站場(chǎng)管理承攬合同（通用3篇）
站場(chǎng)管理承攬合同 篇1
甲方：
身份證號(hào)碼：
乙方：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就乙方服從甲方管理，承攬完成甲方所安排工作，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：承攬工作內(nèi)容乙方按甲方的要求，完成甲方安排的相關(guān)工作，所需的必要用具由甲方提供，承攬工作中的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
甲方對(duì)乙方的要求
1、甲方有權(quán)根據(jù)其所承攬 汽車(chē)運(yùn)輸總站的部分站場(chǎng)管理工作(站務(wù)、安檢、保衛(wèi)等)需要，靈活安排乙方在一定時(shí)期內(nèi)完成其中一項(xiàng)工作。
2、在不違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定的前提下，乙方須服從甲方管理，配合甲方或甲方派出人員，按時(shí)、按質(zhì)完成甲方安排的工作。
3、遇突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)處理，必要時(shí)要盡快向甲方匯報(bào)并配合甲方進(jìn)行處理。協(xié)議期限。從月日至月日。費(fèi)用及支付方式、時(shí)間。
1、費(fèi)用：每月 。
2、費(fèi)用支付方式、時(shí)間：每月支付1次，由甲方在次月 日前將費(fèi)用支付乙方。
甲方權(quán)利義務(wù)
1、為乙方的工作提供必要的場(chǎng)所、條件與支持;
2、對(duì)乙方工作的進(jìn)度及完成情況進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收;
3、乙方按要求完成工作，甲方須按時(shí)足額支付費(fèi)用給乙方。乙方的權(quán)利義務(wù)
1、按時(shí)按質(zhì)完成甲方安排的工作。
2、承擔(dān)因承攬工作所發(fā)生的一切稅費(fèi)與責(zé)任，包括乙方工資、福利、社保、住房公積金及其他經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中所發(fā)生的各種稅金和費(fèi)用，以及發(fā)生各種事故、事件(含工傷)所產(chǎn)生的責(zé)任。
3、接受甲方的監(jiān)督，嚴(yán)格按協(xié)議要求，安全、有序完成承攬的工作。
4、按協(xié)議要求完成相關(guān)工作的，按時(shí)取得承攬費(fèi)用。
5、不經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式將本協(xié)議所述工作轉(zhuǎn)包或交由第三方完成。
其它約定
1、為確保協(xié)議的順利履行，乙方同意在本協(xié)議簽訂的當(dāng)日一次性支付給甲方 風(fēng)險(xiǎn)押金。若乙方?jīng)]有任何違約或其他被投訴影響甲方形象或信譽(yù)的行為的，協(xié)議期滿(mǎn)，雙方協(xié)商終止協(xié)議或因外界不可抗力因素(包括甲方上級(jí)部門(mén)指令性要求)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方將乙方所交的押金(無(wú)息)退還乙方。
2、協(xié)議期內(nèi)，若乙方不按甲方要求完成承攬工作，或不服從甲方或其上級(jí)監(jiān)督的，或有其他違反本協(xié)議行為的，乙方同意將所交給甲方的 的風(fēng)險(xiǎn)押金轉(zhuǎn)為違約金支付給甲方，且乙方同意甲方隨時(shí)終止本協(xié)議，因此造成的損失與責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、若乙方已按協(xié)議約定完成承攬工作而甲方不按時(shí)支付費(fèi)用給乙方的，視為甲方違約。甲方須支付 違約金給乙方，且同意乙方隨時(shí)終止本協(xié)議，因此造成的損失與責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5、協(xié)議期內(nèi)，若出現(xiàn)乙方未給甲方同意，擅自將本協(xié)議約定工作交由第三方的，視為乙方違約，乙方同意甲方?jīng)]收風(fēng)險(xiǎn)押金并隨時(shí)終止履行本協(xié)議，由此產(chǎn)生責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、若因外界不可抗力因素(包括甲方上級(jí)部門(mén)指令性要求)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，協(xié)議自然終止;乙方單方面提出解除協(xié)議，須提前一個(gè)月書(shū)面提出申請(qǐng)，待甲方同意后方可解除。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日
站場(chǎng)管理承攬合同 篇2
凡學(xué)校各單位上交管理的交流人員，在進(jìn)入人才培訓(xùn)交流中心時(shí)，均須簽訂本協(xié)議。協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)如下：
一、南京大學(xué)人才培訓(xùn)交流中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中心，為甲方)同意接受 (乙方)進(jìn)入中心作為交流人員。
二、乙方在中心期間，必須遵守《南京大學(xué)人才培訓(xùn)交流中心管理?xiàng)l例》，服從中心的管理，完成中心布置的各項(xiàng)工作，參加中心組織的學(xué)習(xí)和活動(dòng)。
三、乙方進(jìn)入中心后，中心將通過(guò)多種渠道促進(jìn)其校內(nèi)外流動(dòng)。乙方也應(yīng)積極配合中心，收集有關(guān)信息，主動(dòng)為自己尋找工作崗位，爭(zhēng)取早日上崗。
四、乙方在待安排工作期間，應(yīng)按中心考勤要求簽到，并完成中心安排的不大于50%工作量的非全時(shí)工作或?qū)W習(xí)任務(wù)，工資按南字發(fā)[20__]82號(hào)文件規(guī)定辦理;在校內(nèi)安排(包括臨時(shí)性安排)全時(shí)工作后即享受與校內(nèi)同等崗位相同待遇。工作停止，則即恢復(fù)待安排工作期間的待遇。
五、乙方有拒不服從中心推薦的工作，或因不符合用人單位要求被用人單位退回中心情況之一累計(jì)兩次者，按 大學(xué)(南字發(fā)(97)164號(hào))關(guān)于教職工辭職、辭退的暫行規(guī)定，對(duì)乙方作辭退處理。
六、自本協(xié)議簽字之日起，在中心領(lǐng)取待崗工資累計(jì)滿(mǎn)二十四個(gè)月，按照本協(xié)議第五條作辭退處理，本協(xié)議即行終止。
七、乙方在本協(xié)議履行期間，不得以 大學(xué)單位或 大學(xué)工作人員名義從事贏利活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即按學(xué)校規(guī)定作辭退或除名處理，同時(shí)中心不承擔(dān)其行為產(chǎn)生的一切責(zé)任。
八、其他約定：_____________________________________________
九、本協(xié)議簽字生效，有效期至年?月?日止。
十、本協(xié)議其它未載明事項(xiàng)參照南京大學(xué)有關(guān)管理規(guī)定辦。
站場(chǎng)管理承攬合同 篇3
管理規(guī)約
第一章 總則
第一條 為維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主、使用人在物業(yè)管理中的合法權(quán)益，促進(jìn)管理、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)共有部分和維護(hù)相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等活動(dòng)能正常持續(xù)進(jìn)行，建設(shè)管理有序、服務(wù)規(guī)范完善、秩序良好、環(huán)境優(yōu)美、文明和諧的物業(yè)管理區(qū)域，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)約。
第二條 業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件制定的各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
第三條 本規(guī)約對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主和物業(yè)使用人均具有約束力。物業(yè)的所有人發(fā)生變更時(shí)，規(guī)約的效力及于物業(yè)的繼受人。
第二章 物業(yè)的使用、維護(hù)和管理
第四條 (業(yè)主的權(quán)利和義務(wù))
業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中依照《中華人民共和國(guó)民法典》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章政策的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。
第五條 (相鄰關(guān)系)
各業(yè)主同意，按照有利于共同生活、和諧相處的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理供電、供水、供熱、供氣、排水、通行、通風(fēng)、采光、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面的相鄰關(guān)系。
第六條 業(yè)主和物業(yè)使用人同意按照房屋銷(xiāo)售合同中約定的和房屋使用說(shuō)明書(shū)中載明的功能使用物業(yè);合同未約定或約定不一致或房屋使用說(shuō)明書(shū)中未列明的，按照規(guī)劃部門(mén)核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)用途使用物業(yè);不改變物業(yè)使用性質(zhì)。
第七條 業(yè)主和物業(yè)使用人使用電梯時(shí)，除遵守本物業(yè)區(qū)域內(nèi)電梯使用管理規(guī)定外，并共同承擔(dān)電梯運(yùn)行、維修、更新所產(chǎn)生的費(fèi)用。
第八條 業(yè)主和物業(yè)使用人按照國(guó)家、本市的相關(guān)規(guī)定及本物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)制度，文明飼養(yǎng)寵物、燃放鞭炮等。
第九條 業(yè)主和物業(yè)使用人在車(chē)輛行駛和停放方面，遵守以下規(guī)定和約定：
(一) 噸以上貨車(chē)(搬家等特殊情況除外)、大型客車(chē)以及載有易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)品的車(chē)輛禁止進(jìn)入小區(qū);
(二)機(jī)動(dòng)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)行駛，時(shí)速不得超過(guò)5公里，禁止鳴號(hào)、試車(chē)和練車(chē);
(三)機(jī)動(dòng)車(chē)輛按規(guī)定的車(chē)位(停車(chē)區(qū)域)停放，禁止在消防通道、消防井蓋、綠化等場(chǎng)地停放;
(四)按照規(guī)定或約定交納車(chē)位使用費(fèi);
(五)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;車(chē)位只可用作停放車(chē)輛，不得堆放雜物、安裝設(shè)施或改作他用;
(六)對(duì)車(chē)輛有保管要求的，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)另行簽訂車(chē)輛保管協(xié)議;
(七) 。
第十條 業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)安全防范意識(shí)，自覺(jué)遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作。還遵守以下規(guī)定：
(一) ;
(二) ;
(三) 。
第十一條 (使用物業(yè)的禁止行為)
業(yè)主和物業(yè)使用人在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)，除應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)政策的規(guī)定外，不得從事下列危及建筑物安全或者損壞他人合法權(quán)益的行為：
(一)擅自改變房屋建筑及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻、外門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位設(shè)施的顏色、形狀和規(guī)格)、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等;
(二)擅自占用或損壞樓梯、扶欄、走廊、大堂、地下室、平臺(tái)、天臺(tái)、外墻、屋面、道路、綠地、停車(chē)場(chǎng)等物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地。
(三)擅自拆除、移裝、占用或損壞供水、供電、供氣、通訊、排水、消防、體育、建筑小品等物業(yè)共用設(shè)施。
(四)在公共場(chǎng)所晾曬衣物(預(yù)留的固定晾曬處除外)。
(五)在非指定位置堆放、傾倒或拋棄垃圾、雜物。
(六)在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒、放射性物品;排放有毒有害物質(zhì);發(fā)出超標(biāo)噪聲。
(七)在物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)所隨意懸掛、張貼、涂鴉或刻畫(huà)。
(八)利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。
(九)高空拋灑物品(對(duì)高空懸掛、擱置的物品應(yīng)妥善管理)。
(十)法律法規(guī)禁止的其他行為。
第十二條 (物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù))
業(yè)主、物業(yè)使用人同意按照下列規(guī)定維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)：
(一)對(duì)物業(yè)專(zhuān)有部分的維修養(yǎng)護(hù)，不侵害其他業(yè)主的合法權(quán)益;
(二)因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)確需進(jìn)入相關(guān)業(yè)主或物業(yè)使用人的物業(yè)專(zhuān)有部分時(shí)，業(yè)主、物業(yè)使用人、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)事先告知相關(guān)業(yè)主，相關(guān)業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合;因阻撓維修養(yǎng)護(hù)造成物業(yè)損壞及其他損失的，阻撓人應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)因維修物業(yè)或者公共利益，確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，須向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)書(shū)面同意后方可實(shí)施，并在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀;造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
(四)物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施消除隱患。
(五)發(fā)生危及公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益的緊急情況，必須及時(shí)進(jìn)入物業(yè)專(zhuān)有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)事?他無(wú)利害關(guān)系業(yè)主的監(jiān)督下，先行進(jìn)行維修，事后應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)業(yè)主或物業(yè)使用人，并做好善后工作。
(六)當(dāng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)物業(yè)共有部分維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，相關(guān)業(yè)主應(yīng)予以配合;有造成本物業(yè)共有部分或其他業(yè)主房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由造成損壞的責(zé)任人承擔(dān)賠償責(zé)任。
(七)建設(shè)單位應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。建設(shè)單位在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由建設(shè)單位承擔(dān)。
(八)其他需要約定的行為： 。
第十三條 (專(zhuān)項(xiàng)維修資金的籌集、管理和使用)
鑒于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的情況，業(yè)主同意按以下第 項(xiàng)籌集專(zhuān)項(xiàng)維修資金。
(一)本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要大修、中修和更新、改造，但未建立專(zhuān)項(xiàng)維修資金或?qū)ｍ?xiàng)維修資金帳面金額不足的，需經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，按以下第 項(xiàng)方式籌集專(zhuān)項(xiàng)維修資金。
1、每月按[物業(yè)建筑面積 元/平方米][ 元/戶(hù)]向業(yè)主另行收取費(fèi)用，用作專(zhuān)項(xiàng)維修資金;
2、屬于全體業(yè)主共有的停車(chē)位經(jīng)營(yíng)收益的 %用作專(zhuān)項(xiàng)維修資金;
3、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)收益 %用作專(zhuān)項(xiàng)維修資金;
4、 。
(二)使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人會(huì)同業(yè)主委員會(huì)按照有關(guān)規(guī)定，根據(jù)維修項(xiàng)目提出維修資金使用方案、所需資金預(yù)算、列支范圍、工程進(jìn)展以及資金劃撥等情況在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)向全體業(yè)主或者相關(guān)業(yè)主公布，并經(jīng)建筑物及其附屬設(shè)施維修資金列支范圍的專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
第十四條 (共有部分的收益歸屬)在符合相關(guān)法律規(guī)定且不侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益的情況下，利用業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備用于廣告、會(huì)所經(jīng)營(yíng)、商業(yè)促銷(xiāo)等活動(dòng)的，所得利益應(yīng)當(dāng)單獨(dú)列帳，主要用于補(bǔ)充專(zhuān)項(xiàng)維修資金、改善共用設(shè)施設(shè)備，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用，每半年向業(yè)主公示使用情況。
第十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的選聘、解聘
(一)各業(yè)主同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的選聘依法采取招投標(biāo)方式，并由業(yè)主大會(huì)授權(quán)其執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)主委員會(huì)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理實(shí)施招標(biāo)活動(dòng)的相關(guān)事宜。
(二)業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人之前，應(yīng)當(dāng)按照本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的約定召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，對(duì)選聘方式、具體實(shí)施者、物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容等進(jìn)行表決。
(三)業(yè)主大會(huì)依法選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的，須經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積二分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上的業(yè)主同意。
(四)業(yè)主大會(huì)與其依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人簽訂物業(yè)服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)有業(yè)主委員會(huì)三分之二以上委員在場(chǎng)簽名并加蓋業(yè)主大會(huì)印章。
第三章 裝飾裝修管理
第十六條 業(yè)主和使用人在裝飾裝修時(shí)，應(yīng)遵守以下管理規(guī)定：
(一)業(yè)主或物業(yè)使用人需要裝修房屋的，應(yīng)告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽定室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，明確相關(guān)的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容及違約責(zé)任等內(nèi)容，并遵守裝飾裝修的注意事項(xiàng)和有關(guān)規(guī)定。
因裝飾裝修房屋影響或損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，相關(guān)業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)及時(shí)恢復(fù);給其他業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(二)業(yè)主應(yīng)在 時(shí)間段內(nèi)，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生超標(biāo)噪聲的施工。在指定地點(diǎn)放置裝飾裝修材料及裝修垃圾，不擅自占用共有部分。
(三)業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備，不擅自拆改。
(四)業(yè)主因房屋裝飾裝修或其專(zhuān)有部位中發(fā)生滲水等問(wèn)題影響其他業(yè)主安全、正常使用物業(yè)的，業(yè)主應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)處理，由此造成的損失，相關(guān)責(zé)任人要及時(shí)予以賠償。
(五)商鋪業(yè)主和物業(yè)使用人不得隨意懸掛招牌、招貼廣告和宣傳畫(huà)。如需懸掛招牌、招貼廣告和宣傳畫(huà)的，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，不得影響物業(yè)整體形象，不得損害相鄰業(yè)主權(quán)益。
(六)為保持本物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)劃建設(shè)原貌和整體美觀。同意按照設(shè)計(jì)預(yù)留的位置安裝空調(diào)，未預(yù)留設(shè)計(jì)位置的，按物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理。
(七)如需在房屋建筑的外墻上安裝遮陽(yáng)篷、防護(hù)欄、曬衣架、花架、鞋架、封閉陽(yáng)臺(tái)等的，應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)一安排的式樣、規(guī)格、顏色進(jìn)行施工。
(八)安裝太陽(yáng)能熱水器應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主同意并符合相關(guān)安裝規(guī)范，不得違反房屋安全使用規(guī)定、破壞樓宇外觀、侵害其他業(yè)主利益。
第四章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的交納
第十七條 各業(yè)主同意，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
第十八條 業(yè)主和物業(yè)使用人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的其他專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)、有償服務(wù)的，其費(fèi)用由雙方約定;物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人應(yīng)當(dāng)將服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公布。
第五章 物業(yè)出租和轉(zhuǎn)讓
第十九條 業(yè)主將房屋出租時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知并要求承租人遵守物業(yè)管理制度和本管理規(guī)約。業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，本管理規(guī)約對(duì)物業(yè)繼受人具有同等約束力。
業(yè)主出租或者轉(zhuǎn)讓物業(yè)后，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)出租或者轉(zhuǎn)讓情況和通訊方式書(shū)面告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
第二十條 業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第六章 違約責(zé)任
第二十一條 業(yè)主未按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交付;業(yè)主逾期仍不交納的，業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人可以在本建筑區(qū)劃內(nèi)公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)號(hào);仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人nbsp; ：
(一)向物業(yè)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(二)向人民法院提起訴訟。
第七章 附 則
第二十二條 若本規(guī)約的條款與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則該條款無(wú)效，但不影響本規(guī)約其他條款的效力。
第二十三條 本規(guī)約經(jīng)第 屆業(yè)主大會(huì)會(huì)議于 年 月 日表決通過(guò)，自 年 月 日起生效。
第二十四條 本規(guī)約業(yè)主各執(zhí)1份，業(yè)主委員會(huì)保存3份，物業(yè)所在地的區(qū)(市)縣房產(chǎn)管理部門(mén)、街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、社區(qū)居民委員會(huì)各1份。
區(qū)(市)縣 (物業(yè)名稱(chēng))業(yè)主大會(huì)(蓋章)
年 月 日
附件：
1、建筑區(qū)劃及物業(yè)構(gòu)成附圖
2、建筑區(qū)劃物業(yè)共有部分明細(xì)
3、基本情況
附件1：建筑區(qū)劃及物業(yè)構(gòu)成附圖
附件2：建筑區(qū)劃物業(yè)共有部分明細(xì)
附件3：基本情況
一、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的基本情況
(一)企業(yè)名稱(chēng)：
(二)注冊(cè)所在地：
(三)法定代表人：
(四)聯(lián)系電話(huà)：
(五)通訊地址：
二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的基本情況
(一)企業(yè)名稱(chēng)：
(二)注冊(cè)所在地：
(三)法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：
(四)資質(zhì)等級(jí)：
(五)聯(lián)系電話(huà)：
(六)通訊地址：
三、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的基本情況
(一)業(yè)主大會(huì)名稱(chēng)：
(二)業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系電話(huà)：
(三)業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房座落：