：即代為立案、出庭，代為調(diào)查取證，代為受領(lǐng)法律文書(shū)、參加庭審、辯論，參加調(diào)解，代為申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全；

　　2.全權(quán)代理，包括:代為起訴、上訴；代為申請(qǐng)仲裁；代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求；代為和解、調(diào)解；代為撤訴；代為受領(lǐng)法律文書(shū)；代為領(lǐng)取執(zhí)行款項(xiàng)；代為辦理投訴事宜；代為辦理其他與訴訟相關(guān)的事宜。

　　三、甲方應(yīng)接受受案法院以及涉案相關(guān)部門(mén)的規(guī)定和乙方要求及時(shí)履行各項(xiàng)配合、協(xié)助義務(wù)，逾期風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

　　四、乙方律師須認(rèn)真履行代理職責(zé)，按時(shí)出庭，全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

　　五、參照律師業(yè)務(wù)收費(fèi)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本案具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方須按照如下第種方式向乙方支付代理費(fèi):

　　1.甲方向乙方支付代理費(fèi)人民幣元(大寫(xiě):圓整)。

　　2.支付時(shí)間:在本合同簽訂日內(nèi)支付。

　　六、乙方律師辦理甲方委托代理事項(xiàng)所發(fā)生的下列工作費(fèi)用，由甲方承擔(dān)：

　　1.相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門(mén)收取的費(fèi)用；

　　2.無(wú)錫市區(qū)外發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)，翻譯費(fèi)，復(fù)印費(fèi)，資料費(fèi)，長(zhǎng)途通訊費(fèi)等；簽訂本合同時(shí)甲方預(yù)付給乙方差旅費(fèi)元，由乙方律師分階段持有效憑證由甲方據(jù)實(shí)報(bào)銷、多退少補(bǔ)。

　　七、合同的終止

　　1.乙方無(wú)正當(dāng)理由不提供本合同規(guī)定的法律服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的法律服務(wù)費(fèi)。

　　2.甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范，或甲方弄虛作假，隱瞞事實(shí)，或未如約支付各項(xiàng)費(fèi)用，或未如約履行各項(xiàng)配合協(xié)助義務(wù)，則乙方有權(quán)單方解除合同，終止代理。

　　3.甲方不按照合同約定支付代理費(fèi)及上述第六條中各項(xiàng)費(fèi)用的，乙方律師有權(quán)中止服務(wù)、拒絕出庭直至終止本合同。

　　4.本合同簽署后，非因乙方原因?qū)е卤竞贤�終止或解除的，乙方已經(jīng)收取的律師費(fèi)不再退還。

　　八、采用風(fēng)險(xiǎn)或者半風(fēng)險(xiǎn)方式收取律師費(fèi)的，甲方應(yīng)在合同約定事項(xiàng)(收到判決書(shū)或執(zhí)行款等)完成后三日內(nèi)向乙方支付律師費(fèi)，否則視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)金額20%的違約金，以及乙方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、交通費(fèi)、公告費(fèi)等。

　　九、乙方已如實(shí)告知了本案可能出現(xiàn)的訴訟風(fēng)險(xiǎn)及本合同各條款的具體含義，甲方理解本合同含義并清楚本案風(fēng)險(xiǎn)但不限于乙方已告知的。同時(shí)，甲乙雙方一致認(rèn)為，無(wú)論此前此后、無(wú)論口頭還是書(shū)面的，乙方對(duì)本案所作的分析、判斷、意見(jiàn)、建議、看法等，均不視為是對(duì)本案代理結(jié)果所作的保證或承諾，乙方不承擔(dān)辦案風(fēng)險(xiǎn)，不承諾辦案結(jié)果。

　　十、通知和送達(dá)

　　甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明聯(lián)系電話和地址送達(dá)，一方聯(lián)系方式和地址發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)微信方式的，在發(fā)出微信時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式的，掛號(hào)寄出或者投郵的第三日即視為送達(dá)。若甲方聯(lián)系方式或地址發(fā)生變更而導(dǎo)致乙方或司法機(jī)關(guān)無(wú)法通知到甲方，由此造成的任何不利后果由甲方自行承擔(dān)。

　　十一、本合同有效期自合同簽訂時(shí)起至，如涉及其它程序另行協(xié)商收費(fèi)。

　　十二、雙方其他應(yīng)約定的事項(xiàng)：

　　十三、未盡事宜由雙方另行簽訂協(xié)議進(jìn)行約定，如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議由乙方所在地人民法院管轄。

　　十四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方:乙方:

　　地址:地址：

　　電話:電話：

　　郵編:郵編：

　　年 月 日 年 月 日

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇4

　　甲方：合同編號(hào)：________________法定代表人：簽訂地址：________________

　　乙方：簽訂日期：____年____月____日法定代表人：

　　甲乙雙方本著互惠互利，共同受益的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就貨物委托代理進(jìn)口事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條甲方委托乙方代理進(jìn)口時(shí)，須填寫(xiě)并簽發(fā)《委托進(jìn)口確認(rèn)單》，列明貨物詳細(xì)資料，并于境外發(fā)貨前兩個(gè)工作日交至乙方。乙方憑《確認(rèn)單》報(bào)關(guān)。甲方對(duì)《確認(rèn)單》承擔(dān)全部責(zé)任。乙方守法經(jīng)營(yíng)，受甲方委托，代理甲方辦理進(jìn)口所需的各種政府手續(xù)，向甲方提供優(yōu)質(zhì)供應(yīng)鏈服務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得向第三方透露甲方商業(yè)機(jī)密，但政府機(jī)構(gòu)調(diào)查時(shí)不受此限。

　　第二條乙方代理進(jìn)口前，甲方將貨物價(jià)款，稅款，代理費(fèi)先行支付乙方，稅款包括但不限于關(guān)稅，增值稅等，乙方辦理報(bào)關(guān)付匯。進(jìn)口完成后，如委托方式為代理購(gòu)銷，乙方開(kāi)具全額增值稅發(fā)票；如為代理采購(gòu)，乙方提供《海關(guān)關(guān)稅繳款書(shū)》，《海關(guān)增值稅繳款書(shū)》和《報(bào)關(guān)單》復(fù)印件，開(kāi)具代理費(fèi)及代墊款發(fā)票。

　　第三條海關(guān)重新核定商品歸類和價(jià)格后補(bǔ)征的稅款和費(fèi)用，含簽發(fā)稅單后追繳的，由甲方承擔(dān)。

　　第四條貨物由乙方指定的境外貨倉(cāng)運(yùn)抵乙方深圳貨倉(cāng)，繼由深圳貨倉(cāng)運(yùn)抵甲方指定的國(guó)內(nèi)目的地，即為將貨物交付給甲方或其指定的第三方。境外供貨商向乙方交貨時(shí)，如外包裝完好，乙方按外包裝標(biāo)識(shí)及境外供貨商提供的裝箱單收貨；如外包裝破損或異樣，乙方及時(shí)書(shū)面通知甲方，應(yīng)甲方要求按裝箱單開(kāi)箱點(diǎn)核收貨。乙方向甲方交貨時(shí)，如外包裝完好，乙方按外包裝標(biāo)識(shí)及境外供貨商提供的裝箱單交貨；如外包裝破損或異樣，甲方按乙方出具的點(diǎn)核清單驗(yàn)收。

　　第五條境外供貨商向乙方交貨時(shí)，如外包裝完好，甲乙雙方可視其內(nèi)在貨物完好，甲方收貨時(shí)不得向乙方提出異議；如甲方或其指定第三方收貨時(shí)發(fā)現(xiàn)內(nèi)在貨物異樣，由甲方與境外供貨商協(xié)商解決，乙方提供手續(xù)協(xié)助，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條自境外供貨商向乙方交貨起，直至交付給甲方或其指定第三方期間，由于乙方不當(dāng)裝運(yùn)導(dǎo)致的貨物損壞，滅失，由乙方賠償相應(yīng)貨值，乙方不承擔(dān)其它連帶損失。海關(guān)查驗(yàn)可能導(dǎo)致貨物極少量短損，乙方盡量將短損減到最低，但不承擔(dān)該項(xiàng)損失。

　　第七條如境內(nèi)外公眾假期和政府，銀行，企業(yè)作息時(shí)間原因?qū)е聨た钬浳镂唇桓叮�部分或延遲交付，非一方故意行為的，該方免責(zé)。如境外供貨商原因，導(dǎo)致貨物未交付，部分或延遲交付，質(zhì)量不符時(shí)，乙方免責(zé)。但乙方應(yīng)協(xié)助或代理甲方向境外供貨商索賠與理賠。乙方因此發(fā)生的費(fèi)用或損失，甲方給予充分補(bǔ)償。

　　第八條因承運(yùn)甲方貨物導(dǎo)致境外供貨商向乙方提起仲裁或訴訟時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方搜集證據(jù)，并提供必要的支持和方便。乙方因此發(fā)生的費(fèi)用或損失，甲方給予充分補(bǔ)償。

　　第九條本合同因任何原因被解除或終止后，雙方應(yīng)及時(shí)清理帳款，帳務(wù)。甲方在合同解除或終止之日起五日內(nèi)從乙方處收回全部甲方商品并結(jié)清往來(lái)貨款。若因甲方自身原因超期未能清退商品和貨款，乙方有權(quán)按商品貨值的萬(wàn)分之五收取每日保管費(fèi)。

　　第十條若本合同任一方違反其在本合同義務(wù)，該違約方應(yīng)賠償守約方損失。如損失難以計(jì)算，違約方應(yīng)至少向守約方支付人民幣貨值百分之十五的違約金，守約方同時(shí)保留追償權(quán)。若本合同任何條款因故失效，其它條款的'合法有效性將不受影響。如任何一方被撤銷時(shí)，該方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利及義務(wù)由其接收方承擔(dān)。

　　第十一條一方對(duì)因貨物委托代理進(jìn)口而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。第十二條本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十三條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十四條本合同書(shū)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

　　本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇5

　　甲方（持卡人）：____________

　　身份證號(hào)：__________________

　　乙方：______________________

　　股東代碼：__________________

　　地址及郵編：________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　e-mail：___________________

　　依照《中華人民共和國(guó)證券法》、《中華人民共和國(guó)民法典》和其他有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度以及滬、深證券交易所的交易規(guī)則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方開(kāi)通_________業(yè)務(wù)，委托乙方代理證券交易，并通過(guò)乙方提供的_________等多種接入方式進(jìn)行證券委托交易等事項(xiàng)，達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

　　第一條　甲方熟悉并自愿遵守成*證券有限責(zé)任公司制定的《_________證券交易規(guī)定》和《_________儲(chǔ)蓄卡章程》、《儲(chǔ)蓄管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定。

　　第二條　甲方保證在申請(qǐng)開(kāi)通_________時(shí)提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效，并對(duì)其所提供資料形成的結(jié)果負(fù)責(zé)。提供的資料包括本人建行儲(chǔ)蓄卡、居民身份證及復(fù)印件、上海股東代碼卡/深*證券賬戶及復(fù)印件。

　　第三條　甲方同意按照不高于國(guó)家法律、法規(guī)和證券交易所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納有關(guān)交易費(fèi)用。

　　第四條　甲方若需選擇乙方作為其在上海*券交易所掛牌交易的指定交易代理機(jī)構(gòu)時(shí)，本協(xié)議上所填上海股東代碼即為甲方指定交易的賬戶，雙方同意并遵守上海*券交易所擬訂并公布的《指定交易協(xié)議書(shū)》內(nèi)容。

　　第五條　甲方使用互聯(lián)網(wǎng)必須遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和行政規(guī)章的規(guī)定，承擔(dān)因違反上述規(guī)定引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。

　　第六條　乙方鄭重提請(qǐng)甲方務(wù)必注意股東代碼、資金帳號(hào)、網(wǎng)上委托證書(shū)、證書(shū)密碼及交易密碼的保管和保密，凡使用甲方設(shè)定的密碼以及此類數(shù)據(jù)信息進(jìn)行的交易，均視為甲方本人所為的有效交易。依據(jù)密碼等電子信息辦理的各種委托交易所產(chǎn)生的電子信息記錄均為該項(xiàng)交易的有效憑證。其所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)和法律后果由甲方承擔(dān)。

　　第七條　甲方通過(guò)乙方提供的各種接入平臺(tái)進(jìn)行證券交易委托時(shí)，應(yīng)遵守乙方相關(guān)的使用規(guī)定。甲方的委托記錄以乙方的電腦記錄為準(zhǔn)，甲方對(duì)其委托交易的結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條　甲方在開(kāi)通__________________后，乙方將為甲方從        事下列委托事項(xiàng)

　　1.接受并執(zhí)行甲方通過(guò)__________________等多種接入方式所發(fā)出的委托指令；

　　2.代理甲方進(jìn)行與每次有效委托買(mǎi)賣交易有關(guān)的成交后的有價(jià)證券的交割結(jié)算事宜；

　　3.代理領(lǐng)取甲方應(yīng)有的分紅派息；

　　4.協(xié)助辦理甲方*券賬戶中有效證券的托管和轉(zhuǎn)托管事宜；

　　5.以適當(dāng)方式為甲方提供交易查詢、對(duì)帳及其他與證券交易有關(guān)的市場(chǎng)服務(wù)。

　　第九條　甲方的證券交易結(jié)算資金存入甲方在_________銀行同名儲(chǔ)蓄卡賬戶。_________銀行按照甲方的申請(qǐng)和授權(quán)以及乙方提供的數(shù)據(jù)，代理甲方辦理交易結(jié)算資金的自動(dòng)劃轉(zhuǎn)。

　　第十條　_________根據(jù)乙方提供的數(shù)據(jù)，將分紅派息款轉(zhuǎn)入甲方交易結(jié)算資金賬戶對(duì)應(yīng)的儲(chǔ)蓄卡賬戶。

　　第十一條　乙方承諾：保守甲方開(kāi)戶資料和委托事項(xiàng)的秘密。但因司法機(jī)關(guān)和證券監(jiān)管機(jī)關(guān)等國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定有權(quán)調(diào)查機(jī)關(guān)要求提供甲方的開(kāi)戶資料、委托交易紀(jì)錄等不在此限。

　　第十二條　甲方若已經(jīng)在其他證券公司辦理指定交易，甲方必須在向原指定證券公司辦理撤銷指定交易后，方可向乙方重新申請(qǐng)辦理指定交易。乙方和________銀行對(duì)甲方因在原指定處辦理有關(guān)手續(xù)不妥而影響在乙方處的正常交易所可能遭致的損失不承擔(dān)任何責(zé)任

　　第十三條　乙方默認(rèn)甲方參加每次新股配售，且不承擔(dān)因申報(bào)成功或認(rèn)購(gòu)成功而引起的任何責(zé)任。

　　第十四條　甲方承諾其用于接駁_________的電腦系統(tǒng)是安全可靠的，對(duì)于因甲方電腦系統(tǒng)故障、感染病毒以及被非法入侵等原因而給甲方造成的損失，乙方和_________銀行不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十五條　甲方若遺失儲(chǔ)蓄卡及對(duì)應(yīng)活期儲(chǔ)蓄存折，應(yīng)按照_________銀行的規(guī)定辦理掛失手續(xù)；若股東代碼卡遺失，還需向證券登記公司等相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理掛失。在掛失手續(xù)生效前產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)，乙方和_________銀行不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十六條　乙方按照法律、法規(guī)規(guī)定的形式和期限保存甲方的委托記錄和交易資料。

　　第十七條　因地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工及其他不可抗力原因?qū)е碌募追綋p失，乙方和______銀行不承擔(dān)任何賠償責(zé)任

　　第十八條　乙方按甲方的委托指令向交易所申報(bào)，但委托在有效期內(nèi)因非乙方或非_________銀行原因未能成交而造成的甲方損失由甲方自行承擔(dān)，乙方和_________銀行不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十        九條　因政策重大變化造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)，乙方和_________銀行不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第二十條　因不可預(yù)測(cè)和不可控制的因素以及其他意外原因，致使系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、停電及出現(xiàn)其他突發(fā)事故，給甲方造成損失的，乙方和_________銀行不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第二十一條　乙方及其工作人員提供的所有咨詢服務(wù)，僅作為投資參考，甲方應(yīng)以自己的獨(dú)立判斷進(jìn)行投資。甲方通過(guò)乙方進(jìn)行的任何證券投資所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和利益，全部由甲方承擔(dān)，乙方和_________銀行不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第二十二條　因甲方未履行交易交收責(zé)任或由于系統(tǒng)故障原因造成甲方透支買(mǎi)入股票的，乙方享有對(duì)甲方托管在乙方*券的留置權(quán)。甲方在經(jīng)催告后仍不按照乙方或_________銀行通知履行義務(wù)或予以賠償?shù)模�乙方和_________銀行有權(quán)處置與甲方債務(wù)相當(dāng)?shù)淖C券和資金。當(dāng)甲方的全部證券和資金不足以抵償其債務(wù)時(shí)，乙方和_________銀行對(duì)甲方保留追索權(quán)。

　　第二十三條　乙方對(duì)本協(xié)議條款有修改和解釋權(quán)。若需補(bǔ)充或修改協(xié)議條款，則須將新內(nèi)容以公告形式告知甲方，甲方若有異議應(yīng)在公告后30天內(nèi)到原開(kāi)戶點(diǎn)辦理相應(yīng)手續(xù)，否則視為甲方接受新內(nèi)容，并將公告的內(nèi)容作為本協(xié)議不可分割的一部分。

　　第二十四條　《_________證券交易規(guī)定》的修改一經(jīng)公布即為有效，無(wú)須另行通知。

　　第二十五條　協(xié)議雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)盡可能通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第二十六條　本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　第二十七條　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，在甲方辦理_________銷戶手續(xù)后終止。 

　　附件

　　1.證券市場(chǎng)存有風(fēng)險(xiǎn)，甲方既可能通過(guò)證券投資而獲取收益，亦可能因證券投資而遭受損失。

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇6

　　委托人（下稱甲方）:

　　身份證號(hào)：

　　受委托人（下稱乙方）:

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理法律事務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立下列條款，共同遵行。

　　第一條 委托代理事項(xiàng)

　　甲方委托乙方代理甲方與 糾紛一案的有關(guān)法律事務(wù)，具體事項(xiàng)如下：

　　1、乙方指定 律師負(fù)責(zé)代理上述糾紛的 （從一審、二審訴訟程序或其它法律事務(wù)中選擇）

　　2、甲方委托乙方代理權(quán)限： （即一般授權(quán)或特別授權(quán)），授權(quán)具體內(nèi)容及期限另見(jiàn)授權(quán)委托書(shū)，在乙方代理過(guò)程中出現(xiàn)案情變化或甲方的變化，甲方要求改變委托授權(quán)內(nèi)容的，雙方另行簽訂新的授權(quán)委托書(shū)。

　　3、為盡可能詳盡周全的完成委托事務(wù)，甲方同意 律師指定其它律師或助理協(xié)助其辦理相關(guān)法律事務(wù)，包括法律文書(shū)的起草、調(diào)查取證、與法院溝通聯(lián)系等，也同意該助理協(xié)助律師一起出庭代理。

　　4、由于婚姻家庭案件的可調(diào)解性，乙方律師可根據(jù)情況在訴訟前或訴訟中進(jìn)行調(diào)解，乙方律師可代理委托人參與談判調(diào)解工作（包括訴前調(diào)解，訴訟中庭上調(diào)解及庭外調(diào)解，但此調(diào)解工作是指一般性調(diào)解，不包括反復(fù)調(diào)解、長(zhǎng)期調(diào)解、專項(xiàng)調(diào)解），若經(jīng)調(diào)解后雙方訴訟終結(jié)（包括當(dāng)事人雙方達(dá)成訴前調(diào)解、原告撤訴、委托人單方撤銷委托、訴訟中達(dá)成調(diào)解、一方被判駁或裁駁的情形），均視為乙方律師完成本協(xié)議委托代理事務(wù)，本代理協(xié)議自行終止，本協(xié)議第二條所約定的律師代理費(fèi)乙方不退還。

　　5、由于婚姻家庭案件的多變性，甲乙雙方一致認(rèn)可，無(wú)論本次訴訟是否經(jīng)歷開(kāi)庭或開(kāi)庭幾次，在甲方委托乙方之后，若發(fā)生原告撤訴情形或當(dāng)事人雙方和解情況，導(dǎo)致本次訴訟終結(jié)的，由于乙方律師在接受委托后已付出勞務(wù)工作，也視同乙方律師完成代理事務(wù)，原代理協(xié)議自行終止，本協(xié)議第二條所約定的律師代理費(fèi)乙方原則上不退還。

　　6、在甲方委托乙方后，乙方需勤勉盡責(zé)按工作規(guī)則完成工作，甲方亦需認(rèn)可接受乙方的工作規(guī)則：

　　（1）乙方律師與甲方每次面談案情時(shí)應(yīng)作書(shū)面筆錄，用于記錄與案件代理有關(guān)事項(xiàng)，甲方認(rèn)可該筆錄內(nèi)容作為甲方對(duì)案情陳述及訴訟意見(jiàn)表達(dá)的補(bǔ)充資料，若在筆錄中涉及到對(duì)委托代理事項(xiàng)有所變更的，在雙方未簽定補(bǔ)充代理協(xié)議情況下，就以甲方簽字確認(rèn)的筆錄內(nèi)容為準(zhǔn)，此時(shí)筆錄可視為委托代理協(xié)議書(shū)的補(bǔ)充或變更。否則將以另行簽定的補(bǔ)充代理協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　（2）為規(guī)范承辦律師為委托人提供認(rèn)真全面的服務(wù)，承辦律師在代理過(guò)程中可以記錄書(shū)面的《法律服務(wù)工作記錄》，由委托人簽字確認(rèn)。

　　7、甲方同意以本協(xié)議抬頭處所填寫(xiě)的郵箱地址為雙方溝通所有文書(shū)的指定郵箱。同時(shí)甲方指定以下地點(diǎn)為乙方律師與其聯(lián)系、郵寄或快遞法律文書(shū)及其它資料的收件地址：

　　第二條 律師服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用及付款方式

　　1、乙方律師服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是考慮以下因素綜合確定：

　　（1）法律事務(wù)代理期限的長(zhǎng)短及律師耗費(fèi)的工作時(shí)間。

　　（2）法律事務(wù)的難易程度、復(fù)雜程度及工作量的大小。

　　（3）委托人的經(jīng)濟(jì)能力。

　　（4）律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

　　（5）律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平、專業(yè)水準(zhǔn)及知名度等。

　　（6）完成代理事務(wù)所在的區(qū)域，比如是本市還是外地，代理律師付出的時(shí)間成本、執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等。

　　（7）代理本項(xiàng)事務(wù)所需律師及律師助理的人數(shù)。

　　（8）涉及到財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，考慮訴訟標(biāo)的額的大小。

　　2、根據(jù)《 市律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》及《 市 律師事務(wù)所法律服務(wù)收費(fèi)辦法》等，甲乙雙方協(xié)商一致，本案律師的代理費(fèi)，確定為人民幣 元。

　　3、 付款時(shí)間及支付方式：

　　（1）一次性付清，甲方應(yīng)在 ，向乙方支付全額代理費(fèi)人民幣 元;

　　（2）分期支付：

　　例1：

　　（1）根據(jù)甲方陳述，需要處理的夫妻共同財(cái)產(chǎn)為房屋一處（ 省 市 路 號(hào)根據(jù)該財(cái)產(chǎn)標(biāo)的，乙方收取本案基礎(chǔ)代理費(fèi)人民幣 元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向乙方支付完畢;），

　　（2）由于甲方與 的其它夫妻共同財(cái)產(chǎn)情況不明，對(duì)其它財(cái)產(chǎn)，采用如下收費(fèi)辦法：

　　即如在訴訟過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)除上述房屋外，甲方與 仍有其它夫妻共同財(cái)產(chǎn)，經(jīng)法院依法判決或調(diào)解，該部分財(cái)產(chǎn)按甲方實(shí)際分得的財(cái)產(chǎn)總標(biāo)的'的10%收取律師代理費(fèi)，具體給付方式為：

　　a、其中4%在甲方領(lǐng)取判決書(shū)或調(diào)解書(shū)后五日內(nèi)交納;

　　b、另6%在甲方實(shí)際獲得財(cái)產(chǎn)之日起五日內(nèi)交納，即每實(shí)際獲得一筆財(cái)產(chǎn)，按本次實(shí)際財(cái)產(chǎn)價(jià)值的6%交納代理費(fèi)，直至全部交納完畢。

　　例2：

　　（1）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日交納代理費(fèi)人民幣 元。

　　（2）剩余代理費(fèi)人民幣 元應(yīng)在簽訂本合同之日起兩個(gè)月內(nèi)交納，如本案在兩個(gè)月之內(nèi)結(jié)案，該剩余代理費(fèi)應(yīng)在結(jié)案后三日內(nèi)交納。

　　例3：

　　（1）簽訂本合同之日起2日內(nèi)，甲方先交納基礎(chǔ)代理費(fèi)人民幣 元，由乙方律師開(kāi)始為其進(jìn)行訴前調(diào)解談判;

　　（2）如調(diào)解成功，雙方達(dá)成一致的離婚協(xié)議，乙方可指導(dǎo)甲方到民政機(jī)構(gòu)辦理協(xié)議離婚登記，或到法院辦理無(wú)爭(zhēng)議離婚訴訟，出具民事調(diào)解書(shū)。甲方應(yīng)在取得離婚證或民事調(diào)解書(shū)后2日內(nèi)交納剩余代理費(fèi)人民幣 元;

　　（3）如在訴前甲方與男方未能達(dá)成離婚協(xié)議，本案轉(zhuǎn)為有爭(zhēng)議訴訟離婚，乙方律師繼續(xù)代理有爭(zhēng)議訴訟離婚的本次起訴一審程序，甲方應(yīng)在立案后2日內(nèi)交納剩余代理費(fèi)人民幣 元;

　　（4）如第一次起訴法院判決不準(zhǔn)離婚，甲方同意不上訴，等六個(gè)月后第二次起訴離婚，乙方可繼續(xù)代理第二次起訴離婚的一審程序，代理費(fèi)為人民幣 元，于起訴前交納。

　　4、 其他特別規(guī)定：

　　（1）如乙方律師存在私下收費(fèi)（即甲方未將費(fèi)用支付給乙方律師事務(wù)所）或在本合同之外收取費(fèi)用，甲方可以向乙方律師事務(wù)所投訴或舉報(bào)。

　　（2）如甲方委托他人墊付律師代理服務(wù)費(fèi)的，甲方需向乙方出具第三人同意墊付費(fèi)用的書(shū)面聲明，但正式發(fā)票中付款人仍開(kāi)在甲方名下。

　　（3）在甲方委托乙方時(shí)，乙方律師服務(wù)費(fèi)的報(bào)價(jià)是建立在委托人單方陳述的財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的基本情況之上，但若委托后乙方發(fā)現(xiàn)甲方未對(duì)財(cái)產(chǎn)情況作如實(shí)告知，或訴訟中因其它原因增加訴訟標(biāo)的，或調(diào)查后發(fā)現(xiàn)訴訟標(biāo)的遠(yuǎn)大于甲方陳述的，由此會(huì)導(dǎo)致乙方律師工作量的增加，此時(shí)乙方有權(quán)向甲方追加律師費(fèi)。

　　5、本市城區(qū)交通費(fèi)：

　　若乙方承辦甲方委托事務(wù)需要到異地（包括本市郊區(qū)）辦案的，乙方指定律師及其助理的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。乙方律師結(jié)案時(shí)應(yīng)與甲方結(jié)算完畢，并交付相關(guān)票據(jù)。

　　6、說(shuō)明：上述代理費(fèi)的法律服務(wù)工作量是指正常訴訟程序，不包括在案件過(guò)程中發(fā)生的復(fù)雜談判調(diào)解工作，不包括管轄異議程序代理、反訴代理等其它非常規(guī)法律程序，在代理甲方案件過(guò)程中若發(fā)生上述程序，或因?yàn)榘讣�的進(jìn)展發(fā)生的其它意外法律服務(wù)事項(xiàng)，乙方有權(quán)要求增加法律服務(wù)費(fèi)用，屆時(shí)由雙方另行協(xié)商協(xié)商。

　　7、在乙方代理該案過(guò)程中，若甲方單方撤消或終止委托，乙方無(wú)過(guò)錯(cuò)的，乙方已收取的代理費(fèi)不予退還，本協(xié)議自行終止。若甲方變更委托代理事項(xiàng)內(nèi)容的，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)接受委托，或終止本合同。并由雙方另行協(xié)商法律服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)原代理協(xié)議進(jìn)行變更和補(bǔ)充。

　　8、乙方辦理本案法律事務(wù)若發(fā)生其它費(fèi)用如訴訟費(fèi)、查詢調(diào)檔費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)、翻譯費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、郵遞費(fèi)等費(fèi)用，此類費(fèi)用均由第三方收取，應(yīng)由甲方承擔(dān)，一般情形下采取甲方自己直接支付，緊急情形下或在甲方不便支付相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方可授權(quán)乙方承辦律師代為支付，費(fèi)用發(fā)生后再向甲方憑票報(bào)銷。

　　9、在乙方從事甲方委托事務(wù)過(guò)程中，遇到該案任何一方撤訴、雙方達(dá)成和解（包括庭下和解和庭上和解）、法院裁定駁回起訴、法院判決駁回訴訟請(qǐng)求、甲方庭審缺席、一方當(dāng)事人下落不明或死亡導(dǎo)致案件終止審理的，本協(xié)議自行終止，同樣視為律師已完成協(xié)議委托事務(wù)，乙方無(wú)過(guò)錯(cuò)時(shí)，已收取律師代理費(fèi)用不再退還。

　　第三條 甲方的義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)如實(shí)提供與案件有關(guān)的資料信息、如實(shí)陳述與案件有關(guān)的情況;

　　2、如與案件相關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知乙方律師;

　　3、如甲方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知乙方律師;

　　4、按照本協(xié)議約定支付律師費(fèi)和其他費(fèi)用;若甲方不按照合同約定，未按時(shí)足額支付律師費(fèi)和其它費(fèi)用的，乙方有權(quán)停止代理工作，超過(guò)合同約定付款時(shí)間逾10天的，乙方有權(quán)解除合同。

　　5、無(wú)論何種情況，甲方向乙方律師提出的要求均不得違反律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律的規(guī)定。乙方在代理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方利用違法手段調(diào)查取證等事項(xiàng)的，乙方有權(quán)制止并停止代理本合同事項(xiàng)。

　　6、甲方因患病或在國(guó)外不能親自辦理委托事宜的，可委托親友代為簽訂本協(xié)議，代為陳述案情，但甲方應(yīng)當(dāng)出具書(shū)面授權(quán)委托書(shū)。

　　7、在辦理甲方委托的法律事務(wù)過(guò)程中，甲方對(duì)授權(quán)范圍或?qū)ξ�托事�?wù)有所變更的，應(yīng)及時(shí)向乙方提交書(shū)面變更說(shuō)明。否則視為甲方自行改變委托事項(xiàng)或撤銷委托。

　　8、在乙方律師正常代理過(guò)程中，甲方要求乙方律師暫緩立案或暫緩處理其它代理事項(xiàng)的，應(yīng)出具書(shū)面聲明，并在談話筆錄中簽字說(shuō)明。

　　9、委托事項(xiàng)違法，委托人利用律師提供的法律服務(wù)從事違法活動(dòng)或者委托人故意隱瞞與案件有關(guān)的重要事實(shí)的，律師有權(quán)拒絕繼續(xù)代理。

　　第四條 乙方的義務(wù)

　　1、乙方律師必須遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律;

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法利益;

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)案件的進(jìn)展情況，并對(duì)所提供的法律服務(wù)作書(shū)面記錄;

　　4、乙方無(wú)權(quán)超越甲方授權(quán)范圍從事委托事項(xiàng)。如確有需要，應(yīng)當(dāng)由甲方另行給予明確的授權(quán);

　　5、若無(wú)意外情況，乙方就本協(xié)議約定的律師費(fèi)和其他費(fèi)用以外，無(wú)權(quán)要求甲方支付任何其他款項(xiàng)。

　　6、乙方代理律師應(yīng)當(dāng)保護(hù)委托人的合法隱私權(quán)及相關(guān)商業(yè)秘密;對(duì)于甲方的相關(guān)信息及與案件有關(guān)的資料、文件應(yīng)當(dāng)保守秘密，若非因辦理本案件的需要，在未征得甲方同意的情況下，乙方不得向任何第三方透露。

　　7、乙方律師不得與訴訟案件對(duì)方串通，侵害委托人權(quán)益。

　　8、由于乙方律師的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，甲方有權(quán)撤銷委托，乙方應(yīng)將已收取的律師費(fèi)在扣除已完成工作量服務(wù)費(fèi)后的余額退還給甲方，造成其它損失的還應(yīng)當(dāng)給予委托人賠償。

　　9、乙方代理律師不得在同一法律業(yè)務(wù)中代理有利益沖突的雙方或多方當(dāng)事人。

　　第五條 禁止條款

　　禁止乙方律師為承攬業(yè)務(wù)向甲方作出不切實(shí)際的承諾或保證，建立委托代理關(guān)系的前提是誠(chéng)信。

　　乙方向甲方提供的代理方案、分析意見(jiàn)和推斷均不可理解為乙方律師就案件作出了成功或勝訴的保證。

　　禁止受托方律師私下收取代理費(fèi)，律師在本合同之外收取費(fèi)用的，委托方可以向受托方律師事務(wù)所舉報(bào)。

　　第六條 協(xié)議的完整性

　　1、本協(xié)議將取代本協(xié)議簽訂之前雙方曾經(jīng)作出的關(guān)于本案的口頭或書(shū)面的約定。

　　2、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分。

　　3、因特殊情況甲方不能與乙方面談辦理協(xié)議委托事項(xiàng)的（比如委托人在國(guó)外），可通過(guò)傳真、電子郵件等方式確認(rèn)，簽訂本協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，電子版本協(xié)議或傳真件具有同等法律效力。

　　第七條 爭(zhēng)議的解決

　　甲方與乙方之間就本協(xié)議的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第八條 附則

　　1、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。

　　簽署時(shí)間：__年_月__日

　　甲方（簽字）：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　乙方（蓋章）：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇7

　　甲方：

　　身份證號(hào)/身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

　　地址：

　　電話

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　甲方因一案，于年月日與乙方簽訂委托代理合同(盈長(zhǎng)沙字第號(hào))，委托乙方為階段的代理人/辯護(hù)人，乙方指派律師為甲方提供法律服務(wù)。

　　現(xiàn)因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方解除于年月日簽訂的編號(hào)為盈長(zhǎng)沙字第號(hào)委托代理合同。

　　第二條律師費(fèi)的約定

　　第三條本協(xié)議生效后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，甲乙雙方不存在任何未了結(jié)事項(xiàng)。甲乙雙方均不得以任何方式追究對(duì)方的法律責(zé)任。

　　第四條甲、乙雙方無(wú)其他任何爭(zhēng)議。

　　第五條本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份，于雙方簽字或蓋章之日生效。

　　甲方：乙方：

　　時(shí)間：______年________月_______日

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇8

　　__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)因糾紛一案,委托____________律師事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱乙方)的律師出庭代理。

　　經(jīng)雙方協(xié)議,訂立下列各條,共同遵照履行:

　　一、乙方接受甲方的.委托，指派律師為甲方與糾紛案的第審代理人。

　　二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益，并按時(shí)出庭。

　　三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)，弄虛作假，有權(quán)終止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。

　　四、如乙方無(wú)故終止履行合同，代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無(wú)故終止，代理費(fèi)不退還。

　　五、甲方委托乙方代理權(quán)限：

　　六、根據(jù)司法部制定的《律師事務(wù)所處收費(fèi)暫行辦法》第條第款的規(guī)定，甲方應(yīng)在簽訂委托合同時(shí)向乙方繳納手續(xù)費(fèi)人民幣元，結(jié)案后按訴訟標(biāo)的(實(shí)得數(shù)額)%交付代理費(fèi)。

　　七、本合同自簽訂之日起至本案本審終結(jié)為止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)。

　　八、如一方要求變更合同條款，需再行協(xié)議。

　　甲方：

　　乙方：律師事務(wù)所

　　年 月 日

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇9

　　一、委托代理范圍

　　1.□企業(yè)名稱核準(zhǔn)

　　2.□申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記

　　3.□企業(yè)變更登記

　　(1)□名稱變更

　　(2)□法定代表人變更

　　(3)□注冊(cè)資本(資金)變更

　　(4)□股東或股權(quán)變更

　　(5)□住所

　　(6)□經(jīng)營(yíng)范圍變更

　　4.□企業(yè)注銷登記

　　5.□企業(yè)改制

　　6.代理權(quán)限為：_________________________。

　　二、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、合法、有效的登記注冊(cè)材料，合同簽訂后，甲方預(yù)付定金_________元，甲方領(lǐng)取“受理通知單”時(shí)，一次付清全部代理費(fèi)用。

　　2.乙方接受委托，在約定時(shí)間內(nèi)，完成上述代理登記注冊(cè)事項(xiàng)，因登記材料或政策調(diào)整被核駁，需補(bǔ)交或及時(shí)修正，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)限順延。

　　3.乙方的責(zé)任：

　　(1)維護(hù)甲方合法權(quán)益，保護(hù)甲方委托登記代理材料的完整性，予以保護(hù)知悉的商業(yè)秘密;

　　(2)乙方應(yīng)在甲方提供的登記注冊(cè)材料齊備后_________個(gè)工作日內(nèi)完成代理業(yè)務(wù);

　　(3)對(duì)甲方提供虛假注冊(cè)材料的，乙方有權(quán)終止代理業(yè)務(wù)，依約所收取的預(yù)付金，不預(yù)退還。

　　三、違約責(zé)任

　　1.合同一經(jīng)依法簽定，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真自覺(jué)遵守，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更、終止合同。

　　2.因甲方原因使合同不能履行，甲方預(yù)付金不能收回，并支付相應(yīng)的用金，因乙方違約，應(yīng)全部返還甲方已付的預(yù)付金。

　　3.合同履行期間，因法律、法規(guī)及政策調(diào)整，不能繼續(xù)履行的，委托代理合同自動(dòng)解除，乙方已取得的預(yù)付金100%退還給甲方

　　4.其他：_________________________________。

　　四、合同有效期

　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　五、代理合同費(fèi)用

　　金額：_________元，預(yù)付：_________元，欠付：_________元。

　　六、合同糾紛解決方式

　　1.□協(xié)商

　　2.□協(xié)會(huì)調(diào)解

　　3.□仲裁

　　4.□法院起訴

　　七、其他約定事項(xiàng)

　　衛(wèi)生：_________________________________;

　　環(huán)保：_________________________________;

　　消防：_________________________________;

　　外經(jīng)委：_______________________________;

　　計(jì)劃委：_______________________________;

　　市商務(wù)局：_____________________________;

　　計(jì)監(jiān)局：_______________________________;

　　建委開(kāi)發(fā)：_____________________________。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字之日起有效。

　　委托方(甲方)(蓋章)：________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　__________年_________月_______日

　　簽訂地點(diǎn)：______________________

　　受托方(乙方)(蓋章)：________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　__________年_________月_______日

　　簽訂地點(diǎn)：______________________

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇10

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　協(xié)議書(shū)：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條：合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)________平方米。

　　第二條：合作期限

　　1.本合同代理期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

　　第三條：費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

　　具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　第四條：銷售價(jià)格

　　銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

　　第五條：代理傭金及支付

　　1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

　　甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。

　　乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。

　　3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每?jī)蓚�(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4.因客戶對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣合約違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條：甲方的責(zé)任

　　1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶。

　　(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書(shū)、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。

　　(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等。

　　(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。

　　(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)_______________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū)。

　　以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購(gòu)買(mǎi)的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。

　　3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　第七條：乙方的責(zé)任

　　1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

　　(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等)。

　　(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表。

　　(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃。

　　(4)派送宣傳資料、售樓書(shū)。

　　(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況。

　　(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng)。

　　(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣合約，并收取定金。

　　(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

　　2.乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

　　3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

　　4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

　　第八條：合同的終止和變更

　　1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

　　2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條：其他事項(xiàng)

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方：____________乙方：____________

　　_____年____月____日______年____月____日

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇11

　　銀行(甲方)受 委托，辦理委托貸款。為此，與銀行 (乙方)協(xié)商雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方委托乙方向 辦理委托貸款，用于 項(xiàng)目，資金總額 萬(wàn)元，期限 年，即從 年 月 日至 年 月 日，利率 ‰。

　　二、甲方委托乙方對(duì)貸款項(xiàng)目的可行性、償還能力及經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行調(diào)查，對(duì)擔(dān)保單位的資信情況和擔(dān)保能力進(jìn)行審查，由乙方寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告，并以乙方名義與借款單位簽訂借款合同。

　　三、乙方負(fù)責(zé)對(duì)貸款的使用進(jìn)行監(jiān)督和了解項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)情況，應(yīng)甲方要求填寫(xiě)《委托貸款情況檢查表》，并報(bào)送甲方。

　　四、 (單位)若因經(jīng)濟(jì)效益問(wèn)題和其他意外經(jīng)濟(jì)損失，到期無(wú)力償還貸款，乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　五、如借款單位到期不還貸款，乙方負(fù)責(zé)從借款單位開(kāi)戶銀行的存款帳戶或從擔(dān)保單位銀行賬戶上扣收。發(fā)生延付，按延付總額按日加收 的罰息。

　　六、乙方同意簽訂本協(xié)議后，在《委托貸款項(xiàng)目審查表》上簽注同意代理意見(jiàn)，連同借款合同、借據(jù)、調(diào)查報(bào)告等材料及時(shí)寄送甲方;甲方將貸款資金匯到乙方賬戶后，乙方當(dāng)即撥交借款單位。

　　七、勞務(wù)費(fèi)按月貸款余額的 ‰按季從利息收人中扣收。勞務(wù)費(fèi)收入甲方得 %，乙方 %。

　　八、委托貸款資金按借款合同從甲方匯出之日起息，乙方負(fù)責(zé)按季把貸款利息和甲方應(yīng)收的勞務(wù)費(fèi)以及到期應(yīng)收回的本金及時(shí)匯往甲方賬戶( 萬(wàn)元以上用電匯)，并開(kāi)列清單(見(jiàn)清單樣式。若電匯，請(qǐng)?jiān)谫Y金匯出的同時(shí)將清單寄往甲方)。

　　九、本協(xié)議雙方蓋章、簽字后生效。業(yè)務(wù)終了資金結(jié)清，協(xié)議自動(dòng)終止。

　　十、本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇12

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　受甲方委托，乙方負(fù)責(zé)處置甲方產(chǎn)生的建筑垃圾。根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 合同履行期限

　　雙方商定處置期限自______年_____月____日至_____年_____月_____日止。

　　第二條 處置費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)

　　計(jì)算方式：____________________________________。 雙方商定合同總價(jià)為(大寫(xiě))___________________ __________元。

　　1、合同單位為建筑垃圾處置費(fèi)___________元/立方、___

　　2、其他方式：_____________________________________。

　　第三條 付款方式

　　1、合同總價(jià)的_________%為預(yù)付款，甲方在雙方合同簽訂

　　2、其他方式：______________________________________。

　　第四條 甲方責(zé)任

　　1、甲方建設(shè)施工項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)批準(zhǔn)依法取得規(guī)劃施工許可證，證件號(hào)為：_________________________________________。

　　2、甲方因(建設(shè)施工/物業(yè)管理)產(chǎn)生的建筑垃圾處置項(xiàng)目應(yīng)向所在地市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門(mén)申請(qǐng)行政許可，經(jīng)批準(zhǔn)并取得相關(guān)文書(shū)、證件后方可處置。

　　3、甲方應(yīng)告知乙方作業(yè)范圍和地點(diǎn)，并保證場(chǎng)地，道路暢通。

　　4、甲方需做好裝載車進(jìn)出統(tǒng)計(jì)，簽單，發(fā)牌工作。待雙方確定后，以此做為結(jié)算依據(jù)。

　　5、甲方在增減或修改計(jì)劃書(shū)，未經(jīng)核準(zhǔn)造成損失由甲方承擔(dān)。

　　甲方配備現(xiàn)場(chǎng)管理人員______員，實(shí)施處置現(xiàn)場(chǎng)日常駐機(jī)構(gòu)管理，聯(lián)系人姓名：_______。電話：_______________更換人員及時(shí)通知乙方。

　　6、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的處置活動(dòng)，有權(quán)阻止乙方任何不按核準(zhǔn)規(guī)定處置建筑垃圾的行為，并有權(quán)投訴、舉報(bào)乙方的各類違章違法行為。乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和損失。

　　7、甲方應(yīng)督促乙方必須使用經(jīng)市容環(huán)衛(wèi)管理部門(mén)核準(zhǔn)、符

　　第五條 乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)具備市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門(mén)核準(zhǔn)的建筑垃圾運(yùn)輸、處置經(jīng)營(yíng)性服務(wù)審批資質(zhì)，并依法取得建筑垃圾經(jīng)營(yíng)性處置服務(wù)許可證書(shū)，證號(hào)為：____________________________。 乙方承運(yùn)甲方委托的建筑垃圾必須使用證照齊全、設(shè)備條件符合管理部門(mén)要求的車輛。

　　2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)建筑垃圾處置的法規(guī)規(guī)章，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供規(guī)范服務(wù)。

　　3、乙方保證隨叫隨到，及時(shí)清運(yùn)甲方工地上的渣土。(甲方需提前半天通知)。

　　4、乙方有權(quán)拒絕甲方提出的任何超出核準(zhǔn)范圍的作業(yè)要求或未經(jīng)市容環(huán)衛(wèi)管理部門(mén)核準(zhǔn)的處置計(jì)劃變更方案，并有權(quán)向市容環(huán)衛(wèi)管理部門(mén)舉報(bào)。

　　5、乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的作業(yè)條件不能滿足建筑垃圾規(guī)范處置要求的，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方不改進(jìn)的，乙方有權(quán)停止作業(yè)并有權(quán)向相關(guān)管理部門(mén)舉報(bào)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和損失。

　　6、乙方有權(quán)參加甲方組織的建筑施工交底和工程協(xié)調(diào)會(huì)議，指定人姓名_____電話__________為駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。乙方更換工地代表應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

　　7、乙方處置運(yùn)輸建筑垃圾必須將建筑垃圾運(yùn)至市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門(mén)核準(zhǔn)的地點(diǎn)處置。不按核準(zhǔn)規(guī)定處置建筑垃圾造成甲方名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和損失。

　　8、乙方完成建筑垃圾處置作業(yè)后應(yīng)保持處置場(chǎng)所市容環(huán)境整潔，若因?yàn)樘幹米鳂I(yè)擾民、造成現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境污染、運(yùn)輸途中飛揚(yáng)、撒落、滴漏污染道路的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　9、乙方應(yīng)做好建筑垃圾清運(yùn)處置記錄，如實(shí)填寫(xiě)相關(guān)單據(jù)，由甲方簽字確認(rèn)后作為結(jié)算有效憑證。

　　第六條 違約責(zé)任

　　任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。經(jīng)雙方共同確認(rèn)以下違約責(zé)任：

　　甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按下列方式解決。

　　1、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第八條 附件

　　1、本合同如因不可抗力的原因無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，當(dāng)事人可以依法主張解除合同，并及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，本合同自書(shū)面通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。

　　2、本合同如有未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式_______份，提交建筑處置所在地與涉及地的審批機(jī)關(guān)各一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇13

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

　　代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：

　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共 (套)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_ __，建筑面積 平方米，戶型 ;房屋所有權(quán)證號(hào)： ，屬于：。附房屋狀況表。

　　二、銷售價(jià)格與收款方式：

　　1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為_(kāi)_ __元/平方米，總價(jià) 元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售, 銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得%、乙方得 %。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可;

　　2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

　　四、結(jié)算方式：

　　雙方約定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣合同，房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

　　一次性付款結(jié)算方式：

　　一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;

　　乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

　　按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(shū)(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

　　五、代理期限及代理權(quán)限：

　　1.本合同代理期限為 個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 %出售。

　　六、代理費(fèi)的收取

　　1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得 % ，乙方得%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買(mǎi)賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

　　3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì) 元。

　　七、雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件件無(wú)誤后將原件交還甲方。

　　2)、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。

　　3)、原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明) 4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。

　　5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。 6)、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書(shū)，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買(mǎi)賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

　　5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。

　　7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由 仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　聯(lián)系地址： 地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　開(kāi)戶行：

　　帳號(hào)：

　　簽約日期： 年 月 日于

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方委托乙方律師代理甲方，辦理相關(guān)的法律事務(wù)。

　　二、甲方委托乙方代理的權(quán)限以及辦理的具體事項(xiàng)為：全權(quán)代理、特別代理：代為取證，代為與對(duì)方談判、和解、代為起訴、應(yīng)訴、撤訴，代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，代為上訴，代為簽署和解協(xié)議，代為簽署法律文書(shū)，代為申請(qǐng)執(zhí)行，代為接受對(duì)方給付的款物，代為接受法院的執(zhí)行款物以及退回的訴訟費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)；以及代為辦理其他與該代理事務(wù)相關(guān)的`事宜。

　　三、甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)的向乙方陳述案情，提供相關(guān)的材料和必要的協(xié)助。

　　四、乙方律師必須認(rèn)真全面的履行職責(zé)，勤勉誠(chéng)信，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

　　五、辦理案件過(guò)程中所需要的訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、工商查檔費(fèi)等實(shí)際發(fā)生過(guò)的與案件有關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　六、本案甲方按風(fēng)險(xiǎn)代理的方式向乙方支付代理費(fèi)用：共計(jì)收取甲方訴爭(zhēng)數(shù)額法院支持部分15%的代理費(fèi)。具體支付方式如下：

　　1、一審審判完畢收到判決書(shū)3日內(nèi)支付5%；

　　2、二審審判完畢收到判決書(shū)3日內(nèi)支付2。5%；

　　3、執(zhí)行完畢收到執(zhí)行款當(dāng)日支付7.5%。

　　4、乙方代理本案一審、二審及執(zhí)行，未經(jīng)乙方許可甲方不得撤銷委托，甲方單方面撤銷委托，代理費(fèi)條款繼續(xù)生效。訴訟費(fèi)、保全費(fèi)甲方預(yù)交，多退少補(bǔ)，此外，甲方不向乙方支付任何費(fèi)用。

　　5、乙方在代理過(guò)程中，如能得到對(duì)方給付的賠償款或其他財(cái)產(chǎn)（甲方同意通過(guò)調(diào)解），代理行為終結(jié)，乙方收取調(diào)解數(shù)額15%代理費(fèi)。

　　七、本合同雙方蓋章或簽名后生效。甲、乙各方不得無(wú)故終止合同。

　　八、本合同有效期自合同簽訂之日起至本合同約定的代理事務(wù)完結(jié)為止。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇15

　　委托出甲方：___________區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土資源和房屋管理局

　　乙方：___________街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心

　　根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級(jí)市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

　　二、委托時(shí)限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：

　　1.有固定的辦公場(chǎng)所，正式掛牌辦公;

　　2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

　　3.統(tǒng)一使用“廣州市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)”軟件。

　　四、雙方職責(zé)：

　　(一)甲方職責(zé)：

　　1.負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。

　　2.區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開(kāi)展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

　　3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

　　(二)乙方職責(zé)：

　　1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時(shí)報(bào)送甲方。要求按照市國(guó)土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)。

　　2.負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開(kāi)展轄內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時(shí)書(shū)面告知甲方查處。

　　3.協(xié)助甲方開(kāi)展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責(zé)任：

　　1.甲方?jīng)]有由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的，甲方的租金從恢復(fù)正常出租的開(kāi)始日計(jì)算，且甲方每延誤一日應(yīng)按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(mén)(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過(guò)失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國(guó)土資源和房屋管理局備案。

　　甲方：(簽章)________________乙方：(簽章)___________

　　法定代表人：(簽名)__________法定代表人：(簽名)_____

　　立約日期：_____年_____月_____日

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇16

　　委托方：__________________身份證編號(hào)：___________________________

　　受托方：__________________身份證編號(hào)：___________________________

　　委托方委托受托方實(shí)施___________________________項(xiàng)目。在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達(dá)成條款如下：

　　一、受托事項(xiàng)

　　委托受托方實(shí)施___________________________項(xiàng)目。

　　二、委托方責(zé)任

　　1.提供受托方完成項(xiàng)目所必要的條件和環(huán)境。

　　2.提供項(xiàng)目進(jìn)行中所必須的資料和信息。

　　3.按本合同約定的價(jià)款給受托方付款。

　　4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無(wú)故變更合同價(jià)款。

　　5.不得委托受托方從事違法的委托事項(xiàng)。

　　6.其他受托方應(yīng)履行的義務(wù)。

　　三、受托方責(zé)任

　　1.在委托方統(tǒng)一管理下，負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的具體實(shí)施。

　　2.嚴(yán)格按照委托方的要求做好該項(xiàng)目的工作。

　　3.應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn)，交付項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)成果。

　　4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項(xiàng)目履行時(shí)應(yīng)遵守的相關(guān)法律、法規(guī)。

　　5.承擔(dān)合同價(jià)款取得的相關(guān)稅費(fèi)。

　　6.承擔(dān)本項(xiàng)目合同履行期間的設(shè)備材料及相關(guān)人員的人身傷害事故的全部法律責(zé)任。

　　7.其他應(yīng)由受托方承擔(dān)的義務(wù)。

　　四、相關(guān)費(fèi)用及付款方式

　　1、雙方約定本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_________________元，項(xiàng)目完成經(jīng)委托方驗(yàn)收合格后一次性付清。

　　五、違約責(zé)任

　　1.委托方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項(xiàng)目所需資料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負(fù)責(zé)其后果。

　　2.如因受托方疏忽出現(xiàn)商業(yè)機(jī)密泄露問(wèn)題，受托方應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償委托方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3.受托方應(yīng)按照進(jìn)度安排執(zhí)行項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，如果無(wú)故拖延或因能力不足無(wú)法完成的應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償委托方經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權(quán)解除合同。

　　5.如對(duì)項(xiàng)目完成質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)判。

　　六、合同糾紛的解決方式

　　合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，由烏魯木齊沙依巴克區(qū)人民法院以訴訟方式解決。

　　七、其它

　　1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。

　　2.如有未盡事宜，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書(shū)面形式做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力。

　　本合同壹式_________份甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，從正式簽訂之日起生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　_______年______月_____日_______年______月_____日

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇17

　　鑒于：

　　1.甲方—————————房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，系由———————公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，甲方已獲得了———————房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)。

　　2.項(xiàng)目概況：———————房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約———————畝，建設(shè)用地面積約———————畝，代征地面積約———————畝，容積率約。

　　3.根據(jù)乙方與———————公司于———————年———————月———————日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得———————房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)(掛牌)，乙方以等同于協(xié)議出讓的價(jià)格條件協(xié)助甲方獲得———————房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)。

　　4.甲方經(jīng)公司董事會(huì)決定，將開(kāi)發(fā)———————房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補(bǔ)償、拆遷、安置等工作，委托乙方進(jìn)行辦理。

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第1條委托事項(xiàng)

　　1。1授權(quán)乙方以甲方的名義取得開(kāi)發(fā)———————房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府文件的批復(fù)及項(xiàng)目征地、農(nóng)民的安置補(bǔ)償、拆遷等事宜。

　　第2條委托費(fèi)用

　　2。1甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第1條1。1款委托事項(xiàng)的委托費(fèi)用適用包干原則，多不退少不補(bǔ)。

　　2。2第1條1。1款委托事項(xiàng)，即———————房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝———————萬(wàn)元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝———————萬(wàn)元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用共計(jì)———————萬(wàn)元人民幣。

　　2。3甲方支付的———————房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，包含征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入甲方的成本。

　　2。4除上述所列費(fèi)用之外產(chǎn)生的其他開(kāi)發(fā)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)、建設(shè)成本、管理費(fèi)用等，由甲方—————————房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔(dān)。

　　第3條委托時(shí)間

　　3。1開(kāi)始時(shí)間：甲方原股東———————向———————轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時(shí)間為準(zhǔn)，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為委托事項(xiàng)開(kāi)始之日。

　　3。2完成時(shí)間：在———————年———————月———————日之前完成本合同第1。1款約定的委托事項(xiàng)。

　　第4條付款時(shí)間

　　4。1———————房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，由甲方按照實(shí)際征地交款(不包括土地出讓金)的時(shí)間和金額予以按期足額支付。用款時(shí)乙方需提前申請(qǐng)用款，并將用款時(shí)間、用途填寫(xiě)清楚，甲方應(yīng)按照急款急用、不影響項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度的原則及時(shí)審核、及時(shí)支付。

　　第5條委托溢價(jià)

　　5。1經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若———————房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)已經(jīng)超過(guò)———————萬(wàn)元(不含———————萬(wàn)元)時(shí)，甲方應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)告出具之日起———————日內(nèi)向乙方支付利潤(rùn)的———————%。

　　5。2經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若———————房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)在———————萬(wàn)元(含———————萬(wàn)元)以下時(shí)，甲方應(yīng)按向乙方支付實(shí)際利潤(rùn)的———————%。

　　第6條違約責(zé)任

　　6。1本協(xié)議生效后，甲、乙任何一方無(wú)故提出終止協(xié)議，應(yīng)按委托費(fèi)用總額的1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　6。2甲方未按約定支付委托包干費(fèi)用的，應(yīng)每日按當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用的`2%向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)30天，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金———————萬(wàn)元人民幣，乙方有權(quán)不退還已為該項(xiàng)目支付的全部款項(xiàng)。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權(quán)向甲方追償賠償款。

　　6。3若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項(xiàng)，甲方除有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按委托費(fèi)用總額的1%向甲方支付違約金。但是因?yàn)榧追接馄谥Ц段�托費(fèi)用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任。

　　6。4若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方同意在甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤(rùn)中予以直接扣除。

　　6。5由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過(guò)錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

　　第7條爭(zhēng)議的解決

　　7。1如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，應(yīng)向北京仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，仲裁適用該會(huì)之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書(shū)終局對(duì)雙方均有約束力。

　　第8條其他

　　8。1本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　8。2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與———————簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效。

　　甲方：———————房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司乙方：

　　年月日年月日

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所開(kāi)發(fā)的“南和城”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”)委托乙方招商服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：

　　一、委托模式

　　乙方受甲方委托，就其所開(kāi)發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè)，招商面積為：平方米進(jìn)行全程招商代理服務(wù)。

　　二、服務(wù)期限

　　甲方委托乙方進(jìn)行招商代理服務(wù)，委托期限為自本合同簽訂之日起至開(kāi)業(yè)止，計(jì)劃招商完成時(shí)間在20_年12月31日。在委托期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務(wù)權(quán)再委托給第三方進(jìn)行。

　　三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　甲乙雙方商定，收費(fèi)按兩部分計(jì)算：

　　第一部分為招商服務(wù)費(fèi)為每月50000元人民幣，自本合同簽定后三日內(nèi)支付首月服務(wù)費(fèi)，此后每月15日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，至20_年12月31日止，共計(jì)11個(gè)月55萬(wàn)元人民幣;

　　第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的《租賃合同》計(jì)算2個(gè)月的平均租金作為乙方的招商代理傭金，在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。

　　說(shuō)明：此服務(wù)收費(fèi)僅為乙方的項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用，不包括項(xiàng)目廣告宣傳媒體的制作費(fèi)用及相關(guān)重點(diǎn)商家的公關(guān)費(fèi)用。

　　四、招商代理服務(wù)內(nèi)容

　　1、市場(chǎng)調(diào)研分析與定位

　　2、項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

　　3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃

　　4、招商流程策劃及管理

　　5、經(jīng)營(yíng)商家的尋找、洽談、合同簽訂、進(jìn)場(chǎng)等

　　6、商街CIS形象策劃

　　7、廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容

　　8、招商活動(dòng)建議與組織實(shí)施

　　9、工程變更的具體內(nèi)容

　　10、其它相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理建議

　　五、甲乙雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任

　　1、提供項(xiàng)目合法建設(shè)的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。

　　2、負(fù)責(zé)跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商、開(kāi)業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。

　　3、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目在招商采購(gòu)過(guò)程中所需的費(fèi)用(包含大牌商家的公關(guān)費(fèi)用)。

　　4、審定批準(zhǔn)項(xiàng)目策劃方案與市場(chǎng)推廣執(zhí)行方案(包括租賃價(jià)格與條件)。

　　5、審定批準(zhǔn)廣告策劃、設(shè)計(jì)及發(fā)布方案，并支付廣告費(fèi)。

　　6、負(fù)責(zé)辦理簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》、《合作經(jīng)營(yíng)合同》及其他進(jìn)場(chǎng)商家的合作合同，收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù)。

　　7、甲方應(yīng)保證其擁有所委托招商商場(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，如因甲方責(zé)任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入住(開(kāi)業(yè))期、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對(duì)版等糾紛，其后果由甲方承擔(dān)。

　　8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來(lái)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的關(guān)系。

　　9、招商期間，甲方應(yīng)提供乙方辦公場(chǎng)所及設(shè)備。

　　10、甲方嚴(yán)格監(jiān)督乙方招商工作進(jìn)度及規(guī)范招商行為。

　　11、按時(shí)支付乙方的招商服務(wù)費(fèi)用。

　　12、在招商定位及策略由雙方確定后，甲方須積極配合乙方的招商推進(jìn)。

　　(二)乙方責(zé)任

　　1、市場(chǎng)分析：商圈界定、消費(fèi)者傾向調(diào)查、競(jìng)爭(zhēng)店分析。

　　2、業(yè)種選擇：商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營(yíng)業(yè)面積分布與組成。

　　3、廣告企劃：企劃VI手冊(cè)、開(kāi)幕前、中、后期促銷計(jì)劃。

　　4、招商洽談：招商策劃、籌備與執(zhí)行，全面負(fù)責(zé)商家洽談等具體工作。

　　6、協(xié)助甲方簽訂《商場(chǎng)租賃合同》、《合作經(jīng)營(yíng)合同》等其他合作合同。

　　7、派駐服務(wù)人員的工資、獎(jiǎng)金、提成、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、按計(jì)劃進(jìn)行招商工作推進(jìn)。

　　六、乙方項(xiàng)目組人員構(gòu)成

　　項(xiàng)目總監(jiān)1人，項(xiàng)目經(jīng)理1人，招商人員3人，企劃人員1人，平面人員1人

　　七、招商目標(biāo)

　　至20_年12月，完成招商總面積的90%;在交付使用后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)試營(yíng)業(yè)。

　　八、其它事項(xiàng)

　　1、如在招商過(guò)程中發(fā)生商戶用購(gòu)買(mǎi)的方式入駐經(jīng)營(yíng)，而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績(jī)時(shí)，乙方獲取銷售額的2%作為代理傭金，同時(shí)不再獲取招商代理傭金。

　　2、在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi)，如果甲方將此商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方須以書(shū)面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費(fèi)。

　　3、甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更，此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。

　　4、在項(xiàng)目執(zhí)行工作中，如甲方有任何更改事項(xiàng)，應(yīng)征得乙方同意。

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇19

　　甲方(投資者)姓名：____________

　　乙方：________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　上海股票帳號(hào)：__________________

　　深圳證券帳號(hào)：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)證券法》和其他有關(guān)法律，法規(guī)，規(guī)章以及證券交易所交易規(guī)則的手冊(cè)，甲乙雙方就甲方委托乙方代理證券交易及其他相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守.

　　第一章、雙方聲明

　　第一條、甲方向乙方作如下聲明：

　　1、甲方具有相應(yīng)合法的證券投資資格，不存在法律，法規(guī)，規(guī)章和證券交易所交易規(guī)則禁止或限制其投資證券市場(chǎng)的情形。

　　2、甲方保證在其與乙方委托代理關(guān)系存續(xù)期內(nèi)向乙方提供的所有證件，資料均真實(shí)，有效，合法，甲方保證其資金來(lái)源合法。

　　3、甲方已閱讀并充分理解乙方向其提供的《風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)》，清楚認(rèn)識(shí)并愿意承擔(dān)證券市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　4、甲方同意遵守有關(guān)證券市場(chǎng)的法律，法規(guī)，規(guī)章及證券交易所交易規(guī)則。

　　5、甲方已詳細(xì)閱讀本協(xié)議所有條款，并準(zhǔn)確理解其含義，特別是其中有關(guān)乙方的免責(zé)條款。

　　第二條、乙方向甲方作如下聲明：

　　1、乙方是依法設(shè)立的證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，具有相應(yīng)的證券經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資格。

　　2、乙方具有開(kāi)展證券經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的須要條件，能夠?yàn)榧追降淖C券交易提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　3、乙方確認(rèn)其向甲方提供的委托方式以雙方約定的委托方式為準(zhǔn)。

　　4、乙方遵守有關(guān)證券市場(chǎng)的法律，法規(guī)，規(guī)章及證券交易所交易規(guī)則。

　　第二章、開(kāi)設(shè)資金帳戶

　　第三條、甲方開(kāi)設(shè)資金帳戶應(yīng)提交本人身份證或其他證明本人身份的有效證件，同名證券帳戶卡，并按乙方要求填寫(xiě)開(kāi)戶資料。

　　由于甲方提供的前款所述資料引起的法律后果和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　第四條、甲方的證券交易結(jié)算資金存入其資金帳戶。

　　第五條、甲方開(kāi)設(shè)資金帳戶時(shí)，應(yīng)同時(shí)自行設(shè)置交易密碼和資金密碼(以下統(tǒng)稱密碼)。

　　甲方在正常的交易時(shí)間內(nèi)可以隨時(shí)修改密碼。

　　第三章、交易代理

　　第六條、甲方可以通過(guò)第二條第三項(xiàng)約定的委托方式下達(dá)委托。

　　第七條、乙方為甲方提供以下服務(wù)：

　　1、接受并忠實(shí)執(zhí)行甲方下達(dá)的委托;

　　2、代理甲方進(jìn)行資金，證券的清算，交收;

　　3、代理保管甲方買(mǎi)入或存入的有價(jià)證券;

　　4、代理甲方領(lǐng)取紅利股息;

　　5、接受甲方對(duì)其委托，成交及帳戶資金和證券變化情況的查詢，并應(yīng)甲方的要求提供相應(yīng)的清單;

　　6、雙方依法約定的其他事項(xiàng);

　　7、證券監(jiān)視管理機(jī)關(guān)手冊(cè)提供的其他服務(wù).

　　第八條、甲方進(jìn)行柜臺(tái)委托時(shí)，必須提供委托人(指甲方本人或其授權(quán)代理人，下同)身份證，甲方證券帳戶卡和資金帳戶卡。甲方進(jìn)行自助委托，必須輸入正確的密碼。

　　第九條、當(dāng)甲方委托未成交或未全部成交時(shí)，甲方可以變更其未成交的委托。

　　第十條、甲方應(yīng)在委托下達(dá)后三個(gè)交易日內(nèi)向乙方查詢?cè)撐�托結(jié)果，當(dāng)甲方對(duì)該結(jié)果有異議時(shí)，須在查詢當(dāng)日以書(shū)面形式向乙方質(zhì)詢。甲方逾期未辦理查詢或未對(duì)有異議的查詢結(jié)果以書(shū)面方式向乙方辦理質(zhì)詢的，視同甲方已確認(rèn)該結(jié)果。

　　第十一條、當(dāng)甲方需選擇乙方作為其在上海證券交易所掛牌交易證券的指定交易代理機(jī)構(gòu)時(shí)，雙方需另行簽定有關(guān)協(xié)議。

　　第四章、資金存取

　　第十二條、甲方依法享有資金存取自由。

　　甲方從乙方提取資金時(shí)，除非甲乙雙方另有約定或甲方另有指令，乙方必須及時(shí)辦理。

　　第十三條、甲方可以通過(guò)乙方柜臺(tái)存取資金。

　　甲方也可以通過(guò)其他方式存取資金，但應(yīng)按照乙方的要求辦理有關(guān)手續(xù)。

　　其他方式由乙方依法提供，其含義由乙方負(fù)責(zé)解釋。

　　第十四條、通過(guò)乙方柜臺(tái)提取資金的，應(yīng)提供取款人身份證，證券帳戶卡，資金帳戶卡，并輸入正確的資金密碼.乙方按照中國(guó)人民銀行和國(guó)務(wù)院證券監(jiān)管機(jī)關(guān)的有關(guān)手冊(cè)為甲方辦理取款手續(xù).但當(dāng)甲方資金帳戶出現(xiàn)大額異常變動(dòng)時(shí)，乙方有義務(wù)予以關(guān)注并及時(shí)向證券監(jiān)視管理機(jī)關(guān)匯報(bào)。

　　第十五條、甲方提取資金每筆數(shù)額，每天存取次數(shù)參照國(guó)家有關(guān)手冊(cè)執(zhí)行。

　　第十六條、當(dāng)?shù)谑�三條第二款所指的其他資金存取方式無(wú)法進(jìn)行時(shí)，甲方應(yīng)在乙方柜臺(tái)辦理資金存取手續(xù)。

　　第五章、變更和撤銷

　　第十七條、當(dāng)甲方重要資料變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，并按乙方要求簽署相關(guān)文件。

　　第十八條、甲方撤銷指定交易，需另行簽署有關(guān)文件。

　　第十九條、除非甲方有未履行交易交收義務(wù)等違約情形，甲方可隨時(shí)撤銷其在乙方的資金帳戶。

　　第二十條、有下列情形之一的，乙方可要求甲方限期糾正，甲方不能按期糾正或拒不糾正的，乙方可撤銷其與甲方的`委托代理關(guān)系：

　　1、乙方發(fā)現(xiàn)甲方向其提供的資料，證件嚴(yán)重失實(shí);

　　2、乙方發(fā)現(xiàn)甲方的資金來(lái)源不合法;

　　3、甲方有嚴(yán)重?fù)p害乙方合法權(quán)益，影響其正常經(jīng)營(yíng)秩序的行為。

　　第二十一條、乙方撤銷其與甲方的委托代理關(guān)系，需通知甲方，并說(shuō)明理由。

　　第二十二、條甲方在收到乙方撤銷委托代理關(guān)系通知后應(yīng)到乙方辦理銷戶手續(xù)。在甲方收到乙方撤消委托代理關(guān)系通知至甲方銷戶手續(xù)期間，乙方不接受甲方的買(mǎi)入委托指令。

　　第六章、甲方授權(quán)代理人委托

　　第二十三、條甲方開(kāi)設(shè)資金帳戶后，可以授權(quán)代理人代為辦理證券交易委托及相關(guān)事項(xiàng)。

　　第二十二條、甲方授權(quán)別人代為辦理前條所述事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽署有關(guān)授權(quán)委托書(shū)，并向乙方提交代理人的有效證件.授權(quán)委托書(shū)至少應(yīng)載明下列內(nèi)容：代理人姓名及身份證號(hào)碼，授權(quán)權(quán)限，有關(guān)代理人合法的證券市場(chǎng)投資資格及乙方要求明示的其他事項(xiàng)。

　　第二十三條、甲方授權(quán)委托書(shū)的簽署地應(yīng)當(dāng)在乙方，但經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證或我國(guó)駐外使領(lǐng)館認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū)可除外。甲方簽署的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)交乙方備案。

　　第二十四條、甲方在授權(quán)委托有效期內(nèi)變更授權(quán)事項(xiàng)或中止授權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，并到乙方辦理有關(guān)手續(xù).乙方在收到甲方書(shū)面通知前，仍執(zhí)行原授權(quán)委托書(shū)。

　　第二十五條、乙方明知或應(yīng)知甲方代理人超越授權(quán)權(quán)限而受理其代理行為的，對(duì)因此給甲方造成的損失，乙方與甲方代理人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　第七章、甲乙雙方的責(zé)任及免責(zé)條款

　　第二十六條、乙方鄭重提醒甲方注意密碼的保密。

　　任何使用甲方密碼進(jìn)行的委托均視為有效的甲方委托.甲方自行承擔(dān)由于其密碼失密給其造成的損失。

　　第二十七條、乙方對(duì)甲方的開(kāi)戶資料，委托事項(xiàng)，交易記錄等資料負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)法定有權(quán)機(jī)關(guān)或甲方指示，不得向第三人透露.乙方承擔(dān)因其擅自泄露甲方資料給甲方造成的損失。

　　第二十八條、甲方應(yīng)妥善保管其證券帳戶卡，資金帳戶卡，因別人偽造，變?cè)熨Y金帳戶卡給甲方造成損失，乙方有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)由乙方先予承擔(dān)，再依法追償相關(guān)損失。

　　第二十九條、當(dāng)甲方遺失證券帳戶卡，身份證，資金帳戶卡時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方辦理掛失，在掛失生效前已經(jīng)發(fā)生的損失由甲方承擔(dān)。

　　第三十條、因地震，臺(tái)風(fēng)，水災(zāi)，火災(zāi)，戰(zhàn)爭(zhēng)及其他不可抗力因素導(dǎo)致的甲方損失，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　第三十一條、因乙方不可預(yù)測(cè)或無(wú)法控制的系統(tǒng)故障，設(shè)備故障，通訊故障，停電等突發(fā)事故，給甲方造成的損失，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　第三十二條、第三十二，三十三條所述事件發(fā)生后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免甲方損失可能的進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　第三十三條、乙方應(yīng)本著勤勉盡責(zé)的精神忠實(shí)地向甲方提供信息，資料。

　　乙方向甲方提供的各種信息及資料，僅作為投資參考，甲方應(yīng)自行承擔(dān)據(jù)此進(jìn)行投資所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

　　第八章、爭(zhēng)議的解決

　　第三十四條、當(dāng)雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，可選擇如下方式解決：

　　(1)協(xié)商;

　　(2)提請(qǐng)中國(guó)證券業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解;

　　(3)向證券監(jiān)視管理機(jī)關(guān)投訴;

　　(4)向有管轄權(quán)的法院起訴;

　　(5)其他合法的方式。

　　第九章、機(jī)構(gòu)戶甲方

　　第三十五條、當(dāng)甲方是機(jī)構(gòu)戶時(shí)，開(kāi)設(shè)資金帳戶，按如下程序辦理：

　　1、依法指定合法的代理人，并由法定代表人簽署授權(quán)委托書(shū);

　　2、提交甲方法人身份證明文件副本及其復(fù)印件，或加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)確認(rèn)章的復(fù)印件，證券帳戶卡，代理人身份證，法定代表人證明書(shū)。

　　3、預(yù)留印鑒和密碼。

　　第三十六條、甲方以現(xiàn)金存入的，必須以現(xiàn)金方式支取。

　　甲方以支票存入的，必須以支票方式支取。

　　甲方帳戶不能與任何自然人帳戶互相劃轉(zhuǎn)資金。

　　甲方不能通過(guò)乙方柜臺(tái)存取現(xiàn)金，也不能以自助方式存取資金。

　　第十章、附則

　　第三十九、條乙方按照有關(guān)法律法規(guī)及證券交易所的交易規(guī)則的手冊(cè)收取傭金，代扣代繳甲方有關(guān)稅費(fèi)。

　　第三十七條、甲方的委托憑證是指其柜臺(tái)委托所填寫(xiě)的單據(jù)，非柜臺(tái)委托所形成的乙方電腦記錄資料。

　　第四十一條乙方必須根據(jù)法律法規(guī)手冊(cè)的方式和期限保存甲方的委托憑證等資料。

　　第四十二條、本協(xié)議簽署后，若有關(guān)法律法規(guī)，規(guī)章管理辦法及行業(yè)規(guī)章修訂，相關(guān)內(nèi)容及條款按新修訂的法律法規(guī)，規(guī)章管理辦法及行業(yè)規(guī)章辦理.但本協(xié)議其他內(nèi)容及條款繼續(xù)有效。

　　第四十三條、本協(xié)議根據(jù)法律法規(guī)和交易所，登記公司的手冊(cè)如需修改或增補(bǔ)，修改或增補(bǔ)的內(nèi)容將由乙方在其營(yíng)業(yè)場(chǎng)合以公告形式通知甲方，若甲方在七日內(nèi)不提出異議，則公告內(nèi)容即成為本協(xié)議組成部分。

　　第四十四條、本協(xié)議所指的通知方式除上述條款中已有約定外，可以是書(shū)面送達(dá)通知或公告通知。公告通知自公告在指定報(bào)刊和乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合發(fā)布之日起兩個(gè)月即視為送達(dá)。

　　第四十五條、本協(xié)議有效期自雙方簽署至第十九，二十條所指情形發(fā)生。

　　第四十六條、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。

　　甲方(蓋章)：______________

　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：________

　　法定代表人(簽字)：________

　　_________年_____月________日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇20

　　合同編號(hào)：125517

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　甲方需向美國(guó)出口產(chǎn)品，希望乙方為其提供FDA注冊(cè)等相關(guān)服務(wù)。乙方愿意根據(jù)FDA的要求及本合同的約定，幫助甲方完成其在FDA的注冊(cè)等工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，合同雙方就FDA企業(yè)注冊(cè)一事協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托事項(xiàng)

　　甲方同意接受《辦理FDA注冊(cè)合同條款》，委托乙方在美國(guó)辦理FDA的企業(yè)注冊(cè)事宜，委托項(xiàng)目見(jiàn)附件A。乙方接受甲方的上述委托，乙方在辦理FDA事務(wù)業(yè)務(wù)時(shí)，僅作為甲方的代理，注冊(cè)的所有結(jié)果和后果由甲方享有和承擔(dān)。

　　二、甲方在申請(qǐng)F(tuán)DA企業(yè)注冊(cè)應(yīng)提交以下資料的復(fù)印件

　　1.企業(yè)法律身份證明文件(企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)法人代碼證書(shū)、社團(tuán)法人登記證等)

　　2.有效的資質(zhì)證明和衛(wèi)生、生產(chǎn)許可證書(shū)

　　3.辦理《FDA注冊(cè)申請(qǐng)表》中英文各一份，同時(shí)提交中英文電子文檔各一份

　　可能要求提交的'其他文件資料

　　三、工作流程和辦理注冊(cè)期限

　　1.工作流程

　　A.甲方提交上列資料;

　　B.乙方審核合格后及時(shí)轉(zhuǎn)交FDA授權(quán)實(shí)驗(yàn)室;

　　授權(quán)實(shí)驗(yàn)室向FDA申報(bào);

　　X辦理;

　　E.結(jié)果通報(bào)乙方;

　　F.結(jié)果通報(bào)甲方。

　　2.代理注冊(cè)期限：在甲方所提交的所有資料完整、簽訂《FDA企業(yè)注冊(cè)委托代理合同》和手續(xù)完備后，自《受理確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成企業(yè)注冊(cè)。

　　四、費(fèi)用和支付

　　事務(wù)代理費(fèi)用總計(jì)：______________元(大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____________元整)。

　　2.甲方將在本合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方一次性支付上述代理費(fèi)用。

　　五、合同組成部分

　　本合同附件

　　A、附件

　　B、附件C為本合同的組成部分。本合同于________年____月____日簽訂。自簽字之日起生效，有效期________年。正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇21

　　甲方：

　　法定代表人：

　　注冊(cè)地址：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　注冊(cè)地址：

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為持股事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、委托內(nèi)容

　　甲方自愿委托乙方作為自己對(duì)A公司人民幣_(tái)___萬(wàn)元出資(該等出資占A公司注冊(cè)資本的17%，下簡(jiǎn)稱“代表股份”)的名義持有人，并代為行使相關(guān)股東權(quán)利，乙方自愿接受甲方的委托并代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。

　　二、委托權(quán)限

　　甲方委托乙方代為行使的權(quán)利包括：由乙方以自己的名義將受托行使的代表股份作為出資設(shè)立A公司、在A公司股東登記名冊(cè)上具名、以A公司股東身份參與A公司相應(yīng)活動(dòng)、代為收取股息或紅利、出席股東會(huì)并行使表決權(quán)、以及行使公司法與A公司章程授予股東的其他權(quán)利。

　　三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方作為上述投資的實(shí)際出資者，對(duì)A公司享有實(shí)際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益;乙方僅得以自身名義將甲方的出資向A公司出資并代甲方持有該等投資所形成的股東權(quán)益，而對(duì)該等出資所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán)(包括但不限于股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押)。

　　2.在委托持股期限內(nèi)，甲方有權(quán)在條件具備時(shí)，將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時(shí)涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無(wú)條件同意，并無(wú)條件承受。在乙方代為持股期間，因代持股份產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)(包括但不限于與代持股相關(guān)的投資項(xiàng)目的律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)等)均由甲方承擔(dān);在乙方將代持股份轉(zhuǎn)為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時(shí)，所產(chǎn)生的變更登記費(fèi)用也應(yīng)由甲方承擔(dān)。自甲方負(fù)擔(dān)的上述費(fèi)用發(fā)生之日起五日內(nèi)，甲方應(yīng)將該等費(fèi)用劃入乙方指定的銀行賬戶。否則，乙方有權(quán)在甲方的投資收益、股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益等任何收益中扣除。

　　3.作為委托人，甲方負(fù)有按照A公司章程、本協(xié)議及公司法的規(guī)定以人民幣現(xiàn)金進(jìn)行及時(shí)出資的義務(wù)，并以其出資額限度內(nèi)一切投資風(fēng)險(xiǎn)。因甲方未能及時(shí)出資而導(dǎo)致的一切后果(包括給乙方造成的實(shí)際損失)均應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　4.甲方作為“代表股份”的實(shí)際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對(duì)乙方不適當(dāng)?shù)氖芡行袨檫M(jìn)行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實(shí)際損失，但甲方不能隨意干預(yù)乙方的正常

　　經(jīng)營(yíng)

　　活動(dòng)。

　　5.甲方認(rèn)為乙方不能誠(chéng)實(shí)履行受托義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法解除對(duì)乙方的委托并要求依法轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的“代表股份”給委托人選定的新受托人，但必須提前30日書(shū)面通知乙方。

　　四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.作為受托人，乙方有權(quán)以名義股東身份參與A公司的經(jīng)營(yíng)

　　管理

　　或?qū)�A公司的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，但不得利用名義股東身份為自己牟取任何私利。

　　2.未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)委托第三方持有上述代表股份及其股東權(quán)益。

　　3.作為A公司的名義股東，乙方承諾其所持有的A公司股權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。乙方在以股東身份參與A公司經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中需要行使表決權(quán)時(shí)至少應(yīng)提前3日通知甲方并取得甲方書(shū)面授權(quán)。在未獲得甲方書(shū)面授權(quán)的條件下，乙方不得對(duì)其所持有的“代表股份”及其所有收益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的擔(dān)保，也不得實(shí)施任何可能損害甲方利益的行為。

　　4.在乙方自身作為A公司實(shí)際股東、且所持A公司股份比例(不含代甲方所持份額)大于17%的情形下，如果乙方自身作為股東的意見(jiàn)與甲方的意見(jiàn)不一致、且無(wú)法兼顧雙方意見(jiàn)時(shí)，一方應(yīng)在表決之前將自己對(duì)表決事項(xiàng)的意見(jiàn)告知甲方。在此情形下，甲方應(yīng)同意乙方按照自己的意見(jiàn)進(jìn)行表決。

　　5.乙方承諾將其未來(lái)所收到的因代表股份所產(chǎn)生的任何全部投資收益(包括現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配)均全部轉(zhuǎn)交給甲方，并承諾將在獲得該等投資收益后3日內(nèi)將該等投資收益劃入甲方指定的銀行賬戶。如果乙方不能及時(shí)交付的，應(yīng)向甲方支付等同于同期銀行逾期貸款利息之違約金。

　　6.在甲方擬向A公司之股東或股東以外的人轉(zhuǎn)讓“代表股份”時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)此提供必要的協(xié)助及便利。

　　五、委托持股費(fèi)用

　　甲方應(yīng)向乙方每年支付______元的代為持股費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)于每年的______月______日前支付給乙方。

　　六、保密條款

　　協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書(shū)面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。

　　七、爭(zhēng)議的解決

　　凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)并按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有最終的法律約束力。

　　八、其他事項(xiàng)

　　1.本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　2.本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。

　　授權(quán)代表：(簽字)

　　______年______月______日

　　授權(quán)代表：(簽字)

　　______年______月______日

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇22

　　貸款種類：

　　合同編號(hào)：

　　借款人：

　　住所：

　　電話：

　　法定代表人：

　　開(kāi)戶銀行名稱：

　　開(kāi)戶帳號(hào)：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　受托貸款人：

　　住所：

　　電話：

　　法定代表人：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　受托貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

　　根據(jù)_______________(以下簡(jiǎn)稱委托人)與乙方簽訂的_______________委托代理協(xié)議，由乙方代委托人　向甲方發(fā)放_(tái)_________貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。

　　第一條　借款金額

　　甲方借款金額為人民幣(大寫(xiě))____________________。

　　第二條　借款用途

　　甲方借款將用于____________________。

　　第三條　借款期限

　　甲方借款期限自________年_____月_____日至________年______月_______日。

　　第四條　貸款利率和利息

　　貸款利率按__________息__________計(jì)算，按__________結(jié)息。

　　貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如委托人調(diào)整貸款利率，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

　　第五條　用款計(jì)劃

　　甲方的分次用款計(jì)劃為：

　　________年_____月________萬(wàn)元;_________年_____月___________萬(wàn)元;

　　________年_____月________萬(wàn)元;_________年_____月___________萬(wàn)元;

　　________年_____月________萬(wàn)元;_________年_____月___________萬(wàn)元;

　　________年_____月________萬(wàn)元;_________年_____月___________萬(wàn)元;

　　第六條　還款計(jì)劃

　　甲方的分次還款計(jì)劃為：

　　________年_____月________萬(wàn)元;_________年______月__________萬(wàn)元;

　　________年_____月________萬(wàn)元;_________年______月__________萬(wàn)元;

　　________年_____月________萬(wàn)元;_________年______月__________萬(wàn)元;

　　________年_____月________萬(wàn)元;_________年______月__________萬(wàn)元;

　　第七條　付息方式

　　甲方應(yīng)在結(jié)息日前將資金匯入在乙方開(kāi)立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期、按規(guī)定收取利息。甲方不能按時(shí)付息時(shí)，按規(guī)定計(jì)收復(fù)利。

　　付息戶帳號(hào)為：

　　第八條　扣款方式

　　甲方保證按第六條、第七條確定的還款計(jì)劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書(shū)面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行賬戶中直接扣收借款本金、利息及有關(guān)費(fèi)用。

　　第九條　合同的變更和解除

　　1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　2.貸款到期，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過(guò)努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前_______日內(nèi)向委托人申請(qǐng)展期，經(jīng)委托人書(shū)面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書(shū)，作為本合同的附件。

　　3.甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時(shí)，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。

　　第十條　在本合同有效期內(nèi)，甲方如需進(jìn)行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造等改變其經(jīng)營(yíng)方式時(shí)，應(yīng)提前________日向委托人報(bào)告并通知乙方。

　　第十一條　甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)要求乙方按委托方的計(jì)劃及所供資金發(fā)放貸款;

　　2.甲方應(yīng)在乙方開(kāi)立存款戶;

　　3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息;

　　4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;

　　5.甲方應(yīng)按乙方要求提供其有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料;

　　6.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;

　　7.乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金及經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督;

　　8.乙方應(yīng)按委托方的計(jì)劃及所供資金及時(shí)發(fā)放貸款。

　　第十二條　違約責(zé)任

　　1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發(fā)放貸款，同時(shí)向委托人報(bào)告，并按其書(shū)面意見(jiàn)處理。

　　2.甲方未按期或超過(guò)本合同約定分次還款計(jì)劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)按委托人規(guī)定對(duì)逾期貸款加收________的利息。

　　第十三條　甲、乙雙方商定的其他條款。

　　第十四條　本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

　　第十五條　本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本________份。

　　甲方：公章

　　乙方：公章

　　法定代表人：簽字

　　法定代表人：簽字

　　(或其授權(quán)代理人)

　　(或其授權(quán)代理人)

　　年

　　月

　　日

　　年

　　月

　　日

　　使用說(shuō)明

　　一、適用范圍：本合同格式適用于建設(shè)銀行各級(jí)行委托代理業(yè)務(wù)中受托與借款單位簽訂的各類。

　　二、貸款依據(jù)必須填寫(xiě)清楚。合同中委托人、委托代理協(xié)議名稱、貸款科目必須寫(xiě)全稱。如煤代油基建貸款須填寫(xiě)“根據(jù)國(guó)家計(jì)委(以下簡(jiǎn)稱委托人)與乙方簽訂的煤代油基建貸款委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放煤代油基建貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。”

　　三、合同中第一、二、三、四、五、六條均應(yīng)按委托方的文件和規(guī)定填寫(xiě)。

　　四、第九條、2中“借款到期前________日”需認(rèn)真測(cè)算后填寫(xiě)。為便于會(huì)計(jì)帳務(wù)處理，一般不少于30天。

　　五、第十三條“甲、乙雙方商定的其他條款”可以填寫(xiě)本合同條款未涉及而又應(yīng)當(dāng)在合同中約定的其他事項(xiàng)。便要注意不能違背建設(shè)銀行與委托方簽訂的委托代理協(xié)議，不得侵害委托方的權(quán)益。

　　六、合同必須由甲、乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字，并加蓋單位公章后才能生效。

　　借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　受托貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇23

　　甲方（委托方）：_______

　　乙方（服務(wù)方）：_______

　　地址：_______

　　電話：_______

　　傳真：_______

　　郵編：_______

　　甲方因與因糾紛事宜（以下稱該案），委托乙方代理，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條委托事項(xiàng)

　　乙方接受甲方的委托，指派律師為該案的法院一審階段代理人。但就該案件的輔助事宜，有權(quán)指派其它人員辦理。

　　如上述律師有其它事項(xiàng)不能出庭，則乙方與甲方協(xié)商指派其它律師出庭處理。

　　第二條乙方的義務(wù)

　　（一）乙方應(yīng)運(yùn)用自己的法律知識(shí)、專業(yè)知識(shí)、社會(huì)經(jīng)驗(yàn)和技能，最大限度地維護(hù)甲方合法權(quán)益；

　　（二）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方有關(guān)代理工作的情況，及時(shí)答復(fù)甲方詢問(wèn)；

　　（三）乙方在代理甲方案件期間，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不得擔(dān)任與甲方具有利益沖突的另一方的委托代理人；

　　（四）乙方對(duì)其獲知的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)；

　　第三條甲方的義務(wù)

　　（一）甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、詳盡、及時(shí)地向乙方律師敘述案情，提供與委托代理事務(wù)有關(guān)的全部證據(jù)材料、文件及其它事實(shí)情節(jié)；

　　（二）甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和金額向乙方支付代理費(fèi)；因不可歸責(zé)于乙方的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，乙方收取的代理費(fèi)不予退還。

　　（三）甲方指定下列聯(lián)系人：

　　甲方聯(lián)系人：_______

　　電話：_______

　　E—mail：_______

　　郵編：_______

　　聯(lián)系地址：_______

　　上述聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提供證據(jù)材料、案件事實(shí)等。甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方律師。

　　（四）甲方有責(zé)任對(duì)委托代理事務(wù)做出的獨(dú)立地判斷和決策。甲方非根據(jù)乙方律師提供的法律意見(jiàn)、建議、方案所做出的決定而造成的損失，由甲方承擔(dān)。

　　第四條代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用

　　（一）經(jīng)協(xié)商雙方同意代理費(fèi)的收費(fèi)數(shù)額為：_______￥元（大寫(xiě)：_______元）。其中每件_______元，共_______件。

　　該代理費(fèi)僅為雙方約定的代理階段的費(fèi)用，如進(jìn)入下一階段，雙方另行協(xié)商收費(fèi)。

　　如就本案對(duì)方當(dāng)事人提起反訴并與本案合并審理，則乙方應(yīng)一并處理，不再另行收費(fèi)。

　　（一）經(jīng)協(xié)商雙方同意，律師費(fèi)按如下標(biāo)準(zhǔn)收取：

　　1、前期律師費(fèi)：收費(fèi)數(shù)額為：_______￥_______年_______元（大寫(xiě)：_______元）。

　　2、后期律師費(fèi)：除前期律師費(fèi)之外，如就本案甲方獲得索賠（無(wú)論系以何種方式獲得索賠，包括但不限于撤訴、和解、調(diào)解、判決、裁決等），則甲方應(yīng)當(dāng)按照最終實(shí)際得到的賠償金額（包括但不限于以補(bǔ)償金、賠償金、勞動(dòng)報(bào)酬、報(bào)銷等任何名目作出的賠償）的20%的比例，于獲得賠償?shù)娜齻�(gè)工作日內(nèi)向乙方支付后期律師費(fèi)。如賠償金額系分期支付，則后期律師費(fèi)亦相應(yīng)分期支付。

　　如本案需要進(jìn)行法院階段的一審、二審、強(qiáng)制執(zhí)行，則律師費(fèi)仍按本協(xié)議約定收取，不另行收取。

　　（二）代收費(fèi)用及差旅費(fèi)

　　1、乙方為甲方提供法律服務(wù)的過(guò)程中所發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、查檔費(fèi)、翻譯費(fèi)等由甲方另行支付。乙方代甲方支付上述費(fèi)用的'，應(yīng)當(dāng)憑有效票證與甲方結(jié)算；乙方可以先行代收，事后依據(jù)有效票據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。

　　2、在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中所需的辦案費(fèi)用（包括資料、交通、通訊、文印、差旅、食宿等費(fèi)用）按如下第叁種方式支付：

　　壹、乙方墊付，甲方實(shí)報(bào)實(shí)銷；

　　貳、包干；

　　叁、免收辦案費(fèi)用，但因辦案所需在北京市外發(fā)生的差旅費(fèi)用由甲方據(jù)實(shí)報(bào)銷。

　　（三）支付方式及支付時(shí)間

　　支付方式：本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

　　乙方指定收款帳號(hào)為：_______

　　開(kāi)戶行：_______

　　開(kāi)戶名：_______

　　帳號(hào)：_______

　　乙方應(yīng)向甲方提供足額正規(guī)發(fā)票。如甲方系單位客戶，則乙方開(kāi)具發(fā)票不作為付款的憑證，是否付款以銀行付款憑證為準(zhǔn)。

　　第五條合同的變更和解除

　　（一）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致的，可以變更或者解除本合同。

　　（二）因甲方追加委托事務(wù)或增加訴訟當(dāng)事人，或當(dāng)事人一方提出反訴、增加訴訟請(qǐng)求等重大訴訟事件變更導(dǎo)致代理事項(xiàng)明顯增多的，乙方有權(quán)要求增加律師代理費(fèi)，甲方應(yīng)當(dāng)合理地追加代理費(fèi)；增加律師代理費(fèi)協(xié)商未成的，乙方有權(quán)在原委托范圍內(nèi)提供工作。

　　（三）甲方明確放棄委托事務(wù)的，可以要求變更合同；變更合同后的律師費(fèi)用，由甲、乙雙方協(xié)商確定。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

　　1、未經(jīng)甲方同意，擅自更換代理律師的；

　　2、乙方律師工作延誤、重大失職導(dǎo)致甲方蒙受重大損失的；

　　第六條違約責(zé)任

　　（一）乙方無(wú)正當(dāng)理由不提供第一條、第二條規(guī)定的法律服務(wù)工作或者違反第三條規(guī)定義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的律師費(fèi)。但甲方不得以如下理由要求乙方退費(fèi)：

　　1、甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所的律師代理的；

　　2、乙方接受委托后，甲方以乙方收費(fèi)過(guò)高為由要求退費(fèi)的；

　　3、甲方作為被告時(shí)，乙方律師已經(jīng)為出庭作了準(zhǔn)備，原告撤訴的；

　　4、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方單方解除合同的。

　　（二）甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付律師代理費(fèi)或者事務(wù)費(fèi)用，或者不合理的單方解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師代理費(fèi)、未報(bào)銷的事務(wù)費(fèi)用及延期支付的利息。

　　第七條其它

　　1、甲、乙雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)裁決。

　　2、乙方律師不對(duì)案件結(jié)果作出任何承諾。

　　3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方及辦案律師各留一份。

　　甲方：_______

　　代表人：_______

　　乙方：_______

　　代表人：_______

　　乙方聯(lián)系人：_______

　　傳真：_______

　　電話：______

　　電子郵箱：_______

　　簽約時(shí)間：_______年_______月_______日

　　簽約地點(diǎn)：_______

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇24

　　甲方(投資者)姓名：___________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　上海股票帳號(hào)：_______

　　深圳證券帳號(hào)：___________

　　乙方：________________

　　證券股份有限公司____________證券營(yíng)業(yè)部

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)證券法》，《中華人民共和國(guó)民法典》和其他有關(guān)法律，法規(guī)，規(guī)章以及證券交易所交易規(guī)則的規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方代理證券交易及其他相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　第一章雙方聲明

　　第一條甲方向乙方作如下聲明：

　　1，甲方具有相應(yīng)合法的證券投資資格，不存在法律，法規(guī)，規(guī)章和證券交易所交易規(guī)則禁止或限制其投資證券市場(chǎng)的情形。

　　2，甲方保證在其與乙方委托代理關(guān)系存續(xù)期內(nèi)向乙方提供的所有證件，資料均真實(shí)，有效，合法，甲方保證其資金來(lái)源合法。

　　3，甲方已閱讀并充分理解乙方向其提供的《風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)》，清楚認(rèn)識(shí)并愿意承擔(dān)證券市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　4，甲方同意遵守有關(guān)證券市場(chǎng)的法律，法規(guī)，規(guī)章及證券交易所交易規(guī)則。

　　5，甲方已詳細(xì)閱讀本協(xié)議所有條款，并準(zhǔn)確理解其含義，特別是其中有關(guān)乙方的免責(zé)條款。

　　第二條乙方向甲方作如下聲明：

　　1，乙方是依法設(shè)立的證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，具有相應(yīng)的證券經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資格。

　　2，乙方具有開(kāi)展證券經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的必要條件，能夠?yàn)榧追降淖C券交易提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　3，乙方確認(rèn)其向甲方提供的委托方式以雙方約定的委托方式為準(zhǔn)。

　　4，乙方遵守有關(guān)證券市場(chǎng)的法律，法規(guī)，規(guī)章及證券交易所交易規(guī)則。

　　第二章開(kāi)設(shè)資金賬戶

　　第三條甲方開(kāi)設(shè)資金賬戶應(yīng)提交本人身份證或其他證明本人身份的有效證件，同名證券賬戶卡，并按乙方要求填寫(xiě)開(kāi)戶資料。

　　由于甲方提供的前款所述資料引起的法律后果和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　第四條甲方的證券交易結(jié)算資金存入其資金賬戶。

　　第五條甲方開(kāi)設(shè)資金賬戶時(shí)，應(yīng)同時(shí)自行設(shè)置交易密碼和資金密碼(以下統(tǒng)稱密碼)。

　　甲方在正常的交易時(shí)間內(nèi)可以隨時(shí)修改密碼。

　　第三章交易代理

　　第六條甲方可以通過(guò)第二條第三項(xiàng)約定的委托方式下達(dá)委托。

　　第七條乙方為甲方提供以下服務(wù)：

　　1，接受并忠實(shí)執(zhí)行甲方下達(dá)的委托;

　　2，代理甲方進(jìn)行資金，證券的清算，交收;

　　3，代理保管甲方買(mǎi)入或存入的有價(jià)證券;

　　4，代理甲方領(lǐng)取紅利股息;

　　5，接受甲方對(duì)其委托，成交及賬戶資金和證券變化情況的查詢，并應(yīng)甲方的要求提供相應(yīng)的清單;

　　6，雙方依法約定的其他事項(xiàng);

　　7，證券監(jiān)督管理機(jī)關(guān)規(guī)定提供的其他服務(wù)。

　　第八條甲方進(jìn)行柜臺(tái)委托時(shí)，必須提供委托人(指甲方本人或其授權(quán)代理人，下同)身份證，甲方證券賬戶卡和資金賬戶卡。

　　甲方進(jìn)行自助委托，必須輸入正確的密碼。

　　第九條當(dāng)甲方委托未成交或未全部成交時(shí)，甲方可以變更其未成交的委托。

　　第十條甲方應(yīng)在委托下達(dá)后三個(gè)交易日內(nèi)向乙方查詢?cè)撐�托結(jié)果，當(dāng)甲方對(duì)該結(jié)果有異議時(shí)，須在查詢當(dāng)日以書(shū)面形式向乙方質(zhì)詢。

　　甲方逾期未辦理查詢或未對(duì)有異議的查詢結(jié)果以書(shū)面方式向乙方辦理質(zhì)詢的，視同甲方已確認(rèn)該結(jié)果。

　　第十一條當(dāng)甲方需選擇乙方作為其在上海證券交易所掛牌交易證券的指定交易代理機(jī)構(gòu)時(shí)，雙方需另行簽定有關(guān)協(xié)議。

　　第四章資金存取

　　第十二條甲方依法享有資金存取自由。

　　甲方從乙方提取資金時(shí)，除非甲乙雙方另有約定或甲方另有指令，乙方必須及時(shí)辦理。

　　第十三條甲方可以通過(guò)乙方柜臺(tái)存取資金。

　　甲方也可以通過(guò)其他方式存取資金，但應(yīng)按照乙方的要求辦理有關(guān)手續(xù)。

　　其他方式由乙方依法提供，其含義由乙方負(fù)責(zé)解釋。

　　第十四條通過(guò)乙方柜臺(tái)提取資金的，應(yīng)提供取款人身份證，證券賬戶卡，資金賬戶卡，并輸入正確的資金密碼。乙方按照中國(guó)人民銀行和國(guó)務(wù)院證券監(jiān)管機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定為甲方辦理取款手續(xù)。但當(dāng)甲方資金賬戶出現(xiàn)大額異常變動(dòng)時(shí)，乙方有義務(wù)予以關(guān)注并及時(shí)向證券監(jiān)督管理機(jī)關(guān)報(bào)告。

　　第十五條甲方提取資金每筆數(shù)額，每天存取次數(shù)參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條當(dāng)?shù)谑�三條第二款所指的其他資金存取方式無(wú)法進(jìn)行時(shí)，甲方應(yīng)在乙方柜臺(tái)，辦理資金存取手續(xù)。

　　第五章變更和撤銷

　　第十七條當(dāng)甲方重要資料變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，并按乙方要求簽署相關(guān)文件。

　　第十八條甲方撤銷指定交易，需另行簽署有關(guān)文件。

　　第十九條除非甲方有未履行交易交收義務(wù)等違約情形，甲方可隨時(shí)撤銷其在乙方的資金賬戶。

　　第二十條有下列情形之一的，乙方可要求甲方限期糾正，甲方不能按期糾正或拒不糾正的，乙方可撤銷其與甲方的.委托代理關(guān)系：

　　1，乙方發(fā)現(xiàn)甲方向其提供的資料，證件嚴(yán)重失實(shí);

　　2，乙方發(fā)現(xiàn)甲方的資金來(lái)源不合法;

　　3，甲方有嚴(yán)重?fù)p害乙方合法權(quán)益，影響其正常經(jīng)營(yíng)秩序的行為。

　　第二十一條乙方撤銷其與甲方的委托代理關(guān)系，需通知甲方，并說(shuō)明理由。

　　第二十二條甲方在收到乙方撤銷委托代理關(guān)系通知后應(yīng)到乙方辦理銷戶手續(xù)。

　　在甲方收到乙方撤消代理關(guān)系通知至甲方銷戶手續(xù)期間，乙方不接受甲方的買(mǎi)入委托指令。

　　第六章甲方授權(quán)代理人委托

　　第二十三條甲方開(kāi)設(shè)資金賬戶后，可以授權(quán)代理人代為辦理證券交易委托及相關(guān)事項(xiàng)。

　　第二十四條甲方授權(quán)他人代為辦理前條所述事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽署有關(guān)授權(quán)委托書(shū)，并向乙方提交代理人的有效證件.授權(quán)委托書(shū)至少應(yīng)載明下列內(nèi)容：代理人姓名及身份證號(hào)碼，授權(quán)權(quán)限，有關(guān)代理人合法的證券市場(chǎng)投資資格及乙方要求明示的其他事項(xiàng)。

　　第二十五條甲方授權(quán)委托書(shū)的簽署地應(yīng)當(dāng)在乙方，但經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證或我國(guó)駐外使領(lǐng)館認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū)可除外。甲方簽署的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)交乙方備案。

　　第二十六條甲方在授權(quán)委托有效期內(nèi)變更授權(quán)事項(xiàng)或中止授權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，并到乙方辦理有關(guān)手續(xù)。乙方在收到甲方書(shū)面通知前，仍執(zhí)行原授權(quán)委托書(shū)。

　　第二十七條乙方明知或應(yīng)知甲方代理人超越授權(quán)權(quán)限而受理其代理行為的，對(duì)因此給甲方造成的損失，乙方與甲方代理人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　第七章甲乙雙方的責(zé)任及免責(zé)條款

　　第二十八條乙方鄭重提醒甲方注意密碼的保密。任何使用甲方密碼進(jìn)行的委托均視為有效的甲方委托。甲方自行承擔(dān)由于其密碼失密給其造成的損失。

　　第二十九條乙方對(duì)甲方的開(kāi)戶資料，委托事項(xiàng)，交易記錄等資料負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)法定有權(quán)機(jī)關(guān)或甲方指示，不得向第三人透露。乙方承擔(dān)因其擅自泄露甲方資料給甲方造成的損失。

　　第三十條甲方應(yīng)妥善保管其證券賬戶卡，資金賬戶卡，因他人偽造，變?cè)熨Y金賬戶卡給甲方造成損失，乙方有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)由乙方先予承擔(dān)，再依法追償相關(guān)損失。

　　第三十一條當(dāng)甲方遺失證券賬戶卡，身份證，資金賬戶卡時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方辦理掛失，在掛失生效前已經(jīng)發(fā)生的損失由甲方承擔(dān)。

　　第三十二條因地震，臺(tái)風(fēng)，水災(zāi)，火災(zāi)，戰(zhàn)爭(zhēng)及其他不可抗力因素導(dǎo)致的甲方損失，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　第三十三條因乙方不可預(yù)測(cè)或無(wú)法控制的系統(tǒng)故障，設(shè)備故障，通訊故障，停電等突發(fā)事故，給甲方造成的損失，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　第三十四條第三十二，三十三條所述事件發(fā)生后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施防止甲方損失可能的進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　第三十五條乙方應(yīng)本著勤勉盡責(zé)的精神忠實(shí)地向甲方提供信息，資料。

　　乙方向甲方提供的各種信息及資料，僅作為投資參考，甲方應(yīng)自行承擔(dān)據(jù)此進(jìn)行投資所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn).

　　第八章?tīng)?zhēng)議的解決

　　第三十六條當(dāng)雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，可選擇如下方式解決：

　　(1)協(xié)商;

　　(2)提請(qǐng)中國(guó)證券業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解;

　　(3)向證券監(jiān)督管理機(jī)關(guān)投訴;

　　(4)向有管轄權(quán)的法院起訴;

　　(5)其他合法的方式。

　　第九章機(jī)構(gòu)戶甲方

　　第三十七條當(dāng)甲方是機(jī)構(gòu)戶時(shí)，開(kāi)設(shè)資金賬戶，按如下程序辦理：

　　1，依法指定合法的代理人，并由法定代表人簽署授權(quán)委托書(shū);

　　2，提交甲方法人身份證明文件副本及其復(fù)印件，或加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)確認(rèn)章的復(fù)印件，證券賬戶卡，代理人身份證，法定代表人證明書(shū)。

　　3，預(yù)留印鑒和密碼。

　　第三十八條甲方以現(xiàn)金存入的，必須以現(xiàn)金方式支取。

　　甲方以支票存入的，必須以支票方式支取。

　　甲方賬戶不能與任何自然人賬戶相互劃轉(zhuǎn)資金。

　　甲方不能通過(guò)乙方柜臺(tái)存取現(xiàn)金，也不能以自助方式存取資金。

　　第十章附則

　　第三十九條乙方按照有關(guān)法律法規(guī)及證券交易所的交易規(guī)則的規(guī)定收取傭金，代扣代繳甲方有關(guān)稅費(fèi)。

　　第四十條甲方的委托憑證是指其柜臺(tái)委托所填寫(xiě)的單據(jù)，非柜臺(tái)委托所形成的乙方電腦記錄資料。

　　第四十一條乙方必須根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的方式和期限保存甲方的委托憑證等資料。

　　第四十二條本協(xié)議簽署后，若有關(guān)法律法規(guī)，規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)章修訂，相關(guān)內(nèi)容及條款按新修訂的法律法規(guī)，規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)章辦理.但本協(xié)議其他內(nèi)容及條款繼續(xù)有效。

　　第四十三條本協(xié)議根據(jù)法律法規(guī)和交易所，登記公司的規(guī)定如需修改或增補(bǔ)，修改或增補(bǔ)的內(nèi)容將由乙方在其營(yíng)業(yè)場(chǎng)所以公告形式通知甲方，若甲方在七日內(nèi)不提出異議，則公告內(nèi)容即成為本協(xié)議組成部分。

　　第四十四條本協(xié)議所指的通知方式除上述條款中已有約定外，可以是書(shū)面送達(dá)通知或公告通知。

　　公告通知自公告在指定報(bào)刊和乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所發(fā)布之日起兩個(gè)月即視為送達(dá)。

　　第四十五條本協(xié)議有效期自雙方簽署至第十九，二十條所指情形發(fā)生。

　　第四十六條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：____________

　　法定代表人：____________

　　(或委托代理人)

　　______年______月______日

　　乙方(公章)：___________

　　法定代表人：_____________

　　(或委托代理人)

　　_______年______月______日

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇25

　　甲方(持卡人)：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　乙方：_________

　　股東代碼：_________

　　地址及郵編：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　E-mail地址：_________

　　依照《中華人民共和國(guó)證券法》、《中華人民共和國(guó)民法典》和其他有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度以及滬、深證券交易所的交易規(guī)則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方開(kāi)通_________業(yè)務(wù)，委托乙方代理證券交易，并通過(guò)乙方提供的_________等多種接入方式進(jìn)行證券委托交易等事項(xiàng)，達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

　　第一條甲方熟悉并自愿遵守成都證券有限責(zé)任公司制定的《_________證券交易規(guī)定》和《_________儲(chǔ)蓄卡章程》、《儲(chǔ)蓄管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定。

　　第二條甲方保證在申請(qǐng)開(kāi)通_________時(shí)提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效，并對(duì)其所提供資料形成的結(jié)果負(fù)責(zé)。提供的資料包括本人建行儲(chǔ)蓄卡、居民身份證及復(fù)印件、上海股東代碼卡/深圳證券賬戶及復(fù)印件。

　　第三條甲方同意按照不高于國(guó)家法律、法規(guī)和證券交易所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納有關(guān)交易費(fèi)用。

　　第四條甲方若需選擇乙方作為其在上海證券交易所掛牌交易的指定交易代理機(jī)構(gòu)時(shí)，本協(xié)議上所填上海股東代碼即為甲方指定交易的賬戶，雙方同意并遵守上海證券交易所擬訂并公布的《指定交易協(xié)議書(shū)》內(nèi)容。

　　第五條甲方使用互聯(lián)網(wǎng)必須遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和行政規(guī)章的規(guī)定，承擔(dān)因違反上述規(guī)定引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。

　　第六條乙方鄭重提請(qǐng)甲方務(wù)必注意股東代碼、資金帳號(hào)、網(wǎng)上委托證書(shū)、證書(shū)密碼及交易密碼的保管和保密，凡使用甲方設(shè)定的密碼以及此類數(shù)據(jù)信息進(jìn)行的交易，均視為甲方本人所為的有效交易。依據(jù)密碼等電子信息辦理的各種委托交易所產(chǎn)生的電子信息記錄均為該項(xiàng)交易的有效憑證。其所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)和法律后果由甲方承擔(dān)。

　　第七條甲方通過(guò)乙方提供的各種接入平臺(tái)進(jìn)行證券交易委托時(shí)，應(yīng)遵守乙方相關(guān)的使用規(guī)定。甲方的委托記錄以乙方的電腦記錄為準(zhǔn)，甲方對(duì)其委托交易的結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條甲方在開(kāi)通_________后，乙方將為甲方從事下列委托事項(xiàng)：

　　1.接受并執(zhí)行甲方通過(guò)_________等多種接入方式所發(fā)出的委托指令;

　　2.代理甲方進(jìn)行與每次有效委托買(mǎi)賣交易有關(guān)的成交后的有價(jià)證券的交割結(jié)算事宜;

　　3.代理領(lǐng)取甲方應(yīng)有的分紅派息;

　　4.協(xié)助辦理甲方證券賬戶中有效證券的托管和轉(zhuǎn)托管事宜;

　　5.以適當(dāng)方式為甲方提供交易查詢、對(duì)帳及其他與證券交易有關(guān)的市場(chǎng)服務(wù)。

　　第九條甲方的證券交易結(jié)算資金存入甲方在_________銀行同名儲(chǔ)蓄卡賬戶。_________銀行按照甲方的申請(qǐng)和授權(quán)以及乙方提供的數(shù)據(jù)，代理甲方辦理交易結(jié)算資金的自動(dòng)劃轉(zhuǎn)。

　　第十條_________根據(jù)乙方提供的數(shù)據(jù)，將分紅派息款轉(zhuǎn)入甲方交易結(jié)算資金賬戶對(duì)應(yīng)的儲(chǔ)蓄卡賬戶。

　　第十一條乙方承諾：保守甲方開(kāi)戶資料和委托事項(xiàng)的秘密。但因司法機(jī)關(guān)和證券監(jiān)管機(jī)關(guān)等國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定有權(quán)調(diào)查機(jī)關(guān)要求提供甲方的開(kāi)戶資料、委托交易紀(jì)錄等不在此限。

　　第十二條甲方若已經(jīng)在其他證券公司辦理指定交易，甲方必須在向原指定證券公司辦理撤銷指定交易后，方可向乙方重新申請(qǐng)辦理指定交易。乙方和_________銀行對(duì)甲方因在原指定處辦理有關(guān)手續(xù)不妥而影響在乙方處的正常交易所可能遭致的損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十三條乙方默認(rèn)甲方參加每次新股配售，且不承擔(dān)因申報(bào)成功或認(rèn)購(gòu)成功而引起的任何責(zé)任。

　　第十四條甲方承諾其用于接駁_________的電腦系統(tǒng)是安全可靠的，對(duì)于因甲方電腦系統(tǒng)故障、感染病毒以及被非法入侵等原因而給甲方造成的損失，乙方和_________銀行不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十五條甲方若遺失儲(chǔ)蓄卡及對(duì)應(yīng)活期儲(chǔ)蓄存折，應(yīng)按照_________銀行的規(guī)定辦理掛失手續(xù);若股東代碼卡遺失，還需向證券登記公司等相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理掛失。在掛失手續(xù)生效前產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)，乙方和_________銀行不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十六條乙方按照法律、法規(guī)規(guī)定的形式和期限保存甲方的委托記錄和交易資料。

　　第十七條因地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工及其他不可抗力原因?qū)е碌募追綋p失，乙方和_________銀行不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　第十八條乙方按甲方的委托指令向交易所申報(bào)，但委托在有效期內(nèi)因非乙方或非_________銀行原因未能成交而造成的甲方損失由甲方自行承擔(dān)，乙方和_________銀行不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十九條因政策重大變化造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)，乙方和_________銀行不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第二十條因不可預(yù)測(cè)和不可控制的因素以及其他意外原因，致使系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、停電及出現(xiàn)其他突發(fā)事故，給甲方造成損失的，乙方和_________銀行不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第二十一條乙方及其工作人員提供的所有咨詢服務(wù)，僅作為投資參考，甲方應(yīng)以自己的獨(dú)立判斷進(jìn)行投資。甲方通過(guò)乙方進(jìn)行的任何證券投資所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和利益，全部由甲方承擔(dān)，乙方和_________銀行不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第二十二條因甲方未履行交易交收責(zé)任或由于系統(tǒng)故障原因造成甲方透支買(mǎi)入股票的，乙方享有對(duì)甲方托管在乙方證券的留置權(quán)。甲方在經(jīng)催告后仍不按照乙方或_________銀行通知履行義務(wù)或予以賠償?shù)模�乙方和_________銀行有權(quán)處置與甲方債務(wù)相當(dāng)?shù)淖C券和資金。當(dāng)甲方的全部證券和資金不足以抵償其債務(wù)時(shí)，乙方和_________銀行對(duì)甲方保留追索權(quán)。

　　第二十三條乙方對(duì)本協(xié)議條款有修改和解釋權(quán)。若需補(bǔ)充或修改協(xié)議條款，則須將新內(nèi)容以公告形式告知甲方，甲方若有異議應(yīng)在公告后30天內(nèi)到原開(kāi)戶點(diǎn)辦理相應(yīng)手續(xù)，否則視為甲方接受新內(nèi)容，并將公告的內(nèi)容作為本協(xié)議不可分割的一部分。

　　第二十四條《_________證券交易規(guī)定》的修改一經(jīng)公布即為有效，無(wú)須另行通知。

　　第二十五條協(xié)議雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)盡可能通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第二十六條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　第二十七條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，在甲方辦理_________銷戶手續(xù)后終止。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　附件

　　1.證券市場(chǎng)存有風(fēng)險(xiǎn)，甲方既可能通過(guò)證券投資而獲取收益，亦可能因證券投資而遭受損失。

　　2.網(wǎng)上委托是甲方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)完成證券交易委托的過(guò)程，它包括委托、撤單、成交回報(bào)查詢等。作為一種新的通信方式完成證券交易委托，同傳統(tǒng)的交易方式相比，網(wǎng)上委托還存在著一些特殊的風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)認(rèn)真、全面地了解這些明示的或潛在的風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)因此可能造成的損失，且無(wú)需乙方另行通知或公告;這些風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：

　　(1)甲方的交易指令通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)傳輸，可能由于其他非證券交易使用人數(shù)過(guò)多而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)繁忙、傳輸速度減慢，因此交易指令有可能會(huì)出現(xiàn)中斷、停頓、延遲、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等情況;

　　(2)甲方完成網(wǎng)上委托必須具備成都證券發(fā)放的證書(shū)、證書(shū)密碼和交易密碼。但由于甲方的各種原因，如證書(shū)和密碼同時(shí)遺失等，可能導(dǎo)致甲方的合法身份被仿冒并因此造成損失;

　　(3)證券行情和證券信息通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)傳輸，由于互聯(lián)網(wǎng)上黑客惡意攻擊的存在以及其他原因，導(dǎo)致互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)器可能出現(xiàn)某些故障，同時(shí)由于互聯(lián)網(wǎng)上其他不可預(yù)測(cè)的因素，行情信息和證券信息有可能出現(xiàn)錯(cuò)誤、誤導(dǎo)或延遲;

　　(4)其他可能造成甲方損失的風(fēng)險(xiǎn)因素。

　　3.為了加強(qiáng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的防范，我們提醒投資者采取以下措施：妥善保管好自己的證書(shū)密碼和交易密碼并定期更換;采用快捷、安全的上網(wǎng)方式并在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境穩(wěn)定時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上證券委托;因通訊線路原因使您的交易指令出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，使用其他替代委托方式;對(duì)比其他相關(guān)信息并及時(shí)查證成交情況;在網(wǎng)上證券委托操作結(jié)束后，及時(shí)關(guān)閉交易程序;定期使用殺毒軟件對(duì)計(jì)算機(jī)進(jìn)行掃描。

　　4.本協(xié)議中所含_________和_________銀行的免責(zé)條款，凡因該類明示的或其他形式的免責(zé)條款約定的免責(zé)事由給投資者造成損失的，成都證券有限責(zé)任公司和_________銀行不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5.甲方應(yīng)在充分了解證券市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及_________和_________銀行免責(zé)條款含義后簽訂本協(xié)議。

　　甲方(蓋章)：_________________

　　_______年_______月_____日

　　乙方(簽名)：_________________

　　_______年_______月_____日

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇26

　　甲方(委托方)：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

　　法定代表人：

　　地 址：

　　電 話：

　　乙方(受托方)：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

　　法定代表人：

　　地 址：

　　電 話：

　　甲、乙雙方本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)房地產(chǎn)的法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方為其名下的__x項(xiàng)目提供招商代理(租賃代理和銷售代理)服務(wù)等事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲甲、乙雙方共同遵守：

　　第一條、委托項(xiàng)目

　　1、項(xiàng)目名稱：__(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的項(xiàng)目“);

　　2、項(xiàng)目概況：標(biāo)的項(xiàng)目座落于于路號(hào)，規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為 。

　　第二條 委托內(nèi)容

　　甲方同意委托乙方為標(biāo)的項(xiàng)目提供招商代理服務(wù)(具體的招商區(qū)域以附件中的“項(xiàng)目招商圖示” 為準(zhǔn))。

　　第三條、招商代理期限

　　招商代理期限自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì)12個(gè)月.

　　第四條、招商代理工作的內(nèi)容及要求

　　1、向甲方提供與標(biāo)的項(xiàng)目租賃和銷售相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢;

　　2、在合同期內(nèi)，積極對(duì)標(biāo)的項(xiàng)目如實(shí)進(jìn)行對(duì)外宣傳，并開(kāi)展多渠道的招商工作，廣告宣傳費(fèi)用由 方承擔(dān);

　　3、依據(jù)標(biāo)的項(xiàng)目的定位為甲方尋找目標(biāo)客戶;

　　4、帶領(lǐng)目標(biāo)客戶考察標(biāo)的項(xiàng)目及周邊經(jīng)營(yíng)環(huán)境;

　　5、負(fù)責(zé)甲方與目標(biāo)客戶之間的聯(lián)絡(luò)工作、參與甲方與目標(biāo)客戶之間的租賃或銷售洽談;

　　6、協(xié)助并撮合甲方與目標(biāo)客戶簽訂房屋租賃/買(mǎi)賣意向書(shū)或合同;

　　7、代甲方辦理與房屋租賃、銷售有關(guān)的備案、登記等手續(xù);

　　8、乙方應(yīng)按照甲方提供的“標(biāo)的項(xiàng)目分區(qū)圖示”，對(duì)標(biāo)的項(xiàng)目各個(gè)區(qū)域均勻進(jìn)行招商，不得偏重對(duì)標(biāo)的項(xiàng)目的某一或某些區(qū)域進(jìn)行招商;

　　9、乙方承諾并保證在合同期內(nèi)，標(biāo)的項(xiàng)目每月的租(售)面積不低于 ㎡;

　　10、其他。

　　第五條、基礎(chǔ)價(jià)格

　　1、租賃基礎(chǔ)價(jià)格(標(biāo)的項(xiàng)目主力店各層樓面、各區(qū)位的平均價(jià)格)由雙方協(xié)商確定為 元/㎡/天至元/㎡/天之間(起租期為一年)，乙方在確定某一樓層某一區(qū)域的具體租賃價(jià)格前須征得甲方書(shū)面同意。甲方提供的租賃價(jià)目表為本合同的附件;

　　2、銷售基礎(chǔ)價(jià)格由甲方根據(jù)具體的市場(chǎng)情況確定。

　　第六條、代理傭金及支付

　　(一)在標(biāo)的項(xiàng)目成功出租(售)之前，乙方不向甲方收取任何費(fèi)用。

　　(二)乙方提供的客戶與甲方簽訂房屋租賃意向書(shū)的，在目標(biāo)客戶與甲方簽訂正式的租賃合同并向甲方支付租金之日起日內(nèi)，甲方以轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金匯款的方式，按如下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租賃代理傭金：

　　1、租賃期一年以上兩年以下的，傭金額為一個(gè)月的租金;

　　2、租賃期兩年以上五年以下的，傭金額為兩個(gè)月的租金;

　　3、租賃期五年以上的，傭金額為三個(gè)月的租金。

　　(三)房屋銷售的傭金及支付方式、時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　(四)自代理傭金到達(dá)乙方向甲方提供的銀行賬戶之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的代理服務(wù)費(fèi)專用發(fā)票。

　　(五)如乙方所推薦的客戶與甲方采取“合作經(jīng)營(yíng)”或“聯(lián)合經(jīng)營(yíng)”、品牌輸出或委托管理等模式時(shí)，乙方按照甲方與承租方約定的租賃基礎(chǔ)價(jià)的 %，即個(gè)月的租金(免租期及優(yōu)惠期除外)向甲方收取招商代理服務(wù)傭金;

　　(六)乙方所推薦客戶與甲方達(dá)成租賃意向(包含但不僅限于簽訂租賃合同、協(xié)議等)并支付定金后，若客戶悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收。

　　甲方?jīng)]收的定金由甲、乙雙方按照 的比例進(jìn)行分配

　　第七條、各方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、向乙方提供標(biāo)的項(xiàng)目與招商相關(guān)的文件和資料;

　　2、向乙方出具委托其作為標(biāo)的項(xiàng)目招商代理的授權(quán)委托書(shū);

　　3、為乙方招商工作提供必要的協(xié)助;

　　4、甲方應(yīng)按照本合同約定的傭金數(shù)額、支付方式和時(shí)間向乙方支付傭金;

　　5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商代理工作，要求乙方在授權(quán)范圍內(nèi)提供代理服務(wù)。

　　(二)乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)提供相應(yīng)的招商代理服務(wù)，積極履行本合同第四條約定的工作內(nèi)容;

　　2、在招商過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的標(biāo)的項(xiàng)目的特點(diǎn)和狀況向客戶如實(shí)介紹、不得夸大、隱瞞和過(guò)度承諾;

　　3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第五條約定的基礎(chǔ)價(jià)格進(jìn)行招商，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得擅自給目標(biāo)客戶任何形式的折扣;

　　4、在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情形下，不得以甲方的名義從事本合同約定代理工作以外的任何其他活動(dòng);

　　5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)委托;

　　6、向甲方開(kāi)具合法有效的代理服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

　　第八條、合同的終止與解除

　　(一)有下列情形之一的，合同終止：

　　1、合同期內(nèi)標(biāo)的項(xiàng)目可租售面積全部銷售完畢的;

　　2、合同到期，雙方不再續(xù)簽代理合同的;

　　3、本合同因一方違約或因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)而終止的;

　　4、合同期內(nèi)甲、乙雙方一致同意提前終止本合同的;

　　5、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

　　(二)有下列情形之一的，可以解除合同：

　　1、由于不可抗力的原因使合同無(wú)法履行或無(wú)法全部履行時(shí)，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。不可抗力包括但不限于天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁運(yùn)、戒嚴(yán)、暴動(dòng)、臺(tái)風(fēng)、洪水或其他任何協(xié)議各方人為控制之外的原因;

　　2、若乙方未能按照本合同第四條第八款約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行招商的，甲方有權(quán)單方面解除合同;

　　3、若乙方連續(xù) 個(gè)月未達(dá)到本合同第四條第九款約定的最低招商面積的，甲方有權(quán)單方面解除合同;

　　4、合同約定的其他情形。

　　第九條、違約責(zé)任

　　1、合同雙方任何一方?jīng)]有免責(zé)事由或未經(jīng)雙方協(xié)商同意而不履行本合同約定義務(wù)的，違約一方須向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給守約方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

　　2、若甲方未按本合同第六條約定的時(shí)間向乙方支付代理傭金，甲方須以應(yīng)支付的傭金為基數(shù)，按 ‰/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，直到甲方支付完畢為止。

　　3、若乙方未按本合同第六條約定的時(shí)間向甲方出具上述發(fā)票的，乙方須以應(yīng)出具之發(fā)票記載的數(shù)額為基數(shù)，按‰/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直到乙方向甲方出具合法有效的代理服務(wù)費(fèi)專用發(fā)票為止。

　　4、乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自與承租方增減經(jīng)甲方審定的租賃合同及相關(guān)文件的任何條款，擅自以口頭、書(shū)面等任何形式向承租/購(gòu)買(mǎi)方做出承諾和解釋的，乙方首先須向甲方支付違約金元，同時(shí)甲方可以選擇如下方式解決：

　　(1)要求乙方停止違約行為、繼續(xù)履行合同義務(wù)，并賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失);

　　(2)甲方可以解除或終止本合同，并要求乙方賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

　　5、本合同任意一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)而導(dǎo)致本合同終止的，轉(zhuǎn)讓一方應(yīng)向本合同另一方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同另一方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

　　第十條、其他約定

　　1、甲方獨(dú)家委托乙方為標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)行招商，甲方保證不會(huì)直接或通過(guò)其他方式、包括通過(guò)其他任何第三方與乙方所介紹之上述客戶私下達(dá)成交易，若交易達(dá)成，甲方仍須依照本合同條款向乙方支付上述應(yīng)得之代理傭金。

　　若上述客戶在本協(xié)議約定的代理服務(wù)期內(nèi)進(jìn)入到實(shí)際談判階段卻未完成交易，但已取得實(shí)質(zhì)性成果，甲、乙雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，乙方代理服務(wù)期可順延至交易完成，甲方仍依照本合同中約定條款向乙方支付代理傭金。

　　2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條、通知和送達(dá)：

　　雙方發(fā)送通知的方法，如用電報(bào)、電傳、電子郵件通知時(shí)，凡涉及雙方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書(shū)面形式通知。合同中所列雙方的地址即為各方的收件地址，如若地址有更改，應(yīng)以擬發(fā)生變更之日為基準(zhǔn)日提前天(不含變更之日)以書(shū)面形式通知另一方，凡按各方最后地址送達(dá)的通知或其他有關(guān)文件均視為有效送達(dá)。

　　第十二條、爭(zhēng)議解決條款：

　　在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。

　　第十三條、合同生效及效力

　　本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自甲乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。

　　附：1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

　　2、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

　　3、項(xiàng)目招商圖示;

　　4、標(biāo)的項(xiàng)目分區(qū)圖示;

　　5、租賃價(jià)目表;

　　6、其他。

　　甲方(蓋章)：

　　代表(簽字)

　　時(shí)間：20_年 月

　　乙方(蓋章)：代表(簽字)：時(shí)間：20_年月 日 日

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇27

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　地址： 市 區(qū)建國(guó)路88號(hào)

　　電話：

　　電話：

　　郵箱：

　　郵箱：

　　傳真：

　　傳真：

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)《刑事訴訟法》、《律師法》及《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方擬聘請(qǐng)乙方律師為其親屬提供法律幫助、進(jìn)行辯護(hù)等，甲乙雙方按照誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同條款，以資共同遵守。

　　第一條委托事項(xiàng)

　　乙方接受甲方的委托，指派律師擔(dān)任（涉嫌罪名）案件的被告人（犯罪嫌疑人）的律師、辯護(hù)人。

　　第二條委托期限

　　委托期限自本合同簽訂之日起，至委托事項(xiàng)完結(jié)止。委托事項(xiàng)的結(jié)案方式包括但不限于：

　　1、偵查機(jī)關(guān)對(duì)犯罪嫌疑人取保候?qū)彙⒁扑蛯彶槠鹪V、撤銷案件

　　2、人民檢察院對(duì)被告人取保候?qū)彙⒁扑推鹪V、不起訴

　　3、人民法院對(duì)被告人做出一審判決。

　　第三條委托權(quán)限

　　1、會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人、被告人，了解案件情況

　　2、為犯罪嫌疑人提供法律咨詢，代理申訴、控告，申請(qǐng)取保候?qū)?/p>

　　3、為犯罪嫌疑人、被告人進(jìn)行無(wú)罪、罪輕、減輕、免除其刑事責(zé)任的辯護(hù)

　　第四條律師費(fèi)用及支付方式

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，律師費(fèi)為萬(wàn)仟佰元正（元），甲方在

　　第五條工作費(fèi)用

　　1、乙方律師辦理受托案件在 區(qū)外發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、復(fù)印費(fèi)，由甲方選擇如下方式支付：

　　由乙方律師墊支，甲方以實(shí)報(bào)實(shí)銷的方式在結(jié)案當(dāng)日支付給乙方

　　甲方以包干形式一次性支付元作為乙方律師的工作費(fèi)用

　　2、乙方律師辦理受托案件在 區(qū)內(nèi)發(fā)生的交通費(fèi)、復(fù)印費(fèi)由甲方支付

　　第六條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、詳盡的向乙方律師敘述案件事實(shí)，提供與案件有關(guān)的證據(jù)。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)積極、主動(dòng)的配合乙方律師的工作，對(duì)律師提出的要求應(yīng)當(dāng)合理合法

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方支付律師費(fèi)用和工作費(fèi)用

　　4、甲方指定為乙方律師的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)通知乙方律師。

　　第七條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)委派執(zhí)業(yè)律師具體承辦接受委托的案件

　　2、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成受托案件，盡最大努力維護(hù)犯罪嫌疑人、被告人的合法權(quán)益

　　3、乙方律師對(duì)其獲知的被告人、犯罪嫌疑人的個(gè)人隱私負(fù)有保密責(zé)任

　　4、乙方律師可以根據(jù)案件需要，安排律師助理完成輔助工作

　　第八條違約責(zé)任

　　1、在委托事項(xiàng)完成之前，非因乙方律師過(guò)錯(cuò)，甲方要求變更或解除本合同的，乙方已收取的'律師費(fèi)用不予退還若此行為給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、甲方無(wú)正當(dāng)理由不按合同約定的期限及數(shù)額支付律師費(fèi)用或者工作費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師費(fèi)、未報(bào)銷的工作費(fèi)用，并要求甲方按每日5的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期付費(fèi)的違約金。

　　3、乙方無(wú)正當(dāng)理由不提供

　　第一條規(guī)定的法律服務(wù)或者違反本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)依法律規(guī)定追究乙方的相應(yīng)責(zé)任

　　4、在合同簽訂后，乙方不得無(wú)故解除本合同。但嫌疑人、被告人故意隱瞞與案件有關(guān)的重要事實(shí)以及甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付或拖欠律師費(fèi)的，乙方有權(quán)解除合同

　　5、代理事項(xiàng)以本合同

　　第二條規(guī)定的任何一種方式結(jié)案后，本合同終止，甲方已支付的代理費(fèi)不予退還。

　　第九條情勢(shì)變更

　　乙方律師在辦理案件過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)案件的實(shí)際情況與本合同簽訂前甲方提供的案件事實(shí)不符，由此造成乙方律師的工作量增加，甲乙雙方可以另行協(xié)商增加律師費(fèi)用。

　　第十條爭(zhēng)議的解決

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先行友好協(xié)商如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 市 區(qū)人民法院起訴。

　　第十一條合同的生效

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方代表簽字（或加蓋公章）之日起生效，至委托事項(xiàng)按

　　第二條規(guī)定完結(jié)為止。

　　第十二條補(bǔ)充條款

　　甲方：

　　簽約代表：

　　簽約日期：年 月日

　　乙方：

　　簽約代表：

　　簽約日期： 年 月 日

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇28

　　委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)委托 律師事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱乙方)的律師擔(dān)任甲方 一案第 審(仲裁或非訴訟活動(dòng))的委托代理人，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下合同條款并共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派律師為甲方與 的 糾紛案的第 審(仲裁、非訴訟活動(dòng))代理人。

　　二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益，對(duì)甲方的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。

　　三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)、弄虛作假或堅(jiān)持顯然違法的要求時(shí)，有權(quán)終止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。

　　四、如乙方無(wú)故終止履行協(xié)議，代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無(wú)故終止合同的履行或要求撤銷合同，乙方收取的代理費(fèi)不予退還。

　　五、甲方委托乙方代理權(quán)限：依法調(diào)查取證，陳述案件事實(shí)，進(jìn)行辯論，提出、承認(rèn)、放棄、變更或撤回訴訟請(qǐng)求，參加調(diào)解并進(jìn)行和解，提起反訴、上訴，代收法律文書(shū)以及 。

　　①甲方不授權(quán)乙方的權(quán)限，應(yīng)在本合同中進(jìn)行刪除;

　　②具體的授權(quán)范圍，可由甲方與指派的承辦律師在授權(quán)委托書(shū)中書(shū)面進(jìn)行確定;

　　③甲方與乙方承辦律師簽訂授權(quán)委托書(shū)以后，視為認(rèn)可乙方指派的律師為甲方的委托代理人。

　　六、根據(jù)律師業(yè)務(wù)收費(fèi)管理辦法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，甲方于本協(xié)議簽訂之日 日內(nèi)先向乙方繳納代理費(fèi)____ 元。如甲方不能按時(shí)支付代理費(fèi)，乙方有權(quán)中止或終止本合同的履行，已收費(fèi)用不予退還。 因律師辦案需要產(chǎn)生的調(diào)查、差旅、住宿、復(fù)印等辦案開(kāi)支，有甲方按實(shí)際支出負(fù)擔(dān)因甲方不負(fù)擔(dān)上述費(fèi)用導(dǎo)致律師辦案受阻的，乙方有權(quán)中止或終止本合同的履行，已收費(fèi)用不予退還。

　　七、甲方在收到一審判決(仲裁)文書(shū)后的第三個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)按一審判決(仲裁)文書(shū)確定的所得款項(xiàng)的數(shù)額，按 %向乙方補(bǔ)交代理費(fèi)用;

　　甲方在收到二審判決(仲裁)文書(shū)后的第三個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)按判決(仲裁)文書(shū)確定的所得款項(xiàng)的數(shù)額，按 %向乙方補(bǔ)交代理費(fèi)用;

　　如甲方一審(仲裁)勝訴，二審(訴訟)不委托乙方進(jìn)行代理的，甲方應(yīng)按一審(仲裁)文書(shū)確定的所得款項(xiàng)的數(shù)額，按 %向乙方補(bǔ)交代理費(fèi)用;如甲方分期收到判決(仲裁)文書(shū)確定的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在受到每筆款項(xiàng)后的第三個(gè)工作日內(nèi)，按所得款項(xiàng)的數(shù)額，按 %向乙方補(bǔ)交代理費(fèi)用;通過(guò)非訴訟活動(dòng)甲方權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)的，甲方應(yīng)在受到每筆款項(xiàng)后的第三個(gè)工作日內(nèi)，按所得款項(xiàng)的數(shù)額，按 %向乙方補(bǔ)交代理費(fèi)用;如甲方分期收到款項(xiàng)的，甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的第三個(gè)工作日內(nèi)，按所得款項(xiàng)的數(shù)額，按 %向乙方補(bǔ)交代理費(fèi)用;前款所規(guī)定的數(shù)額，如落實(shí)為實(shí)物的，甲方應(yīng)按實(shí)物的市場(chǎng)價(jià)格，依照上述約定(按市場(chǎng)價(jià)格的 %)，向乙方補(bǔ)交代理費(fèi)用，估價(jià)費(fèi)用由甲方先行墊付，與乙方各半負(fù)擔(dān)，在乙方所得的費(fèi)用中扣除。

　　甲方不按上述約定，向乙方補(bǔ)交代理費(fèi)用的，除應(yīng)按上述約定向甲方補(bǔ)交代理費(fèi)用以外，還應(yīng)按乙方所得款項(xiàng)的20%再向乙方承當(dāng)違月約賠償責(zé)任。因甲方的請(qǐng)求未得到法律的支持，乙方依照本協(xié)議第六條所收取的費(fèi)用，乙方不向甲方退還。因甲方的部分請(qǐng)求未得到法律的支持，乙方依照本協(xié)議第六條所收取的費(fèi)用，乙方不向甲方退還，甲方按得到支持部分所確定的款項(xiàng)的 %向乙方補(bǔ)交代理費(fèi)用，如甲方得到支持的權(quán)利落實(shí)為事物的，按本條第六項(xiàng)的約定處理。

　　八、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后甲方依照本協(xié)議向乙方支付本協(xié)議第六條規(guī)定的費(fèi)用之日起生效，至本案審終結(jié)止(審結(jié)的方式包括：判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)。

　　九、特別提醒：

　　特別提醒一：

　　因本合同在甲方的利益得以實(shí)現(xiàn)以后，甲方向乙方補(bǔ)交的代理費(fèi)用數(shù)額較大，故提醒甲方在簽訂本合同前仔細(xì)閱讀或向乙方做詳細(xì)咨詢，慎重簽訂。

　　特別提醒二：

　　①自本合同簽訂后，甲方自行與對(duì)方當(dāng)事人和解或撤回訴訟、仲裁、非訴訟活動(dòng)的，乙方收取的代理費(fèi)不予退還。甲方除不得要求乙方退還該費(fèi)用以外，還應(yīng)按照與乙方在訴狀、仲裁申請(qǐng)書(shū)或筆錄中確定的請(qǐng)求款項(xiàng)的數(shù)額，按 %向乙方補(bǔ)交代理費(fèi)用;

　　②甲方向乙方或乙方指派的承辦律師提交證據(jù)原件的，應(yīng)當(dāng)向乙方索要憑證。

　　十、如一方要求變更協(xié)議條款，需再行協(xié)議并訂立書(shū)面協(xié)議或以相關(guān)筆錄確認(rèn)。因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方不能協(xié)商解決的，由乙方住所地人民法院訴訟解決。

　　十一、其他：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托代理購(gòu)房（精裝）合同書(shū) 篇29

　　移民申請(qǐng)委托代理合同

　　移民申請(qǐng)委托代理合同

　　協(xié)議由_______________（簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）與_____商業(yè)移民顧問(wèn)公司達(dá)成本協(xié)議，旨在確認(rèn)申請(qǐng)人業(yè)已指定本公司為其_____移民申請(qǐng)獨(dú)家代理。____________商業(yè)移民顧問(wèn)公司受委托就下列指定服務(wù)全權(quán)代理申請(qǐng)人：

　　投資移民；創(chuàng)業(yè)移民；長(zhǎng)期商務(wù)簽證（商業(yè)移民）；企業(yè)雇員移民；商務(wù)考察簽證；各類上訴。

　　本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)us$____________（折合人民幣_(tái)_________）。此服務(wù)費(fèi)不含申請(qǐng)人需要付給第三方的費(fèi)用，如移民局簽證申請(qǐng)費(fèi)英語(yǔ)課程費(fèi)商業(yè)計(jì)劃費(fèi)定居信息費(fèi)辦理各種公證的費(fèi)用體檢費(fèi)通訊費(fèi)及其它費(fèi)用（如公司注冊(cè)費(fèi)用購(gòu)買(mǎi)生意費(fèi)用等）。

　　*注：若申請(qǐng)人在_____境內(nèi)付款，以紐幣計(jì)算，需交付____%的_____消費(fèi)稅。若在境外付款以美元或者等值美元的人民幣，不需要交消費(fèi)稅。協(xié)議條款：

　　a._____商業(yè)移民顧問(wèn)公司的責(zé)任及義務(wù)

　　1.向申請(qǐng)人提供簽證申請(qǐng)的咨詢服務(wù)，針對(duì)申請(qǐng)人的實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估；

　　2.針對(duì)具體申請(qǐng)案例，指導(dǎo)申請(qǐng)人及時(shí)正確地準(zhǔn)備移民局需要的各種文件及公證材料，代理申請(qǐng)人填寫(xiě)各種申請(qǐng)表格，建立相關(guān)的檔案，起草法律陳述材料，并向移民局遞交移民申請(qǐng)；

　　3.聘請(qǐng)_____注冊(cè)會(huì)計(jì)師及時(shí)為申請(qǐng)人設(shè)計(jì)商業(yè)計(jì)劃，審理財(cái)務(wù)報(bào)告；

　　4.督促申請(qǐng)之進(jìn)展，與移民局保持聯(lián)系，并及時(shí)通知申請(qǐng)人有關(guān)移民局處理申請(qǐng)的進(jìn)度；

　　5.協(xié)助申請(qǐng)人獲得所申請(qǐng)的簽證；

　　6.對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)資料保密，未經(jīng)申請(qǐng)人許可不得向第三方提供申請(qǐng)人的資料；

　　7.免費(fèi)提供入境接機(jī)安頓及辦理各種定居手續(xù)的服務(wù)；

　　8.若申請(qǐng)不成功退回申請(qǐng)人已交的服務(wù)費(fèi)，但簽證申請(qǐng)費(fèi)通訊費(fèi)及商業(yè)計(jì)劃費(fèi)等第三方收取的費(fèi)用概不退回。

　　9.本協(xié)議服務(wù)范圍是協(xié)助申請(qǐng)人得到簽證原則批準(zhǔn)，原則批準(zhǔn)后申請(qǐng)人若要求我公司協(xié)助轉(zhuǎn)移投資資金則需另外收費(fèi)，具體費(fèi)用將根據(jù)客戶資金轉(zhuǎn)移的具體要求而定。

　　b.申請(qǐng)人的責(zé)任及義務(wù)

　　1.及時(shí)準(zhǔn)確地提供申請(qǐng)移民所需要的護(hù)照完整文件公證及各種情況；在申請(qǐng)過(guò)程中，如遇移民局要求補(bǔ)充材料，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供需要補(bǔ)充的材料；

　　2.申請(qǐng)人需對(duì)其提供的一切申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

　　3.申請(qǐng)人應(yīng)        按照合同的規(guī)定按時(shí)交付相關(guān)的費(fèi)用；

　　4.申請(qǐng)人保證對(duì)_____政府在健康英文品行方面的要求承擔(dān)全部責(zé)任；

　　5.未經(jīng)雙方協(xié)商不得中途終止本協(xié)議，如申請(qǐng)人單方面終止本協(xié)議，應(yīng)賠償_____商業(yè)移民顧問(wèn)公司所應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)的____%；

　　6.由于申請(qǐng)人本身的原因?qū)е律暾?qǐng)不能繼續(xù)或被拒簽，已交付的款項(xiàng)概不退回。

　　c.付款

　　1.本協(xié)議生效后，申請(qǐng)人需先支付簽證申請(qǐng)費(fèi)通訊費(fèi)等需要支付給移民局及第三方的費(fèi)用共____________元人民幣，本公司即開(kāi)始辦理申請(qǐng)人的移民申請(qǐng)；當(dāng)移民簽證原則批準(zhǔn)后，申請(qǐng)人需在____天內(nèi)支付_____商業(yè)移民顧問(wèn)公司服務(wù)費(fèi)___________美元（折合人民幣_(tái)____________元）；

　　2.申請(qǐng)人的簽證獲得原則批準(zhǔn)后，無(wú)論是否移民__________都必須繳納此服務(wù)費(fèi)。

　　本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，一式兩份。

　　____________商業(yè)移民顧問(wèn)公司

　　簽字蓋章：__________________

　　申請(qǐng)人簽字：________________

　　日期：______年_____月_____日

　　移民申請(qǐng)委托代理合同

　　移民申請(qǐng)委托代理合同