二手房代理出售協(xié)議（底價(jià)包銷方式）（精選3篇）
二手房代理出售協(xié)議（底價(jià)包銷方式） 篇1
二手房代理出售協(xié)議（底價(jià)包銷方式）
第【 】號(hào)
委托人：，身份證號(hào)碼（以下簡稱甲方）
受托人：，身份證號(hào)碼（以下簡稱乙方）
見證方：， （以下簡稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，行政法規(guī)和市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法，平等，自愿，相互信任的基礎(chǔ)上就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方擁有的坐落于的房屋，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1. 甲方同意將其名下坐落于的房屋（以下簡稱此房屋）委托給乙方裝修，并委托乙方獨(dú)家代為出售此房屋。房屋建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：，國有土地使用證編號(hào)：。
2. 甲方承諾委托此房屋已征得房屋所有共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二條：相關(guān)費(fèi)用及支付
1、房屋基（底）價(jià)：甲方委托乙方銷售該房屋的基礎(chǔ)價(jià)格為 ，即乙方保證甲方最后實(shí)際所得的售房款為 。
2、乙方的傭金：乙方的代理傭金為實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)、裝修成本、中介費(fèi)用的所有款項(xiàng)。
3、甲方領(lǐng)款當(dāng)天需返還乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)天所支付的定金及代理傭金給乙方。
4、裝修費(fèi)用由乙方支付。
5、在本協(xié)議項(xiàng)下，雙方共同確認(rèn)：
甲方的唯一指定收款銀行賬戶為： ，
乙方的唯一指定收款銀行賬戶為： 。
第三條：權(quán)利義務(wù)
1、簽訂本協(xié)議當(dāng)日乙方向甲方支付 元整作為定金，在裝修期結(jié)束后 日內(nèi)乙方負(fù)責(zé)找到買家并協(xié)助甲方收取定金和簽訂房屋買賣合同。
2、如遇買家簽訂完買賣合同后未能辦理手續(xù)客戶違約時(shí)，客戶違約的定金歸甲方所有，待合同解除當(dāng)日甲方再給乙方 日時(shí)間銷售此房屋。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間找到買家則按下列第 種情況處理：（1）乙方將裝修費(fèi)用（包含家具）全部贈(zèng)送給甲方，甲方將定金全額退還給乙方。（2）乙方以甲方底價(jià)購買該房屋，甲方配合過戶。（3）乙方在約定的時(shí)間未找到買家，甲方給乙方延期2個(gè)月，每月支付租金 元整，如延期后還未找到買家則乙方以甲方底價(jià)購買該房屋，甲方配合過戶。
3、裝修完成后（以甲乙雙方共同確認(rèn)的竣工時(shí)間為準(zhǔn)），乙方全權(quán)負(fù)責(zé)銷售此房屋，與買方客戶簽約，乙方提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)并全程陪同甲方直至交易流程辦理完成。
4、乙方在找到實(shí)際房屋買受人后，應(yīng)及時(shí)通知甲方簽訂《二手房買賣合同》。甲方在接到乙方通知后，應(yīng)保證在3個(gè)工作日內(nèi)配個(gè)乙方及實(shí)際買受人簽訂《二手房買賣合同》,若因乙方故意拖延或者消極配合，導(dǎo)致《二手房買賣合同》無法簽訂。乙方可單方解除該協(xié)議，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)，乙方可按照本協(xié)議第四條第1款主張違約損失。
5、簽訂本合同當(dāng)日，甲方向乙方提供此房屋的房產(chǎn)證，土地證或不動(dòng)產(chǎn)證，物業(yè)費(fèi)發(fā)票原件及產(chǎn)權(quán)人的身份證，戶口本，結(jié)婚證復(fù)印件，由乙方代為保管。
第四條：違約責(zé)任
1、在協(xié)議有效期內(nèi)，非因?qū)Ψ竭`約或者其他不可抗力原因，甲乙雙方均不能單方解除本協(xié)議。否則守約方有權(quán)按照本協(xié)議第四條第1款主張違約損失。
2、如應(yīng)甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或者私自以其他渠道成交此房屋，甲方需全額賠償乙方裝修費(fèi)用（含家具家電）及退還定金，并且承擔(dān)此房屋委托底價(jià)的20%作為違約金，如果違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)乙方的實(shí)際損失，乙方有權(quán)按照實(shí)際損失主張違約金。
3、如因國家政策原因?qū)е麓朔课荻愂赵黾�，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4、如因洪水，地震，雨災(zāi)，冰雹等自然災(zāi)害，法律法規(guī)或政府銀行政策變化等不可抗因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方需退還乙方全額定金，裝修費(fèi)用（含家具家電）甲方返還給乙方一半，合同解除。
第五條：其他
1、在本合同履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向此房屋所在地人民法院提起訴訟。由此產(chǎn)生的所有訴訟費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、評估鑒定費(fèi)等在內(nèi)的所有訴訟費(fèi)用）均由違約方支付。
2、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙方三方簽字蓋章后生效。
3、 。
�。ㄒ韵聼o正文）
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
丙方：
年 月 日
二手房代理出售協(xié)議（底價(jià)包銷方式） 篇2
抵押人(以下簡稱甲方)：_________________
住址：_________________
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_________________
住址：_________________身份證號(hào)碼：_________________
甲方因，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
第一條、借款金額為：_________________元整(￥：_________________元)。
第二條、借款期限：自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。共計(jì)：_________________年。期限屆滿之日清償。
第三條、甲方以坐落于(建筑面積：_________________平方米,產(chǎn)籍號(hào))自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，乙方應(yīng)將全部借款一次交付與甲方。
第四條、辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書均由乙方收執(zhí)。
第五條、抵押擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。
第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。
第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。
第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。
第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應(yīng)會(huì)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。
第十條、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第十一條違約責(zé)任
違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付借款總額30%的違約金。
第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。
第十三條、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。
第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。
第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權(quán)登記后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
二手房抵押合同的格式如上，僅供參考。
二手房代理出售協(xié)議（底價(jià)包銷方式） 篇3
甲方：________________________乙方：________________________
電話：____________________________電話：_____________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于____________________內(nèi)樓房____________套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將____________________樓房________套(______樓______室)，面積為____________平方米，包括儲(chǔ)藏室________間，出售給乙方。
二、房屋價(jià)格為________元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款________次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。
四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。
七、本協(xié)議一式________份，自甲乙雙方簽字后生效。
甲方：____________________乙方：_____________________
電話：____________________________電話：_____________________________
________年______月_____日________年______月______日