不動產委托中介代理銷售合同（精選3篇）
不動產委托中介代理銷售合同 篇1
委托方(以下簡稱甲方)：
方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：
一、不動產基本情況： 甲方自有產權的不動產位于____市____區____單元第____層，共____(套)，房屋結構為____，建筑面積____平方米，戶型____ ;
房屋所有權證號：____，屬于：____ 。
附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價____元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售， 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____ %、乙方得____ %。
若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結算方式： 雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，過戶并交房后，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
的結算方式：購房客戶與甲方簽訂后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為 ____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
后，本合同自行終止。
2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮 %出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。
代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計____元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。
1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3)、原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)
4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6)、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。
甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
5、過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。
特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金;
如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。
如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發生爭議由 ____委員會仲裁。
該仲裁為終局。
十
一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯系地址： 地址：
聯系電話： 聯系電話：
開戶行：
帳號：
簽約日期： 年 月 日于
不動產委托中介代理銷售合同 篇2
甲方:________皮具制品廠
合同編號:
乙方:
簽訂及履行地點:________市________區
為了促進商品流通、繁榮經濟，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經友好協商，簽訂如下協議，供雙方共同遵守執行。
一.雙方責任：
甲方：
(1)甲方提供產品出廠價予乙方代理銷售。詳細以乙方簽收的送貨單為準。
(2)甲方負責廣州市內的運輸費用。
(3)甲方對所提供的產品質量負責，并提供營業執照、法人代碼證、稅務登記證、產品質檢合格證、商標注冊證及增值稅發票等合法文件。
乙方：
(1)乙方負責對甲方商品的銷售全過程及售后結算工作。
(2)乙方負責對甲方商品的送貨費用及業務費用。乙方以甲方地區代理商的名義與客戶建立業務關系，使用甲方的發票按甲方的出廠價進行結算，其送貨費用及業務費用均由乙方負責。
(3)乙方負責對甲方商品的保存。如發生非質量原因損壞、遺失，因客戶的原因造成的乙方須負責追究賠償責任，如不能追回乙方須按商品出廠價向甲方賠償。
(4)乙方需每月向甲方提供核對銷售情況并及時反饋銷售信息。如商品滯銷乙方應在收貨后三個月內退回甲方，退貨運費由乙方支付。如商品超過三個月退回，乙方須與甲方協商處理。
(5)乙方經甲方同意可自行采購其他品牌皮具商品以甲方名義銷售，所購商品須有合法來源及經銷授權書等合法文件并提供復印件予甲方備案。采購其他品牌業務由乙方自付資金自負盈虧與甲方無關。
二、訂貨結算方式：
(1)乙方于每月10日前向甲方提供上月可結算客戶貨款，通知甲方開具增值稅發票予乙方，乙方應在收到發票一個月內把客戶的貨款結回，如一個月內不能結回貨款，乙方須將發票退回。如不退回發票甲方將把該發票作乙方已收款處理，從乙方貨款中抵扣。
(2)乙方需提前向甲方申請配貨，由甲方開具送貨單乙方核對并在送貨單上簽名交回甲方。
(3)乙方進行其他促銷贊助活動須甲方提供費用及禮品，需與甲方協商，經甲方書面同意方可從結算款中扣除。
(4)乙方新開客戶須征求甲方同意并簽定銷售合同。如出現客戶企業倒閉無法追回貨款貨品，乙方應承擔其風險按出廠價的90%賠償甲方損失。
(5)正常情況下，商品經乙方客戶銷售三個月內需付款給甲方，逾期甲方停止向乙方配貨。
(6)乙方結算自行采購的其他品牌皮具商品，有進貨發票的按結算金額的2%收取經營業務管理費，沒有進貨發票的按結算金額的7%收取經營業務管理費。結算貨款將在到達甲方銀行賬戶之日起10天內返還予乙方。
三、違約責任：
(1)甲乙雙方如有一方違反本協議或對代理銷售效果不滿意，均可解除協議，但需提前十五天通知對方收回貨品，乙方應在三十天內從客戶退回貨品給甲方，并結清應付款項給甲方。
(2)如乙方不能按時結算及不與甲方財務核對來往帳目，甲方有權停止供貨，并收回乙方全部貨品及貨款。乙方不得以任何理由拖延，如造成甲方經濟損失，乙方將負責賠償甲方損失。
四、雙方約定其他事項：
(1)本協議一式二份由雙方簽名、蓋章后生效，經雙方同意可作修訂及補充。
(2)本協議有效期由________年________月至________年________月止，期滿雙方如無異議將繼續有效順延直至其中一方書面終止本合同。
(3)本協議適用于華南地區代理經銷商及代銷月結商場，如發生批發訂貨情況另行商定。
(4)本協議未盡事宜雙方協商解決不成，提請廣州市白云區人民法院裁決。
甲方：廣州建達皮具制品廠
乙方：
(蓋章)
(蓋章)
簽訂日期：________年________月________日
法定代表人：
法定代表人：
授權代表人：
授權代表人：
地址：
地址：
電話：
電話：
稅號：
稅號：
開戶行：
開戶行：
帳號：
帳號：
身份證號碼:
不動產委托中介代理銷售合同 篇3
甲方：_______________
法定代表人：_______________
地址：_______________
電話：_______________
傳真：_______________
E-mail：_______________
乙方：_______________
法定代表人：_______________
地址：_______________
電話：_______________
傳真：_______________
E-mail：_______________
甲乙雙方本著平等互利，協商一致的原則，就甲方委托乙方在_______________地區代理銷售甲方產品的有關事宜，達成如下協議：
第一條，合同雙方保證自己是合法存在的法人組織，具有經營與經銷本合同指定產品的資格，并提供《營業執照》，《稅務登記證》等有關證件的復印件。
第二條，代理銷售區域范圍
1.甲方授權乙方銷售甲方產品的行政區域為：_______________地區的城鎮與農村市場。
2.乙方同意為上述指定區域之代理商，并承諾全部履行本合同項下之義務。
第三條，合同期限、首期季度銷售額、年度銷售任務及獎勵.
1.本合同有效期為(_______________)，自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.本合同期滿，乙方可以申請續簽，但應提前(________)天書面告知甲方。同等條件下將有優先權續簽合同約定的代理區域范圍和代理系列產品的權利。
3.年度銷售任務及獎勵見附件
第四條，產品采購及付款方式
1.甲方為乙方提供一批足夠的貨賒銷給乙方，乙方把第一批貨作為底貨鋪在市場上，當市場產生銷售須補貨時，乙方須及時向甲方現金訂(大寫：_______________￥)元的貨。第二次進貨時付清甲方的鋪貨款，且付本次的50%的貨款依次類推。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日