建筑工程承包合同書匯編（精選33篇）
建筑工程承包合同書匯編 篇1
承包人：(以下簡稱乙方)__________________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按米計算。
第二條：施工方案
1、護坡
(1)、基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。
(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
(3)、完工后做圍墻10米左右。
(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。
第三條：合同工期
1、經雙方協商確定,工程期為日，暫定于自年月日起至年月日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發生人力不可抗拒的`情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
第四條：價格及付款方式
1、工程總承包價為元。
2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收后付元，除總金額的百分之五質保金外，剩余部分付，質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。
第五條：甲方義務
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。
第六條：乙方義務
1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。
第七條：施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。
第八條：驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
第九條：違約責任
1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。
第十條：其它
本合同于年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，上方各執一份，上交份。
發包單位(甲方)(蓋章)__________________
授權代理人(簽字或蓋章)：__________________聯系電話：__________________
承包人(簽字或蓋章)：__________________聯系電話：__________________
______年______月______日
建筑工程承包合同書匯編 篇2
甲方：__________________（發包方）
乙方：__________________（承包方）
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。
第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）
第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）
第三條圖紙（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）
第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）
第五條甲乙雙方的基礎工作
第六條工程進度計劃
第七條工程監督（包括隱蔽工程的中間驗收等）
第八條人事同價款及其調整
第九條工程預付款及工程價的`支付方式和時間
第十條工程驗收
第十一條決算
第十二條保修
第十三條爭議處理
第十四條違約責任
第十五條雙方約定的其他內容
第十六條本合同一式＿＿份，當事人各執＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
發包方
單位名稱（章）：__________________
單位地址：__________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
電話：__________________
電報掛號：__________________
開戶銀行：__________________
帳號：__________________
郵政編碼：__________________
年月日
承包方
單位名稱（章）：__________________
單位地址：__________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
電話：__________________
電報掛號：__________________
開戶銀行：__________________
帳號：__________________
郵政編碼：__________________
年月日
鑒（公）證意見:__________________
經辦人：__________________
建筑工程承包合同書匯編 篇3
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》《國家建筑施工規范》及相關條例，本著互惠互利的原則，經甲、乙雙方協商，甲方確定把興安縣世紀冰川旅游區賓館工程承包給乙方施工管理。為進一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協議：
一、工程概況：
1、工程名稱：興安縣世紀z旅游賓館樓工程
2、工程地點：興安縣嚴關鎮z村委會樂施堂村。
3、建筑結構：（框架結構）壹棟約26000㎡。
4、承包內容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結構施工圖水電施工圖及設計說明。酒店裝修另合同簽署。
5、承包方式：包工、包料。
6、工程造價暫定3000萬元。
二、付款方式與結算：
1、本合同范圍內的工程項目依據甲方提供的設計圖紙文件。及乙方實際完成的'工程量計價標準。土建、水電安裝按__________年《廣西壯族自治區建筑工程消耗量定額》計價，下浮6%后結算給乙方。
2、工程范圍內所用材料按施工期間桂林市建設工程造價管理站發布的興安縣造價信息進行調價。興安沒有列入的材料則按桂林市相應當期的造價信息進行調整。信息價沒有的，雙方按市場價友好協商確定，按實際發生的工程量計價結算。
三、工期：
1、本工程有效工期為240天。
2、開工時間：__________年6月20日前（以甲方進場通知為準）。
3、竣工時間：（按實際開工日計算）
四、質量及材料要求：
1、質量要求按國家建設質量標準規范，等級為合格。
2、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表、監理、技術負責人，質檢人員進行驗收。并根據驗收意見整理簽字后方能進入下一道工序。
3、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內組織有關人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進行施工后甲方必須給以簽字認可。
4、材料必須保質保量。所有進場材料必須要有出廠合格證，國家有規定要求復檢的材料必須到質檢站檢測合格方能使用。
五、工程款支付方法：
1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎土方開挖墊資到±00地面（現澆完畢）
2、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結付工程進度款的80%給乙方。以后，每完成一層，結付一次進度款，以此類推。
3、在乙方負責墊資期間內如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權終止合同，一切損失由乙方承擔。
4、工程竣工驗收合格后，乙方資料合格后及結算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料30個工作日內審核完成，如有爭議，可共同委托相關造價事務所審核。結算經甲方審核批準后，除留質保金3%外，三個月內一次性付清，不得拖欠。
5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數的3‰賠付給乙方，以此類推。
6、本工程所有工程款必須轉賬到乙方開戶單位：
開戶銀行：__________
銀行：__________的帳戶上。
六、工程竣工驗收及交付：
1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節整改、衛生清理、安全保衛、工程保管等相關工作。自檢合格后書面申報甲方和監理工程師復檢，簽字確認復檢合格后，方可進行工程交付，否則因此產生的損失由承包方負責。
2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書10天內必須組織有關人員到場進行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。
3、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。
七、甲、乙雙方權責
1、甲方必須在施工前提供準確的地質地下管線資料，確保各項保護用品不受損失，并保證在乙方進場前三天做好三通一平。
2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環境衛生管理等手續。
3、提供標準的水準點和詳細的坐標控制點，并在現場指導乙方進行施工。在施工期間甲方必須協商好，周邊的一切社會關系。確保施工順利進行。
4、甲方在支付工程進不能以任何理由及借口拖延支付時間。
5、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規范施工，甲方管理人員發現施工質量達不到設計和施工規范要求時，有權要求乙方停工整改，并進行相應處罰。
6、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規定，經甲方同意方可使用。
7、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產，文明施工，如因乙方原因出現一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無關。
八、違約
1、本協議條款雙方共同遵守，甲方必須協調建設方處理好周邊的一切社會關系，如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔（除乙方自身原因外）。
3、乙方嚴格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權終止該工程合同，一切損失由乙方自負。
3、乙方在此合同又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質保金叁拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。
4、此合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執行，同時具有法律效力。
甲方：（蓋章）__________
乙方：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
身份證號：
身份證號：____________________
電話號碼：__________
電話號碼：__________
建筑工程承包合同書匯編 篇4
發包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規，經甲乙雙方友好協商，特制定以下條款，雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：福園小區
2、工程地址：呼市西二環與南二環交界處土默特大橋西南側。
3、建筑面積：17287.63m2
4、結構類型：磚混
二、承包范圍及方式
1、承包范圍：乙方負責#6#、8#、9#、11樓，散水以內的所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等；甲方負責水、電、暖等外網及院面硬化等。
2、承包方式：包工包料
三、施工費用結算方式：
甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的45%，乙方占總建筑面積的55%，豎向分配。
抵頂整體6#樓與9#樓
四、施工工期及工程質量標準
1、開工時間： 年 月 日（以雙方確定開工報告日期為準）；
2、竣工時間： 年 月 日（以竣工驗收報告日期為準）；
3、工程質量標準：按照現行施工驗收規范要求，達到合格工程。
五、施工現場安全文明施工
1、甲方負責督促、檢查；
2、乙方負責現場具體管理，因施工人員違規操作或違規指揮造成安全事故的，乙方擔負全部責任。
3、乙方有義務為施工人員投保安全保險，保費由乙方自理。
本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。
發包方（甲方）
承包方（乙方）
年 月 日
建筑工程承包合同書匯編 篇5
甲方： (以下簡稱"甲方")
乙方： (以下簡稱"乙方")
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，行政法規，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,商住樓工程，在雙方于年 月日簽訂的編號為的《施工合同》中的專用條款之第47條"補充條款"部分另行簽訂補充協議：
一、合同承包范圍：
1.1 以施工圖圖示內容和變更內容詳見2.4條款為準進行施工(不含門窗、樁基)。
1.2 具體承包內容如下：
1.2.1土建工程：基礎工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級裝飾工程(不含門窗)。
1.2.3安裝工程：室內暖通工程、室內給排水工程、室內照明工程、防雷接地工程、電話電視網絡配管及箱體預留管、消防工程的預埋預留工程、智能化工程預留預埋工程、供配電預留預埋工程、太陽能熱水器預留預埋工程。
二：合同價款的確定及調整
2.1：采用固定合同價
工程按固定總價合同一次包死，固定合同總價 萬元(其中：8#樓固定合同總價 萬元，11#固定合同總價 萬元，含安全文明施工費等各種稅費)，鋼材采用固定數量調整，8#樓鋼材總用量為：噸，11#樓鋼材總用量為：噸;鋼材的市場價與20xx年十一期信息價上下浮動超過±5%時可按超出部分給予調整，其余不予調整(包括政策性調整);
2.2：工程變更簽證須經甲方、設計、監理等單位簽字蓋章后生效，增減價款20xx年基礎定額，安徽省綜合估價表和99裝飾定額按(定額基價+材料差價)×(1+稅金)計算;對門窗暫定價部分須經甲方指定品牌和質量標準，經甲、乙雙方詢價后，按所詢價格計取后由乙方負責施工和管理.
2.3甲方有權對下述工程進行分包：
土建部分：樁基工程、門窗安裝(包括不銹鋼及鐵藝欄桿)。
安裝工程：消防工程、電視電話網絡工程、智能化工程、供配電工程(單元電表箱上端部分)、給水水表前端等。
對甲方所有分包的工程，乙方不計取肢解索賠費用及配合費用。
2.樓標書編制說明
2.4.1工程量計算依據：樓是按施工圖紙以及國家有關規范、標準圖集。
2.4.2采用定額：
土建定額套用依據：20xx年《安徽省綜合估價表》;
裝飾定額套用依據：1999年《安徽省建筑裝飾綜合估價表》;
費用定額套用依據：20xx年《安徽省建筑費用定額》;
20xx年《安徽省建設工程工程補充定額估價表》;
(20xx)《安徽省建筑安裝工程費用定額》;
《關于調整執行建設工程定額人工費的實施意見》造價[20xx]33號;
(20xx)安徽省建筑節能定額綜合單價表;
工程類別：土建裝飾按綜合取費15%、水電按55元/平方計入總價;
材料價格：20xx年阜陽工程造價11期阜陽市場價信息。
2.4.3其他說明：
x樓1-9軸3-6層廚房間隔墻圖紙標注不明，暫未計算。
廚房間排氣道已計算，暫按35元/M計價。
外墻面乳膠漆暫按13元/M2計取稅金，外墻面磚22元/M2計算。
所有戶內門、窗均未計算。
層面瓦暫按30元/M2(只計取稅金，已包括瓦基層)。
三層平面女兒墻面高度未注明，暫按0.7M高計價。
外墻膠粉顆粒保溫面磚面層60元/M2(只計取稅金)，乳膠漆面層保溫50元/M2(只計取稅金)。
外墻面磚，乳膠漆標注不詳，1-5層外墻暫按面磚計算，6層以上外墻及陽臺欄板，陽臺柱暫按乳膠漆計算。
所有欄桿按55元/M2計算，均只計稅金。
x樓10-43軸3-6層墻體為砼空心切塊，暫按粘土實心磚計算。
圖紙層高2.8米，現改為層高2.9米，按層高2.9米計算。
x樓二層平面圖E軸外欄板無詳圖未計算。
x樓進深變更增加0.3米，已計算。
2.5 樓 + 0.00相當于絕對標高31.35米。8#、11#樓閣樓部分按高度增加1.2米計入預算。
2.6 人工費、機械費及材料價格(鋼材除外)按合同簽訂時的造價文件執行,不隨市場及政策進行調整。
三、雙方的權利和職責：
3.1、甲方代表及職責：
本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書面通知為準。
3.2、乙方駐工地代表及其他人員：
乙方駐工地負責人為 ，代表乙方負責行使與甲方所簽訂的本工程之《施工合同》及《補充協議》的履行。
乙方項目經理為 ，項目技術負責人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程投標文件。
乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，堅守施工現場;如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經甲方同意。
四、合同工期：
4.1總工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工
4.2該工期共分以下重要節點：
4.2.1一層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.2四層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.3六層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.4主體結構驗收，完成日期 年 月 日
4.2.5六層以下內粉，完成日期 年 月 日
4.2.6外墻涂料施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.7水電暖通等安裝工程施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.8竣工驗收，完成日期 年 月 日
4.2.9竣工移交，完成日期 年 月 日
4.3乙方必須嚴格按監理及甲方核定的施工組織進度計劃執行，并確保各節點完成日期。若達不到節點工期要求，單棟樓每延誤一次罰款3萬元;乙方最終確保總工期如約完成，除四層封頂、主體結構驗收、竣工移交等三個必保節點外，其余節點如落后，但乙方在下一節點有效彌補后，甲方可退還相應節點罰款;累計罰款金額不超過30萬元。
4.4 在施工關鍵工期線路上因下列原因造成合同工期逾期，且該逾期后果確屬不可避免，經甲方代表確認，工期可相應順延，但甲方不承擔乙方窩工費及停工費。下列情況發生后三日內，乙方就導致工期延誤的原因，向監理及甲方提出書面報告(一式三份)，經總監理工程師及甲方代表簽字確認，各方保留一份作為延期憑證。
4.4.1由監理及甲方確認的設計變更導致工期延誤;
4.4.2按施工承包合同定義的不可抗力(本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮);
4.4.3非乙方原因造成的工程延期開工、停建、緩建、暫停施工(不含勒令停工)。
4.5、工期不順延情況：
4.5.1、各種自然因素(如下雨、大風、高低溫天氣等);
4.5.2、停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電、停水累計超過8小時，工期予以順延);
4.5.3、因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。
五：乙方責任
5.1甲方對項目經理及技術管理人員的要求項目經理不得同時在兩個或兩個以上項目中擔任職務。進場施工后，招標人若發現項目經理及施工隊伍與投標文件不符時，招標人將扣除中標單位履約保證金的10%;項目經理忽視工程質量、進度、難以勝任者，招標人有權要求更換項目經理。對技術能力差、責任心不強的技術管理人員甲方有權要求更換并限時退出施工場地。
5.2工程質量：乙方必須確保工程一次性驗收合格，爭創精品;
5.3乙方應按約定時間和要求，完成以下工作：
5.3.1應提供計劃、報表的'名稱及完成時間：
合同簽訂后7天內向甲方提供本工程詳盡的施工組織設計。
開工后每月28日前提供當月完成進度報表及下月計劃。
5.3.2承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：施工期間，因乙方原因發生工地安全、違法、違規事件，由乙方負責處理并承擔由此造成的責任。
5.4 作好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路。以上工作甲方有權檢查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理，并從工程款中扣除所發生費用的兩倍作為罰金。
5.5 乙方在施工前應組織專業技術人員詳細審閱設計文件，有責任發現并提出設計文件中存在的問題，并對文件的可實施性負責。若發現工程按現有施工文件或指令施工將要發生質量缺陷，應立即書面報告甲方。如乙方作為一個有經驗的承建商本應發現上述疑問或錯漏而未發現并繼續施工，所導致的質量缺陷及由此產生的損失應由乙方負責。
5.6 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料等，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須運輸至地面，嚴禁從高空直接向下拋物。建筑垃圾按照甲方現場指定地點集中堆放，并定期清運，費用由乙方承擔。
5.7 在工程施工過程中(以及工程移交一年內)，由于乙方原因出現質量問題、安全事故或者其它原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評給本工程的社會聲譽造成影響，乙方承擔全部責任,每次乙方須向甲方支付最高不超過5萬元違約金(由甲方從乙方工程進度款或保修款中扣除)并承擔相關法律責任。
5.8 乙方的施工進度滯后于工程的進度計劃時，甲方有權要求乙方采取一切積極措施趕工，若滯后計劃工期達20天時，除乙方采取有效趕工措施符合工程進度計劃外，甲方有權暫不支付工程進度款，且甲方可另行組織施工,由此引發的工程量以監理簽字認可的為依據，費用以乙方承包單價兩倍的價款從乙方工程款中扣除;非乙方原因造成的工期滯后除外。
5.9 安全與文明施工：乙方必須按政府職能部門和監理單位要求進行安全、文明施工，一切安全事故均由乙方負責。
5.10 甲方將施工用電接到變壓器，變壓器以后部分均由乙方負責，施工用水、施工場區道路及硬化、施工場地圍墻等均由乙方自行解決，一切費用均由乙方承擔。
5.11 甲方協助乙方辦理本工程施工許可證，一切費用由乙方承擔，乙方還必須負責政府有關部門所收取的噪音費、水資源費及本工程檢驗、檢測的一切費用。
5.12 乙方應嚴格執行聯合公約及處罰規定。
5.13 乙方在簽訂合同后，及時成立項目指揮部，配足相關人員，應將質量、安全保證體系及時報與監理單位和甲方進行審核，對不合格人員甲方有權要求乙方撤換，乙方接到撤換通知后應及時更換，如乙方嚴重不負責，造成工程質量下滑和有重要安全隱患不按要求及時消除或工期嚴重滯后時，甲方有權終止合同，所造成的損失均由乙方承擔。
5.14 乙方項目經理或項目技術負責人必須參加每周工程監理例會，因故不能參加的應提前8小時向監理部請假、并在獲得監理部同意后方可缺席。無故缺席按甲方現場管理制度處罰。
六：付款方式：
6.1. 三層封頂付合同價的 15 %，四層封頂付合同價的 25 %主體封頂驗收合格付合同價 15 %，竣工驗收合格并提供齊全的竣工備案資料后付合同價的 25 %，交付使用6個月付合同價的10 %(期間進行工程竣工結算)，竣工驗收一年內付合同價的5%(除留5%保修金外，保修金三年內無息返還);若乙方發生嚴重的質量或安全事故，甲方有權暫停支付工程款，直到徹底消除事故隱患，乙方原因造成工程延期，甲方有權暫停支付工程款，直到工期徹底趕上來，因甲方原因造成工期延誤，工期相應順延，其余不予順延;
6.2、工程價款支付：
6.2.1 若乙方發生嚴重質量事故或嚴重安全事故(按國家有關安全質量事故規定進行界定)，甲方有權暫停支付工程進度款。因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內后，甲方才恢復支付工程進度款。 七：材料采購：
7.1、乙方必須按甲方規定品牌采購并且在采購前15天將樣品及價格送監理工程師及甲方代表認可后方可采購。
7.2、甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應予以支持。 八：工程變更及簽證：
8.1、工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結尾處注明"此項后無內容"。
8.2、本工程的所有變更及簽證，均應經甲方指定代表及監理工程師簽字后方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件。
8.3 甲方有權對設計圖紙進行變更。
8.4、乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件，經監理工程師、甲方代表簽字批準后實施。
8.5、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證。
8.6、乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監理審核，按審核后的造價決算，否則不予辦理簽證、不予認可。
8.7、臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間、工作人數及用工價格。
8.8、辦理簽證時，乙方應提供經甲方確認的有關方案或數據原件，簽證單原件一式四份。
九：質量保修責任：
9.1、因乙方施工質量原因導致業主退房、要求甲方給予賠償等，其經濟責任和法律責任均由乙方承擔。
9.2、保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時內到達現場搶修;業主收房后出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時內修復。
9.3 乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任。
9.4 乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理干凈、并取得業主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。 十：銷售配合
甲方將根據銷售需要，安排施工現場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現場進行清理，并作好相應的安全防護措施。
十一：合同解除
11.2.1如有以下情況之一發生，甲方有權書面通知解除合同，通知自送達乙方后生效，并于合同解除后7日內退場;
乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;
乙方在施工過程中擅自停工、窩工或因其他乙方原因致使合同約定的工期根本無法達到的;合同約定的期限內沒有完工，且在監理及甲方催告的合理期限內仍未完工的;
乙方在施工過程中的已完工程質量無法達到合同要求，經監理及甲方要求整改卻無正當理由拒絕整改的，或整改后質量仍無法達到合格要求的;
將乙方的建設工程非法轉包、違法分包的;
乙方提供的建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的，監理及甲方要求乙方建筑材料、建筑構配件和設備退場，而乙方拒絕執行;
乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關司法部門要求甲方停止向其支付工程款或協助執行工程款的，致使合同無法繼續履行的;
乙方擅自更換本工程項目經理，經甲方提出異議后一個月內不糾正的。
11.3因乙方的過失導致合同解除的，甲方有權沒收履約保證金，乙方并應賠償甲方因此而產生的經濟損失。 11.4合同解除后，已完成的工程量按如下方式結算：工程量按已完成的合格工程的數量計算，已經完成的建設工程質量不合格的，不予計算支付該部分的工程款。
11.5合同解除后，乙方應于接到甲方通知后15日內退出工程現場;
11.6合同解除并不解除乙方對已施工部分的工程質量責任和保修責任及合同履行過程中的違約責任。 11.7總包管理及施工配合
11.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務，如不按約定內容提供配合及管理，或配合管理不及時，甲方有權另行處理，并從乙方進度款中扣除所發生費用，由此影響該項直接分包工程施工的，由乙方承擔相應責任。若甲方直接分包單位不配合乙方，甲方另行處理。
11.7.2乙方應依據總體計劃按月提供對各分包工程的時間節點要求，并嚴格執行甲方審定或安排的施工進度計劃，減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協調解決施工中的問題。
11.7.3乙方在施工期間應及時為各分包單位提供材料吊裝、堆放場地等條件。
11.7.4乙方在施工期間應及時為各分包單位提供工地現有的垂直運輸、腳手架等供各分包單位使用，如需拆除應報甲方批準。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等，乙方應積極配合。
11.7.5應為各分包單位提供現場施工用水、用電接點，提供臨時加工場地等;施工現場用電應提供至各樓層電閘箱部位，以后部分由分包單位自行解決，分包單位用水、用電須經乙方同意，并承擔相應費用。 11.7.6按施工圖紙、圖紙會審紀要、工程變更及有關規范等完成全部分包工程預留預埋，因乙方原因造成分包工程的質量問題，由乙方返修并承擔相應責任。
11.7.7乙方應負責對所有分包單位的竣工驗收資料進行指導、收集工作。分包單位竣工資料按相關規定整理成冊，提交乙方，所有需交質監站的工程竣工驗收資料，由乙方統一進行整理歸檔。
11.7.8如乙方對甲方直接分包單位配合管理不好(如拒絕讓分包單位使用運輸設備、腳手架、水電接駁點等)，甲方或監理工程師接分包單位的投訴經查證情況屬實，甲方將根據情況嚴重性對乙方進行300至3000元的罰款。
十二：合同未盡事宜，根據承包意向書條款雙方本著友好協商的方式解決;
十三：本協議一式 份，甲、乙雙方各執 份;
十四：本協議自簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效率。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
200 年 月 日 200 年 月 日
建筑工程承包合同書匯編 篇6
承包方：常德萬達建筑工程有限公司 (以下簡稱乙方)
甲方將常德市沅安路東段開發新建的“美景.四月天”住宅小區的建筑工程總承包給乙方施工。為了明確甲、乙雙方的責任、保證雙方的利益，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規的規定，遵循平等、自愿、公正和誠信的原則，雙方經友好協商達成一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：“美景。四月天”住宅小區工程(3-01~3-16);
2、工程地點：常德市沅安路與啟明路交匯處;
3、工程規模：總建筑面積約79956.06平方米，其中：3-01~3-05(小高層共5棟)47190.17平方米。
4、結構形式：小高層味框剪結構，多層為磚混結構;
5、工程性質：商品房開發。
第二條、工程承包方式、承包范圍及類容
1、承包方式：本工程采取包工包料的方式。
2、承包范圍：承包范圍根據以預代審的預算書中界定的范圍執行，如有調整，雙方另行協商解決。
第三條 開工時間及工期
1、本合同單棟工程目標竣工工期定為：小高層380天，多層210天。
2、開工日期為 年 月 日，工期起算日期以監理工程師簽發的開工令之日起開始計算。工期提前和推遲一天，獎懲工程造價的5000天。
3、竣工日期以乙方承包范圍內按棟號為單位的單棟工程預驗收合格之日為準。乙方向甲方提交承包范圍內以棟號為單位的單棟工程全部備案資料兩套。
4、如遇下列情況，經甲方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延施工期限。
(1)甲方在合同規定開工日期前3天，五通一平達不到施工要求和拆遷尚未完成，影響乙方進場施工的。
(2)甲方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工的。
(3)因遇人力不可抗拒的自然災害(如5級以上大風、水災、自然原因發生的火災、地震等)，因地質情況發生重大變化而影響工程進度。
(4)停電、停水累計達8小時以上的，經現場監理或工程師代表簽證后工期順延。
(5)施工過程中，甲方原因造成工程量發生變化影響工期的，合同工期應相應順延。
(6)甲方未能完善報建手續或應提供的圖紙資料不全等因素影響乙方不能正常進場施工的，合同工期應相應順延。
(7)因甲方對周邊環境處理不當或對相關部門的協調不力而影響工程進度，合同工期相應順延。
(8)因甲方不能按合同要求支付工程進度款或工程款而影響工期或導致停工，合同工期應相應順延。
第四條 工程價款的確定
1、本工程采用以預代結進行對審，圖紙預算范圍內總價包干，除工程量發生增減按實調整。本工程全部所需外墻磚、鋼材、水泥由甲方提供，給施工方供貨價格為：所有外墻磚價格為18元/平方米，所有鋼材價格為4000元/噸，所有水泥價格為250元/噸(最終結算時鋼材和水泥按照常德市發布信息價格第五期執行)，甲方和施工單位另行簽訂材料供貨合同約定財務結算細節。各棟號總結如下：美景.四月天多層、小高層以預代結工程造價匯總表
2、在施工過程中，如發生變更和簽證，憑有效的簽證單(建設單位宋海云同志簽章)辦理結算增減，并依照以預代結的計算口徑上機后總價下浮(小高層下浮9%，多層下浮6%)。關于配套費，甲乙雙方結算時根據實際情況另行協商解決。
二、工程款支付與違約
1、單棟基礎至主體封頂分期支付至單棟工程造價的50%。
(1)多層棟號四層封頂時付工程總價的30%，主體封頂時付工程總造價的20%。
(2)小高層棟號四層封頂時付工程總價的20%，八層、十二層、主體封頂分別支付工程總價的10%;
2、裝飾工程從開始至驗收合格分期支付至工程總價的90%。具體分期支付款的明細如下：
(1)內墻抹灰完成時(不含施工洞口)付工程總價的15%;
(2)外墻裝飾完成時(不含施工洞口)付工程總價的15%;
(3)各單棟預驗收合格時付個單棟工程總價的10%。
3、保證金的返還
按單棟分別返還，即單棟完成至正負零時退還單棟保證金50%，多層、十七層主體封頂時退還余下的50%。
4、預驗收合格二個月內辦理完結算并付至工程總價款的97%，余下的3%為質量保修金，一年內付清。
5、甲方應嚴格按照雙方約定的時間給乙方支付工程進度款和返還保證金，支付工程進度款和返還保證金延期超過7天，按應支付工程進度款總額的日千分之一支付資金占用損失費。
6、甲方銷售商品房的房款應優先支付乙方工程進度款、工程結算款、保證金及資金占用損失費，如甲方支付乙方工程進度款、工程結算款、資金占用損失費返還保證金時違反本合同約定期限，即：支付工程進度款和返還保證金超過7天、支付工程結算款超過7天，甲方將
用乙方給甲方承包修建的商品房(多層、高層)作抵押，商品房抵付的平均價格(從底層至頂層的平均價格)按市場價(以房產部門核定的產權面積為準)計算，甲方應按其他購房戶同等的待遇為乙方(或乙方指定人員)辦理備案、產權登記手續，辦理產權登記手續的費用按國家規定各自承擔。
7、工程款的支付、結算，乙方必須提供稅務機關開具的正式建安發票。乙方對自己提供的開戶行、賬戶、收款單位的真實性負責。如甲方不通過乙方公司賬戶直接支付給項目經理的工程款，乙方不認可，所造成的經濟損失由甲方負責。
8、乙方所承包的工程預驗收合格后，乙方在30天內向甲方遞交完整、合格的工程竣工結算資料兩份。甲方將對乙方遞交的竣工結算資料進行核對，并經甲、乙雙方共同確定增加項目或設計變更的工程結算造價。甲方在湖南省建設工程造價管理辦法規定期限內沒有給出初審結論，乙方將視為甲方同意接受乙方遞交給甲方結算資料的全部結算造價為最終造價，并要求甲方按此資料中的最終造價給乙方支付工程款。
第五條、材料、設備供應
1.除約定材料外本合同工程所需的建筑材料、構配件、設備等物資由乙方采購，本合同另有約定的從其約定。
2.材料、設備的質量必須達到國家合格標準，無國家標準的應達到行業合格標準。
3.乙方采購的建筑材料、構配件、設備等物資應經過相關部門檢驗合格。對各種具有出廠合格證的材料、設備(正常要求檢查之外)進行復檢所發生的費用由甲方負責。甲方提供的鋼材、水泥超過本合同約定的平均價格，上漲部分由甲方承擔，下跌部分歸甲方享有。
第六條 工程質量和檢查驗收
1、乙方必須嚴格按職工圖紙、設計變更、甲方書面變更通知、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受甲方現場施工監理工程師或工程師代表的監督檢查。
2、甲方對聘用的現場監理工程師或工程師代表，應當以書面形式將其姓名、身份、所承擔的任務通知乙方。
3、乙方確定的施工現場負責人及技術負責人、專業技術人員及管理人員，應當以書面形式將其姓名、身份、所承擔的任務通知甲方、監理工程師。
4、乙方應按工程進度，幾十提供關于工程質量的技術資料(如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的原件并附相關影印件)。材料代用必須經過設計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。
5、隱蔽工程由乙方自檢合格后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師或工程師代表接到通知后24小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師、工程師代表在規定的時間內未到現場檢查驗收，乙方經質檢部門檢驗合格后，即對隱蔽工程可以繼續施工，甲方應予以承認并辦理檢驗合格手續，如提出異議。經復查合格者，其費用由甲方負責;不合格者，由乙方負責，因此而造成工期損失由乙方負責。
6、水、電安裝、避雷設施工程完工后，乙方應交只能部門與甲方檢測驗收，由乙方負責進行。
7、工程中檢及竣工驗收，應以施工圖紙、說明書、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。
8、乙方承包的單體工程竣工后，乙方按規定整理提供承包范圍內完整的技術檔案資料，并發住竣工驗收通知書，經雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。 交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任，屬施工原因造成的，由乙方負責返工再進行檢驗，一切費用均由乙方負責承擔。
9、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償甲方因此而造成的經濟損失。乙方承建的房屋已具備竣工交付條件的，乙方應以書面形式提出竣工驗收申請，申請交付給甲方后7日內甲方應組織竣工驗收，如何甲方拖延竣工驗收時間，應承擔乙方相關經濟損失。
因甲方自行負責的配套工程不具備驗收條件，逾期(不能與乙方同期)不組織驗收。
10、工程竣工驗收后，工程的保修期限按國家的相關規定執行。保修書在竣工驗收10日內由乙方填寫交給甲方。因施工造成的工程質量問題，甲方應通知乙方約定時間24小時內進行修理，在保修期內乙方拒不修理時，甲方可動用預留質保金另行修理，超支部分應由乙方負擔。
第七條 施工設計變更
1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，乙方均不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前3天辦理設計修改定單。設計修改定單經甲方簽證后，乙方才予以實施。議定單和修改圖紙發出份數于施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。
3、當修改圖紙屬于設計錯誤、設計變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的工程費用由甲方負責，并按本合同約定增減合同造價。
4、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經甲方、設計單位或有關技術部門同意后實施，甲方按其節約的價值對乙方給予一定的獎勵。
5、在工程施工中發生下列事實時，乙方必須以書面通知甲方，要求確認：
(1)設計圖紙和說明文件與工程現場現狀不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符(同時甲方或甲方代表應在施工現場);
(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;
(3)設計圖紙和設計文件中未標明的是個條件發生了預料不到的特殊困難等。
以上確認的事實必須在最短期限內解決。不能如期解決而造成停工的，所造成的相關損失由甲方負責。
第八條 雙方負責的其他事項
1、甲方
(1)辦理建設工程、土地征用等合法施工手續，負責房屋拆遷并提供施工現場的有關隱蔽、障礙物資料;
(2)在開工前做好建筑場地的五通一平和拆遷;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距各棟建筑物不大于50米的水、電源連接點，并裝好水、電表，以便乙方按表計費繳納給水電部門;負責在施工期間紅線以外進場道路的維修;
(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用的需要;
(4)在樁基礎工程開工前15天向乙方提供各棟號完整的建筑安裝施工技術資料6套(如技術資料不能完整提供的，可分期提供，但以不影響乙方施工為前提)，地質勘探資料3套，提供施工住宅小區內水準控制點和坐標點;
(5)組織承發包雙方和設計單位參加的是個圖紙交底，并做好五方簽署的交底紀要，并在7天內分送有關單位。
(6)審核乙方工程進度月報，及時足額向乙方支付工程進度款;
(7)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查處理，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證;
(8)組織對乙方承包范圍內工程的竣工驗，并按合同規定日期內同乙方辦好增加項目或設
計變更結算，及時核對工程財務往來帳和支付乙方的工程尾款。
2.乙方
(1)協助甲方辦理本工程的施工許可證，并按有關規定承擔相關費用。
(2)承擔各棟號施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工及費用。各棟號的水、電分表計量與總表不符，超過總表部分的水、電費用由乙方按各棟實際用水量的比例分攤。
(3)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送甲方及有關單位。
(4)雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理。
(5)于每月底前5天向甲方報送月進度施工計劃和當月工程進度月報(包括工程量和形象進度等)。
(6)嚴格按照施工圖與變更說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付。
(7)已完工的房屋、構筑物和乙方安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地。
(8)在合同規定的保修期間內，對屬于乙方負責的工作質量問題，負責無償修理。
(9)保證承包工程質量達到合格工程。
第九條 違約責任與獎勵規定
1、甲方的責任
(1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任且實際造成工程停工、窩工、返工的，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發生的全部損失。
(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，除竣工日期得以順延外，同時賠償乙方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓及資金占用的全部損失。
(3)甲方供應的材料必須滿足乙方施工要求，如果因甲方供應的材料不及時或不合格造成乙方停工、窩工、返工、倒運、人工、機械和材料的全部損失由甲方負責。
(4)在乙方遵守本合同的前提下，若甲方在施工過程中未能按合同規定支付過程進度款或工程款，應當賠償乙方由此造成的損失，且功工期相應順延。
2、乙方的責任
(1)工程質量達不到合格標準，負責無償修理或返工，其費用由乙方負責。
(2)工程交付時間超過合同規定工期或提交乙方承包范圍內竣工備案、驗收資料符合合同規定，超過約定工期十五天的，乙方按每逾期一天支付違約金1000元。
3、乙方提前工期，實行提前竣工獎，按照合同工期，提前工期每天由甲方獎勵1000元。
第十條 其他約定
1、乙方不得以任何理由和借口向甲方要求調整合同約定的承包條件。
2、乙方應當加強施工安全管理，切實預防一切不安全隱患，如乙方在施工過程中發生安全事故，由乙方承擔全部責任。
甲方直接對外分包的過程，在施工過程中發生的質量、安全事故由分包方承擔經濟損失和相關法律責任，與乙方無關。
3、甲方直接對外分包的工程，乙方應積極配合甲方直接對外分包單位施工，提供施工方便，特別是對消防、鋁合金等工程與土建結構相關的施工處理。甲方直接對外分包工程應給乙方的施工配合費由甲方支付給乙方，甲方直接對外分包的工程，在施工中如出現質量、安全事故，均與乙方無關，乙方不承擔任何責任。
4、工程進度款和工程結算與乙方財務部門可直接核對和結算。
5、本合同條款如有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定在簽訂補充合同。
6、甲方違反本合同約定，應承擔相應的經濟損失和法律責任。
第十一條 爭議的解決方式
合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，提交常德市經濟仲裁委員會進行仲裁，仲裁不成，可直接向人民法院起訴。
第十二條 附則
1、其他本合同未說明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》規定執行。
2、合同附件。
(1)全部施工圖紙。
(2)國家(或省、自治區、市政府、紀委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等 份件。
(3)簽訂本合同前甲、乙雙方簽字認可的各單棟分部分項包干價清單。
(4)施工界區圖。
上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
3、本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清尾款，保修期滿后自然失效。
4、本合同一式8份，其中甲方執3份，乙方執3份，副本2份，分別送業務主管部門。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
地址： 地址：
法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：
委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約地點：常德市
建筑工程承包合同書匯編 篇7
甲方：______________________
乙方：______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就地基處理工程施工協商一致，訂立本合同。
第一條：工程名稱及地址
1、工程名稱：
2、工程地址：
第二條：工程項目
一、工程項目及內容：
依據設計院提供的振沖碎石樁施工圖進行施工。
二、工程承包方法
本工承包采用總包法。(包含：施工材料、機械、人員及其工藝的其它配套設施)
第三條：工程量及工程造價
施工樁距_____排距___樁徑____樁長____共計樁數_____根，計:_____米,工程造價按__元/米進行結算,共計：_____元，大寫：___________________(此費用不含水電費及稅金，只向甲方提供施工人員工資表)。
第四條：付款方式
本工程無預付款，每月底進行每月的計量，根據計量每月付款70%，本工程施工完畢后，經檢測合格，付款至90%，等本站工程全部竣工驗收合格后付款至100%。
第五條：振沖碎石樁工期
1、本工程開日工期為__年x月_日。
2、本工程商定有效工期為_天，工程竣工日期為__年x月_日。
3、凡因人力所不能抗拒的自然因素，或經甲方認可的原因延誤了工期，按時順延。
第六條：甲方職責
1、負責施工現場的統籌、協調，施工質量監督和工程驗收工作。
2、施工前負責向乙方提供施工必須的技術資料和施工圖紙、建筑總平面圖、建筑結構、基礎結構及地基處理施工設計圖、建筑場地工程地質勘察資料、普探資料、施工技術要求等。
3、提供施工所需要的平面坐標，建筑紅線或基礎軸線定位樁，場地水準點及標高數據。
4、負責提供現場正常施工條件、道路暢通，場地平整等滿足施工所需要求，(三通一平)
5、負責清除施工現場上空、地表及地下障礙物，解決施工可能對周圍環境的影響以及外界人為影響施工有關事宜。
6、工程用水、用電由甲方負責提供至施工現場。
7、及時就施工中出現的有關問題召集有關單位和部門會商解決。
8、負責辦理各項施工許可證(地質勘察報告1份)
9、負責解決與施工有關的土地糾紛和其它環境問題，解決施工中非乙方原因出現的困難。
第七條：乙方職責
1、組織全部施工機具、人員，提供現場施工方案，精心施工。
2、嚴格按照施工圖紙和技術要求，以及有關規范、規程的規定，接受甲方的監督、監理，保質保量、按工期要求完成施工任務,工程質量必須滿足設計要求。
3、嚴把質量關，做好施工原始記錄，備齊所需的技術資料，完工后向甲方移交相關的技術資料。
4、對因現場組織、管理不善所造成的質量、人身安全、交通安全承擔全部責任。
5、及時向甲方及監理反映施工中出現的問題，積極協助甲方解決工程中出現的有關問題。
第八條：其它事項
1、凡本合同未及列入或在施工中出現、發生的有關問題，甲乙雙方應本著有利工程，互讓互諒、團結協作、主動承擔的原則精神，平等協商解決。
2、本合同一式肆份，甲方執兩份，乙方執兩份，合同經雙方簽訂后生效，共同遵守。
3、工程結束，驗收通過，工程費用結清，本合同自動失效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
工程負責人： 工程負責人：
聯系人： 聯系人：
合同簽訂日期： 年 月 日
建筑工程承包合同書匯編 篇8
發包方(甲方)：
法定代表人：
承包方(乙方)：
法定代表人：
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條、工程項目
1、工程名稱：
2、工程編號：
3、工程地點：
4、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
5、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條、工程期限
1、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
2、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
3、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：
(1)因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
(2)因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
(3)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
(4)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
(5)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
(6)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(7)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
(8)由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
4、工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。
(1)提前的時間;
(2)乙方采取的趕工措施;
(3)甲方為趕工提供的條件;
(4)趕工措施的經濟支出和承擔;
(5)提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條、施工準備
1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
2、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條、物資供應
1、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________
2、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
3、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
4、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________
第五條、工程質量
1、本工程質量經雙方研究要求達到：____________
2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。
第六條、工程價款的支付與結算
1、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
2、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
3、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
4、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
5、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
第五條、施工與設計變更
1、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
(1)施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
(2)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
(3)在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第六條、安全施工
1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
2、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
2、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第七條、工程分包
(1)乙方可按協議條款約定分包部分工程。
(2)乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。
第八條、違約責任
承包方的責任：
1、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
2、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
1、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
2、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
3、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
4、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
5、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條、糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第十一條、合同的生效與終止
1、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送-----------------機關、建設主管部門備案。
2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
3、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
合同簽訂日期：_____
簽約地點：________
建筑工程承包合同書匯編 篇9
發包方（甲方）：____________________
承包方（乙方）：____________________
依照《中華人民共和國合同法》和保定市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱
___________________________工程
二、工程地點
___________________________。
四、工程范圍
本合同全部工程建筑安裝面積共計_________m2（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。
五、工程造價
本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。
第二條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_________天，自______年______月______日開工至______年______月______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前7天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者；
3.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；
4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；
6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；
7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四、工期提前
施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。
1.提前的時間；
2.乙方采取的趕工措施；
3.甲方為趕工提供的條件；
4.趕工措施的經濟支出和承擔；
5.提前竣工收益（如果有）的分享。
第三條施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照；清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；應于20xx年8月20日向乙方提供所有工程設計圖紙5份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條物資供應
由承包方自行采購；
第五條工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：國家驗收標準；
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的'監督。
第六條工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂后7日內，發包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的______%備料款，計人民幣______元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的______%計人民幣______元，安裝工程按人工費的______%計人民幣______元；
二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在10日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的60%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的______%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日______的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
第六條施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第七條安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第八條工程分包
1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。
第九條違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達7日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日______償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的直接向人民法院起訴。
第十一條合同的生效與終止
一、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙雙方各執正本一份。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
雙方簽字（蓋章）
甲方____________________
乙方____________________
_________年_____月____日
_________年_____月____日
建筑工程承包合同書匯編 篇10
甲乙雙方按照《中華人民共和國經紀合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。
一、承包工程的概況：
1、工程名稱：宿舍樓。
2、工程地點：
3、工程工期：年月日到年月日。
（注明：如工程不能在工期內完成按超期每天扣除工程全額千分之一做為超期補償金，超過一個月未完成工程則甲方有權終止合同并按違約處理。）
二、承包內容：
1、施工中所需的工具、機器、模具、配套、內外腳手架、外排、模板等。
2、實施內容包括：放線定位、破樁頭、挖基回填、裝拆模、扎鐵、砌墻、內外墻批蕩粘貼、地面鋪貼、安裝瓷盆、接通大便器，清理施工垃圾等（按圖紙和甲方要求施工）（不包括供水、供電、乳膠漆、門窗）另外承臺、地樑、樓面攪拌費用由乙方出。
（注明：甲方要支付三千元倒水泥的費用其于有關費用都由乙方出）
3、外墻沾貼：前面貼，后面貼，左面貼，右面貼，樓地面貼地板磚房內貼地磚及墻身貼×米高瓷磚，衛生間瓷磚貼×米高，大廳、樓梯、走廊、都貼×米高瓷磚。
三、施工質量：
必須達到鎮規范建設標準驗收，各階段完工后到下一階段開工前乙方必須進行保證質量檢查。在整個工程中施工單位人員一定要在工地，在施工過程中每一個部位一定要熟練工人施工不得亂叫工人進場，如生手工人進場搞錯一切后果由乙方負責。
四、安全責任：
安全施工，乙方按《建設工程安全生產管理》規定采取嚴格的安全防護措施承擔全部安全事故責任和因此發生的全部費用，甲方不負擔任何責任和費用。
五、工程結構：
框架結構。
六、付款方式：
房屋倒完基礎和地面支付×元，第二層支付×元以后每一層完工支付×元，砌磚每層支付×元，貼好外墻支付×元，貼好每一層地面與墻身瓷磚支付×元，工程完工后余五千元保修金到三個月后無任何質量問題付清，其余工款裝修完工后一次付清。
七、在施工期間
必須按圖設計和甲方要求進行施工，甲方有權作個別位置改動，更改大甲方應補給乙方人工費，但不能收取甲方附加費。圖紙如要改動個別位置，乙方必須經甲方同意后方可施工。乙方如不按圖紙或甲方要求施工，搞錯要返工的，返工的人工與材料費都由乙方負責。但因甲方原因引起的返工，返工的人工與材料費都由甲方負責。乙方在進入工地開工前，必須按有關部門的`規定，辦理與本工程有關的手續。
八、違約責任：
甲乙雙方必須按合同辦事，因一方違約，由違約方向對方支付工程承包價的15%做為違約金。
以上事項經甲乙雙方確定簽名立即生效。一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方代表：
建筑工程承包合同書匯編 篇11
合同轉讓人：________________________ (以下簡稱甲方) 請求轉讓人：________________________(以下簡稱乙方)林河村四組莊東有田農戶絕大部分簽名同意發包，以每畝每年850元的發包價格由李顯華承包種植。合同約定承包期五年。從20_年7月12日合同生效，種植時間20_年10月30日至20_年10月30日終止。現因___________同志多次和原立承包合同人李顯華協商，懇切要求合同轉讓。經甲、乙雙方協議，甲方同意將合同轉讓給乙方承包種植，特定立如下轉讓協議條款。
一、甲方不收取乙方轉讓費，甲方打印承包合同，與各戶簽定承包合同，和在外打工的農戶聯系的電話費按實際用時給予報酬。
二、乙方必須嚴格按照甲方原訂立的合同所有條款一絲不茍執行。特別說明的承包款繳納時間不得拖延，如超過規定時間，按總承包金額付3%的月利息。
三、乙方必須向甲方繳納壹萬元的押金，確保甲方原訂立五年承包期限的執行，如違約，以押金的兩倍罰款。
四、乙方必須在甲方原自愿簽名發包戶的農田范圍內種植，不得與未簽的發包戶再簽承包合同。如有違約行為，甲方立即收回轉讓合同，乙方承擔叁仟元的違約金，甲方在乙方繳納的壹萬元押金中直接扣除。
五、乙方在五年承包期內與他人的矛盾和未同意各發包農田的界址均由乙方自己解決處理，甲方概不負責。
六、合同轉讓自雙方簽字生效日起，任何一方都不得反悔，反悔者承包違約金，罰款伍仟元。
以上約定為憑，雙方各執一份。
甲方：合同轉讓人簽字： 乙方：請求轉讓人簽字：
20_年 月 日
建筑工程承包合同書匯編 篇12
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方經友好協商簽訂以下合同：
一、甲方將養殖場及住房承包給乙方建筑施工，工程地點：清遠市太平鎮水庫旁，設計建筑面積：4538 平方米。
二、承包方式：
大包（包工包料）。總工程款人民幣叁佰伍拾柒萬捌佰肆拾元整（￥300,0840.00）
三、承包價格：
780 元/平方米，總造價按實際建筑面積計算。
四、施工范圍：
土建、水池、地面硬化、房屋建筑。
五、施工要求：
1、乙方要求甲方提供團紙建筑施工規范和要求組織施工，并達到驗收合絡的質量要求。
2、如有變動，甲方必須提前通知乙方并下達變更通知書經雙方協商一致后，由乙方加以實施，同時對工程造價進行增減。
3、施工圖紙與合同約定不符時，以團紙設計的施工要求和材料要求為準。
六、乙方保證條款
乙方必須保證進場的原材料質量（經甲方認定）合格，必須按設計要求進行施工，一旦發現工程不合格，乙方必須負責整改并承擔損失。
七、甲方負責通電、通水、通路、土方使用、回填缺土及相關費用。
八、乙方承諾文明施工、科學施工、規范施工，在此基礎上造成鄰居房屋財產損失由甲方負責協調和賠償，否則由乙方調和補償。
乙方負責施工監理所需的一切進度資料的填寫完善齊全工作。
九、施工期的`安全境外和傷亡、病等事故由乙方自負，甲方不承擔責任。
十、付款方式
1、施工機具進場基本槽開挖完成，甲方付給乙方30 萬元。
2、基礎完工甲方付給乙方50 萬元。
3、八幢雞舍完工甲方付給乙方150 萬元。
4、住房完工甲方付給乙方30 萬元。
5、路面及地板硬化完工甲方付給乙方60 萬元。
6、內外建筑在____年____月____日前完工驗收合格付足工程總額的90 %，剩余10 %一年內付清。
十一、開工日期：____年____月____日
竣工日期：____年____月____日
屬不可抗拒情況造成工期延誤，竣工日期順延，甲方工程款延誤造成停工，一切損失及工期延誤甲方負擔。
十二、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
十三、本合同一式二份，雙方簽字蓋章生效。
甲方：_____________
簽字：_____________
乙方：_____________
簽字：_____________
____年____月____日
____年____月____日
建筑工程承包合同書匯編 篇13
甲方： (以下簡稱“甲方”)
乙方： (以下簡稱“乙方”)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，行政法規，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,商住樓工程，在雙方于年 月日簽訂的編號為的《施工合同》中的專用條款之第47條“補充條款”部分另行簽訂補充協議：
一、合同承包范圍：
1.1 以施工圖圖示內容和變更內容詳見2.4條款為準進行施工(不含門窗、樁基)。
1.2 具體承包內容如下：
1.2.1土建工程：基礎工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級裝飾工程(不含門窗)。
1.2.3安裝工程：室內暖通工程、室內給排水工程、室內照明工程、防雷接地工程、電話電視網絡配管及箱體預留管、消防工程的預埋預留工程、智能化工程預留預埋工程、供配電預留預埋工程、太陽能熱水器預留預埋工程。
二：合同價款的確定及調整
2.1：采用固定合同價
工程按固定總價合同一次包死，固定合同總價 萬元(其中：8#樓固定合同總價 萬元，11#固定合同總價 萬元，含安全文明施工費等各種稅費)，鋼材采用固定數量調整，8#樓鋼材總用量為：噸，11#樓鋼材總用量為：噸;鋼材的市場價與20xx年十一期信息價上下浮動超過±5%時可按超出部分給予調整，其余不予調整(包括政策性調整);
2.2：工程變更簽證須經甲方、設計、監理等單位簽字蓋章后生效，增減價款20xx年基礎定額，安徽省綜合估價表和99裝飾定額按(定額基價+材料差價)(1+稅金)計算;對門窗暫定價部分須經甲方指定品牌和質量標準，經甲、乙雙方詢價后，按所詢價格計取后由乙方負責施工和管理.
2.3甲方有權對下述工程進行分包：
土建部分：樁基工程、門窗安裝(包括不銹鋼及鐵藝欄桿)。
安裝工程：消防工程、電視電話網絡工程、智能化工程、供配電工程(單元電表箱上端部分)、給水水表前端等。
對甲方所有分包的工程，乙方不計取肢解索賠費用及配合費用。
2.樓標書編制說明
2.4.1工程量計算依據：樓是按施工圖紙以及國家有關規范、標準圖集。
2.4.2采用定額：
2.4.2.1土建定額套用依據：20xx年《安徽省綜合估價表》;
2.4.2.2裝飾定額套用依據：1999年《安徽省建筑裝飾綜合估價表》;
2.4.2.3費用定額套用依據：20xx年《安徽省建筑費用定額》;
2.4.2.4 20xx年《安徽省建設工程工程補充定額估價表》;
2.4.2.5 (20xx)《安徽省建筑安裝工程費用定額》;
2.4.2.6《關于調整執行建設工程定額人工費的實施意見》造價[20xx]33號;
2.4.2.7(20xx)安徽省建筑節能定額綜合單價表;
2.4.2.8工程類別：土建裝飾按綜合取費15%、水電按55元/平方計入總價;
2.4.2.9材料價格：20xx年阜陽工程造價11期阜陽市場價信息。
2.4.3其他說明：
2.4.3.1 x樓1-9軸3-6層廚房間隔墻圖紙標注不明，暫未計算。
2.4.3.2 廚房間排氣道已計算，暫按35元/M計價。
2.4.3.3 外墻面乳膠漆暫按13元/M2計取稅金，外墻面磚22元/M2計算。
2.4.3.4 所有戶內門、窗均未計算。
2.4.3.5 層面瓦暫按30元/M2(只計取稅金，已包括瓦基層)。
2.4.3.6 三層平面女兒墻面高度未注明，暫按0.7M高計價。
2.4.3.7 外墻膠粉顆粒保溫面磚面層60元/M2(只計取稅金)，乳膠漆面層保溫50元/M2(只計取稅金)。
2.4.3.8 外墻面磚，乳膠漆標注不詳，1-5層外墻暫按面磚計算，6層以上外墻及陽臺欄板，陽臺柱暫按乳膠漆計算。
2.4.3.9 所有欄桿按55元/M2計算，均只計稅金。
2.4.3.10 x樓10-43軸3-6層墻體為砼空心切塊，暫按粘土實心磚計算。
2.4.3.11 圖紙層高2.8米，現改為層高2.9米，按層高2.9米計算。
2.4.3.12 x樓二層平面圖E軸外欄板無詳圖未計算。
2.4.3.13 x樓進深變更增加0.3米，已計算。
2.5 樓 + 0.00相當于絕對標高31.35米。8#、11#樓閣樓部分按高度增加1.2米計入預算。
2.6 人工費、機械費及材料價格(鋼材除外)按合同簽訂時的造價文件執行,不隨市場及政策進行調整。
三、雙方的權利和職責：
3.1、甲方代表及職責：
本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書面通知為準。
3.2、乙方駐工地代表及其他人員：
乙方駐工地負責人為 ，代表乙方負責行使與甲方所簽訂的本工程之《施工合同》及《補充協議》的履行。
乙方項目經理為 ，項目技術負責人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程投標文件。
乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，堅守施工現場;如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經甲方同意。
四、合同工期：
4.1總工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工
4.2該工期共分以下重要節點：
4.2.1一層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.2四層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.3六層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.4主體結構驗收，完成日期 年 月 日
4.2.5六層以下內粉，完成日期 年 月 日
4.2.6外墻涂料施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.7水電暖通等安裝工程施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.8竣工驗收，完成日期 年 月 日
4.2.9竣工移交，完成日期 年 月 日
4.3乙方必須嚴格按監理及甲方核定的施工組織進度計劃執行，并確保各節點完成日期。若達不到節點工期要求，單棟樓每延誤一次罰款3萬元;乙方最終確保總工期如約完成，除四層封頂、主體結構驗收、竣工移交等三個必保節點外，其余節點如落后，但乙方在下一節點有效彌補后，甲方可退還相應節點罰款;累計罰款金額不超過30萬元。
4.4 在施工關鍵工期線路上因下列原因造成合同工期逾期，且該逾期后果確屬不可避免，經甲方代表確認，工期可相應順延，但甲方不承擔乙方窩工費及停工費。下列情況發生后三日內，乙方就導致工期延誤的原因，向監理及甲方提出書面報告(一式三份)，經總監理工程師及甲方代表簽字確認，各方保留一份作為延期憑證。
4.4.1由監理及甲方確認的設計變更導致工期延誤;
4.4.2按施工承包合同定義的不可抗力(本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮);
4.4.3非乙方原因造成的工程延期開工、停建、緩建、暫停施工(不含勒令停工)。
4.5、工期不順延情況：
4.5.1、各種自然因素(如下雨、大風、高低溫天氣等);
4.5.2、停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電、停水累計超過8小時，工期予以順延);
4.5.3、因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。
五：乙方責任
5.1甲方對項目經理及技術管理人員的要求項目經理不得同時在兩個或兩個以上項目中擔任職務。進場施工后，招標人若發現項目經理及施工隊伍與投標文件不符時，招標人將扣除中標單位履約保證金的10%;項目經理忽視工程質量、進度、難以勝任者，招標人有權要求更換項目經理。對技術能力差、責任心不強的技術管理人員甲方有權要求更換并限時退出施工場地。
5.2工程質量：乙方必須確保工程一次性驗收合格，爭創精品;
5.3乙方應按約定時間和要求，完成以下工作：
5.3.1應提供計劃、報表的名稱及完成時間：
5.3.1.1合同簽訂后7天內向甲方提供本工程詳盡的施工組織設計。
5.3.1.2開工后每月28日前提供當月完成進度報表及下月計劃。
5.3.2承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：施工期間，因乙方原因發生工地安全、違法、違規事件，由乙方負責處理并承擔由此造成的責任。
5.4 作好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路。以上工作甲方有權檢查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理，并從工程款中扣除所發生費用的兩倍作為罰金。
5.5 乙方在施工前應組織專業技術人員詳細審閱設計文件，有責任發現并提出設計文件中存在的問題，并對文件的可實施性負責。若發現工程按現有施工文件或指令施工將要發生質量缺陷，應立即書面報告甲方。如乙方作為一個有經驗的承建商本應發現上述疑問或錯漏而未發現并繼續施工，所導致的質量缺陷及由此產生的損失應由乙方負責。
5.6 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料等，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須運輸至地面，嚴禁從高空直接向下拋物。建筑垃圾按照甲方現場指定地點集中堆放，并定期清運，費用由乙方承擔。
5.7 在工程施工過程中(以及工程移交一年內)，由于乙方原因出現質量問題、安全事故或者其它原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評給本工程的社會聲譽造成影響，乙方承擔全部責任,每次乙方須向甲方支付最高不超過5萬元違約金(由甲方從乙方工程進度款或保修款中扣除)并承擔相關法律責任。
5.8 乙方的施工進度滯后于工程的進度計劃時，甲方有權要求乙方采取一切積極措施趕工，若滯后計劃工期達20天時，除乙方采取有效趕工措施符合工程進度計劃外，甲方有權暫不支付工程進度款，且甲方可另行組織施工,由此引發的工程量以監理簽字認可的為依據，費用以乙方承包單價兩倍的價款從乙方工程款中扣除;非乙方原因造成的工期滯后除外。
5.9 安全與文明施工：乙方必須按政府職能部門和監理單位要求進行安全、文明施工，一切安全事故均由乙方負責。
5.10 甲方將施工用電接到變壓器，變壓器以后部分均由乙方負責，施工用水、施工場區道路及硬化、施工場地圍墻等均由乙方自行解決，一切費用均由乙方承擔。
5.11 甲方協助乙方辦理本工程施工許可證，一切費用由乙方承擔，乙方還必須負責政府有關部門所收取的噪音費、水資源費及本工程檢驗、檢測的一切費用。
5.12 乙方應嚴格執行聯合公約及處罰規定。
5.13 乙方在簽訂合同后，及時成立項目指揮部，配足相關人員，應將質量、安全保證體系及時報與監理單位和甲方進行審核，對不合格人員甲方有權要求乙方撤換，乙方接到撤換通知后應及時更換，如乙方嚴重不負責，造成工程質量下滑和有重要安全隱患不按要求及時消除或工期嚴重滯后時，甲方有權終止合同，所造成的損失均由乙方承擔。
5.14 乙方項目經理或項目技術負責人必須參加每周工程監理例會，因故不能參加的應提前8小時向監理部請假、并在獲得監理部同意后方可缺席。無故缺席按甲方現場管理制度處罰。
六：付款方式：
6.1. 三層封頂付合同價的 15 %，四層封頂付合同價的 25 %主體封頂驗收合格付合同價 15 %，竣工驗收合格并提供齊全的竣工備案資料后付合同價的 25 %，交付使用6個月付合同價的10 %(期間進行工程竣工結算)，竣工驗收一年內付合同價的5%(除留5%保修金外，保修金三年內無息返還);若乙方發生嚴重的質量或安全事故，甲方有權暫停支付工程款，直到徹底消除事故隱患，乙方原因造成工程延期，甲方有權暫停支付工程款，直到工期徹底趕上來，因甲方原因造成工期延誤，工期相應順延，其余不予順延;
6.2、工程價款支付：
6.2.1 若乙方發生嚴重質量事故或嚴重安全事故(按國家有關安全質量事故規定進行界定)，甲方有權暫停支付工程進度款。因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內后，甲方才恢復支付工程進度款。 七：材料采購：
7.1、乙方必須按甲方規定品牌采購并且在采購前15天將樣品及價格送監理工程師及甲方代表認可后方可采購。
7.2、甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應予以支持。 八：工程變更及簽證：
8.1、工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結尾處注明“此項后無內容”。
8.2、本工程的所有變更及簽證，均應經甲方指定代表及監理工程師簽字后方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件。
8.3 甲方有權對設計圖紙進行變更。
8.4、乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件，經監理工程師、甲方代表簽字批準后實施。
8.5、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證。
8.6、乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監理審核，按審核后的造價決算，否則不予辦理簽證、不予認可。
8.7、臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間、工作人數及用工價格。
8.8、辦理簽證時，乙方應提供經甲方確認的有關方案或數據原件，簽證單原件一式四份。
九：質量保修責任：
9.1、因乙方施工質量原因導致業主退房、要求甲方給予賠償等，其經濟責任和法律責任均由乙方承擔。
9.2、保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時內到達現場搶修;業主收房后出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時內修復。
9.3 乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任。
9.4 乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理干凈、并取得業主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。 十：銷售配合
甲方將根據銷售需要，安排施工現場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現場進行清理，并作好相應的安全防護措施。
十一：合同解除
11.2.1如有以下情況之一發生，甲方有權書面通知解除合同，通知自送達乙方后生效，并于合同解除后7日內退場;
11.2.1.1乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;
11.2.1.2乙方在施工過程中擅自停工、窩工或因其他乙方原因致使合同約定的工期根本無法達到的;合同約定的期限內沒有完工，且在監理及甲方催告的合理期限內仍未完工的;
11.2.1.3乙方在施工過程中的已完工程質量無法達到合同要求，經監理及甲方要求整改卻無正當理由拒絕整改的，或整改后質量仍無法達到合格要求的;
11.2.1.4將乙方的建設工程非法轉包、違法分包的;
11.2.1.5乙方提供的建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的，監理及甲方要求乙方建筑材料、建筑構配件和設備退場，而乙方拒絕執行;
11.2.1.6乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關司法部門要求甲方停止向其支付工程款或協助執行工程款的，致使合同無法繼續履行的;
11.2.1.7乙方擅自更換本工程項目經理，經甲方提出異議后一個月內不糾正的。
11.3因乙方的過失導致合同解除的，甲方有權沒收履約保證金，乙方并應賠償甲方因此而產生的經濟損失。 11.4合同解除后，已完成的工程量按如下方式結算：工程量按已完成的合格工程的數量計算，已經完成的建設工程質量不合格的，不予計算支付該部分的工程款。
11.5合同解除后，乙方應于接到甲方通知后15日內退出工程現場;
11.6合同解除并不解除乙方對已施工部分的工程質量責任和保修責任及合同履行過程中的違約責任。 11.7總包管理及施工配合
11.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務，如不按約定內容提供配合及管理，或配合管理不及時，甲方有權另行處理，并從乙方進度款中扣除所發生費用，由此影響該項直接分包工程施工的，由乙方承擔相應責任。若甲方直接分包單位不配合乙方，甲方另行處理。
11.7.2乙方應依據總體計劃按月提供對各分包工程的時間節點要求，并嚴格執行甲方審定或安排的施工進度計劃，減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協調解決施工中的問題。
11.7.3乙方在施工期間應及時為各分包單位提供材料吊裝、堆放場地等條件。
11.7.4乙方在施工期間應及時為各分包單位提供工地現有的垂直運輸、腳手架等供各分包單位使用，如需拆除應報甲方批準。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等，乙方應積極配合。
11.7.5應為各分包單位提供現場施工用水、用電接點，提供臨時加工場地等;施工現場用電應提供至各樓層電閘箱部位，以后部分由分包單位自行解決，分包單位用水、用電須經乙方同意，并承擔相應費用。 11.7.6按施工圖紙、圖紙會審紀要、工程變更及有關規范等完成全部分包工程預留預埋，因乙方原因造成分包工程的質量問題，由乙方返修并承擔相應責任。
11.7.7乙方應負責對所有分包單位的竣工驗收資料進行指導、收集工作。分包單位竣工資料按相關規定整理成冊，提交乙方，所有需交質監站的工程竣工驗收資料，由乙方統一進行整理歸檔。
11.7.8如乙方對甲方直接分包單位配合管理不好(如拒絕讓分包單位使用運輸設備、腳手架、水電接駁點等)，甲方或監理工程師接分包單位的投訴經查證情況屬實，甲方將根據情況嚴重性對乙方進行300至3000元的罰款。
十二：合同未盡事宜，根據承包意向書條款雙方本著友好協商的方式解決;
十三：本協議一式 份，甲、乙雙方各執 份;
十四：本協議自簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效率。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
200 年 月 日 200 年 月 日
建筑工程承包合同書匯編 篇14
發包方(以下簡稱甲方)：_______________
承包方(以下簡稱乙方)：_______________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規，經甲乙雙方友好協商，特制定以下條款，雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：_______________
2、工程地址：_______________
3、建筑面積：_______________
4、結構類型：磚混。
二、承包范圍及方式
1、承包范圍：乙方負責______樓，散水以內的`所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等;甲方負責水、電、暖等外網及院面硬化等。
2、承包方式：包工包料
三、施工費用結算方式：
甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的______%，乙方占總建筑面積的______%，豎向分配。
四、施工工期及工程質量標準
1、開工時間：_________年______月___日(以雙方確定開工報告日期為準)
2、竣工時間：_________年______月___日(以竣工驗收報告日期為準)
3、工程質量標準：按照現行施工驗收規范要求，達到合格工程。
五、施工現場安全文明施工
1、甲方負責督促、檢查;
2、乙方負責現場具體管理，因施工人員違規操作或違規指揮造成安全事故的，乙方擔負全部責任。
3、乙方有義務為施工人員投保安全保險，保費由乙方自理。
本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。
發包方(甲方)
承包方(乙方)
負責人：_______________
負責人：_______________
_________年______月___日
建筑工程承包合同書匯編 篇15
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就 公司辦公樓工程施工承包相關事宜，經雙方協商達成一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：
工程地點：
第二條 工程承包范圍
基礎部分至四層泥水、鋼筋、木工的所有工程量。
第三條 工程工期
1.計劃開工日期： 年 月 日，計劃完工日期： 年 月 日 ;
2.乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)
第四條 工程質量標準
所承包工程范圍內的工程質量必須達到_優良_.
第五條 甲方責任和義務
1.負責統一制定各項管理目標，物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、各分項工程的控制、監督、檢查和驗收。
2.負責與設計及有關部門工作聯系，協調現場工作關系。
3.根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。
4.及時提供由甲方供應的施工材料。
5.協助乙方管理現場施工人員。
第六條 乙方責任和義務
1.遵守國家政策和法律法規;做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。
2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責;根據甲方的計劃要求(包括調整后的計劃)，合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.服從甲方的監督、檢查、管理;接受甲方有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況。
4.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的經濟損失及各種罰款。
5.按甲方統一規劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供的材料及其他設施。
6.按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任后果;
8.為其施工人配備必要的勞動保護用品(手套及其它相關的防護用品);
9.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10.有權拒絕甲方不符合安全生產要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。
11.管理好自己的施工隊伍，若有不服從甲方合理安排和要求，按照1000元/次的標準罰款;不得在工地進行違反犯罪活動，一旦造成犯罪的后果，甲方概不負責。
第七條 環境保護、安全生產和文明施工
1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工等方面的教育;依據國家法律法規，監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。
2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。合同期內發生的一切意外事故，均由乙方承擔一切責任后果和經濟費用。
3.乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，并承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。
第八條 材料、設備供應與管理
1.甲方提供給乙方使用的材料應及時、保質保量，根據工程計劃需要向乙方提供。
2.甲方提供的材料負責到各樓層交乙方保管，乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料 (包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔。
第九條 承包方式、價格及包含的內容
1.承包方式及單價：本工程以固定單位面積清工造價計價的形式發包，承包價格按照建筑面積每平米 元計算。
2.承包價格所包含的內容：
2.1甲方負責以下材料：
土建主材：鋼筋、砼、水泥、砂石、砌體材料、外墻面磚、保溫材料、防水材料等材料;
2.2除甲方提供的材料外，其它本專業工種承包范圍內需用的全部材料、機具、輔材及用品均由乙方自備。
即：承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費;施工所用的機具費用;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日的費用;包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;文明施工費用(包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工);承包工程范圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;清理現場承包工作面各自的施工垃圾在各樓層按甲方指定的場內地點歸類堆放的用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;
第十條 結算辦法及付款方式
1、工程結算方式：工程竣工結算時按甲方提供的設計圖紙、設計變更和現場簽證，按建筑面積390.00元/每平方米(不包含任何稅金)進行結算。綜合單價不再調整。
2.甲方不預付乙方生活費用。
3.付款方式(以人民幣現金或現匯支付)
3.1過程付款：甲方根據實際工程進度按下列形式向乙方支付工程款(進度達到并提交完整付款資料后七個工作日內支付)
1、施工設備進駐施工現場，并著手挖基，支付： 元;
1)當主體框架結構施工完成基礎時，支付工程款 ;
2)當主體結構驗收完成第一層時，支付工程款 ;
3)當主體結構驗收完成第二層時，支付工程款 ;
4)當主體結構驗收完成第三層時，支付工程款 ;
5)全部竣工驗收通過，支付工程款
6)總工程款的 ，作為工程保證金。
第十一條 施工驗收
1.乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業;驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。
竣工驗收時，甲方相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。
2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協商)
3.乙方提出書面驗收報告后十五個工作日內，甲方不及時驗收，即視為工程合格。
第十二條 工程保修
1.保修范圍、期限：_2年_.
2.保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十三條 爭議
1.甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2.發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果;
2.1 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同;
2.2 調解要求停止合同工作，且為雙方接受;
2.3 仲裁機構要求停止合同工作;
2.4 法院要求停止合同工作。
第十四條 合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因甲方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2.因不可抗力或甲方原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第十五條 合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，并經竣工驗收合格后;保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。
第十六條 合同份數
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽章：
乙方簽章：
日期：
建筑工程承包合同書匯編 篇16
發包方：________（簡稱甲方）
承包方：________（簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：________
二、工程地點：________
三、承包方式：________
四、承包范圍：________
五、合同價款：________
1、所有箱體兩棟樓總造價為____元。不含稅，不開票。
六、付款方式：
本工程付款方式為預收定金____元，提箱殼付____元提明箱時付____元，提二層板電器時付____元。剩余完工后付清。
七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工，工程質量達到合格。
八、專用條款：
1、工程質量等級：本工程質量等級為
2、工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。
九、爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按下列2種方式解決。
（1）提交____市仲裁委員會仲裁。
（2）依法向人民法院起訴。
十、合同生效：合同簽訂日期時間
合同簽訂地點：
本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：_______
法定代表人（簽字）：_______
法定代表人（簽字）：_______
_______年____月____日
建筑工程承包合同書匯編 篇17
發包方：
承包方：
簽訂日期：
建筑工程勞務施工分包合同
發包方： (以下簡稱為甲方) 承包方： (以下簡稱為乙方)
按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞務建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，經甲、乙雙方共同協商，甲方確定乙方為本工程的勞務分包隊，為明確雙方在施工過程中各自的責任、權利和義務，促使雙方創建條件，搞好配合，保證工程質量和工期，在自愿、平等、互利的基礎上，簽訂合同，由雙方共同遵守執行。
第一條、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程概況： 框架結構
4、承包范圍和內容：
包安全文明施工、包人工、包周轉材料及機械設備，不包含一次性材料或工具。從定位放線開挖基槽，基礎人工配合清理、破樁頭清理基地開始(破樁由甲方負責)，墊層以上及主體結構的鋼筋作業綁扎、模板支設、混凝土的澆筑，人力夯實及地下室所有剛性防水層的面層，車庫二次澆筑，屋面除防水外的工程，砌墻、粉刷、地坪、壓力焊、(不包含：防水、保溫、水電安裝、電梯、鐵絲網、紗布網、油漆、涂料、陽臺扶手、樓梯扶、瓷磚、石材、地板磚粘貼、精裝修及其它附屬配套設施。
第二條、承包價格
1、上述面積計算實行單平方米包干，每平方 363元(不包含稅金和管理費)
2、對于超出圖紙以外的設計變更的部分，按照河南省20_年預算定額100元/工日進行調整費用。(人防部分按照合同每平米增加材料人工費50元/㎡)
第三條、工期
1、該工程計劃于 20_ 年 9月 30 日開工。(主體日歷工期為 150 天)
2、如遇下列情況，經甲方現場主管簽證后，工期相應順延。
1)甲方出現特殊情況不能及時提供施工材料。
2)出現影響工期的設計變更。
3)在施工中因停水、停電連續影響24小時以上。
4)因遇人為不可抗的自然災害而影響工程進度。
第四條、工程面積計算規則：
基礎筏板、屋面及屋面電梯機房按2700平方計算，地下室及地上按實際面積計算，車跑道等都不在計算面積。
第五條、付款方式：
(1)主體結構：總建筑面積暫按21000平方米計，四層封頂支付200萬，主體封頂支付200萬，砌體和粉刷完成，經驗收合格各支付100萬。余款在總工程全部驗收合格三個月內支付到總工程款的95%，余5%的保修金在保修期滿1個月內付清。
(2) 保修期一年，余5%質保金帶保修期滿后30天內甲方一次性無息付清。在合同約定款項支付前，發生的各項人工費及相關費用由乙方支付。
(3)甲方將工程款撥付至乙方指定賬戶，由經乙方授權的專職財務人員辦理與甲方的一切財務往來。
第六條、工程履約保證金乙方向甲方交納工程履約保證金 乙方向甲方繳納安全質量保證金 五十萬元整，基礎施工到正負零，退十萬元，每層結頂退三萬元，余下質保金待本工程竣工，經有關部門驗收，無質量、安全事故后，保證金無息一次性退給勞務公司。
第七條、建材及設備供應
1、本工程所用的建筑材料及一級配電箱由甲方供應(如鋼板、混凝土、大砂、石子、水泥、磚、水、電等，不含施工設備)。乙方應用料前五天書面提出用料清單，交付甲方材料員，如不按期提供用料單造成乙方停工，由乙方自行承擔責任。
2、乙方負責周轉材料、施工機械：
1)本工程所需機械設備(如切斷機、切割機電焊機、對焊機、調 直機、彎曲機、振動棒、振動器、砼泵、木工用的電鋸、電刨、電鉆等)。
2)周轉材料，除止水帶、直螺紋外，其它材料如模板、方木、竹笆、外架用鋼管(必須刷黃漆)、扣件、山形卡、墊塊、螺絲、螺帽、一次性人防止水螺桿等由乙方負責。
3)小消耗材料(一級配電箱以外的電線、電纜、配電閘、電器開關、絕緣膠帶、照明燈具及燈管、鐵絲、鐵釘、膠帶、脫模劑、安全網、安全帽、膠鞋、雨衣、防護手套、粉筆、墨水等)
4)施工工具(如架子車、手推車、鐵、水準儀、經緯儀、塔尺、 鋼卷尺等)
3、乙方設專人受領甲方到場的各種建材，合理利用，接受甲方現場人員監督、不得浪費，如材料使用超出有關主管部門規定的損耗率時，超出部分材料由乙方承擔。
第八條、工程質量
1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范，規程進行施工，并接受甲方現場經理的監督檢查。
2、質量等級：合格率達到100%，主體工程達到優質工程。
3、乙方在施工中應按時按質進行施工，經驗收后如出現質量達不到標準，第一次無條件返工，并給予20_元罰款;第二次的要求糾正后，如還不能達到質量要求，給予5000元罰款;第三次驗收仍沒合格，給予10000元罰款，另外還應賠償甲方的原材料費用。
4、乙方確定的施工現場負責人、技術負責人、專職技術人員及管理人員必須書面形式將其姓名、身份、技術人員證件、所分擔的工作通知甲方工程師或監理單位。
5、工程質量，按圖紙按規范施工，一切工程質量按國家驗收標準。
6、乙方接受現場指揮部、監理公司的管理，按受監理公司的合理罰款。
第九條、現場管理及安全文明施工
1、甲方負責現場施工的各項安全管理工作。做好安全防范，并對施工人員進行遵紀守法及現場管理體制制度，安全生產的教育。保證工程所需的施工人員，并具備施工人員上崗技能及生產技能。
2、乙方進場后，乙方的日常生活，生活費用乙方承擔，保證現場清潔衛生和施工現場的安全，如遇相關部門檢查造成的罰款由乙方負責。
3、在施工過程中，如因乙方原因發生安全事故由乙方負責，并承擔由此造成的經濟損失;
4、乙方提供的工程所需用機具設備、周轉材料，質量必須符合國家有關規定及保證安全并滿足工程的質量標準。
5、施工中乙方需要的安全防護設備由乙方自理購買。
6、安全文明施工必須嚴格按照河南三豐公司的標準執行(所有材料由甲方提供)，乙方對甲方提出的安全防護整改應及時落實到位，周轉材料除外。
7、乙方人員必須遵紀守法，不打架斗毆、不聚賭、不偷盜、不留婦女和兒童，不在施工現場大小便，否則將根據雙方簽訂的勞務治安責任書處理。
8、乙方人員應遵守宿舍規章制度，愛護公共財物，搞好食堂及宿舍公共衛生，減少疾病防止中毒事件發生，有專人保潔。
9、甲方應按要求給乙方參與本工程施工的人員上繳意外保險費用，因工負傷，在醫療期間的醫療費、住院費由乙方先處理，在住院期間務必保存好所有的醫療、醫藥原始憑證，等病情痊愈后，并根據勞動權威部門鑒定傷殘程度，經保險公司賠付后，甲方把保險公司的賠付費一次性轉給乙方傷殘者。保險公司一次性賠付費以外費用由乙方自行承擔。
10、因不服從現場管理人員的指令和不規范操作引起的工傷事故，醫療住院費及一切費用均由乙方負責。
11、工地使用的建筑材料和周轉材料，應按規定碼放整齊，嚴格執行標識制度。
12、外架搭設應符合要求及安監站要求，保證使用安全。
13、乙方應對現場日常安全保衛工作承擔起全部責任，確保現場安全，無偷盜，無火災等一切事故的發生。
第十條、雙方責任
1、甲方：
1)免費提供施工用水、用電到施工現場內。
2)及時提供所需建筑材料并及時到位，協調周邊關系及現場各個工程交叉施工隊伍的協調。
3)合同簽訂后，向乙方提供施工圖紙兩套;負責本工程標高基點及主軸線控制位置。
4)派駐現場工程師代表，對工程進度、安全施工、工程質量和合同執行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更簽證。
5)按時給乙方結算支付工程款。
2、乙方：
1)施工現場的平整，施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工。
2)乙方在工地施工期間應節約用水、用電、如發現施工人員故意浪費用水用電，甲方現場監督人員可對其進行處罰;
3)編制施工組織方案，施工進度計劃，需甲方提供建筑材料，設備進場計劃，用水、用電計劃，開工通知書等，并及時送達。
4)嚴格按照施工圖與說明施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期交付和完工。
5)乙方必須加強對農民工的管理工作，如到付款節點，甲方資金不到位，可以往后延遲一層，乙方不得發生農民工圍攻甲方辦公室、堵路和集體上訪鬧事等事件，每發生一次，甲方除向乙方收取壹萬元以上違約金外，并要求乙方期限自行處理完畢，否則，甲方有權直接出面解決，所發生的處理費用直接從乙方工程款或履約保證金中雙倍扣除，乙方無條件接受。
6)乙方操作人員必須持證上崗。乙方自行辦理建設主管部門要求的各種上崗證、特種作業操作證、暫住證、計劃生育證等政府有關部門要求的建筑從業人員各種證件。
7)乙方應嚴格遵守《中華人民共和國勞動法》和相關法律法規的規定，嚴禁招未滿十八歲的未成年人及老弱病殘人員，必須簽訂用工合同，切實保護廣大施工工人的合法權益;并承擔法律責任。
8)乙方負責所轄工區(自己承包范圍內)的維護管理，若有損壞 及丟失現象均由乙方負責修復及賠償。
9)對于甲方分包的工程，乙方應做好配合工作，配合費用已包含 在本合同總價款中。
10)單位工程外墻腳手架拆除后，乙方必須在甲方指定時間內 按要求將施工現場的機械設備、周轉材料等乙方物資運出工地，費用由乙方承擔。
11)乙方為保證工期，無論采取什么樣的措施而發生的費用， 均由乙方自行承擔。
12)因乙方組織不力造成的監理單位、建設單位或上級主管部 門的停工、罰款等各類處罰損失均由乙方承擔責任。
13)負責場區宿舍、辦公室臨建基礎設施的施工、內部道路平整、基坑、現場排水和清理現場的用工。
14)乙方人員進場前必須經過施工安全教育。遵紀守法，遵守甲方的各種管理制度。簽訂合同時，必須具有有效勞務公司資質。進場編制施工人員花名冊(一式三份)附后，提供身份證復印件，配合辦理勞務用工證等有關手續。
15)乙方應保證農忙期間和節假日施工的勞動力，保證連續施工人員不得少于正常施工期間施工人數的80%(甲方約定人數)，因勞動力缺少而影響施工進度給予1000元以上罰款。
16)乙方負責施工現場的安全防護設施及各種成品和半成品、產品的保護工作，因保護不善而損壞的，照價賠償或無條件返修，乙方應對機械設備做到及時維修或者更換。
17)乙方應設專職安全員，對乙方人員進行日常安全教育和檢查，確保安全生產。乙方施工人員因違章作業、野蠻操作，從而導致安全事故發生，甲方視情節給予10000-50000元的罰款，乙方應承擔全部安全責任和費用，甲方概不負責。
18)乙方在接到甲方每層拆模通知后進行拆模，5日內完成本樓層的拆模工作，其周轉材料按甲方根據現場要求進行運轉，每完成一層必須清掃干凈。如果超出要求時間的，每層每天罰款1000元;乙方要保護模板的強度，防止漲模、跑模，起皮的模板要及時跟換。
19)乙方在每層每層拆完模板后開始進行砼的修復工作，確保外觀質量，15日內將現澆砼修復務必完畢，每超過5天罰款500元，項目部如果聘請其他人員，此費用從乙方工程款中扣除，且每層接受罰款1000元;砼的漏振和爛根較為嚴重的甲方處罰乙方每處1000元，并及時處理。
20)乙方施工人員進場后向甲方呈報管理班子及各種人員名單，教育單位職工遵紀守法，嚴禁以各種形式偷盜甲方施工各種相關財務，一經發現，甲方對乙方以一罰十的處罰。
21)為保證質量，乙方承諾一層—四層使用新模板。22)凝土采用商品混凝土，要求混凝土按圖計算量損耗控制在0%以內;鋼筋損耗按項目審核后的鋼筋下料表控制在1%以內;砌體損耗率控制在1.5%以內;水泥、砂、石根據設計圖紙及現場實際配合比控制在2%以內，吊籃腳手架及外架防護在乙方完工二個月內必須無條件提供給甲方使用，超過期限，甲方承擔租金費用;乙方拆除外架前必須經甲方同意后方可拆除。
23)乙方各施工班組的服裝必須統一。否則，發現一次罰款50元。
第十一條、違約責任及合同解決
違約責任：
1、由業主、甲方原因造成工程停建或緩建或甲方無力支付乙方承包費用，導致工程無法順利向下進行，甲方15日之內結清乙方全部已完成工程量的工程款，乙方退場。
2、合同簽訂后，不經雙方同意任何一方不得隨意變更或解除，若任何一方單方解除合同，應賠償守約方全部經濟損失。
3、由于乙方原因，不能按合同約定期限交工的，甲方有權對乙方進行處罰。
合同解決：
具體下列情況之一的，甲方可以解除合同，乙方無條件退場，同意先退場后結算，按乙方已完成工作量60%進行結算，乙方并且自愿放棄向當地人民法院和仲裁機構主張權利。
1、乙方自行將承包工程轉包，甲方有權單方終止合同及另行組織施工隊伍，合同保證金不退，并且不賠償乙方的任何損失。由此造成甲方的損失由乙方負責。
2、乙方在試用期內，發現不符合錄用條件的(即沒有能力繼續完成施工)。
3、乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質量、施工進度，不能保證安全生產，無視文明施工的。
4、乙方嚴重違反甲方的規章制度和勞動紀律的，經多次勸說仍不改正的。
5、多次拖延工期，多次驗收不合格。
第十二條、爭議的解決方式及工程保修：工程保修期為乙方粉刷完成后一年，保修期內乙方必須無條件進行質量保修，若因乙方不按照合同進行維修所造成的損失將由乙方承擔一切損失。
第十三條、
1合同執行過程中，發生爭議，雙方協商解決，協議不成可直接 向工程所在地人民法院起訴。
2、其他合同未說明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和《建 筑安裝工程勞務承包合同條例》規定執行。
3、本合同一式份，雙方各持 份，雙方已蓋章簽字， 乙方交納質保金后生效。
發包方：
代表人：
年 月
承包方： 代表人： 年 月 日 日
建筑工程承包合同書匯編 篇18
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將工程承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。
一、工程名稱：
地點：
二、承包方式
三、工程承包內容
四、合同價款
五、付款方式
六、總工期要求個工作日
七、甲方責任
1、甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等開工條件。
2、甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。
八、乙方責任
1、乙方應按照合同約定工期內施工完畢，并符合驗收要求。建筑工程申請認證！財富值雙倍檢索優先專屬展現同行交流
2、因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔責任：質量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款元。
九、工程質量、安全及保修
1、乙方應按照圖紙精心施工，工程質量符合驗收標準。
2、凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。
3、工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質量負責保修一年。
十、爭議及解決辦法
未盡事宜，甲乙雙方協商解決。和解、調解不成的，按以下方式解決爭議：
第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；
第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。
十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
日期：
建筑工程承包合同書匯編 篇19
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，就工程勞務作業承包事項協商一致，簽訂本勞務作業承包合同，雙方共同遵照執行。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式：
4、承包范圍及內容：
二、工程工期
1、本工程的工期從________年____月____日至________年____月____日，總日歷天數_______天。
2、乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。
3、因刮風、下雨雪、停水、停電等客觀因素造成停工以及乙方無故窩工、返工等均由乙方自行安排好工作，工期不順延，如由此給甲方造成損失乙方還應承擔賠償責任。
三、承包價款及支付方式
1、承包價款按建筑面積每平方米元計算，總承包價款暫定為元。
(1)1#樓：5137.92㎡×元/㎡=元。
(2)2#樓：4770.42㎡×元/㎡=元。
(3)3#樓：5607.36㎡×元/㎡=元。
2、承包最終價款以工程竣工決算面積為準。
3、支付方式：甲方按乙方的工程進度以生活費的名義向乙方支付工程款，具體支付日期及數額由甲方確定，工程竣工驗收合格后甲方向乙方支付的工程款應達到工程款總額的80%，剩余20%的工程款作為乙方的質保金，在工程竣工驗收一年后由甲方向乙方支付。
四、工程質量標準及驗收
乙方所承包工程范圍內的工程質量必須達到。
五、材料供應及質量要求
應由甲方所提供的材料，甲方需按進度要求保質保量供應，但乙方需提前五日提供所需材料的明細及進場時間計劃，否則由此造成的損失由乙方承擔。
六、雙方責任和權利
(一)甲方的責任和權利
1、甲方負責及時提供所需施工圖紙、技術資料、技術交底、安全交底等。
2、甲方負責必須保證整個工程所需用的各種材料。
3、甲方對承包工作質量、工程進度、安全生產、文明施工有監督、檢查、追究乙方違約責任的權利，對違反本工程項目管理制度行為的和工程質量、安全生產達不到標準，甲方有要求乙方承擔違約責任的權利，乙方如由此給甲方造成經濟損失，甲方有權要求乙方予以賠償。
4、乙方固定技術力量達不到合格標準，甲方有權與乙方解除本合同，并要求乙方隨時退場。
5、乙方不服從項目部工作安排、施工管理，安全文明施工管理或工程工期、質量達不到項目部的質量工期要求，甲方有權與乙方解除本合同并要求乙方退場。
6、乙方施工所需的手頭工具由乙方自理。大型機具場內水平垂直運輸，由甲方無償提供給乙方使用。乙方對甲方提供的機具應妥善保管使用，并辦理領用簽證手續，若丟失損壞，均由乙方照價賠償。
(二)乙方責任和權利
1、遵守國家政策和法律法規;遵守業主和甲方的相關規章制度，做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。
2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責;根據業主或甲方的計劃要求(包括調整后的.計劃)，合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3、乙方的技術工人必須按國家規定持上崗，技工必須有職業技能操作證，特殊工種必須有特種作業操作證，否則由此給甲方造成損失的應由乙方進行賠償。
4、服從甲方和業主的監督、檢查、管理;接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。
5、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同書匯編 篇20
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》，《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，經甲乙雙方共同協商，甲方將座落在佐溪村下山遷移自建房屋葛塘弄4幢13號，建筑工程項目以包工包料的形式承包給乙方施工，具體事項協商如下：
一、工程建設規模：
二間三層，占地面積98.472㎡，建筑面積約________，框混結構。建筑總工程款為貳拾壹萬元整(210000元)。
二、發包形式
包工包料(除水、電、外墻漆、門窗及地磚等裝潢，其余均包括在內)。
三、施工工期
現基礎已完成，剩余工期四個月，即20xx年3月10日至20xx年7月10日。
四、質量要求
按照何紅波的結構施工，尺寸的大小間根據基礎而定。
五、工程款支付方法
1、 開工(合同簽訂即付8萬元材料款)
2、 二層現澆完工付叁萬元整。
3、 四層現澆完工付叁萬元整。
4、 整理體結頂付壹萬元整。
5、 里內外粉刷完工付伍萬元整。
6、 余款2萬元作為保證金，待工程完工后，半年內未出現質量問題，半年后的15天內付清，如半年內出現質量問題，乙方應及時予以修復，如不及時予以修復，甲方有權邀請其他建筑隊伍修復，費用從保證金中扣除。
六、乙方的衣服和職責
1、 嚴格遵守國家的有關建筑施工安全企業的政策法規。
2、 乙方應嚴格遵守工程建設安全生產有關規定，按安全標準組織施工，切實加強對所有員工的安全意識的教育，采用必要的安全防護措施消除事故隱患，杜絕意外事故的發生，如萬一發生安全責任事故和因此而發生的費用，由乙方負責，并承擔全部費用，甲方概不負責。
3、 乙方應根據合同約定，據鋼材、水泥到湖沿舒金遷店進貨，磚壺山磚瓦廠，對不符合質量要求的材料和產品，甲方有權拒絕驗收。 乙方應按要求重新采購，并承擔由此所發生的費用，且工期不予以順延。如甲方在施工中發現材料不符合要求或偽劣產品，乙方應負責拆除或修復及重新采購，并承擔發生的費用，賠償甲方損失。
七、其他
1、工程質量：應符合問題(原文中是事故)，應返工至合格為止，并由乙方承擔返工重建的全部費用。
2、本工程的建筑人員人身意外傷害保險由甲方交納。
3、乙方在完成工程量后，甲方在約定支付工程款時未能按時支付由此而造成工期延誤由甲方負責，并賠償乙方有關誤工損失。
4、自拌澆搗梁、柱、板砼應及時養護，墻體組砌方法得當，并及時養護。
5、本合同未盡事宜，有甲、乙雙方共同協商解決。
6、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，工程款結清后，自行失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同書匯編 篇21
委托方：______________（簡稱甲方）
施工方：______________（簡稱乙方）
建住房工程,經雙方協商決定由乙方施工,根據《中華人民共和國民法典》
發包方：______________
承包方：______________
甲方計劃新建房屋一幢，在公平競爭中擇優將此房屋建修中的木工工程承包給乙方為完成甲方設計的木工工程任務，明確相互權利義務關系，經雙方協商，特簽訂此合同。為信守合同，并嚴格地履行，共同遵守些列條款：
一、工程規模：甲方新建房屋為兩樓一底，門排兩個，鋼筋混磚結構，樓層面每層鋼筋水泥澆筑。
二、木工工程價款：甲方以基墩每個________米元，樓層板面每平方米________元，地穿梁每米________元，立柱每個________元計價。
三、質量要求：乙方必須保證立柱、基墩、地穿梁按照甲方房屋設計的`規格施工，同時保證每樓板面平整，每樓梯步均勻。
四、安全事故責任：乙方在工程施工中，時刻將安全意識放在重中之重。若出現安全事故，一旦甲方買了意外保險，按照國家規定的意外保險處理后，甲方概不負其它一切任何責任。
五、本合同自簽訂之日起，甲乙雙方簽字生效。
六、本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協商形成共識后，與本合同同等生效。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：______________
在場人：_____________
乙方：______________
____________________年______________月______________日
建筑工程承包合同書匯編 篇22
發包人：
承包人：
簽訂日期：
一、協議書
發包人(全稱)：
承包人(全稱)： (以下稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本建筑工程施工項目協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱： 工程地點： 工程內容： 具體詳見招標文件、招標答疑文件等補充文件。 工程立項批準文號： 資金來源： 二、工程承包范圍
體詳見招標文件、招標答疑文件等補充文件。 三、合同工期：
開工日期：
竣工時間： 合同工期總日歷天數： 四、質量標準
工程質量標準： 符合《工程施工質量驗收規范》 五、合同價款
本工程為總價包干合同，完成招標范圍規定的所有工程內容，中標價為合同價(除合同專款另有約定外);經相關部門審定的工程結算價為最終工程價。設計變更和現場簽證按照合同約定方式結算。
合同價為：金額(大寫) ￥ ： 六、組成合同的文件 組成合同的文件包括：
(1)本合同履行期間發包人與承包人雙方簽訂的補充合同(協議)或修正文件
(2)合同協議書 (3)中標通知書 (4)專用合同條款 (5)通用合同價款
(6)招標文件(含招標文件補充文件、澄清文件、答疑文件等)
(7)投標書及其附件(含投標文件澄清等) (8)技術標準和要求 (9)圖紙
(10)其他合同文件
(11)雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效 合同訂立時間： 合同訂立地點：
本合同約定雙方法定代表人或委托代理人(需經法定代表人書面授權委托)簽字并加蓋公章或合同專用章并提供履約保函后正式生效，至本工程竣工結算完畢且保修期滿，同時雙方的責任、義務履行完畢時終止。
發包人：(公章) 承包人：(公章) 住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
電 話： 電 話：
傳 真：
開戶銀行：
賬 號：
郵政編碼：
建設行政主管部門
審查意見：
年 月 日
傳 真： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼： 工商行政管理部門鑒證意見 年 月 日
建筑工程承包合同書匯編 篇23
甲方(單位全稱)：工程建設公司
乙方(單位全稱)：XX有限公司
甲方承建國道315線X段公路交通安全設施工程A標段的施工任務，因工程施工需要現將部分施工任務承包給乙方。為明確和維護雙方的責任、權利和義務，經雙方協商簽訂如下協議，共同遵守執行。
一、施工地點：國道315線公路交通安全設施工程A標段;
二、工程內容：K0+000-K34+360、K0+000-K66+000段內的單柱標志牌、雙柱式標志牌、懸臂式、懸掛式、道口標注，發光型標線、輪廓標、里程碑、百米樁、公路界碑等工程項目，具體工程內容和工程數量見附表《工程量清單》。由于設計缺陷，施工圖紙中的工程內容和數量與業主提供的清單工程量的工程內容和數量部分不符。但工程量清單中所列工程數量和內容的變動，絲毫不會降低或影響合同條款的效力，也不免除乙方按規定的標準進行施工和修復缺陷的責任，承擔5萬平方米標線工程，每平方37元計算。
三、工程承包：
1、甲方收3%項目部綜合管理費，11%公司管理費，乙方承擔3.3%項目稅金。
2、工程承包價為：￥6185991.00元，大寫人民幣：陸佰壹拾捌萬伍仟玖佰玖拾壹元。
四、進行工程承包的施工隊必須具備本工程施工的勞務人員、機械設備、技術力量、資金周轉、材料采購運輸等各項條件。
五、施工工期：自20xx年9月15日至20xx年11月31日。甲方對乙方進行半個月的試工期，若在試工期內質量、安全、信譽等達不到甲方要求，或不能令甲方滿意的，甲方有權終止合同，并以書面形式告知乙方，乙方無條件退場，由此而發生的費用、責任由乙方自負。合同簽訂之后，乙方必須按合同規定時間保證勞動力、材料及施工機械設備進入施工地點，否則，甲方將按乙方自行解除合同處理。
六、支付方式：
1、合同簽訂前，乙方必須交納現金9萬元(保險2萬元，環保押金5萬元，交竣工文件2萬元)，作為該合同的履約保證金。工程完工后，甲方會同監理組織檢測，工程經檢測合格后，甲方一次性給乙方返還7萬元該履約保證金。2萬元保險費不予退還，公司用于購工程一切險，如乙方簽訂合同后拒不進場或者進場后中途未經過甲方同意擅自撤場，該履約保證金不予退還;
2、乙方必須在甲方要求的工期內保質、保量地完成全部工程施工任務。甲方根據完成的工作量填報工程價款，待業主批復、資金到帳后，從每次業主批復的工程價款額中扣除10%的質保金后將剩余價款按實際完成的工程數量支付給乙方，乙方完成的工程必須達到質量標準要求，否則不予支付工程價款。扣除的保修金不超過工程總承包價的10%，待工程完工后，甲方會同監理組織檢測，工程經檢測合格后，甲方一次性支付給乙方;
3、合同協議書后面所附的工程量清單中的工程內容和數量是設計的預計數量，僅做參考，不能作為給乙方最終結算與支付的依據。實際支付按乙方實際完成的'合格的工程量，由甲方按技術規范規定的計量方法，以業主、監理認可的尺寸、斷面計量，按工程量清單中的單價計算支付金額;
4、除非合同另有規定，工程量清單中有標價的單價均已包括了為實施和完成合同工程所需的勞務、材料、機械、質檢、安裝、缺陷修復、管理、保險、稅費、利潤等費用，以及本合同協議書明示或暗示的所有責任、義務和一般風險;
5、因工程施工、材料采購、設備租賃、勞務費支付、物資運輸等發生的與該工程項目有關的一切稅金均由乙方自行承擔;
6、工程結算時乙方必須出具由甲方填寫完整的施工現場工程量確認單和甲方技術負責人、技術員及乙方合同簽訂人共同評定的交工質量簽訂書，否則不予結算。
七、主要人員、機械設備及要求(強制條件)：
1、乙方必須在簽訂合同之日起7天內，主要人員、機械設備、材料全部到達施工現場，否則甲方將根據情況對乙方進行處罰或終止合同;
2、乙方必須配足與施工工程相適應的施工人員、機械設備(機械設備完好率必須達到90%以上)。否則，導致影響工程施工進度的，甲方有權終止合同;
3、進場機械設備按甲方要求和工期合理安排。
八、主要材料要求：
1、所需的主要材料乙方按設計文件要求和業主的要求進行采購，所采購材料通過業主第三方檢測后方可進場使用，否則不予進場。
2、所有基礎的施工要符合《公路橋涵施工技術規范》(JTJ041-20xx)的規定;工程所需的水泥混凝土由甲方提供，供應到位。其費用按公司成本價加運費扣回。
九、工程安全責任：
1、乙方進出場安全、施工現場的機械和人員安全責任全部由乙方負責，因乙方原因造成安全事故，全部損失由乙方承擔;
2、對于可向業主或保險公司索賠的損失和費用，乙方應及時收集整理索賠資料，向業主或保險公司索賠，若因乙方原因造成索賠失效的，全部損失由乙方承擔。
3、在施工期間，因乙方不按安全操作規程進行操作，而發生一切事故責任和費用均由乙方承擔。乙方人員在施工時間擅自離開工地，所發生的一切意外事故，均由乙方負責。
十、工程質量責任：
甲方：
1、甲方應派技術人員對乙方的工程施工進行現場監督和技術指導，把好施工放樣、工序操作、自檢驗收等質量關，避免乙方的返工;
2、因甲方指揮不當造成屬甲方責任的由甲方承擔。雙方都有責任的按協商比例分擔;
3、甲方組織人員進行對乙方施工的工程項目進行完工檢測、評定、核實。
乙方：
1、乙方必須無條件接受甲方的現場管理和技術指導;
2、施工期間，工程因乙方管理不善，出現施工現場混亂、發生質量隱患等現象，造成被業主、監理和上級單位通報、返工、罰款的，返工費、罰款全部由乙方承擔，甲方將對乙方處以返工費、罰款額30%的處罰。造成工期延誤的，甲方仍將按本合同中工程進度責任的規定對乙方給予相應處罰，情節嚴重時，甲方有權單方解除承包協議，并將乙方清除出場，由此造成的一切經濟損失均由乙方承擔。
3、乙方完成的工程經甲方驗收不合格需要返工時，乙方無條件返工。由此發生的全部費用均由乙方承擔;
4、乙方施工的工程項目完工后，要以書面形式向甲方提出驗收申請書，由甲方會同監理組織檢測，工程經驗收合格后乙方才能退場;
十一、工程進度責任
服從甲方的管理，執行作業計劃，保質保量按期完成工程施工任務。若乙方不能按甲方要求的時間內完成工程施工內容，乙方向甲方按5000元/每日支付違約金。拖延工期超過5天以上，甲方可以終止合同，由此造成的后果均由乙方負責(包括監理、業主等部門罰款和其他一切責任)。
十二、農民工隊伍工資支付
乙方按月及時兌付農民工工資，并將農民工工資表報甲方設在工地的項目部核實，如乙方不能按月及時兌付農民工工資，造成農民工上訪事件發生，其責任均由乙方承擔，情況嚴重時，甲方可暫停給乙方支付工程價款，必要時由甲方直接給農民工兌付工資，費用從支付給乙方的工程價款中扣除。
十三、雙方責任、權利和義務：
(一)、甲方
1、甲方設立國道315線察汗諾至德令哈段交通安全設施工程A標段項目部，對乙方按施工計劃下達工程進度指令，派出管理人員、技術人員進行現場監督和技術指導;
2、甲方負責乙方工程的質量管理、進度計劃與技術管理;
3、按有關規定辦理用工手續，對進場勞務人員負有組織管理和規章制度教育等管理責任;
4、加強安全生產和事故防范教育，監督檢查乙方在施工現場的安全防范措施落實情況。
5、開工后甲方提供乙方200萬元的周轉資金，確保工程順利實施。
(二)、乙方
1、遵守勞動紀律、執行操作規程，承擔違紀違章責任，承擔因乙方工作過失造成工程損失的經濟責任;
2、乙方進入現場后要盡快核實自己的工程數量和內容，此項費用乙方承擔。;
3、項目開工后，乙方必須為自己管理的農民工購買人身意外傷害險，費用由乙方自行承擔，并將保單復印件報送給甲方，如乙方不購買，甲方將強行為農民工購買人身意外傷害險，費用從支付給乙方的工程價款中扣除;
4、按有關規定辦理用工手續，如實填報勞務人員情況，并收集好參加勞務人員的身份證件。未經甲方同意，不得擅自減少勞務人員，合同簽訂人無特殊情況每月堅持守工地時間不得少于25天。若需離開工地時，必須向項目經理請假(寫出請假條)，批準后方可離開工地，否則由此造成的后果及責任自負。同時，合同簽訂人在施工現場堅守工地時間達不到實際工期2/3以上時，甲方將原合同廢止，重新委托施工人員簽訂新的合同，與原合同簽訂人不再發生勞務關系。
5、乙方必須配備2-3名工程技術人員進行工程測量放樣及施工現場的管理和技術指導，相應的測量儀器和工具乙方自帶，并按工程施工進度編制完成相應的技術資料。配備1名技術嫻熟、實踐經驗豐富的試驗人員，負責完成工程所需的一切試驗檢測工作和相應的試驗檢測資料。乙方按要求每旬或每月將完成的技術資料和試驗資料報送甲方設在工地的項目部檢查，工程完工時，一切工程技術資料和試驗資料均要同時完成，交竣工驗收前，要完成交竣工驗收資料的編制。工程使用的各類表格均由乙方自行負責購買。
6、工程施工前期和施工當中的各項工藝試驗、驗證試驗和標準試驗工作由甲方協助乙方開展，與此(如混凝土配合比試驗、自采材料各項指標試驗、外購材料檢測以及施工期間的材料抽檢、砼強度檢驗等)有關的所發生的一切費用均由乙方承擔。乙方要及時向甲方提供相關的試驗數據和資料，以便于資料的及時上報，因乙方資料延報造成分項工程開工延誤的，由此造成的損失由乙方自行承擔，甲方概不負責;
7、施工期內乙方人員的住房(帳房)、供水、主副食、燃料、勞務用具等費用由乙方自理;
8、加強對農民工環保知識的宣傳和教育，做到文明施工，安全施工，乙方不得隨意破壞當地植被，不得亂挖亂棄，不做有損國家和甲方利益的事情，并按國家有關規定納稅，勞務稅3.25%乙方自理。原材料乙方開公司名稱發票進入成本;
9、乙方自行承擔自己人員因病救治的醫療費用，自行承擔進出場費用和生活費用;
10、所完成的工程經甲方驗收簽認后，有權要求甲方按合同約定支付勞務費用;
11、遵守施工駐地鄉規民約和民族宗教習慣，搞好環境保護，維護工程安全，杜絕違法行為發生。
十四、其他事項：
1、施工期間內，因雨、雪、冰凍等自然因素不能施工時，所產生的人員、機械設備窩工等一切費用均由乙方自行負責，甲方概不承擔任何責任和費用;
2、施工期間內，乙方必須按國家有關規定為勞務人員發放相應的勞動保護用品;
3、施工期間內，因工發生傷亡事故，乙方應及時報告甲方，并由甲方報告監理工程師和建設單位。因工傷亡應及時救治，醫療終結，依鑒定結論，按國家有關規定處理，其相關開支及費用均由乙方承擔。非施工原因死亡和非作業時間發生的其他傷亡事故，其責任和費用也由乙方自負;
4、乙方開工壹個月后，生活確實困難的，甲方可以按勞務人員花名冊預付適當的生活費，在后續價款支付時扣回。
十五、本合同必須經甲方法定代表人簽字并加蓋甲方印章，乙方必須由法定代表人(乙方為自然人應交身份證復印件、蓋章、簽字并押指紋，并寫明聯系電話和銀行帳號)簽字后生效，待工程完工并缺陷責任期終止后結清經濟手續，合同自行失效。
十六、甲、乙雙方應維護合同的嚴肅性，在執行合同階段若有爭議，乙方向甲方主管單位(青海省公路工程建設總公司)申請協調解決，協調無效可在甲方所在地人民法院依法提起訴訟。
十七、本合同未盡事宜，雙方可協商補充，需要有文字根據的，要有雙方簽字的備忘錄。本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。
十八、本合同條款及內容除甲乙雙方約定，不得隨意更改。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代理人： 法定代理人：
經辦人： 經辦人：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
聯系電話：聯系電話：
建筑工程承包合同書匯編 篇24
發包方： (以下簡稱甲方) 承包方：___________身份證號碼： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程勞務分包事項協商一致，訂立本合
第一條：工程概況：
1、工程名稱：重慶市北碚區上也機械廠自用辦公樓
2、工程地點：北碚區城南新區
第二條：工程承包方式：
勞務費承包
第三條：工程承包范圍：
一、乙方以包人工、包小型工具的形式承包本工程主體的砌體工程、構造柱澆筑工程、抹灰工程、屋面砌體砌筑工程(防水工程除外)、其它專業的收口補洞工程。室內抹灰簡易腳手架搭拆、安全文明施工、帶班管理。(小型工具包括灰刀、灰匙、灰斗、灰鏟、灰尺、磚線、手錘、鑿、淋水用水管等自用工具，勞保用品、燈線、燈具。乙方所用器具全由乙方自行保管。甲方提供砂漿攪拌機、磚轉運架車兩臺、及隔層一個照明開關箱。)
二、本協議中的單價是包括國家規定的一切勞保用品、工傷事故醫療費在5000元(五千元)以內由班組自負，如超出五千元，便按照國家相關文件執行。清涼飲料、高溫津貼、夜間加班夜餐費、進退場車旅費、雨天停工補助以及乙方本身各項雜務、利潤費均包含在內，甲方不再支付任何費用。
三、設計增、減變更的工程內容。
四、負責本分項工程所有材料的人力垂直及水平運輸。
五、負責按設計圖紙及施工規范要求承包本工程所有的圖紙范圍內(項目部確定標注)的全部墻體砌筑、其中包括局部腳手架整改、安全防護、預留施工洞的封墻、墻面養護、現場安全文明施工(每日工完場清和落地灰回收)等
第四條：工期及承包單價：
1、開工日期：。
2、竣工日期：二○__ 年 九 月 二 日(不計外力影響)。
3、按實際完成工程量計算：磚體、構造柱、門窗過梁砼澆筑單價170.00元/m。
4、如工期超過20__年9月2日，單價按實際完成工程量計算：磚體、構造柱、門窗過梁砼澆筑單價130.00元/m3。
承包價款所包含工作內容：
本合同綜合單價所包含的工作內容同為第三條：工程承包范圍中涵蓋的工作內容，為一次性綜合
一、砌體工程工作內容：
(1)具體操作范圍：磚基礎、室內外填充墻及女兒墻、出屋面煙囪、管道井砌體、室外臺階、室外院墻、蹲位、所有安裝后的補磚等所有磚砌體，含鋼筋砼過梁的制作、安裝，包括不便于預制的過梁和構造柱砼澆筑及養護，現澆砼門垛、窗臺及水電安裝后補洞、吊洞，砌體加固筋的制作、安放、配合水電管線預留預埋、灌縫、劃線、鑲砌紅磚、安裝鐵件、墻體轉角筋、搭拆簡易砌筑用架、安全防護等操作過程。
(2)準備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線，做好施工前的準備工作。
(3)調制砂漿：砂子和水泥等材料運輸、配料、過磅(過斗)、清理機具等全部操作過程。
(4)運輸：包括磚、砂漿、砌塊、砼預制品等材料現場內全部水平及垂直運輸。運輸包括鋪移跳板;運磚包括磚澆水或浸水;材料運輸設備由勞務班組自備，材料調運必須服從甲方統一安排。
(5)清掃：清掃墻面及清理落地磚(紅磚、砌塊)、灰，施工前、后所有材料及垃圾均須運至甲方指定的地點并分類堆放，每天均應對堆放砂漿的地面用水進行沖洗，保持地面清潔。
(6)其它工作：圖紙范圍內的預留洞留設、預埋鐵件安放;配合甲方及其它工種工作。
(7)具體操作程序及方法見技術交底。(技術交底文件是本合同文件的補充)
二、室外散水暗溝工作內容：
(1)具體操作范圍：承包辦公樓的室外散水砌磚明(暗)溝，澆砼明(暗)溝、分格縫處理、嵌縫、場后清理等工作。
(2)攪拌砼：原材料及半成品，地面水平運輸及砂漿、細砼組成材料上料、過磅、攪拌、運輸等全部操作過程。
(3)運輸：包括原材料和半成品地面及垂直運輸。
(4)具體操作程序及方法見技術交底(技術交底文件是本合同文件的補充)
三、二次結構工程：
二次結構的工作內容包含，構造柱、門窗過梁、壓頂、收口收邊的小結構、空調板結構、陽臺欄桿結構以及需二次施工的結構所含的工作內容。
(1)鋼筋安裝與綁扎;
(2)砼攪拌、運輸、澆筑、養護;
(3)構造拉接筋的安裝內容。
第五條：結算與支付：
按實際完成量計算。
1、所有承包工程竣工、驗收合格后，進行決算，扣除總借支(進度付款)，生活費、罰款。其計算式為：工程總價-應扣及代扣款=工程結算款。
2、工程決算后預留后期維修保證金，按該項工程總款的3%待抹灰工程完工15天后付清。
第六條：工程施工技術要求：
1、甲方施工技術人員應向乙方進行技術交底，并以書面形式由乙方代表簽字、由甲方向乙方提供施工圖一套。
2、乙方代表必須現場指揮工人嚴格按技術交底和施工驗收規范嚴格施工。
3、砌體后塞口應在砌筑完墻后7天后、在進行后塞口施工，否則造成質量事故乙方應負全部責任。
4、嚴格按施工圖、及技術更改施工、所有工序應符合設計、及施工規范。
第七條：雙方責任及工作：
(一) 甲方工作：
1、為乙方施工順利協調有關工作關系。
2、向乙方下達施工計劃。
3、甲方施工員對乙方的工程進度，施工步驟進行安排，指導乙方施工，解決技術問題，并對質量安全工作進行質量監督和檢查。
4、向乙方進行技術交底，作為施工依據。
(二)、乙方工作：
1、嚴格執行本合同中的工期、質量及安全要求，服從現場施工員的安排，嚴格按照施工圖和技術交底及國家現行的施工規范進行施工。
2、嚴格按照設計和規范施工、不得超越規范要求、如發現前任班組因施工遺留下的缺陷、如不反應，由乙方負全部責任。
3、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，加強安全、防火、防盜意識。嚴格要求工人按照建筑工人安全技術操作規程進行施工作業，做好自身安全工作。
4、組織工人文明施工，加強施工現場管理，不允許工人打架罵人(安全及文明施工條例另行簽定)，做到工完場清。
5、做好質量自檢工作，樹立質量、安全工作第一的思想，杜絕質量、安全事故。
6、如遇合同承包范圍外的零星工程及零星用工、乙方無條件配合甲方的工作安排、如產生收方工程、其價格雙方協商解決：
7，工程完工后、應作好后期交房維修工作(如因維修不力、甲方有權另行按排、其費用從乙方保證金中扣出)。
第八條：工程質量驗收
1、嚴格按照國家現行施工驗收規范及質量評定標準進行驗收。所承包分項工程應全部達到合格標準。
2、各分部分項工程不符合驗收標準、超出施工規范規定的偏差的項目由乙方的自行返工處理，至達到合格為止，其人工費自負，損失材料照價賠償，并接受項目部的處罰。
3、如乙方無法保證本工程的技術、質量、工期進度，未按程序進行施工、出現質量問題、甲方有權單方面終止本合同，另行選班組，乙方所完成的部分分項工程經有關單位驗收合格后按承包金額的40%人工費(不加任何費用)結算給乙方，并清退出場。
4、乙方有義務向甲方提出質量隱患及各種合理建議。
第九條：其他約定：
1、合同期內乙方借故中途停工或退場，(如不聽從管理人員的安排)甲方拒付人工費，乙方所有人工工資由簽約人全權負責。并支付給甲方違約金，違約金按分項工程人工費總造價的15%賠償，由
2、除甲方的垂直運輸、攪拌機外，其他小型工具由乙方自行解決，從甲方借用的設備，乙方在施工期間應對設備進行保管。如有人為損壞照價賠償或支付修理費。
3、嚴禁將所承包的分部分項工程分包給他人，否則甲方有權終止本合同，所完成的部分分項工程經驗收合格后按已完成金額的60%人工費結算給乙方，并清退出場。
4、乙方如因工人素質低、技術差等原因達不到質量、工期及文明施工等要求，以及有違法亂紀行為等，造成所有損失由乙方簽約人全權負責。
5、甲方不向乙方提供食宿條件，如乙方人員損失甲方公共財產，應照價賠償。
6、若乙方施工質量達到一次驗收合格，甲方按建筑面積獎給10元/m
7、項目部及公司的相關規定、管理辦法和細則是該合同的組成部分。
8、工程外包工人員管理辦法作為本合同的附件，具有同等法律效力，應嚴格遵守執行。
9、甲方違反合同約定，按每次支付乙方違約金5000元。
第十條：未盡事宜，由雙方協商，形成新的合同條款，雙方共同遵照執行。
第十一條：本合同一式肆份、各執貳份，具同等法律效力，雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格后，按合同結清尾款，自然失效。
甲 方： 乙方負責人：
乙方：
建筑工程承包合同書匯編 篇25
甲方：________（以下簡稱甲方）
乙方：________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協商一致，訂立本合同：
一、工程概況：
（1）工程名稱：彭山村還建樓工程項目
（2）工程地點：陽新縣城東新區彭山村
（3）工程規模：約________平方米
（4）工程內容：由____建筑設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。
二、承包范圍及方式：
（1）該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方____元/㎡包干，小高層____/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區圍墻，物業等不在乙方承包范圍內。
（2）該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。
三、簽訂本合同時，乙方交納____萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方____萬元整，第四層封頂時，甲方付清余下____萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按____%的利息支付給乙方。
四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優良工程，則甲方按國家規范獎勵給乙方。
五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出____天，如超出或推后，則甲、乙雙方按____元/天增減。
六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。
七、付款方式：
（1）乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方____萬元工程款。
（2）工程全部完工時，甲方付給乙方總造價____%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，余下5%一年后無質量事故，全額支付乙方。
八、甲方職責：
（1）甲方負責辦理好相關的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。
（2）甲方負責協調當地及社會關系，如在施工中，若因四鄰關系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。
（3）甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。
（4）乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。
九、乙方職責：
1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。
2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建筑材料，一經發現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。
3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行為。
十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包，雙方另行簽訂承包協議為準。
十一、未盡事宜，且施工現場雙方協商解決。
十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。
十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：_______
_______年____月____日
建筑工程承包合同書匯編 篇26
甲方：
乙方：
依照《合同法》、《建筑法》以及其它相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲、乙雙方就乙方房屋建設施工事項達成一致意見，并訂立本合同。
一、 工程地點：自留地。
二、 工程承包方式：包工包料，按實際建筑面積每平方米陸X零捌元計算。中途不作調整一包到底。
三、 付款方式：按四個層次完工____日內支付工程款
1、 第一層主體完工付貳拾萬元。
2、 第三層主體完工付叁拾萬元。
3、 第五層主體完工付貳拾萬元。
4、 其余部分待主體、外裝修全部完工經驗修合格后，一個月內付清全部工程款的95%，其余5%為保證金。
四、 工程承包范圍
1、 工程主體工程的全部砌體，基礎土建工程。
2、 外墻面磚(面磚60元平方米)按建設要求裝飾。
3、 室內：樓梯間樓梯面水泥砂漿抹面壓光，內墻混合砂漿抹平面。
4、 一層地面水泥砂漿抹平壓光，門面柱為拋光耐磨彩軸磚。
5、 門窗只預留孔洞，安裝后的門窗邊的粉刷。
6、 建好化糞池。
7、 房屋屋高按圖紙設計高度。
8、 建筑用水用電。
9、 材料標準。
①鋼筋：按圖紙規定并使用正規廠家檢測合格的產品和等級標準。
②水泥：使用蓮花或南峰。
③沙子：基礎使用機制沙，正負零以上用河沙。
④紅磚：98%的老磚。
⑤混凝土必須達標合格。
五、 工程期限
1、 開工時間________年____月____日
2、 主體竣工時間________年____月____日
3、 內外裝修及全線竣工時間：________年農歷____月24。因不可抗力的氣候原因工程可以順延，不能按期完工，每推遲一天乙方應承擔每天損失貳佰元
六、質量標準：
1、按設計施工，符合國家有關標準。
2、保質期為________年。在保質期內無質量問題5%的保證金甲方應全部付給乙方。
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
建筑工程承包合同書匯編 篇27
發包方： 豐匯大寨煤業公司
承包方： 榆次城鄉有限公司
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱：調度樓加層(圖紙：前進煤礦辦公室)
2、工程地點：大寨煤礦。
3、工程計劃批準單位：
4、工程范圍和內容：主體磚混結構一層，建筑面積260M2。
第二條 工程期限
1、本工程合同總工期為
2、本工程開工日期：年 竣工日期： 20xx 年 10 月 7 日。
3、除遇不可抗力外，工期不得延誤。
第三條 工程合同總價
如遇下列情況，合同總價作相應調整：
(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;
(3)重大設計發生變更;
(4)基礎超過設計深度;
(5)在施工中新增加了工程項目;
(6)其它。
第四條 雙方權利與義務
發包方：負責工程質量的監督，施工進度的控制。
承包方：履行承包協議范圍內的施工內容并遵守國家現行工程質量驗收規范標準》和《中華人民共和國建筑法》及相關法規。
第五條 安全施工
承包方在施工期間應做好各項安全預防措施，保護好現場使用的設備及材料。施工期間由承包方原因造成工傷事故由承包方負責;發包方不承擔任何責任。施工期間由發包方原因造成工傷事故由發包方負責;承包方不承擔任何責任。
第六條 質量驗收
工程竣工按現行國家工程質量標準進行驗收，質量等級達到合格。
第七條 質量保修
在工程質量保修期內(一年)，所發生的維修工程費用由質保金中扣除。
本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工種竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正本 4 份，其中發包方執 3 份，承包方執 1 份，副本 份，分別報送業務主管部門備案。
發包方(蓋章)： 承包方(蓋章)：
法定代表人(簽名)： 承包方委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約日期： 20xx年 7月 20 日
建筑工程承包合同書匯編 篇28
甲方：
乙方：
甲、 乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，簽訂房屋建筑施工承包合同。
一、甲方將座落在榔梨 住房建設工程交給乙方施工建設。
二、工程結構：全框架，墻體采用粘土空心磚砌筑。
三、工程款結算方式：本工程采用大包干形式，包工包料、包質量、包安全。按建筑面積乘以平方米單價。建筑面積計算方式以國家建筑預結算方式計算，在承包范圍內沒有任何預算外資金。
四、施工工期： 年 月 日至 年 月 延，乙方承擔違約責任。
五、承建內容：
1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工。第七層按標準層進行施工。除外墻保溫、門窗、內墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內墻涂料外。內墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。外墻磚要粘貼牢固美觀。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。
2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線管、按線盒、開關盒、防雷、落水管等，其余材料如電纜、開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。
六、建筑材料要求：所有建筑和安裝材料均為正規產家的合格材料，原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山臺”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現場配架，落水管為聯塑pvc排水管。混凝土為商品混凝土，磚為合格粘土多孔磚。
七、施工安全：
1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定。嚴格按安全標準規范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。
3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。
4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理。事故發生的費用一切由乙方承擔。
八、工程價款：
九、工程款支付方式：
1、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬元的質量保證金后進行開工建設。
2、基礎完工、驗收合格后，
3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方 。
4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達
5、外墻磚驗收合格后，甲方向乙方總計付款至 。 萬元。
6、工程驗收合格后一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作為質量保證金，一年后全部付清。
十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應工程的建筑資質。配備合格的技術員和施工作業人員。確保優質、高效的.建設好本工程。乙方所需一切機械設備、工具、模板等生產生活設施均由乙方自備。乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應與榔梨工業園工程管理人員多交流、多溝通，協調好周邊關系。確保工程的順利進行。工程用電、用水費用由乙方承擔，并積極與供電、供水部門溝通好。
十一、違約責任：
1、乙方必須在規定的`時間內完工。如有托延，按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按合同要求付款，按2%的應付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。
2、甲于甲方工程款應未及時到位，引起的工人工資、設備租金由甲方負責承擔。
十二、本協議一式兩份，雙方各執一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。
甲(方簽名)：
乙方(簽名)：
20xx年XX月XX日
建筑工程承包合同書匯編 篇29
合同簽訂時間：
發包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。
第一條、工程概況
湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按x米計算。
第二條、施工方案
護坡
(1)基底寬x米，厚x米，自下而上慢慢收至高度為x米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。
(2)拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
(3)完工后做圍墻10米左右。
(4)墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。
第三條、合同工期
1、經雙方協商確定,工程期為x日，暫定于自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
第四條、價格及付款方式
1、工程總承包價為 元。
2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收后付 元，除總金額的百分之五質保金外，剩余部分 付，質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。
第五條、甲方義務
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。
第六條、乙方義務
1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。
第七條、施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。
第八條、驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
第九條、違約責任
1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。
第十條、其它
本合同于x年xx月xx日由雙方簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式x份，上方各執一份，上交x份。
發包單位(甲方)(蓋章)
承包人(簽字或蓋章)： 聯系電話：
x年xx月xx日
建筑工程承包合同書匯編 篇30
為適應當前建筑市場，增強自身實力 ，擴大業務范圍，遵循自愿、平等、互惠互利的原則，經雙方協商達成以下協議。 甲方： (以下簡稱甲方)
一、 主合同概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包范圍：
1.4承包方式：
1.5工 期：
1.6質量標準：
1.7合同價款：
1.8付款及結算方式：
二、雙方的責任及義務
2.1甲方的責任和義務
2.1.1甲方在該工程開工前，負責辦理一切手續及相關的費用。
2.1.2甲方委派( )負責協調和業主相關工作。
2.1.3該項目的所有施工名稱及內業資料的相關名稱均使用甲方名稱。
2.1.4甲方有權對乙方的施工進度、質量、施工安全及財務進行定期檢查、督導，對發現的問題甲方有權要求乙方進行整改、責令停工及經濟罰款。
2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金，該工程款在第二次撥款時甲方有權一次性扣除。
2.1.6甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。
2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設單位辦理手續，直接劃撥到甲方賬戶上，甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價，最后執行決算總價的2%)管理費用和合同稅收，其余工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力，甲方有權終止撥款，嚴重者重新選用施工隊伍，一切損失乙方自負。
2.1.8甲方在該項目中不承擔任何風險，一切風險乙方自行承擔。
2.2乙方的責任和義務
2.2.1乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作。
2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力、機械、材料均有乙方自行組織及材料采購。
2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設單位、監理及甲方的管理，對任何一方提出的問題都應及時整改、落實到位。
2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度、質量及安全應按照規范及合同的要求落實到位，否則所產生的一切后果自行負責。
2.2.4乙方財務賬每月應及時上報甲方審閱，農民工工資必須及時發放到位，不得拖欠。
2.2.5本協議中未說明之處均執行大合同的條款，該協議中有說明執行該協議。
該協議一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自愿達成該協議，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經濟責任和法律責任。
甲方：(簽字)
(公章)
年 月 日 (公章) 年 月 日 乙方：(簽字)
建筑工程承包合同范文三
發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 甲方在石翁鎮財政所院內新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經雙方商定后達成如下承包合同。
一、工程概況
樓房一共兩層，磚混結構，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米。
二、承包形式
甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘等均由乙方負責，甲方提供水、電。
三、安全責任
乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規定的安全標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發生的安全問題，由乙方負責。
四、工程內容
乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現場清理等一并在內。
五、施工質量
乙方必須按照國家建筑工程施工標準規模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發現上述行為，所造成的一切經濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負責。在合同解除前，屬乙方的工程質量問題，由乙方負責修理。
六、承包單價
按國家建筑工程標準面積計算，每平方米單價 八百五十元(小寫元整)，合計 十四萬零貳佰伍拾元整 (小寫：。
七、付款方式
該工程于年月年月工，工程款的結算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%。
八、本合同一式希共同維護執行。
發包人： 承包人：
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
年 月 日
建筑工程承包合同書匯編 篇31
工程名稱：______
工程編號：______
發包方：______
承包方：______
簽訂時間：______
簽訂地點：______
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱：______
二、工程地點：______
三、工程項目批準單位______
批準文號________(指此工程立項有權批準機關的文號)
項目主管單位：______
四、承包范圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積______(平方米);其它：______
五、工程造價：______(萬元)，其中土建：______(萬元)，安裝：______(萬元)
第二條 施工準備
一、發包方：
1.____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。
2.____月____日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂后____天內提交建筑許可證。
4.合同簽訂后____天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)____份。
5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在____天內分送有關單位，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。
二、承包方：
1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：
1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
3.不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;
2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和發包方派駐代表簽證后，方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗 收;
5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施;
6.工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____
第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。
一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣____萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設備差價____萬元，分____次支付，每次支付時間、金額____。
二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
六、本合同造價結算方式：____
七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件____天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定后撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，并調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。
四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收后，發包方方可使用。
在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建筑工程保修辦法(試行)》執行。
第九條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。
第十一條 附 則
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發包方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
發包方(蓋章)：
代表人(簽章)：
地址：
電 話:
年 月 日
承包方(蓋章)
代表人(簽章)：
地址：
電 話：
年 月 日
建筑工程承包合同書匯編 篇32
發包方：黃岡市君城房地產開發有限公司 (以下簡稱甲方) 承包方：武漢地質勘察基礎工程公司 (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲方將熊湖商城西苑1-5#樓、東二苑3-8#樓管樁基礎工程承包給乙方施工。為明確雙方責、權、利，經協商同意簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、 工程慨況及內容
1、 工程名稱：熊湖商城西苑1-5#樓、東二苑3-8#樓
2、 工程地點：浠水熊湖
3、 靜力壓樁機施工。
4、 工程總量：大約19000米。
5、 承包方式：包工包料。包質量、包安全、包工期、包造價的全包
方式。
二、 質量要求
本工程質量等級為合格。乙方必須就本工程實際情況編制詳細、合理的《施工組織設計》并報甲方技術部門審批后嚴格執行;管樁定位必須按圖施工，偏差不得超過10mm;因本工程管樁樁頂標高均低于自然地面，施工時必須送樁，為保證管樁成樁質量，送樁前必須經甲方有關人員檢查樁位偏差，合格后才能進行送樁施工。
乙方必須保證本工程所使用的[管樁均為優等品(管樁進場時必須經甲方代表檢驗隨貨同行的出廠合格證與管樁是否一致，驗收合格并簽發施工令才能施工)。施工工藝必須滿足《預應力混凝土管樁》04ZG207的要求。工程質量驗收嚴格執行《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》GB50202-20_中關于靜壓管樁的驗收標準，工程質量必須符合規范和設計要求。
三、 工期要求
1、合同簽訂后三天內，乙方施工、管理人員及全套施工設備必須進場。
2、西苑1-5#樓、東二苑3-8#樓及其附樓管樁基礎工程施工總工期為20天(開工日期以甲方確認的開工報告日期為準)。
3、如遇下列情況，工期相應順延：
⑴ 施工用水、電、場地、道路如不能滿足施工要求，乙方必須以書面形式提出，經甲方同意，七天內不能解決者;
⑵ 甲方未按合同約定支付工程款;
⑶ 設計變更較大及工程量增加;
⑷ 人力不可抗拒的因素;
⑸ 經雙方同意的其它情況。
四、 工程造價
1、工程單價：包括管樁及輔助材料、管樁運輸及裝卸、靜力壓樁機(壓樁、送樁、焊接、切割、鑿平樁頭至滿足檢測要求、夜間施工、設備進出場等)全部施工費用及所有技術處理措施和靜力壓樁機配合樁基檢測等全部工作內容，按人民幣區元/m包干(此包干價含稅，除合同約定外，無論任何原因均不得調增)。
2、合同造價：以雙方現場代表在施工過程中簽證認可的原始資料中的數據為基礎，參照施工圖要求的樁頂標高和地質勘察報告，由甲方相關部門現場復查按圖施工實際完成的工程量數據，經甲方分管領導簽字確認后，作為工程量結算依據，按工程單價(包干價)計算工程總價。
3、造價調整：因設計文件要求壓力值和樁長雙控，設計樁長為21m，壓力值取值2200KN。如因地質原因，樁長無法達到21m者，經圖紙會審設計方同意修改樁長而導致需要短樁(樁長8m及以下)，則短樁一律采用5m長的建華管樁，按需(經甲方確認)每使用一根補管樁價差35元給乙方。因施工原因導致實際樁頂高于設計標高，多余部分在1m以內由甲方按實際尺寸累計每米補元給乙方，超過1m者屬乙方配樁失誤，由乙方負責。送樁費(設計樁頂標高低于自然地面)以實際送樁長度按 元/m結算。
五、 付款方式
乙方每完成20_m管樁施工，由甲方現場代表驗收確認后出具工程進度款支付單，經甲方分管領導審核后，遵照甲方財務管理制度辦理相關手續，要求甲方支付本次工程樁總價款的85%作為進度款。余款待竣工驗收合格并結算完畢后除滯留工程總價的5%作為質保金(質保期壹年)，余款一月內付清(乙方必須憑工程稅票結算工程款)。壹年后，如無質量問題，退還質保金。
六、 雙方責任
㈠ 甲方責任：
1、負責施工場地范圍內的“三通一平”，場地內道路應滿足80T拖車正常行走，提供150KW施工用電及臨時施工用水。自甲方配電房和水表井至施工地點的管、線由乙方自理，乙方施工用水、用電按當月實際用量(價格按供水、供電部門收款收據價格為準)在工程進度款內扣回。
2、負責協助乙方提供乙方施工報建時應由甲方提供的相關資料并承擔甲方應承擔的費用。
3、負責提供兩套施工圖給乙方并組織圖紙會審;負責提供工程地質資料和水準控制點及坐標控制點給乙方。
4、甲方委派現場代表和工程總監更和現場簽證，負責質量監督和驗收。甲方現場代表和工程總監有權監督和檢查乙方工程質量，發現問題責令乙方改正或停工;有權對施工方案提出變更并要求乙方返工;有權在乙方不服從管理并屢教不改時單方終止合同，且不必承擔違約責任。
5、負責參建各方提交的竣工資料的歸整和審查并將合格的竣工資料提交給城建檔案管及相關部門。
6、積極配合乙方協調周邊關系，保證現場正常施工。
㈡ 乙方責任：
1、負責組織技術素質過硬的施工人員和滿足施工要求的機械設備進場，作好施工前的準備工作。
2、負責就本工程實際情況編制詳細、合理的《施工組織設計》并報甲方技術部門審批后嚴格執行。
3、必須嚴格按照國家現行規范和有關標準及甲方提供的經各有關單位會審后的施工圖組織施工。
4、負責依據甲方提供的水準控制點和坐標控制點完成軸線、樁位的放線定位工作。
5、派出施工技術人員和管理人員負責本項目的施工進度、質量、資料、安全、及文明施工的管理。將現場管理及施工人員名單、相關證件報甲方存檔備查。
6、保證工程質量合格，按期完工。負責與工程同步編制真實、完整的竣工資料三套交甲方存檔。
7、負責搞好安全生產，及時發現和消除安全隱患。如發生安全事故，均由乙方承擔一切責任和全部費用。甲方不負任何責任，并保留追究乙方因安全事故對甲方造成的直接經濟損失和潛在的因素對甲方社會信譽度造成影響進行賠償的權利。
8、嚴格遵守施工現場的各項管理制度，服從甲方的管理，在甲方現場代表的統一協調領導下，乙方按本合同及施工組織設計的要求組織施工;乙方應保持施工現場整潔，遵守文明施工的有關規定，遵循甲方對施工現場管理的要求;乙方負責本工程已完部分的成品保護，承擔未交付前損壞修復的全部費用;乙方應對施工人員進行相關法律法規的宣傳教育，遵紀守法、愛護公共財產，嚴禁挪用現場材料，如發現違規者，責任人及其所屬單位應承擔相關法律責任和經濟賠償。
9、乙方項目經理處理設計變更和現場簽證。
七、 違約責任
乙方如不能按時完成工程量或因乙方原因導致不能按期驗收，每延誤一天，賠付違約金人民幣壹萬元給甲方。如乙方工程質量達不到合格標準或管樁承載力達不到設計要求，導致其上部工程不能正常施工，乙方必須請相關部門提出合理的處理措施并經甲方認可后，無條件處理到位，視具體情況，對乙方處以十萬元人民幣的工程質量違約金。如乙方保質、保量、按期完成本工程全部合同內容，甲方一次性獎勵捌仟元給乙方，進入工程造價。
甲方如不能按合同約定支付工程款，每延誤一天，賠付違約金人民幣壹萬元給乙方;如因甲方原因導致本工程不能連續施工，使乙方連續停工十五天以上，甲方按每天六百元人民幣賠付給乙方，且工期順延。
八、 未盡事宜雙方協商解決，如果分歧較大，可由工程所在地人民法院仲裁。
九、 本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等的法律效力，雙方簽字蓋章后生效，工程款付清后自動失效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表簽字： 代表簽字：
年 月 日 年 月 日
建筑工程承包合同書匯編 篇33
發包人：_______________（簡稱甲方）
承包人：_______________（簡稱乙方）
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本合同，供雙方遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱：_______________
2、工程地點：_______________
3、工程范圍：_______________
4、承包方式：_______________
二、合同工期
1、開工日期：_________年______月______日，竣工日期_________年______月______日，合同工期總天數___天（以實際進場施工之日算起）；
三、質量標準
工程質量標準：合格、按照《___________施工質量驗收規范》驗收。
四、合同價款
總計合同金額_______________（大寫）（人民幣），小寫_______________￥。
五，付款方式
付款方式：本工程進場完成__ %工作后__天內，發包人向承包人支付__%工程費用；本工程進場完成__%工作后__天內，發包人向承包人支付__%工程費用；本工程竣工驗收后__天付清余下的工程費用（除工程保修押金）。工程價款通過銀行轉（匯）入對方帳戶（以本合同注明帳號為準）。所有款項支付須先開發票后支付。
六、施工準備
1、承包人在合同簽定后日內免費完成圖紙的設計和細化，完成后由發包人提交給設計院，承包人協同參與技術交底以便圖紙通過。
2、發包人應在施工前做好三通一平工作，提供基準測量點和水、電接入點；
七、安全責任
1、甲方指導乙方組織實施，檢查乙方施工安全設施。
2、乙方應指派專人負責安全，施工現場應有安全標示和安全設施。
3、乙方在施工過程中出現責任事故，乙方負全部責任，甲方概不負法律和經濟責任。
八、工程竣工驗收及保修
1、承包人在工程竣工前三日內，應將驗收日期以書面形式通知發包人屆時驗收，如發包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期，但發包人必須承認承包人的竣工時間；發包人推遲驗收，其間所發生的管理費和其他損失均由發包人承擔；
2、發包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發包人提前使用的，視為驗收合格；
3、竣工工程經驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內移交完畢，如發包人不按期接管，致使工程發生損失，應由發包人承擔；
4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續；
5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內承包人對工程負責免費保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優惠服務。
6、承包人應按國家技術規范、標準、規程和發包人的技術要求進行工程施工，按本合同規定的時間提交質量合格的工程產品，并對其負責。由于承包人施工質量不合格，承包人應負責無償給予修繕，使其達到質量合格。若承包人無力補充完善，需委托其他單位時，承包人應承擔全部工程費用。
九、現場代表
發包人現場代表_____，承包人現場代表____，雙方代表的權利義務按本合同約定，解決工程中所遇問題的協商、及決策意見的簽證、處理；如一方換人時應提前三天書面通知對方。
十、違約責任
因承包人施工質量造成重大經濟損失或工程事故時，承包人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，應根據實際損失向發包人支付賠償金。
一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金___萬元。本合同未盡事宜，經發包人與勘察人協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：
（一）提交仲裁委員會仲裁。
（二）依法向人民法院起訴。
本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式貳份，發包人與承包人各執壹份。
發包人：_____________
聯系方式：_______________
承包人：_____________
聯系方式：_______________
日期：______年___月___日
日期：______年___月___日