委托代理協(xié)議（訴訟或仲裁）附委托人須知－優(yōu)（精選3篇）
委托代理協(xié)議（訴訟或仲裁）附委托人須知－優(yōu) 篇1
甲方：
乙方：
地址：
電話：
傳真：
郵編：
甲方因與因糾紛事宜(以下稱該案)，委托乙方代理，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條，共同遵照執(zhí)行。
第一條委托事項
乙方接受甲方的委托，指派律師為該案的階段代理人。但就該案件的輔助事宜，有權(quán)指派其它人員辦理。
如上述律師有其它事項不能出庭，則乙方與甲方協(xié)商指派其它律師出庭處理。
第二條乙方的義務(wù)
(一)乙方應(yīng)運用自己的法律知識、專業(yè)知識、社會經(jīng)驗和技能，最大限度地維護甲方合法權(quán)益;
(二)乙方應(yīng)當(dāng)及時告知甲方有關(guān)代理工作的情況，及時答復(fù)甲方詢問;
(三)乙方在代理甲方案件期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得擔(dān)任與甲方具有利益沖突的另一方的委托代理人;
(四)乙方對其獲知的甲方商業(yè)秘密、個人隱私負有保密義務(wù);
第三條甲方的義務(wù)
(一)甲方應(yīng)當(dāng)真實、詳盡、及時地向乙方律師敘述案情，提供與委托代理事務(wù)有關(guān)的全部證據(jù)材料、文件及其它事實情節(jié);
(二)甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間和金額向乙方支付代理費;因不可歸責(zé)于乙方的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，乙方收取的代理費不予退還。
(三)甲方指定下列聯(lián)系人：
甲方聯(lián)系人：
電話：
郵編：
聯(lián)系地址：
上述聯(lián)系人，負責(zé)轉(zhuǎn)達甲方的指示和要求，提供證據(jù)材料、案件事實等。甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)書面通知乙方律師。
(四)甲方有責(zé)任對委托代理事務(wù)做出的獨立地判斷和決策。甲方非根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而造成的損失，由甲方承擔(dān)。
第四條代理費及相關(guān)費用
(一)經(jīng)協(xié)商雙方同意代理費的收費方式為下列第種：
第一種：正常收費方式：
代理費共計￥元(大寫：圓)。其中每件元，共件。
該代理費僅為雙方約定的代理階段的費用，如進入下一階段，雙方另行協(xié)商收費
第二種：風(fēng)險代理方式
經(jīng)協(xié)商雙方同意，律師費按“前期律師費+后期律師費”收�。�
1、前期律師費：收費數(shù)額為：￥元(大寫：圓)。
2、后期律師費：除前期律師費之外，如就本案甲方獲得索賠(無論系以何種方式獲得索賠，包括但不限于撤訴、和解、調(diào)解、判決、裁決等)，則甲方應(yīng)當(dāng)按照最終實際得到的賠償金額(包括但不限于以補償金、賠償金、勞動報酬等任何名目作出的賠償)的20%的比例，于獲得賠償?shù)娜齻�工作日內(nèi)向乙方支付后期律師費。如賠償金額系分期支付，則后期律師費亦相應(yīng)分期支付。前期律師費不計入后期律師費以內(nèi)。
如本案需要進行法院階段的一審、二審、強制執(zhí)行，則律師費仍按本協(xié)議約定收取，不另行收取。
(二)代收費用及差旅費
1、乙方為甲方提供法律服務(wù)的過程中所發(fā)生的訴訟費、仲裁費、鑒定費、檢驗費、評估費、公證費、查檔費、翻譯費等由甲方另行支付。乙方代甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)憑有效票證與甲方結(jié)算;乙方可以先行代收，事后依據(jù)有效票據(jù)與甲方進行結(jié)算。
2、在辦理委托事項過程中所需的辦案費用(包括資料、交通、通訊、文印、差旅、食宿等費用)按如下第叁種方式支付：
壹、乙方墊付，甲方實報實銷;
貳、包干;
叁、免收辦案費用，但因辦案所需在北京市外發(fā)生的差旅費用由甲方據(jù)實報銷。
(三)支付方式及支付時間
支付方式：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)一次性支付。
乙方指定收款帳號為：
開戶行：
開戶名：
帳號：
乙方應(yīng)向甲方提供足額正規(guī)發(fā)票。如甲方系單位客戶，則乙方開具發(fā)票不作為付款的憑證，是否付款以銀行付款憑證為準(zhǔn)。
第五條合同的變更和解除
(一)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致的，可以變更或者解除本合同。
(二)因甲方追加委托事務(wù)或增加訴訟當(dāng)事人，或當(dāng)事人一方提出反訴、增加訴訟請求等重大訴訟事件變更導(dǎo)致代理事項明顯增多的，乙方有權(quán)要求增加律師代理費，甲方應(yīng)當(dāng)合理地追加代理費;增加律師代理費協(xié)商未成的，乙方有權(quán)在原委托范圍內(nèi)提供工作。
(三)甲方明確放棄委托事務(wù)的，可以要求變更合同;變更合同后的律師費用，由甲、乙雙方協(xié)商確定。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：
1、未經(jīng)甲方同意，擅自更換代理律師的;
2、乙方律師工作延誤、重大失職導(dǎo)致甲方蒙受重大損失的;
第六條違約責(zé)任
(一)乙方無正當(dāng)理由不提供第一條、第二條規(guī)定的法律服務(wù)工作或者違反第三條規(guī)定義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。但甲方不得以如下理由要求乙方退費：
1、甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所的律師代理的;
2、乙方接受委托后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3、甲方作為被告時，乙方律師已經(jīng)為出庭作了準(zhǔn)備，原告撤訴的;
4、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方單方解除合同的。
(二)甲方無正當(dāng)理由不支付律師代理費或者事務(wù)費用，或者不合理的單方解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師代理費、未報銷的事務(wù)費用及延期支付的利息。
第七條其它
1、甲、乙雙方如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交北京仲裁委員會裁決。
2、乙方律師不對案件結(jié)果作出任何承諾。
3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方及辦案律師各留一份。
甲方：
代表人：
乙方：
代表人：
簽約時間：________年____月____日
簽約地點：
乙方聯(lián)系人：
傳真：
電話：
電子郵箱：
委托人須知
尊敬的委托人：
感謝您選擇本律師事務(wù)所，并委托我們承辦您的法律事務(wù)，我們將竭誠為您服務(wù)。為了更好地維護您的合法權(quán)益，也為了使您更加了解律師工作，特提請您注意如下事項：
一、任何案件無論您選擇訴訟還是仲裁等，均具有法律風(fēng)險。包括案件雖然贏了但您的權(quán)利最終無法實現(xiàn)或者審理期過長、無法執(zhí)行等。在簽訂合同前律師會向您提示法律風(fēng)險。
二、您作為委托人有責(zé)任對委托事項做出獨立的判斷和決策。根據(jù)律師的意見、建議和風(fēng)險提示做出的您的決定。案件結(jié)果非因律師錯誤運用法律或失職行為外，均由委托人自行承擔(dān)。
三、您在委托本所律師辦理案件時，請注意應(yīng)與本所簽訂委托合同，而不是與律師個人簽約，法律合同應(yīng)當(dāng)蓋有所章;交納律師代理費時，律所應(yīng)當(dāng)向您出具正式發(fā)票。承辦律師無權(quán)私自收案、收費和向委托人做出單方承諾。
四、委托人所提供的案件情況應(yīng)當(dāng)真實，要求律師辦理的事項應(yīng)當(dāng)合法;承辦律師將在法律允許的范圍內(nèi)盡職盡責(zé)地完成委托事項。承辦律師不得對案件處理作出任何承諾。
五、遇有下列情況，律所不予退費：①律師完成委托事項，委托人以結(jié)果不滿意或律所收費過高為由要求退費的②律師已經(jīng)開庭，委托人撤訴或?qū)Ψ匠吩V的;③其他非因本所或者本所律師的原因，委托人無故終止合同的。
六、你在繳納代理費外，還要承擔(dān)其他辦案費用。(如交通費、通訊費、復(fù)印費、打字費等)有兩種交納方式，一是采用包干方式以代理費名義交至律師所，由律師所出具正式發(fā)票;二是以實報實銷方式與承辦律師自行協(xié)商處理。
七、律師接受您的證據(jù)原件您應(yīng)當(dāng)索要收據(jù)。
八、如果在委托合同履行過程中承辦律師有任何違規(guī)行為，或者您有任何疑問或意見，請與本律師所聯(lián)系，電話：。
請您確認上述事項后再簽署委托合同。
委托人確認：我已了解須知中所提示和說明的內(nèi)容。
委托人簽名或簽章：
________年____月____日
注：本須知一式三份，本律所、承辦案件律師及委托人各留存一份。
委托代理協(xié)議（訴訟或仲裁）附委托人須知－優(yōu) 篇2
甲方(委托方)：
乙方(服務(wù)方)：北京市律師*務(wù)所
地址：北京市
電話：傳真：
郵編：
甲方因與因糾紛事宜(以下稱該案)，委托乙方代理，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條，共同遵照執(zhí)行。
第一條委托事項
乙方接受甲方的委托，指派律師為該案的法院一審階段代理人。但就該案件的輔助事宜，有權(quán)指派其它人員辦理。
如上述律師有其它事項不能出庭，則乙方與甲方協(xié)商指派其它律師出庭處理。
第二條乙方的義務(wù)
(一)乙方應(yīng)運用自己的法律知識、專業(yè)知識、社會經(jīng)驗和技能，最大限度地維護甲方合法權(quán)益;
(二)乙方應(yīng)當(dāng)及時告知甲方有關(guān)代理工作的情況，及時答復(fù)甲方詢問;
(三)乙方在代理甲方案件期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得擔(dān)任與甲方具有利益沖突的另一方的委托代理人;
(四)乙方對其獲知的甲方商業(yè)秘密、個人隱私負有保密義務(wù);
第三條甲方的義務(wù)
(一)甲方應(yīng)當(dāng)真實、詳盡、及時地向乙方律師敘述案情，提供與委托代理事務(wù)有關(guān)的全部證據(jù)材料、文件及其它事實情節(jié);
(二)甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間和金額向乙方支付代理費;因不可歸責(zé)于乙方的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，乙方收取的代理費不予退還。
(三)甲方指定下列聯(lián)系人：
甲方聯(lián)系人：電話：
E-mail:郵編：
聯(lián)系地址：
上述聯(lián)系人，負責(zé)轉(zhuǎn)達甲方的指示和要求，提供證據(jù)材料、案件事實等。甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)書面通知乙方律師。
(四)甲方有責(zé)任對委托代理事務(wù)做出的獨立地判斷和決策。甲方非根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而造成的損失，由甲方承擔(dān)。
第四條代理費及相關(guān)費用
(一)經(jīng)協(xié)商雙方同意代理費的收費數(shù)額為：￥元(大寫：圓)。其中每件元，共件。
該代理費僅為雙方約定的代理階段的費用，如進入下一階段，雙方另行協(xié)商收費。
如就本案對方當(dāng)事人提起反訴并與本案合并審理，則乙方應(yīng)一并處理，不再另行收費。
(一)經(jīng)協(xié)商雙方同意，律師費按如下標(biāo)準(zhǔn)收�。�
1、前期律師費：收費數(shù)額為：￥20000元(大寫：貳萬圓)。
2、后期律師費：除前期律師費之外，如就本案甲方獲得索賠(無論系以何種方式獲得索賠，包括但不限于撤訴、和解、調(diào)解、判決、裁決等)，則甲方應(yīng)當(dāng)按照最終實際得到的賠償金額(包括但不限于以補償金、賠償金、勞動報酬、報銷等任何名目作出的賠償)的20%的比例，于獲得賠償?shù)娜齻�工作日內(nèi)向乙方支付后期律師費。如賠償金額系分期支付，則后期律師費亦相應(yīng)分期支付。
如本案需要進行法院階段的一審、二審、強制執(zhí)行，則律師費仍按本協(xié)議約定收取，不另行收取。
(二)代收費用及差旅費
1、乙方為甲方提供法律服務(wù)的過程中所發(fā)生的訴訟費、仲裁費、鑒定費、檢驗費、評估費、公證費、查檔費、翻譯費等由甲方另行支付。乙方代甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)憑有效票證與甲方結(jié)算;乙方可以先行代收，事后依據(jù)有效票據(jù)與甲方進行結(jié)算。
2、在辦理委托事項過程中所需的辦案費用(包括資料、交通、通訊、文印、差旅、食宿等費用)按如下第叁種方式支付：
壹、乙方墊付，甲方實報實銷;
貳、包干;
叁、免收辦案費用，但因辦案所需在北京市外發(fā)生的差旅費用由甲方據(jù)實報銷。
(三)支付方式及支付時間
支付方式：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)一次性支付。
乙方指定收款帳號為：
開戶行：
開戶名：
帳號：
乙方應(yīng)向甲方提供足額正規(guī)發(fā)票。如甲方系單位客戶，則乙方開具發(fā)票不作為付款的憑證，是否付款以銀行付款憑證為準(zhǔn)。
第五條合同的變更和解除
(一)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致的，可以變更或者解除本合同。
(二)因甲方追加委托事務(wù)或增加訴訟當(dāng)事人，或當(dāng)事人一方提出反訴、增加訴訟請求等重大訴訟事件變更導(dǎo)致代理事項明顯增多的，乙方有權(quán)要求增加律師代理費，甲方應(yīng)當(dāng)合理地追加代理費;增加律師代理費協(xié)商未成的，乙方有權(quán)在原委托范圍內(nèi)提供工作。
(三)甲方明確放棄委托事務(wù)的，可以要求變更合同;變更合同后的律師費用，由甲、乙雙方協(xié)商確定。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：
1、未經(jīng)甲方同意，擅自更換代理律師的;
2、乙方律師工作延誤、重大失職導(dǎo)致甲方蒙受重大損失的;
第六條違約責(zé)任
(一)乙方無正當(dāng)理由不提供第一條、第二條規(guī)定的法律服務(wù)工作或者違反第三條規(guī)定義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。但甲方不得以如下理由要求乙方退費：
1、甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所的律師代理的;
2、乙方接受委托后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3、甲方作為被告時，乙方律師已經(jīng)為出庭作了準(zhǔn)備，原告撤訴的;
4、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方單方解除合同的。
(二)甲方無正當(dāng)理由不支付律師代理費或者事務(wù)費用，或者不合理的單方解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師代理費、未報銷的事務(wù)費用及延期支付的利息。
第七條其它
1、甲、乙雙方如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交北京仲裁委員會裁決。
2、乙方律師不對案件結(jié)果作出任何承諾。
3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方及辦案律師各留一份。
甲方：
代表人：
乙方：
代表人：
簽約時間：年月日簽約地點：北京市朝陽區(qū)
乙方聯(lián)系人：傳真：
電話：電子郵箱：
委托人須知
尊敬的委托人：
感謝您選擇律師事務(wù)所，并委托我們承辦您的法律事務(wù)，我們將竭誠為您服務(wù)。為了更好地維護您的合法權(quán)益，也為了使您更加了解律師工作，特提請您注意如下事項：
一、任何案件無論您選擇訴訟還是仲裁等，均具有法律風(fēng)險。包括案件雖然贏了但您的權(quán)利最終無法實現(xiàn)或者審理期過長、無法執(zhí)行等。在簽訂合同前律師會向您提示法律風(fēng)險。
二、您作為委托人有責(zé)任對委托事項做出獨立的判斷和決策。根據(jù)律師的意見、建議和風(fēng)險提示做出的您的決定。案件結(jié)果非因律師錯誤運用法律或失職行為外，均由委托人自行承擔(dān)。
三、您在委托本所律師辦理案件時，請注意應(yīng)與本所簽訂委托合同，而不是與律師個人簽約，法律合同應(yīng)當(dāng)蓋有所章;交納律師代理費時，律所應(yīng)當(dāng)向您出具正式發(fā)票。承辦律師無權(quán)私自收案、收費和向委托人做出單方承諾。
四、委托人所提供的案件情況應(yīng)當(dāng)真實，要求律師辦理的事項應(yīng)當(dāng)合法;承辦律師將在法律允許的范圍內(nèi)盡職盡責(zé)地完成委托事項。承辦律師不得對案件處理作出任何承諾。
五、遇有下列情況，律所不予退費：①律師完成委托事項，委托人以結(jié)果不滿意或律所收費過高為由要求退費的②律師已經(jīng)開庭，委托人撤訴或?qū)Ψ匠吩V的;③其他非因本所或者本所律師的原因，委托人無故終止合同的。
六、你在繳納代理費外，還要承擔(dān)其他辦案費用。(如交通費、通訊費、復(fù)印費、打字費等)有兩種交納方式，一是采用包干方式以代理費名義交至律師所，由律師所出具正式發(fā)票;二是以實報實銷方式與承辦律師自行協(xié)商處理。
七、律師接受您的證據(jù)原件您應(yīng)當(dāng)索要收據(jù)。
八、如果在委托合同履行過程中承辦律師有任何違規(guī)行為，或者您有任何疑問或意見，請與本律師所聯(lián)系，電話：(010)
請您確認上述事項后再簽署委托合同。
委托人確認：我已了解須知中所提示和說明的內(nèi)容。
委托人簽名或簽章：
年月日
注：本須知一式三份，本律所、承辦案件律師及委托人各留存一份。
委托代理協(xié)議（訴訟或仲裁）附委托人須知－優(yōu) 篇3
委托方：________________(以下簡稱甲方)
代理方：________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關(guān)事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執(zhí)行。
一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本
合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項目的代理事務(wù)。
二、項目概況
2.1項目名稱：
2.2項目位置：
2.3委托代理內(nèi)容：
2.4技術(shù)參數(shù)：
1、建筑結(jié)構(gòu)：
2、建筑占地面積：
3、建筑面積：
4、商業(yè)物業(yè)招商范圍：
合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》
三、委托代理事務(wù)及期限
3.1代理事務(wù)：“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。
3.2代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。
3.3經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項目商業(yè)招商進度總要求截止日為年月日
3.4乙方完成甲方委托項目的招商率即算完成本次招商任務(wù)。招商率=(已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積)×100%;特別約定：商業(yè)物業(yè)招商范圍面積為《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》所示面積
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。
4.2在本合同生效后3日內(nèi)向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項目有關(guān)的批準(zhǔn)文件(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關(guān)的材料(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對無異)，并對因為有關(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進度的后果負責(zé)。
4.3按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4.4負責(zé)配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預(yù)交的預(yù)訂金或定金，收取租金，當(dāng)日要完成的工作應(yīng)當(dāng)日結(jié)清。
4.5負擔(dān)現(xiàn)場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。
4.6負責(zé)銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業(yè)管理費用。
4.7甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。
4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關(guān)費用。
4.9擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權(quán)。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。
5.2利用自身綜合優(yōu)勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關(guān)工作。
5.3負責(zé)組織招商團隊，并負擔(dān)其工資、獎金。
5.4統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場雙方所派駐的工作人員，并負責(zé)維持現(xiàn)場秩序，使之有利于招商工作的推進。
5.5對該項目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場情況對部分設(shè)計作出調(diào)整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。
5.6乙方所有參與本項目的人員應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變。
5.7自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。
六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作。
七、關(guān)于招商代理：
9.1在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負責(zé)“勤誠達新界”項目的招商工作。
9.2招商推廣費按預(yù)計實現(xiàn)租賃總額的.2%-3%計算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關(guān)費用，不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔(dān)，乙方的推廣預(yù)算嚴格控制在該費用之內(nèi)。
9.3關(guān)于招商代理傭金：
9.3.1截止年月日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進度指標(biāo)時(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標(biāo)時(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。
9.3.2招商代理傭金按月逐月支付。
9.3.3招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的后2日內(nèi)根據(jù)乙方當(dāng)月招商合同的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當(dāng)月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方，剩余30%作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi)由甲方一次性支付乙方。
9.3.4招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準(zhǔn)。
9.4項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標(biāo)準(zhǔn)簽訂，甲方負責(zé)合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。
十、關(guān)于服務(wù)費用:
從委托之日起計算，合同簽署2日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動費五萬元整(RMB：50000元)，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個工作日內(nèi)提交詳細的《招商定位報告》、《招商執(zhí)行報告》。
十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。
十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進行銷售，誠實經(jīng)營，絕不搞欺蒙拐騙，不
做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。
十三、違約責(zé)任
13.1甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果，除自己承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。
13.2若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應(yīng)付乙方的招商代理費及相關(guān)費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權(quán)通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項，并有權(quán)單方解除合同。
13.3如無甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。
13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。
14.1每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本(原件)。
14.2如通過甲、乙雙方指定的傳真機發(fā)出的，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：
15.1可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為，乙方指定的代表人為。
15.2可通過合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。
15.3甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應(yīng)在變化前的三個工作日前通知另一方。
十六、在合同執(zhí)行過程中，甲方同意乙方使用“全程營銷：”等名義。
十七、雙方合作期間，如遇國家或當(dāng)?shù)卣卮笳哒{(diào)整，致使雙方無法正常履約，雙方另
行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補簽協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。
十九、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，通過訴訟解決。
二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
二十一、合同終止：
22.1本合同所約定的事項全部實現(xiàn)。
22.2一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實際情況，向?qū)Ψ阶肪控?zé)任，要求賠償：
22.2.1有欺騙行為時;
22.2.2有違反國家法律法規(guī)行為時;
22.2.3因一方過錯給對方造成重大損失的。
二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)定所享
有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應(yīng)向守約方支付10萬元的違約賠償金。
二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
委托方(甲方)：________________
法定代表人：________________
________年________月________日
代理方(乙方)：________________
法定代表人：________________
________年________月________日