網(wǎng)站開發(fā)項(xiàng)目代理招商合同（通用3篇）
網(wǎng)站開發(fā)項(xiàng)目代理招商合同 篇1
甲方：
乙方：
為了甲方，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。
一、電子商務(wù)策劃項(xiàng)目
1、
2、
二、委托項(xiàng)目進(jìn)度
策劃工作分為兩個(gè)階段：
1、第一階段：針對網(wǎng)站用戶市場的調(diào)查、診斷和策劃，并對整體項(xiàng)目進(jìn)行初步診斷和定位，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報(bào)演示文本，限期為自合同書生效之日起__至__個(gè)工作日。
2、第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對項(xiàng)目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網(wǎng)站的，我們可以進(jìn)行網(wǎng)站的開發(fā);
有網(wǎng)站的，我們根據(jù)最終雙方在認(rèn)可的基礎(chǔ)上，完成，并對其網(wǎng)站進(jìn)行重新改造定位，限期為__至__個(gè)工作日。
上述工作在程序上順延，總體累計(jì)時(shí)間不超過個(gè)工作日。
三、合同金額及付款方式
1、網(wǎng)站的調(diào)查、診斷費(fèi)用為_萬元人民幣。
1)合同簽訂之日起2日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)萬元。
2)乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向甲方當(dāng)場做出演示講解，甲方認(rèn)可后2日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣_(tái)萬元，乙方方能將的正式文本交付甲方。
2、乙方交付項(xiàng)目一診斷定位方案后，如果甲方需要乙方進(jìn)行進(jìn)一步的實(shí)施操作，甲方需要向乙方支付操作實(shí)施費(fèi)用_萬元人民幣
實(shí)施操作費(fèi)用包括網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)費(fèi)用
四、甲方責(zé)任與權(quán)利
1、甲方須指派專人，作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;
2、為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息;
3、為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn);
4、及時(shí)向乙方支付報(bào)酬;
5、如果就委托項(xiàng)目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。
五、乙方責(zé)任與權(quán)利
1、由擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人;
2、按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通;
3、按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果;
4、保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1、成果歸屬甲方所有;
2、乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下，對成果有冠名宣傳的權(quán)利。
七、違約責(zé)任 由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng);
八、合同終止
1、本合同履行完畢自動(dòng)終止;
2、一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止;
3、任何一方無權(quán)單方面要求中止。
待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。
九、合同爭議 本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。
十、合同有效期 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達(dá)成策劃意向;
自甲方支付第一筆款項(xiàng)__萬元到達(dá)乙方賬戶之日起，本合同正式生效。
甲方：
法定代表人：
地址：省市區(qū)街號郵編：
電話：
乙方：
法定代表人：
地址：郵編：
開戶行：
賬號：
電話：
簽約地：年月日
網(wǎng)站開發(fā)項(xiàng)目代理招商合同 篇2
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
為共同做好南潯的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對外推介南潯開發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。
第二條 委托期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 轉(zhuǎn)委托(第 項(xiàng))
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條 費(fèi)用及支付
(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在南潯的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：
上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：
(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。
第五條 報(bào)告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。
第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條 報(bào)酬及支付
乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：
上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：
第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù)：
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施某備。具體有：
二、乙方的義務(wù)：
(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合南潯開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。
第十條 違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及民法典相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
網(wǎng)站開發(fā)項(xiàng)目代理招商合同 篇3
甲 方： 注冊地址： 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)絡(luò)通信地址 郵編
乙 方： 注冊地址： 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)絡(luò)通信地址 郵編
甲方為 ____________________(下稱“項(xiàng)目”)的開發(fā)經(jīng)營者，對項(xiàng)目具有開發(fā)權(quán)，乙方具有甲方認(rèn)可的項(xiàng)目招商經(jīng)驗(yàn)和出眾的招商實(shí)力。甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方對項(xiàng)目進(jìn)行招商代理事宜，簽訂本合同，以資共同信守。
第一條 項(xiàng)目概況：
1.1項(xiàng)目名稱： 。
1.2項(xiàng)目位置： 。
第二條 合作方式
2.1乙方應(yīng)為項(xiàng)目提供商業(yè)策劃方案及招商、招商推廣執(zhí)行方案。
2.2在甲方所要求及限定和政府部門所批準(zhǔn)的項(xiàng)目之可租賃面積范圍內(nèi)，甲方指定乙方為項(xiàng)目的招商代理。
第三條 合作期限
3.1招商代理服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起，至項(xiàng)目正式開業(yè)后滿一個(gè)月時(shí)止。
3.2合同到期前30日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)做好工作交接的準(zhǔn)備工作，按本合同終止條款進(jìn)行處理。如甲乙雙方任何一方認(rèn)為本合同到期后有繼續(xù)合作必要的，則應(yīng)在本合同到期日前30日內(nèi)以書面形式通知對方，就繼續(xù)合作的條款和條件進(jìn)行磋商。
第四條 甲方責(zé)任
4.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的一切圖文資料及準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，并在條件許可前提下，組織乙方與甲方協(xié)作單位進(jìn)行研討，以便于乙方充分了解項(xiàng)目實(shí)質(zhì)內(nèi)涵，有利于乙方更好進(jìn)行項(xiàng)目策劃以及代理招商工作。
4.2甲方向乙方提供以下文件和資料：
4.2.1政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證等其他文件)。上述資料由甲方在乙方正式進(jìn)場時(shí)提供復(fù)印件;
4.2.2關(guān)于招商所需有關(guān)資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、層高、面積、規(guī)格等。
4.3甲方負(fù)責(zé)對乙方就項(xiàng)目有關(guān)技術(shù)問題進(jìn)行項(xiàng)目交底，乙方工作人員進(jìn)行有關(guān)工程技術(shù)方面咨詢的，甲方應(yīng)當(dāng)解答有關(guān)疑問。
4.4甲方負(fù)責(zé)辦理招商行為得以合法進(jìn)行的必要手續(xù)。
4.5甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備招商所必須的法律文件以及相應(yīng)財(cái)務(wù)用具(包括收據(jù)、發(fā)票等)。
4.6在招商過程中，甲方應(yīng)派出相關(guān)專業(yè)人員或?qū)Ｂ毴藛T(如財(cái)務(wù)人員)配合乙方招商工作。
4.7甲方應(yīng)積極配合乙方招商工作，根據(jù)甲乙雙方共同認(rèn)定的招商計(jì)劃和乙方的合理要求，在資金和物料方面提供及時(shí)支持。
4.8甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)工程進(jìn)展情況和有關(guān)突發(fā)事件。
4.9甲方應(yīng)按時(shí)按本合同規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第五條 甲方權(quán)利
5.1甲方有權(quán)檢查乙方工作進(jìn)展情況。
5.2甲方有權(quán)就招商工作對乙方提出建議或工作要求，乙方應(yīng)當(dāng)采納，若有異議，應(yīng)與甲方磋商達(dá)成一致意見。
5.3甲方有權(quán)要求乙方立即糾正招商工作中所出現(xiàn)的失誤或不足，乙方應(yīng)當(dāng)糾正。
第六條 乙方責(zé)任
6.1乙方應(yīng)分階段、分主題向甲方提供相應(yīng)的招商等實(shí)際操作報(bào)告(包括市場分析、客戶定位、主題提煉、活動(dòng)組織方案等)。
6.2乙方在提交各類報(bào)告時(shí)，對報(bào)告內(nèi)容要向甲方予以解釋。
6.3乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行招商現(xiàn)場管理，管理好甲方移交給乙方使用的各類招商物料。乙方指派專業(yè)人員擔(dān)任招商管理人員，并對招商人員進(jìn)行培訓(xùn)。
6.4乙方根據(jù)甲方合理的時(shí)間要求完成跟項(xiàng)目有關(guān)的所有策劃和招商工作，提供項(xiàng)目服務(wù)的內(nèi)容包括：
6.4.1市場調(diào)查研究;
6.4.2商業(yè)分析;
6.4.3 商圈分析(人口因素、商業(yè)競爭、商圈分析、商圈供給特點(diǎn));
6.4.4 項(xiàng)目優(yōu)劣分析;
6.4.5 項(xiàng)目定位(商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種組合及分區(qū)規(guī)劃、戶型組合);
6.4.6 住宅及商業(yè)部分定位及建議;
6.4.7 設(shè)計(jì)方案、建筑規(guī)劃建議書;
6.4.8 招商策略、推廣策略報(bào)告;
6.4.9 招商準(zhǔn)備及時(shí)間安排;
6.4.10 項(xiàng)目靜態(tài)成本財(cái)務(wù)可行性分析。
6.5 乙方指導(dǎo)和配合廣告機(jī)構(gòu)做好整合推廣工作;對廣告機(jī)構(gòu)所制作的平面、廣告設(shè)計(jì)、宣傳資料及各類文案進(jìn)行審查并提供書面建議。
6.6 乙方對項(xiàng)目招商中心的設(shè)計(jì)、裝修及布置方案的確定，招商物料的準(zhǔn)備以及對模型制作，提供書面參考意見并配合工作。
6.7 乙方配合甲方做好有關(guān)法律文件制備工作、取得合法證件。
6.8 乙方根據(jù)整體營銷策略和媒體整合計(jì)劃，指導(dǎo)甲方和廣告公司，制定項(xiàng)目推廣費(fèi)用預(yù)算。
6.9 乙方應(yīng)根據(jù)推廣計(jì)劃，配合甲方進(jìn)行各種活動(dòng)、事件、展會(huì)的具體組織實(shí)施。
6.10 乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按計(jì)劃完成招商量，并對招商工作進(jìn)行控制。
6.11 在招商過程中，乙方有責(zé)任根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
6.12 乙方派出人員按照甲方提供的商鋪租賃合同和商鋪管理合同示范文本，與客戶聯(lián)絡(luò)并簽訂合同。
6.13 乙方在收到甲方所支付的費(fèi)用前向甲方開具等額、合法、有效的服務(wù)業(yè)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用并不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.14招商簽約率按第6.15條規(guī)定的招商簽約率考核方式計(jì)算，本項(xiàng)目招商率的考核時(shí)間截至項(xiàng)目開業(yè)日期止。
6.15 招商簽約率按招商面積考核計(jì)算，招商總面積約 平方米(以最終甲乙雙方書面確認(rèn)的乙方代理招商面積為準(zhǔn)), 乙方必須在規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)達(dá)到相應(yīng)的招簽約商率。
6.16 本合同項(xiàng)下工作，乙方應(yīng)當(dāng)全部自行完成，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)托他人完成。
6.17 乙方在招商過程中，應(yīng)收集包括聯(lián)系方式、地址在內(nèi)的各類客戶信息，應(yīng)確保客戶首次提供的各類信息真實(shí)有效。
6.18 乙方應(yīng)在項(xiàng)目范圍內(nèi)進(jìn)行服務(wù)工作，不得以違反商業(yè)道德與欺詐、瞞騙等行為從事商業(yè)活動(dòng)。
6.19 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以甲方名義或與項(xiàng)目有關(guān)事宜對外簽署任何文件或作出任何承諾、保證。
第七條 乙方權(quán)利
7.1乙方有權(quán)要求甲方提供保證招商工作順利進(jìn)行的所有合法文件。
7.2 乙方有權(quán)向甲方了解有關(guān)項(xiàng)目的工程進(jìn)展情況、有關(guān)合法證件辦理進(jìn)展情況和其他有關(guān)情況。
7.3 乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定服務(wù)內(nèi)容完成委托工作，有權(quán)按本合同約定收取服務(wù)費(fèi);乙方應(yīng)恪盡職責(zé)，本著為甲方負(fù)責(zé)態(tài)度，依照合同約定執(zhí)行項(xiàng)目內(nèi)容;對于項(xiàng)目進(jìn)展、執(zhí)行過程中遇到的問題，乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告，涉及有關(guān)責(zé)任的，應(yīng)依照合同約定解決。
7.4 乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)按本合同規(guī)定支付有關(guān)費(fèi)用。
第八條 工作人員組成
8.1 甲方指定 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)文件、資料的提供，在整個(gè)服務(wù)項(xiàng)目中配合乙方安排、執(zhí)行和與乙方溝通、聯(lián)絡(luò)。該負(fù)責(zé)人向乙方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為甲方行為，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。
8.2 乙方指定 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個(gè)服務(wù)項(xiàng)目安排、執(zhí)行和與甲方溝通、聯(lián)絡(luò)。該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
8.3 甲乙雙方確認(rèn)，各自所配備的項(xiàng)目組工作人員，均與各方直接建立勞動(dòng)合同關(guān)系，各方應(yīng)與上述人員辦理合法用工手續(xù)，上述人員的工資(包括加班工資)、獎(jiǎng)金、津貼、福利、社保、住房公積金等均由各方依法承擔(dān)。
第九條 費(fèi)用承擔(dān)
9.1項(xiàng)目以下所有策劃費(fèi)、推廣費(fèi)用、招商物料、差旅費(fèi)(含異地調(diào)研費(fèi))、招待費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并承擔(dān)費(fèi)用：
9.1.1 包括但不限于報(bào)紙電視廣告、宣傳材料和招商手冊的設(shè)計(jì)和印制、模型制作、活動(dòng)組織、展會(huì)參加、禮品制作費(fèi)、裝飾印刷費(fèi)、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)費(fèi)用;
9.1.2 包括但不限于本城市及外地招商中心、展示廳裝修及電話費(fèi)和水電費(fèi)、所需家具、電器、電腦、招商用車。
9.2 凡屬于由甲方承擔(dān)的各類費(fèi)用，如甲方授權(quán)乙方進(jìn)行具體實(shí)施的，則乙方在具體實(shí)施前應(yīng)向甲方提交書面申請及提交費(fèi)用預(yù)算，在經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可具體實(shí)施，在經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)算范圍內(nèi)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十條 租金標(biāo)準(zhǔn)
10.1項(xiàng)目租金策略確定原則為：以集團(tuán)下發(fā)的項(xiàng)目租賃決策文件為準(zhǔn)。
第十一條 各項(xiàng)傭金、標(biāo)準(zhǔn)及其支付方式
11.1 招商面積為項(xiàng)目交易區(qū)面積、項(xiàng)目品牌展廳面積和項(xiàng)目自招展廳面積之總和。集團(tuán)招商中心負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌展廳(例如：月星家居、紅星家居、居然之家、香江家居等)品牌招商引進(jìn)工作，其中由集團(tuán)招商中心負(fù)責(zé)品牌展廳洽談簽約，由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案、工程條件對接等工作。
11.2 招商傭金為項(xiàng)目品牌展廳引進(jìn)傭金、項(xiàng)目交易區(qū)招商傭金和項(xiàng)目自招展廳招商傭金之總和。
11.2.1項(xiàng)目品牌展廳引進(jìn)傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)=項(xiàng)目交易區(qū)平均月租金項(xiàng)目品牌展廳招商面積2個(gè)月。
11.2.2 項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：
在合作期限內(nèi)，凡乙方簽訂正式租賃合同，且甲方收到租賃合同約定的由商戶支付首期租金和定金或履約保證金后，甲方按以下項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積率標(biāo)準(zhǔn)與乙方結(jié)算項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金：
11.2.2.1 考慮到招商代理工作的內(nèi)容和方式，根據(jù)各期可租賃項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積結(jié)合乙方已實(shí)際完成的累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積率進(jìn)行結(jié)算項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金;
11.2.2.2 除本合同另有約定外，所有商戶中無論是否為甲方推薦或提供的關(guān)系商戶，該類商戶已簽正式租賃合同并支付首期租金和定金或履約保證金后，均納入計(jì)算乙方已完成項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積率并結(jié)算乙方項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金;
11.2.2.3 購買商鋪的客戶租賃自己購買的商鋪也視為租賃商戶，須計(jì)算和支付乙方全額項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金;
乙方當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金=當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積月租金當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金率+累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金差額。
A、當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積：指當(dāng)期經(jīng)乙方代理，商戶已簽署了租賃合同并已付清首期租金的租賃合同中約定的租賃面積;
項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金的結(jié)算：須商戶已簽署了租賃合同并已付清首期租金和押金、質(zhì)保金等費(fèi)用;
B、月租金：指由甲方按本合同第十條確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)租金，該標(biāo)準(zhǔn)租金為免租期結(jié)束后商戶在租賃合同期內(nèi)的每平方米平均月租金，免租期不計(jì)算在內(nèi);
C、當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金率：指當(dāng)期累計(jì)達(dá)到的項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金招商面積率所對應(yīng)的項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金招商傭金率;
D、累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金差額：指至上月末止累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積月租金當(dāng)期與上期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金率差;
E、當(dāng)期累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積率：當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積之和除以當(dāng)期可租賃項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積總額。
11.3 招商傭金結(jié)算并支付方式：
乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提交上月應(yīng)得招商傭金的結(jié)算報(bào)告，甲方對乙方提交的結(jié)算報(bào)告審核確認(rèn)后，在每月10日前甲方應(yīng)按上月乙方實(shí)際招商成果向乙
方支付上月80%的招商傭金，剩余20%的招商傭金于該項(xiàng)目正式開業(yè)后30個(gè)工作日內(nèi)一次性支付乙方，甲方確定的開業(yè)時(shí)間(以集團(tuán)審定開業(yè)日期為準(zhǔn))，項(xiàng)目簽約率應(yīng)達(dá)到80%以上(含80%)，若未達(dá)到，則甲乙雙方繼續(xù)履行本合同，待簽約率達(dá)到80%以上(含80%)后，甲方于次月與乙方結(jié)算剩余20%的招商傭金。乙方應(yīng)在甲方付款前開具等額、合法、有效發(fā)票。
第十二條 雙方責(zé)任
12.1 甲方承諾向乙方所提供和出具的所有有關(guān)項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營所需的法律文件是真實(shí)和合法的。如因甲方的任何不合法文件造成招商工作的阻礙或發(fā)生實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清等任何糾紛，后果均由甲方負(fù)責(zé)。
12.2 乙方承諾在策劃、招商過程中不得虛假宣傳，不得欺瞞甲方和欺騙客戶，不在策劃、招商過程中謀取不正當(dāng)利益，不損害甲方利益和項(xiàng)目形象。
12.3 乙方承諾對乙方在招商過程中知曉的客戶信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方許可不得將上述信息向任何第三方進(jìn)行透露或用于其他用途。
12.4 雙方承諾互相為對方保守商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)雙方共同認(rèn)可，不得將本合同內(nèi)容和對方的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)向任何第三方透露。
12.5 若乙方或其工作人員收取客戶財(cái)物，甲方將對乙方追究收取財(cái)物金額兩倍的違約索賠，且甲方有權(quán)將當(dāng)事人移交司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。
12.6 甲乙雙方可以根據(jù)工作需要，隨時(shí)提請召開臨時(shí)會(huì)議或?qū)ｎ}會(huì)議。提請方負(fù)責(zé)會(huì)議安排及提前通知另一方及相關(guān)合作單位(若有)，另一方應(yīng)按通知的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加。若為重大事項(xiàng)召開會(huì)議的，提請方應(yīng)當(dāng)提前將會(huì)議議題以書面形式通知對方。會(huì)議應(yīng)當(dāng)形成會(huì)議紀(jì)要，并由參加各方簽字確認(rèn)。
12.7 甲乙雙方提交給對方并需要對方予以答復(fù)的書面文件，應(yīng)當(dāng)送達(dá)給本合同
第八條約定的相關(guān)工作人員，雙方的通訊地址列于本合同的首頁，任何一方通訊地址的變更，應(yīng)在變更后10日內(nèi)，以書面形式通知對方，否則，相對一方送到原地址應(yīng)視為已按本合同的約定送達(dá)。
12.8 合同履行中，若達(dá)成一致需要變更本合同的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整本合同內(nèi)容。
12.9 任何一方均應(yīng)恪盡職守履行本合同約定的義務(wù)，不得違反法律、法規(guī)，損害他人利益或社會(huì)公共利益，否則造成損害與賠償責(zé)任由違約方承擔(dān)。
第十三條 違約責(zé)任
13.1 如甲乙雙方任何一方違反本合同中的約定，而給對方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損失(如無理由、無知會(huì)單方擅自終止執(zhí)行本合同、不按本合同規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用、損害項(xiàng)目形象、謀取不正當(dāng)利益)，守約方除保留要求違約方繼續(xù)履行本合同的權(quán)利外，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。
13.2 若甲方未按合同規(guī)定按時(shí)支付招商代理傭金，甲方每日應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付費(fèi)用的千分之三作為逾期滯納金補(bǔ)償給乙方，逾期付款達(dá)到60日以上的，乙方有權(quán)提前終止本合同。甲方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總金額20%的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失。
13.3 若乙方未按本合同規(guī)定按時(shí)履行提交策劃報(bào)告、進(jìn)度報(bào)告或其他義務(wù)，乙方每日應(yīng)按當(dāng)期招商代理傭金的千分之三向甲方支付逾期違約金;逾期達(dá)到30日以上的，甲方有權(quán)提前終止合同。乙方除向甲方返還已收全部費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付本合同總金額20%的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。 13.4 如出現(xiàn)不可抗力(如戰(zhàn)爭、瘟疫、地震、臺(tái)風(fēng)、海嘯、政府法令強(qiáng)制要求等)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法繼續(xù)履行，不能視為違約，雙方應(yīng)予友好協(xié)商解決。
第十四條 爭議解決
14.1 在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方對所出現(xiàn)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
14.2 如在本合同執(zhí)行過程中，本合同有未盡事宜，雙方可簽署相關(guān)補(bǔ)充合同，所簽署的補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
第十五條 合同終止
15.1 除非本合同有特別約定，非一方過錯(cuò)，本合同未到期而雙方中的任何一方欲提前終止本合同的，提出方應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。
15.2 無論是本合同到期自動(dòng)終止或提前終止，雙方若同意終止本合同，達(dá)成一致后，并順利完成工作交接后，雙方合同關(guān)系即告結(jié)束，雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但因一方過錯(cuò)、或者本合同有明確約定的除外。
第十六條 其他
16.1 本合同中所指“面積”均指建筑面積。
16.2 如雙方?jīng)Q定另定補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。
16.3 本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
甲方： 乙方：
授權(quán)代表：________________ 授權(quán)代表：__________________
簽約日期： 年 月 日