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      最新的建筑工程承包合同范文
      
			
      發布時間：2024-06-26
      
			
			 
      最新的建筑工程承包合同范文（精選35篇）
      最新的建筑工程承包合同范文 篇1
      　　合同簽訂時間：
      　　發包人： (以下簡稱甲方)
      　　承包人： (以下簡稱乙方)
      　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。
      　　第一條、工程概況
      　　湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按x米計算。
      　　第二條、施工方案
      　　護坡
      　　(1)基底寬x米，厚x米，自下而上慢慢收至高度為x米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。
      　　(2)拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
      　　(3)完工后做圍墻10米左右。
      　　(4)墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。
      　　第三條、合同工期
      　　1、經雙方協商確定,工程期為x日，暫定于自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
      　　2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
      　　第四條、價格及付款方式
      　　1、工程總承包價為 元。
      　　2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。
      　　3、付款方式：竣工驗收后付 元，除總金額的百分之五質保金外，剩余部分 付，質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。
      　　第五條、甲方義務
      　　1、按合同向乙方撥付工程款。
      　　2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。
      　　第六條、乙方義務
      　　1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。
      　　2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。
      　　第七條、施工安全
      　　承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。
      　　第八條、驗收
      　　工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
      　　第九條、違約責任
      　　1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
      　　2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。
      　　第十條、其它
      　　本合同于x年xx月xx日由雙方簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式x份，上方各執一份，上交x份。
      　　發包單位(甲方)(蓋章)
      　　承包人(簽字或蓋章)： 聯系電話：
      　　x年xx月xx日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇2
      　　甲方：(以下簡稱甲方)
      　　乙方：(以下簡稱乙方)
      　　甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協商一致，訂立本合同：
      　　一、工程概況：
      　　(1)工程名稱：彭山村還建樓工程項目
      　　(2)工程地點：陽新縣城東新區彭山村
      　　(3)工程規模：約40000平方米
      　　(4)工程內容：由 建筑設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。
      　　二、承包范圍及方式：
      　　(1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區圍墻，物業等不在乙方承包范圍內。
      　　(2)該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。
      　　三、簽訂本合同時，乙方交納400萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方200萬元整 ，第四層封頂時，甲方付清余下200萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。
      　　四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優良工程，則甲方按國家規范獎勵給乙方。
      　　五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/天增減。
      　　六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。
      　　七、付款方式：
      　　(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方300萬元工程款。
      　　(2)工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，余下5%一年后無質量事故，全額支付乙方。
      　　八、甲方職責：
      　　(1)甲方負責辦理好相關的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。
      　　(2)甲方負責協調當地及社會關系，如在施工中，若因四鄰關系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。
      　　(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。
      　　(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。
      　　九、乙方職責：
      　　1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。
      　　2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建筑材料，一經發現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。
      　　3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行為。
      　　十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包，雙方另行簽訂承包協議為準。
      　　十一、未盡事宜，且施工現場雙方協商解決。
      　　十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。
      　　十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。
      　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
      　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
      　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇3
      　　甲方：
      　　乙方：
      　　身份證號碼:
      　　身份證號碼根據《中華人民共和國經濟合同法》《建筑安裝工程工程承包合同條例》的有關規定，為明確雙方在建筑安裝工程中的權利和義務及違約責任，經雙方協商同意簽訂本協議如下：
      　　一、施工地點及承包項目
      　　1、施工地點：臨沂北城新區算圣巷聯合·世紀新筑二期工地內。
      　　2、承包項目：王德良班組：高層地下室及G3#、G4#樓，多層T1—T6#樓；徐洪全班組：高層G2#樓、D14#樓、B1-3#樓及H1—H5#樓水電安裝工程。
      　　二、承包單價及決算依據
      　　1、多層及花園洋房按建筑面積計算，價格為26元/㎡
      　　2、高層區承包單價按照定額人工,定額工資16.5元_系數2.3倍結算。結算依據：套用《全國統一安裝工程預算定額浙江省1994單位估價表》執行。
      　　三、付款方式：
      　　根據本項目工程情況，乙方需墊資，承包人應必須保證職工生活費用，待地下室工程完成到±0.000后按實際完成工程量產值支付75%工程款（其中多層及花園洋房為單體建筑結頂付款）；±0.000以上每月按完成工程量產值支付75%工程款，但必須有甲方施工員、質量員、安全員對所有施工的工序或施工段的質量、數量共同認可簽字，項目部核對后支付。乙方施工操作人員編制發放表，由本人簽字蓋章，在每月15日至20日支付上月的人工工資，中途不得借支。經質監部門主體驗收通過后按完成產值的總額支付80%，竣工驗收通過合格后，二個月內支付總額的97%。（春節放假期間職工工資按已完成工作量總額的90%內結算發放）。其余款項以房屋交付物業公司之日起計算，二個月內一次性付清。（房屋交付物業公司之日起二個月內為乙方的保修期，二個月以后維修費用由甲方支付，乙方需配合甲方施工。）
      　　四、勞務合同保證金
      　　承包方為了保證發包方按業主要求保質保量完成施工任務，同時保證施工期間能安全文明生產，承包方愿意交甲方勞務承包保證金10萬元。承包合同簽訂后，承包方由于主觀原因影響工期、質量、安全，發包方有權視情節扣罰，保證金必須在合同簽訂時一次交清。
      　　五、施工內容
      　　水電安裝圖紙設計范圍內的強電、給排水、暖通、通風工程中所有工程量，弱電、消防水電部分預留預埋、施工及生活的臨時用水用電等工作。
      　　六、安全生產及安全事故處理
      　　1、乙方所有施工人員必須嚴格按安全規范、操作規程施工，杜絕重大傷亡事故的發生，輕傷事故發生頻率控制在2‰以內。
      　　2、乙方使用的各種機械、腳手架及防護設施，應由甲方主管部門進行驗收，確認符合安全標準后，方可使用。
      　　3、1）、若乙方在施工過程中發生安全事故，由此引起的一切責任及損失，
      　　醫療費在一萬元以內（包括一萬元）均由乙方負責承擔及賠償，超出部分70%，乙方承擔30%，甲方將視事故嚴重程度對乙方處以500-5000元/次的罰款。
      　　2），乙方人員發生工傷事故的，均由乙方自理。
      　　4、乙方應根據勞動法的有關規定，為職工辦理相應的安全生產保險，其費用已包含在單價中。
      　　5、乙方必須做到文明施工，如在工地作業期間發生打罵事情除醫藥費等自理外，每次每人罰款500元整；不戴安全帽、穿拖鞋進入施工場地，第一次發現罰50元，第二次罰100元，以此加倍；乘吊籃者，每發現一次，罰操作工和乘吊籃者每人100元；宿舍內不準用電熱器燒水、燒飯，發現一次罰200元。
      　　七、甲、乙雙方權利和義務
      　　1、甲方權利、義務
      　�。�1）乙方人員進駐甲方現場時，甲方對其進行遵紀、守法、安全生產、文明施工、消防及內部管理制度等方面的教育、監督、檢查、考核。甲方協助乙方人員辦理暫住證、保險等證件及就業證、生育證明等證件的上報備案工作。
      　�。�2）甲方應及時提供乙方生產所必須的'技術資料，并向乙方交代清楚施工技術、質量、安全、節約材料、落手清等要求。
      　�。�3）甲方應負責安排好乙方工人的連續生產，避免停工、窩工；若不能保證連續生產應出具相應的書面材料，同意乙方人員或部分工種在其他合作單位中進行合理調劑。
      　�。�4）甲方應按合同規定及時辦理勞務的結算、付款。
      　　（5）甲方有辦理現場簽證的義務，并將實際發生的并經甲方確認同意的停工、窩工及零星用工等進行簽證，列入結算依據。
      　�。�6）甲方有權對乙方的施工人員進行管理、指揮、指導，乙方人員不服從甲方管理、指揮、批導的，甲方有權進行處罰。對認真負責、保證工程質量、提前完成施工進度的班組給予適當的獎勵。
      　　2、乙方權利、義務
      　�。�1）乙方對于其確定勞務關系的工人必須審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過50周歲。乙方人員需持本人身份證（原件），女工必須有計生證，并將其人員登記注冊（注明身份證號碼），作為本合同的附件。必須按要求辦理暫住證、就業證、上崗證、胸卡、保險等，費用由乙方自理。
      　�。�2）乙方必須保證人員相對穩定，不能隨意變更注冊人員，服從甲方的統籌安排，保證甲方的施工進度。當甲方因故不能保證連續生產時，乙方在不影響甲方生產任務完成的前提下，可將隊伍進行臨時調整，對所調整的人應向甲方出具書面報告，經甲方確認后才能調整，以免影響工程進度。
      　�。�3）乙方人員必須按甲方要求，施工規范、施工工序、施工圖紙及說明施工，如有合理化建議，應征得甲方同意，并辦理變更手續后方可改變施工。在施工中應注意保護成品、半成品，乙方從甲方借用的物品，或甲方提供給乙方使用的機具、設備等，如發生損壞、丟失應折價賠償或賠償。
      　　（4）乙方進場的施工機具、材料應履行登記手續，報甲方備案。工程完工后方可出場，否則視為甲方所有。
      　�。�5）乙方應對所有工作人員進行安全生產、文明施工、食品衛生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育。乙方人員必須遵守甲方有關安全生產、消防保衛、場容衛生等規章制度，服從甲方有關人員的指導、教育、監督和檢查，并及時向甲方提供有關情況和資料。
      　�。�6）乙方不服從甲方管理人員的管理、指揮、指導的，乙方承諾甲方可對當事人進行罰款。
      　�。�7）乙方職工對甲方的一些管理方式和規章制度有異議或有更好的建議，須經乙方領導加以綜合考慮，再向甲方有關領導反映，以利于問題的解決和建議的采納。
      　　八、違約責任
      　　1、甲方違約責任
      　�。�1）由于甲方管理人員指揮錯誤造成的工程質量問題，其經濟損失及有關責任，由甲方承擔。
      　　（2）甲方不能按規定支付勞務費用應在結算前3日通知乙方，在結算后3日內不能按本合同規定支付勞務費，雙方對此又無協商新的解決方法，乙方有權書面告知甲方理由，撤走其人員，并通過法律訴訟追索拖欠的勞務費。
      　　2、乙方違約責任
      　�。�1）乙方人員未按合同約定時間進場，由此造成延誤工期，按延誤天數占工期比例扣除勞務費，乙方在合同約定進場時間3日內仍未進場，甲方可終止合同，并提出索賠，乙方無故撤走部分或全部工人，并因此對工程造成影響時，甲方可書面通知乙方，在3日內乙方未予書面答復，甲方有權拒付其未領的勞務費，終止合同，并沒收承包保證金。
      　　（2）乙方人員不符合要求，甲方有權要求乙方進行調整，甲方有權暫不安排施工任務（窩工損失由乙方自負），并書面通知乙方，直至予以終止合同。
      　�。�3）因乙方自身責任造成質量事故和返工重做的，由乙方承擔責任，如果項目部收到質檢和監理部門整改通知單的，除工料損失費由乙方承擔外，每收到一份整改通知，乙方必須及時派人整改，如不能按時整改，按延誤工期情況扣除費用，其標準確為：
      　　1由于質量原因進行返工重做，每延誤工期一天罰款500元處理。 ○
      　　2按甲方提供的施工計劃，每提前一天獎500元，每延遲一天罰500元。 ○③地方政府質檢、安檢部門發整改通知單，每份罰款20xx元
      　　九、雙方確認如遇不可抗力，本合同允許變更或終止；
      　　如有國家政策性原因，使合同項目不能繼續實施時，雙方協商解決。
      　　十、乙方施工人員住宿用電量的核定：
      　　如甲方安排住宿房間的，電費每間按每月30度考核由甲方支付，超出部分按10元/度計算由乙方承擔。甲方不安排住宿的，一切費用由乙方自理，甲方不再支付任何費用。
      　　十一、其他事項
      　　1、自開始至完成的整個過程中的一切勞保用品（包括安全帽、安全帶、醫藥用品、雨衣等）均由乙方自理。所需勞保用品必須備全并發放到位，其中安全帽應根據甲方要求統一編號。
      　　2、工資發放：上月的工程量結算簽證后的工程款到下月15日—20日發放。乙方必須及時按約定時間將工資發給職工，否則下月工程款不予結算。與乙方工人所發生的勞資糾紛跟甲方無涉，如影響甲方的，甲方有權雙倍向乙方索賠。
      　　3、乙方管理人員不得少于3人，必須明確每個人的職務，其中質量員、安全員至少各一名。并將每個管理人員的姓名及聯系電話上報甲方，乙方必須在合同簽訂的同時上報主要施工人員的名單和聯系電話，并服從甲方的安排，調換骨干施工人員必須征得甲方的同意。
      　　4、乙方應向所有施工人員進行詳細的施工技術交底，必須計劃合理用料，不得浪費甲方提供的材料，如發現一次罰款500元。
      　　5、乙方做好每天的落手清工作，并配合上級主管部門、公司及項目部的安全生產、文明施工等檢查工作。
      　　6、每天上班前做好安全技術交底，并要有安全交底書面記錄，每天要做好施工日記和安全日記，如檢查記錄或日記不全每次罰款200元。
      　　7、乙方必須確保安全生產、文明施工。工地綜合治安秩序落實誰主管誰負責的原則，如乙方人員發生打架、斗毆等不良事件，除按規定處罰外，當事人交由公安司法等有關部門處理。甲方有權單方面終止合同，期間完成工作量一概不予結算。
      　　8、如乙方人員不遵守公司安全生產紀律和工地各項規章制度等，甲方有權將其職工清退。
      　　9、乙方負責應將本合同有關條款告知自身的施工人員，以利合同條款的執行。
      　　十二、其他專用條款
      　　1、乙方施工質量必須符合水電安裝工程驗收規范標準實施，工程竣工后質量保修期為房屋交付物業公司之日起二個月。
      　　2、所使用的機械工具，除主要設備包括耗材（電焊機2臺、套絲機1臺、臺鉆1臺、型材切割機1臺、液壓彎管器1臺、梯子10副）由甲方提供給乙方。其它小型設備（包括耗材）、工具及移動電箱、電纜線、照明均由乙方自理。
      　　3、甲方需要另零點工，乙方必須無條件安排勞動力施工，點工工資按技工110元、普工70元一天結算。
      　　4、特殊工種、電工、電焊工必須具備國家培訓人員持證上崗，不得違章操作。
      　　十三、雙方在履行合同過程中發生爭議時，雙方首先協商，如協商不成，可向人民法院起訴。
      　　___
      　　十四、本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式參份，雙方各執一份，另一份報分公司存檔。
      　　甲方代表：乙方代表：
      　　聯系電話：聯系電話：
      　　簽訂時間：____年___月___日簽訂時間：____年___月___日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇4
      　　發包方： 豐匯大寨煤業公司
      　　承包方： 榆次城鄉有限公司
      　　根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
      　　第一條 工程概況
      　　1、工程名稱：調度樓加層(圖紙：前進煤礦辦公室)
      　　2、工程地點：大寨煤礦。
      　　3、工程計劃批準單位：
      　　4、工程范圍和內容：主體磚混結構一層，建筑面積260M2。
      　　第二條 工程期限
      　　1、本工程合同總工期為
      　　2、本工程開工日期：年 竣工日期： 20xx 年 10 月 7 日。
      　　3、除遇不可抗力外，工期不得延誤。
      　　第三條 工程合同總價
      　　如遇下列情況，合同總價作相應調整：
      　　(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;
      　　(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;
      　　(3)重大設計發生變更;
      　　(4)基礎超過設計深度;
      　　(5)在施工中新增加了工程項目;
      　　(6)其它。
      　　第四條 雙方權利與義務
      　　發包方：負責工程質量的監督，施工進度的控制。
      　　承包方：履行承包協議范圍內的施工內容并遵守國家現行工程質量驗收規范標準》和《中華人民共和國建筑法》及相關法規。
      　　第五條 安全施工
      　　承包方在施工期間應做好各項安全預防措施，保護好現場使用的設備及材料。施工期間由承包方原因造成工傷事故由承包方負責;發包方不承擔任何責任。施工期間由發包方原因造成工傷事故由發包方負責;承包方不承擔任何責任。
      　　第六條 質量驗收
      　　工程竣工按現行國家工程質量標準進行驗收，質量等級達到合格。
      　　第七條 質量保修
      　　在工程質量保修期內(一年)，所發生的維修工程費用由質保金中扣除。
      　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工種竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。
      　　本合同正本 4 份，其中發包方執 3 份，承包方執 1 份，副本 份，分別報送業務主管部門備案。
      　　發包方(蓋章)： 承包方(蓋章)：
      　　法定代表人(簽名)： 承包方委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：
      　　開戶銀行： 開戶銀行：
      　　帳號： 帳號：
      　　電話： 電話：
      　　簽約日期： 20xx年 7月 20 日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇5
      　　甲方：__________________
      　　乙方：__________________
      　　甲乙雙方經友好協商簽訂以下合同：
      　　一、甲方將養殖場及住房承包給乙方建筑施工，工程地點：清遠市太平鎮水庫旁，設計建筑面積：4538 平方米。
      　　二、承包方式：
      　　大包（包工包料）�？偣こ炭钊嗣駧湃畚槭捌馊f捌佰肆拾元整（￥300,0840.00）
      　　三、承包價格：
      　　780 元/平方米，總造價按實際建筑面積計算。
      　　四、施工范圍：
      　　土建、水池、地面硬化、房屋建筑。
      　　五、施工要求：
      　　1、乙方要求甲方提供團紙建筑施工規范和要求組織施工，并達到驗收合絡的質量要求。
      　　2、如有變動，甲方必須提前通知乙方并下達變更通知書經雙方協商一致后，由乙方加以實施，同時對工程造價進行增減。
      　　3、施工圖紙與合同約定不符時，以團紙設計的施工要求和材料要求為準。
      　　六、乙方保證條款
      　　乙方必須保證進場的原材料質量（經甲方認定）合格，必須按設計要求進行施工，一旦發現工程不合格，乙方必須負責整改并承擔損失。
      　　七、甲方負責通電、通水、通路、土方使用、回填缺土及相關費用。
      　　八、乙方承諾文明施工、科學施工、規范施工，在此基礎上造成鄰居房屋財產損失由甲方負責協調和賠償，否則由乙方調和補償。
      　　乙方負責施工監理所需的一切進度資料的填寫完善齊全工作。
      　　九、施工期的`安全境外和傷亡、病等事故由乙方自負，甲方不承擔責任。
      　　十、付款方式
      　　1、施工機具進場基本槽開挖完成，甲方付給乙方30 萬元。
      　　2、基礎完工甲方付給乙方50 萬元。
      　　3、八幢雞舍完工甲方付給乙方150 萬元。
      　　4、住房完工甲方付給乙方30 萬元。
      　　5、路面及地板硬化完工甲方付給乙方60 萬元。
      　　6、內外建筑在____年____月____日前完工驗收合格付足工程總額的90 %，剩余10 %一年內付清。
      　　十一、開工日期：____年____月____日
      　　竣工日期：____年____月____日
      　　屬不可抗拒情況造成工期延誤，竣工日期順延，甲方工程款延誤造成停工，一切損失及工期延誤甲方負擔。
      　　十二、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
      　　十三、本合同一式二份，雙方簽字蓋章生效。
      　　甲方：_____________
      　　簽字：_____________
      　　乙方：_____________
      　　簽字：_____________
      　　____年____月____日
      　　____年____月____日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇6
      　　發包方：(以下簡稱甲方)
      　　承包方：(以下簡稱乙方)
      　　按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則，經發包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：
      　　一.工程概況：
      　　1.工程名稱：西南信息產業園區5#53#54#55#56#工程。
      　　2.工程地址：
      　　3.建筑面積：16662。80平方米
      　　4.結構類型：框架
      　　5.工程造價：
      　　二.承包方式：
      　　承包方(乙方)對西南信息產業園區5#53#54#55#56#工程項目勞務人工費總承包。
      　　三.承包范圍：
      　　1.本工程承包范圍為甲方發出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)
      　　四.承包工期：
      　　1.開工時間：20__年 月 日(以雙方確定的開工報告為準)
      　　2.竣工時間：20__年 月 日
      　　五.費用標準：
      　　1.勞務費按實際施工建筑面積+─0。000以上/每平方米122元(結算單價：框架每平方75/M2計算，磚砌體內外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元)
      　　2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現場市場價進行協商處理。
      　　3.工程在施工過過程當中若發生設計變更，勞務整體在人民幣20__元以內，甲方不另外補份，變更量在20__元以上，甲方將變更的勞務費按實調增(建筑面積增加不在此約定范圍內)。
      　　〖〗
      　　六.工程質量
      　　在甲方工程技術人員的安排下，工程質量必須達到合格標準。
      　　七.履行保證金及勞務人工費及支付：
      　　1.乙方進場施工在一周內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叁拾萬元整。
      　　2.甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。
      　　3.本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的結算，次月五日內支付85%人工工資。
      　　4.該現場除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。
      　　5.甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據。
      　　6.工程完工后一個月內付清全部勞務工程款。
      　　相關的合同范本·英文建筑合同·房屋建筑裝修施工合同·建筑工程施工安全合同協議書·建筑安裝施工合同·國際土木建筑工程合同·標準建筑工程施工合同范本
      　　八.甲.乙方的職責：
      　　1.乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。
      　　2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。
      　　3.乙方免費提供甲方現場管理人員工作用餐。
      　　九.由于甲方原因造成現場停工、待料甲方按現場人員每人每天補貼人民幣50元。
      　　十.現場安全：
      　　1.現場按甲方要求，乙方人員應遵守現場的規章制度，做到安全生產、文明施工。
      　　2.乙方人員違反操作規程發生的安全事故，由乙自行負責。
      　　甲方：
      　　乙方：
      　　負責人：
      　　負責人：
      　　電話：
      　　電話：
      　　年 月 日
      　　年 月 日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇7
      　　甲方：（以下簡稱甲方）
      　　乙方：（以下簡稱乙方）
      　　甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協商一致，訂立本合同：
      　　一、工程概況：
      　�。�1）工程名稱：彭山__還建樓工程項目
      　�。�2）工程地點：陽____縣城東____區彭山__
      　　（3）工程規模：約40000平方米
      　�。�4）工程內容：由 建筑設計院設計的彭山__還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。
      　　二、承包范圍及方式：
      　　（1）該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元㎡包干，小高層1160㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區圍墻，物業等不在乙方承包范圍內。
      　�。�2）該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。
      　　三、簽訂本合同時，乙方交納400萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方200萬元整 ，
      　　第四層封頂時，甲方付清余下200萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。
      　　四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優良工程，則甲方按國家規范獎勵給乙方。
      　　五、工期要求：乙方從破土動工至
      　　第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元天增減。
      　　六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。
      　　七、付款方式：
      　　（1）乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方300萬元工程款。
      　　（2）工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，余下5%________年后無質量事故，全額支付乙方。
      　　八、甲方職責：
      　　（1）甲方負責辦理好相關的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天200元天的損失給乙方。
      　�。�2）甲方負責協調當地及社會關系，如在施工中，若因四鄰關系糾紛引起的`停工，則甲方承擔乙方每人每天200元天的損失。
      　�。�3）甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。
      　　（4）乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。
      　　九、乙方職責：
      　　1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。
      　　2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建筑材料，一經發現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。
      　　3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行為。
      　　十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包，雙方另行簽訂承包協議為準。
      　　十一、未盡事宜，且施工現場雙方協商解決。
      　　十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。
      　　十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。
      　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
      　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
      　　________年____月____日 ________年____月____日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇8
      　　總承包方：_________________________________(以下簡稱甲方)
      　　分包方：___________________________________(以下簡稱乙方)
      　　建設方決定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經雙方協商，達成以下協議：
      　　第一條工程項目
      　　1.工程名稱：____________________________________
      　　2.工程地點：____________________________________
      　　3.工程范圍和內容：根據確認的方案和報價說明書內容為依據，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據現場核定簽字后，作為決算增減依據。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。
      　　4.工程造價：全部工程造價____________________人民幣(暫控)(含稅)。
      　　第二條工程期限
      　　1.全部工程自__________年__________月__________日開工，至__________年__________月__________日竣工(工期__________日歷天)。
      　　2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協商，簽訂協議并報有關部門及項目部備案。
      　　(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。
      　　(2)因變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者。
      　　第三條承包方式
      　　第四條施工準備中甲乙雙方的義務
      　　1.甲方義務
      　　明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。
      　　2.乙方義務
      　　(1)按照合同約定的工期保質保量地完成工程項目。
      　　(2)保護工建周圍的環境衛生及文明施工。
      　　(3)保證所用材料經甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。
      　　(4)根據甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節約成本的建議。
      　　(5)遵守國家法規、政策，執行企業和本項目的各項規章和管理制度。
      　　(6)維護企業信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合同指標，服從上級領導，接受檢查和監督。
      　　(7)竣工之后交付完整的竣工資料。
      　　(8)施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產的侵害由乙方自行承擔。
      　　(9)乙方應在甲方及相關部門監督下依規范制取試樣送檢。
      　　(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。
      　　(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。
      　　(12)嚴格執行安全操作規范。
      　　(13)其他按照行業慣例由乙方承擔的義務。
      　　第五條安全生產
      　　乙方嚴格按照安全操作規定進行作業，如人為違反操作規定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產獎罰制度和國家安全生產條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。
      　　第六條工程價款的結算及支付方式
      　　1.合同總造價以同建設方簽訂的協議為依據，有沖突的執行總合同。
      　　2.工程價款結算由項目審核簽字后報上級為有效。
      　　3.乙方按總造價__________%支付項目部配合費。
      　　第七條工程質量及甲方對工程質量的要求
      　　1.達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質量要求。
      　　2.具體國家標準為DB以內，要求在十月三十號前完成。合同指標為良等路_公里，次等路_公里，控制差等路_公里。
      　　四、承包造價：根據本路段的工程量和行車密度的實際情況，平均每公里承包經費___元，全年該路段總承包金額_(___元/公里×_公里)為__萬__仟__佰__拾__元(__)。
      　　五、承包期限：__年__月__日至__年__月__日，合同期為12個月。
      　　六、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工
      　　七、雙方責任
      　　1、甲方責任
      　　⑴根據合同承包經費結合任務分解到各月份或季度，并成立驗收小組，按月度或季度進行驗收，驗收合格后，將月份或季度的承包經費按有關規定手續支付給乙方。
      　�、瓢春贤邪鼉热葜笇Ф酱僖曳焦ぷ�。
      　�、潜O督乙方養護施工質量和施工進度、施工安全，檢查驗收質量。
      　�、燃追接袡喔鶕曳金B護施工進度調整人員，如乙方不能在甲方規定的時間內完成承包工作任務的，甲方直接安排人員幫其完成任務，費用從乙方承包款中支付。
      　�、扇缂追桨l現乙方其不正確的施工作業，經教育指正后仍不見整改且工作滯后被動的.，甲方有權終止乙方合同和拒付余下的承包工程款。
      　　2、乙方責任
      　�、乓曳綉局鞍倌甏笥�，安全第一”的方針，精心施工，按所承包的內容逐項完成，在施工中如不慎造成安全事故，或造成其它損壞的，所有損失均由乙方負責。
      　�、埔曳饺绻驼埮R工，必須做好所請零工的安全教育，采取有效的安全防護措施，配置安全防護用品，嚴格遵守各項安全操作規程，并自覺接受甲方的監督。上路作業時，兩端要設置明顯的施工標志牌，施工人員要穿上標志服，帶好安全帽。在施工中要保證和維護本施工段的一切安全，經常檢查、督促安全生產，消除事故隱患，采取有效的安全防范措施，避免安全事故發生。
      　�、且曳皆谌粘ｐB護中應達到的要求：
      　�、偾鍜呗访妫３致访媲鍧�。
      　　②清理水溝、涵洞，保持排水暢通，無淤塞，鏟割水溝邊坡草1.2米高。
      　　③培整路肩線型化、割路肩草及路肩1米外高草。
      　�、芄锉倜讟�、安全警示樁保持清潔整齊、醒目，起警示作用。
      　�、萸謇砺肪壥想s物、修剪路樹、路樹刷白、路緣石刷白。
      　�、迣懝飿都鞍倜讟丁�
      　�、咔謇�3m_3以內廢方。
      　�、荣|量標準不祥的參照《公路養護技術規范》實行。
      　�、稍谑辉氯柷耙欢ㄒ瓿闪嫉嚷啡蝿占案黜椫笜�，十二月份進行檢查驗收。
      　　3、付款方式。本工程從簽訂協議之月起，甲方按月度或季度組織驗收小組到場檢查驗收，認可合格后，將月份或季度承包經費按有關規定手續支付。如檢查不合格達不到要求，視為完不成任務，甲方則拒付或扣除養護工程款。
      　　4、合同期限。本協議經雙方代表人簽字公路所蓋章后生效，合同期為一年，驗收付款后，本合同失效。
      　　本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，財務執一份，局辦公室存檔一份。
      　　甲方(蓋章)：__乙方(蓋章)：
      　　甲方代表(簽字)：_乙方代表(簽字)：
      　　電話：
      　　身份證號碼：
      　　__年_月_日__年__月_日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇9
      　　發包方： (以下簡稱甲方)
      　　承包方： (以下簡稱乙方)經甲乙雙方友好協商，甲方同意將所承包的工程樓所有的模板制作，安裝人工費分包給乙方施工。為明確甲、乙雙方的權利和義務，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，訂立本合同。
      　　第一款：工程概況
      　　1、工程名稱：
      　　2、工程地點：
      　　3、結構類型：框剪結構
      　　4、合同工期：按總包方的要求確定。
      　　第二款：承包范圍
      　　施工圖紙上所有的模板的制作、安裝、人工及大型裁板機及小型電鋸和釘子、鐵絲，具體包括以下內容：
      　　1、模板現場內制作、安裝、拆除的所有工序和所有機械，圓盤鋸不能上樓。
      　　2、場內地面和樓層的全部模板、架料及所有配件的運轉、模板拆除(包括二裝支模的拆出，但費用另計)后樓層間的上下傳遞，每層刷一道隔離劑。
      　　3、清理模內雜物，拆模后清理模板、架管、扣件、蝴蝶卡，對拉桿并堆放到指定地點。
      　　4、協助工長抄平放線，每次不得少于2人，安放預埋件，預留空洞及插筋，混泥土澆注時的值守看模。
      　　5、柱、墻的定位，鋼筋焊接內撐的安裝。
      　　6、如天棚不能達到相應的刮膩子條件，剔打由乙方負責。
      　　第三款：承包價款
      　　7、本工程模板分項部分的承包單價為按圖紙、會審記要及設計變更計算出的模板接觸面積計算，如造成乙方返工由甲方補標面積或時工補貼。地下室模板按模板接觸面積以計算。3.2+0.00以上按模板接觸面積 計算。
      　　第四款：質量要求
      　　1、乙方必須按照國家和地方現行的《模板工程施工及驗收規范》進行施工，保證此工程剪力墻不抹灰。如果因乙方原因達不到剪力墻不抹灰的標準，所有的人工費、材料費由乙方全部承擔。
      　　2、如果因乙方質量多次達不到要求，且屢教不改，并導致總包單位要求更換班組，甲方有權單方面解除合同。乙方應在甲方解除合同通知后三天內無條件退場。乙方退場后甲方將對乙方的產品進行質量檢查和工程量核算，檢查合格付已完工的60%，余款六個月付清。
      　　第五款：工程工期
      　　1、乙方必須按照總包方勞務項目部的工期安排組織勞動力，并按時完成承包范圍內的工作。
      　　2、如乙方在施工過程中不能達到甲方的工期要求，且經甲方多次要求增加勞動力未果，甲方有權抽調其他班組參與施工，該班組與甲方直接結算，結算費用從乙方的工程款中扣出，結算單價是乙方承包價的1.2倍，如拖延工期達到48小時，班組無條件付給勞務公司租賃費和管理費。
      　　3、如果因乙方原因不能按時完工并影響工期，甲方有權依照總包方的處罰規定對乙方進行處罰，且有權不退還保證金。如因材料原因造成工期延后，乙方可要求甲方相應順延工期。
      　　第六款：安全施工
      　　1、乙方進場時必須協助甲方對其工作人員進行上崗安全培訓并填寫三級教育卡。
      　　2、上班時間必須戴安全帽，高空作業必須系掛好安全帶。
      　　3、乙方必須按照施工安全操作規程的要求足額、保質的配給工作人員勞動保護用品，并接受勞務項目部的檢查。
      　　4、如因乙方工作人員自身原因(違章操作或未配備相應的防護措施、物品等)造成自身或他人傷、亡、殘的所有一切費用由乙方自行負責處理。
      　　5、輕傷事件3000.00元以內班組自行負責處理并承擔。
      　　第七款：文明施工
      　　1、乙方必須按照甲方的要求組織文明施工，做好木工施工范圍內的場地清理、材料堆碼，必須做到工完場清。
      　　2、工作人員不得在施工現場打架斗毆，(打架每次雙方各罰5000元)，不得酒后上班，寢室每天必須清理打掃干凈。
      　　3、班組長及工人要服從甲方安排，如乙方乙方違反文明施工規定的，按甲方與總包方的協議進行處罰。
      　　4、乙方應積極配合相關部門定期或不定期的文明施工檢查，如文明施工檢查不合格造成的罰款由班組承擔。
      　　第八款：甲方責任
      　　1、指定 為本工程駐工地負責人(聯系電話：)，對工程質量、進度、成本、安全、文明施工進行指導、監督和檢查，并負責驗收、變更和工程量審核等工作。
      　　2、配合總包方將施工所用的水、電線路接至施工現場內。
      　　3、按合同的約定向乙方支付工程款。
      　　4、負責協調同總包單位和其他有關單位的關系。
      　　第九款：乙方責任
      　　1、指定為本工地的現場代表(聯系電話：)，負責模板工作勞動力組織和模板工程的質量、進度、材料租賃、安全文明進行嚴格的控制，并做好施工現場的各種協調工作。
      　　2、按照合同約定的質量和工期要求完成所承攬的工程。
      　　3、接受甲方及總包單位對整個工程的統一部署和管理，遵守甲方和總包方的所有管理制度，配合其他專業及相關交叉施工
      　　4、對工作范圍內的安全負責，并承擔因安全事故而產生的全部費用。
      　　5、嚴格按施工圖紙、會審記要、設計變更、施工規范、安全操作規程的要求施工，做好各項質量驗收記錄。
      　　6、下道工序施工前，負責對所做工作的成品保護。
      　　第十款：付款方式
      　　1、工程+0.00以上二層砼澆筑完后按所做工程量的工程 款%支付，其余付款與甲方與施工單位簽定的主合同為準(每月工程量所涉及工程款%支付)，主體封頂后15個工作日內支付所做全部工程款的 %。
      　　2、工程余款內外抹灰全部完工，經甲方驗收合格40天內支付。
      　　第十一款：如因甲方原因停工，乙方工人車旅費及相應的人工費均由甲方負責。
      　　第十二款：解決爭議：
      　　發生爭議由甲方雙方協商解決，如協商解決不能達成一致，可委托仲裁機構調解，調解不成則可申請法院裁決。
      　　第十三款：未盡事宜由甲、乙雙方共同協商解決。
      　　第十四款：本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效，合同一式四份共五頁。甲乙雙方各執兩份。
      　　甲方：
      　　甲方代表：身份證號碼：
      　　乙方：
      　　乙方代表： 身份證號碼：
      　　年 月 日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇10
      　　發包方：_________
      　　承包方：_________
      　　按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》，《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》等法律、法規相關規定，為明確發包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
      　　第一條合同文件及解釋順序
      　　組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
      　　1.本合同；
      　　2.本合同附件；
      　　第二條圖紙和文件的保管與提供
      　　1.圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執行合同絕對需要，承包方在未經工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。在發出缺陷責任證書時，承包方應將根據合同提供的全部圖紙、規范和其他文件退還給工程師。
      　　2.承包方應將其按合同規定提供的并經工程師批準的全部圖紙、規范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。
      　　3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。
      　　第三條工程概況
      　　1.工程名稱：_________工程。
      　　2.國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃文件號：_________，工程項目表文件號：_________，申請建筑許可執照文件號：_________，計劃任務書文件號：_________，初步設計文件號：_________，總概算文件號：_________。
      　　3.工程編號：_________；施工許可證號：_________；營業執照號：_________。
      　　4.工程地點：_________市_________區(縣)_________路。
      　　5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
      　　6.工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。
      　　(1)承包方包工、包全部材料。
      　　(2)承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料。
      　　(3)承包方包工、發包方包全部材料。
      　　如按預算實行包工包料，屬于承包方及發包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。
      　　第四條工程期限
      　　(一)開工
      　　1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
      　　2.開工前_________天，承包方向發包方發出開工通知書。
      　　3.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：
      　　(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；
      　　(2)凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
      　　(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；
      　　(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工；
      　　(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；
      　　(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
      　　(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
      　　(二)竣工
      　　(1)承包方必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
      　　(2)因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
      　　(3)施工中發包方如需提前竣工，雙方協商一致后就應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包方為保證工程質量和安全采取的措施。發包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。
      　　(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。
      　　第五條工程師
      　　建設工程實行監理的，發包方應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。發包方與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關法律、行政法規的規定。
      　　1.發包方應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包方。
      　　2.工程師姓名：_________，職務：_________，職權：_________，發包方委托的職權：_________，需要取得發包方批準才能行使的職權：_________。
      　　3.合同履行中，發生影響發包方承包方雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。
      　　4.除合同內有明確約定或經發包方同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。
      　　第六條工程質量
      　　(一)工程質量等級
      　　1.工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。發包方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。
      　　雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致后，可對本合同內容具體化、補充或修改，在條款內約定。
      　　發包方(蓋章)：_________
      　　承包方(蓋章)：_________
      　　_________年____月____日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇11
      　　甲方：
      　　乙方：
      　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。
      　　第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）；
      　　第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）；
      　　第三條圖紙（寫明圖紙提供的`日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）；
      　　第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）；
      　　第五條甲乙雙方的基礎工作；
      　　第六條工程進度計劃；
      　　第七條工程監督（包括隱蔽工程的中間驗收等）；
      　　第八條人事同價款及其調整；
      　　第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間；
      　　第十條工程驗收；
      　　第十一條決算；
      　　第十二條保修；
      　　第十三條爭議處理；
      　　第十四條違約責任；
      　　第十五條雙方約定的其他內容；
      　　第十六條本合同一式 份，當事人各執 份。本合同自 年 月 日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
      　　甲方(公章)：_________
      　　乙方(公章)：_________
      　　_________年____月____日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇12
      　　總承包方： (以下簡稱甲方)
      　　分包方： (以下簡稱乙方)
      　　建設方決定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成，經雙方協商，達成以下協議：
      　　第一條 工程項目
      　　1. 工程名稱：
      　　2. 工程地點：
      　　3. 工程范圍和內容：根據 確認的方案和報價說明書內容為依據，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據現場核定簽字后，作為決算增減依據。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。
      　　4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控)(含稅)。
      　　第二條 工程期限
      　　1.全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。
      　　2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協商，簽訂協議并報有關部門及項目部備案。
      　　(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。
      　　(2) 因 變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者。
      　　第三條 承包方式
      　　第四條 施工準備中甲乙雙方的義務
      　　1. 甲方義務
      　　明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。
      　　2. 乙方義務
      　　(1) 按照合同約定的工期保質保量地完成工程項目。
      　　(2) 保護工建周圍的環境衛生及文明施工。
      　　(3) 保證所用材料經甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。
      　　(4) 根據甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節約成本的建議。
      　　(5) 遵守國家法規、政策，執行企業和本項目的各項規章和管理制度。
      　　(6) 維護企業信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合同指標，服從上級領導，接受檢查和監督。
      　　(7) 竣工之后交付完整的竣工資料。
      　　(8) 施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產的侵害由乙方自行承擔。
      　　(9) 乙方應在甲方及相關部門監督下依規范制取試樣送檢。
      　　(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。
      　　(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。
      　　(12)嚴格執行安全操作規范。
      　　(13)其他按照行業慣例由乙方承擔的義務。
      　　第五條 安全生產
      　　乙方嚴格按照安全操作規定進行作業，如人為違反操作規定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產獎罰制度和國家安全生產條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。
      　　第六條 工程價款的結算及支付方式
      　　1. 合同總造價以同建設方簽訂的協議為依據，有沖突的執行總合同。
      　　2. 工程價款結算由項目審核簽字后報上級為有效。
      　　3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費。
      　　第七條 工程質量及甲方對工程質量的要求
      　　1. 達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質量要求。
      　　2. 具體國家標準為DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區行政主管部門制定的其他地方標準、質量評定驗收標準。
      　　第八條 甲乙雙方駐工地代表
      　　甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：
      　　第九條 施工及設計變更
      　　1. 施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在 天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議(或確認)后，方準施工。
      　　2. 甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應當按變更后的設計施工，工期同建設方協商。
      　　3. 變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關優惠讓利幅度結算;未列者，參考當地市場行情協商定價后按實結算。
      　　第十條 隱蔽工程及中間驗收
      　　1. 乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工。
      　　2. 中間驗收部位和時間： (1)依現場實際具備驗收條件確認驗收時間。(2)上級部門的計劃安排。
      　　第十一條 竣工驗收及工程交付
      　　1.乙方應當在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。
      　　2.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。
      　　3.竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規范、質量檢驗標準、施工圖、合同及相關文件為依據。在進行竣工驗收時，乙方應當在驗收前 天向甲方提交以下文件：
      　　(1) 增減變更文件及其它洽談記錄;
      　　(2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
      　　(3) 工程竣工圖;
      　　(4) 工程用材用料生產合格證及所有檢測合格報告。
      　　4.乙方應當在驗收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈。
      　　第十二條 保修條款
      　　1.工程保修期限 年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %，且為總工程款中的一部分。
      　　2.乙方在工程竣工驗收后經發包人認可，不發生任何質量問題，結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限。
      　　3.工程竣工驗收合格保修期滿不發生任何質量問題。
      　　4.如在保修期內出現質量問題，有乙方負責在收到建設方或甲方通知后 天免費修復，如乙方未能在此期限內修復，甲方可另請第三人予以修復，其費用從保修金中扣除，不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。
      　　第十三條 違約責任
      　　1.由于乙方責任未按合同規定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。
      　　2.乙方如有以下情況發生，甲方有權解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經濟損失：
      　　(1)方遲延竣工達 天;(2)乙方偽造或冒用他人營業執照;(3)乙方未經甲方同意，自行將工程轉包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進場后，施工組織、人員、機械配置等與標書規定不一致，未經甲方同意擅自更改，且在甲方期限內未整改的。合同解除后，甲方仍有權向乙方主張損害賠償;(6)不認真保護自己及他人施工的成品;
      　　(7)不按時發放民工工資，拖欠民工工資的行為。
      　　第十四條 糾紛解決
      　　發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成的，約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。
      　　第十五條 其他約定
      　　1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內的任何不當行為。
      　　2. 施工完成后驗收合格前，甲方因生產急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關條款辦理。
      　　第十六條 合同正本及合同生效
      　　1.本合同一式 份，甲方執正本 份，乙方執正本一份。
      　　2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經雙方協商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。
      　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
      　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
      　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇13
      　　甲方：____________
      　　乙方：____________
      　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。
      　　一、工程概況
      　　1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從____________年____________月____________日開始動工，至____________年____________月____________日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。
      　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時____________天內完成;房屋建筑總面積____________平方米，按每平方____________元計算，費用金額共計____________元整。
      　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
      　　二、質量要求：
      　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的'規定執行。
      　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。
      　　三、安全問題：
      　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。
      　　需要說明：本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自____________年__月__日簽定之日起生效。
      　　甲方：____________(簽字蓋章)乙方：____________(簽字蓋章)
      　　證明人：____________（簽字蓋章)證明人：____________(簽字蓋章)
      　　____________年____________月____________日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇14
      　　建筑戶主 (以下簡稱甲方)
      　　承建單位 (以下簡稱乙方)
      　　甲方由于居住需要，確定在徐聞縣農貿市場內建設一幢三層半框架半混合水泥結構的住房。為確保工程質量、定期竣工，明確雙方的責任和言中有據的目的，經雙方以合同為依據協商訂立以下條款，供本樓施工全過程雙方相互制約和共同遵守。
      　　一，承建方式：
      　　該工程乙方實行包工不包七大料：鋼筋、水泥、石灰、沙、碎石、紅磚、瓷磚。工程竣工后經設計人員和甲方驗收符合要求，由甲乙雙方按實際每一層的建筑面積(不包括四面的墻體)，每平方米付給乙方貳佰肆拾元計算。甲方的樓外墻只有正面貼瓷磚，樓內地板貼瓷磚及樓內墻體根據甲方的需要而貼瓷磚。若外瓷磚每貼一張，甲方有權扣取乙方工程款伍元/每平方。
      　　二，建筑工程施工中甲、乙雙方負責以下：
      　　甲方負責：
      　　1，負責本工程用地的各種手續完善及三通一平(水、電、路通)，樓的座落基地平坦及樓工程所需的鋼筋焊接。
      　　2、負責挖基、回填土。
      　　3、負責本工程七大材料供給不得誤。鋼筋、水泥、石灰、沙、碎石、紅磚、瓷磚。
      　　乙方負責：
      　　1，負責本工程：安裝模板合理完整;排布鋼筋適度;綁鋼筋;倒制混凝土;用紅磚砌墻體;批檔磚墻;貼瓷磚地板磚。
      　　2，負責工人工資及一切生活費用，生活用品(包括餐具、煮具、燃料、被鋪等)
      　　3，負責工人在施工過程中所需的一切工具(包括瓷磚機、刀片、攪拌機、升降機等)
      　　4，負責模板及搭架所需的一切材料。
      　　5，負責鐵線、鐵釘、鋼釘、飲料。
      　　6，負責工程的現場管理，布置工場安全措施，工人安全事故，安裝排污系統所有的設施。
      　　7，負責工程篩沙、濾石灰、澆碎石、澆紅磚、洗模板、竣工后清除全樓房施工所有遺棄的廢料和雜物。
      　　8，負責配合甲方保管材料。在施工過程中一定要做到施工科學配料，合理應用材料，不得隨便廢棄，保質保量，雙方協調，客觀對待，負責經技術鑒定而返工所造成的伍佰元以上材料損失的經濟責任。
      　　9，負責工人在工作期間的法律責任。
      　　三，工程驗收細則及其方法：
      　　1，穩蔽工程驗收，由甲乙方雙方層層核實，項項過關的驗收方法。
      　　2，在施工過程中，若需改變必須經甲乙雙方協商確定后才能施工。要使全樓體結構嚴密，避免后顧之憂和因而所造成承擔損失的責任。
      　　3，在施工過程中若遇不可抗拒的自然災害所造成的損失，則各負其責任。
      　　4，驗收細則：由甲乙雙方參加驗收。每個層次的安裝及鋼筋分布結構均需驗收認定合格后才能繼續施工。搗制混凝土，墻體、批檔、貼墻磚。樓外體正面貼瓷磚、地板貼滿地板墻(貼80×80地磚)。全樓內墻體(除天花板外)均貼1米高的瓷磚(貼× 瓷磚)廚房衛生間貼滿瓷磚(20×40瓷磚)
      　　四，工程付款方式：
      　　乙方進行施工基礎完工后甲方付給乙方6000元，往后付款按工程進展情況分梯度付款，其檔次以下：第一層搗制完工后甲方付給乙方總工程款的20%，(總工程款預計十萬元計算)，第二層樓搗制完后甲方付給乙方總工程款中的35%(含第一次付給的20%);第三層樓搗制完工后，甲方付給乙方總工程款的50%(含第一、第二次付款)砌完全樓和批檔完工后，甲方付給乙方總工程款的70%(含第一第二第三次和預支6000元的付款)，工程竣工經驗收合格后，甲方在五天內付清乙方的工程款。
      　　五，工程定于農歷20_年七月十一日開工，于農歷20_年十月底竣工驗收。
      　　六，在整個工程施工操作中甲乙雙方若有違反合同條款，對方有權給予違反規定的對方的經濟懲罰。
      　　七，本合同一式二份，甲方乙方各執一份，希雙方嚴格執行。本合同自簽訂之日起產生法律效力。
      　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
      　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
      　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇15
      　　甲方：(發包方)
      　　乙方： (承包方)
      　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。
      　　第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
      　　第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
      　　第三條 圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
      　　第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
      　　第五條 甲乙雙方的基礎工作
      　　第六條 工程進度計劃
      　　第七條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
      　　第八條 人事同價款及其調整
      　　第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間
      　　第十條 工程驗收
      　　第十一條 決算
      　　第十二條 保修
      　　第十三條 爭議處理
      　　第十四條 違約責任
      　　第十五條 雙方約定的其他內容
      　　第十六條 本合同一式__份，當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
      　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
      　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
      　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇16
      　　建設單位(甲方)：_____
      　　承包單位(乙方)：
      　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方本著平等協商、誠實守信的原則，簽訂本合同，共同遵守。
      　　一、工程概況
      　　1、工程名稱：循環水零車間改造工程
      　　2、工程地點：_____
      　　3、工程內容：施工圖紙設計改造內容，主要包括弧形篩池、氣浮池、第四級生物濾池、車間防滑地面和排水溝改造、設備間改造。
      　　二、工期要求
      　　本工程施工工期40日歷天，因設計變更、惡劣天氣或其他不可抗拒因素影響，經雙方協商一致，工期可相應順延。 工期無故延遲一天，扣工程款總額的5‰。
      　　三、承包方式
      　　本工程采用包清工的方式進行承包，所有工程原材料及施工輔助材料由建設單位提供。本工程不得轉承包。
      　　四、合同價款
      　　本工程合同施工費51.5萬(伍拾壹萬伍仟)元整。如有設計變更或工程量增減，以實際發生工程量參照承包方報價進行調整。
      　　五、工程質量及驗收
      　　1、工程質量標準：合格
      　　2、施工單位確保按設計圖紙施工，建設單位確保原材料質量。
      　　3、隱蔽工程及單項工程竣工后，施工單位應立即提交驗收通知，有建設單位進行工程質量驗收。
      　　六、雙方主要責任
      　　(一)甲方
      　　1、及時提供詳細的施工圖紙。
      　　2、及時供應原材料并保證質量。
      　　3、派駐工地代表，對工程用料、質量、進度進行監督檢查，協調現場發生的各類事宜。
      　　4、按合同約定支付工程款，承擔因拖欠工程款所造成的一切后果。
      　　(二)乙方
      　　1、施工界區內的用水、電線路架設。
      　　2、嚴格按照設計圖紙進行施工，確保工程質量和進度。
      　　3、積極配合甲方，協調解決現場發生的各類事宜。
      　　4、文明施工，工具材料擺放整齊，保證材料合理使用。造成原材料浪費，應按價賠償。
      　　5、嚴格按照操作規程施工。如因違章操作發生工傷事故，自行負責，甲方不承擔任何責任。
      　　6、按照建筑工程施工要求，提供施工日志，出具國家正式稅務發票，并配合甲方做好驗收工作。具體事宜由雙方根據實際情況協商。
      　　七、工程款支付
      　　完成全部合同內容，付至合同價款的95%。其他5%作為質量保證金，竣工之日起一年后不計息付清。
      　　八、違約責任
      　　雙方發生爭議，應協商解決。如協商不成，可向萊州市人民法院提起訴訟。
      　　九、附則
      　　本合同一式兩份，雙方代表簽字蓋章后生效。
      　　甲方：_____ 乙方：
      　　法定代表人： 法定代表人：
      　　地址：萊州市三山島街道 地址：
      最新的建筑工程承包合同范文 篇17
      　　發包方：_________(以下簡稱甲方)
      　　承包方：_________(以下簡稱乙方)
      　　依照《中華人民共和國合同法》經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
      　　第一條　工程項目
      　　1.工程名稱：_________
      　　2.工程地點：_________
      　　3.工程編號：_________
      　　4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積_________平方米。
      　　5.工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_________元，其中：人工費_________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
      　　第二條　工程期限
      　　1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
      　　全部工程自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。
      　　2.施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按照完成。
      　　3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。
      　　(1)由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
      　　(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;
      　　(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
      　　第三條　物資供應
      　　1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項供應方式辦理。
      　　(1)特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。
      　　(2)統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。
      　　(3)包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。
      　　(4)其他方式：_________
      　　2.由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進場期限(詳見甲方供應材料、設備一覽表)。
      　　3.成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議。
      　　4.工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
      　　5.凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
      　　6.由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
      　　第四條　工程款結算
      　　1.全部工程造價的結算方式按下列第(_________)項規定辦理。
      　　(1)以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
      　　(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。
      　　(3)按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。
      　　(4)包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
      　　(5)招標的工程，按中標的價款結算。
      　　2.工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理(詳見附件)。
      　　第五條　施工與設計變更
      　　1.乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。
      　　2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。
      　　(1)施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
      　　(2)在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
      　　(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
      　　(4)在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
      　　3.乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔;不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。
      　　4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。
      　　第六條　竣工驗收、結算與保修
      　　1.乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
      　　2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。
      　　3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
      　　4.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
      　　5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
      　　6.竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：
      　　(1)增減變更文件和其他洽商記錄;
      　　(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
      　　(3)工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。
      　　7.乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十五天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。
      　　8.工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年(采暖工程在第一暖期內)。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理(屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理。)
      　　9.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
      　　第七條　違約責任和仲裁
      　　1.由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。
      　　2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
      　　3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協議。
      　　4.建筑安裝工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。
      　　第八條　附則
      　　1.預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。
      　　2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
      　　3.招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
      　　4.雙方商定的其他事項：_________
      　　第九條　合同份數及有效期限。
      　　1.本合同一式_________份。甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份;其余副本，由甲方送經辦銀行、建筑物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。
      　　2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
      　　甲方(發包方)(蓋章)：_________　　　乙方(承包方)(蓋章)：_________
      　　代理人(簽)：_________　　　　　　　代理人(簽)：_________
      　　工程負責人(簽)：_________　　　　　工程負責人(簽)：_________
      　　單位地址：_________　　　　　　　　　　單位地址：_________
      　　開戶銀行：_________　　　　　　　　　　開戶銀行：_________
      　　帳號：_________　　　　　　　　　　　　帳號：_________
      　　電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________
      　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
      　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________
      最新的建筑工程承包合同范文 篇18
      　　甲方(單位全稱)：_____
      　　乙方(單位全稱)：______有限公司
      　　甲方承建國道315線___段公路交通安全設施工程A標段的施工任務，因工程施工需要現將部分施工任務承包給乙方。為明確和維護雙方的責任、權利和義務，經雙方協商簽訂如下協議，共同遵守執行。
      　　一、施工地點：國道315線公路交通安全設施工程A標段;
      　　二、工程內容：K0+000-K34+360、K0+000-K66+000段內的單柱標志牌、雙柱式標志牌、懸臂式、懸掛式、道口標注，發光型標線、輪廓標、里程碑、百米樁、公路界碑等工程項目，具體工程內容和工程數量見附表《工程量清單》。由于設計缺陷，施工圖紙中的工程內容和數量與業主提供的清單工程量的工程內容和數量部分不符。但工程量清單中所列工程數量和內容的變動，絲毫不會降低或影響合同條款的效力，也不免除乙方按規定的標準進行施工和修復缺陷的責任，承擔5萬平方米標線工程，每平方37元計算。
      　　三、工程承包：
      　　1、甲方收3%項目部綜合管理費，11%公司管理費，乙方承擔3.3%項目稅金。
      　　2、工程承包價為：￥6185991.00元，大寫人民幣：陸佰壹拾捌萬伍仟玖佰玖拾壹元。
      　　四、進行工程承包的施工隊必須具備本工程施工的勞務人員、機械設備、技術力量、資金周轉、材料采購運輸等各項條件。
      　　五、施工工期：自20xx年9月15日至20xx年11月31日。甲方對乙方進行半個月的試工期，若在試工期內質量、安全、信譽等達不到甲方要求，或不能令甲方滿意的，甲方有權終止合同，并以書面形式告知乙方，乙方無條件退場，由此而發生的費用、責任由乙方自負。合同簽訂之后，乙方必須按合同規定時間保證勞動力、材料及施工機械設備進入施工地點，否則，甲方將按乙方自行解除合同處理。
      　　六、支付方式：
      　　1、合同簽訂前，乙方必須交納現金9萬元(保險2萬元，環保押金5萬元，交竣工文件2萬元)，作為該合同的履約保證金。工程完工后，甲方會同監理組織檢測，工程經檢測合格后，甲方一次性給乙方返還7萬元該履約保證金。2萬元保險費不予退還，公司用于購工程一切險，如乙方簽訂合同后拒不進場或者進場后中途未經過甲方同意擅自撤場，該履約保證金不予退還;
      　　2、乙方必須在甲方要求的工期內保質、保量地完成全部工程施工任務。甲方根據完成的工作量填報工程價款，待業主批復、資金到帳后，從每次業主批復的工程價款額中扣除10%的質保金后將剩余價款按實際完成的工程數量支付給乙方，乙方完成的工程必須達到質量標準要求，否則不予支付工程價款。扣除的保修金不超過工程總承包價的10%，待工程完工后，甲方會同監理組織檢測，工程經檢測合格后，甲方一次性支付給乙方;
      　　3、合同協議書后面所附的工程量清單中的工程內容和數量是設計的預計數量，僅做參考，不能作為給乙方最終結算與支付的依據。實際支付按乙方實際完成的合格的工程量，由甲方按技術規范規定的計量方法，以業主、監理認可的尺寸、斷面計量，按工程量清單中的單價計算支付金額;
      　　4、除非合同另有規定，工程量清單中有標價的單價均已包括了為實施和完成合同工程所需的勞務、材料、機械、質檢、安裝、缺陷修復、管理、保險、稅費、利潤等費用，以及本合同協議書明示或暗示的所有責任、義務和一般風險;
      　　5、因工程施工、材料采購、設備租賃、勞務費支付、物資運輸等發生的與該工程項目有關的一切稅金均由乙方自行承擔;
      　　6、工程結算時乙方必須出具由甲方填寫完整的施工現場工程量確認單和甲方技術負責人、技術員及乙方合同簽訂人共同評定的交工質量簽訂書，否則不予結算。
      　　七、主要人員、機械設備及要求(強制條件)：
      　　1、乙方必須在簽訂合同之日起7天內，主要人員、機械設備、材料全部到達施工現場，否則甲方將根據情況對乙方進行處罰或終止合同;
      　　2、乙方必須配足與施工工程相適應的施工人員、機械設備(機械設備完好率必須達到90%以上)。否則，導致影響工程施工進度的，甲方有權終止合同;
      　　3、進場機械設備按甲方要求和工期合理安排。
      　　八、主要材料要求：
      　　1、所需的主要材料乙方按設計文件要求和業主的要求進行采購，所采購材料通過業主第三方檢測后方可進場使用，否則不予進場。
      　　2、所有基礎的施工要符合《公路橋涵施工技術規范》(JTJ041-20xx)的規定;工程所需的水泥混凝土由甲方提供，供應到位。其費用按公司成本價加運費扣回。
      　　九、工程安全責任：
      　　1、乙方進出場安全、施工現場的機械和人員安全責任全部由乙方負責，因乙方原因造成安全事故，全部損失由乙方承擔;
      　　2、對于可向業主或保險公司索賠的損失和費用，乙方應及時收集整理索賠資料，向業主或保險公司索賠，若因乙方原因造成索賠失效的，全部損失由乙方承擔。
      　　3、在施工期間，因乙方不按安全操作規程進行操作，而發生一切事故責任和費用均由乙方承擔。乙方人員在施工時間擅自離開工地，所發生的一切意外事故，均由乙方負責。
      　　十、工程質量責任：
      　　甲方：
      　　1、甲方應派技術人員對乙方的工程施工進行現場監督和技術指導，把好施工放樣、工序操作、自檢驗收等質量關，避免乙方的返工;
      　　2、因甲方指揮不當造成屬甲方責任的由甲方承擔。雙方都有責任的按協商比例分擔;
      　　3、甲方組織人員進行對乙方施工的工程項目進行完工檢測、評定、核實。
      　　乙方：
      　　1、乙方必須無條件接受甲方的現場管理和技術指導;
      　　2、施工期間，工程因乙方管理不善，出現施工現場混亂、發生質量隱患等現象，造成被業主、監理和上級單位通報、返工、罰款的，返工費、罰款全部由乙方承擔，甲方將對乙方處以返工費、罰款額30%的處罰。造成工期延誤的，甲方仍將按本合同中工程進度責任的規定對乙方給予相應處罰，情節嚴重時，甲方有權單方解除承包協議，并將乙方清除出場，由此造成的一切經濟損失均由乙方承擔。
      　　3、乙方完成的工程經甲方驗收不合格需要返工時，乙方無條件返工。由此發生的全部費用均由乙方承擔;
      　　4、乙方施工的工程項目完工后，要以書面形式向甲方提出驗收申請書，由甲方會同監理組織檢測，工程經驗收合格后乙方才能退場;
      　　十一、工程進度責任
      　　服從甲方的管理，執行作業計劃，保質保量按期完成工程施工任務。若乙方不能按甲方要求的時間內完成工程施工內容，乙方向甲方按5000元/每日支付違約金。拖延工期超過5天以上，甲方可以終止合同，由此造成的后果均由乙方負責(包括監理、業主等部門罰款和其他一切責任)。
      　　十二、農民工隊伍工資支付
      　　乙方按月及時兌付農民工工資，并將農民工工資表報甲方設在工地的項目部核實，如乙方不能按月及時兌付農民工工資，造成農民工上訪事件發生，其責任均由乙方承擔，情況嚴重時，甲方可暫停給乙方支付工程價款，必要時由甲方直接給農民工兌付工資，費用從支付給乙方的工程價款中扣除。
      　　十三、雙方責任、權利和義務：
      　　(一)、甲方
      　　1、甲方設立"國道315線察汗諾至德令哈段交通安全設施工程A標段項目部"，對乙方按施工計劃下達工程進度指令，派出管理人員、技術人員進行現場監督和技術指導;
      　　2、甲方負責乙方工程的質量管理、進度計劃與技術管理;
      　　3、按有關規定辦理用工手續，對進場勞務人員負有組織管理和規章制度教育等管理責任;
      　　4、加強安全生產和事故防范教育，監督檢查乙方在施工現場的安全防范措施落實情況。
      　　5、開工后甲方提供乙方200萬元的周轉資金，確保工程順利實施。
      　　(二)、乙方
      　　1、遵守勞動紀律、執行操作規程，承擔違紀違章責任，承擔因乙方工作過失造成工程損失的經濟責任;
      　　2、乙方進入現場后要盡快核實自己的工程數量和內容，此項費用乙方承擔。;
      　　3、項目開工后，乙方必須為自己管理的農民工購買人身意外傷害險，費用由乙方自行承擔，并將保單復印件報送給甲方，如乙方不購買，甲方將強行為農民工購買人身意外傷害險，費用從支付給乙方的工程價款中扣除;
      　　4、按有關規定辦理用工手續，如實填報勞務人員情況，并收集好參加勞務人員的身份證件。未經甲方同意，不得擅自減少勞務人員，合同簽訂人無特殊情況每月堅持守工地時間不得少于25天。若需離開工地時，必須向項目經理請假(寫出請假條)，批準后方可離開工地，否則由此造成的后果及責任自負。同時，合同簽訂人在施工現場堅守工地時間達不到實際工期2/3以上時，甲方將原合同廢止，重新委托施工人員簽訂新的合同，與原合同簽訂人不再發生勞務關系。
      　　5、乙方必須配備2-3名工程技術人員進行工程測量放樣及施工現場的管理和技術指導，相應的測量儀器和工具乙方自帶，并按工程施工進度編制完成相應的技術資料。配備1名技術嫻熟、實踐經驗豐富的試驗人員，負責完成工程所需的一切試驗檢測工作和相應的試驗檢測資料。乙方按要求每旬或每月將完成的技術資料和試驗資料報送甲方設在工地的項目部檢查，工程完工時，一切工程技術資料和試驗資料均要同時完成，交竣工驗收前，要完成交竣工驗收資料的編制。工程使用的各類表格均由乙方自行負責購買。
      　　6、工程施工前期和施工當中的各項工藝試驗、驗證試驗和標準試驗工作由甲方協助乙方開展，與此(如混凝土配合比試驗、自采材料各項指標試驗、外購材料檢測以及施工期間的材料抽檢、砼強度檢驗等)有關的所發生的一切費用均由乙方承擔。乙方要及時向甲方提供相關的試驗數據和資料，以便于資料的及時上報，因乙方資料延報造成分項工程開工延誤的，由此造成的損失由乙方自行承擔，甲方概不負責;
      　　7、施工期內乙方人員的住房(帳房)、供水、主副食、燃料、勞務用具等費用由乙方自理;
      　　8、加強對農民工環保知識的宣傳和教育，做到文明施工，安全施工，乙方不得隨意破壞當地植被，不得亂挖亂棄，不做有損國家和甲方利益的事情，并按國家有關規定納稅，勞務稅3.25%乙方自理。原材料乙方開公司名稱發票進入成本;
      　　9、乙方自行承擔自己人員因病救治的醫療費用，自行承擔進出場費用和生活費用;
      　　10、所完成的工程經甲方驗收簽認后，有權要求甲方按合同約定支付勞務費用;
      　　11、遵守施工駐地鄉規民約和民族宗教習慣，搞好環境保護，維護工程安全，杜絕違法行為發生。
      　　十四、其他事項：
      　　1、施工期間內，因雨、雪、冰凍等自然因素不能施工時，所產生的人員、機械設備窩工等一切費用均由乙方自行負責，甲方概不承擔任何責任和費用;
      　　2、施工期間內，乙方必須按國家有關規定為勞務人員發放相應的勞動保護用品;
      　　3、施工期間內，因工發生傷亡事故，乙方應及時報告甲方，并由甲方報告監理工程師和建設單位。因工傷亡應及時救治，醫療終結，依鑒定結論，按國家有關規定處理，其相關開支及費用均由乙方承擔。非施工原因死亡和非作業時間發生的其他傷亡事故，其責任和費用也由乙方自負;
      　　4、乙方開工壹個月后，生活確實困難的，甲方可以按勞務人員花名冊預付適當的生活費，在后續價款支付時扣回。
      　　十五、本合同必須經甲方法定代表人簽字并加蓋甲方印章，乙方必須由法定代表人(乙方為自然人應交身份證復印件、蓋章、簽字并押指紋，并寫明聯系電話和銀行帳號)簽字后生效，待工程完工并缺陷責任期終止后結清經濟手續，合同自行失效。
      　　十六、甲、乙雙方應維護合同的嚴肅性，在執行合同階段若有爭議，乙方向甲方主管單位(青海省公路工程建設總公司)申請協調解決，協調無效可在甲方所在地人民法院依法提起訴訟。
      　　十七、本合同未盡事宜，雙方可協商補充，需要有文字根據的，要有雙方簽字的備忘錄。本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。
      　　十八、本合同條款及內容除甲乙雙方約定，不得隨意更改。
      　　甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____
      　　法定代理人：_____法定代理人：_____
      　　經辦人：_____經辦人：_____
      　　簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂日期：_____年_____月_____日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇19
      　　甲方：_________
      　　乙方：_________
      　　甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。
      　　一、工程概況：
      　　1、甲方準備在____________新建___間___層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從_________年 ______月_________ 日開始動工，至_________年___ 月 ______日竣工;房屋建設采用費用包干制的`形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。
      　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施（比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時   天內完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。
      　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
      　　二、質量要求：
      　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。
      　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。
      　　三、安全問題：
      　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。
      　　四、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。
      　　甲方（簽字蓋章)：_________
      　　乙方（簽字蓋章)：_________
      　　甲方證明人（簽字蓋章)：_________
      　　乙方證明人（簽字蓋章)：_________
      　　_____年____月_____日
      　　_____年____月_____日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇20
      　　甲方：
      　　乙方：
      　　甲乙雙方經友好協商簽訂以下合同：
      　　一、甲方將養殖場及住房承包給乙方建筑施工，工程地點：清遠市太平鎮水庫旁，設計建筑面積：4538 平方米。
      　　二、承包方式：
      　　大包（包工包料）。總工程款人民幣叁佰伍拾柒萬捌佰肆拾元整（￥300,0840.00）
      　　三、承包價格：
      　　780 元/平方米，總造價按實際建筑面積計算。
      　　四、施工范圍：
      　　土建、水池、地面硬化、房屋建筑。
      　　五、施工要求：
      　　1、乙方要求甲方提供團紙建筑施工規范和要求組織施工，并達到驗收合絡的質量要求。
      　　2、如有變動，甲方必須提前通知乙方并下達變更通知書經雙方協商一致后，由乙方加以實施，同時對工程造價進行增減。
      　　3、施工圖紙與合同約定不符時，以團紙設計的.施工要求和材料要求為準。
      　　六、乙方保證條款
      　　乙方必須保證進場的原材料質量（經甲方認定）合格，必須按設計要求進行施工，一旦發現工程不合格，乙方必須負責整改并承擔損失。
      　　七、甲方負責通電、通水、通路、土方使用、回填缺土及相關費用。
      　　八、乙方承諾文明施工、科學施工、規范施工，在此基礎上造成鄰居房屋財產損失由甲方負責協調和賠償，否則由乙方調和補償。
      　　乙方負責施工監理所需的一切進度資料的填寫完善齊全工作。
      　　九、施工期的安全境外和傷亡、病等事故由乙方自負，甲方不承擔責任。
      　　十、付款方式
      　　1、施工機具進場基本槽開挖完成，甲方付給乙方30 萬元。
      　　2、基礎完工甲方付給乙方50 萬元。
      　　3、八幢雞舍完工甲方付給乙方150 萬元。
      　　4、住房完工甲方付給乙方30 萬元。
      　　5、路面及地板硬化完工甲方付給乙方60 萬元。
      　　6、內外建筑在 年 月 日前完工驗收合格付足工程總額的90 %，剩余10 %一年內付清。
      　　十一、開工日期： 年 月 日
      　　竣工日期： 年 月 日
      　　屬不可抗拒情況造成工期延誤，竣工日期順延，甲方工程款延誤造成停工，一切損失及工期延誤甲方負擔。
      　　十二、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
      　　十三、本合同一式二份，雙方簽字蓋章生效。
      　　甲方：
      　　簽字：
      　　乙方：
      　　簽字：
      　　年 月 日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇21
      　　發包方：（以下簡稱甲方）
      　　承包方：（以下簡稱乙方）
      　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規規定，結合本公司該工程的實際情況，本著平等、雙方自愿的原則，經協商，雙方同意下合同條款：
      　　一、甲方將________________________________________ _____________________________________________________________等工程的施工人工費承包給乙方。
      　　二、承包工程范圍及內容
      　　_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      　　三、合同工期：
      　　開工時間為_____年___月____日，竣工時間為_____年___月____日。
      　　四、合同價款及結算方式：
      　　1、該工程_____________________________________
      　　2、總價款以實際建筑面積結算。
      　　3、甲方根據資金實際情況，參照乙方實際完成的工程量及工程質量，以現金形式支付給乙方人工費（乙方必須如實提供工人工資表，由甲方代表發至每個人）。工程竣工后，人工費付到80%（工程施工期間，人工工資先由乙方墊付），工程驗收合格后三個月全部付清。
      　　五、材料供應
      　　甲方根據乙方提供的材料計劃單，及時供應建筑材料。
      　　六、質量要求
      　　1、乙方必須按甲方設計要求施工，工程質量等級必須達到合同標準，并且保證各項工序質量一次性驗收合格，否則，由此返工造成的一切損失由乙方負責。
      　　2、乙方按甲方的施工進度計劃進行施工，不得拖延，更不能影響其他工種施工。如乙方不能按甲方的施工進度完成計劃工程量，嚴重影響其他工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費用乙方負責，否則甲方有權要求乙方無條件解除合同，并由甲方另行選擇施工隊伍，乙方賠償給甲方造成的一切經濟損失。
      　　七、施工安全
      　　乙方應遵守工程建設安全生產的有關管理規定，嚴格按安全生產標準組織施工，隨時做好安全教育和安全檢查，發現安全隱患和違章作業，應立即停止作業進行整改。采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成的事故和傷亡及責任 和因此發生的'費用，均由乙方承擔。
      　　八、工期延誤
      　　非甲方原因，非人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每延誤一天乙方向甲方支付本工程人工費總額的百分之五違約金。如超過十天，甲方有權單方面解除合同。所有損失由乙方承擔。
      　　九、竣工驗收
      　　該工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據進行驗收，如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
      　　十、工程質量保修
      　　甲乙雙方約定本工程竣工驗收合格后，乙方應留5%的工程人工費款作為保修金，保修期為1年，保修期滿，甲方按時給乙方結清余款。
      　　十一、施工設備、材料、現場管理
      　　乙方需愛護甲方提供給乙方的各項材料，如有剩余、欠料，均由乙方負責轉移，水泥由乙方派人在甲方的固定堆放點上車，工程完工后，乙方應把現場清理干凈。
      　　乙方應滿足施工要求的前提下，不得浪費甲方提供給的各種材料，如有浪費，乙方須全額賠償所損失的費用。
      　　乙方在施工場地內施工，必須聽從甲方現場管理人員的管理，遵守一切規章制度，否則甲方有權根據情節做出處置。
      　　十二、本合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支 付工程人工費總金額的50%違約金給對方。
      　　乙方要維護甲方的名譽、利益。給甲方樹立良好的形象，遵守甲方的各項制度，服從甲方及項目經理部的領導。
      　　乙方維護甲方的名譽、利益。給甲方樹立良好的形象，遵守甲方的各項制度，服從甲方及項目經理部的領導。
      　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，此合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
      　　本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
      　　甲方：
      　　代表：
      　　乙方：
      　　代表：
      　　_______年_______月_______日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇22
      　　現經甲、乙雙方反復協商，就廣西x縣幼師1#樓砌磚一達成如下協議：
      　　一. 甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工，單價按砌磚的墻面平方計算，每平方米13.7元。此單價乙方負責運磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負責。甲方供給斗車、砌磚架，二次構件的所有硂全部歸甲方負責施工。
      　　二. 結算方式：每砌完一層樓的磚可結算一次，按一層的總款結60%，每砌完三層并清完樓層可結算二層的總款90%，其余待全部砌完驗收合格后十天內全部付清。
      　　三. 質量及進度均按廣西一建一分公司的要求為準。
      　　四. 乙方進場后要服從甲方及公司的管理。如乙方做到中途無能力完成時，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費用。
      　　五、安全生產。乙方要確保安全生產，要按安全規范進行施工，杜絕一切安全事故的發生地。如發生一切安全事故均由乙方承擔一切責任。另外甲方有權對乙方進行處以本工程總造價的（ ）%罰款。
      　　六、本協議一式兩份，甲方持
      　　一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。
      　　七、本合同待工程竣工并驗收合格及結清工程款后自然失效。
      　　甲方： 乙方
      　　日期 ： 日期：
      　　-------
      　　甲方（發包單位）：
      　　乙方（承包單位）：
      　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程承包事項協商一致，簽訂本承包合同，雙方共同遵照執行。
      　　一、 工程名稱：
      　　二、工程地點：
      　　三、工程內容：土建部分，水電等
      　　四、工程工期：
      　　五、工程質量要求：合格
      　　六、工程包工總約：萬元左右。
      　　七、工程承包方式及取費標準：包工包料，(多少錢每平方米)?還是按國家定額計算直接費加%25的管理費? 八、工程價款的撥付及結算方式：基礎完工付總造價的15% 以后每層付總造價的10%，余下的10%工款程待工程驗收合格后一次性憑稅務發票付清。留下5%為工程 質保金三年后，沒工程質量問題，一次性付給乙方。
      　　九、本工程由乙方按工程施工的進度計劃供應材料，其規格、型號等均由甲方核驗，簽證，方可使用。
      　　十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結算：
      　　1、安全生產：乙方應加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。
      　　2、工程質量：堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的要求
      　　3、文明施工：加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。
      　　十一、甲方責任：
      　　1、組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。
      　　2、組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。
      　　3、負責對乙方施工人員的`安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控，并按規定及時做好驗收工作
      　　4、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。
      　　十二、乙方責任：
      　　1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規范和施工驗收規范，精心組織施工。
      　　2、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。
      　　3、按合同約定按時足額支付各工種承包費用。
      　　4、嚴格執行安全協議書中的規定，落實施工現場安全生產措施，做好各項基礎工作。
      　�。�1）乙方應向甲方提供《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》等有效證件。
      　�。�2）乙方進入甲方施工區域的生產作業人員，應出具作業人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。
      　　6、乙方應加強對勞務作業人員的管理，自覺遵守各項管理規定。
      　　十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。
      　　1、安全生產協議書；
      　　2、治安、保衛、防火等協議書。
      　　十四、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。
      　　十五、違約責任：
      　　1、當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：
      　�。�1）甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務作業工程款、或不按約定支付勞務作業工程款尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日 5 ‰的違約金；
      　�。�2）甲方不履行或不按合同約定履行義務時，應向乙方支付違約金 5 ‰的違約金，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，并順延延誤的乙方工作時間。
      　　2、當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：
      　　（1）乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付 元的違約金；
      　�。�2）乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求，但能夠達到國家規定的最低標準時，乙方應向甲方支付 5000元的違約金 。
      　　（3）乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付 元的違約金，乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。
      　　3、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
      　　十六、本工程甲方委派 同志為現場負責人，乙方委派 同志為現場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。
      　　十七、爭議：
      　　甲、乙雙方在履行本合同時發生爭議，可自行協商解決。如協商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。
      　　十八、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業內容竣工驗收、工程價款結清后即失效。
      　　十九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協商另訂補充協議。本合同正本壹式叁份，雙方各執壹份。
      　　三 份，甲方執 二 份，乙方執 一 份。
      　　甲方（合同章）： 乙方：（合同章）
      　　法定代表人： 法定代表人：
      　　委托代理人： 委托代理人：
      　　地址： 地址：
      　　電話： 電話：
      　　開戶銀行： 開戶銀行：
      　　帳號： 帳號：
      　　XX年 月 日簽
      最新的建筑工程承包合同范文 篇23
      　　甲方：(以下簡稱甲方)
      　　乙方：(以下簡稱乙方)
      　　現甲方江西慧建裝璜有限公司將裝修工程承包給乙方，由乙方負責項目承包并實施施工;為了保證工程質量和安全生產，使工程施工順利完成。經甲、乙雙方協商一致，自愿制定以下條款，雙方共同遵守履行。
      　　一、工程名稱：
      　　二、工程地點：
      　　三、工程內容：詳見工程預算、圖紙和甲方指定及要求
      　　四、甲方管理代表：
      　　五、工程款項結算方式及相關手續：
      　　1、項目經理的費用按占甲方商定的(費用承包、輔材包干認可)執行，施工期間可預領20%，在工程竣工交付后，甲方除扣留20__元作保修金(保修期為壹年)，其余一次性付清。
      　　2、各班組工資的付給按甲方制定的工種班組合同書執行，不得超付及拖欠。
      　　3、工程的各種其他費用應在甲方的指導下及時把事情對接處理，不得弄虛作假(由承包人負責經辦)，否則作相應經濟處罰(25倍以上)。
      　　六、工程期限： 年 月 日 至 年 月 日;如無特殊情況，拖延工期按100元/日處罰;
      　　七、工程質量：本工程要求施工質量優良，經甲方相關部門驗收合格;
      　　八、乙方責任：
      　　1、乙方應嚴格按照甲方工程部的安排及相關管理去執行，及工程的各項工作進行，否則由此引起的一切責任由乙方承擔。
      　　2、按照施工圖及甲方的要求和《施工規范》施工。
      　　3、保修期間如有質量問題，乙方在接甲方通知后二天內到達并修復，除人為造成損壞外，一切費用由乙方自理，甲方不負任何經濟責任(如乙方未修復，則甲方按費用的雙倍另行安慰維修)。
      　　4、乙方在工程施工期間所發生的債權、債務(含墊資、借資、引資)和法律責任等均由乙方承擔，甲方不負任何責任;
      　　5、乙方有義務維護甲方的社會信譽及形象，如因工程質量或其他問題在用戶造成惡劣影響的除賠償用戶的損失外，甲方可對乙方罰款壹萬元，并在工程款項中扣除。
      　　6、乙方應認真做好安全施工，杜絕傷亡事故。如在施工期間一旦發生一切傷亡事故，按事故輕重直接扣除乙方所有承包款的80%以上，并及時向甲方報告。積極協助調解和處理。
      　　7、乙方不得拖欠勞務人員工資，如有拖欠工資導致投訴上訪或因違反《江西省勞動保障監察條例》的其它情形而給甲方信譽造成不良影響或對甲方的生產經營產生重大影響時，乙方應承擔全部相關責任，且甲方對乙方處以工程承包費用的20%的罰款。
      　　九、甲方責任：
      　　1、甲方應管理配合乙方與業主取得聯系，負責協調有關工程中出現的其它問題;
      　　2、具體管理配合工作以甲方業務部、工程部兩部門為主，技術上(工程量、圖紙)以甲方預算部、設計部為主，并指派專人負責工程跟蹤與配合。
      　　3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
      　　4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有相等法律效力。
      　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
      　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
      　　_________年____月____日 _________年____月____日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇24
      　　合同編號：125110
      　　發包方(以下簡稱甲方)：
      　　負責人：身份證號：
      　　承包方(以下簡稱乙方)：
      　　負責人：身份證號：
      　　依照《中華人民共和國合同法》與《建筑工程管理條例》有關規定，經雙方協商同意簽訂以下合同。
      　　第一條工程項目
      　　一、工程名稱：D01鍋爐房、D02框架樓工程。
      　　二、工程地點：呼市____區黃合少鎮航天六院601所。
      　　三、工程結構：框架磚混結構。
      　　第二條承包項目
      　　一、承包方法：乙方以包工不包主材，包小料(木工、包括閱讀圖紙、彈畫、模型板所需的黑色墨線、模板搬運、裝卸、碼垛、模型板所需硬架搭設、木板拆除搬運碼垛，木板定位筋(小料、鉛絲、元釘、中小型機具及電線插座插頭鋸片切片)
      　　二、承包價格：D01鍋爐房按圖紙規定的`建筑平米計算，每平米為120元計算。D02樓按圖紙規定的建筑平米計算，每平米86元計算。
      　　第三條工作部位
      　　從墊層基礎、柱、墻、梁、板(二次結構工程、構造柱、圈梁、門口過梁)預留孔洞以及設備基礎。
      　　第四條工程質量
      　　一、乙方要按圖施工，負責混凝土澆筑中的看護，不準位移、不準變形、不準脹模、不準漏灰、不準漏漿，如不符合質量標準，必須返工或重建，重者罰款退場承擔工期損失費用。
      　　二、工期：從________年____月____日起至________年____月____日止。
      　　第五條安全生產
      　　一、勞動保護、乙方工食宿、勞動工作按排由乙方負責。
      　　二、乙方工人必須交納工傷保險費，出現安全事故自負。
      　　三、乙方必須認真貫徹安全施工各項交底制度，嚴格遵守安全操作規程。
      　　四、不準喝酒上崗、不準打架、不準工地鬧事、不準野蠻施工。
      　　第六條現場管理
      　　一、甲乙雙方人員要嚴格遵守現場管理制度，在甲方現場負責統一指揮和監督下組織施工。
      　　二、乙方施工人員要遵紀守法、安全生產、愛護財物，如有違反現場管理制度的行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔相應責任。
      　　第七條工程結算方式
      　　一、D01鍋爐房基礎完工后按75%的工程量付款，D02框架樓一層封頂后按75%的工程付款，完工后付到總工程款的85%，竣工后驗收后付95%，余款________年內付清。
      　　二、途中生活費自理。
      　　第八條違約責任
      　　一、甲方保證移交圖紙、保證安全技術交底、保證人工工資按期付款。
      　　二、乙方保證安全、保證質量、保證工期。
      　　三、甲乙雙方如有一方違約，后果自負。
      　　第九條其它事項
      　　執行合同時發生糾紛，雙方應及時協商解決，如解決不成，經勞動部門或經當地人民法院解決。
      　　第十條附則
      　　一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
      　　二、本合同自雙方簽字日起生效。
      　　三、未盡事宜甲乙雙方協商解決。
      　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
      　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
      　　________年____月____日________年____月____日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇25
      　　發包方(以下簡稱甲方)：
      　　法定代表人：
      　　住所地：
      　　承包方(以下簡稱乙方)：
      　　法定代表人：
      　　住所地：
      　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同管理條例》及有關規定，結合本工程具體情況，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商簽訂本合同。
      　　一、工程名稱：__________________________________________________________。
      　　二、工程地點：__________________________________________________________。
      　　三、施工工期：__________________________________________________________。
      　　四、工作內容
      　　風險提示：
      　　加工承攬業務切忌質量約定不清或口頭約定質量，目的在于避免發生糾紛。質量條款要約定明確仔細。
      　　如果質量是以樣品為準，除了雙方封存樣品外，還應有樣品質量描述的書面材料。以免樣品滅失或自然毀損或對樣品內部質量有異議而發生糾紛。
      　　1、施工準備工作
      　　根據施工組織設計要求的場地平整、現場臨時排水設施、生產臨建搭設及拆除、臨時用電用水的接通、拆除等工作內容。
      　　2、土方清基及回填工作內容
      　　(1)清基：配合土方施工單位的清基工作，開挖及轉運基礎承臺的土方(包括機械開挖土方以外的其它土方開挖和回填工作)。
      　　(2)墊層：墊層的平整、夯實。
      　　(3)配合土方施工單位的土方回填，如采用人工回填時，另行協商費用。
      　　(4)配合基礎施工的其它部分工作。
      　　3、工程工作內容：
      　　(1)施工準備：熟悉施工圖紙，根據甲方施工員放出的主軸線和控制標高，負責各軸線的放線工作及標高點的轉點工作。領退料具，做好施工前準備工作。本工程采用商品(少量零星構件采用現場自拌)，輸送泵。
      　　(2)攪拌：砂石等原材料的裝卸、運輸、過磅、過斗、人工加水，調加外加劑，出料口扒溜子，機具沖洗等。若采用商品，免除該項目工作內容。
      　　(3)振搗：的裝卸、運輸、搭、拆、運澆搗范圍內所需的臨時循環交叉道路和馬凳，安放移動溜子、木槽、補模板縫隙，清除模板內雜物和撒在模板外的，并澆水濕潤，擺放樓地面的水泥墊塊，檢查其它構件墊塊，的傳遞、搗實、抹平及7天的養護，負責做好試塊及坍落度試驗等(甲方提供試驗員)。工程提前30分鐘做好準備工作。
      　　(4)運輸：包括砂、石、水泥、摻合料、外加劑等材料以及成品場內外全部水平、垂直運輸。采用商品時，則包括輸送攪拌車、泵車墊楞、放、收卸料滑槽，搭、拆輸送管架，安裝、拆卸、清洗輸送管等。無論采用何種方式，均包括一切配合用工。所有材料不計二次轉運費。
      　　(5)清理：澆筑前清除模板內雜物、彌補缺失水泥墊塊、檢查標高及軸線控制;澆筑時，澆筑后及木工拆模后清掃、打鑿撒在模板外包括模板、木枋、鋼筋、架管以及樓地面上的;清理或清洗振動器、振動棒、輸送管、料斗、滑槽、配料場;在甲方指導下自行清鑿可能出現的脹模及修補，處理缺陷等，所有廢渣、垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。
      　　4、模板工程(含木制工程)工作內容
      　　(1)準備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員操平放線，限數、限次、限量，領退料具，做好施工前準備工作。
      　　(2)模板及木制作：選、配料;劃線、截料、砍邊、平口對縫，釘木帶;墊塊制作及場內取料和制成品分類堆放等全部操作過程。
      　　(3)安裝：立模板、立支撐、鋸釘木帶、拉桿、斜撐、墊楞、墊板、鉆眼、穿綁鐵絲、木螺絲、安木箍、釘卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架。
      　　(4)拆除：拆除支撐、模板、墊楞、卡子、鐵絲、螺栓及搭拆簡易架。
      　　(5)再次安拆：包括第一次安裝和最后一次拆除。
      　　(6)運輸：包括場內全部模板的水平及垂直運輸。所有材料不計二次轉運費。
      　　(7)清理：清理與修整模板，清理模板干結水泥及砂漿，模板刷隔離劑(每周轉一次刷一次);支、拆模后清理區域范圍內所有木屑、廢渣等垃圾;拆除最后一層結構模板后，要把所有附著鐵釘起干凈并卸下鋼管上所有的夾具、扣件，施工前、后、所有材料及垃圾均須分類堆放甲方指定地點。
      　　(8)對拉螺桿洗絲，扣件清理洗油。
      　　(9)其它工作：圖紙范圍內的預留洞口留設、預埋件安裝，后澆帶、膨脹帶鋼板網安裝、加固;清掃墻、梁、柱、板接縫的漏隙并及時用水清洗;澆搗過程中派專人看模、隨時調整、加固模板。
      　　5、鋼筋工程工作內容
      　　(1)施工準備：熟悉施工圖紙，編制鋼筋配料表，并報甲方技術負責審核。提供準確的鋼筋計劃，領退料具，做好施工前的準備工作。
      　　(2)制做：包括下料、調直、切斷、彎曲、閃光對焊、含場內的全部材料搬運和半成品的取放。
      　　(3)綁扎：
      　　a.清理模板內雜物，截斷鐵絲，按設計要求將鋼筋綁扎成型并放入模內。
      　　b.搗制構件包括安放墊塊;預制構件包括綁扎成型的掛牌、墊楞、堆放以及入模和安放墊塊。
      　　c.搭、拆能保證安全及施工需要的所有自用操作腳手架。
      　　d.鋼筋接頭如按設計要求采用電渣壓力焊和機械連接時，由甲方另行指定專業施工隊分包，費用由甲方負責。其它連接方式由乙方負責。
      　　(4)運輸：包括場內全部水平及垂直運輸。所有材料不計二次轉運費。
      　　(5)清理：清理每次綁扎后多余的鋼筋、扎絲;鋼筋綁扎完畢后，要卸下所有自用操作架鋼管上的夾具、扣件;施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。澆搗過程中派專人看鋼筋，并隨時調整被移位的鋼筋。
      　　(6)其它工作：配合甲方以及其它工程工作。
      　　6、砌體工程工作內容(本合同不包括在內)
      　　(1)施工準備：熟悉施工圖紙，編制砌體材料計劃，報甲方技術負責審核。施工料具準備等砌體施工前的全部工作。
      　　風險提示：
      　　定作方應對自己提供給承攬方的圖紙或技術方案予以認真審議。但承攬方對圖紙及技術方案提出異議時，要及時核實情況、組織論證、完善方案。切不可拖延推諉，由此將會承擔承攬方產生的窩工、設備租賃、生產線閑置等相關損失。
      　　(2)材料準備：包括砂漿制運、砌體材料等全部工作內容。含場內的全部材料搬運和半成品的取放。
      　　(3)砌筑：各類砌體工程的施工全部工序，包括構造柱、圈梁、壓頂、梁頂板等現澆工程。
      　　(4)養護及驗收：保證7天的濕潤養護砌體驗收配合(包括養護的覆蓋物品等)。
      　　7、腳手架工程工作內容
      　　(1)場內材料搬運，搭設、拆除內外砌筑架、澆灌架、安全通道、材料運輸道，改架、架料保養、掛安全網，拆除的材料分類堆放等全部操作過程。
      　　(2)運輸：包括場內全部水平及垂直運輸。所有材料不計二次轉運費。施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。
      　　(3)清理：架子拆除后全部架管扣件的清理、清洗及按規格堆放整齊至指定地方。施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。
      　　8、材料裝卸、領用及保管
      　　(1)所有到場材料的卸車，及出場材料的裝車。
      　　(2)乙方按甲方現場材料領用管理辦法辦理材料領用手續。
      　　(3)甲方采購租賃的鋼材、架管、扣件，應達到國家標準，材料進出場應由乙方負責人按實際數量現場簽收認可。
      　　(4)其他單位或個人使用需經乙方同意并辦理手續。
      　　(5)領用的材料由乙方負責保管。
      　　五、承包方式
      　　包工、包輔助材料(框架主體內)、包工期、包質量、包安全、包文明施工承包方式，其具體目標如下：
      　　風險提示：
      　　定作方應對自己提供給承攬方的圖紙或技術方案予以認真審議。但承攬方對圖紙及技術方案提出異議時，要及時核實情況、組織論證、完善方案。切不可拖延推諉，由此將會承擔承攬方產生的窩工、設備租賃、生產線閑置等相關損失。
      　　1、包工：本工程設計施工圖和設計變更及增減工程量中所有定額內外用工。
      　　2、包輔助材料：本工程的一次性消耗材料甲方除供應鋼材、水泥、商品、黃砂、石子、石灰外，其它所有一次性工程消耗用材全由乙方采購，其費用包括在總承包價內。但甲方供材料應按規定的用量(按圖計算量加規定的損耗率;損耗率除鋼材為1%外，其余全按定額規定的損耗率)進行領用，超領用部分由乙方承擔費用。
      　　3、周轉材料由甲方根據工程需要提供給乙方使用，乙方應按需下料，如發現亂裁、亂鋸模板、木枋等，一次罰乙方款________元;發現偷盜鋼管、扣件等物品，按原價的100倍罰乙方的款。
      　　4、包設備及配電箱柜的維修保養費用：本工程根據工程需要配置機械設備及配電箱柜，除塔吊、施工電梯、攪拌機外的所有到場機械設備和配電箱柜應完好及運轉正常后交由乙方保管，施工期間內的正常保養及維修全由乙方負責，乙方也應保證退場設備及配電箱柜完好和運轉正常。配電柜只提供現場總配電柜、鋼筋及木工棚的主配電柜、各樓層主配電柜，配件由甲方提供。
      　　5、包小型機具、工具及照明用具等費用：本工程的所有小型機具及工具全由乙方自行負責。包括如手推車、電鉆、電錘、灰槽、灰刀、刮桿、線錘、吊線板、灰桶、碘烏燈、高壓鈉燈、白熾燈泡等。
      　　6、生活用水、用電不進行定額用量包干，但在生活區內發現一次無人在場的長流水或長明燈給予乙方______元的處罰。
      　　7、包工期目標：乙方必須甲方與業主總包合同的工期進度要求，因乙方原因造成工期的施工進度不能滿足業主要求，應承擔相應違約損失。
      　　8、包安全文明施工目標：文明施工工作內容要求保證施工工作面及生活區清潔衛生。
      　　9、包質量目標：確保一次交驗合格。
      　　六、承包費用
      　　1、甲方在簽約前三天收取乙方______萬元的履約保證金。
      　　2、在合同承包范圍內，乙方完成規定的工作內容，且施工質量達到驗收標準，工期、安全及文明施工等達到甲方要求，勞務承包費用按建筑面積包干。
      　　(1)建筑面積按圖紙及現行國家規定的預算建筑面積計算方法計算，每平方米單價為____元。
      　　(2)此包干價包括模板工程中的釘子、鐵絲、密封膠帶、海綿墊等施工用所需的輔材及全部木工機械所發生的費用。模板對拉螺桿由甲方按施工組織設計定量供應，此價格中包括了對拉螺桿使用過程中所有工序的全部費用。
      　　(3)此包干價包括鋼筋制做綁扎過程中的鋼筋設備、綁扎絲、粉筆等發生的全部費用。柱子的豎向鋼筋連接費用另行計算。
      　　(4)此包干價包括了除攪拌機、塔吊、施工電梯、泵車等機械外的工程施工過程中的全部機具及工具的費用。
      　　(5)本包干價包括了腳手架工程中的鐵絲、施工所用工具、用具及對講機的費用。
      　　(6)本包干價包括了現場安全、文明施工及ci配合用工費。
      　　(7)合同規定整體清包部分不存在計時工。
      　　(8)本合同中由于設計圖紙變更、合同外工作導致無法按建筑面積計算的工作量按實簽證并雙方現場協商計價。
      　　(9)本包干價中包括乙方用于現場管理的全部費用。
      　　(10)如甲方根據需要確定外腳手架采用升降腳手架時，應從包干價中扣除外分包部分腳手架費用。
      　　七、結算及付款方式
      　　1、結算：本工程勞務費用按形象進度結算。基礎出±0.000(一層底板澆筑完)、1區完工結算一次;三層裙樓頂板完結算一次;塔樓部分每六層結算一次。每次結算按實際完成部分的建筑面積及合同約定的單價的70%計算。正負零結算后甲方退回乙方履約保證金50%，剩余保證金在最后一次結算后全額退回。按量提供申請單，由甲方施工員、質安員、材料員、綜合辦簽訂施工部位的質量、安全、進度、文明施工、資料評定和材料節約，符合要求后，再上報項目經理簽字后，由項目合約部進行結算。(如施工方案有變，按施工進度情況酌情解決)
      　　2、結算付款時，嚴格兌現本合同規定的其它獎罰條款。
      　　3、付款方式：每次結算完成后的__日內以現金支付或銀行轉賬，乙方需開具收據。在施工過程中最高付款比例不超過工程進度勞務款的__%，主體結構結束后____天內付款達到__%。余款在所干分部工程完畢并經質監站驗收后無質量維修__個月內付清。乙方自身原因承包范圍的工作未完成就要求退場或被勒令退場，結算預留的工程款及履約保證金不予支付。
      　　八、施工質量
      　　1、乙方必須確保承包范圍內的分部分項工程質量達到《國家建筑安裝工程質量驗收評定標準》的合格等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規范及甲方要求，甲方有權令乙方返工，返工的所有工料費用由乙方負責并承擔甲方工期損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權令其他隊伍協助其返工，返工費用由乙方承擔，并罰款_____元/次。
      　　2、嚴格執行質量“三檢”制度，每道工序完成后乙方根據甲方要求先進行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可用書面形式申報甲方質檢員驗收，對不進行自檢、互檢、交接檢或無記錄，或記錄與事實不符即要求甲方質檢員驗收，每發生一次，罰款___元。
      　　3、甲方質檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見的，或整改不及時的，或整改后仍達不到質量要求的每次罰款_____元。如發現乙方在施工過程中質量差距較大，或不聽指揮故意拖延工期等不利于工程施工的惡劣現象，甲方有權勒令其退場，并且沒收履約保證金及賠償由此引起的一切損失費用。
      　　4、試用期一個月，試用不合格甲方無條件清退乙方。
      　　5、項目質檢員按照《國家建筑安裝工程質量驗收評定標準》進行驗收，要求所有分項工程必須達到國家規定標準。
      　　九、施工安全
      　　1、乙方必須建立健全的安全組織機構，設立安全負責人及班組兼職安全員，配合甲方做好進場及日常安全工作。
      　　2、塔吊、鋼筋木工加工設備、攪拌機操作人員必須是熟練工。
      　　3、乙方必須定期做好班內安全教育，對人員逐一登記，填好安全教育表、試卷。使班組人員均有很強的安全意識，并作好教育記錄。
      　　4、乙方必須嚴格執行國家、地方和項目部制定的安全操作規程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理條例。
      　　5、乙方應杜絕重大傷亡事故的發生，施工期間，乙方人員發生的大小安全事故(除第三方原因)由乙方負全部責任，并承擔所有由此而產生的全部費用，甲方不負任何責任。如因第三方原因引起的安全事故，甲方協助乙方追究第三方責任。
      　　6、由于乙方操作不當或違反操作規程等自身原因造成，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫療費、補償費用均由乙方承擔。對于產生嚴重后果的，對肇事人交有關部門追究法律責任，并沒收履約保證金。
      　　十、文明施工
      　　1、施工期間，應加強班組內部文明施工教育。
      　　2、乙方須嚴格按照甲方企業ci形象要求保持生產、生活區域內的環境整潔每天派專人清理，并接受甲方檢查。
      　　3、乙方在作業層及施工現場、材料進場的材料堆放必須在甲方指定的地點，且整齊、井然有序。
      　　4、乙方下班前，應將作業層的垃圾運至工地指定地點，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所有人工從乙方結賬單中扣出(按____元/工日扣除)。
      　　5、乙方在施工期間，嚴禁在作業層違章作業、野蠻施工以及赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮、打架等不文明行為(打架每人次罰款_____元，其他每人次罰款____元)。
      　　十一、甲乙雙方職責
      　　甲方職責：
      　　甲方指派________為現場負責人。
      　　1、甲方為乙方提供生活和生產臨建(只提供材料，搭設由乙方負責)。包括管理人員住房兩間，辦公室一間，工人住房若干，工人食堂一棟;生產臨建包括鋼筋棚及木工棚等。
      　　2、乙方員工上崗前，甲方組織有關人員對乙方人員進行入場教育培訓。
      　　3、甲方負責辦理乙方人員有關證件，包括外來就業證、暫住證、項目出入證等，辦證費用由乙方承擔。
      　　4、甲方根據生產情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工程技術交底及技術指導，解決施工中遇到的技術難題。
      　　5、甲方為乙方提供必要的材料及大型施工機械，如攪拌機，塔吊等。其余小型機具設備均由乙方自行負責。
      　　6、甲方負責提供施工用水用電接到施工現場的材料，其中水接至各用水點;電接至鋼筋棚及木工棚總閘，樓層用電接至各樓層總配電箱。
      　　7、甲方按合同的約定及時給乙方結算及支付勞務費用。
      　　8、負責配備安全防護設施(安全帽等勞保用品由乙方負責)。
      　　乙方職責：
      　　乙方指派_____為現場負責人，并配備項目技術工程師、安全員、質檢員、測量員等管理人員____人以上。
      　　1、負責組織思想品質及技術水平等各方面均合格的施工管理及勞務人員，特種作業人員必須持證上崗。
      　　2、負責編制承包范圍內各分部分項工程的施工方案。負責編制實際使用的工程材料及周轉材料計劃，并在使用前一周書面報甲方。
      　　3、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底、以及甲方其他要求組織施工作業;必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。
      　　4、按甲方的材料管理辦法領用、保管、歸還材料及機具，必須愛護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應照價賠償
      　　5、乙方在施工中要注意材料節約，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值___倍罰款。
      　　6、乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度，不準隨意而行。
      　　7、配合甲方做好隱蔽工程簽證工作，做好施工日志及材料及工程試驗記錄。
      　　8、負責控制軸線及標高以后的測量工作。并按甲方施工員的要求設置控制點。
      　　9、承擔因工傷事故所發生的所有費用(以本合同第九款5項為準)。
      　　10、配合其它工種的工作，不得因乙方原因造成其它工種的返工。
      　　十三、其它事項
      　　1、簽定勞務合同時，乙方必須將擬進場人員造冊上報甲方，乙方必須將進場人員造冊并附身份證復印件____份，照片___張，所報花名冊必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩定，不能隨意變動，如需變動或增減人員，必須在___天內向甲方提供變更人員清單。甲方有權隨時對乙方人員進行查對，一旦發現乙方人員與花名冊不符，每人罰款____元。乙方人員與其花名冊不符所發生的傷亡事故，甲方將視其為私招亂雇，不論原因，一切后果均由乙方負責，所發生的一切費用均由乙方承擔。并按約定進行處罰。
      　　2、施工生活區不得男女混住，不允許攜帶小孩進入施工生活區及生產區。違反本約定罰款____元/人次。
      　　3、乙方現場負責人和管理人員不得擅自離開施工現場且每日早、晚均要向甲方對口專業管理人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責人，如未請假或未委托代理負責人，每出現一次罰款____元。乙方其他管理人員未經甲方同意，任何時候(包括節假日)均不得擅自離開崗位，否則每發現一人次罰款____元。節假日乙方人員不得減少，每減少一人，罰款____元。
      　　4、乙方施工過程中，應妥善安排施工進度計劃，按本合同要求按期完成各分項工程。如總工期提前，每提前1天獎勵現金____元，每拖延1天罰現金____元。施工過程中如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發生擅自停工，乙方須賠償甲方一切損失，并根據對工程影響大小，罰款______元。
      　　5、乙方承包的工程范圍內工作內容不得轉包。
      　　風險提示：
      　　在承攬合同中，承攬人如必須與第三人合作才能按時交付工作成果，應當在合同中與定作人進行協商約定。在未經定作人同意的前提下，擅自將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人有權解除合同。
      　　6、乙方必須做好承包范圍內的成品和半成品的保護工作并且不得破壞其它范圍內的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。
      　　7、乙方應該有較強的經濟基礎，甲方由于其它原因暫不能按時結賬，乙方應自行保證施工人員2-3個月的生活費。
      　　8、甲方有權辭退乙方不聽指揮和不勝任工作的人員，如乙方不能滿足甲方對其工期、質量、現場安全及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同，沒收履約保證金由乙方承擔由此造成的損失。
      　　9、因停水、停電、甲方機械設備故障以及材料供應不及時等原因造成乙方工作超過八小時延誤且無法進行其它工序的工作，經甲方確認后按實際誤工小時順延工期。
      　　10、因停水、停電、甲方機械設備故障以及材料供應不及時等原因造成乙方工作超過24小時延誤且確有部分人員無法另行安排調劑期它工作，經甲方確認后給予實際誤工人員每人每天___元的生活費。
      　　11、所有勞保費包含在包干價中，甲方不另承擔。乙方須隨時做好雨雪天施工所需的雨衣、雨鞋等勞保用品，安全帽、工作服(如果需要)由甲方統一規定、統一辦理，費用乙方負責。
      　　12、此合同單價包含各種稅費，甲方不代扣乙方任何款項。
      　　13、如乙方不履行合同條款，其余款作為支付甲方違約金。
      　　14、如甲方不履行合同條款，按上款對等支付違約金給乙方。
      　　15、因業主資金不到位或其它原因，致使工程停、緩建，甲方在確認后____天內及時給乙方辦理結算，付清全部余款及退還乙方履約保證金。其結算依據為:(______)，根據乙方所完成的工程量中的人工工日數量，按_____元/工日.乙方在結清款項后必須及時清退員工。
      　　十四、附則
      　　1、本合同未盡事宜，雙方本著平等互利，相互理解的原則另行協商。協商不成或一方違約的可提請_________仲裁委員關于仲裁或_________法院裁決。
      　　2、本合同一式___份，甲、乙雙方各執____份，_____份，均具有同等法律效力，雙方簽字畫押后生效。結清全部勞務款項后自行失效。
      　　甲方：
      　　法定代表人：
      　　日期：
      　　乙方：
      　　乙方代表：
      　　日期：
      最新的建筑工程承包合同范文 篇26
      　　發包方(甲方)：
      　　法定代表人：
      　　承包方(乙方)：
      　　法定代表人：
      　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
      　　第一條 工程項目
      　　一、工程名稱：
      　　二、工程編號：
      　　三、工程地點：
      　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
      　　五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
      　　第二條 工程期限
      　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
      　　二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
      　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：
      　　1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
      　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
      　　3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
      　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
      　　5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
      　　6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
      　　7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
      　　8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
      　　四.工期提前。
      　　施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。
      　　1.提前的時間;
      　　2.乙方采取的趕工措施;
      　　3.甲方為趕工提供的條件;
      　　4.趕工措施的經濟支出和承擔;
      　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。
      　　第三條 施工準備
      　　一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
      　　二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
      　　第四條 物資供應
      　　一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________
      　　二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
      　　三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
      　　四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________
      　　第五條 工程質量
      　　一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________
      　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。
      　　第六條 工程價款的支付與結算
      　　一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
      　　二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
      　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
      　　四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
      　　五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
      　　第五條 施工與設計變更
      　　一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
      　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損 失， 應由責任方負擔：
      　　1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
      　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
      　　3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
      　　第六條 安全施工
      　　一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
      　　二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
      　　三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
      　　第七條. 工程分包
      　　1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。
      　　2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。
      　　第八條 違約責任
      　　承包方的責任：
      　　一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
      　　二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
      　　發包方的責任：
      　　一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
      　　二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
      　　三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
      　　四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
      　　五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
      　　第十條 糾紛解決辦法
      　　建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
      　　第十一條 合同的生效與終止
      　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送-----------------機關、建設主管部門備案。
      　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
      　　三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
      　　甲方：____
      　　法定代表人：___
      　　乙方：____
      　　法定代表人：___
      　　合同簽訂日期：_____
      　　簽約地點：________
      最新的建筑工程承包合同范文 篇27
      　　發包方：_________________(以下簡稱甲方)
      　　承包方：_________________(以下簡稱乙方)
      　　第一條工程概念：_________________
      　　一、工程名稱：_________________居民住房
      　　二、工程地點：_________________
      　　第二條合同工期及每平方單價(按實際面積計算)：
      　　一、本工程開工日期定于______年______月______日農歷______年______月______日開工至______年______月______日全部竣工;實際施工總天數為_______天。
      　　二、因甲方整個工程的工期比較緊，故乙方必須在本合同規定的開工日期正式開工;在規定的時間內確保工程質量的前提下如期完成工程。
      　　三、施工費經甲乙雙方協定下定為_______元/平方米
      　　第三條工程質量及安全：
      　　一、甲方要求乙方必須按有關規范施工，對違法質量安全操作規程的行為有權進行處罰;甲方提供電源和水源，乙方安裝臨時施工用水用電設施，嚴格按甲方要求、合同承包內容及有關施工規范施工。
      　　二、房屋屋面防水工程(有防水的衛生間、房間及外墻)防滲漏為5年;工程完畢后付工程結算全額的95%留5%作為質量保證金;質量保證金返還時間為2年;甲方第一年退3%，第二年退2%，不計利息。乙方確保施工中工程質量安全及工期工程竣工驗收交付使用前做到工完場清。
      　　第四條工程安全保障
      　　一、甲方為乙方員工購買人身意外傷亡保險;乙方必須使用購買意外保險的員工上崗;上崗時必須嚴格遵守安全操作規程及施工規范要求;施工過程中如發生任何安全事故一切經濟及法律責任概由乙方自行負責。
      　　二、施工中如有未盡事宜，甲乙雙方在施工中協商解決;本合同一式三份甲方兩份，乙方一份;雙方蓋章簽字后生效。
      　　甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
      　　日期：_________________日期：_________________
      最新的建筑工程承包合同范文 篇28
      　　發包方：______________________(以下簡稱甲方)
      　　法定代表人：________________________________
      　　通訊地址：__________________________________
      　　聯系方式：__________________________________
      　　銀行賬戶：__________________________________
      　　銀行卡號:___________________________________
      　　承包方：______________________(以下簡稱乙方)
      　　法定代表人：________________________________
      　　通訊地址：__________________________________
      　　聯系方式：__________________________________
      　　銀行賬戶：__________________________________
      　　銀行卡號:___________________________________
      　　簽訂地點：__________________________________
      　　風險告知：作為發包方，為預防欺詐問題，發包方應當事先了解承包方主要的情況，包括確認承包方的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，是否具有從事民用建筑工程的資質，資質等級符合本次施工的要求;對方委派代表簽約人的，應該要確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權委托書;同時要事先了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力。
      　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，為明確雙方的權利、義務和經濟責任，保證工程順利實施，結合本工程的具體情況，經雙方友好協商，在完全理解本協議條款的基礎上，特簽訂本《建筑工程施工合同補充協議》(以下簡稱協議書)，以資共同遵守。
      　　第一條、工程概況
      　　1、工程名稱：_____________
      　　2、工程地點：_____________
      　　3、建筑面積：建筑面積暫定為：_____㎡
      　　4、設計單位：_____________
      　　第二條、工程承包方式：_______________
      　　風險告知：關于材料提供的事項，約定由承包方包工包料的形式,承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。
      　　第三條、工程承包范圍和內容
      　　1、承包方總承包工程范圍和內容如下：
      　　承包范圍為：除甲方直接指定的項目施工單位外，其余施工圖紙上的全部內容及甲方指定的施工任務。
      　　甲方直接指定的項目工程：(電梯工程;消防、)
      　　第四條、工程質量標準為：優質
      　　第五條、合同工期與要求
      　　1、合同工期：____天(日歷天)
      　　2、開工日期：___年___月___日(具體以發包人取得開工報告后具備施工條件后書面下達的《開工通知》為準)。
      　　3、竣工日期：______年___月___日。
      　　4、合同工期如遇下列情況，經甲方簽證同意，可作相應順延;
      　　1)、因人力不可違抗因素而延誤工期。
      　　2)、非承包方原因累計停工超過15日時工期相應順延。
      　　第六條、合同價款確定
      　　1、合同價款暫定：___元/平方米，大寫：___萬元整(人民幣)，暫定價不作為撥款及結算依據，最終結算以雙方確認的預算及變更、簽證等為依據。
      　　2、工程價款的確定
      　　合同價款依據施工圖紙，構成工程實體的各項費用及非工程實體費用，其工程量計算、定額套用及取費;土建工程執行《_________建筑工程計價定額》;取費執行《______建筑工程計價定額費率標準》按二類工程取費。材料檢測試驗費確定每平方米建筑面積費用金額后列入工程款。由乙方先行墊付。結算時由甲方支付。
      　　3、總承包管理費及現場配合費
      　　1)、承包方對甲方指定分包的工程款承擔全部承包方管理責任，在施工過程中承包方給予各專業單位提供必要的施工配合：塔吊運輸、施工電梯垂直運輸機械、腳手架利用等。
      　　2)、分包工程用水、電費，由分包單位自行提供的地面或樓面的水、電掛分表計算，由分包單位按照實際發生額支付(此費用為單列費用)。
      　　3)、甲方直接指定的施工項目工程、甲供材料、的工程造價，需乙方開具工程發票，則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額。
      　　第七條、工程款的審核與支付
      　　1、工程款審核：承包方在到達付款節點前，提交《撥付計算書》，經監理、甲方審核后作為進度款支付依據，承包方如未按實提交進度計算書，甲方有權推遲支付進度款最終以結算為準多退少補。
      　　2、工程款支付辦法：
      　　為地下室主體工程，乙方完成地下室主體工程后，甲方支付地下室主體工程款完成了的60%，地上主體工程完成五層支付完成量的80%，封頂后支付完成量的80%，二次結構工程按月進度結款90%，工程竣工后結清97%，甲方留質量保證金5%，二年內結清。
      　　第八條、工程竣工結算方式
      　　1、自竣工確認之日起，半個月內編制完成《工程竣工結算書》及附件、甲方收到承包方所報《工程竣工結算書》后予以確認，在三個月內完成《工程竣工結算書》審核工作，承包方應積極配合，超過一個月承包方未能及時上報《工程竣工結算書》視為發包方默認承包方所報工程結算價款屬實，并承擔由此給承包方造成的損失。
      　　2、施工用水、用電：由承包方從甲方指定水源、電源地自行接入至施工現場，水源、電源地至施工現場發生的線、管由甲方承擔，承包方單獨裝表計量，甲乙雙方確認表號，承包方按水表、電表結算，價格按當地自來水公司及供電局實際價格計算。施工期間每月按現場總水表、電表的計量數，并由甲乙雙方指定負責人按指定分表計量數簽字確認，由承包方自行繳費。
      　　3、人工、材料造價結算辦法：
      　　1)、本合同中約定甲供材料外，其余均由承包方自行采購。
      　　2)、按定額人工費+相關調整文件實施。
      　　3)、甲供材料：鋼材按甲供價格計入預、決算。所有節約材料歸承包方所有。如承包方超領，則超領部分的材料甲方按進場價從承包方的工程款中扣回。
      　　4、工程結算以合同、補充協議、竣工圖、施工方案、竣工驗收報告、變更聯系單、來往文函、技術資料及簽證單位依據。
      　　5、工程聯系單與現場簽訂單審批流程：甲方收到此類、工作聯系單、簽證單在3個工作日內給予確認。15個工作日審核完成否則視為確認。承包方未按聯系單的管理制度執行的，原則上不作為結算依據，簽證、變更結算依據參見本合同相關條款。
      　　第九條、雙方職責
      　　1、甲方職責
      　　1)、甲方派駐__為項目總代表，代表甲方履行本合同規定的權利和義務。甲方委托___監理公司委派___為總監理工程師，根據監理合同的約定，代表甲方負責施工進度和質量的監督與控制，遵照甲方的指示完成其職責。承包方應服從、接受監理對項目工程監督、進行控制、安全文明施工的檢查、現場簽證的審核、工程進度款的審核，并負責工程例會的`組織及其他監理工作。
      　　2)、開工前提供有效施工圖五套及有關地質資料一套，并在乙方協助下負責安裝施工臨時總水表和電表。
      　　3)、辦理施工許可證和應由甲方辦理有關證件、批文及辦證需要的費用。
      　　4)、施工場地周圍建筑物、構筑物、架空高壓電線、隱蔽文物、古樹名木保護要求：負責提供現有的資料，對地下隱蔽文物、光纜管線、古樹名木、建筑物、構建物及2米以下的障礙物，如需保護或清除，由承包方提交保護措施報甲方審批，費用由甲方負責。
      　　5)、以書面形式向承包方提交水準點與坐標控制點，并會同監理工程師進行現場校驗。
      　　6)、負責與設計單位的協調工作，組織承包方和設計單位進行圖紙會審和設計交底，并參與超高層結構方案，構造施工處理等研究，優化設計降低建設成本。
      　　7)、負責審查承包方編制的《工程施工組織設計及總工期控制計劃表》和各《建安工程分布分項(單項)施工方案》以及《工程材料與設備要貨計劃表》。會同監理對承包方自行驗收通過后的隱蔽工程和預檢分項工程進行檢查、驗收，組織有關單位對承包方的施工質量、進度、安全和文明施工進行監督和檢查。參加由監理主持的工程例會。
      　　8)、組織設計、監理、施工、政府有關部門進行工程竣工驗收。
      　　9)、負責按時向承包方支付工程款，因甲方原因不能支付工程款或支付不足，甲方則將發售樓盤分塊作為工程款支付給乙方，樓盤價格則按甲方售樓同等價格。該樓盤乙方接受后有權自行出售，甲方負責辦理相關手續。
      　　2、乙方職責
      　　1)、本工程承包方委派的項目經理為___;項目總工程師為___。承包方須派遣具有國家認證資格的工程項目經理和項目總工程師(高級技術人員)常駐工程現場，全面負責工程現場的管理和協調工作，并負責建設檔案資料的管理和整理匯總。所有甲方向項目部經理發出的書面通知均經承包方項目經理簽字后方被確認已發給了承包方。項目經理經甲方同意后，中途不得任意更換，如需更換須經甲方同意方可。
      　　2)、履行本合同中規定的承包方有關權利和責任，按合同規定的質量標準和工期要求完成本工程的施工。
      　　3)、遵守有關法律和規定的承包方有關權利和責任，按合同規定的質量標準和工期要求完成本工程的施工。
      　　4)、負責工地現場臨時設施、道路、管線的施工和保養;從甲方指定的水電接駁施工用水用電，并采取措施避免工程對周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞。
      　　5)、參加項目全部的施工圖會審、參加設計交底并及時提出完善設計的修改意見。
      　　6)、《月施工進度計劃》和《月工程量的確認》：每月25日前向甲方建立書面報送《下月施工進度計劃表》和《本月完成工程量月報》后，根據承包方提供的《月工程量計劃書》，7天內核實已完工程量。承包方的《月施工進度計劃》，必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量、分包工程進行及《材料設備供應計劃》等。否則甲方有權不予支付該月進度款或順延支付工程款時間。
      　　7)、每周例會前一天向甲方和監理報送周報，包括本《周施工計劃》和上周完成工作、未完成工作的情況說明(包括擬采取措施和最終完成時間)。
      　　8)、負責與現場內臨近工程的施工工序、施工流向、后澆帶施工等工作進行管理和協調，并參與配合質量評定工作。
      　　9)、承包方必須遵守國家及政府有關施工擾民、噪聲控制及文明施工的有關規定，并且承擔因自身原因而導致的責任和費用。嚴格遵守現場有關安全生產、文明施工、環保、消防、治安等各項甲方管理規定，如承包方違反規定造成的責任及損失由承包方承擔。
      　　10)、負責本工程現場成品保護工作，如因承包方原因造成損壞，承包方應自費在甲方要求的時間內予以修復，并承擔由此造成的損失。若承包方未能及時修復，甲方可自行委托他人進行修復，修復費用從承包方的工程款中扣除。
      　　11)、負責整個項目(包括甲方指定施工項目在內)的全部工程竣工技術資料和竣工圖的收集、匯總、整理工作，符合市城建檔案館的要求之后，辦理存檔手續。甲方指定施工項目單位由其自行整理分項歸檔。按檔案管理相關要求完整交承包方，承包方負責全部檔案整理并辦理存檔手續。
      　　第十條、工程質量與檢驗
      　　1、工程質量管理
      　　1)、本合同規定由承包方總承包范圍的各部各項工程，均須按施工圖、設計變更、相應的國家規范規程及驗收標準和內蒙古的有關規定以及甲方要求進行施工和驗收，工程質量必須達到合同規定的質量標準和要求。
      　　2)、承包方應按有關規定、設計要求及甲方的指令進行施工，隨時接受甲方和監理的檢查，為檢查提供便利條件，及時根據要求向甲方提供與工程質量有關的技術資料，并按驗查結果進行整改。
      　　3)、為保證施工質量，施工難點以及容易發生質量通病的地方，承包方應先報施工方案經甲方確認(但甲方確認并不解除承包方的質量等責任)甲方可以根據實際情況要求承包方按甲方提供戶型圖設計要求先做施工樣板(包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、裝修及水電安裝等)和樓道公共部分裝修，經甲方檢驗合格后，承包方方可進行大面積施工。
      　　4)、本合同執行國家施工規范、規定與質量評定標準。
      　　2、工程檢查和返工：工程質量達不到合同約定標準的部分，承包方應按甲方和監理的要求拆除和重新施工，直到符合合同約定標準。因承包方原因達不到合同標準，承包方承擔拆除和重新施工的費用，工程不予順延。
      　　3、隱蔽工程和中間驗收
      　　1)、工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部分，承包方應進行自檢，并在隱蔽或中間驗收和地點。承包方準備驗收記錄，驗收合格，監理在驗收記錄上簽字后，承包方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包方在監理限定的時間內修改后重新驗收。
      　　2)、重新檢驗與返工：當甲方代表提出對已經隱蔽的工程重新檢驗的要求時，承包方應按要求進行剝露，并在驗收后重新進行覆蓋或修復。檢查合格，甲方承擔由此發生的費用并相應順延工期;檢驗不合格，承包方承擔返工發生的費用，工期也不予順延。
      　　4、水、電安裝工程的設備調試與試車
      　　1)、承包方承包的設備安裝工程具備單機無負荷調試條件，承包方組織設備調試內容，時間，地點。承包方準備好設備調試記錄。設備調試合格，甲方主管工程師和監理工程師在設備調試記錄上簽字。
      　　2)、設備安裝工程具備無負荷聯動設備調試條件，由甲方或監理組織設備聯動調試，并就設備聯動調試內容合格，各方在調試記錄上簽字。
      　　第十一條、甲供材料與設備
      　　1、本工程在具備施工圖紙的前提下、由甲方明確的提供材料和設備的名稱和范圍、既甲供范圍：按《甲供材料、設備清單一覽表》為據。其余均由承包方自行采購、供應。該“清單表”包括甲供材料設備的名稱、品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。并向承包方提供產品合格證明，對質量負責。甲方在所供材料與設備到貨前24小時，以書面形式通知承包方，由承包方派人與甲方監理方共同清點、登記入冊。由承包方妥善保管，甲方支付相應保管費。因承包方丟失說損壞，承包方負責賠償。材料和設備使用前，由承包方負責檢查，不合格產品不得使用。
      　　2、甲供建安材料與設備的結算方法：甲供材料款管理辦法：在甲方每次支付給承包方工程進度款時，按撥付工程款同比例扣回，在工程款支付至90%時，按實際供應價全部扣回。
      　　第十二條、承包方提供材料
      　　承包方供應的材料的品牌必須符合施工圖和甲方指定品牌的要求。凡土建外墻涂料、石材、面磚、防水材料和給排水及電氣材料的品牌，施工前，產品的品牌、色彩甲方將進行指定。采購時，必須甲方簽字認可才能采購;并經甲方驗收合格后，方可用于工程。否則，甲方有權拒絕使用。甲方或監理人員有權在施工過程中要求承包方將有缺陷的材料拆除、運走，并由承包方承擔重置材料費用。材料檢驗試驗費按規定計取。
      　　第十三條、設計變更與簽證
      　　施工中甲方對原設計進行變更，需向承包方發出《設計變更通知單》，承包方按《設計變更通知單》進行施工。由于設計變更而引起的合同工作量和合同價款的變化按規定處理，具體的變更款項經確認后隨工程款撥付，工期按實際發生相應順延。
      　　第十四條、工程竣工驗收與移交
      　　風險告知：為了保障發包方的合理利益，在合同中應當明確約定對建設工程的檢查與驗收手續。在建設合同中應當約定，工程竣工后承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。
      　　1、本工程以《建筑工程施工質量驗收規范》為評定工程質量依據，工程質量等級由甲方、承包方、設計單位、監理單位四方共同評定。
      　　2、當工程竣工驗收前、承包方應將是共產生的垃圾廢料、障礙物及臨時設施全部清除，并提前十天提交工程驗收報告，通知甲方組織驗收。如承包方未在甲方規定的時間內清除建筑垃圾及設施，甲方可以委托其他單位進行清理，相關費用由承包方承擔，甲方有權從承包方工程款中代扣支付。在驗收中，如發生有不合格工程，承包方應無條件進行整改或返工，直到驗收合格為止。
      　　3、甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收報告且確認無疑后，在10天內組織物業等有關部門進行內部范圍的竣工驗收，并與驗收5天內給以批準和提出修改意見，承包方按要求整改并承擔自身原因造成的費用。
      　　4、甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工驗收質量，經當地質量監督部門檢驗合格后備案，甲方須及時辦理驗收簽證手續。
      　　5、竣工日期：為經甲方組織質檢部門驗收通過審批后的日期。
      　　6、工程竣工驗收后，移交甲方使用。在規定的保修期內，凡因承包方等原因造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修，其保修條件、范圍和期限按規定執行。
      　　7、竣工資料管理要求及違約賠償：
      　　1)、工程項目竣工驗收后，承包方按當地市建設工程竣工檔案歸檔的要求，在30個工作日內向甲方報送竣工檔案資料。
      　　2)、承包方編制和管理匯總的竣工資料和竣工圖，如未達到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工圖，如未達到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工檔案通過檔案館驗收后為止(因甲方及甲方分包單位資料除外)。
      　　第十五條、工程保修
      　　1、工程交付后，承包方應按國家建設部第80號令《房屋建設工程質量保修辦法》的有關規定對工程實行保修，保修期限按國家有關規定執行，保修金定為工程結算價的5%，由乙方向甲方交納。
      　　2、本工程質量保修期起始日為承包方獲得竣工驗收合格證明之日起。
      　　3、保修期內因承包方施工質量引起的費用由承包方承擔。
      　　4、在保修期間內，承包方應在接到甲方修理通知之日起448小時內派人免費修理，如承包方不在約定時間派人修理，甲方有權委托第三方工人員修理，修理費用從工程保修金中扣除，承包方對此不得有任何異議。
      　　5、保修金的退還：竣工驗收自承包方取得竣工驗收證明之日滿五年返還保修金。如承包方不能及時保修，甲方扣除因另行委托他人所發生的保修費用后返還剩余部分，保修金均無息退還。
      　　第十六條、現場管理
      　　1、安全施工與檢查
      　　1)乙方遵守工程建設安全生產有關規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除安全事故隱患。
      　　2)甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，有甲方承擔相應責任及發生的費用。
      　　2、安全防護
      　　乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前影響監理提出安全防護措施，經監理認可后實施。
      　　3、事故處理
      　　1)承包方必須嚴格遵守相關安全操作規程，采取必需的安全防護措施，消除事故隱患，由于承包方安全措施不力而造成人員傷亡事故責任由承包方承擔。
      　　2)發生重大傷亡及其他安全事故，乙方按有關規定立即上報有關部門并通知監理，同時按政府有關部門要求處理，有事故責任方承擔發生的費用。
      　　3)甲方乙方對事故責任發生爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。
      　　4、文明施工
      　　1)承包方應嚴格遵守有關安全文明施工條例，隨時接受甲方、監理以及政府主管部門的檢查，并落實檢查整改意見，做到安全、文明施工
      　　2)本工程施工場地，以該項目總平面施工范圍內為施工場地，施工平面須考慮周全，并經甲方失眠審核后方可實施。
      　　3)乙方嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例和甲方的現場管理規定，甲方將定期邀請主管部門的認定處到場進行檢查。
      　　4)乙方現場辦公室應配備齊全、完好的辦公設備，包括電腦、打印機等。
      　　5)施工期間，乙方及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾，主導完工場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下投拋。
      　　6)乙方嚴格遵守地方政府和有關的規定，并辦理施工場地交通、噪音、環境衛生和場外污染等有關手續。
      　　7)承包方在施工過程中應遵循國家有關環境保護的法律、法規、采取有效措施，保護好施工現場和周邊地區的環境。承包方對施工中產生的各種垃圾和廢棄物及時清運出場并妥善處置(相關費用由承包方自行承擔)，保證現場整潔，防止對環境造成污染，并嚴格控制施工噪音。
      　　5、對乙方文明施工的基本要求
      　　1)有完善的施工組織設計，有健全的施工指揮系統和崗位責任制，嚴格按照施工組織設計進行施工，對施工組織設計進行重大修改時，應報原審批人批準。
      　　2)嚴格進行施工總平面管理。按照施工總平面布置圖監理各種臨時設施，各種材料、構件、半成品按平面布置堆放整齊，并且有標識及負責人管理，施工場地平整，道路暢通，施工用水、電設施及線路按規定假設整齊，排水系統使用狀態良好，每項均需要安排專人管理。
      　　3)機具設備按規定位置布設，進場前經過維修檢查，實行持證上崗。
      　　4)符合建設部發布的施工現場安全生產管理規范要求。
      　　5)建立防火管理制度，材料儲存、消防器材布置、易燃易爆器材保管及施工作業符合消防條例要求。
      　　6)有對施工粉塵、廢氣、廢水、垃圾、噪音、震動的控制措施，防止環境污染。
      　　7)建立宿舍、食堂、廁所等生活設施的管理制度，保證符合衛生要求。廚師要有健康證。
      　　6、現場施工管理
      　　1)、乙方配合甲方和監理公司對現場工程質量、進度、安全、文明施工環境保護方面的定期檢查。
      　　2)、甲方和監理公司在分享工程施工中將建立施工樣板(樣板間)制度，乙方在分型施工時配合完成。
      　　第十七條、違約責任
      　　風險告知：合同必須要有違約條款，應明確一般違約的后果以及嚴重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的30%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。
      　　1、工程質量：工程質量要求達到合格率100%，如達不到要求，承包方應無償返工和整改，直至工程達到合格標準，并承擔未達標單體結算造價千分之三的質量違約賠償金。若因返工使工程逾期竣工，由于返工造成的費用由承包方自己承擔，并承擔工期賠償違約金。
      　　2、承包方違背合同各相關條款所述承包方職責、義務和承諾時，應按合同承擔因其違約給甲方造成損失。其中合同未盡述的違約情況，均依上述原則比照類推處理。
      　　3、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔違約責任并承擔賠償損失。
      　　4、施工工期日歷天數。因承包方原因延誤一天，承包方賠償違約金50000元/天。
      　　5、發包人不按時支付工程進度款應承擔的違約責任：逾付款應承擔尚欠工程款的固定資產投資類同期銀行貸款利息，工期順延。
      　　6、發包人不按時支付工程竣工結算款應承擔的違約責任：按固定資產投資類銀行同期貸款利息，向承包人支付拖欠工程款利息。
      　　7、雙方違約責任：因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔違約責任并承擔賠償損失。
      　　8、甲方指定分包責任及賠償：
      　　9、因安全事故給承包方造成的經濟損失;
      　　10、拖欠民工工資而給承包方造成的經濟損失;
      　　11、外購造成的經濟糾紛、訴訟給承包方造成的經濟損失;
      　　12、質量事故給承包方造成的經濟損失;
      　　13、文明現場混亂造成停工、罰款給承包方造成的經濟損失;
      　　14、工期拖延不能按時交付使用給承包方造成的經濟損失;
      　　15、其他原因給承包方造成的經濟損失。
      　　第十八條、保險條款：
      　　1、承包方辦理自己所轄人員生命財產和機械設備的保險，并支付相應費用。
      　　2、農民工保證金由乙方向有關部門繳納，甲方對于乙方和勞務人員的勞務糾紛不負任何責任。
      　　風險告知：工程保險的責任范圍由二部分組成，第一部分主要是針對工程項下的物質損失部分，包括工程標的有形財產的損失和相關費用的損失;第二部分主要是針對被保險人在施工過程中因可能產生的第三者責任而承擔經濟賠償責任導致的損失。建議辦理相關人員有關保險。
      　　第十九條、暫停施工
      　　1、因設計圖重大調整等原因若需暫停施工，承包方實施甲方作出的暫停施工處理意見后，可視具體情況，提出復工要求，甲方將及時給予承包方答復。如果因甲方原因造成停工的，工期順延，累計停工超過一個月時視為甲方解除合同并給予結算、承擔給承包方造成的損失、全額支付工程款，在順延工期期間所增加的實體項目按原合同單價計算，損失部分雙方按實際發生的費用，工期不予順延。
      　　第二十條：工程緩建：
      　　1、甲方認為卻有必要工程緩建施工時：應當以書面要求承包方停止施工，承包方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。并按甲方要求將自有機械、人員、設備撤出施工現場，甲方按本合同規定支付承包方已完成工程的全部價款，并承擔由此給承包方造成的損失。
      　　2、本工程按國家政策挺緩建：除結清全部工程款外造成承包方工期延誤和損失，按到時有關規定補償。
      　　第二十一條、爭議
      　　1、甲乙雙方因合同發生爭議，應本著客觀、公正、公平的態度友好協商解決。
      　　2、協商達不成一致意見時，雙方同意由工程所在地法院訴訟解決。
      　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
      　　第二十二條、合同的生效與終止
      　　本協議一式10份，甲方6份，承包方4份，雙方蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，承包方將工程交付完畢，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。
      　　第二十三條、其他事項約定
      　　_______________________________。
      　　發包方(公章)：__________________承包方(公章)：__________________
      　　法定代表人(簽章)：______________法定代表人(簽章)：______________
      　　________年_____月_____日________年_____月_____日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇29
      　　甲方：(房屋方) 身份證號：
      　　乙方：(承包方) 身份證號：
      　　經雙方同意，就下列承包建筑房屋事項，訂立本合同書，共同遵守。
      　　一、承包面積：
      　　甲方將座落在府城鎮高登里二橫128號對面三層混凝土框架房屋，筑墻、內外筑水泥砂漿給乙方承包，一層建筑面積為110平方米，二層建筑面積為130平方米，三層為130平方米。
      　　二、承包價格：
      　　經雙方同意以建筑面積每平方米90元施工，包括屋頂筑墻壹米高，內外筑水泥砂漿，包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿光面，二、三樓外墻筑水泥砂漿二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥紅磚掏制，每個衛生間、廚房建筑物間面積貳平方左右，所有外墻筑18公分，內墻筑12公分，房屋前面筑腳臺30201200公分。
      　　三、附加價格：
      　　筑紅磚每個0.25元，水泥砂漿，外墻每平方米13元，內墻每平方米7.5元。拉紅磚上三樓頂每個5分。
      　　四、質量要求：
      　　乙方保證建筑質量和按要求施工，聽從甲方指揮，不合格由乙方負責返工，費用自負。
      　　五、注意安全：
      　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何費用。
      　　六、付款方式：
      　　按施工進度付款。要求在20xx年前完工。每人每天補助5元。
      　　八、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。具有同等法律效力。
      　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
      　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
      　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇30
      　　建房單位：(以下簡稱甲方)
      　　承包單位：(以下簡稱乙方)
      　　一、工程概況
      　　1、工程地點：
      　　2、工程名稱：
      　　3、建筑面積：按實際面積計算。建筑總面積不少于
      　　二、工程所有項目：包工、包料、折舊建新、水電安裝：排污管、清除渣土、垃圾、室內888、衛生間、廚房、火房墻磚地磚、開關、插座、水龍頭等。
      　　三、工程造價：每平方米 元�？們r 萬。
      　　四、施工日期：為 月，天氣原因除外(如雨天)。如果有施工超期，乙方應向甲方賠償損失，超期一天罰款100元。由此類推計算，從總工程款內扣除。工期從 年月 日起至 日止。
      　　五、付款方式：按時進度付款，即拆除舊屋結束并把地基倒好后付總價的 %，二層頂板放板后再付 %，主體全部完工后付 %，經檢驗合格后留總款的為質保金，其余全部結清，時間為 甲方一次退回質保金。
      　　六、施工要求：乙方必須按照設計圖紙、講究技術質量，講究安全，不得偷工減料、弄虛作假，欺騙甲方，否則甲方有權阻止施工，并追究責任。
      　　1、由乙方出具建筑施工圖、水電圖、附近施工要求及施工工藝流程表等，經甲方確認后按圖施工。
      　　2、樓板要保證有10-12公分厚，地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現接縫不嚴不平，板面紋理不順、反花、磕碰、分縫不勻等現象，瓷磚鋪貼后不得出現地面不平和積水的現象。
      　　3、墻面刮完888后，不得有不平、刮刷痕跡、劃傷及不平滑現象，888要求刮3遍。
      　　4、基礎和現澆鋼筋混凝土要求“坪塘”牌42.5號水泥。砌磚可用其它品牌32.5號水泥，室內暗線用銅芯線，主線和廚房炊具用電線截面不小于4cm2。各房間插座線截面不小于2.5cm2。所有電線必須用套管包好。
      　　5、房屋一層層高3.2米，二層、三層層高3.0米，屋頂、陽臺、廚房、衛生間必須做好防水測試，不得滲漏、不得積水，負責相應賠償。
      　　6、乙方在施工工程中給鄰居房屋造成損壞，一切由乙方負責。
      　　7、如乙方在建筑裝飾設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程增加，甲方有權不增加任何費用。
      　　8、地面要做防水、防潮。
      　　9、每間房不得少于4個7孔插座(除開空調、電視、網線外)，2盞燈，并預留2條燈線，房屋一層與四屋為現澆倒制，四層半的炮樓也為現澆，其余為預制板。
      　　10、每項材料施工意需甲方驗收合格再進行施工。
      　　11、工程拆、建過程中要保證現場質量、安全、衛生、上述過程須符合城管、街道社區要求，工程四周圍欄要求有二層樓高，如沒有達到要求，不能開工。施工過程不能擾民，晚上十點后停止施工。
      　　七、建筑材料：鋼材、水泥、砂灰、電線、水管、排污管、門窗架、預制板、開關、插座、水龍頭等材料都必須是國家認證的合格產品。
      　　1、I級鋼應是湘鋼生產的。
      　　2、II級鋼應是漣鋼生產的雙菱牌螺紋鋼。
      　　3、門(卷閘門、防盜門、實木門)。
      　　4、柱梁鋼材為14φ。
      　　5、一樓所有地面磚、掃腳磚乙方負責貼好，二至四層100平方為每平方 元(包括貼掃腳磚，樓梯水泥抹平。)
      　　6、水泥坪塘生產的42.5標號水泥。
      　　7、電器材料：銅線衡陽生產的西湖金杯銅線。
      　　插座開關：國家正牌廠家生產。
      　　8、窗戶：采用湘瑞名牌塑鋼窗戶。
      　　9、排污管道上下水用國家正牌廠家生產的(直徑200mm)。
      　　10、基礎腳挖深若超過1米則雙方協商解決。
      　　八、安全職責范圍：乙方自開工之日起直到新房建好交工甲方驗收后，在此日期內，包括拆除舊房建設新房期間一切人為和非人為的大小安全事故，以及違法被罰，甲方不負任何責任，因此甲方要求
      　　乙方要樹立安全生產第一，質量第一的思想，自始至終做到文明施工。
      　　九、安全保衛：在施工期間，白天、晚上的安全保衛工作一律由乙方自已負責，直至竣工甲方驗收合格后。
      　　十、甲方職責：做好開工前的準備工作，協調處理好鄰里以及周邊單位的關系。監督施工、督促進度、檢驗材料及工程質量，發現及時處理好問題。如甲方要改變施工方案，應及時和乙方商量，如價值超過元的方案，甲方應適當補償給乙方。未超出 元的不予補償。
      　　十一、附則
      　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
      　　2、本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格結清工程款后終止。
      　　3、本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出修改時，經雙方協商后再作補充。
      　　甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：
      　　年 月 日 年 月 日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇31
      　　甲方：
      　　乙方：
      　　工程名稱：
      　　工程地址：
      　　甲方根據本工程的具體情況和乙方的施工能力，將該工程的鋼筋工程勞務分包給乙方。為了明確雙方的責任和義務，保障雙方的合法權益、保證工程能夠正常施工運行，本著公平、互利的原則，經雙方協商達成以下條款：
      　　一、工作內容
      　　乙方負責該工程從基礎到屋面的所有鋼筋的放樣、制作、焊接、綁扎安裝。鋼筋的卸車、場內水平轉運。試件的截取與制作、水泥墊塊的制作，清掃柱底焊渣，回收零散鋼筋。鋼筋綁扎成型后的跳板鋪設，確保驗收質量。澆砼過程中派人修復被踩踏和脫扣鋼筋。
      　　工作內容內不發生任何計時工。
      　　二、承包單價
      　　按建筑面積x元/m2計；
      　　該單價由：基價x元/m2、質量獎基價x元/m2、安全獎基價x元/m2、工期獎x元/m2、現場文明獎x元/m2、材料節約獎x元/m2、現場管理費x元/m2組成。
      　　此單價已包括自帶機械和所有低值易耗品、勞保用品。（如：扎絲、焊條、焊劑、粉筆、工具等）。
      　　三、質量
      　　1、制作尺寸必須符合設計及鋼筋配料表，誤差值控制在規范允許范圍內。對加工成型的鋼筋經自檢合格才進行綁扎，不合格的鋼筋乙方承擔工料損失，并處以50—200元罰款，所有上樓層的鋼筋要輕拿輕放，保證地坪不被砸爛，若造成地坪修補，產生費用（包括材料）全部在乙方工程款中扣除。
      　　2、鋼筋的對焊及綁扎接頭應符合規范及設計要求，柱、梁、板筋排距準確，二層筋位置正確，墊塊不得錯亂、漏墊。
      　　3、在施工過程中鋼筋的尺寸、焊接不符合要求的，按每一處20—50元處罰。
      　　4、驗收提出的問題要及時整改，砼澆筑過程中派人值班，修復鋼筋。鋼筋驗收和取樣二次或多次所產生的費用由乙方負擔，鋼筋隱蔽驗收和竣工鋼筋掃描必須優良，未達標者不予結算優良獎。
      　　四、安全
      　　1、工人進場3日內乙方必須向甲方上報施工人員花名冊，提供有效證件的復印件交保險公司存檔。未按時上報按每人50元扣款，出現安全事故造成保險公司不能賠付由班組自負。離開現場的工人在兩天內辦量注銷手續。嚴禁使用不滿16歲童工，一經發現處予班組長500元罰款。嚴禁使用少數民族工人（如：彝族、藏族等）違者罰款500元。如私自使用所造成的一切后果由班組負責。
      　　2、嚴格執行項目部制定的安全規章制度，安全操作規定。進入施工現場必須正確佩戴好安全帽，如發現未正確戴好安全帽者，工人一次罰款50元，班組管理人員一次罰款100元，給予警告。
      　　3、臨邊及懸空作業，必須系好安全帶。嚴禁酒后上班，如發現立即清理出場，并處予100元罰款，班長處予200元罰款。
      　　4、作業料具要堆放平整、離周邊1米以上，嚴禁亂堆亂放，嚴禁高空拋扔材料、工具等物件；嚴禁亂動施工現場的電線線路、配電設備和安全設施，違者罰款50—200元。
      　　5、乙方人員在作業過程中造成對自己或他人的傷亡事故，一次費用在200元以內由班組自行承擔，200元以上（含20_元）的工傷事故（以合法票據為依據）分清責任由甲、乙雙方和當事人共同協商解決。乙方違反各種安全操作規程或現場安全管理規定，所造成的安全事故均自負。乙方按期組織工人召開安全生產會，學習安全操作規程，做到警鐘長鳴，不違章作業。出現安全事故，結算工資時扣除安全獎。
      　　五、進度
      　　乙方必須嚴格執行甲方制訂的施工進度，以每月的生產計劃為準，組織工人施工，必須保證工程有足夠的勞動力，不得以任何借口拖延工期（停水、停電、雨天等延誤的`工期不作延期，工期自行調整）。如甲方在各項施工條件滿足和保證的前提下，乙方延誤工期或消極怠工，所造成的一切損失由乙方負責（包括現場周轉材料的租賃費及機械設備臺班費用）。甲方有權組織班組突擊，費用由乙方負責技工150元/個，普工80元/個。工期按甲方月進度計劃提前一天獎500元，推遲一天罰款1000元。
      　　乙方按總工期完成施工任務后，給予結算工期獎，反之則扣除。
      　　六、現場文明
      　　1、做到工完場清，零散鋼筋要及時清理，如不及時清理或清理不干凈甲方將派清理，人工費以每工80元計由乙方支付，并給予人工費的2—5倍罰款。
      　　2、在現場上、宿舍區嚴禁打架斗毆，發生一次罰款500元（項目部罰款除外）。嚴禁偷盜行為，如經發現每人次扣偷盜人所在班組20_元。情節嚴重者交公安執法部門處理。
      　　3、不得隨地大小便、不隨地倒水、不亂扔煙頭、果皮、保持生活區的衛生整潔干凈；寢室內每天打掃干凈、被子、鞋襪及生活用品要擺放整齊，如有違反，每次處予20元罰款。做到以上文明施工條款給予結算施工現場文明獎，反之則扣除。
      　　七、材料
      　　做到合理、節約使用。熟練圖紙和配料表，計算每根鋼筋長度可與其它梁、柱、板鋼筋綜合配料接長使用，計算下料長度與考慮彎心伸心和允許負差值，鋼筋端頭不直應在操作臺上調查，不隨意切除不直部分。ф10以內鋼筋的冷拉伸長值控制在8%，下料時計算好下料長度，不丟短節料，下班時回收完現場零散鋼筋等等，鋼筋損耗必須控制在1。0%以內，造成材料浪費除罰款外不予結算材料節約獎。
      　　八、班組管理
      　　1、必須遵守項目部的一切規章制度，如有違反照章執行。乙方人員必須服從甲方現場管理人員的調配和指揮，初次不服從者給予教育、教育不改者對班組罰款200—500元或清退出場。
      　　2、班組長（指派一名專職人員）每天必須在現場指揮安排生產、檢查質量、安全、做到文明施工，班組長不在現場者一次罰款200元。通訊24小時暢通，如工地上有事聯系不上一次罰款200元。
      　　3、班組長有事外出，必須向甲方管理人員請假，并指派一名管理人員協調生產，違者罰款200元。
      　　如乙方在質量、安全、進度、現場文明、材料節約、工作態度等方面達不到甲方所規定的要求，甲方有權解除合同，并只付基價人工費。
      　　九、質量保證金
      　　按工程款的%暫扣作質量保證金，至該工程竣工經質檢站驗收鋼筋工程合格后，一個月內全部返還。
      　　十、付款方式
      　　1、每月25日按當月實際的形象進度收方，在次月付基價的%（應扣除各種處罰及其它費用后支付）。施工任務完成后經甲、乙雙方共同對質量進行驗收，達到優良標準給予結算優良價，反之則扣除。完工后一月內辦理工資結算，余款在工程竣工交付后一月內付清。如果乙方中途自動退場，工資不予結算。
      　　2、乙方委托班組中的處領取飯菜票借支，如有變更書面通知甲方，現金由乙方自行墊付。
      　　3、現金借支由乙方須棟號工長簽字認可后上交項目部，由財務支付。
      　　4、每月領取工資時乙方必須將工資表上交甲方存檔（如不交工資表，甲方有權暫時不付工資）。
      　　十一、本合同一式叁份，與《項目對班組管理的實施細則》和《班組安全生產責任制》同時簽訂，甲、乙雙方和現場主管工長各執一份。雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協商解決，并立文字依據作為附件，具有同等法律效力。
      　　十二、該合同內容執行完畢后自動終止失效。
      　　甲方：
      　　身份證號碼：
      　　聯系電話：
      　　乙方：
      　　身份證號碼：
      　　聯系電話：
      　　日期：
      最新的建筑工程承包合同范文 篇32
      　　發包方（甲方）：
      　　承包方（乙方）：
      　　一、承包事項：平頂山飛宇國際汽貿城及室外管網道路工程技術資料
      　　二、承包方式：1平米包干，元2，總建筑面積為：6700 2，價款為：10050。00元。大寫：一萬零伍拾元。 2室外管網定價包干價款為：（）。 3合計：合同總價款為：（大寫：）。
      　　三、合同工期：合同工期為________年____月____日至________年____月____日。
      　　四、付款方式1甲方每月支付乙方工程資料費。（大寫：）如果甲方在達到資料費支付條件后xx日內無法支付乙方工程資料費，乙方保留停止工作和解除合同的權力。 2如果在合同工期內，甲方未完成所有施工任務，導致乙方的工程資料未在合同工期內完成竣工備案，工程合同發生延期，則在延期的月份內，甲方需按月支付乙方工程資料費。（大寫：）。延期月份15天以下（含15天）按半月計算，15天以上的按全月計算。
      　　五、承包范圍：工程技術資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。
      　　六、辦公用品歸屬：電腦、打印機、復印機、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書機、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔。
      　　七、工作分工乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。
      　�、贆z驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的'取樣及制作，乙方負責相關資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作（檢驗試驗費用由甲方承擔）。
      　　②資料編制填寫：施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統表等均由乙方負責填寫。
      　�、圪Y料簽字由乙方找相關人員簽字，要求與工程同步。
      　　④分包工程技術資料：乙方負責收集檢查驗收所有分包工程技術資料，并整理歸檔。
      　　八、合同履行期間，乙方進入施工現場要戴好安全帽并按規劃的路線行走，防止出現人身傷亡事故。
      　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。
      　　甲方：
      　　乙方：
      　　x年xx月xx日：
      最新的建筑工程承包合同范文 篇33
      　　甲方：
      　　乙方：
      　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進行，保障雙方責任、權利和義務，經雙方協商簽訂本合同以此共同遵照執行。
      　　一、承包形式：包工不包料。
      　　二、結構形式：地下室現澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。
      　　三、建筑面積：按建筑物外圍計算。
      　　四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術交底。
      　　五、工程工資：地下室及一樓底商 元/平方米，二層以上 元/平方米。
      　　六、付款方式：每上一層板付總價 %，每粉刷一層付元，工程施工結束后，雙方進行實際測量，然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質金，一年后若無質量問題，保質金一次性付給乙方。
      　　七、質量要求：乙方嚴格按照施工規范進行施工，符合建筑標準，節約原材料，如乙方工程質量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。
      　　八、工期要求：自開工之日起完工。
      　　九、甲、乙雙方責任和義務。
      　　1、甲方提供圖紙一份及技術交底，及時保證水電路三通，保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能遠離施工現場50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。
      　　2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具，包括鐵釘、鐵絲。
      　　3、確保施工人員安全、設備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。
      　　十、其它事項：
      　　1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天100元計算工資。
      　　2、合同未盡事宜，補充規定應于本合同具有同等法律效力。
      　　3、本工程不含內外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質量。
      　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
      　　甲方(公章)：_________
      　　乙方(公章)：_________
      　　_________年____月____日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇34
      　　發包方：___________________________(以下簡稱甲方)
      　　承包方：___________________________(以下簡稱乙方)
      　　甲方需建占地面積___________________________㎡。乙方負責泥工、木工、小工、模板、機械、腳手架等施工工具，由甲方提供建房材料，每平方米造價___________________________元，計總價___________________________元，現經甲乙雙方協商達成合同如下：
      　　第一條：范圍、原則
      　　1、甲方將按建筑材料提供到建房地基，需要建材乙方必須提前向甲方告知。
      　　2、乙方必須按圖紙施工，如有變動必須通知甲方協商，在施工過程中發現質量不合格，產生返工的一切工料費用由乙方負責。
      　　3、從放樣落基日起乙方應在月內全部完工。
      　　第二條：付款方式、結算方法
      　　1、基礎完工付款___________________________元;
      　　2、第一層結頂付款___________________________元;
      　　3、第二層結頂付款___________________________元;
      　　4、第三層結頂付款___________________________元;
      　　5、結頂付款___________________________元;
      　　6、內墻粉刷完工付款___________________________元;
      　　7、外墻粉刷完工付款___________________________元;
      　　8、經甲方驗收合格后沒有質量問題，留質保金___________________________元，質保金月內付清。
      　　第三條：施工安全及管理
      　　乙方在施工期內要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙方負責，甲方不承擔任何法律和經濟責任。在施工期內水泥配比、攔料乙方負責交代手下做到攔料、水泥配比完好。
      　　其他未盡事宜，經甲乙雙方商議解決。
      　　此合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。雙方共同守信，雙方簽字或蓋章后生效。
      　　甲方(戶主)：___________________________
      　　乙方(承包人)：___________________________
      　　簽訂日期：_________年____月____日
      最新的建筑工程承包合同范文 篇35
      　　甲方：
      　　乙方：
      　　按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體合同，雙方達成如下協議：
      　　一、 工程地點：___________________
      　　二、 工程質量：合格。
      　　三、 承包方式：__________________
      　　四、 開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。
      　　五、 工程結算：以建筑實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整。
      　　六、 工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的.50%工程款，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%，工程竣工驗收合格后付清余款。
      　　七、 工程質量要求：工程質量符合國家頒發的《建筑安裝工程施工驗收規范》。材料要求按圖紙設計為準。
      　　八、 乙方在施工過程中如發生意外事故，所需費用由乙方負責。
      　　九、 本合同甲乙雙方協商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。
      　　十、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
      　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
      　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________
      　　_________年____月____日　_________年____月____日
      　　發包方：(甲方)
      　　承包方：(乙方)
      　　依照平等互利原則，結合有關規定和工程實際情況，為明確雙方責、權、利，經甲、乙雙方共同協商，特制訂本合同以利工程順利進展。
      　　一、工程名稱：金地紫薇花園14#樓
      　　二、承包形式及質量標準：包公不包料，合格工程
      　　三、承包范圍：主體結構，、泥工、鋼筋工施工項目
      　　A、泥工部分：基槽整邊，清底釬探，回填土平整，各部所有混凝土澆筑，磚砌體，補架眼，空心板安裝，吊灌板縫，內架搭設。屋面珍珠巖鋪設，水泥砂漿找平，機械操作與材料短距離運輸，場地清理及零星工程。
      　　B、木工部分：所有混凝土構件的模板加工，支、拆、整理及支撐、搭拆所需腳手架，機械操作及短距離運輸等。
      　　C、鋼筋構件加工、制作與安裝，機械操作及短距離運輸等。
      　　四、工程造價：
      　　A、泥 工：31.0元/平方 按實際面積計(基礎計一層面積)，泵送混凝土每立方米扣10元。
      　　B、木 工：14.5元/平方 按實際面積計(基礎計一層面積);
      　　C、鋼筋工：7元/平方 按實際面積計(基礎計一層面積);
      　　D、零星借工：35元/日
      　　五、付款辦法：按所制定工程進度，每完成一層，經雙方驗收合格后付該層工資總款的80%，主體按期完成經交驗達標，除
      　　扣未完分項工資款外，其余一次付清，若因組織不力造成停工或拖延工期者，余款額甲方有權拒付，并處以相應罰款，基礎部分付60%。
      　　六、工期：
      　　七、雙方職責：
      　　1、甲方職責：
      　　A、工程開工后，分批預付生活費
      　　B、及時提供材料、構件、機械設備
      　　C、派專人進行質量、安全監督及現場管理，及時對工人進行，對已完成分部分項工程及時組織驗檢。
      　　D、對乙方不按要求施工，發現不符合質量、安全、文明施工等標準和隱瞞隱患造成質量，安全事故的管理人員有權責令其返工或停工整改，嚴重者處以50---1000元罰款或按國家法規處理。
      　　E、所提供機械設備，工具如存在不安全因素，應及時告知乙方維修，機械、電器不得帶病運轉;否則，產生不良后果，甲方負責。
      　　F、管理人員不得以甲方自居、隨意變更工序安排或亂指揮，由此造成乙方損失者,甲方負擔。
      　　2、乙方職責：
      　　A、施工期間要經常對工人進行法制、安全、職業道德教育，應教育工人嚴格遵守各項法律、法規及管理制度。
      　　B、嚴格按照圖紙設計要求和現行規范、規程組織施工。
      　　C、必須派專人抓安全、質量、文明施工，應做到機械整潔，電器安全使用，材料分類碼放。
      　　D、應自覺接受甲方管理人員的指導與監督，不得阻撓或有意刁難，若出現違規作業，違章指揮不聽勸阻，造成質量、安全事故者，乙方應賠償所有質量損失，并負擔一切由此造成的工傷事故費用。
      　　E、正確合理使用及保管材料，必須做到每天工完場清，不留
      　　F、機械電器設備操作使用要定人、訂證、定崗，要經常保養與維修，塔機運轉要有專人指揮杜絕超極限作業。
      　　G、所需小型工具，由承包人書面，憑條領取，用后按件交回，如有丟失或損壞，由承包人照價賠償。
      　　H、所需材料計劃必須提前兩天報專管人員。工地所有機械、電氣設備等存在問題，甲方應及時維修，否則造成停工，工期拖延等不良后果，甲方負責。因天氣變化，人力不可抗拒者造成工期拖延，乙方不負者任。
      　　八、本合同未盡事宜，待實際發生時，另行解決。
      　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。主體竣工驗收達標價款結清后失效。
      　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
      　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________
      　　_________年____月____日　_________年____月____日
      
			 
			 
		
      
		
		 
      
			
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        戶主方：________________(以下簡稱甲方)身份證號：___________________________承包方：________________(以下簡稱乙方)身份證號：___________________________甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工，為了明確工程內容及雙方...
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      • 房地產建筑工程承包合同（精選30篇）

        房地產建筑工程承包合同    甲方(發包方)：_________乙方：_______甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。第一條 承包工程概況_________。...
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      • 關于建筑工程承包的合同范本（通用31篇）

        發包發：_____________________承包方：_____________________經雙方協商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同：一、承包方：本工程乙方包工不包料，包安全、質量、工期、以...
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      • 建筑工程承包施工合同樣本（通用33篇）

        建設方(甲方)：長沙市全家園實業有限公司施工方(乙方)：長沙市紅星建筑工程有限公司根據全家園實業有限公司發展要求，并經有關部門批準，在長沙市井灣子新建綜合樓一棟。...
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      • 承包合同
      
				
      
			
      
		
      
		
	
      
	
	
      

      




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