關(guān)于招商代理合同

關(guān)于招商代理合同（通用31篇）

關(guān)于招商代理合同 篇1

　　合同編號：

　　甲方(委托方)：

　　地 址：

　　法 定 代 表 人：

　　電 話： 傳 真：

　　乙方(受托方)：

　　地 址：

　　法 定 代 表 人：

　　電 話： 傳 真：

　　甲、乙雙方本著互惠、互利、真誠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就

　　甲方所有的 項目委托給乙方作營銷策劃及代理招商事宜達成本協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　本合同術(shù)語解釋：

　　1、項目，詳見附件「項目位置地形圖」。

　　2、買賣合同：指《市商品房買賣合同》。

　　3、正式開盤：指乙方正式進駐售樓處，及第一次報紙廣告發(fā)布，并取得相應(yīng)的政府預(yù)售許可證后。本項目的開盤日由甲、乙雙方共同商定。

　　4、代理酬金：指甲方付給乙方的代理招商傭金。

　　5、成交客戶：指已與甲方簽訂了《，并向

　　甲方交納了所購物業(yè)房款80%(含)以上或簽訂了招商租賃合同的客戶。

　　6、 “招商率”是指乙方在代理期內(nèi)，實現(xiàn)本項目招商總建筑面積除

　　以本項目甲方委托商業(yè)建筑面積。

　　第一條 委托營銷策劃及代理招商之物業(yè)

　　甲方委托乙方作營銷策劃及代理招商的物業(yè)為：

　　1、地址位于 市 項目;

　　2、建筑面積約 m?，其中委托商鋪招商及銷售面積約 m?;

　　3、合法權(quán)屬證明文件名稱：

　　文件編號：

　　第二條 委托性質(zhì)與委托期限

　　1、委托性質(zhì)：獨家。

　　2、乙方的代理期為：本合同生效后甲方就所委托的物業(yè)取得《商品房預(yù)售許可證》，并自開盤日起 24個月止，代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長 2個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中終止條款處理。

　　3、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方終止本合同。

　　4、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理方或第三居間人，并不得自行招商;若因此成交，仍應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)報酬予乙方。

　　第三條 委托內(nèi)容

　　甲方委托乙方就該項目進行全案策劃和營銷的工作，乙方根據(jù)甲方要

　　求，向甲方提供有關(guān)市場調(diào)查及項目定位、全案包裝策劃、推廣、招商服務(wù);乙方以代理公司的名義對外從事招商和宣傳推廣工作。甲、乙雙方共同確定租賃基價，并按實際租賃額收取代理酬金。

　　第四條 租賃基價

　　商鋪月租賃價格由甲乙雙方商議后確定為(不含物業(yè)管理費)：

　　一層為 元/㎡/月;二層為 元/㎡/月;三層為 元/㎡/月; 乙方可視市場招商情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動對外租賃價格。

　　第五條 代理酬金及結(jié)算方式

　　1、商鋪招商代理傭金：

　　甲方根據(jù)乙方代理期內(nèi)實現(xiàn)的招商額向乙方支付代理招商傭金，雙方約定相當于第一年租金標準的 個月的租金作為甲方向乙方支付的代理報酬。

　　計算方式為：招商傭金=商鋪月租金 x 3

　　2、客戶違約金的處理

　　若甲方收受承租客戶之定金后，該客戶逾時或違約不訂立房屋租賃合同的，甲方應(yīng)當將所收受定金金額的50%在三個工作日內(nèi)支付給乙方作為服務(wù)報酬，不影響乙方收取該租賃合同所涉標的另行出租后應(yīng)收的服務(wù)報酬。

　　3 、支付方式：

　　甲方在與承租客戶簽訂租賃合同并收到履約保證金和首期租金后當即向乙方支付約定報酬;支付方式為一月一結(jié)，每月3日前結(jié)清(每逢節(jié)

　　假日提前或延后結(jié)算，乙方應(yīng)于每月初向甲方提交上月的成交報表和結(jié)算清單，甲方核定后于雙方約定的每月3日前向乙方支付上月代理酬金。按照 80%的標準予以支付，剩余 20% 由甲方暫扣，待乙方完成相關(guān)任務(wù)指標三日內(nèi)一次性退還;

　　第六條 雙方權(quán)責(zé)

　　一、甲方權(quán)責(zé)

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件資料，如與國家法律、法規(guī)相悖，而乙方已經(jīng)實施的，由甲方全權(quán)負責(zé)，并按原合同向乙方支付代理費用。

　　A、包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、甲方身份證明、設(shè)施設(shè)備清單、委托書，并保證所提供資料的真實、合法、準確性。甲方保證對委托項目有合法出租的權(quán)利，并隨時根據(jù)房屋租賃合同配合交房，若因甲方無法履行前述義務(wù)而致使乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　B、乙方代理招商該項目所需的收據(jù)、招商合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方。

　　C、甲方委托乙方為以上文件資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后 7天內(nèi)向乙方交付。

　　2、且甲方保證預(yù)售許可證在雙方約定的開盤前如若未辦理到位，則本合同的相關(guān)期限自動順延拖延之相等時間。

　　3、甲方對乙方介紹之承租客戶應(yīng)予積極配合及接洽，排除帶看之妨礙，并按本協(xié)議第四條“雙方合意之租賃招商條件”在租賃招商條件上與乙方保持一致。

　　4、甲方承諾將按照招商業(yè)態(tài)要求根據(jù)房屋租賃合同的約定和期限配置完成水、電、煤、排污、排煙、消防、化糞池等配套設(shè)施，并負責(zé)完成交房前整幢房屋建筑的消防驗收工作。甲方承諾在免租期內(nèi)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定配合承租方的需要完成隔油池的配置。煤氣、排污、排煙、化糞池一經(jīng)提供，不得變更位置。基本配套設(shè)施如下：

　　1)、水：

　　2)、電： 千瓦

　　3)、煤氣： 根據(jù)與承租客戶的租賃合同中的具體約定由甲方在免租期內(nèi)完成。

　　5、甲方同意配合商業(yè)業(yè)態(tài)要求，在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)以及甲方和政府有關(guān)部門的同意的前提下，承租方可以適當改變房屋結(jié)構(gòu)。從事餐飲、娛樂等特種商業(yè)業(yè)態(tài)的客戶應(yīng)自行辦理有關(guān)排污、排煙、消防、防噪的處理、設(shè)置、登記、驗收合格等手續(xù)。

　　6、甲方同意將各廣告牌位置交與相對承租方無償使用，廣告的設(shè)計、制作、安裝、廣告發(fā)布的工商登記等工作由承租客戶負責(zé)并自行承擔(dān)費用。甲方另應(yīng)負責(zé)確定廣告牌安放的實際空間范圍(應(yīng)具體到長、寬、高的限制尺寸)。各承租方廣告牌位置由甲、乙雙方協(xié)商確定。

　　7、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定按時足額向乙方支付服務(wù)報酬。

　　8、協(xié)助乙方制訂整體營銷策略：廣告推廣及文化、娛樂、促銷等的方案由乙方制訂并提交甲方，經(jīng)甲方書面確認后在項目營銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約;根據(jù)乙方的方案建議委托其制作物業(yè)模型、透視圖、售樓書、售樓處、樣板房、營銷中心的電話、ADSL的申請開戶、辦公設(shè)備到位等供乙方在售樓時使用;為客戶提供看樓交通工具。承擔(dān)前述各項費用以及營銷中心日常開支，但經(jīng)費用僅限于項目可招商及銷售總金額的2%以內(nèi)。

　　9、協(xié)助乙方制訂整體營銷策略，委派專人配合乙方的策劃和招商工

　　作，負責(zé)收取相關(guān)款項以及營銷中心的安全保衛(wèi)工作。

　　10、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)工商、房產(chǎn)等部門和項目的關(guān)系，盡可能給乙方提供寬松的經(jīng)營環(huán)境;甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決乙方在項目經(jīng)營管理中的重大突發(fā)事件、與地方政府或企業(yè)間的糾紛。

　　11、乙方身份在宣傳中的認定：在協(xié)議期內(nèi)，所有甲方廣告推廣宣傳資料，包括報紙、圖板及小冊子等，必須列明乙方公司名稱、標志及聯(lián)絡(luò)方式等。

　　12、在雙方簽訂合同一個月內(nèi)，甲方將項目施工進度表交至乙方，并按照施工進度表來進行推進，同時保證在 年 月前開工。

　　二、乙方權(quán)責(zé)

　　1、向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，保證其經(jīng)營的合法性。

　　2、乙方在本合同簽訂后，乙方組織專業(yè)人員于簽定合同一周內(nèi)到崗并開展工作，與甲方確定策劃工作內(nèi)容和工作計劃，完成甲方委托的工作內(nèi)容。

　　3、乙方承擔(dān)費用：負責(zé)乙方銷售人員的招聘、培訓(xùn)，乙方在履行配合過程中產(chǎn)生的市場調(diào)研、項目策劃、創(chuàng)意設(shè)計費用、工作人員(含策劃人員、設(shè)計人員、推廣人員、現(xiàn)場銷售人員)的工資、福利、獎金、差旅費和住宿費用均由乙方承擔(dān)。

　　4、在委托范圍內(nèi)，完成有關(guān)推廣及宣傳活動;派駐專業(yè)人員參加必要的本項目相關(guān)單位的聯(lián)席會議，從營銷角度為甲方提供建議。

　　5、負責(zé)在設(shè)計、制作項目銷售推廣材料和工具時提供專業(yè)策劃意見，監(jiān)督有關(guān)設(shè)計、制作工作，并負責(zé)有效使用和實施，包括：模型、樓書、價目表、其它與項目形象有關(guān)的書面文件、錄像帶、媒體廣告方案、展銷會展臺布置等。

　　6、乙方負責(zé)管理銷控表，組織好樓盤的銷售工作，根據(jù)銷售各階段的實際調(diào)配資源。乙方工作人員應(yīng)詳細記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方提交銷售進度報告，供雙方根據(jù)銷售實際情況及時調(diào)整銷售策略。

　　7、乙方的代理工作在客戶繳付保證金或簽訂招商租賃合同時即為完成工作。若因甲方重大工程事故影響而導(dǎo)致客戶不能交付首期款項或退定的，則乙方之代理責(zé)任于客戶簽訂租賃合同或繳納保證金時結(jié)束。

　　8、乙方的營銷策劃權(quán)及招商代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

　　9、乙方在代理期內(nèi)，應(yīng)對甲方提供的所有資料保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的項目資料提供給其他第三方。

　　10、乙方須根據(jù)甲方提供的文件進行如實的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方言行不當造成對客戶的誤導(dǎo)、欺騙等，引起的法律訴訟或索賠要求時，乙方須負責(zé)由此產(chǎn)生的后果。

　　11、乙方負責(zé)收集客戶資料、收集客戶按揭資料、以及配合甲方進行相關(guān)合同備案等相關(guān)手續(xù);

　　12、招商指標

　　在項目交房后 個月內(nèi)，商鋪部分需完成委托面積 的招商率;

　　第七條 免責(zé)條款

　　若因下列原因，乙方可免責(zé)：

　　1、不可抗力因素(如政府的宏觀調(diào)控)造成招商及銷售延緩或停止;

　　2、銀行按揭政策變動延緩銷售進度;

　　3、項目工程證件等方面問題，導(dǎo)致銷售周期延長;

　　4、甲方或項目在大眾媒體上有負面新聞曝光;

　　5、甲方要求延緩銷售進度;

　　6、若因甲方任何原因?qū)е马椖客９ぁ⒕徑ǖ蓉撁嬗绊憽?/p>

　　第八條 合同生效及其他

　　1、本合同規(guī)定要提交的附件應(yīng)及時提交確認，該附件是本合同的組成部分。

　　2、雙方協(xié)商同意后對本合同的修改、擴充等，應(yīng)簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議在雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　3、在本合同執(zhí)行期間，如有因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е卤卷椖慨a(chǎn)權(quán)方改變的，本合同對新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)生效，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移和債權(quán)債務(wù)關(guān)系等事宜另行簽訂協(xié)議。甲方應(yīng)按時支付乙方已售出部分的代理費。

　　4、雙方對合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負有保密責(zé)任，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對外發(fā)布或提供給第三方。

　　5、本合同在下列情況下終止：

　　(1)、乙方超越權(quán)限經(jīng)指正后仍未改正的;

　　(2)、故意欺瞞客戶造成不良后果的;

　　(3)、其它違反本合同規(guī)定的行為;如甲方違反本合同第二條第四款、

　　第五條第2、3、4款，則乙方亦有權(quán)終止本合同，且甲方不得扣留乙方任何費用，并另行向乙方賠償 元。

　　6、本合同期滿后，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

　　7、本合同一式十頁，計四份，雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力。

　　8、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

　　甲方：

　　代表： 簽約時間： 年 月 日

　　乙方：

　　代表： 簽約時間： 年 月 日

關(guān)于招商代理合同 篇2

　　合同雙方：

　　甲方名稱：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方名稱：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之獨家招商代理共同達成如下協(xié)議：

　　第一條 項目名稱及標的物地址

　　1.項目名稱：“ ”

　　2.項目地址： ，規(guī)劃商業(yè)總建筑面積 平方米，其中地上一層建筑面積 平方米，地上二層建筑面積 平方米。

　　第二條 委托內(nèi)容

　　1.甲方委托乙方作為該項目之獨家招商代理商，招商該項目全部可招商面積。

　　第三條 本合同期限

　　1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，至 年 月 日終止。

　　第四條 甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1. 甲方須根據(jù)本合同之第六條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費用;

　　2. 甲方應(yīng)按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關(guān)資料，并保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作;

　　3. 審定乙方報送的所有方案;

　　4. 乙方所制定的招商價格及招商方案等均需由甲方最終確定認可后方可執(zhí)行;

　　5. 在招商過程中，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時交納租時，甲方有權(quán)沒收客戶之定金，并將此套商鋪交與乙方重新出租;

　　6. 在本合同執(zhí)行過程中，甲方不得委托第三者招商上述該項目，否則甲方仍需按照該項目全部實際招商金額支付乙方代理傭金;

　　7. 在代理期間，甲方須指派專職專門人員負責(zé)對接協(xié)調(diào)招商過程中的相關(guān)工作;

　　8. 甲方指定專門專職財務(wù)人員收取客戶繳納的相關(guān)費用，具體金額在執(zhí)行報告中確定并經(jīng)甲方簽字認可;

　　第五條 乙方責(zé)任及權(quán)利

　　1. 乙方根據(jù)本合同之第六條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費用;

　　2. 在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極參與甲方組織召開的與本項目有關(guān)的會議，并對該項目提出有益的建議;

　　3. 在本合同規(guī)定期限內(nèi)，積極開展項目的整體工作;

　　4. 按甲方提供的有關(guān)資料及本合同條款獨家代理招商該項目;

　　5. 乙方代理招商之物業(yè)單位經(jīng)甲方確認后，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協(xié)議》;

　　6. 在簽訂租賃意向協(xié)議后負責(zé)與客戶進行聯(lián)絡(luò)，并于簽署租賃意向協(xié)議后一周內(nèi)負責(zé)安排工作人員與客戶簽訂《租賃合同》,并通知客戶將首期款項在簽訂《租賃合同》的同時支付給甲方;

　　7. 負責(zé)該項目招商工作的管理以及招商客戶的接待及咨詢;

　　8. 負責(zé)客戶的發(fā)掘與談判;

　　9. 負責(zé)督促客戶按時交納有關(guān)費用;

　　10. 乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)代理甲方進行交易，因乙方過錯造成甲方損失的，乙方須承擔(dān)法律責(zé)任，須自負一切后果責(zé)任;

　　11. 甲方同意在所有該項目的宣傳中，標明乙方為獨家招商代理公司，并配有乙方的商標LOGO;

　　第六條：招商代理服務(wù)費用

　　1、招商費用、目標、范圍的確定：

　　1.1 招商費用：

　　1.1.1合同簽署之日起，甲方按1.5萬元/月的標準向乙方支付啟動費，每月結(jié)算招商代理服務(wù)費時再進行扣除。甲方須于每月第一個工作日準時支付給乙方。

　　1.1.2乙方收取甲方以本項目物業(yè)2個月的租金作為招商代理服務(wù)金;

　　1.2 招商過程中甲方應(yīng)對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份，以做乙方建檔之用;

　　1.3 租金價格：

　　1.3.1 乙方招商之租金限定標準，由甲方確定;

　　1.3.2 本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方招商前之定價形式為標準依據(jù);

　　1.3.3 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結(jié)算依據(jù);

　　2.招商費用結(jié)算：

　　2. 1 招商費用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商代理傭金;

　　2. 2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時有權(quán)向甲方收取合同中招商面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/4代理費用以作甲方單方面違約補償;

　　2. 3 招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交清第一次應(yīng)付款項為依據(jù)。

　　3.招商補充條款：

　　3.1甲乙雙方擬定補充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執(zhí)行;

　　3.2若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金、租金由甲方?jīng)]收(未能沒收的部分除外)并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標準。

　　3.3甲、乙雙方達成共識并由甲方出臺《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。乙方招商客戶達到以上標準，或雖未達到但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，并與客戶簽訂《商鋪租賃合同》。

　　3.4乙方招商客戶達到《客戶簽約標準》，乙方有權(quán)代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可，經(jīng)由甲方辦理相關(guān)手續(xù)后即可獲得入場資格。

　　3.5 乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認函;

　　3.6 乙方應(yīng)及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應(yīng)及時做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場之需求;

　　第七條：違約責(zé)任

　　1.本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對方造成 損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失。

　　2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，則在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　3. 合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人 力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關(guān)部門的不可抗力的認定后不視為 違約。

　　4. 如因甲方由于主觀原因而未按時向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責(zé)任，同時甲方應(yīng)按本合同第六條規(guī)定向乙方支付相關(guān)費用，不可抗力原因?qū)е碌那闆r除外。

　　第八條：爭議的解決方式

　　凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。

　　第九條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證

　　1. 甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法所有者。

　　2. 甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文，物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標準等文件和資料均真實、準確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。

　　3. 甲方保證為乙方完成物業(yè)的招商工作提供有利支持與幫助。

　　4.若因物業(yè)本身之缺點或缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費用。

　　第十條：乙方在此不可撤消地陳述并保證

　　乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司。

　　第十一條：其他

　　本合同自雙方簽字蓋章后始生效。 本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合

　　同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法人代表： 法人代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

　　簽署日期： 年 月 日

關(guān)于招商代理合同 篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任與義務(wù)

　　甲方負責(zé)提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。負責(zé)向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。甲方負責(zé)外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。

　　二、乙方責(zé)任與義務(wù)

　　1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時向外方推薦項目，或?qū)⒎�合當�(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

　　2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖浚�投資環(huán)境及項目洽談。

　　3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。

　　4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。

　　5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

　　三、經(jīng)濟條款

　　1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。

　　2.考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾欤�由甲方承�?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費用。

　　3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。

　　4.傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

　　四、附則

　　1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

　　2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項目，雙方可另定補充協(xié)議。

　　3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50%的代理費給甲方。

　　4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。

　　5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。

　　6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

關(guān)于招商代理合同 篇4

　　協(xié)議雙方：

　　甲方名稱：__________________

　　注冊地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　乙方名稱：__________________

　　注冊地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　本合同術(shù)語解釋：

　　1）該項目：__________________（暫定名）。

　　2）招商方案：營銷策劃內(nèi)容及整體實施方案（見附件一）。

　　3）代理傭金：甲方按合同約定支付給乙方營銷及招商服務(wù)報酬。

　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商、互惠互利之精神，就該項目營銷策劃及招商達成如下協(xié)議：

　　第一條、項目名稱、標的物地址及面積

　　1、項目名稱：__________________

　　2、地址：__________________市__________________路__________________號

　　3、面積：該項目總建筑面積__________________萬平方米，招商面積__________________萬平方米（具體詳見附件二）

　　第二條、委托要求

　　1、該項目的招商方案應(yīng)具有高起點、高品質(zhì)、高水準且有獨特個性和可操作性。

　　2、招商方案的運作要建立在以該項目為基礎(chǔ)的資源整合上，要求方法科學(xué)，創(chuàng)新實用。

　　3、通過招商方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和一定的社會效益。

　　第三條、委托內(nèi)容

　　1、甲方委托乙方就該項目進行招商方案制訂及獨家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及獨家代理招商服務(wù)以本合同附件一所列內(nèi)容為準。

　　2、在乙方提交甲方認可招商方案基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求方案請有關(guān)專家（主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營行家等）與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終方案更科學(xué)、更切合實際。甲方須承擔(dān)聘請專家所需之全部費用。

　　第四條、本合同期限

　　1、本合同之獨家招商代理服務(wù)自________年_______月_____日至_______年____月_____日止，計________月。

　　2、合作期限結(jié)束時，雙方若另有所需，可根據(jù)具體情況另行簽約。

　　第五條、甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1、甲方須根據(jù)本合同規(guī)定支付有關(guān)服務(wù)報酬。

　　2、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時提供該項目之有關(guān)資料（見附件三），并保證資料真實性，為乙方進行分析研究、制訂并實施方案提供便利。

　　3、甲方指定專人作為協(xié)議的甲方代表負責(zé)本項目的招商方案確認及執(zhí)行工作。乙方應(yīng)當向甲方以及該代表進行密切聯(lián)系，加強溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方，若有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知。

　　4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權(quán)參加由乙方為該項目工作主持的會

　　議，對乙方提供該項目的招商方案及租戶進行交流、討論和確認。

　　5、甲方負責(zé)辦理該項目的租賃所需全部文件。

　　6、有關(guān)現(xiàn)場租賃中心、戶外廣告、效果圖、DM、樓書、營銷推廣活動、報紙雜志廣告及軟性文章等制作費及發(fā)布費均由甲方負責(zé)，有關(guān)方案及合同談判乙方配合甲方完成。

　　7、甲方及時確認物業(yè)管理公司及相關(guān)制度和費用。

　　第六條、乙方責(zé)任和權(quán)利

　　1、乙方應(yīng)組成人的項目小組進行本項目的招商方案及執(zhí)行工作（輔助人員不計算在內(nèi)），全程與甲方密切聯(lián)系，并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源配合。

　　2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)立即有效的開展工作，但如甲方在約定日期并未支付給乙方應(yīng)得服務(wù)報酬，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付帳款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負責(zé)，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金。

　　3、自本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方提供招商方案。

　　4、自本合同簽訂之日起__________________月內(nèi)，完成招商目標面積__________________ %。

　　5、自本合同簽訂之日起__________________月內(nèi)，完成招商目標面積__________________ %。

　　6、乙方在提交招商方案后，有責(zé)任向甲方詳細解釋有關(guān)內(nèi)容。

　　7、乙方應(yīng)縱觀全局，對該項目可預(yù)見及不可預(yù)見之問題及時給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證該項目順利進行。

　　8、乙方所委派工作人員的費用全部由自己承擔(dān)，該項目租賃中心、辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。

　　9、甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為獨家代理招商服務(wù)商，并配有乙方的名稱及商標標識。

　　10、乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶之列表文件，并及時將市場信息反饋給甲方，以便甲方即時相應(yīng)調(diào)整決定。

　　第七條、代理傭金及支付

　　1、代理傭金計算方法：相當于首年度月租金之__________________ %，即__________________月租金。

　　2、代理傭金支付

　　a、代理傭金支付為月付，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)報酬。

　　b、甲方如在本合同規(guī)定日期7日后仍未向乙方支付，則乙方有權(quán)向甲方收取相當于合同總代理傭金的`5‰每月向甲方收取滯納金。

　　c、甲方如在合同約定日期30日后仍未向乙方支付代理傭金，則乙方有權(quán)終止本合同，并視為甲方違約。

　　d、代理傭金結(jié)算以租戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并收到首期款為依據(jù)。

　　3、乙方招商之租金限定標準，以該項目價格定位為準（見附件四）。

　　4、若乙方招商過程中，乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定租金水平，則甲方將給予乙方獎勵（具體見附件四）。

　　5、該項目如需引入外埠租戶，乙方應(yīng)將目標意向客戶列出，以書面形式提交給甲方，如過程中產(chǎn)生各項差旅費則由甲方支付。

　　第八條、違約責(zé)任

　　1、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，而造成對方損失的，須賠償對方因此造成的損失。

　　2、因一方未遵守本合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　3、合同有效期間，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力認定后不視為違約。

　　第九條、保密及知識產(chǎn)權(quán)

　　1、乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項目有關(guān)的商業(yè)機密（包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等），除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)外，非經(jīng)甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業(yè)利益用途。

　　2、所有與本合同有關(guān)之條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得泄露給第三方。

　　第十條、爭議的解決方式

　　凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如任何一方不愿意協(xié)商或協(xié)商不成的，可向甲方所在地仲裁機構(gòu)提請仲裁。

　　第十一條、其他

　　1、如甲方建議定價與市場偏離較大，且導(dǎo)致乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方須將合理的市場依據(jù)作為調(diào)價之支持提交給甲方。

　　2、甲乙雙方在達成定價標準后，乙方應(yīng)及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗，且工作無法實施，甲方須給予乙方相應(yīng)補償，或就本合同制定一次性補償費為RMB元。

　　3、若甲方或與之相關(guān)人士預(yù)入駐本項目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該租戶進行入駐評定，并最終作出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)收代理傭金的50%作為服務(wù)費。

　　4、為保證該項目對外形象的統(tǒng)一，招商過程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對待，具體指：報價、租期、免租期、付款方式等各項招商條款。

　　5、一切由乙方提供有關(guān)該項目之報告、文件、文案、統(tǒng)計數(shù)據(jù)的知識產(chǎn)權(quán)為甲、乙雙方共同擁有。

　　6、本協(xié)議通用中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。若本合同內(nèi)有任何條文于法律下成為無效、非法或不能執(zhí)行時，本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性不因此而受損。

　　7、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。

　　8、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　代表：__________________代表：__________________

　　日期：_______年____月_____日日期：_______年____月_____日

關(guān)于招商代理合同 篇5

　　委托人(甲方)：_________

　　受托人(乙方)：_________

　　為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　第一條委托事務(wù)

　　乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū)，并進行獨立招商活動。

　　第二條委托期限

　　自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項)

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

　　第四條費用及支付

　　(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔(dān)。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。

　　(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條報告情況

　　乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

　　第六條委托事務(wù)成果的交付時間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

　　第七條報酬及支付

　　乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：_________。 上述款項支付方式及時間：_________。

　　第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的義務(wù)：

　　(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。

　　(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。

　　二、乙方的義務(wù)：

　　(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。

　　(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

　　第九條本合同的解除條件

　　(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應(yīng)補償乙方的相關(guān)開支和費用。

　　(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失。

　　第十條違約責(zé)任

　　(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條其他

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

關(guān)于招商代理合同 篇6

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　代理方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“ ”項目招商的有關(guān)事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執(zhí)行。

　　一、甲方正式委托乙方為甲方“ ”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項目的代理事務(wù)。

　　二、項目概況

　　2.1 項目名稱：

　　2.2 項目位置：

　　2.3 委托代理內(nèi)容：

　　2.4 技術(shù)參數(shù)：

　　1、建筑結(jié)構(gòu)：

　　2、建筑占地面積：

　　3、建筑面積：

　　4、商業(yè)物業(yè)招商范圍：

　　合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》

　　三、委托代理事務(wù)及期限

　　3.1 代理事務(wù)：“ ”項目的宣傳推廣及招商。

　　3.2 代理期限：本合同起始日期為自 年____月____日起，至____年____月____日止。

　　3.3 經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項目商業(yè)招商進度總要求截止日為 年 月 日 。

　　3.4 乙方完成甲方委托項目的85%招商率即算完成本次招商任務(wù)。 招商率=(已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積)100% ;

　　四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　4.1 保證“ ”項目招商宣傳必需的資金供給。

　　4.2 在本合同生效后 3 日內(nèi)向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項目有關(guān)的批準文件(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關(guān)的材料(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對無異)，并對因為有關(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進度的后果負責(zé)。

　　4.3 按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標準。

　　4.4 負責(zé)配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預(yù)交的預(yù)訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應(yīng)當日結(jié)清。

　　4.5負擔(dān)現(xiàn)場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標準雙方另行約定。

　　4.6 負責(zé)銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業(yè)管理費用。

　　4.7甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。

　　4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關(guān)費用。

　　4.9 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權(quán)。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。

　　5.2 利用自身綜合優(yōu)勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關(guān)工作。

　　5.3 負責(zé)組織招商團隊，并負擔(dān)其工資、獎金。

　　5.4 統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場雙方所派駐的工作人員，并負責(zé)維持現(xiàn)場秩序，使之有利于招商工作的推進。

　　5.5 對該項目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場情況對部分設(shè)計作出調(diào)整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。

　　5.6 乙方所有參與本項目的人員應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標準。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務(wù)不變。

　　5.7 自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。

　　六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作。

　　七、關(guān)于招商代理：

　　7.1 在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負責(zé)“ ”項目的招商工作。

　　7.2 招商推廣費按預(yù)計實現(xiàn)租賃總額的 2%-3%計算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關(guān)費用，不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔(dān)，乙方的推廣預(yù)算嚴格控制在該費用之內(nèi)。

　　7.3 關(guān)于招商代理傭金：

　　7.3.1 截止 年 月 日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進度指標時(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。

　　7.3.2 招商代理傭金按月逐月支付。

　　7.3.3 招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當月招商合同的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi) 由甲方一次性支付乙方。

　　7.3.4 招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。

　　7.4 項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責(zé)合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。

　　十、關(guān)于服務(wù)費用:

　　從委托之日起計算，合同簽署2日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動費五萬元整(RMB：50000元)，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個工作日內(nèi)提交詳細的《招商定位報告》、《招商執(zhí)行報告》。

　　十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。

　　十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經(jīng)營，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、違約責(zé)任

　　13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果，除自己承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。

　　13.2 若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應(yīng)付乙方的招商代理費及相關(guān)費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當于應(yīng)付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權(quán)通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項，并有權(quán)單方解除合同。

　　13.3 如無甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

　　13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。

　　十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。

　　14.1 每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本(原件)。

　　14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發(fā)出的，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。

　　十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：

　　15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 。

　　15.2 可通過合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。

　　15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應(yīng)在變化前的三個工作日前通知另一方。

　　十六、在合同執(zhí)行過程中，甲方同意乙方使用“全程代理 ”等名義。

　　十七、雙方合作期間，如遇國家或當?shù)卣�府重大政策調(diào)整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補簽協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。

　　十九、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，通過訴訟解決。

　　二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

　　二十一、合同終止：

　　21.1 本合同所約定的事項全部實現(xiàn)。

　　21.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實際情況，向?qū)Ψ阶肪控?zé)任，要求賠償：

　　22.2.1 有欺騙行為時;

　　21.2.2 有違反國家法律法規(guī)行為時;

　　22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。

　　二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應(yīng)向守約方支付10萬元的違約賠償金。

　　二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

關(guān)于招商代理合同 篇7

　　甲方：_________乙方：_________為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負責(zé)提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料（中英文對照）給乙方，并保證所提供資料的有效性。負責(zé)向乙方提供的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。甲方負責(zé)外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。

　　二、乙方責(zé)任與義務(wù)

　　1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時向外方推薦項目，或?qū)⒎�合當�(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

　　2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖浚�投資環(huán)境及項目洽談。

　　3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。

　　4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù)；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。

　　5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動（費用另定）。

　　三、經(jīng)濟條款

　　1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元（可沖抵傭金），自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50％，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。

　　2.考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾欤�由甲方承�?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費用。

　　3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8％-8％（具體標準個案處理）。

　　4.傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后____日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

　　四、附則

　　1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

　　2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項目，雙方可另定補充協(xié)議。

　　3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50％的代理費給甲方。

　　4.本協(xié)議自簽訂之日起________年，期滿雙方無異議可續(xù)延。

　　5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。

　　6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　　　　　　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　________年____月____日　　　　　　　　________年____月____日　　　　　　　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________　　　　

　　返

關(guān)于招商代理合同 篇8

　　企業(yè)電子商務(wù)（咨詢）委托合同書

　　甲方（委托方）：                公司

　　乙方（受托方）：深圳市商務(wù)咨詢有限責(zé)任公司

　　為了甲方        ，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“            ”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。

　　一、電子商務(wù)策劃（咨詢）項目

　　1.           

　　2.           

　　二、委托項目進度

　　策劃工作分為兩個階段：

　　1. 第一階段：針對網(wǎng)站用戶市場的調(diào)查、診斷和策劃，并對整體項目進行初步診斷和定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《        》的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起至xx個工作日。

　　2. 第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網(wǎng)站的，我們可以進行網(wǎng)站的開發(fā)；有網(wǎng)站的，我們根據(jù)最終雙方在認可的基礎(chǔ)上，完成《        》，并對其網(wǎng)站進行重新改造定位，限期為至xx個工作日。

　　上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過 個工作日。

　　三、合同金額及付款方式

　　1. 網(wǎng)站的調(diào)查、診斷費用為x萬元人民幣（ ￥x0000元）。

　　1）合同簽訂之日起2日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費用的50% 作為預(yù)付款，即人民幣x萬元（￥x0000元）。

　　2）乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向甲方當場做出演示講解，甲方認可后2日內(nèi)，甲方足額支付策劃費余款人民幣x萬元（￥x0000元），乙方方能將《        》的正式文本交付甲方。

　　2.乙方交付項目一診斷定位方案后，如果甲方需要乙方進行進一步的實施操作，甲方需要向乙方支付操作實施費用x萬元人民幣（￥x0000元）

　　1）實施操作費用包括網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)費用（google關(guān)鍵詞購買費用、網(wǎng)絡(luò)基本服務(wù)費用）

　　四、甲方責(zé)任與權(quán)利

　　1.甲方須指派專人（須書面制定），作為聯(lián)絡(luò)人，負責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作；

　　2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息；

　　3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認；

　　4.及時向乙方支付報酬；

　　5.如果就委托項目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調(diào)整工作。

　　五、乙方責(zé)任與權(quán)利

　　1.由        擔(dān)任專家組總負責(zé)人，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人；

　　2.按進度計劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通； 3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果；

　　4.保守甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。

關(guān)于招商代理合同 篇9

　　合同編號：

　　本合同由以下雙方于 年 月 日簽訂于

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　電子信箱：

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話 ：

　　電子信箱：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及其它相關(guān)

　　法律的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著互利互惠的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對項目(以下簡稱本項目)進行獨家招商代理服務(wù)事宜,簽訂本合同,以期共同遵守。

　　1、委托物業(yè)概況

　　1.1 項目名稱： (以下簡稱本項目)。

　　1.2 項目地址： 。

　　1.3 甲方委托乙方獨家代理招商本項目全部物業(yè)約 ㎡。

　　2、委托期限

　　獨家招商代理：自本合同簽訂之日起至招商完成 %止。

　　3、獨家招商范圍

　　商業(yè)建筑面積：約 m2

　　(以上面積最終以房管部門核準的預(yù)售招商面積及甲方批準的招商面積為準)。

　　4、承諾與確認

　　4.1 甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。

　　4.2 甲方確認對本項目擁有完全的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)、處分權(quán), 且已取得對

　　本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性。擬委托之項目已不存在且在合同履行過程中不會出現(xiàn)任何使雙方合同目的無法實現(xiàn)的法律或事實上的障礙和瑕疵，并愿意對此承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4.3 乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。

　　4.4 乙方確認具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì),并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性。

　　5、聯(lián)絡(luò)和溝通

　　5.1甲方

　　5.1.1 在本合同履行過程中，指派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。

　　5.1.2甲方指定下列聯(lián)絡(luò)人員

　　姓名： (身份證號碼 )、

　　姓名： (身份證號碼 )、

　　負責(zé)就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復(fù)，除非另有說明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個工作日內(nèi)書面回復(fù)對方。

　　5.1.3 甲方應(yīng)向乙方提供開展本合同項下工作所需資料,并應(yīng)乙方的請求就資料中相關(guān)內(nèi)容作出解釋或說明。

　　5.2 乙方

　　5.2.1 在本合同履行過程中，指派專人與甲方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。

　　5.2.2 乙方指定下列聯(lián)絡(luò)人員

　　姓名： (身份證號碼 )、

　　姓名： (身份證號碼 )、

　　負責(zé)就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復(fù)，除非另有說明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個工作日內(nèi)書面回復(fù)對方。

　　5.3 聯(lián)絡(luò)溝通渠道

　　甲乙雙方在本合同中所留地址和電子信箱為雙方信息送達的有效途徑,在本合同履行過程中,雙方均有義務(wù)確保該所留地址和電子信箱的穩(wěn)定性,除非事先書面通知對方，不得變更。一旦相關(guān)信息送達所留地址和電子信箱,則視接收方收到并知曉相關(guān)信息。

　　6、甲方職責(zé)

　　6.1甲方須在本合同書簽訂后7日內(nèi)向乙方提供有關(guān)本項目的詳細資料及公司資料，包括但不限于詳細的平面圖、面積表、全套建筑設(shè)計方案、前期市場調(diào)查方案、相關(guān)土地、開發(fā)資料、開發(fā)進度等、公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料。

　　6.2在委托期限內(nèi)，甲方不再自行招商或委托第三方招商本合同委托范圍內(nèi)的單位。否則甲方自行招商或委托第三方招商的有益結(jié)果視作乙方的工作成果，并作為乙方計提服務(wù)費的依據(jù)。

　　6.3 由于甲方房屋質(zhì)量，售后服務(wù)，前期銷售/招商帶來的相關(guān)問題由甲方全部承擔(dān)和解決。

　　6.4 甲方應(yīng)按時支付本委托合同約定支付乙方的服務(wù)費。

　　6.5 甲方須在本項目所有宣傳資料及廣告上印有“獨家招商代理：四川新港地產(chǎn)顧問有限公司”字樣。

　　7、乙方責(zé)任

　　7.1 合同簽訂后，乙方須確定本項目招商經(jīng)理參與主力店招商的日常工作，

　　7.2在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商后，開展必要的促銷和宣傳活動。

　　7.3 乙方招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得做任何不實的宣傳。

　　7.4 不得超越甲方書面授權(quán)向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7.5 對甲方提供的項目及客戶資料保密，在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露項目商業(yè)機密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。

　　7.6 不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項目以外的任何其他活動。

　　7.7 在招商過程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可后方可執(zhí)行。

　　8、特別約定

　　9.服務(wù)費

　　9.1 項目招商代理服務(wù)費及溢價獎勵

　　9.1.1 乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計算代理傭金。

　　合作扣點商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價的 兩 倍計算代理傭

　　金;

　　純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之 兩 倍計算代理傭金。

　　注：

　　“月租金”指租賃合同首年平均月租金(不含免租優(yōu)惠期在內(nèi))。月租金底價在 本合同簽署 前協(xié)商設(shè)定;設(shè)定之依據(jù)為甲乙雙方共同以書面形式確定的《項目最終招商商務(wù)條件》

　　9.2 項目策劃及招商代理日常運營月費

　　9.2.1 甲方應(yīng)在上月30號前向乙方支付本月的項目策劃及招商代理日常運營月費，日常運營月費為 大寫( )。

　　注：

　　“日常營運月費”指乙方在為甲方進行本項目商業(yè)策劃及商業(yè)招商工作期

　　間所產(chǎn)生的執(zhí)行團隊工資、日常辦公能耗、招商渠道拓展、招商接待等費用的總稱。

　　10、招商代理服務(wù)費支付時間及方式

　　10.1招商服務(wù)費每月結(jié)算一次，結(jié)算范圍為本月之內(nèi)所有租出單位。結(jié)算日期為下月的10日結(jié)清上月。以正式簽訂《房屋租賃合同》并收到首付款為標準確認結(jié)算服務(wù)費單位。

　　10.2若客戶在簽訂《房屋租賃合同》后悔約，如因客戶自身原因的，則沒收的客戶定金及違約金，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費，該房源收回重新招商，乙方另計服務(wù)費;如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費;如因乙方原因造成客戶退房，則乙方不收代理服務(wù)費或退還已收取的代理服務(wù)費。

　　10.3乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費結(jié)算表，甲方核對后，應(yīng)于下個月10日前將代理費支付給乙方。

　　11、合同的變更、解除及違約責(zé)任

　　11.1 甲乙雙方明確,凡違反本合同第1條中有關(guān)承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權(quán)通知對方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金元。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補足其損失。

　　11.2合同的變更、解除須在雙方達成一致的基礎(chǔ)上以書面(紙質(zhì)打印文件)形式予以明確。除非另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更、終止本合同。否則將向守約方承擔(dān)元違約金，若該違約金不足以補足守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補足其損失。

　　11.3 甲方無故終止本合同，甲方無權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費，且必

　　須支付乙方已售出/租出單位的服務(wù)費，且乙方有權(quán)另行要求甲方承擔(dān) 萬元(大寫：萬元整)的違約金。甲方須在收到乙方要求支付上述服務(wù)費及違約金的通知之日起5日內(nèi)支付全部款項。

　　11.4 合同到期前3日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未在合同期限前達成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清服務(wù)費后10日內(nèi)從銷售/招商現(xiàn)場接待中心撤離。

　　11.5若項目由于政策發(fā)生重大變化、甲方報批手續(xù)、工程進度及推廣預(yù)算計劃等原因造成延誤，則甲方考核乙方招商進度指標順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但若乙方工作人員入場后因此類原因造成工作無法進行下去，則甲方需按元/人.日承擔(dān)乙方工作人員成本費，直到造成工作無法進行下去的障礙消除為止。

　　11.6甲方應(yīng)按時付給乙方每月的服務(wù)費，如果超出30日未付清乙方當月的服務(wù)費，應(yīng)當按照當月服務(wù)費的1.1倍支付給乙方;如果超出60日未付清乙方當月服務(wù)費，應(yīng)當按照當月服務(wù)費的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當月服務(wù)費，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求甲方按照當月服務(wù)費的

　　1.3倍支付給乙方,且從第4個月起,乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)應(yīng)付款項每日5%的延期支付違約金以及為追索此債權(quán)而支出的律師費、法院受理費及其他合理開支。

　　12、爭議解決

　　凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向委托

　　項目所在地人民法院提起訴訟。

　　13、合同效力

　　本合同自簽定之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同

　　等效力。

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　開戶行：

　　賬號：

　　乙方(簽章)： 法定代表人： 委托代理表： 開戶行： 賬號：

關(guān)于招商代理合同 篇10

　　協(xié)議雙方：

　　甲方名稱：

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方名稱：

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　本合同術(shù)語解釋：

　　1)該項目： (暫定名)。

　　2)招商方案：營銷策劃內(nèi)容及整體實施方案(見附件一)。

　　3)代理傭金：甲方按合同約定支付給乙方營銷及招商服務(wù)報酬。

　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商、互惠互利之精神，就該項目營銷策劃及招商達成如下協(xié)議：

　　第一條、 項目名稱、標的物地址及面積

　　1、項目名稱：

　　2、地址： 市 路 號

　　3、面積：該項目總建筑面積 萬平方米，招商面積 萬平方米(具體詳見附件二)

　　第二條、 委托要求

　　1、該項目的招商方案應(yīng)具有高起點、高品質(zhì)、高水準且有獨特個性和可操作性。

　　2、招商方案的運作要建立在以該項目為基礎(chǔ)的資源整合上，要求方法科學(xué)，創(chuàng)新實用。

　　3、通過招商方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和一定的社會效益。

　　第三條、 委托內(nèi)容

　　1、甲方委托乙方就該項目進行招商方案制訂及獨家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及獨家代理招商服務(wù)以本合同附件一所列內(nèi)容為準。

　　2、在乙方提交甲方認可招商方案基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求方案請有關(guān)專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終方案更科學(xué)、更切合實際。甲方須承擔(dān)聘請專家所需之全部費用。

　　第四條、 本合同期限

　　1、本合同之獨家招商代理服務(wù)自 年 月 日至 年 月 日止，計 月。

　　2、合作期限結(jié)束時，雙方若另有所需，可根據(jù)具體情況另行簽約。

　　第五條、 甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1、甲方須根據(jù)本合同規(guī)定支付有關(guān)服務(wù)報酬。

　　2、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時提供該項目之有關(guān)資料(見附件三)，并保證資料真實性，為乙方進行分析研究、制訂并實施方案提供便利。

　　3、甲方指定專人作為協(xié)議的甲方代表負責(zé)本項目的招商方案確認及執(zhí)行工作。乙方應(yīng)當向甲方以及該代表進行密切聯(lián)系，加強溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方，若有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知。

　　4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權(quán)參加由乙方為該項目工作主持的會

　　議，對乙方提供該項目的招商方案及租戶進行交流、討論和確認。

　　5、甲方負責(zé)辦理該項目的租賃所需全部文件。

　　6、有關(guān)現(xiàn)場租賃中心、戶外廣告、效果圖、DM、樓書、營銷推廣活動、報紙雜志廣告及軟性文章等制作費及發(fā)布費均由甲方負責(zé)，有關(guān)方案及合同談判乙方配合甲方完成。

　　7、甲方及時確認物業(yè)管理公司及相關(guān)制度和費用。

　　第六條、 乙方責(zé)任和權(quán)利

　　1、乙方應(yīng)組成 人的項目小組進行本項目的招商方案及執(zhí)行工作(輔助人員不計算在內(nèi))，全程與甲方密切聯(lián)系，并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源配合。

　　2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)立即有效的開展工作，但如甲方在約定日期并未支付給乙方應(yīng)得服務(wù)報酬，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付帳款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負責(zé)，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金。

　　3、自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，向甲方提供招商方案。

　　4、自本合同簽訂之日起 月內(nèi)，完成招商目標面積 %。

　　5、自本合同簽訂之日起 月內(nèi)，完成招商目標面積 %。

　　6、乙方在提交招商方案后，有責(zé)任向甲方詳細解釋有關(guān)內(nèi)容。

　　7、乙方應(yīng)縱觀全局，對該項目可預(yù)見及不可預(yù)見之問題及時給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證該項目順利進行。

　　8、乙方所委派工作人員的費用全部由自己承擔(dān)，該項目租賃中心、辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。

　　9、甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為獨家代理招商服務(wù)商，并配有乙方的名稱及商標標識。

　　10、 乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶之列表文件，并及時將市場信息反饋給甲方，以便甲方即時相應(yīng)調(diào)整決定。

　　第七條、 代理傭金及支付

　　1、代理傭金計算方法：相當于首年度月租金之 %，即 月租金。

　　2、代理傭金支付

　　a、 代理傭金支付為月付，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)報酬。 b、甲方如在本合同規(guī)定日期7日后仍未向乙方支付，則乙方有權(quán)向甲方收取相當于合同總代理傭金的5‰每月向甲方收取滯納金。

　　c、 甲方如在合同約定日期30日后仍未向乙方支付代理傭金，則乙方有權(quán)終止本合同，并視為甲方違約。

　　d、 代理傭金結(jié)算以租戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并收到首期款為依據(jù)。

　　3、乙方招商之租金限定標準，以該項目價格定位為準(見附件四)。

　　4、若乙方招商過程中，乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定租金水平，則甲方將給予乙方獎勵(具體見附件四)。

　　5、該項目如需引入外埠租戶，乙方應(yīng)將目標意向客戶列出，以書面形式提交給甲方，如過程中產(chǎn)生各項差旅費則由甲方支付。

　　第八條、 違約責(zé)任

　　1、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，而造成對方損失的，須賠償對方因此造成的損失。

　　2、因一方未遵守本合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　3、合同有效期間，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力認定后不視為違約。

　　第九條、 保密及知識產(chǎn)權(quán)

　　1、乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項目有關(guān)的商業(yè)機密(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等)，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)外，非經(jīng)甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業(yè)利益用途。

　　2、所有與本合同有關(guān)之條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得泄露給第三方。

　　第十條、 爭議的解決方式

　　凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如任何一方不愿意協(xié)商或協(xié)商不成的，可向甲方所在地仲裁機構(gòu)提請仲裁。

　　第十一條、其他

　　1、如甲方建議定價與市場偏離較大，且導(dǎo)致乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方須將合理的市場依據(jù)作為調(diào)價之支持提交給甲方。

　　2、甲乙雙方在達成定價標準后，乙方應(yīng)及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗，且工作無法實施，甲方須給予乙方相應(yīng)補償，或就本合同制定一次性補償費為RMB元。

　　3、若甲方或與之相關(guān)人士預(yù)入駐本項目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該租戶進行入駐評定，并最終作出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)收代理傭金的50%作為服務(wù)費。

　　4、為保證該項目對外形象的統(tǒng)一，招商過程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對待，具體指：報價、租期、免租期、付款方式等各項招商條款。

　　5、一切由乙方提供有關(guān)該項目之報告、文件、文案、統(tǒng)計數(shù)據(jù)的知識產(chǎn)權(quán)為甲、乙雙方共同擁有。

　　6、本協(xié)議通用中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。若本合同內(nèi)有任何條文于法律下成為無效、非法或不能執(zhí)行時，本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性不因此而受損。

　　7、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。

　　8、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　日期： 日期：

關(guān)于招商代理合同 篇11

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　為共同做好_________的招商工作，甲方與乙方約定，由甲方委托乙方進行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《_____》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　一、合作內(nèi)容和范圍

　　甲方授權(quán)乙方作為甲方___________________________項目的招商租（售）代理，該項目位于__________________________________________，租（售）面積共計______________平方米。

　　二、合作期限

　　本合同代理期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　三、銷售/租賃價格

　　甲方確定租賃均價為__________元/平方米，銷售均價為__________元/平方米。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調(diào)整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。

　　四、代理傭金及支付

　　1、乙方代理傭金為所售項目成交額的______%；如果是租賃，乙方代理傭金按所租項目成交額第一個月的租金總額的______%提取。傭金由甲方以銀行轉(zhuǎn)賬形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶。

　　2、乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經(jīng)甲方確認簽訂合同并收齊房款，甲方應(yīng)不遲于______天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶；屬分期付款的，經(jīng)甲方確認后，每月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶。

　　3、因客戶對認購合同違約，所收的認購合同定金，應(yīng)全部返還客戶，以避免影響雙方的品牌形象。

　　五、甲方的義務(wù)

　　1、甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費用的估算等），并承諾政策的正確性，如遇到政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。

　　2、甲方負責(zé)委托期內(nèi)的物業(yè)管理工作。

　　3、甲方出具正式委托乙方為本項目（獨家）代理的委托書。

　　4、所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　六、乙方的義務(wù)

　　1、乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

　　2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。

　　3、乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　4、乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。

　　5、乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶做出任何承諾。

　　七、合同的終止和解除

　　（一）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：

　　1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務(wù)代理合同自動終止。

　　2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。

　　3、本合同因一方違約或因一方擅自轉(zhuǎn)委托而終止。

　　4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

　　（二）違約行為而導(dǎo)致合同終止后的處理：

　　1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本合同無繼續(xù)履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按成交總額傭金的_____%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)在甲方應(yīng)付未付款中直接扣除。

　　2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。

　　八、違約責(zé)任

　　1、乙方必須保證按時、按質(zhì)完成甲方委托的招商服務(wù)工作，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按_______元扣除乙方的代理傭金服務(wù)費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權(quán)順延，甲方不追究乙方責(zé)任。

　　2、如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過_______個工作日則乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)按_______元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

　　3、乙方不得將經(jīng)甲方簽字確認的機密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉并賠償由此給甲方帶來的損失。

　　4、如因乙方的原因而出現(xiàn)第三方指控與招商服務(wù)合作相關(guān)的侵權(quán)事件，應(yīng)由乙方負責(zé)消除影響并賠償全部損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　九、合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；解決不成的，向_____________________法院起訴。

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　日期：_________年_________月_________日

關(guān)于招商代理合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方開發(fā)的 天驕福邸 商業(yè)部分提供招商代理服務(wù)有關(guān)事宜，達成本協(xié)議，供雙方共同信守執(zhí)行。

　　一、服務(wù)內(nèi)容

　　甲方委托乙方對天驕福邸商業(yè)部分向外招商，并協(xié)助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同。

　　1、協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。

　　2、協(xié)助甲方按照物業(yè)租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項。

　　3、處理好甲方與租賃戶之間的各項關(guān)系，維護甲方的合法權(quán)益。

　　二、服務(wù)期限

　　自 __  日起至 __  日止(暫定)，如甲方認為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益，隨時有權(quán)以書面形式解除本合同。

　　服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關(guān)系。

　　三、確認制度

　　1、甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內(nèi)容。

　　2、合同期內(nèi)，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶(甲乙雙方以確認函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶)。

　　3、合同期內(nèi)，乙方招商的意向客戶如從租賃轉(zhuǎn)為購買該代理招商部分的商業(yè)面積，最終實現(xiàn)成交的，甲方將按照成交金額的1.2%向乙方支付銷售報酬。

　　四、服務(wù)標準與結(jié)算方式

　　1、招商服務(wù)費標準

　　乙方的招商行為必須征得甲方認可，甲方以物業(yè)租賃合同約定的 壹 個月的租金作為乙方的招商報酬(租賃期必須在__年以上)。

　　2、招商服務(wù)費支付方式

　　經(jīng)營戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費用后的10個工作日內(nèi)，甲方一次性將實際招商報酬結(jié)算給乙方。

　　乙方獲得的招商(或銷售)報酬，以甲方收取實際租金(或銷售款)作為基數(shù)，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃(銷售)合同而未實際收取款項的，甲方不支付報酬。

　　五、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　甲方：

　　1、甲方有權(quán)隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應(yīng)全力配合，如實通報。

　　2、甲方應(yīng)向乙方提供招商所需的相關(guān)材料及相關(guān)信息。

　　3、甲方提供乙方招商所需合同文本。

　　4、甲方承擔(dān)與租賃戶簽訂合同后所產(chǎn)生的經(jīng)濟、法律責(zé)任;

　　5、甲方積極爭取招商優(yōu)惠政策和政府職能部門的支持，負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府和協(xié)作單位關(guān)系，保障乙方招商工作順利進行。

　　6、甲方負責(zé)對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應(yīng)交款項;合同簽訂后，由甲方存檔保管。

　　7、甲方應(yīng)做好本合同的保密工作，防止對項目招商(銷售)工作造成不良影響。

　　乙方：

　　1、積極組織有意向的大型商家來項目現(xiàn)場考察，協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。

　　2、配合甲方收取合同約定的租賃戶應(yīng)交納的保證金及其他款項。

　　3、乙方保證對獲得甲方的商業(yè)秘密不對外泄露。

　　六、合同的變更、解除及終止

　　1、乙方未經(jīng)甲方同意將本合同約定的工作轉(zhuǎn)讓給第三人的。

　　2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方?jīng)Q定解除的;乙方意欲解除本合同的。

　　3、其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

　　4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補充合同。補充合同與本合同約定不一致的，以補充合同為準。

　　七、違約責(zé)任

　　一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應(yīng)當賠償另一方的損失。

　　八、爭議處理

　　本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時，任何一方均有權(quán)向本項目所在地人民法院提起訴訟。

　　九、合同生效及其他

　　本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：湖南融晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　法定代表人：

　　授權(quán)代表：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人：

　　授權(quán)代表：

　　年 月 日

關(guān)于招商代理合同 篇13

　　甲方： 乙方：

　　一、乙方商業(yè)咨詢顧問、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達之日止。招商完成率達70%后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。

　　二、報酬標準甲方應(yīng)支付給乙方的報酬包括招商啟動費、招商代理費。招商費系指乙方履行本合同時招商啟動階段、招商階段應(yīng)取得的報酬。

　　1、招商啟動費含商業(yè)顧問咨詢費：_________________人民幣。結(jié)付標準按照本合同第“五”條第“1”款相關(guān)規(guī)定履行。

　　2、招商代理費：_________________結(jié)付標準按照本合同第“五”條第“2”款相關(guān)規(guī)定履行。

　　三、費用結(jié)付

　　1、招商策劃費用的支付：_________________在本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動費用為：_________________

　　2、招商代理費的支付：_________________

　　1)對于乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的倍支付給乙方，作為招商代理費。

　　2)支付方式如下：_________________在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后，甲方按約定，支付乙方現(xiàn)階段所招面積代理費的,同時扣除前期支付給乙方的招商啟動費。(若代理費用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同后付款時，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費尾款。

　　3)如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營合同之后悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收的，乙方有權(quán)獲得該違約金的作為招商代理費，甲方不再另行支付“第五條2、1)”約定的招商代理費。

　　四、招商成果的界定

　　1、根據(jù)甲方需求及具體市場變化情況，以甲方利益最大化為目的.，在招商階段，經(jīng)甲乙雙方共同確認，以《階段性招商計劃書》作為甲方對乙方的招商工作的審核，《階段性招商計劃書》由甲、乙雙方共同確認，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標準以《商家確認書》所確認的比例為準。

　　2、在委托期內(nèi)，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定費用。在委托期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

關(guān)于招商代理合同 篇14

　　特許方： (以下簡稱甲方)

　　受許方： (以下簡稱乙方)

　　第一條 合同總則

　　1.1 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就####3產(chǎn)品普通代理加盟事宜達成如下協(xié)議。

　　第二條 基本保證與要求

　　2.1 甲方確保根據(jù)雙方確認的訂貨單向乙方供貨，乙方保證僅向甲方購進同類產(chǎn)品。

　　2.2 ####3產(chǎn)品：指由甲方研發(fā)的產(chǎn)品。專利號：######，國際專利主分類號：#####，衛(wèi)生批準文號：#####第8888號。

　　第三條 普通代理經(jīng)營權(quán)許可期限及合同期限

　　3.1 本合同于___ ___年_____月_____日簽訂，自簽訂之日起至__ _ ___年_____月____日止，有效期兩年。經(jīng)雙方協(xié)商同意，可延長本合同有效期。

　　第四條 普通代理合同保證金

　　4.1 乙方獲得合同約定的普通代理加盟權(quán)之前，需向甲方交納普通代理保證金三千元(¥:3000.00元)，本合同從乙方向甲方付清規(guī)定的合同保證金之日起生效，合同期滿如乙方無重大違約，保證金全額退還。

　　第五條 普通代理區(qū)域

　　5.1 甲方授權(quán)乙方為 省 市/縣的普通代理加盟商。

　　5.2 甲方授權(quán)乙方在該區(qū)域內(nèi)加盟銷售“#####”系列產(chǎn)品。

　　5.3 在乙方代理區(qū)域內(nèi)，乙方非獨家代理，甲方有權(quán)在該區(qū)發(fā)展其他代理經(jīng)銷商。

　　5.4 為保護先入方利益，對于申請該地區(qū)獨家代理的第三方，甲方將及時通知先入方，同等條件下，先入方有優(yōu)先權(quán)。同時第三方新設(shè)店面必須距離先入方經(jīng)營地不低于1公里半徑,但商場專柜除外。

　　第六條 商品的結(jié)算方式與進貨、換貨

　　6.1 甲方提供給乙方的商品按統(tǒng)一代理價結(jié)算。乙方在進貨前十天應(yīng)向甲方提出訂貨計劃，同時將貨款匯入甲方銀行帳號。甲方負責(zé)按時發(fā)貨并代辦托運。

　　6.2 乙方憑清單驗貨，如有差異或有質(zhì)量問題，應(yīng)在收貨當天以書面形式告知甲方。

　　6.3 自出貨起一個月內(nèi)，如屬商品質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)退換貨。

　　6.4 甲方建議乙方審慎經(jīng)營，避免庫存積壓;在不影響第二次銷售前提下，可以按最近一單貨物20%的換貨率進行自由調(diào)換貨。換貨前需提供明細，運費乙方承擔(dān)。

　　第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　7.1 乙方如果連續(xù)60天在甲方?jīng)]有任何進貨記錄，又沒有向甲方做任何說明，甲方可視作乙方自動放棄代理資格并有權(quán)在乙方所在區(qū)域內(nèi)另行發(fā)展其他代理商。

　　7.2 甲方負責(zé)對乙方提供包括產(chǎn)品證書、授權(quán)書、宣傳資料、宣傳光盤。

　　第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　8.1 合同有效期內(nèi)，乙方須嚴格按照甲方規(guī)定的市場價格標準范圍銷售，促銷活動應(yīng)事先征得甲方書面同意。

　　8.2 乙方經(jīng)過書面申請，有權(quán)發(fā)展自己的直營店、經(jīng)銷商、代銷網(wǎng)點。

　　8.3 乙方有權(quán)使用甲方“#####”相關(guān)商標、標識及商號。

　　第九條 合同解除及終止

　　9.1 本合同期滿時，乙方可提前三個月提出書面續(xù)約要求，雙方在正常履行本合同的前提下續(xù)訂該項代理合同，不再收取保證金。

　　9.2 乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)單方提前解除本合同并追究乙方責(zé)任：

　　1) 有損形象的行為;乙方自行銷售偽劣產(chǎn)品而影響甲方聲譽;

　　2) 擾亂甲方市場價格體系或者區(qū)域保護協(xié)議，破壞營運體系;

　　3) 抄襲設(shè)計自行生產(chǎn)、銷售;

　　第十條 爭議的解決

　　10.1 本合同有關(guān)的爭議，任何一方均可訴諸本合同簽訂地人民法院裁決。

　　第十一條 保密條款

　　11.1 甲方提供給乙方的各種資料，其中涉及商業(yè)機密、經(jīng)營技術(shù)、知識產(chǎn)權(quán)等內(nèi)容，乙方有保密的義務(wù);不得提供給乙方以外的第三者使用、參照，否則甲方要求乙方最高賠償金額壹佰萬元(100萬元)。

　　第十二條 其它

　　12.1 合同的修改或補充，均須經(jīng)雙方同意后以書面協(xié)議形式修改或補充。

　　12.2 本合同自乙方向甲方繳納相關(guān)費用之日起生效。

　　12.3 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲 方: 聯(lián)系電話: 網(wǎng) 址: E-mail：

　　甲方代表：

　　乙 方:

　　地 址:

　　聯(lián)系電話:

　　乙方代表:

關(guān)于招商代理合同 篇15

　　合同雙方

　　甲方名稱：

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方名稱:

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　本合同術(shù)語解釋：

　　1. 該項目：

　　2. 正式開盤：

　　3. 報告： 指全案策劃內(nèi)容

　　4. 代理傭金： 指甲方付給乙方的代理酬金

　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之策劃共同達成如下協(xié)議：

　　第一條 項目名稱及標的物地址

　　項目名稱：------

　　項目地址：-------

　　第二條 委托要求

　　1. 該項目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點、高品質(zhì)、高水準、具有獨特個性和可操作性。

　　2. 通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和一定的社會效益。

　　第三條 委托內(nèi)容

　　甲方委托乙方就該項目進行獨家策劃及銷售招商代理工作。

　　第四條 本合同期限

　　1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，即二零壹肆年 月 日至二零壹肆年月 日終止。

　　2. 合作期限結(jié)束時，雙方應(yīng)再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。

　　第五條 工作人員組成

　　1. 乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場調(diào)研人員、市場分析人員、產(chǎn)品設(shè)計人員、市場營銷等方面工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。

　　2. 乙方應(yīng)當將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。

　　第六條 甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1. 甲方根據(jù)本合同第八條之約定向乙方支付有關(guān)的策劃費用;

　　2. 甲方應(yīng)按本合同附件二的要求向乙方提供該項目之有關(guān)資料(有關(guān)資料的具體內(nèi)容及提交時間見附件二)，并保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行分析研究及策劃工作。

　　3. 甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表，負責(zé)本項目的策劃和招商工作。指定聯(lián)系人為：--------------------、電話---------------------------------乙方應(yīng)當與甲方以及該代表進行密切的聯(lián)系，加強溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當以書面形式將該代表人通知乙方，如有變更應(yīng)當提前7日以書面形式通知乙方。

　　4. 甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項目主持的會議，對乙方提供之項目報告及策劃方案進行交流、討論與確認。

　　5. 對乙方提供之報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃，并與乙方進行溝通協(xié)商。

　　6. 甲方負責(zé)辦理與該項目的房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的全部文件，乙方應(yīng)當給予指導(dǎo)協(xié)助。

　　7. 有關(guān)現(xiàn)場招售中心、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、車身廣告等)、模型、效果圖、招商手冊、宣傳折頁、展板、DM、海報、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費用及發(fā)布費用由甲方負責(zé)。有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方負責(zé)、甲方委派代表陪同了解情況并進行監(jiān)督。乙方在談判確定合同文本后，應(yīng)將有關(guān)合同的簽訂交由甲方直接進行。在銷售過程中，若因客戶退房或逾期不簽署購房合同及未按時交納房款時，甲方有權(quán)沒收客戶之定金，并將此套房屋(或商鋪)重新出售。

　　第七條 乙方責(zé)任及權(quán)利

　　1. 乙方根據(jù)本合同第八條、第九條、第十條、第十一條及第十二條之約定向甲方收取有關(guān)的策劃及銷售招商費用;

　　2. 乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在本合同規(guī)定的期限內(nèi)完成策劃報告，并根據(jù)甲方的審查意見對報告進行相應(yīng)調(diào)整，直至策劃報告完成;

　　3. 在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)及時征求甲方對策劃工作的意見，并就策劃工作的進展情況及時與甲方溝通，乙方應(yīng)積極參加甲方邀請的，會議，并對該項目提出有益的建議。

　　4. 乙方保證全部文件均以快捷方法處理。

　　5. 乙方在提交策劃報告的各種文件后，有責(zé)任向甲方詳細解釋、解答報告有關(guān)內(nèi)容。

　　6. 乙方應(yīng)通觀全局, 發(fā)現(xiàn)項目的可預(yù)見的和不可預(yù)見的問題，并及時給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項目的順利進行。

　　7. 乙方有責(zé)任根據(jù)項目進展的實際需要對已經(jīng)完成的策劃進行動修改, 防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方錯失商業(yè)機會。

　　8. 乙方應(yīng)組織專案組和專家團對項目的各項規(guī)劃設(shè)計進行評審;并根據(jù)項目進展的需要舉行例會，由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　9. 乙方應(yīng)制訂詳細的營銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方、實施策劃方案，同時協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計單位準確執(zhí)行策劃方案。

　　10. 乙方應(yīng)召開并主持對項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會，必要時聘請有關(guān)專家出席，相關(guān)費用由甲方支付。

　　11. 乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議, 并就本項目提出有益建議。

　　12. 乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。

　　13. 乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可后,方可執(zhí)行。

　　14. 乙方派出專業(yè)的銷售招商隊伍，獨家代理該項目的銷售招商工作。

　　15. 乙方根據(jù)招商代理工作的需要，實施其它各項組織、經(jīng)營、管理工作。

　　16. 甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標標識。

　　第八條 策劃費用

　　1.乙方按本合同約定的工作進程完成策劃工作，甲方支付乙方策劃費用如下：策劃費用合計：人民幣 萬元整(小寫：RMB 元)

　　2. 策劃工作進程：

　　1) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前，完成報告第一部分并提交甲方審查，就報告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進行完善。

　　2) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前，完成報告第二部分并提交甲方審查，就報告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進行完善。

　　3) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前，完成報告第三部分并提交甲方審查，并就報告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進行完善。

　　4) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前，完成報告第四部分并提交甲方審查，就報告第四部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進行完善。

　　5) 乙方應(yīng)于規(guī)定期限內(nèi)將報告送至甲方指定地點，交甲方審查，并與甲方商討。

　　乙方須根據(jù)甲方的審查意見對報告進行認真修改、完善，直至甲方達成共識。甲方審定后，報告經(jīng)甲方簽收視為本合同履行完畢，甲方審定合格之標準為

　　附件一所列工作要求。

　　6) 報告提交甲方后，如因甲方內(nèi)部決策，造成對報告的修改意見不能在3個工

　　日內(nèi)送達乙方，并取得甲方書面認可后，乙方可推遲提交下一部分的報告，具體推遲時間經(jīng)雙方商議后，以甲方的書面通知為準。

　　第九條 策劃費用的結(jié)算：

　　1. 本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用人民幣 萬圓整 (小寫：RMB 元);

　　2. 乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時，向甲方開具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費用所應(yīng)繳納的所有稅費，由乙方自行承擔(dān)。

　　3. 甲方應(yīng)按照本條第1、2款規(guī)定的日期向乙方支付策劃費用，逾期支付的乙方將按照每日千分之二(甲方應(yīng)支付未支付乙方的策劃費用全額的千分之二)的比例向甲方收取滯納金

　　4. 甲乙雙方結(jié)算時，發(fā)生的匯款費用和銀行手續(xù)費由匯款方負擔(dān)。

　　第十條 銷售及招商費用

　　乙方在甲方通過的策劃報告的基礎(chǔ)上進行嚴格的招商工作，甲方支付乙方銷售招商費用如下：

　　1.招商租賃商鋪按照每個商戶兩個月的租金來收取招商費用。

　　2.銷售公寓、寫字樓、商鋪等按照交易額的3%收取相關(guān)代理費。

　　第十一條 銷售招商費用結(jié)算

　　1.乙方將客戶成功招商至甲方物業(yè)內(nèi),并使得客戶與甲方簽署正式租約,甲方需在租約簽訂后的三個工作日內(nèi)支付給乙方招商代理傭金。

　　乙方將相關(guān)商鋪、公寓、寫字樓成功銷售至第三方，并與甲方簽署正式合同，甲方需在合同簽訂后的三個工作日內(nèi)支付給乙方銷售代理傭金。

　　3. 若甲方因其他原因私自進行該項目的招商工作，并與客戶簽訂租約，甲方應(yīng)按照策劃報告中的租金定價支付給乙方傭金。

　　4. 若甲方因其他原因未能按策劃報告中的租金價格完成招商, 甲方應(yīng)按照策劃報告中的租金定價支付給乙方傭金。

　　5. 因客戶違約, 導(dǎo)致甲方?jīng)Q定解除合同、罰沒客戶已交的全部或部分定金時，甲方應(yīng)將已沒收定金的50%支付給乙方作為服務(wù)費用。

　　6.在本項目相關(guān)商鋪、公寓、寫字樓等在銷售或租賃期間所產(chǎn)生的議價費用應(yīng)做為乙方的全權(quán)代理費用的一部分，甲方需在相關(guān)合同簽訂后的三個工作日內(nèi)全額支付給乙方。

　　第十二條 招商補充條件

　　1. 為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴格執(zhí)行策劃報告內(nèi)容。

　　2. 為確保乙方利益，如甲方有意向客戶進入，也需嚴格執(zhí)行策劃報告中規(guī)劃方案，并在征得乙方同意后，方可進駐。

　　1. 甲方介紹之客戶順利進駐物業(yè)，此客戶仍然為乙方有效客戶，甲方需支付乙方此客戶傭金總額的50%作為乙方收益。

　　第十三條 違約責(zé)任

　　1. 本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，或者違反本合同而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失。

　　2.一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方需以書面形式通知違約方，若違約方在7個工作日內(nèi)仍未能履行合同，(則在提前7個工作日書面通知違約方后，)守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止，而受到損失的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　3.因甲方原因致使乙方終止本合同的履行時，則甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付之策劃費用;如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時，則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除全部或部分應(yīng)向乙方支付的策劃費用。

　　4.合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;)而致使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認定后不視為違約。

　　5.因甲方原因致使銷售招商工作無法正常進行，對無法執(zhí)行銷售招商的面積，甲方須按照乙方策劃提供的租金額度向乙方支付銷售招商傭金總額的50%作為招商補償。

　　第十四條 爭議的解決方式

　　凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。

　　第十五條 甲方在此不可撤銷地陳述并保證

　　1. 甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目的合法所有者。

　　2. 甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標準等文件和資料均真實、有效，無任何虛假或非法之處。

　　第十六條 乙方在此不可撤消地陳述并保證

　　1. 乙方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司。

　　2. 乙方依照中國法律及相關(guān)政府部門的規(guī)定，具有為甲方提供本合同所述之策劃服務(wù)的合法資格。

　　第十七條 其他

　　1. 附“策劃綱要”作為本合同的附件一，附“甲方須提交資料清單及提交時間”作為本合同的附件二，本合同附件由雙方簽字蓋章確認。

　　2. 本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力。

　　3. 本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　4. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　5. 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準。

　　甲方： (章) 乙方：威海XX房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(章)

　　代表簽字：

　　代表簽字：

　　簽署日期 ：20xx年4月10日

關(guān)于招商代理合同 篇16

　　委托方：______________________________(以下簡稱甲方)

　　受托方：______________________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 就甲方委托乙方作為銷售租賃招商代理,負責(zé)______________________________項目(以下簡稱“本案”)的銷售租賃招商事宜,一致同意訂立本合同,以資共同遵守。

　　第一條 委托項目位置

　　1.1 本案基地坐落于_______________________________。

　　第二條 委托項目基本資料

　　2.1 乙方銷售、租賃招商代理本案的范圍為本項目上委托乙方的建筑標的,具體如下：

　　i.建筑面積約 ________㎡的商鋪(詳見附表a及附件各層面積表);

　　ii.建筑面積約__________㎡的辦公樓(詳見附表a、及附件各層面積表);

　　iii.該委托面積為預(yù)測面積,以最終實測面積為準。

　　2.2 土地使用權(quán)證編號：______________________________。

　　2.3 預(yù)售許可證編號：______________________________。

　　第三條 銷售面積、出租面積及其對應(yīng)底價、均價及各期(按期考核) 銷售、租金收入

　　3.1 詳見附表a 、b。

　　第四條 委托代理(含考核)期限

　　4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷售租賃招商期。

　　4.2 前置期為：本合同簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。

　　4.3 銷售、租賃招商期為：自項目可預(yù)(銷)售之日后的18個月(詳見附表a)。

　　注：項目可預(yù)(銷)售之日是指甲方拿到預(yù)售許可證之日。

　　第五條 項目正式招商條件

　　5.1 甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處,供乙方銷售、租賃招商使用。

　　5.2 甲乙雙方應(yīng)在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金合同》、《上海市商品房銷售合同》范本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價”的價目表(見附件、商業(yè)部分見表a)。

　　5.3 本案有抵押的,須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。

　　5.4 甲方同意現(xiàn)場銷售租賃招商接待處擬于 ____年__月__日前交乙方使用, 乙方確切入場時間以甲方書面通知為準。

　　第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　6.1 甲方為本項目的投資開發(fā)商,甲方保證有權(quán)簽訂本合同及對本案有處分權(quán)。

　　6.2 甲方應(yīng)及時向乙方提供房地產(chǎn)測繪中心出具土地、建筑面積、房號等相關(guān)證明。

　　6.3 甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚,并配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規(guī)定的手續(xù)。

　　6.4 甲方有權(quán)審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內(nèi)容,確保與本案建筑結(jié)構(gòu)、建材設(shè)備、規(guī)劃等相符。并于乙方正式公開銷售租賃招商前根據(jù)乙方通知提供必要的正本或復(fù)印件資料。

　　6.5 在業(yè)務(wù)操作過程中,甲方指派__________為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協(xié)助的問題,應(yīng)予以解決或協(xié)助。

　　6.6 甲方確保本案通過竣工驗收,并如期交房。如發(fā)生交房時間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問題,由甲方負責(zé)解決。

　　6.7 甲方提供的本案物業(yè)為近甲級寫字樓,物業(yè)智能化程度為5a級(具體以竣工驗收時的指標為準)。

　　6.8 甲方將為本案選聘物業(yè)管理企業(yè)和合適的物業(yè)顧問企業(yè)。

　　6.9 甲方確保在項目竣工驗收合格后三個月內(nèi)辦理出大產(chǎn)證,如有延誤且影響到乙方辦理銷售房屋小產(chǎn)證的,銷售租賃招商考核期根據(jù)延誤期天數(shù)相應(yīng)順延。

　　6.10 乙方代理銷售租賃招商過程中,僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：考核期天數(shù)視乙方受影響程度,相應(yīng)順延。

　　第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　7.1 乙方承擔(dān)相應(yīng)廣告企劃設(shè)計工作,負責(zé)銷售租賃招商企劃方案的制定,企劃方案(如廣告、樓書和招租招商道具)及其具體內(nèi)容應(yīng)當經(jīng)甲方書面確認后實施。

　　7.2 乙方在企劃作業(yè)方案中發(fā)布的廣告、樓書和銷售租賃招商道具等必須符合國家法律、法規(guī)和上海市有關(guān)規(guī)定,如該等廣告、樓書及道具違反有關(guān)規(guī)定所造成的一切后果均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)要求其整改、重做。同時,如因該等廣告、樓書及道具不符合法律規(guī)定而給甲方造成損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。

　　7.3 乙方依甲方所提供之書面資料(包含建材設(shè)備標準、公建配套、交房竣工日、施工圖、建筑結(jié)構(gòu)、小區(qū)規(guī)劃等相關(guān)內(nèi)容)作為銷售租賃招商資料,但向第三人公開前,須經(jīng)甲方書面同意。

　　7.4 乙方應(yīng)負責(zé)銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓(xùn),傳授銷售租賃招商技巧,確保本案順利招商。乙方為本項目建立專門的銷售團隊,主要負責(zé)人名單應(yīng)在本案代理銷售期前書面通報甲方,不得擅自更替。

　　7.5 乙方應(yīng)負責(zé)客戶接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負責(zé)客戶資料的收集,協(xié)助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負責(zé)辦理銷售、租賃合同行政登記手續(xù)(含銀行按揭等手續(xù))。

　　7.6 代理期間,乙方應(yīng)協(xié)助甲方交房(含為客戶辦理小產(chǎn)證等)。

　　第八條 銷售租賃招商廣告費用

　　8.1 甲方同意以人民幣______萬元編定廣告銷售租賃招商費用計劃(詳見附表),但其計劃方案及其各子項費用的執(zhí)行均須得到甲方的審核同意后劃付。乙方有義務(wù)積極動員并使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優(yōu)質(zhì)的客戶資源,配合本項目銷售租賃招商。

　　8.2 在乙方代理銷售租賃招商期內(nèi),如乙方要求增加廣告宣傳物時,之前需要得到甲方的書面批準。

　　8.3 現(xiàn)場接待處的裝修以及日常涉及的水、電,均由甲方提供。

　　8.4 凡現(xiàn)場接待處設(shè)備支出(含音響、電腦、打印機、復(fù)印機等基本辦公設(shè)備)、電話費、清潔費及乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎金、以及低值易耗辦公用品等費用均由乙方承擔(dān)。

　　第九條 代理費用認定

　　9.1 凡銷售、租賃客戶正式簽訂銷售、租賃合同并支付該首期款項后(含銷售合同下的定金和租賃合同下的押金),并辦理完成預(yù)(銷)售登記或租賃行政登記手續(xù)后即視為乙方完成該物業(yè)銷售、租賃招商代理行為,相應(yīng)物業(yè)面積計入銷售、租賃招商成交面積;

　　9.2 代理傭金的計算：當辦公樓及商鋪的銷售面積、出租面積、銷售價格、租金等指標分別達到考核要求(見附表a)時,代理傭金按附表b明細分別收取(見附表b)。

　　9.3 當因招商需要,需低于招商底價招商時,乙方應(yīng)征得甲方書面同意后,方能與客戶簽訂租賃合同。方可記入乙方招商招租成交面積并按照實際租金支付乙方代理傭金。

　　第十條 代理指標

　　10.1 乙方在銷售、租賃招商代理期內(nèi),從竣工驗收之日起的辦公樓及商業(yè)部分的面積、價格、租金等指標分別達到考核要求(見附表a、b)。

　　第十一條 代理費用結(jié)算

　　11.1 本案項目代理銷售、租賃面積及價格情況應(yīng)按月統(tǒng)計,計算統(tǒng)計時間是每月15日。乙方應(yīng)自行統(tǒng)計并制表交于甲方簽字確認。

　　11.2 代理費結(jié)算及支付按考核期內(nèi)完成的銷售、租賃合同簽定等情況,在自銷售、租賃招商期開始后按各考核期達標之日起15天內(nèi),由甲方以預(yù)付款支付給乙方,具體按附表b要求執(zhí)行(詳見附表b),乙方提供正式營業(yè)發(fā)票給甲方;對于辦公部分如在考核期內(nèi)超額完成銷售合同簽定等考核指標,甲方除支付基準傭金外,還將按約定支付溢價獎勵傭金(詳見附表b);如在考核期內(nèi)未達到銷售合同簽定等考核指標的, 按附表b要求執(zhí)行(詳見附表b);對于商業(yè)部分如在考核期內(nèi)未達到租金合同簽定等考核指標的,沒有傭金(詳見附表b)。

　　11.3 如甲方未按時按約定支付銷售、租賃招商代理費(含每筆預(yù)付款)給乙方,則每逾期一日,甲方支付應(yīng)付款0.1%的滯納金給乙方。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　12.1 在銷售租賃招商代理期間,雙方均無違約情況下,雙方不得未經(jīng)對方同意而將本合同一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金 萬元并得解除本合同。

　　12.2 甲方確認本案指明的代理面積由乙方獨家代理,非經(jīng)乙方書面同意,甲方不得自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項下義務(wù)的情形除外。乙方存在違約情形的,甲方有權(quán)終止履行本合同義務(wù)并終止乙方的獨家代理權(quán)。經(jīng)甲方催告后乙方仍不整改的,甲方有權(quán)行使本合同單方解除權(quán)如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商的房屋,視為乙方成功銷售、租賃招商的房屋,計入乙方代理指標并支付相應(yīng)的傭金。

　　12.3 客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項后,因甲方原因而退房,甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的銷售、租賃招商代理傭金并將該戶計入乙方銷售、租賃招商代理指標;凡因乙方原因造成客戶退房、經(jīng)甲方同意并辦理所有退房手續(xù)后,乙方應(yīng)將該物業(yè)已收受之銷售、租賃招商代理費退回甲方,且不計入乙方銷售、租賃招商面積及完成的銷售指標中。

　　12.4 除本合同及其附件另有約定外,甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行,須經(jīng)對方同意。否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣50萬元整。

　　第十三條 附則

　　13.1 本合同的附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

　　13.2 本合同若有未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補充合同,補充合同是本合同不可撤銷的一部分,具有同等法律效力。

　　13.3 本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議,應(yīng)先友好協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決,應(yīng)向本案項目所在地人民法院提起訴訟。

　　13.4 本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。

　　13.5 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。

關(guān)于招商代理合同 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　1、大綱、范圍、定義：

　　環(huán)保概念加盟店，乙方在該地區(qū)經(jīng)營甲方經(jīng)營的所有產(chǎn)品，并享有甲方的各種經(jīng)營，管理理念，產(chǎn)品的商標，包裝物及各種榮譽，乙方擁有本地區(qū)加盟店的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，甲方只對乙方的經(jīng)營提出建議、指導(dǎo)。

　　2、加盟權(quán)的授予：

　　甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，簽訂加盟合作協(xié)議書，甲方同意乙方有權(quán)在該地區(qū)開甲方的加盟店，并授予加盟權(quán)。

　　3、加盟店的地位：

　　乙方擁有該店的所有權(quán)，甲方只參與乙方的經(jīng)營管理。

　　該店的營業(yè)實際面積LED專賣店不得低于40m2，店堂不得低于150m2，地段為該地區(qū)二級店面以上位置，裝修的風(fēng)格、檔次須符合甲方要求，產(chǎn)品的投資(包括庫存不得低于30萬元人民)。

　　5、價格問題：

　　a.甲方供貨價，甲方給乙方產(chǎn)品的價格應(yīng)以甲方的出廠價 折供給，不得有高于其它加盟店的供價價格。

　　b.乙方在當?shù)厥袌龅膬r格全國統(tǒng)一定價。

　　6、財務(wù)會計事項：

　　乙方須完全覆行協(xié)議中的付款條例，保證甲方的財務(wù)運作，及雙方的良好商譽，在乙方的加盟店，乙方享有自主進行獨立的財務(wù)核算，自負盈虧。

　　7、加盟店的設(shè)備投資：

　　甲方的設(shè)備投資：甲方負責(zé)對其產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、包裝所需機器、廠房、基本的投資建設(shè)。

　　乙方： 乙方對其加盟店--“山錸特工貿(mào)有限公司LED專賣店”加盟店的店面、店內(nèi)裝修、廣告燈箱的投資，包括根據(jù)營業(yè)需要的茶座等各配套設(shè)施。

　　8、經(jīng)營連鎖問題加盟店二店、三店的品牌連鎖經(jīng)營，但不得同時經(jīng)營非甲方產(chǎn)品。

　　9、指定原料，采購地點：

　　為保證甲方產(chǎn)品的質(zhì)量及公司的聲譽，經(jīng)營所需的原料及成品，須由甲方統(tǒng)一配送，如甲方?jīng)]有乙方市場所需產(chǎn)品，或甲方缺貨或甲方同意的產(chǎn)品不在此條例。

　　10、換貨、掛損、檢驗之規(guī)定：

　　乙方可根據(jù)經(jīng)營需要，銷售的實際情況，向甲方提出換貨申請，進行產(chǎn)品調(diào)換，甚至退貨;掛損：甲方送至乙方產(chǎn)品，如因甲方對產(chǎn)品包裝不力，造成產(chǎn)品破損，由甲方負責(zé);如因運輸?shù)炔豢煽咕芤蛩卦斐傻漠a(chǎn)品破損，損失由雙方共同承擔(dān)，如產(chǎn)品破損不超2%，屬正常損耗，甲方不負責(zé)任。

　　檢驗： 乙方收到甲方產(chǎn)品后，必須對數(shù)量、質(zhì)量、等級、包裝等細節(jié)進行檢驗，如有問題，應(yīng)于收到產(chǎn)品三天內(nèi)向甲方提出，同時出示必要證明，否則，視為產(chǎn)品合格貨

　　12、人員支持問題：

　　業(yè)期間或中途如需甲方派人對乙方從業(yè)人員進行專業(yè)技能等業(yè)務(wù)培訓(xùn)，甲方管理人員費用及在乙方期間的吃住問題由乙方負責(zé)。如需甲方派人到乙方進行較長時間的管理(15個工作日以上)乙方還須按甲方的工資標準付工資給甲方。

　　13、事故及顧客反映處理：

　　在經(jīng)營過程中，引起的顧客投訴如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)處理(如乙方保管不善造成的問題不在甲方負責(zé)范圍內(nèi))，其它因素均由乙方負責(zé)。

　　14、各種報告義務(wù)：

　　乙方每月前三天內(nèi)須把前一個月經(jīng)營情況、銷售額等營業(yè)進展、市場信息，當?shù)氐漠a(chǎn)品銷售、廣告告之甲方，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營情況作必要配合，甲方如有新的可行性銷售策劃及市場信息應(yīng)及時通知乙方。

　　15、管理支持：

　　必須無償為乙方提供甲方公司各種管理資料，如人員培訓(xùn)專賣店日常管理制度及公司各種〈榮譽證書〉及產(chǎn)業(yè)的信息資料。

　　16、營業(yè)秘密規(guī)定：

　　甲、乙雙方都應(yīng)視公司對對方的經(jīng)營情況，包括零售額，促銷廣告計劃視為商業(yè)秘密，不得泄露。

　　17、債權(quán)、債務(wù)讓渡：

　　甲、乙一方因經(jīng)營不善，導(dǎo)致公司倒閉或公司法人代表更換，均應(yīng)書面通知對方，以便雙方協(xié)商合同是否繼續(xù)覆行，或合作方轉(zhuǎn)讓。否則，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　18、保證金、加盟金：

　　為保證甲方商品的信譽，品牌之聲譽，監(jiān)督乙方在該地區(qū)的經(jīng)營不得有損害甲方商譽行為，乙方與甲方合作為加盟時，須付保證金壹萬元人民幣給甲方(合作期滿，甲方把保證金退還給乙方)，中途如有違約行為，根據(jù)違約責(zé)任大小，甲方有權(quán)扣下保證金，甚至繼續(xù)追加必要的法律責(zé)任。為保證公司不斷致力開發(fā)新產(chǎn)品，提高經(jīng)營管理水平，制定相應(yīng)的市場銷售策略及甲方在產(chǎn)品注冊，包裝設(shè)計等無形資產(chǎn)，乙方在加入甲方加盟店時，須交加盟金壹萬元人民幣，以保證甲方利益。

　　19、法律及訟訴

　　a. 本協(xié)議所有附件均構(gòu)成本協(xié)議的主要部分;

　　b. 雙方因覆行協(xié)議所發(fā)生的一切協(xié)議本身的爭議，應(yīng)本著友好的原則解決; c. 若協(xié)商不一致，雙方可就爭議事向協(xié)議覆行地人民法院提出訴訟;

　　20、終止及續(xù)約：

　　甲、乙雙方若有任何一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)立即終止協(xié)議。乙方若有違約甲方銷售原則，如傾銷甲方產(chǎn)品或向第三方進非甲方產(chǎn)品或自行進質(zhì)量不合格產(chǎn)品等，影響到甲方商譽，皆為構(gòu)成違反本協(xié)議的條款。

　　2l、本協(xié)議有效期從______年_______至________年_______ .本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議的附件為不可分割之部分。

　　乙方：

　　時間： 時間：

　　簽約人： 簽約人：

關(guān)于招商代理合同 篇18

　　委托人(甲方)：_________　　受托人(乙方)：_________

　　為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　第一條　委托事務(wù)

　　乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū)，并進行獨立招商活動。

　　第二條　委托期限

　　自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第三條　轉(zhuǎn)委托(第_________項)

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

　　第四條　費用及支付

　　(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔(dān)。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。

　　(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條　報告情況

　　乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

　　第六條　委托事務(wù)成果的交付時間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

　　第七條　報酬及支付

　　乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：_________。

　　上述款項支付方式及時間：_________。

　　第八條　雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的義務(wù)：

　　(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。

　　(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。

　　二、乙方的義務(wù)：

　　(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。

　　(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

　　第九條　本合同的解除條件

　　(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應(yīng)補償乙方的相關(guān)開支和費用。

　　(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失。

　　第十條　違約責(zé)任

　　(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條　合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條　其他

關(guān)于招商代理合同 篇19

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　甲乙雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就《______________》廣告代理事宜達成協(xié)議并同意共同遵守以下條款。

　　第一條 雙方關(guān)系

　　1、協(xié)議雙方均為公司法人，作為相互獨立的締約人。

　　2、乙方愿意作為《______________》廣告代理，甲方同意乙方作為《______________》廣告代理。雙方承諾，為拓展《______________》的廣告業(yè)務(wù)、為維護并提升雙方的商業(yè)形象和聲譽共同努力。

　　3、雙方同意，除協(xié)議中已表達的相互關(guān)系之外，各方都有獨立的權(quán)利和義務(wù)，任何一方的債務(wù)或經(jīng)營行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨立承擔(dān)，對方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　4、雙方同意，乙方代理甲方廣告業(yè)務(wù)的期限為_______年___月___日至_______年___月___日。在此期間，乙方不得將廣告代理權(quán)轉(zhuǎn)授第三方，否則甲方有權(quán)取消乙方廣告代理的資格，并要求經(jīng)濟賠償。

　　5、為溝通情況、交換信息、協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)，雙方同意定期或不定期地舉行工作協(xié)調(diào)會議。

　　第二條 甲方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方為甲方提供《______________》廣告圖片，版面按協(xié)議月度安排：每月提供不少于個圖片;如有特殊廣告圖片要求，應(yīng)提前一周向甲方申報。

　　2、甲方按協(xié)議數(shù)量保證乙方廣告圖片或乙方廣告圖片未能充分利用的情況下，甲方有權(quán)自行安排廣告圖片位置。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方業(yè)務(wù)開展情況;審定、發(fā)布乙方承攬的廣告。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整廣告刊例價格，并以書面形式通知乙方。

　　4、甲方有義務(wù)讓乙方知曉每月雜志的選題，供乙方在廣告代理業(yè)務(wù)中參考。甲方同意乙方擁有對擬開展專題活動的建議權(quán)。

　　5、甲方同意為乙方聯(lián)絡(luò)的客戶提供廣告設(shè)計、活動策劃和相應(yīng)的支持，根據(jù)雙方協(xié)議，收取相關(guān)費用。

　　6、甲方同意乙方作為《______________》行業(yè)app的簽訂單位。

　　第三條 乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方有責(zé)任全力開拓

　　《______________》廣告市場，培育客戶群，在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好服務(wù)，不以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶的利益以及甲方的聲譽。

　　在市場開拓中，對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。

　　代理活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自理。

　　2、乙方保證，嚴格按照甲方規(guī)定的廣告放置價格同客戶洽談業(yè)務(wù)。特殊情況由乙方請示甲方同意后方可執(zhí)行。

　　乙方提供甲方招商的所有廣告均應(yīng)符合中華人民共和國法律、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。

　　乙方違反保證給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　乙方代理的廣告，經(jīng)甲方審核，如因相關(guān)資格不具備而導(dǎo)致不能投放廣告，乙方應(yīng)及時通知客戶，經(jīng)客戶確認后盡快辦理退費手續(xù)。

　　3、乙方向甲方支付代理費用的辦法：按照廣告客戶的實際到款額，甲方得_______%、乙方分得_______%的比例結(jié)算，各自承擔(dān)稅費。乙方在廣告款到位后一周內(nèi)同甲方結(jié)算。雙方參與組織的經(jīng)營活動，扣除活動成本后按甲方得_______%、乙方分得_______%的比例結(jié)算，各自承擔(dān)稅費。

　　4、乙方同意在協(xié)議期內(nèi)向甲方提交完整準確的廣告客戶資料作為備份。乙方與廣告客戶的合作協(xié)議由乙方妥善保管，因乙方原因造成客戶糾紛或損失，由乙方自行負責(zé)解決。

　　5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，每月應(yīng)向甲方通報一次廣告招商情況，以協(xié)調(diào)雙方業(yè)務(wù)。乙方的公司地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等相關(guān)資料如有變更，應(yīng)及時書面通知甲方。因乙方通知不及時造成乙方損失的，由乙方自行負責(zé)。

　　第四條 免責(zé)條款

　　1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務(wù)和技術(shù)支持時，不視作甲方違約;因不可抗力導(dǎo)致的外部條件被嚴重破壞，使雙方合作舉辦的活動受到阻礙或取消，甲方除將相關(guān)費用退還廣告商外，不對乙方及其聯(lián)絡(luò)承擔(dān)其他責(zé)任。乙方對此均表認同。

　　2、已經(jīng)立項的活動因某種原因需要延期，雙方認同屬于正常情況，不屬違約。

　　3、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數(shù)量的權(quán)力，但應(yīng)在將上述變動通知乙方。雙方同意上述變動不影響協(xié)議的繼續(xù)履行。

　　第五條 協(xié)議解除本協(xié)議在下述情形下解除，提議方應(yīng)提前_______日以書面形式通知另一方：

　　1、雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

　　2、本協(xié)議期限屆滿。

　　3、一方當事人主體資格消失，如公司撤銷或進入破產(chǎn)、清算程序，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，但公司進行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列。

　　4、一方未履行或違反本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)另一方給予一定期限仍不采取補救措施，致使另一方依據(jù)本協(xié)議的預(yù)期利益無法實現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

　　5、一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動表示其將不履行義務(wù)，另一方可以解除協(xié)議。

　　6、由子不可抗力或意外事件使協(xié)議無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方依據(jù)本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止，但一方在協(xié)議解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。

　　7、除因不可抗力或意外事件致使協(xié)議解除的情況外，引起協(xié)議解除事由的一方應(yīng)賠償因協(xié)議解除給另一方造成的損失。

　　第六條 附則

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：__________(簽署及蓋章) 乙方：__________(簽署及蓋章)

　　_______年___月___日 _______年___月___日

關(guān)于招商代理合同 篇20

　　甲方(被代理人)

　　法定住址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　職務(wù)：_________________

　　委托代理人：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　通訊地址：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　電話：_________________

　　乙方(代理人)

　　法定住址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　職務(wù)：_________________

　　委托代理人：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　通訊地址：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　電話：_________________

　　甲乙雙方本著友好自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方將銷售代理甲方_____________產(chǎn)品的相關(guān)的事宜，訂立了以下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代理區(qū)域

　　1、乙方的代理的區(qū)域為：_________________地區(qū)。

　　2、代理區(qū)域的擴大或縮小的條件及方法：_________________

　　二、代理產(chǎn)品

　　1、乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________________

　　2、代理商品種類增減的條件及方法：_________________

　　3、約定新產(chǎn)品(是/否)包括在內(nèi)：_________________

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　時間：______________

關(guān)于招商代理合同 篇21

　　甲方：___________________

　　電話：___________________

　　乙方：___________________

　　電話：___________________

　　甲乙雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就《____________________》廣告代理事宜達成協(xié)議并同意共同遵守以下條款。

　　第一條 雙方關(guān)系1、協(xié)議雙方均為公司法人，作為相互獨立的締約人。

　　2、乙方愿意作為《_______________》廣告代理，甲方同意乙方作為《______________》廣告代理。雙方承諾，為拓展《________________》的廣告業(yè)務(wù)、為維護并提升雙方的商業(yè)形象和聲譽共同努力。

　　3、雙方同意，除協(xié)議中已表達的相互關(guān)系之外，各方都有獨立的權(quán)利和義務(wù)，任何一方的債務(wù)或經(jīng)營行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨立承擔(dān)，對方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　4、雙方同意，乙方代理甲方廣告業(yè)務(wù)的期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，乙方不得將廣告代理權(quán)轉(zhuǎn)授第三方，否則甲方有權(quán)取消乙方廣告代理的資格，并要求經(jīng)濟賠償。

　　5、為溝通情況、交換信息、協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)，雙方同意定期或不定期地舉行工作協(xié)調(diào)會議。

　　第二條 甲方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方為甲方提供《_________________》廣告圖片，版面按協(xié)議月度安排：每月提供不少于_____個圖片;如有特殊廣告圖片要求，應(yīng)提前一周向甲方申報。

　　2、甲方按協(xié)議數(shù)量保證乙方廣告圖片或乙方廣告圖片未能充分利用的情況下，甲方有權(quán)自行安排廣告圖片位置。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方業(yè)務(wù)開展情況;審定、發(fā)布乙方承攬的廣告。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整廣告刊例價格，并以書面形式通知乙方。

　　4、甲方有義務(wù)讓乙方知曉每月雜志的選題，供乙方在廣告代理業(yè)務(wù)中參考。甲方同意乙方擁有對擬開展專題活動的建議權(quán)。

　　5、甲方同意為乙方聯(lián)絡(luò)的客戶提供廣告設(shè)計、活動策劃和相應(yīng)的支持，根據(jù)雙方協(xié)議，收取相關(guān)費用。

　　6、甲方同意乙方作為《_________________》行業(yè)APP的簽訂單位。

　　第三條 乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方有責(zé)任全力開拓《________________》廣告市場，培育客戶群，在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好服務(wù)，不以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶的利益以及甲方的聲譽。

　　在市場開拓中，對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。

　　代理活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自理。

　　2、乙方保證，嚴格按照甲方規(guī)定的廣告放置價格同客戶洽談業(yè)務(wù)。特殊情況由乙方請示甲方同意后方可執(zhí)行。

　　乙方提供甲方招商的所有廣告均應(yīng)符合中華人民共和國法律、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。

　　乙方違反保證給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　乙方代理的廣告，經(jīng)甲方審核，如因相關(guān)資格不具備而導(dǎo)致不能投放廣告，乙方應(yīng)及時通知客戶，經(jīng)客戶確認后盡快辦理退費手續(xù)。

　　3、乙方向甲方支付代理費用的辦法：按照廣告客戶的實際到款額，甲方得_____%、乙方分得_____%的比例結(jié)算，各自承擔(dān)稅費。乙方在廣告款到位后一周內(nèi)同甲方結(jié)算。雙方參

　　與組織的經(jīng)營活動，扣除活動成本后按甲方得_____%、乙方分得_____%的比例結(jié)算，各自承擔(dān)稅費。

　　4、乙方同意在協(xié)議期內(nèi)向甲方提交完整準確的廣告客戶資料作為備份。乙方與廣告客戶的合作協(xié)議由乙方妥善保管，因乙方原因造成客戶糾紛或損失，由乙方自行負責(zé)解決。

　　5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，每月應(yīng)向甲方通報一次廣告招商情況，以協(xié)調(diào)雙方業(yè)務(wù)。乙方的公司地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等相關(guān)資料如有變更，應(yīng)及時書面通知甲方。因乙方通知不及時造成乙方損失的，由乙方自行負責(zé)。

　　第四條 免責(zé)條款

　　1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務(wù)和技術(shù)支持時，不視作甲方違約;因不可抗力導(dǎo)致的外部條件被嚴重破壞，使雙方合作舉辦的活動受到阻礙或取消，甲方除將相關(guān)費用退還廣告商外，不對乙方及其聯(lián)絡(luò)承擔(dān)其他責(zé)任。乙方對此均表認同。

　　2、已經(jīng)立項的活動因某種原因需要延期，雙方認同屬于正常情況，不屬違約。

　　3、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數(shù)量的權(quán)力，但應(yīng)在_____天前將上述變動通知乙方。雙方同意上述變動不影響協(xié)議的繼續(xù)履行。

　　第五條 協(xié)議解除本協(xié)議在下述情形下解除，提議方應(yīng)提前_____日以書面形式通知另一方：

　　1、雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

　　2、本協(xié)議期限屆滿。

　　3、一方當事人主體資格消失，如公司撤消或進入破產(chǎn)、清算程序，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，但公司進行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列。

　　4、一方未履行或違反本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)另一方給予一定期限仍不采取補救措施，致使另一方依據(jù)本協(xié)議的預(yù)期利益無法實現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

　　5、一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動表示其將不履行義務(wù)，另一方可以解除協(xié)議。

　　6、由于不可抗力或意外事件使協(xié)議無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方依據(jù)本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止，但一方在協(xié)議解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。

　　7、除因不可抗力或意外事件致使協(xié)議解除的情況外，引起協(xié)議解除事由的一方應(yīng)賠償因協(xié)議解除給另一方造成的損失。

　　第六條 附則

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：(簽署及蓋章)___________________

　　________年_____月_____日

　　乙方：(簽署及蓋章)___________________

　　________年_____月_____日

關(guān)于招商代理合同 篇22

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方合作開展人才服務(wù)，甲方作為乙方該項業(yè)務(wù)的代理商，代理乙方的人才服務(wù)、廣告招商等相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方本著互惠互利并在遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)的基礎(chǔ)上，遵照以下條款：

　　1.甲方成為代理的基本條件

　　甲方須為合法存續(xù)的法人或具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的個人，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。甲方須了解互聯(lián)網(wǎng)、人才相關(guān)服務(wù)，并熟悉乙方的代理商制度、人才服務(wù)內(nèi)容、具體業(yè)務(wù)流程等相關(guān)信息。乙方對提出代理申請者就上述各項內(nèi)容進行審核確認，決定是否授予甲方代理資格。

　　2.甲方權(quán)利義務(wù)

　　2.1 甲方應(yīng)提交基本的合法有效證件，法人提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，個人提交身分證復(fù)印件，機構(gòu)或團體提交相應(yīng)有效證件。

　　2.2 甲方向客戶推薦乙方提供的人才服務(wù)及廣告服務(wù)，自行負責(zé)開拓市場與發(fā)展客戶，在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好的咨詢服務(wù)，不得以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶及乙方的利益及乙方的聲譽。

　　2.3 甲方保證所有經(jīng)營活動完全符合中國有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等的規(guī)定。如因甲方違反上述規(guī)定的行為給乙方帶來任何損害，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償給乙方造成的損失。

　　2.4 甲方須詳細閱讀并確實理解乙方在其網(wǎng)站(下同)上發(fā)布的代理商制度的全部內(nèi)容，并嚴格遵守代理商制度，以及在向乙方委托業(yè)務(wù)時，完全按照乙方規(guī)定的操作要求提交正確完整的數(shù)據(jù)資料并按正確步驟進行。甲方有義務(wù)定期瀏覽乙方網(wǎng)站，以及時了解代理商制度的最新變動。

　　2.5 本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后，甲方承諾不向與乙方構(gòu)成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機構(gòu)或者組織提供有關(guān)乙方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料，否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　2.6 甲方有權(quán)利選擇代理模式中的一種，并遵守乙方規(guī)定的統(tǒng)一資費及服務(wù)標準(資費及服務(wù)標準以乙方網(wǎng)站上公布的信息為準)，不得擅自進行更動。

　　2.7 甲方應(yīng)邀參加乙方組織的代理商年會、產(chǎn)品發(fā)布會、研討會和培訓(xùn)等活動。

　　3. 乙方權(quán)利義務(wù)

　　3.1 乙方為甲方提供規(guī)范的服務(wù)體系，并直接為甲方的客戶提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

　　3.2 乙方盡力向甲方提供業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，幫助甲方提高拓寬業(yè)務(wù)范圍的能力。

　　3.3 乙方直接向甲方的客戶提供完整的人才售后服務(wù)。但對于由于甲方用欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶而導(dǎo)致乙方無法向甲方客戶服務(wù)，責(zé)任完全由甲方承擔(dān)，因此乙方有權(quán)利廢除甲方代理商資格。

　　3.4 乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整產(chǎn)品服務(wù)體系、價格體系和代理制度，調(diào)整信息以網(wǎng)站公布或電子郵件等方式通知甲方。

　　3.5 乙方應(yīng)對甲方的資料信息給予保密。

　　3.7 對因乙方過錯造成的損失，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)責(zé)任。該責(zé)任的承擔(dān)以甲、乙雙方之間發(fā)生的該筆具體業(yè)務(wù)金額的總額為上限。

　　3.8 如發(fā)現(xiàn)由于甲方欺騙客戶，造成乙方無法對客戶進行服務(wù)，后果由甲方完全承擔(dān)，并賠償乙方名譽損失。

　　3.9 乙方定期或不定期邀請甲方參加各類代理商年會、產(chǎn)品發(fā)布會、研討會和培訓(xùn)等活動。

　　4. 違約責(zé)任

　　4.1 甲方如違反國家有關(guān)政策法規(guī)，乙方有權(quán)中止合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　5. 免責(zé)條件

　　5.1 因國家政策法規(guī)調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力或意外事件而影響乙方正常的服務(wù)和技術(shù)支持時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　5.2 因電信部門檢修或乙方在進行虛擬主機維護時，有時需要短時間中斷服務(wù)，或因Internet上的通路的偶然阻塞造成甲方虛擬主機訪問速度下降，甲方認同這是屬于正常情況，不屬于乙方違約。

　　6. 付款/結(jié)算方式

　　6.1 按照模式的不同，甲方的付款/結(jié)算方式按照乙方網(wǎng)站(www. _________)上相關(guān)條款執(zhí)行。

　　6.2 如果是預(yù)付款模式，乙方在扣除甲方預(yù)付款的兩個工作日內(nèi)將發(fā)票寄出給甲方，并做相應(yīng)的預(yù)付款確認以保證甲方正常的后續(xù)服務(wù)工作。該預(yù)付款供人才服務(wù)和廣告消費使用，不可移作它用，亦不退還。

　　6.3 乙方按要求為甲方開具發(fā)票(發(fā)票總金額不超過甲方所匯的實際金額)并以掛號件形式寄至甲方登記的地址;如甲方在發(fā)票方面有任何特殊要求(如為客戶分別開票等)，須以書面方式詳細說明。

　　7. 合同終止

　　本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應(yīng)提前一個月以書面形式通知另一方：

　　7.1 雙方協(xié)商一致解除本合同;

　　7.2 本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的;

　　7.3 由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除;

　　7.4 一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動表示其將不履行義務(wù)，另一方可以解除合同;

　　7.5 因本協(xié)議一方經(jīng)營情況發(fā)生重大困難、瀕臨破產(chǎn)進入法定整頓期或者被清算，任意一方可以解除本協(xié)議;

　　7.6 訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本協(xié)議應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容;訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或者終止協(xié)議的履行;

　　7.7 一方未履行或違反依據(jù)本合同所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務(wù)或不予采取補救措施，致使另一方依據(jù)本合同的預(yù)期利益無法實現(xiàn)或合同繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權(quán)解除合同;

　　合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)終止，但一方在合同解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應(yīng)賠償因合同解除給另一方造成的損失。

　　8. 附則

　　8.1 本協(xié)議同時得到甲乙雙方的完全理解和認同，并替代此前的所有協(xié)議，不論是口頭的還是書面的。本合同放置在乙方網(wǎng)站供甲方下載或以電子郵件方式寄送，在打印或填寫過程中，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得更改本合同中的任何條款。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。

　　8.2 一方變更通知、通訊地址或其它聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起十日內(nèi)，將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。

　　8.3 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，兩份協(xié)議具有同等效力。

　　甲方：_______________

　　聯(lián)系電話：___________

　　_____年_____月_____日

　　乙方：_______________

　　聯(lián)系電話：___________

　　_____年_____月_____日

關(guān)于招商代理合同 篇23

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任與義務(wù)

　　1.甲方負責(zé)提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料(中英文對照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。

　　2.負責(zé)向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

　　3.承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。

　　4.甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。

　　5.甲方負責(zé)外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。

　　二、乙方責(zé)任與義務(wù)

　　1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時向外方推薦項目，或?qū)⒎�合當�(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

　　2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖俊⑼顿Y環(huán)境及項目洽談。

　　3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_____萬美元的投資項目合作意向。

　　4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。

　　5.如果外商與甲方的合作項目超過_____個以上，乙方可以組織外商在當?shù)鼗蛏虾Ｅe辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

　　三、經(jīng)濟條款

　　1.代理費用：每年的代理費用為人民幣陸萬元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付_____%，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。

　　2.考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾欤�由甲方承�?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費用。

　　3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的_____%-_____%(具體標準個案處理)。

　　4.傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后_____日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

　　四、附則

　　1.自甲方提供資料之日起_____個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

　　2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項目，雙方可另定補充協(xié)議。

　　3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還_____%的代理費給甲方。

　　4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。

　　5.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。

　　6.本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。

　　甲方(蓋章)：________________

　　代表(簽字)：________________

　　________年________月________日

　　乙方(蓋章)：________________

　　代表(簽字)：________________

　　________年________月________日

關(guān)于招商代理合同 篇24

　　甲方：_________ 乙方：_________ 為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議： 一、甲方責(zé)任與義務(wù) 甲方負責(zé)提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對照)給乙

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任與義務(wù)

　　甲方負責(zé)提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。

　　負責(zé)向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

　　承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。

　　甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。

　　甲方負責(zé)外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。

　　二、乙方責(zé)任與義務(wù)

　　1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時向外方推薦項目，或?qū)⒎�合當�(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

　　2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖浚�投資環(huán)境及項目洽談。

　　3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。

　　4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。

　　5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

　　三、經(jīng)濟條款

　　1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。

　　2.考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾欤�由甲方承�?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費用。

　　3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。

　　4.傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

　　四、附則

　　1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

　　2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項目，雙方可另定補充協(xié)議。

　　3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50%的代理費給甲方。

　　4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。

　　5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。

　　6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

關(guān)于招商代理合同 篇25

　　委托單位：(以下簡稱甲方)

　　負責(zé)人：

　　傳真號：

　　聯(lián)系電話：

　　地址：

　　受托單位：(以下簡稱乙方)

　　負責(zé)人：

　　傳真號：

　　聯(lián)系電話：

　　本會地址：

　　北京地址：

　　協(xié)議簽訂日期:

　　協(xié)議有效日期:

　　為了加大甲方的招商引資力度,促進招商取得的良好成果,加快地方經(jīng)濟發(fā)展.現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達成下列協(xié)議:

　　一、授權(quán)確認：

　　甲方同意授權(quán)乙方為本次活動從事征召贊助的相關(guān)工作，以及本活動順利進行所需的其它方面的工作和事宜等。乙方同意協(xié)助甲方為本次活動從事招商引資，以及其它相關(guān)方面的工作和事務(wù)等。

　　二、甲方將于 年 月 日正式在乙方設(shè)立招商辦事處, 期限暫定 年,即 年 月 日至 年 月 日.根據(jù)甲乙雙方商定,甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)年的招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣(大寫): ,自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方。

　　三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊),多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應(yīng)用.同時,甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標也提供給乙方,以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣.

　　四、 在本協(xié)議期限內(nèi),乙方將為甲方提供如下招商服務(wù):

　　(1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,辦公設(shè)備. 配備兩名專職人員與20_余家會員單位、理事單位、副會長單位進行溝通。

　　(2)為甲方待接投資咨詢電話,傳真,郵件,向投資者發(fā)放招商資料.

　　(3)為甲方在行業(yè)網(wǎng)站和協(xié)會網(wǎng)站進行為期兩個月的招商項目的宣傳,推廣,并與有意向的客商進行對接,商務(wù)談判. 其中包括：

　　(4)為甲方提供國外或臺商及國內(nèi)客商的投資信息,并挑選有意向的投資客商到甲方當?shù)剡M行實地考察,并對考察客商進行后續(xù)服務(wù)的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當?shù)剡M行實地考察的費用全部由甲方負責(zé).

　　(5)利用“中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會”，"中國招商引資促進會" ,“中國企業(yè)網(wǎng)”，"中國招商引資網(wǎng)”中國珠寶網(wǎng)、____網(wǎng)等專業(yè)經(jīng)濟界平臺進行全方位的推介,擴大其影響,增加投資信心.

　　(6)在中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會常任理事大會公布甲方展會信息，提上會議議程。

　　(7)在各網(wǎng)站開通甲方展會信息論壇，擴大會展招商的力度。

　　五、本協(xié)議雙方共同遵守,在執(zhí)行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議.如有未盡事宜,雙方協(xié)商,補充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力.

　　六、在乙方推薦,商務(wù)談判后成功落實的投資項目,甲方根據(jù)投資情況的%作為乙方的傭金報酬.傭金報酬根據(jù)投資商實際到位項目資金的比例支付給乙方,支付時間為投資商項目資金到位后的 七 個工作日內(nèi).

　　七、如果甲方出現(xiàn)下列情況,乙方有權(quán)終止本協(xié)議:

　　(1)甲方提供虛假招商資料;

　　(2)甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項;

　　(3)甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同,規(guī)定,承諾.

　　八、本協(xié)議屬于絕密協(xié)議，甲方不得向第三方透露協(xié)議相關(guān)內(nèi)容,否則將賠償對方 _________元 (人民幣大寫)作為違約金。

　　九、招商活動的前期辦公費用分為三級(見附件)

　　十、注意事項：

　　1、本協(xié)議自甲方委托招商所需辦公費用到乙方賬戶后方自生效。

　　2、本協(xié)議自簽署之日起七天內(nèi)甲方應(yīng)將所需費用打入乙方賬戶。逾期視為自動放棄本協(xié)議。

　　十一、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽章之日起生效。

　　甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):

　　負責(zé)人:負責(zé)人:

　　地 址:地 址:

　　電 話:電 話:

　　傳 真:傳 真:

關(guān)于招商代理合同 篇26

　　甲方： 藥業(yè)股份有限公司

　　乙方：

　　經(jīng)銷區(qū)域 ________ 省 _______ 自治區(qū)、市)。為了拓展產(chǎn)品的銷售市場，實現(xiàn)合作雙贏，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)，本著平等、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂立本合同。

　　一、 產(chǎn)品名稱： _____________

　　二、 產(chǎn)品代理： _____________ 元 / 盒

　　三、 產(chǎn)品全年承銷量 ______________ 萬盒

　　四、 代理信譽及市場風(fēng)險保證金。

　　為加強市場管理，甲方向乙方收取人民幣 _________ 元作為信譽及市場保證金，簽約時交付甲方。

　　五、 首批進貨 _______ 盒 ______ 萬元

　　1、 本合同簽訂之日 7 日內(nèi)將首批貨款付到甲方賬戶(款寄出時請傳真、電話通知)。

　　2、 供貨方式：

　　(1) 首批發(fā)貨，甲方收到乙方全額貨款后， 3 日內(nèi)發(fā)貨。

　　(2) 以后進貨，代理商提前 10 天電話申請，經(jīng)甲方認定乙方將貨款匯至甲方賬號(或其他方式匯款)，同時將匯款憑證傳真至甲方，甲方在收到貨，款后 5 日內(nèi)發(fā)貨。

　　(3) 發(fā)生人力不可抗拒因素(不可預(yù)測、不可避免、不可克服等)，使甲方不能保證供貨期或乙方不能按時交付貨款的情況出外。

　　3、 交貨地點及運費：

　　(1) 合同交貨地： ___________ 省 ___________ 市

　　(2) 達到合同交貨地直接一次性的長途鐵路運費由甲方負責(zé)，到達交貨地區(qū)后一切運費由乙方承擔(dān)。

　　(3) 驗貨地點：收貨人當?shù)剀囌荆�如發(fā)生破損，乙方應(yīng)在收貨當日向甲方提出書面異議。并由鐵路及公路承運部門提供合法合理的非人為因素造成的破損證明。

　　六、 相關(guān)管理辦法

　　七、 雙方的權(quán)力和義務(wù)

　　1、 甲方的權(quán)力和義務(wù)

　　(1) 對乙方的經(jīng)營有咨詢督察全

　　(2) 對乙方違反本合同的處罰權(quán)，情節(jié)嚴重的追究乙方經(jīng)濟、法律責(zé)任。

　　2、 乙方的權(quán)力和義務(wù)

　　(1) 對甲方違反合同的行為有處罰權(quán)，情節(jié)嚴重可追究甲方的經(jīng)濟法律責(zé)任。

　　(2) 在合同生效之日起， 15 日內(nèi)辦理好產(chǎn)品上市前手續(xù)的義務(wù)。

　　(3) 對甲方產(chǎn)品情況、經(jīng)營情況、市場情況有保密義務(wù)。

　　3、 其它必須遵守條款

　　乙方因其產(chǎn)品造成的人為破損，需要換貨，甲方視情況給予適當處理。換貨費用由乙方承擔(dān)。

　　八、合同糾紛解決方式

　　如甲、乙雙方在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛，首先應(yīng)友好的協(xié)商解決，若未果，按國家有關(guān)法律、法規(guī)解決。本合同未盡事宜，由雙方確定后作為補充合同與本合同具有同等法律效力，本合同一式二分，甲、乙雙方合執(zhí)一份。

　　合同有效期間：自 ______ 年 ___ 月 __ 日至 ______ 年 ___ 月 __ 日止

　　甲方：藥業(yè)股份有限公司乙方：

　　地址：地址：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　開戶行： 開戶行： 賬號： 賬號：

　　稅號：稅號：

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　年 月 日 年月日

關(guān)于招商代理合同 篇27

　　甲方：________ 有限公司 (以下簡稱甲方)

　　乙方：________ 有限公司 (以下簡稱乙方)

　　依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等及互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將 項目(以下稱本項目)委托乙方進行銷售代理及商業(yè)招商。合同具體內(nèi)容及條款如下：

　　第一條： 本協(xié)議有關(guān)的重要概念定義

　　1. 甲方：系指________有限公司，甲方為本項目的合法開發(fā)商，具有組織項目開發(fā)及銷售的全權(quán)。

　　2. 乙方：系指________有限公司，乙方在合同期間為本項目提供獨家銷售代理、商業(yè)招商服務(wù)。

　　3. 本項目系指位于________，占地面積為________平方米，規(guī)劃建筑面積約________平方米(以實際規(guī)劃批準面積為準)的房地產(chǎn)項目。委托乙方銷售代理的面積________平方米，委托乙方商業(yè)招商服務(wù)的面積________平方米。

　　4. 正式開盤日期：甲方取得項目預(yù)售許可證之后，由甲方書面確定并在第一張廣告中公布的正式對外公開銷售日期。

　　5. 預(yù)開盤日期：甲方對外接受預(yù)定、收取訂金之日。

　　6. 宣傳中對外稱謂：________

　　開發(fā)商：________有限公司

　　全程營銷：________有限公司

　　第二條：合作原則

　　1. 平等、誠實、信用原則：

　　甲方對乙方專業(yè)知識及運作方式予以尊重，在甲乙雙方互相信任、平等合作的原則下簽定本合同，并在本項目合作中嚴格遵守合同各項條款。

　　2. 整合營銷原則：

　　乙方發(fā)揮其自身公司多個專業(yè)部門整合優(yōu)勢，將對本項目的前期市場定位、功能規(guī)劃、營銷策劃、獨家銷售代理、廣告策劃、公關(guān)活動與宣傳策劃顧問、商業(yè)部分招商等多板塊服務(wù)加以整合，并貫穿本項目各期的全程，在前期階段、預(yù)開盤階段、開盤階段、強銷階段、持續(xù)階段進行銷售代理、商業(yè)招商服務(wù)。

　　3. 捆綁合作原則：

　　甲方向乙方支付的銷售代理服務(wù)費、招商代理服務(wù)費分為貳部分：(Ⅰ)銷售代理傭金;(Ⅱ)招商代理傭金。

　　4. 書面作業(yè)原則：

　　甲乙雙方的工作聯(lián)系均通過書面形式呈交，并獲得對方項目負責(zé)人簽字確認視為工作完成;本項目甲方固定的傳真號碼為 ，本項目乙方固定的傳真號碼為 ，合同期間如有約定號碼發(fā)生變化的情況，號碼修改方應(yīng)以書面形式通知對方。

　　第三條：委托內(nèi)容

　　1. 項目銷售代理(商業(yè)部分、酒店部分、公寓寫字樓部分)

　　2. 項目招商代理(商業(yè)部分)

　　以上內(nèi)容具體參見附件。

　　第四條：本項目的合同期限

　　甲方聘請乙方作為本項目獨家銷售代理、招商代理合作單位。本合同自合同簽署之日起生效，有效期至____年____月____日。

　　本合同有效期屆滿或項目進度延期時，如有需要，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽訂補充協(xié)議。

　　第五條：甲方權(quán)責(zé)

　　1. 合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的圖紙、資料等，以及項目運作的整體計劃、方案及甲方要求等;在本項目開盤日前，甲方提供本項目公開銷售所需的各項文件資料(《土地使用權(quán)出讓合同書》和補充協(xié)議書、國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證和施工許可證、房屋總平面圖及標準層平面圖、房屋結(jié)構(gòu)、房屋裝修、建材配套、設(shè)備標準的說明書、所有綠化環(huán)境的設(shè)計施工、小區(qū)智能化設(shè)計施工標準的說明書、工程進度計劃)、《樓盤銷售百問》、對外《委托銷售代理證明》以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。甲方保證上述資料真實并承擔(dān)上述資料所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

　　2. 甲方負責(zé)工程進度及施工質(zhì)量。

　　3. 甲方提供本項目開發(fā)、建設(shè)、銷售等合法證明(復(fù)印件)給乙方，并對所提供文件和證書的真實性及法律效力負責(zé)。

　　4. 甲方書面提供本項目開發(fā)的詳細時間表以及房型、建筑面積、建筑標準等一系列本項目硬件設(shè)施及軟件配套情況，并承擔(dān)因工程逾期交房或因甲方其他原因而導(dǎo)致購房者退房或索賠所引起的乙方的相應(yīng)損失。

　　5. 甲方負責(zé)辦理按揭手續(xù)及審核與購房者簽訂的商品房銷(預(yù))售合同、租賃合同等。

　　6. 本項目購房定金及房款由甲方收取，甲方開具正式收據(jù)或發(fā)票給購房者。

　　7. 甲方負責(zé)財務(wù)、出納、合同登記、銀行按揭送審等工作。

　　8. 本案銷售現(xiàn)場甲方派出財務(wù)、出納、合同登記、按揭送審及保安保潔等相應(yīng)工作人員。

　　9. 甲方承擔(dān)銷售現(xiàn)場甲方人員的工資、獎金，承擔(dān)現(xiàn)場售樓處及裝修費、空調(diào)機、音響、電話機、傳真機、復(fù)印機、飲水機、辦公桌椅、合同文本等及樣板房裝修、裝飾等一切硬件費用。

　　10. 甲方承擔(dān)模型、效果圖、家具配置圖、三維動畫等對外宣傳所用的制作費用和各類宣傳資料(包括項目VI應(yīng)用、樓書、海報、單片、房型冊等)的制作印刷等費用，承擔(dān)禮品制作及各類公關(guān)活動、促銷活動以及廣告媒介宣傳費用等相關(guān)費用。甲方承擔(dān)本項目的整體營銷宣傳費用，費用預(yù)算控制在總銷售金額的____%左右，根據(jù)項目的實際推進情況，雙方可協(xié)商調(diào)整具體的廣告宣傳費用。乙方在此費用范圍內(nèi)制定合理的廣告計劃并經(jīng)甲方確認，在實施廣告投放計劃過程中，由甲方直接或委托乙方發(fā)布，費用由甲方確認同意并支付予第三方。

　　11. 甲方充分尊重乙方的專業(yè)性建議，并對銷售提供切實的工程保證和后勤配合;甲方充分利用媒體等方面的資源，配合乙方開展廣告發(fā)布及宣傳推廣活動。

　　12. 甲方負責(zé)向乙方提供與本項目策劃、創(chuàng)意、設(shè)計、制作等有關(guān)的一切項目材料，并在條件許可的前提下，組織乙方與甲方的協(xié)作單位進行研討，以便乙方充分了解本項目的實質(zhì)內(nèi)涵，有利于乙方更好地制定營銷戰(zhàn)略與策略。

　　13. 甲方應(yīng)按雙方商定的時間計劃對乙方提交的報告、計劃、設(shè)計方案等進行審核和認可，甲方應(yīng)明確表述其對乙方提交營銷活動計劃的修改意見。

　　14. 在合同期內(nèi)，甲方授權(quán) 負責(zé)本項目營銷策劃與乙方接口相關(guān)工作。由 代表甲方對乙方提交的各工作方案進行審核和確認，其簽字具有甲方公司法人代表同等法律效力。

　　15. 甲方按時向乙方支付報酬，包括銷售代理服務(wù)費、獎金等相關(guān)費用。若逾期支付，則按拖欠金額每日____‰的標準追加滯納金，甲方履行完付款義務(wù)后有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。

　　16. 在本合同執(zhí)行過程中，甲方不得自行招商、銷售或委托第三方代理，否則甲方仍需按該部分之招商面積或金額支付乙方代理傭金。

　　17. 甲方有權(quán)對乙方派出的項目小組提出項目策劃、銷售的相關(guān)工作要求，并對乙方工作表現(xiàn)提出意見。甲方可要求乙方對銷售人員的不當行為做出處罰并對不符合甲方要求的銷售及策劃人員進行更換。

　　18. 甲方指定專門人員參與乙方策劃專案小組，配合乙方工作。乙方提出的整體營銷策略、房號銷控方案建議、價格方案建議、各類促銷方案等須經(jīng)甲方同意雙方會簽后方可實施。甲方根據(jù)乙方提供的價格方案建議確定本項目最終價目表和營銷方式。

　　19. 甲方有權(quán)隨時向乙方工作人員了解項目進展情況，如遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)在第一時間內(nèi)告知甲方。

　　20. 甲方對與購房客戶簽訂的《認購書》、《商品房買賣合同》、補充協(xié)議及相關(guān)文件的起草、變更、終止享有決定權(quán)。

　　21. 甲方有權(quán)對購房客戶給予折扣優(yōu)惠，甲方享有對違約客戶的定金沒收權(quán)。

　　22. 甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和提出意見。

　　23. 因甲方原因?qū)е驴蛻艚K止商品房買賣合同時，甲方應(yīng)按此套房屋的全額的 1%支付乙方銷售代理費用。

　　24. 甲方以自己或朋友的名義購買房屋,計入乙方銷售額,傭金按銷售額的 1% 支付乙方。

　　第六條：乙方權(quán)責(zé)

　　1. 在合同期內(nèi)，乙方成立專門的 項目組為甲方進行銷售代理及招商代理服務(wù)。項目組由乙方公司北京總部和駐太谷相關(guān)人員組成，由 擔(dān)任項目總負責(zé)人，由 為乙方常駐甲方代表。項目組成員如有變動，乙方及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。(具體人員名單見附件)

　　2. 項目的各項工作順利開展，雙方形成項目例會制度，乙方派項目專案小組相關(guān)成員參加例會，例會的召開原則上每兩周一次。

　　3. 乙方在合同期間為甲方提供前述“第三條”所述的內(nèi)容，實施完成甲方認可的工作內(nèi)容。

　　4. 乙方代理本項目的銷售代理及招商代理工作，乙方于銷售各階段工作前兩周提交該部分推廣方案給甲方;乙方負責(zé)組建、培訓(xùn)專業(yè)的項目招商、銷售隊伍;制定項目招商、銷售方案;項目銷售現(xiàn)場采用乙方業(yè)務(wù)模式，乙方負責(zé)項目的招商、銷售進度和編制項目的銷控表;乙方負責(zé)項目的客戶資料統(tǒng)計工作，并負責(zé)項目的銷(預(yù))售合同、租賃合同的簽訂。

　　5. 乙方每階段工作的報告、計劃、設(shè)計方案、銷售計劃內(nèi)容須經(jīng)甲方審核，并按雙方認同的審核意見進行修改，最終以甲方簽字認可后付諸實施。

　　6. 乙方有義務(wù)為甲方所提供的有關(guān)項目的準確的銷售額數(shù)據(jù)及其他相關(guān)資料和文件保守秘密。

　　7. 乙方應(yīng)根據(jù)甲方宣傳、銷售、工程進度及宣傳進度的實際情況，及時向甲方提供相應(yīng)的策劃方案，否則甲方有權(quán)利要求乙方改進服務(wù)或更換人員，并有權(quán)終止本合同。

　　8. 乙方應(yīng)每周定期向甲方通報現(xiàn)場招商、銷售狀況，遇到特殊情況應(yīng)及時與甲方溝通。

　　9. 乙方承擔(dān)乙方現(xiàn)場銷售人員的工資、獎金及現(xiàn)場銷售的辦公文具耗材、現(xiàn)場水電費、電話費以及甲方提供的銷售現(xiàn)場設(shè)備的日常維修保全費用。

　　10. 乙方負責(zé)協(xié)助甲方做好本項目的廣告創(chuàng)意、設(shè)計、宣傳資料的制作工作。

　　11. 乙方積極加入到甲方產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計工作過程中，力求產(chǎn)品設(shè)計方案的創(chuàng)新性和市場結(jié)合性。

　　12. 在合同期內(nèi)，乙方委派專案經(jīng)理 負責(zé)本項目營銷代理與甲方接口相關(guān)工作。

　　13. 在各期招商、銷售過程中，乙方須在提交簽約客戶合同同時提交簽約客戶的基本資料給甲方。

　　14. 本合同簽訂后，在甲方初步確定項目的設(shè)計規(guī)劃方案的十個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于本項目策劃宣傳包裝方案。

　　15. 向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照副本及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書的復(fù)印件，并保證上述資料真實有效。

　　16. 乙方須按照與甲方所確認的售樓方案進行銷售，不得擅自改變計劃，任意放盤，不得對甲方提供的《商品房買賣合同》、補充協(xié)議及其他相關(guān)資料進行任何修改。

　　17. 乙方不得以低于甲方認可的價格銷售本項目，不得擅自給客戶任何形式的折扣，不得向客戶收取未經(jīng)甲方同意的任何費用。

　　18. 乙方需委派經(jīng)驗豐富、并具有相應(yīng)資歷的項目經(jīng)理負責(zé)本項目的銷售執(zhí)行工作，若因工作需要更換項目經(jīng)理，乙方須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意(員工辭職情形除外)。若乙方委派的項目經(jīng)理不能勝任項目的銷售工作或產(chǎn)生重大工作失誤，甲方有權(quán)要求更換項目經(jīng)理，乙方應(yīng)予以滿足。

　　19. 乙方須根據(jù)甲方提供的文件進行如實的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方對客戶的誤導(dǎo)、欺騙等行為引起的法律訴訟或索賠要求時，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并負責(zé)處理有關(guān)的糾紛或訴訟。

　　20. 乙方承接甲方項目銷售代理業(yè)務(wù)，應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，乙方的營銷策劃權(quán)及代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苈男谢虿荒馨磿r履行合同義務(wù)，乙方可中止合同。

　　21. 乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料及雙方確認的推廣銷售資料保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的項目資料提供給本項目合作單位以外的第三方。

　　22. 乙方負責(zé)本公司工作人員的工資、傭金、社會保險及相應(yīng)的福利(重要活動期間，臨時招募的支援人員的每日報酬除外);負責(zé)本項目銷售現(xiàn)場的乙方人員個人銷售通訊費用;負責(zé)承擔(dān)乙方工作使用文化用品的費用;負責(zé)除簽約電腦以外的工作電腦、除打印合同以外的打印機、傳真機、碎紙機的購置及維護費用。

　　23. 乙方對每個銷售單位以客戶繳付首期購房款并簽訂房地產(chǎn)買賣合同作為結(jié)算代理費的依據(jù)。若因甲方保留房號、工程進度變化、推遲入伙、面積超標、工程質(zhì)量等其它原因，導(dǎo)致客戶不能交首期房款或簽訂房地產(chǎn)買賣合同的，則乙方之代理責(zé)任于客戶簽訂認購書時結(jié)束，乙方正常收取該部分代理費。

　　第七條：營銷代理費結(jié)算及支付

　　合作期間，乙方提供上述服務(wù)，獲取相應(yīng)的營銷代理費，雙方確定乙方營銷代理費(R)，分為貳部分：銷售代理傭金(a)及招商代理傭金(b)。收取的費用和方式如下：R = a + b

　　銷售代理傭金(a)

　　1. 乙方銷售代理傭金費用的提取與銷售業(yè)績直接掛鉤，按照雙方約定的傭金提成比例進行銷售提成。甲乙雙方共同確定：銷售代理傭金于本項目正式開盤銷售當月起每月結(jié)算和提取。

　　2. 關(guān)于退房/退定：在發(fā)生購房者退房/退定的情況下，乙方只收取退房/退定違約金收入的50%作為銷售傭金的補償，不再收取其它費用;如果未執(zhí)行到違約金的，乙方不能得到任何補償。

　　3. 甲方達成團購客戶的結(jié)算處理：

　　1)甲方達成關(guān)系客戶或團購客戶界定：指通過甲方關(guān)系確定的客戶以及確定的一次性團體銷售、租賃等，套數(shù)在1套以上及其他一次性成交額在1000萬以上。

　　2)甲方達成團購客戶的結(jié)算：團購部分的業(yè)績計入乙方的當期考核目標，銷售提成則按銷售額1.5%結(jié)算給乙方。

　　4. 甲方保留物業(yè)：甲方保留單位不超過本項目可銷售建筑面積的 %(或 套單位)，保留單位用于關(guān)系客戶或自用，甲方出具書面的《保留單位房號表》。甲方保留單位計入/不計入乙方委托面積，計入/不計入乙方銷售業(yè)績，乙方不收取保留單位的代理費，乙方只收取保留單位銷售總金額____%(或者每套單位收取人民幣 元)的服務(wù)費，如因?qū)嶋H情況保留單位的售出部分超過可銷售總建筑面積的____%( 套單位)，超出部分按本合同約定計付代理費。該保留單位不列入/列入《委托代理房號明細表》。

　　5. 甲方關(guān)系客戶：未經(jīng)乙方接待登記，直接與甲方洽談，或甲方事先書面通知乙方人員協(xié)助介紹的客戶，若乙方接待后才提出是甲方關(guān)系客戶的，仍視作乙方客戶。甲方關(guān)系客戶須經(jīng)甲方總經(jīng)理________簽字確認，甲方在對外發(fā)布的市場價格基礎(chǔ)上額外給予其折扣優(yōu)惠，該部分售出單位計入乙方委托面積并按對外發(fā)布的市場價格計入乙方銷售業(yè)績。

　　6. 在代理銷售期限內(nèi)，由于甲方的原因?qū)е碌某山晃飿I(yè)的商品房買賣合同被終止或解除，該套成交物業(yè)計入乙方銷售成交面積，乙方已收取的代理傭金不再返還甲方，該套物業(yè)由乙方再行銷售，成交物業(yè)不再計入乙方銷售面積和結(jié)算代理傭金;

　　7. 由于客戶原因?qū)е碌某山晃飿I(yè)的商品房買賣合同被終止或解除，甲方已收取客戶違約金的，乙方已收取的代理傭金不再返還甲方(若已計入銷售成交面積的，則做相應(yīng)扣減)，該套物業(yè)由乙方再行銷售并結(jié)算代理費，重新成交物業(yè)計入乙方銷售成交面積。

　　8. 如乙方的原因?qū)е碌某山晃飿I(yè)的商品房買賣合同被終止或解除，該套成交物業(yè)不計入乙方銷售成交面積(若已計入銷售成交面積的，則做相應(yīng)扣減)，且從退房當月代理服務(wù)費結(jié)算中扣除該套房已結(jié)的代理服務(wù)費。該套物業(yè)由乙方再行銷售并結(jié)算代理費，重新成交物業(yè)計入乙方銷售成交面積。

　　招商代理傭金(b)

　　1. 乙方招商代理傭金費用的提取與招商業(yè)績直接掛鉤，按照雙方約定的傭金提成比例進行提成。甲乙雙方共同確定：招商代理傭金于本項目正式招商當月起每月結(jié)算和提取。

　　營銷代理服務(wù)費用結(jié)算及支付

　　1. 本項目乙方完成銷售，獲得銷售代理服務(wù)費的界定條件為：購房者簽署預(yù)售合同并支付首期房價款，且預(yù)售合同在房地產(chǎn)交易中心辦理了登記備案手續(xù)后，即可視為乙方成功銷售。

　　2. 本項目銷售代理傭金自本項目正式開盤銷售當月起每月按月結(jié)算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細表及銷售代理服務(wù)費請款單，在五個工作日內(nèi)，甲方審核無誤后簽字確認并一次性以現(xiàn)金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應(yīng)發(fā)票。

　　3. 銷售代理的考核約定：

　　(1)傭金標準

　　代理費率(固定費率)：本項目乙方的代理費率固定為：____ %，

　　即代理費=售出單位累計合同總金額×固定代理費率。

　　4. 銷售代理獎勵傭金：在銷售物業(yè)的銷售價格超過雙方約定的售價時，甲方應(yīng)將超額部分的____%作為獎勵傭金支付給乙方;

　　5. 本項目乙方完成銷售招商，獲得銷售招商代理服務(wù)費的界定條件為：租賃者簽署租賃合同并支付全額租賃款后，即可視為乙方成功銷售招商。

　　6. 本項目銷售招商代理傭金自本項目正式招商當月起每月按月結(jié)算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細表及招商代理服務(wù)費請款單，在五個工作日內(nèi)，甲方審核無誤后簽字確認并一次性以現(xiàn)金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應(yīng)發(fā)票。

　　7. 乙方計劃的銷售招商進度計算(招商進度以實際成功招商的面積計算為準)

　　8. 招商代理的考核約定：

　　(1)傭金標準

　　以正式招商日起的五個月為時限，乙方實際完成計劃招商率達到或超過____%的，傭金標準按照一年招商租金的____天計算提取;乙方完成計劃招商率達不到____%的，傭金標準按上述完成標準之____%提取;

　　(2)傭金支付

　　正式招商后，時間未達到三個月的，甲方每月以實際招商部分一年租金的____天的____%的比例向乙方預(yù)結(jié)代理傭金;時間達到三個月時，按上述傭金標準確定的比例，甲乙雙方進行補足清結(jié);三個月以后，甲方每月以實際收款按上述傭金標準確定的比例向乙方支付傭金。

　　(3)招商進度

　　乙方應(yīng)在該項目結(jié)構(gòu)封頂之日起每個_____月完成總招商面積的____%，自結(jié)構(gòu)封頂之日起 ____個月內(nèi)完成的總招商建筑面積不低于總招商建筑面積的____%。總體招商時間初步確定為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____個月。

　　9. 招商獎勵傭金

　　如果通過乙方的工作，項目首年實收租金超過預(yù)定的首年總體租金，甲方將首年超出部分租金的____%作為招商獎勵傭金獎勵給乙方。

　　計算公式如下：

　　(甲方與商家簽訂的租賃合同中約定的首年的總年租金(元/年)-預(yù)定首年年租金(元/年)*____%

　　支付方式：招商獎勵傭金在乙方完成預(yù)定招商目標時支付。

　　10.如甲方項目于 年 月開盤，在乙方如約代理銷售本項目的前提下，乙方免除全部上述營銷顧問服務(wù)費，甲方已經(jīng)支付的營銷顧問服務(wù)費，乙方同意甲方每月從應(yīng)結(jié)算的代理費中扣除，扣除比例不超過當月支付代理費總額的10% ;

　　11、如甲方不能于_____年_____月開盤，延期開盤在_____個月以內(nèi)的，在乙方如約代理銷售本項目的前提下，乙方將已收取的總營銷顧問費用的一半返還甲方;延期開盤超過_____個月的，乙方不再返還甲方已收取的營銷顧問費用。

　　第八條：招商、銷售及《預(yù)售(買賣)合同》界定

　　1. 約定的招商銷售期內(nèi)甲乙雙方現(xiàn)場銷售人員的所有成功招商、銷售，甲方均應(yīng)向乙方支付招商、銷售代理傭金。

　　2. 甲方提供乙方本項目預(yù)售(買賣)用《商品房預(yù)售(買賣)合同》及租賃合同的標準文本及修改文本。

　　3. 乙方在實際操作中遇到超出甲方所提供的《商品房預(yù)售(買賣)合同》及租賃合同的標準文本及修改文本的狀況，則必須書面知會甲方，甲方必須在五個工作日內(nèi)給乙方以明確的書面答復(fù)，否則視為甲方認可。

　　第九條：知識產(chǎn)權(quán)

　　1. 本合同項下乙方完成的、以任何載體所體現(xiàn)的工作報告、方案及/或其他建議、圖表的知識產(chǎn)權(quán)均屬于乙方，甲方對此知識成果享有永久使用權(quán)。未經(jīng)乙方書面許可，不得擅自向其它任何機構(gòu)和個人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。否則，甲方要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　2. 乙方應(yīng)向甲方單獨進行工作匯報，任何工作匯報均謝絕以下第三方在場：房地產(chǎn)銷售代理公司、房地產(chǎn)顧問公司、房地產(chǎn)策劃公司等其它同行業(yè)、同性質(zhì)公司。

　　第十條：保密義務(wù)

　　1. 甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的5年內(nèi)應(yīng)嚴格保守對方商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。

　　2. 本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。

　　第十一條：回避原則

　　1. 合同履行期間，乙方同意遵守行業(yè)內(nèi)競爭項目回避原則，不能接受本合同代理項目規(guī)定范圍四至內(nèi)的定位相近及形成競爭關(guān)系的樓盤(已推出或即將推出市場)的任何形式合作或代理委托。規(guī)定范圍四至：

　　第十二條：違約責(zé)任

　　1. 合同期內(nèi)，甲乙雙方未按上述條款執(zhí)行各項事項均視為違約。若一方違約，另一方有權(quán)提出終止合同，在結(jié)清所發(fā)生的款項外，違約方須支付守約方人民幣 ____萬元，作為違約金。

　　2. 本合同簽定后，如發(fā)生爭議，雙方可進行友好協(xié)商，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地區(qū)的法院提請訴訟。

　　3. 不論何種情況下，若乙方未能代理銷售本項目，甲方應(yīng)足額支付全部策劃顧問咨詢服務(wù)費，并向支付人民幣____萬元的違約金。

　　4、在乙方代理銷售的過程中，因為乙方原因(如未經(jīng)甲方同意對客戶作不實承諾，夸大事實等行為)導(dǎo)致客戶與甲方發(fā)生糾紛，產(chǎn)生經(jīng)濟賠償?shù)模�由乙方承�?dān)全部責(zé)任。

　　5.在本合同履行過程中，發(fā)生不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)當及時書面通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供證明。因不可抗力而影響有關(guān)條款履行的不視為違約。

　　6. 因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易或其他原因?qū)е卤卷椖慨a(chǎn)權(quán)方變更的，不影響本合同的效力，甲方應(yīng)向新委托方說明本合同的有效性，三方應(yīng)就本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移和債權(quán)債務(wù)關(guān)系等事宜另行簽訂協(xié)議，甲方不構(gòu)成根本違約。

　　第十三條：不可抗力

　　1. 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)書面通知另一方并提供有關(guān)的詳細信息。

　　2. 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。

　　3. 本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見并無法避免的超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災(zāi)害、暴動、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi)、洪水。

　　第十四條：合同終止

　　1. 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同;

　　2. 自合同生效以后，乙方完成本合同所約定的策劃及銷售代理工作且甲、乙雙方之間結(jié)清一切費用后，本合同終止。

　　3. 在甲乙雙方任何一方無法完成其應(yīng)盡義務(wù)或無能力繼續(xù)履約的情況下，任何一方可以提出解除合同。因解除合同而令任何一方遭受損失的，對方應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　4. 任何一方按本合同規(guī)定提出解除合同時，需提前15日或在不可抗力原因消除之日起15日內(nèi)書面通知對方。雙方派人于通知發(fā)出之日起15日內(nèi)完成辦理相關(guān)結(jié)清款項、解除合同等手續(xù)。

　　5. 乙方如欲終止合同，需提前十天以書面形式通知甲方。除法定的及本合同約定的終止事由外，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方不得終止合同。

　　第十五條：爭議的解決

　　1. 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執(zhí)行方面有任何問題，應(yīng)盡最大的努力協(xié)商解決有關(guān)問題。

　　2. 如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關(guān)的或由本合同引致的任何問題，任何一方均可將爭議提交相關(guān)仲裁委員會予以裁決。

　　3. 在發(fā)生任何爭議和在任何爭議正在進行仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應(yīng)繼續(xù)完成其各自在本合同項下的義務(wù)。

　　第十六條：其他約定

　　1. 本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋雙方公章后生效。

　　2. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　3. 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：________ 乙方：________

　　法定代表人或授權(quán)委托人：________ 法定代表人或授權(quán)委托人：____

　　簽約日期：________ ` 簽約日期：________

關(guān)于招商代理合同 篇28

　　委托人(甲方)：

　　地址：

　　法定代表人： 職務(wù)：

　　受托人(乙方)：

　　地址：

　　法定代表人： 職務(wù)：

　　為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方(獨家)進行招商銷售管理事務(wù)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條 委托事務(wù)

　　由乙方以甲方名義對外推介商品城，并進行獨立招商運營活動。全權(quán)負責(zé)出租、經(jīng)營權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批準手續(xù)，可以進行招商，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　第二條 委托項目

　　1.項目名稱：

　　2.地址：

　　3.占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。

　　4.招商方式為：出租、經(jīng)營權(quán)出售。可采用的出租期限設(shè)定為：一至五年;經(jīng)營權(quán)出售期限設(shè)定為：五年、十年、十五年及二十年。

　　5.在委托期限內(nèi)，乙方須完成的招商任務(wù)為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附件《招商布局平面圖》。

　　第三條 委托期限

　　1.委托期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得就該項目再委托其他代理商。

　　第四條 委托招商價格

　　甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為 元/㎡。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調(diào)整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。

　　第五條 費用、傭金及支付

　　1.費用 1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負責(zé)。

　　1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費用。該費用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責(zé)處置，甲方不予干涉;

　　1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認重新裝修招商部。乙方負責(zé)提供裝修方案并負責(zé)施工，裝修費用由甲方承擔(dān);乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計方案，甲方須在乙方提供設(shè)計方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費用。

　　2.傭金的付款方式及時間

　　2.1出租方式的部分，由乙方負責(zé)代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;

　　2.2出售經(jīng)營權(quán)方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經(jīng)營權(quán)的款項。乙方按銷售金額的5%收取傭金。

　　2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項及時轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時與乙方結(jié)算并支付乙方傭金。

　　2.4超過本合同約定的委托期限的應(yīng)收款項，由甲方負責(zé)收取，但須及時向乙方支付傭金。

　　2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。

　　2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價分帳。

　　2.7商家直接購買經(jīng)營權(quán)的，視為先租二年，后購買剩余年限的經(jīng)營權(quán)。乙方的傭金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結(jié)算。

　　2.8傭金按月結(jié)算，每月月末之日為當月的結(jié)算日，負有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端�欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。

　　第六條 雙方責(zé)任

　　1.甲方責(zé)任

　　1.1甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費用的估算等)，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方;

　　1.2甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備; 1.3甲方負責(zé)委托項目的物業(yè)管理工作，乙方負責(zé)委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;

　　1.4甲方出具正式委托乙方為本項目(的獨家)代理的委托書;

　　1.5所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　2.乙方責(zé)任

　　2.1乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行國家的有關(guān)商業(yè)活動政策;

　　2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業(yè)無關(guān)的經(jīng)濟社會活動;

　　2.3乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露;

　　2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;

　　2.5制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

　　2.6根據(jù)市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表;

　　2.7在委托期內(nèi)，進行廣告策劃;

　　2.8派送宣傳資料;

　　2.9在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;

　　2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;

　　2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾;

　　2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。

　　第七條 本合同的終止及變更

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外。

　　2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進行結(jié)算。

　　2.乙方單方解除合同的，承擔(dān)以下責(zé)任：

　　2.1按未完成的招商量占委托招商任務(wù)量的百分比承擔(dān)本合同第五條第1項之1.2、1.3項的后期招商籌備費用及重新裝修費用;

　　2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個月份的傭金。

　　3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。

　　第九條 合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。

　　第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

關(guān)于招商代理合同 篇29

　　甲方：

　　乙方： ____有限責(zé)任公司青島分公司

　　甲 方(委托方)： 乙 方(受托方)： ____有限責(zé)任公司

　　甲、乙雙方本著互惠互利，共同進步的原則，經(jīng)友好磋商，就甲方投資開發(fā)之____的商業(yè)部分(以下簡稱本項目)獨家招商代理顧問服務(wù)達成以下協(xié)議,具體內(nèi)容如下﹕

　　第一條 本合同術(shù)語解釋：

　　本項目：指項目商業(yè)部分。

　　合同：指“____項目整體招商前期顧問服務(wù)合同”即本合同。

　　服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供獨家整體招商代理顧問服務(wù)。

　　招商成功：以甲乙雙方與第三方簽訂商業(yè)運營招商協(xié)議為準。

　　第二條 工作內(nèi)容

　　合同期限內(nèi),乙方向甲方提供包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：

　　(一)協(xié)助甲方梳理本項目整體招商方案,提供招商整體策略的建議;

　　(二)依托乙方資源，協(xié)助甲方為本項目引入品牌運營公司入駐;

　　(三)協(xié)助甲方同政府溝通，為本項目向政府爭取優(yōu)惠扶持政策;

　　第三條 雙方聲明和保證

　　(一)甲方向乙方保證，簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：

　　1)甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力;

　　2) 甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。

　　(二) 乙方向甲方保證，簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：

　　1) 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力;

　　2) 乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。

　　第四條 合同期限

　　合同期限：自本合同簽訂之日起3個月。

　　第五條 甲方義務(wù)

　　1)在本合同簽訂后，甲方應(yīng)及時向乙方提供甲方已擁有的本項目相關(guān)顧問服務(wù)工作所必需的項目資料，并保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作。

　　2)甲方指定至少一名對接人，負責(zé)協(xié)調(diào)各有關(guān)方面的工作，并根據(jù)乙方要求提供相應(yīng)的工作協(xié)助，該甲方指定負責(zé)人簽署的書面文件并加蓋甲方印章后方可視為甲方確認。

　　3) 甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方或乙方指定的第三方支付服務(wù)費用。

　　第六條 甲方權(quán)利

　　1) 在本合同履行期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方工作開展的情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方改進。

　　2) 甲方對乙方任何階段工作的回復(fù)，可以自由選擇電子郵件、傳真、信函等方式進行回復(fù)，并以發(fā)出時間為有效回復(fù)時間。

　　3) 甲方有權(quán)根據(jù)情況變化對本項目顧問工作成果提出調(diào)整要求，并擁有對乙方所做出的與該項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)。

　　4) 甲方有權(quán)要求乙方按照雙方協(xié)議的時間完成各階段工作，完不成由此導(dǎo)致甲方工作的損失，甲方有權(quán)追究乙方所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　第七條 乙方義務(wù)

　　1) 乙方負責(zé)于本合同簽訂后，組成項目專責(zé)小組，開展項目整體招商工作，并定期向甲方匯報項目整體招商工作進度。

　　第八條 乙方權(quán)利

　　1) 乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議規(guī)定提供已持有的完成本項目相關(guān)顧問工作所必需的項目資料。

　　2) 乙方有權(quán)要求甲方按照雙方協(xié)議規(guī)定按期支付各階段咨詢服務(wù)費，并在甲方費用不及時支付時停止服務(wù)，由此導(dǎo)致甲方工作的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條 前期顧問工作服務(wù)目標

　　1) 乙方組成項目專責(zé)小組，完成對符合標準的品牌運營公司的實地調(diào)研與對接。

　　2) 乙方負責(zé)于本合同簽訂之日起3個月內(nèi)向甲方提供至少一家品牌運營公司，如__商城、__集團等，與甲方對接洽談合作事宜。

　　第十條 招商成功的認定

　　第十一條 前期顧問服務(wù)費用及支付方式

　　1) 乙方將向甲方收取每月人民幣30,000元定額專業(yè)服務(wù)費用，持續(xù)時間為3個月。

　　2) 甲方于本合同有效期內(nèi)，每月15日前向乙方支付本月定額專業(yè)服務(wù)費用。

　　3) 乙方根據(jù)甲方相關(guān)付款流程出具付款申請、出具相應(yīng)合法發(fā)票等。

　　4) 如項目招商成功，甲乙雙方具體合作模式及收益分配另行簽訂備忘錄約定。

　　5) 乙方賬戶信息：

　　公司名稱：

　　開 戶 行：

　　銀行賬號：

　　第十二條 雙方約定

　　自本合同簽訂之日起至合同截止后1年內(nèi)，甲方和/或乙方不得雇用或以其它方式實際雇用對方公司員工。

　　第十三條 知識產(chǎn)權(quán)

　　本合同項下由乙方完成的、以任何載體所體現(xiàn)的工作報告、圖表的知識產(chǎn)權(quán)均屬于甲方。

　　第十四條 保密義務(wù)

　　1)甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的年內(nèi)應(yīng)嚴格保守對方商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。否則給對方造成經(jīng)濟損失的，泄露方應(yīng)當據(jù)實賠償對方損失。

　　2) 本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。

　　第十五條 違約責(zé)任

　　1)甲方不得以任何與乙方服務(wù)無關(guān)的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的各類費用。如甲方延遲付費超過10個工作日，則乙方可視情況單方解除本合同并要求甲方支付已完成工作的費用及相應(yīng)違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以顧問費為基數(shù),按每日萬分之三的標準計算。

　　2)乙方應(yīng)按合同約定的時間及時提交相關(guān)階段工作成果，若乙方延遲提交階段工作成果超過10個工作日的，甲方有權(quán)選擇是否解除合同。若甲方選擇解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方支付但乙方未交付工作成果部分的服務(wù)費并支付相應(yīng)違約金;若甲方選擇繼續(xù)履行本合同的，則乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以顧問費為基數(shù)，按日萬分之三的標準計算。第十六條 不可抗力

　　17.1 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的10日內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細信息。17.2對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。

　　17.3本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災(zāi)害、暴動、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi)、洪水和政府指令。

　　第十七條 合同終止

　　18.1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同。

　　18.2出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形時，解除權(quán)人可以單方解除合同，解除的一方應(yīng)當通知對方。合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行部分，按雙方約定的結(jié)算條款及乙方實際工作階段及成果結(jié)算咨詢服務(wù)費。

　　第十八條 爭議解決

　　1) 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執(zhí)行方面有任何問題，應(yīng)盡最大的努力協(xié)商解決有關(guān)問題。

　　2) 如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關(guān)的或由本合同引致的任何問題，可向北京仲裁委員會申請按其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

　　3) 在發(fā)生任何爭議和在任何爭議正在進行仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應(yīng)繼續(xù)完成其各自在本合同項下的義務(wù)。

　　第十九條 適用法律

　　本合同的效力、解釋和執(zhí)行受中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)管轄。 第二十條 合同轉(zhuǎn)讓

　　1) 未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則將承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

　　2) 若合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)委托方單位變更，本合同仍然有效。甲方須向繼任方說明該合同，并根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議。

　　第二十一條 合同條款

　　1) 本合同由甲、乙雙方簽章后生效。

　　2) 本合同的任何修改，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補充合同。

　　3) 合同正本一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具同等法律效力。

　　甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

　　授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

關(guān)于招商代理合同 篇30

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　郵箱：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　郵箱：

　　甲方就其名下的商業(yè)物業(yè)委托乙方在甲方指定范圍內(nèi)進行招商事宜達成協(xié)議如下：

　　一、項目名稱及標的物地址

　　序號

　　項目名稱

　　地址

　　二、代理資格

　　乙方是在當?shù)毓ど绦姓�管理機關(guān)登記注冊的企業(yè)法人或組織，依法對自己的財產(chǎn)實行_____核算，自主經(jīng)營，自負盈虧。乙方應(yīng)依法經(jīng)營。

　　三、委托內(nèi)容

　　四、本合同期限

　　1、本合同之招商代理期為招商工作正式開展之日起計算，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　2、合作期限結(jié)束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽訂補充合同。

　　五、甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時向乙方提供該項目之有關(guān)資料，并保證資料的真實性，為乙方順利進行分析研究、開展招商工作提供方便。

　　3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表負責(zé)本項目與乙方的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)工作。

　　六、乙方責(zé)任及權(quán)利

　　1、乙方應(yīng)當在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，對于乙方超越授權(quán)范圍對外進行任何承諾、保證等或乙方超越授權(quán)范圍實施的其他招商行為，均應(yīng)由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，因此而導(dǎo)致甲方損失（包括但不限于甲方向第三方的賠償、被司法機關(guān)判令承擔(dān)的賠償、_____處罰等）的，乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的包括_____在內(nèi)的全部損失。乙方對外進行虛假、夸大宣傳的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此受到的包括_____在內(nèi)的全部損失。

　　2、乙方負責(zé)本合同的項目招商負責(zé)人保持與甲方的密切聯(lián)系，加強溝通；并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合。

　　七、招商代理費用

　　1、招商費用、目標、范圍的確定

　　（1）代理招商費用結(jié)算：乙方代理甲方商業(yè)物業(yè)進行招商，按在委托期限內(nèi)乙方所引進并和甲方最終成功簽訂租賃合同的_______個月租金進行結(jié)算，即合同年租金的_______%。特別約定：該傭金需乙方提供咨詢發(fā)票，若乙方不能提供發(fā)票，則扣除傭金數(shù)額的_______?%作為發(fā)票稅。

　　（2）招商過程中，如意向商戶與甲方就包括但不限于出租物業(yè)的期限、租金、裝修、物業(yè)、廣告等事項初步達成一致的，在經(jīng)甲方確認后會同乙方與該意向商戶共同簽署租賃意向書（如未經(jīng)甲方書面確認并另行額外書面授權(quán)，乙方不得代表甲方與該意向商戶簽訂租賃意向書），如果該意向商戶最終與甲方簽訂《租賃合同》的，則該三方確認簽字的帶看確認單作為確認該意向商戶是由乙方完成的招商的依據(jù)。

　　2、招商費用結(jié)算

　　（1）招商費用的結(jié)算為每完成一單，計提一單，甲方需在每單正式租賃合同簽訂并收到租賃戶第一期租金后_______個工作日內(nèi)在乙方提供相應(yīng)數(shù)額發(fā)票后向乙方支付相應(yīng)之招商傭金。

　　（2）招商代理費用的結(jié)算以商戶與甲方簽訂的《房屋租賃合同》租金金額為依據(jù)。

　　（3）乙方必須告知其招商的商戶，在交付甲方保證金后有悔約不再承租的，應(yīng)在簽訂租賃合同后的_______日內(nèi)做出是否承租意愿，保證金可以退還，甲方也無需支付乙方招商傭金；如超出_______日，則保證金不退還客戶。如有糾紛，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　八、違約責(zé)任

　　1、?若一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的按國家有關(guān)法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　2、由于不可抗力(自然災(zāi)害、軍事行動、政府法令、電訊部門故障及檢修信道中斷造成無法查詢等)致使本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、爭議的解決方式

　　凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時，則提請___________________委員會，_____裁決定為終局裁決，_____費用由敗訴一方負擔(dān)。

　　十、雙方保證

　　（一）甲方在此不可撤銷地陳述并保證：

　　1、甲方系依中華人民共和國合法存續(xù)企業(yè)。

　　2、甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標準等文件和資料均真實、正確、合法、有效，無虛假或非法之處。

　　（二）乙方在此不可撤銷地陳述并保證：

　　1、乙方系依中華人民共和國合法存續(xù)企業(yè)。

　　2、乙方在本合同履行中忠實于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實于甲方利益。

　　十一、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后即可生效。

　　2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　3、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　日期：_________年_________月_________日

關(guān)于招商代理合同 篇31

　　甲方：法定代表人：地址：編碼：電話：郵箱：乙方：法定代表人：地址：編碼：電話：郵箱：甲乙雙方本著公平合理、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》以及相關(guān)法律，簽訂本合同并承諾共同遵守。

　　一、代理內(nèi)容

　　1、代理權(quán)限：合同目的甲方授權(quán)委托乙方就________________項目（以下簡稱該項目）提供店面招商代理服務(wù)（甲方對該項目也可自行招商），乙方提供的客戶與甲方簽約后，可獲取甲方給予的傭金報酬。

　　2、項目名稱：________________________________。

　　3、合同期限

　　（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至該項目開業(yè)后_______個月終止。如甲方項目進度延期，未能如期開業(yè)，則本合同有效期相應(yīng)順延。

　　（2）在本協(xié)議規(guī)定的有效期內(nèi)，乙方為甲方的一般委托代理，甲方可以另行委托其他方代理該項目的對外出租，甲方亦享有自行引進客戶的權(quán)利。

　　二、招商工作及招商傭金結(jié)算

　　1、商戶確認乙方在招商過程中推薦的商戶均需提交《商戶確認單》并通知甲方予以確認。甲方應(yīng)在乙方通知后____日內(nèi)完成對該商戶的書面確認并反饋乙方。經(jīng)甲方書面確認的商戶如最終得以同甲方簽約，甲方須按本合同的約定向乙方支付招商傭金。

　　2、招商傭金計算方式對于乙方推薦的商戶，甲方按照下列公式計算支付招商傭金：

　　（1）簽約面積不足_______平方米（含_______平方米），支付_______個月的租金作為傭金。

　　（2）簽約面積超過_______平方米的，支付_______個月的租金作為傭金。

　　3、招商傭金支付方式

　　（1）甲方應(yīng)在與乙方推薦的商戶簽訂《商鋪租賃合同》并收到商戶交付的全部定金或履約保證金后，在每月____日前向乙方支付上一個月應(yīng)付的招商傭金。

　　（2）甲方對乙方推薦的商戶簽訂《商鋪租賃合同》并收到商戶交付的全部壓金及首期租金的，甲方支付乙方_______%的傭金。

　　4、本合同終止或解除_______個月內(nèi)，對于乙方推薦且經(jīng)甲方確認的商戶（以雙方簽署的《商戶確認單》為標準），如與甲方達成租賃協(xié)議，甲方均應(yīng)按本合同向乙方結(jié)算和支付招商傭金。

　　5、甲乙雙方結(jié)算時，發(fā)生的匯款費用和銀行手續(xù)費由收款方負擔(dān)。

　　三、甲方職責(zé)

　　1、甲方應(yīng)按乙方要求及時向乙方提供所需政府批準文件和相關(guān)資料，并保證所提供的政府批準文件和資料真實、合法、準確、可靠。

　　2、甲方出具任何書面文件，包括但不限于通知、確認書等，都應(yīng)當經(jīng)授權(quán)項目負責(zé)人簽字并加蓋公司印章。

　　3、甲方有權(quán)就本協(xié)議項下的所有項目進行自行招商。

　　4、甲方應(yīng)當在與乙方推薦商戶簽訂《商鋪租賃合同》后____日內(nèi)，向乙方提供復(fù)印件，作為乙方完成招商服務(wù)的依據(jù)。

　　5、甲方須根據(jù)合同約定向乙方按時支付招商傭金。

　　6、本合同簽訂后，甲方應(yīng)及時向乙方提供本項目招商工作所需的相關(guān)書面材料，包括項目商鋪信息、承租期限、租金標準、商戶要求等，以便乙方統(tǒng)一對外口徑。

　　四、乙方職責(zé)

　　1、乙方工作人員應(yīng)具有較高的專業(yè)水準，負責(zé)商戶的發(fā)掘與談判，對于潛在商戶，乙方應(yīng)當向甲方提交商戶的基本資料并安排甲方同商戶進行初次接洽。

　　2、乙方在尋找商戶時，應(yīng)遵循誠實信用的原則，不得從事任何虛假宣傳，不得向商戶提供虛假信息，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行制作與招商相關(guān)的宣傳品，不得向商戶做出任何書面或口頭承諾。

　　3、乙方不得向甲方提供虛假信息，不得向甲方隱瞞有關(guān)商戶的重要事實，不得與商戶惡意串通損害甲方利益。

　　4、甲方簽署《商戶確認單》后，乙方應(yīng)繼續(xù)跟進甲方同商戶的談判工作，直至雙方簽訂租賃合同。

　　5、甲方同商戶簽訂租賃意向書和租賃合同后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方收取定金和履約保證金，直至甲方全額收取所有定金和履約保證金。

　　6、乙方自行承擔(dān)招商工作中發(fā)生的一切費用。

　　7、在甲方按合同約定向乙方支付招商傭金后，乙方在_______個工作日內(nèi)應(yīng)向甲方提供與付款金額相對應(yīng)的正式、合法的發(fā)票。

　　五、服務(wù)形式

　　1、甲方在此授權(quán)______________為項目負責(zé)人，代表甲方安排、配合、驗收乙方工作并執(zhí)行一切與履行本合同書有關(guān)的事項。如甲方需要變更項目負責(zé)人，應(yīng)當提前_______個工作日書面通知乙方。

　　2、乙方將針對該項目組成項目服務(wù)團隊，指定______________為項目負責(zé)人，負責(zé)組織開展工作和與甲方聯(lián)系、接洽。如乙方需要變更項目負責(zé)人，應(yīng)當提前_______個工作日書面通知甲方。風(fēng)險提示：

　　建議違約責(zé)任具體明確，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且，可以根據(jù)際情況來規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進行商榷。

　　六、違約責(zé)任

　　1、除本合同另有約定外，如合同一方未遵守本合同的約定，未及時、完全地履行本合同項下的義務(wù)和責(zé)任，守約方應(yīng)當以傳真或郵寄方式書面通知違約方，要求違約方于收到書面通知后_______個工作日內(nèi)糾正違約行為。

　　2、如違約方在收到書面通知后五個工作日內(nèi)未采取任何有效的補救措施，守約方有權(quán)提前解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)向守約方賠償守約方因違約行為而遭受的所有損失。

　　3、甲方應(yīng)按時向乙方支付招商傭金，每逾期____日，按照應(yīng)付傭金金額_______%向乙方支付違約金，逾期____日仍未支付的，乙方有權(quán)終止招商服務(wù)。

　　七、保密條款雙方一致同意，除非經(jīng)對方同意或應(yīng)法律或任何主管機關(guān)強制要求外，一方不得向任何第三方透露合作過程中的商業(yè)機密（包括但不限于：租金、發(fā)展計劃、財務(wù)狀況、組織結(jié)構(gòu)等）及履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息。任何一方違反本條約定的保密義務(wù)的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的經(jīng)濟損失。

　　八、爭議的解決方式

　　1、所有因本合同產(chǎn)生或與履行本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。如無法達成協(xié)議，應(yīng)向______________法院提起訴訟，判決結(jié)果對雙方均有法律約束力。

　　2、本合同適用中華人民共和國法律。

　　九、合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有相同的法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________年____月____日