委托財務代理服務合同書（精選3篇）
委托財務代理服務合同書 篇1
甲方：乙方：______財務咨詢有限公司
地址：地址：______市______區(qū)______街
聯(lián)系人：聯(lián)系人：______
電話：電話：______
郵箱：郵箱：______
二、簽定原則及法律法規(guī)、制度依據(jù)
甲、乙雙方本著誠信、平等互惠、雙方自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國會計法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供企業(yè)財務相關服務事宜，簽訂本合同。
三、委托起止日期
本合同代理服務期限自年月(報稅月)起至年月止，共計個月。
四、委托代理記賬服務范圍及內容
1、甲方基本情況：小規(guī)模□一般納稅人□
2、甲方委托乙方開展財務代理記賬服務，委托記賬套餐【具體服務內容詳見附件】如下：
托管式□工業(yè)、貿(mào)易型-成本結轉企業(yè)專用□
五、委托代理記賬服務費標準及支付方式
1、代理記賬服務費基于報價單服務項目的勾選情況進行核算，產(chǎn)生變動的情況需在補充說明中備注;乙方代理甲方事宜所需支付費用由甲方自付。
2、支付方式：現(xiàn)金□網(wǎng)銀□
3、付款周期：年付□半年付□
4、本次合同期代理記賬服務費用為(半年、年);工本費200元/年;合計元。
5、乙方辦理甲方委托代理記賬時所產(chǎn)生的其他費用(包括但不限于企業(yè)國、地稅申報工具的證書工本費、稅款、年度企業(yè)所得稅匯算清繳的稅審鑒證報告、企業(yè)工商年檢服務等第三方機構收取的費用)不含在以上服務費內，均由甲方自行承擔。
6、甲方應于合同簽訂5個工作日內及以后每個付款周期首月10日前，向乙方支付當期的服務費全款，逾期將暫停相關業(yè)務辦理。
7、甲方如果超過繳費期2個月未繳納代理費用，乙方有權利停止報稅，造成的停報損失由甲方自行負責。
8、若甲方上一個財務季度服務內容超出簽約時勾選的服務標準，乙方將按照現(xiàn)行報價體系與甲方重新商定對應服務標準的費用調整問題，并于30天內在續(xù)簽變更協(xié)議中體現(xiàn)。
六、財務代理服務業(yè)務交接內容及變動
1、甲方應向乙方提供本公司所有財務服務業(yè)務所需的證件、證書的復印件(三證、銀行、章程、房租合同、法人身份證)。
2、因甲方法人變更、地址變更、企業(yè)轉讓、人員變動等情況導致關聯(lián)負責、聯(lián)絡人員變動，甲方應提前通告乙方，并配合乙方進行財務服務業(yè)務和對接人的交接手續(xù)。
3、甲方企業(yè)公司名稱的變更需提前告知乙方，如無特殊聲明，本合同將繼續(xù)生效于變更后的公司。
七、財務憑證傳遞程序和續(xù)簽手續(xù)
1、甲方應于每月月初3個工作日內向乙方提供當月財務會計代理服務需求的相關資料：收入票、記賬聯(lián)(開票匯總表、明細表)、費用票、銀行回單、對賬單、工資表;乙方接收資料時間為每月25日---次月3日，甲方準備好票據(jù)后，與乙方按照約定的交接方式送遞票據(jù)及返還憑證。如果，甲方由于自身原因，未能在月后10日之前，及時提供相應票據(jù)，由此造成延誤報稅，責任由甲方自行承擔。
2、如甲方未在規(guī)定時間或超過乙方取票時間內提供票據(jù)，甲方自行解決票據(jù)交接事宜。
八、稅金繳納程序及手續(xù)
1、乙方于月后10個工作日內通過(但不限于)微信平臺、電話、電子郵件、短信等形式向甲方告知納稅信息及納稅金額，甲方應于收到乙方通知之日起2個工作日內給予回復;
2、如甲方已與稅務局、銀行簽訂了繳稅三方協(xié)議的，乙方在得到回復后直接進行申報劃款工作;
3、如甲方未簽訂繳稅三方協(xié)議的，可自行選擇由乙方代繳稅款或甲方自行繳納;
4、甲方?jīng)]有及時給予任何形式的回復，或乙方經(jīng)努力無法與甲方取得聯(lián)系而導致延期納稅申報的，或乙方已出具繳款書，因甲方原因導致稅款沒有按期交納的，責任由甲方承擔。
九、會計檔案的保管要求
乙方根據(jù)業(yè)務需要，保管甲方的會計資料一定期間后交付給甲方(有利于整理裝訂)，具體為：
1、記賬憑證、紙質會計報表、紙質稅務報表的保管時限為1個月，于隔月交付，需長期托管的根據(jù)增值服務項報價進行核算收費;
2、會計賬簿每年打印一次，于次年3月底或合同終止辦理交接手續(xù)時移交。
十、委托雙方權利、義務
(一)甲方的責任
1、甲方對本單位發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務事項，應當填制或者取得符合國家統(tǒng)一會計制度規(guī)定的原始憑證;
2、甲方應當配備專人負責日常貨幣收支和保管;
3、甲方于月后3日內向乙方提供當月會計資料;甲方承擔其所提供記帳原始憑證的真實、合法、完整性和及時性。因甲方提供不真實、不合法、不完整的記帳資料，或因甲方?jīng)]有及時提供會計資料而引起的責任，甲方自負;
4、甲方對于乙方退回的要求按照國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定進行更正、補充的原始憑證，應當及時予以更正、補充;
5、甲方確保其聯(lián)系方式的準確性及有效性，因乙方經(jīng)努力而無法與甲方取得聯(lián)系或甲方無法按時提供記帳資料而引起的延期申報等責任，甲方自負;
6、對于稅務、統(tǒng)計、財政等相關部門的通知，甲方應參與培訓、會議、檢查等事項。如選擇乙方代理參加的服務項，甲方應提前2個工作日通知乙方，乙方收到服務費后安排人員代為參加會議;
7、甲方應及時、足額繳納根據(jù)國家稅法規(guī)定應繳納的各項稅金，未及時、足額繳納稅金引起的責任，甲方自負。
8、甲方不允許雇傭在乙方公司辦理離職不到一年的員工，違者賠付乙方三年代理記賬費。(乙方簽同意函情況除外)
(二)乙方的責任
1、按照委托合同進行代理記賬業(yè)務，遵守有關法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定;
2、對在執(zhí)行業(yè)務中知悉的商業(yè)秘密應當保密;并對其會計信息的安全性承擔責任;
3、對委托人示意其作出不當?shù)臅嬏幚恚峁┎粚嵉臅嬞Y料，以及其他不符合法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定的要求，應當拒絕，并向甲方說明其原因和后果;此時乙方有權終止合同。由此造成的相關責任由甲方自行承擔。
4、乙方因記帳方法錯誤給甲方造成不必要損失，乙方應采取補救措施賠償甲方由此受到的實際損失，但非乙方記帳原因引發(fā)的責任，由甲方承擔;
5、對委托人提出的有關會計處理原則問題應當予以解釋;
6、甲方已按時、正確提供記帳資料，卻因乙方原因造成甲方納稅資料延期申報引起的責任，由乙方承擔(不包括因銀行、稅務申報系統(tǒng)原因造成的延誤);
7、因乙方自身原因，造成代為甲方保管的會計檔案遺失、缺損，乙方應采取補救措施或賠償甲方由此受到的實際損失。
十一、委托雙方合同到期續(xù)簽、變更及終止應當辦理的事宜
1、本合同期滿，乙方應于合同到期前2個月內通知甲方，若甲方同意繼續(xù)合作，可共同協(xié)商約定時間，乙方則安排相關人員與甲方簽訂續(xù)簽合同;
2、合同續(xù)簽需以乙方當期最新服務報價方案標準重新進行核算計費，所選服務內容及收費產(chǎn)生較大變動的，基于甲方利益保障，可選擇重新簽訂最新版本合同;
3、本合同期滿，如甲、乙雙方不再延長協(xié)議，應由雙方會計或代表在場的前提下，進行會計交接儀式及簽署相關聲明;
4、甲、乙雙方任何一方提出提前終止本合同，應提前一個月告知對方，以備甲方重新安排財務工作或以便乙方為甲方提供完整的會計代理檔案;
十二、違約責任
1、甲、乙雙方任何一方未按本合同第十一條的規(guī)定履行提前告知義務，違約責任按相關法規(guī)由違約方承擔。
2、甲方合作期內無故終止合同，定金不作退還且進行資料交接之前須繳納違約金三個月的記賬費用。
3、若甲方拖欠乙方代理費達2個月，視甲方主動終止本合同。乙方將停止繼續(xù)為甲方提供任何服務，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟與法律責任，由甲方自行承擔，所欠費用結清后，歸還甲方相關資料;
4、任何形式的合同終止，甲方?jīng)]有及時進行交接的，乙方可為甲方保管會計資料最長2個月，同時產(chǎn)生每日百分之一乘以月代理費的保管費，超過2個月的，乙方將自行處理會計資料。
十三、未盡事項的處理
1、本合同未盡及變更事宜，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、甲方如需乙方提供其他服務，另行簽訂補充協(xié)議。
3、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同附件中注明所提供的財務服務項目中每個項目為必選的服務，甲方可根據(jù)企業(yè)自身經(jīng)營情況僅選擇辦理其中部分項目，并經(jīng)協(xié)商單獨計費，但由之造成乙方無法完全行使財務服務職責及義務的后果需由甲方承擔，且甲方無法享受全套財務服務對應的權利。
十四、補充說明
______
十五、補充服務事項
______
十六、合同份數(shù)及法律效力
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，貳份合同具有相同法律效力。
十七、雙方代表簽字、蓋章
甲方：乙方：
授權代表人簽字：授權代表人簽字：
年月日年月日
委托財務代理服務合同書 篇2
甲方：
法定代表人：
通訊地址：
乙方：
法定代表人：
通訊地址：
甲方因公司財務、資金實行統(tǒng)一管理需要，履行公司的服務和監(jiān)督職能，現(xiàn)將其有關財務服務事項委托給乙方，委托乙方代理財務、資金管理事項。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，在財務管理工作上確立新型的協(xié)作內容，具體如下：
一、財務服務內容、費用、支付方式
(一)乙方在合同期內，為甲方提供財務(會計)代理。
乙方委派____為甲方服務。
(二)甲方應向乙方支付服務費為人民幣____元/月(大寫)付費方式分月付或季付，由雙方商議確定。
(三)服務期限自____年____月____日至____年____月____日，服務費共計人民幣____元。
甲方應在每月(季)____日前將服務費付清。
(四)乙方為甲方提供的服務分為財務咨詢和專項服務兩大類。
1、財務咨詢
(1)財經(jīng)政策法規(guī)咨詢：為甲方運營提供財會相關的法律、法規(guī)、政策咨詢服務，幫助企業(yè)正確理解與運用。
(2)財務咨詢：為提升甲方財務管理能力、降低財務成本、稅務策劃、融資安排等提供財務咨詢，為客戶資金風險管理和債務管理提供財務咨詢。
(3)投融資咨詢：當甲方進行項目投資與重大資金運用時，乙方提供相關的投資融資咨詢服務。
2、專項服務
(1)審計：包括對甲方需要財務報告審計、定期查賬、工程預決算審計、清產(chǎn)核資等。
(2)可行性研究：對甲方的投融資項目分析其收益、回報。
(3)代理記賬服務：包括賬務代理，稅務申報，出具工商年檢報告書等涉稅事宜。
二、服務方式
(一)為提高咨詢服務的效率、降低成本，雙方同意由甲方指定專人作為咨詢業(yè)務聯(lián)絡人，甲方通過聯(lián)絡人提出咨詢需求，乙方進行分析研究后作出書面的解決方案或咨詢意見。
(二)雙方也根據(jù)實際需要，可采用實地調研考察，定期舉辦培訓研討會和雙方會晤等交流方式進行咨詢。
三、雙方的責任和義務
(一)甲方的責任和義務
1、做好甲方的協(xié)調，督促監(jiān)督其配合乙方做好各專項服務工作。
2、建立和健全甲方財務內部控制制度，保證資產(chǎn)的安全完整，保證原始憑證的真實、合法、準確和完整。
3、及時為乙方提供會計核算所需的全部原始資料和其他有關資料，并對資料的真實性和完整性負責。
4、做好會計憑證傳遞過程中的登記和保管工作。
5、按本合同規(guī)定及時足額地支付代理記賬費用。
6、為乙方派出的代理結賬人員提供必要的工作場所和條件：
(1)代理會計配備電腦一臺并安裝相應財務軟件。
(2)提供必備的辦公用品。
(二)乙方的責任和義務
1、根據(jù)《中華人民共和國會計法》及《公司會計制度》的有關規(guī)定開展代理記賬、資金管理事項。
2、根據(jù)甲方經(jīng)營特點和管理需要，設計相應的財務會計核算制度。
3、設計會計憑證憑證傳遞的程序，并做好憑證簽收工作。
4、按有關規(guī)定審核甲方提供的原始憑證，填制記賬憑證，登記會計賬冊，及時編制會計報表。
5、解釋說明甲方提出的有關會計處理、會計法規(guī)等的原則問題。
6、對甲方提供的不實原始憑證或授意作出的不當跨級處理，有權予以拒絕。
7、對工作中涉及的甲方商業(yè)機密和會計資料嚴格保密。
8、乙方保證按照本合同的規(guī)定全面、及時地履行本合同。
9、乙方謀求為甲方提供長期穩(wěn)定專業(yè)服務。
風險提示：
建議違約責任具體明確，比如：如一方違反本合同應怎樣之類的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔違約責任。
并且，可以根據(jù)際情況來規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。
此外，違約金的數(shù)額不應過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風險，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進行商榷。
四、違約責任
(一)任何一方如有違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，則按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，承擔違約責任。
(二)甲方若因為乙方服務質量原因要求提前終止合同，經(jīng)乙方確認并同意終止合同后，乙方將剩余服務費用退還甲方。
若甲方無故終止合同，乙方視其違約，不退還剩余服務費用。
(三)由于甲方未能及時提供代理記賬所需的核算資料和工作條件，致使乙方不能按時履行合同的，乙方不承擔任何責任。
(四)由于乙方原因，未能按時完成會計核算或會計核算不實，涉稅文件處理不當，造成一定后果的，乙方必須及時糾正并承擔相應的連帶責任。
五、其它
(一)甲、乙方在經(jīng)營活動中與他人的業(yè)務糾紛和違法行為均與對方無關。
(二)凡因執(zhí)行本合同所引起的爭論，雙方應通過平等協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由合同簽訂地法院依法解決。
(三)乙方不得在與甲方終止合同后，任用甲方的在職或離職的員工。
(四)未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。
(五)本合同一式____份，自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽章)：
簽訂時間：____年____月____日
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽章)：
開戶銀行：
賬號：
簽訂時間：____年____月____日
委托財務代理服務合同書 篇3
合同編號：_____________
出租方(甲方)___________________________
代理方(乙方)___________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________________.
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_______________.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：
_____________________________________.
第三條房屋用途
該房屋用途為：_______________________________.
第四條代理權限(可多選)
乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□_________.)
第五條出租代理期限
(一)出租代理期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計______年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
(一)租金標準為_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：________________元)出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)
3.本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶
4.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________.
第七條傭金
出租代理期內其中_________日作為乙方工作期，具體日期為_________，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□_________)
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：________元(大寫：___________元)出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方
第九條其他費用
代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________.以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋及附屬設施的維護
(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________.
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條轉委托及告知義務
出租代理期內，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
第十二條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;
2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;
4._______________________________________________________________;
5._______________________________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1.未按約定支付租金達_________日以上的;
2.擅自改變房屋用途的;
3._______________________________________________________________;
4._______________________________________________________________;
5._______________________________________________________________.
第十三條違約責任
(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。
(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)_____________________________________________________________.
(六)_____________________________________________________________.
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條其他約定事項
(一)______________________________________________________________.
出租房屋代理合同范本三
委托人(甲方)______________________ 證件類型及編號：__________________
租賃代理機構(乙方)________________ 備案證明編號：____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________，建筑面積___________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)
第二條 房屋租賃用途
租賃用途：___________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人。
第三條 出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;
(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)
(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_____元整(￥：_______________)
(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________ ，_______________.
第五條 傭金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費用
出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________________________：
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。
第八條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的`維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________.
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條 轉委托
出租代理期限內，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.遲延交付房屋達________日的。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
4._____________________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1.未按約定劃付租金達________日以上的。
2.擅自改變房屋用途的。 3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6.放任承租方的上述行為的。
7._____________________________________________________.
(五)其他法定的合同解除情形____________________________.
第十一條 違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
(四)__________________________________________________.
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條 其他約定事項__________________________________.
第十四條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份。 本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(甲方)簽章：___________________
聯(lián)系電話：_____________________________
委托代理人：___________________________
租賃代理機構(乙方)簽章：_____________
聯(lián)系電話：_____________________________
備案證明編號：_________________________
經(jīng)紀人簽字：___________________________
資格注冊證書編號：_____________________
___________年___________月___________日