商業(yè)地產(chǎn)銷售代理合同（精選3篇）
商業(yè)地產(chǎn)銷售代理合同 篇1
委托方：_________________(甲方)
地址：_________________
受托方：_________________(乙方)
地址：_________________
甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃公司。經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方代理“房地產(chǎn)項(xiàng)目”的營(yíng)銷策劃、廣告策劃和銷售等有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：_________________
一、委托內(nèi)容及期限
1、甲方委托乙方為甲方開發(fā)的“(以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目)的營(yíng)銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。
2、委托期限壹年，暫定自月由于甲方原因造成該項(xiàng)目工程延誤，由乙方申請(qǐng)雙方可協(xié)商將委托期限續(xù)延，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
3、在委托期內(nèi)，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃和銷售事宜。
二、雙方權(quán)利與職責(zé)
(一)甲方權(quán)利與職責(zé)
1、確保該項(xiàng)目作為商品房開發(fā)的手續(xù)完整和合法，對(duì)該項(xiàng)目有完全的土地使用權(quán)及處分權(quán)，沒有其他權(quán)利人主張權(quán)利。
2、保證該項(xiàng)目工程建設(shè)無(wú)嚴(yán)重的質(zhì)量問題和貨不對(duì)版現(xiàn)象。
3、負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù)。
4、承擔(dān)該項(xiàng)目營(yíng)銷推廣費(fèi)用，營(yíng)銷推廣費(fèi)用為可售總額的3%。
5、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)收取該項(xiàng)目的銷售款項(xiàng)，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。
6、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立售樓部，負(fù)責(zé)設(shè)立費(fèi)用。并于該項(xiàng)目對(duì)外銷售前30日可完全進(jìn)場(chǎng)使用，積累客源。
7、保證于該項(xiàng)目對(duì)外銷售前三十日，負(fù)責(zé)提供按雙方確定裝修標(biāo)準(zhǔn)的示范單位套，供客戶參觀參考，指導(dǎo)消費(fèi)。
8、負(fù)責(zé)辦理銀行按揭手續(xù)。
9、保證于該項(xiàng)目入戶前完成社區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)。
10、同意在有關(guān)該項(xiàng)目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。
11、為了更好地銷售該項(xiàng)目，加之該項(xiàng)目買受群體的特殊性，甲方同意在黑龍江省哈爾濱市、大慶市設(shè)立銷售分公司，并負(fù)責(zé)分公司前期籌備基本費(fèi)用(房租、裝修、辦公用品等)。
(二)乙方權(quán)利和職責(zé)
1、本合同簽定之日起個(gè)工作日內(nèi)完成該項(xiàng)目的策劃總案。
2、作好該項(xiàng)目的前期策劃工作(含該項(xiàng)目的整體規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)，環(huán)境綠化建議和售樓部設(shè)計(jì)
裝修建議等)。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
商業(yè)地產(chǎn)銷售代理合同 篇2
甲方：______________________
乙方：______________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙方雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，甲、乙雙方就代理銷售______________有關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、乙方應(yīng)具備的條件
1、地市級(jí)、縣級(jí)個(gè)體、私有業(yè)者和個(gè)人。
2、具經(jīng)營(yíng)銷售和銷售工作經(jīng)驗(yàn)。
3、具備成熟的辦公場(chǎng)所。
4、具備電腦的操作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)能力。
5、積極支持我公司開展業(yè)務(wù)。
二、乙方的具體工作
1、提供便利的營(yíng)銷平臺(tái)。
2、每日能提供有效和真實(shí)的銷售報(bào)表。
3、正常的報(bào)表制度，每日十六點(diǎn)之前。
4、乙方有配合甲方工作的義務(wù)，乙方要按照甲方約定價(jià)格進(jìn)行銷售，低于甲方要求的價(jià)格進(jìn)行銷售，將視情況取消代理資格。
三、甲方對(duì)乙方銷售年度的獎(jiǎng)勵(lì)制度按照乙方年度銷售額，可按下面三種情況獲得獎(jiǎng)勵(lì)：
1、年銷售額不大于_________時(shí)，享受年銷售額的_________%。
2、年銷售額界于_________——————_________時(shí)，享受年銷售額的_______%。
3、年銷售額大于_________元時(shí)，享受年銷售額的_________%。
四、乙方的利益分配必須具備的條件：
1、不得違反甲方的銷售價(jià)格底線制度。
2、不得違反甲方規(guī)定的區(qū)域限制制度。
3、積極配合甲方的工作。
4、乙方必須完成整個(gè)銷售年度；例如________年____月____日——________年____月____日，領(lǐng)取相應(yīng)返利。
5、乙方不得同時(shí)代理同類產(chǎn)品注：以上行為如有違反，甲方不能保證乙方的利益。
五、乙方的代理期限：________________________________________（一般一年）
六、乙方的銷售區(qū)域界定
乙方的銷售區(qū)域的界定，以本合同為準(zhǔn)，超越范圍，取消應(yīng)得利益，取消代理權(quán)。
七、代理費(fèi)用：甲方向乙方提供__________，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿，沒有續(xù)簽協(xié)議；雙方解除代理合同，清算之后，合約終止。
八、具體產(chǎn)品的代理價(jià)格見附件。
九、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商業(yè)地產(chǎn)銷售代理合同 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方在相互尊重、相互理解的’原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意終止于年月雙方簽訂的《___代理銷售合同》(下簡(jiǎn)稱“銷售代理合同”)，并達(dá)成終止解約協(xié)議如下：
一、代理傭金結(jié)算
甲乙雙方確認(rèn)，截止到年月日乙方累計(jì)完成簽約套，另有套認(rèn)購(gòu)和套認(rèn)籌。
1、代理傭金賬目情況
1) 已簽約部分代理傭金：
詳見附件1：
2)未簽約部分業(yè)績(jī)
詳見附件2：
2、相關(guān)費(fèi)用結(jié)算原則：
1)凡x月x日前成功簽約《商品房買賣合同》、首付款到位、有購(gòu)房資格證且按揭貸款資料齊全：
A、甲方于x年x月x日前支付乙方已回籠部分代理傭金共計(jì)： ( ___點(diǎn)數(shù)) = ___元
B、未回籠部分傭金結(jié)算，支付時(shí)間為x月x日;甲方于x年x月x日前支付乙方已簽約剩余部分代理傭金：___元;
2)凡月日前成功簽約《商品房買賣合同》且有相關(guān)資料不
全的在資料齊全當(dāng)月月底結(jié)算;
3)凡認(rèn)購(gòu)未簽及認(rèn)籌客戶在成功銷售(簽約《商品房買賣合同》，有購(gòu)房資格證明且按揭貸款資料齊全即為成功銷售)當(dāng)月月底結(jié)算全部傭金;
二、相關(guān)合同、客戶資料、銷售物料交接：
三、關(guān)于交接事宜
1、甲方確認(rèn)，乙方已于x年x月x日與甲方指定人員 姓名:____________ 身份證號(hào)：———-，進(jìn)行工作交接，完整移交全部資料并將乙方銷售人員全部撤出銷售案場(chǎng)。
2、本協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方之間的銷售代理合同終止，終止日期為本協(xié)議簽訂之日。
3、甲乙雙方同意：自本協(xié)議簽訂之日起，除本協(xié)議約定的雙方權(quán)利義務(wù)外，雙方之間的銷售代理合同權(quán)利義務(wù)已結(jié)清，乙方不再承擔(dān)任何關(guān)于項(xiàng)目銷售的相關(guān)責(zé)任與義務(wù)，對(duì)此甲方無(wú)任何爭(zhēng)議。
4、甲乙雙方約定：自本協(xié)議簽訂后，乙方所有派駐甲方案場(chǎng)人
員不得做有損甲方品牌及利益事宜，若發(fā)生甲方有權(quán)保留主張的權(quán)利。
本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽章之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：