廣告策劃代理合同
銷售策劃、籌辦項目展銷會；
負責項目銷售有關(guān)文件的編制/設(shè)計及制作；
負責與廣告商及各廣告媒體的聯(lián)系；
負責協(xié)助在香港簽約的買家前往甲方指定地點辦理簽約及公證手續(xù)；
負責接待客戶并協(xié)助買家簽訂認購書；
協(xié)助并安排香港客戶前往項目現(xiàn)場考察；
協(xié)助買家提供按揭資料；
協(xié)助買家在甲方指定時間前往指定銀行辦理按揭手續(xù)；
協(xié)助買家簽署認購書及深圳市房地產(chǎn)買賣合同。
3-2.丙方在乙方的統(tǒng)籌下，與甲方銷售部共同負責甲方項目之深圳銷售事務(wù)。
3-3.甲方除了擁有本協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和責任以外，還保留本項目除中國內(nèi)地、香港以處任何其它地區(qū)銷售事務(wù)之最終決策權(quán)，乙方及丙方不得異議。
第四條：甲方的權(quán)利和責任
4-1、 甲方在通知乙方及丙方刊登出售廣告及公開銷售物業(yè)之前，應(yīng)取得深圳市房地產(chǎn)主管機關(guān)頒發(fā)的《商品房預售許可證》或《商品房外銷許可證》、《土地使用權(quán)出讓合同書》、《開工許可證》、《建筑許可證》。由中國司法部委托的香港律師對物業(yè)及其銷售的合法性、有效性出具法律意見，并證明可銷售；復印件及法律意見書復印件提交給乙方及丙方。乙方及丙方在取得上述法律文件后方可從事物業(yè)的銷售行為。
4-2、 項目的所有宣傳廣告中均應(yīng)清楚列明乙方及丙方為項目獨家策劃銷售代理，并提供熱線電話，以便客戶查詢。
4-3、 負責該項目在宣傳推廣過程中有關(guān)的成本費用，其中包括：
4-3-1、該項目在香港、內(nèi)地銷售需支出的廣告設(shè)計宣傳費、展銷會會務(wù)費（酒店展銷會）、模型、效果圖制作費 、 廣告拍攝/錄影及制作費用、售樓書/平面圖及價目表等文字宣傳用品的印刷費用、組織看樓團費用、現(xiàn)場包裝費、樣板房及銷售中心日常經(jīng)營用品費用等。
4-3-2、乙方及丙方在項目推廣銷售期間涉及上述應(yīng)由甲方承擔的費用時，應(yīng)事先編制項目費用預算及方案報送甲方審核批準后方可實施，未經(jīng)甲方事先書面認可的費用，甲方有權(quán)拒絕承擔。乙方及丙方須在有關(guān)支出結(jié)算時，隨時按甲方之要求，向甲方提供完備之開支報告，及將有關(guān)費用的有效證據(jù)提供給甲方審閱及核實。
4-4、 安排和解決大陸、香港買家申請銀行按揭、公證、辦理房產(chǎn)證等買賣手續(xù)；
4-5、 甲方對售樓價格有最終決定權(quán)，乙、丙方不得異議，亦不能在未經(jīng)甲方同意下，自行調(diào)整售樓之價目、付款方式及由甲方提供之《臨時買賣意向書》、《樓宇買賣認購書》的格式條款。
4-6、 甲方須委托乙方在港簽署《臨時買賣意向書》，或《樓宇買賣認購書》并派專人負責管理。
4-7、 安排及負責買家首期及全部樓款之收取；
4-8、 甲方擁有改變銷售計劃的權(quán)利；
4-9、 一切有關(guān)本項目之其它合同文件均須由甲方對外簽訂(除非甲方另有委托)，任何個人或單位代表甲方對外簽訂均屬無效（包括但不限于認購書和深圳市房地產(chǎn)買賣合同等）。若有類似越權(quán)行為，甲方保留向乙方及丙方追究一切責任的權(quán)利。
4-10、 甲方派不多于4名的銷售代表，參與現(xiàn)場銷售。
第五條：乙、丙方的權(quán)利和責任
5-1、 乙方應(yīng)出具由香港政府認可的在香港境內(nèi)從事地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的商業(yè)登記，并將相關(guān)文件復印件交予甲方。乙方及丙方在履行本協(xié)議任何條款及整個策劃、宣傳、銷售過程中必須遵守中華人民共和國、深圳經(jīng)濟特區(qū)及香港特別行政區(qū)的一切有關(guān)法律、法規(guī)及專業(yè)操守守則。甲方、乙方及丙方有任何違約的情況，違約方須承擔一切責任及向?qū)Ψ劫r償其一切因違約方導致對方所蒙受之一切損失。