土地承包合同合集（精選35篇）
土地承包合同合集 篇1
發(fā)包方_____________________（以下簡稱甲方）
承包方：____________________（以下簡稱乙方）
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于____________________面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)） 土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下：
東起：_________，西至：______________，北至：_____________，南至：_____________。已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為苗木種植，古樹、造型樹、名貴樹種等綠化苗木的假移植，苗木收購，公
司辦公等。
2、承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為xx年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣x元，承包金每年共計(jì)人民幣x元。
2、第一次三年一交，以后一年一交，在合同承包期間租金不變。
五、地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證。
4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4、乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的.任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。
7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)（或其他原因）征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元。
5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍。
7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
（1）甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；
（2）甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8、承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi)；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
發(fā)包方（甲方）：（蓋章）_____________承包方（乙方）：（簽字）_____________
土地承包合同合集 篇2
合同編號(hào)：______________
項(xiàng)目名稱:__________________________
項(xiàng)目地點(diǎn):__________________________
發(fā)包方:__________________________
承包方:__________________________
簽訂時(shí)間: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
為科學(xué)開發(fā)利用農(nóng)村荒蕪閑置土地，提高土地利用價(jià)值，甲方將集體所有的土地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)用途，承包方式為非家庭承包。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條 承包標(biāo)的
(一) 承包標(biāo)的位于_______________村面積_________畝(以下簡稱“承包土地”)見附件《土地平面圖》，附圖應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn))，土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________，具體位置以附件《土地平面圖》為準(zhǔn)。
(二) 承包土地交付時(shí)的現(xiàn)狀：
(具體詳見附件《地上物清單》。乙方同意按上述現(xiàn)狀承包該土地。
第一條 承包土地用途及承包形式
(一) 承包土地用途為 。
(二) 承包形式： 。 第二條 承包土地的承包經(jīng)營期限
承包土地的承包經(jīng)營期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條 地上物的處置
第四條 承包金及支付方式
(一) 承包土地的承包金按以下第_____種方式確定：
1、 承包金按每年人民幣_(tái)____元/畝計(jì)算，_____年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2、 承包金第一年為人民幣_(tái)____元/畝，從本合同生效后第二年起(即：□次年1月1日起/ □本合同生效后第13個(gè)自然月起)在上一年承包金的基礎(chǔ)上每年遞增_____%。
(二) 乙方應(yīng)當(dāng)在每年_____月_____日前，向甲方全額交納本年度的承包金。
(三) 乙方應(yīng)當(dāng)將承包金支付至以下賬戶：
開戶銀行: ____
戶名:
賬號(hào):
如上述賬戶變更，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付下期承包金的截止期限前書面通知乙方，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 對(duì)承包土地的開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，確保承包土地按照合同約定的用途合理利用，制止乙方損壞土地及其他農(nóng)業(yè)資源、污染環(huán)境等行為。
2、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)承包土地的水利、路堤等附屬設(shè)施的合理使用。
3、 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、 協(xié)調(diào)乙方與本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛，協(xié)助乙方辦理供水、供電等必要手續(xù)，協(xié)助乙方取得免費(fèi)通往承包土地的權(quán)利或許可。
5、 甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)將合同項(xiàng)下土地交付給乙方。 (二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、 享有承包經(jīng)營權(quán)、承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、 未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以承包土地的承包經(jīng)營權(quán)用于辦理抵押或抵償債務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。
4、 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
5、 乙方應(yīng)當(dāng)在本合同到期之日起 日內(nèi)將合同項(xiàng)下土地交還給甲方。
第六條 保證條款
(一) 甲方保證其就本合同項(xiàng)下承包土地的發(fā)包已取得本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員(或村民代表)的同意，且已取得鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。
(二) 如乙方系承包土地所在集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位/個(gè)人，乙方保證其具備履行本合同所必須的經(jīng)濟(jì)能力和農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。
(三) 本合同雙方當(dāng)事人均保證本合同中填寫所有內(nèi)容真實(shí)有效，否則過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。一方的信息如有變更，應(yīng)及時(shí)以書面形式告知對(duì)方。
(四)本合同雙方當(dāng)事人均保證該土地承包事項(xiàng)嚴(yán)格遵守農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及政策規(guī)定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
第七條 土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包、出租和轉(zhuǎn)讓
(一) 在本合同有效期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的，須經(jīng)甲方事先書面同意。
(二) 如乙方轉(zhuǎn)包或出租土地承包經(jīng)營權(quán)：
1、 甲、乙雙方仍應(yīng)按本合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
(1) 乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽署關(guān)于轉(zhuǎn)包或出租的書面協(xié)議，并按該書面協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
(2) 轉(zhuǎn)包或出租協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同約定相矛盾或相抵觸，乙方應(yīng)當(dāng)將協(xié)議文本交甲方審查并取得甲方書面同意后方可簽署。
2、 如乙方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的.，乙方應(yīng)當(dāng)在取得甲方書面同意后，終止本合同，按本合同約定的方式交還承包土地，由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。第八條 征地補(bǔ)償
(一) 在合同承包期內(nèi)如遇國家建設(shè)征收、征用該土地，乙方應(yīng)按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
(二) 該土地被依法征用、占用的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償，乙有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。
第九條 承包土地及地上物的返還
乙方應(yīng)當(dāng)在承包期限到期時(shí)按以下方式返還承包土地及地上物：________。
第十條 違約責(zé)任
(一) 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，均視為違約。除本合同另有約定外，違約方應(yīng)按承包金總金額的_____%(百分之_____)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
(二) 如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更承包土地用途，甲方有權(quán)發(fā)出書面通知要求其限期整改、恢復(fù)原用途，并要求乙方支付違約金人民幣 元;如乙方未在甲方要求期限內(nèi)整改、恢復(fù)合同約定土地用途，或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回該土地和地上物，并要求乙方支付違約金 元，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三) 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付承包金。每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的_____‰(千分之_____)向甲方支付違約金;如乙方逾期超過30日的，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按承包金總金額的_____%(百分之_____)支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
(四) 甲方逾期交付土地給乙方的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付 元的違約金，逾期30日仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。
(五) 乙方在合同期滿后違反本合同約定逾期將土地和地上物交還給甲方的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向甲方支付 元的違約金。逾期超過三十天的，甲方有權(quán)自行收回，并自行處置乙方新增的地上物，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
第十一條 未盡事宜
本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議予以確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 爭議解決
本合同的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向________人民法院提起訴訟。 第十三條 合同生效、續(xù)約和其他
(一) 本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效，至承包期限屆滿時(shí)終止。
(二) 本合同約定的承包年限屆滿，如甲方繼續(xù)發(fā)包的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán);乙方應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方書面提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)法律、法規(guī)、政策等規(guī)定不能續(xù)期的情形外，甲乙雙方應(yīng)在確定新的承包年限、承包金金額等條件后簽訂新的承包合同，并重新辦理相關(guān)批準(zhǔn)、審批或備案手續(xù)(如有)。
(三) 本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，均具有同等法律效力。
第十四條 其他約定
(以下無正文)
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人/授權(quán)代表人
(簽字): 法定代表人/授權(quán)代表人
(簽字):
地 址: 地 址:
電 話: 電 話:
傳 真:傳 真:
電子郵箱: 電子郵箱:
郵政編碼: 郵政編碼:
開戶銀行: 開戶銀行:
銀行賬號(hào): 銀行賬號(hào):
土地承包合同合集 篇3
x村村委會(huì)（甲方）
立合同者：
村民趙 (方）
為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，充分調(diào)動(dòng)村民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性，經(jīng)雙方民主協(xié)商，簽訂本合同，以資共同信守。
一、乙方承包甲方高產(chǎn)田十畝，按照全村統(tǒng)一規(guī)劃，村西甲方的`十畝淤地歸‘方承包。
二、乙方承包的土地、只有管理權(quán)和使用權(quán)，不準(zhǔn)出賣、荒廢、破壞土地。否則，甲方有權(quán)收回并過究責(zé)任。、
三、土地承包費(fèi)每年每畝一百元計(jì)。乙方向甲方每年交納承包費(fèi)一千元，超產(chǎn)自余，減產(chǎn)自負(fù)。
四、承包期間，乙方如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而過成減產(chǎn)減收。其核減數(shù)額須經(jīng)全休村民委員會(huì)民主討論核定，任何一方不得隨意修改或濤級(jí)合同。
五、本合同自19X X年x月x日起生效，三年不變。合同期內(nèi)任何一方不得隨意變更。如發(fā)生爭執(zhí)，須經(jīng)報(bào)請(qǐng)上級(jí)裁決。
六、本合同一式三份。甲、乙雙方各一份，村黨支部一份。
甲方：x村村委會(huì)（章）代表人：郭七方：趙(印）
土地承包合同合集 篇4
發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：
根據(jù)《合同法》和《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，制定本協(xié)議：
一、協(xié)議內(nèi)容
甲方將位于村南的土地共計(jì) 畝，地寬 米，發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營，用于發(fā)展農(nóng)作物種植。承包期為三年，從 年月 日起至年月日止。
二、承包價(jià)款及支付方式
本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元（￥1000元/畝/年）。乙方以現(xiàn)金支付給甲方，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的十二月底。
三、其他事宜
1.在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的'土地，但不能改變土地性質(zhì)，只能用于農(nóng)業(yè)用途，不能用于非農(nóng)生產(chǎn)。
2.承包期內(nèi)有其它集體用地，合同結(jié)束，地面農(nóng)作物及大棚賠償歸乙方，其它權(quán)益歸甲方。
3.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)及轉(zhuǎn)包。
4.合同期內(nèi)承包地用井，除重新打新機(jī)井，僅限井眼費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其余換新泵，日常維修等費(fèi)用有乙方承擔(dān)。
5.合同期滿，是否延包，由甲乙雙方重新商議確定新的承包協(xié)議。 6，合同終止時(shí)，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下，及時(shí)清除地面大棚及建筑物，平整好地面歸還甲方。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章）
簽字日期： 年月日 證明人（簽字蓋章）
土地承包合同合集 篇5
甲方：____ 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 (以下簡稱甲方)
乙方：____ (以下簡稱乙方)
鑒證方：____ 縣 鄉(xiāng) 村
依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過發(fā)展，對(duì)周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、 承包土地位置及面積：____
鄉(xiāng) 村 組 戶主 ，水田 丘，田畝名稱面積 畝。
二、 承包土地經(jīng)營期限：____
甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約 16 年，(即 20__ 年 3 月 日)至20__年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。
三、 承包土地經(jīng)營價(jià)格：____
承包價(jià)格按每畝每年人民幣 1400 元。每4年遞增200元畝/每年，即20__年至20__年為每年1400元，20__年至20__為每年1600元;20__年至20__為每年1800元;20__年至20__為每年20__元。
四、 承包土地經(jīng)營費(fèi)付款方式
此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費(fèi)。田租一次性預(yù)付四年即20__至20__年的田租，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費(fèi)，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費(fèi)，往后依次類推不得拖延。
四年期滿后，每年付款的時(shí)間定為11月12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。
五、甲、乙約定事項(xiàng)
1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設(shè)、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權(quán)，并獨(dú)立核算，承擔(dān)經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用。如國家政策發(fā)生變化需增加的`稅收概由乙方承擔(dān)。
2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙方分劃收取，即：____
(1)土地、勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
(2)土地上國家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。
(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施。
4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動(dòng)產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。
5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對(duì)外承包，則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用。如甲方同意繼續(xù)對(duì)外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。
7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費(fèi)用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預(yù)留 米的路面到乙方田地的過路通道。
9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。
六、甲、乙雙方責(zé)任
1、對(duì)于 20__ 年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 20__ 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場使用，但不得超過 20__ 年 4 月 31 日。
2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方，機(jī)械設(shè)備、電費(fèi)由乙方自負(fù)。
3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動(dòng)力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕瘢仨氉袷匾曳降膭趧?dòng)制度。
4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時(shí)繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用。
5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)(不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。
6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作。
七、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)
流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時(shí)限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
八、違約責(zé)任：____
本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動(dòng)而變動(dòng)。如一方違約，承擔(dān)賠償對(duì)方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。
九、其他：____
本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。
本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。
甲方簽字：____ 乙方簽字：____
_____年____月____日_____年____月____日
土地承包合同合集 篇6
甲方：____(出租方)湟中縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會(huì)
乙方：____金躍村村民馬玉財(cái)
為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據(jù)《中華人
民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。
第一條. 租賃財(cái)產(chǎn)
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.
第二條. 租賃期限
租賃期限15年，甲方從20__年1月1日起將土地交付乙方使用至20__年12
月30日.
第三條. 租金及租金交納的時(shí)間
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時(shí)間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.
第四條. 租賃財(cái)產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),
第五條. 甲方與乙方的變更
1、 租賃期間，甲方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的.同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.
2、 乙方如因其他原因，將租用財(cái)產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意
第五條. 土地期滿及征用約定事項(xiàng)
1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。
2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財(cái)產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月，如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財(cái)產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。
第六條. 違約責(zé)任
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))
2、 在租賃期間，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條. 解決合同糾紛的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第九條.其他約定事項(xiàng)
出租期間乙方將租賃財(cái)產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
第十條補(bǔ)充協(xié)議
乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。
第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會(huì)交納伍佰元(500元)的管理費(fèi)。 第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)：____ 乙方(承租方)：____法定代表人：____ 法定代表人：____
_____年____月____日_____年____月____日
土地承包合同合集 篇7
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在________________________________________的土地經(jīng)營權(quán)承包給乙方。
二、合同期限從_________年________月_______日起到_________年________月_______日止。
三、四至界限見附圖
四、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝__________元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況，最好一年一付)
五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的.正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
_________年________月_______日_________年________月_______日
甲方：(以下簡稱甲方)_________________________
乙方：(以下簡稱乙方)_________________________
土地承包合同合集 篇8
甲方：X X村九組
乙方：X X村十二組村民李
合作社于1991年搬遷到九組，該址對(duì)換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將原合作社：東西長27.3米，南北長38.5米，面積為1.57畝，現(xiàn)有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款20xx元，乙方必須在使用前先交當(dāng)年的`承包款20xx元后使用。
三、合同期為1996年1月1日一20xx年1月1日，為期15年。
四、乙方在承包經(jīng)營期間，所建的一切不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。
五、乙方在經(jīng)營期間，水、電設(shè)施及費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé)。
六、乙方在承包期間負(fù)責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用。
七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。
本合同一式4份，簽字后生效。
甲方：×X村九組 乙方：X X村十二組村民李
代表人：
X X X X年X月×日
土地承包合同合集 篇9
申請(qǐng)人×戶，隸屬單位(村組)，聯(lián)系電話(手機(jī))。
戶主姓名，性別，民族，出生年月，家庭住址，郵政編碼。
家庭成員姓名，性別，出生年月，與戶主關(guān)系。
申請(qǐng)人全權(quán)代表姓名，性別，民族，工作單位或住址，郵政編碼，聯(lián)系電話(手機(jī))。(1、非戶主家庭成員作申請(qǐng)人代表時(shí)使用，但要有其他所有成年家庭成員書面委托;
2、申請(qǐng)人眾多時(shí)使用，但必須是申請(qǐng)人之一)
被申請(qǐng)人姓名(或戶名)，(戶主)性別，民族，住址，郵政編碼,聯(lián)系電話(手機(jī))。(訴個(gè)人時(shí)用)
單位名，住所地址，郵政編碼，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名和職務(wù)，聯(lián)系電話(手機(jī))。(訴村、村民小組或其他單位時(shí)用。選訴村委會(huì)還是村經(jīng)濟(jì)合作社，以承包合同上的蓋章單位為準(zhǔn)。)
第三人姓名(或戶名)，(戶主)性別，民族，住址，郵政編碼，聯(lián)系電話(手機(jī))。(本案處理結(jié)果與第3方有利害關(guān)系時(shí)使用。)
單位名，住所地址，郵政編碼，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名和職務(wù)，聯(lián)系電話(手機(jī))。(第三人是企業(yè)或其他單位時(shí)用)
一、仲裁請(qǐng)求
1、(必須與農(nóng)村土地承包合同、承包土地流轉(zhuǎn)或土地承包權(quán)益等有關(guān))。
二、事實(shí)和理由
(事實(shí)經(jīng)過——整個(gè)過程過來龍去脈一定要講清楚;第三人的身份、與被申請(qǐng)人或其他第三人之間的身份關(guān)系、與本案的利害關(guān)系等要講清楚)
(提出上述仲裁請(qǐng)求的若干理由，但具體仲裁請(qǐng)求不需要重復(fù)再提。)
此致
xx縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)
申請(qǐng)人(簽名，指印)
年 月 日
注意：1、同時(shí)要提供有關(guān)證據(jù)(注意收集以前判決、裁定、調(diào)解、協(xié)商的有關(guān)材料)。
2、本申請(qǐng)書需提供一式5份，增加被申請(qǐng)人和第三人的，要相應(yīng)增加份數(shù)。
綜上所述，農(nóng)村土地承包合同仲裁機(jī)構(gòu)為農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)，如果想申請(qǐng)仲裁，則要向仲裁委員會(huì)遞交仲裁申請(qǐng)書，而申請(qǐng)書應(yīng)該包括申請(qǐng)人，承包人信息、仲裁請(qǐng)求、事實(shí)和理由等內(nèi)容。但是畢竟申請(qǐng)書是一種專業(yè)的`法律文書，如果遇到相似問題，還是建議你尋找專業(yè)的律師為你撰寫，以保證利益最大化。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律師。
土地承包合同合集 篇10
甲方： 村民委員會(huì)
乙方：____________
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
風(fēng)險(xiǎn)告知：本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議，討論通過承包方案;公開組織實(shí)施承包方案;簽訂承包合同。
一、甲方將位于村民委員會(huì)（組）所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：________________________
南至：________________________
西至：________________________
北至：________________________
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日 起至____年____月____日 終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_(tái)_____ 元整，付款方式為：____________
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
風(fēng)險(xiǎn)告知：在簽訂土地承包合同時(shí)，因盡量避免合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容不明確：一是標(biāo)的不明確。如土地、果園、荒坡的`四至不明，建房筑路、添置灌溉設(shè)施、架設(shè)電路等權(quán)利義務(wù)關(guān)系未予明確。二是承包基數(shù)及交款辦法掌握不好。發(fā)包前未作充分的可行性論證，憑著少數(shù)人的粗淺體會(huì)，或?qū)κ袌龅淖兓蛩毓懒坎蛔悖贤写_定的基數(shù)往往過高或過低，高者可能影響承包者的生產(chǎn)積極性，導(dǎo)致合同難以全面履行;低者易引起“紅眼病”，總想提高基數(shù)或提前終止合同。三是違約條款約定不合法。如約定違約金的數(shù)額不合法，常常為了避免風(fēng)險(xiǎn)強(qiáng)調(diào)責(zé)任，把它確定得高出因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的數(shù)倍甚至幾十倍，使此種違約金約定成為一紙空文。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
甲方：
乙方：____________
土地承包合同合集 篇11
摘要：農(nóng)村土地承包合同的管理，對(duì)于緩解農(nóng)村土地矛盾，維護(hù)農(nóng)民基本權(quán)益具有重要意義。目前，農(nóng)村土地承包合同管理方面還存在一定的問題，這就需要我們做好農(nóng)村土地承包和合同管理工作。文章從農(nóng)村土地承包合同管理的重要性入手，對(duì)其進(jìn)行了分析。
關(guān)鍵詞：農(nóng)村土地；承包合同管理；加強(qiáng)措施
一、農(nóng)村土地承包合同管理的重要性
（一）有利于促進(jìn)農(nóng)村土地承包制度的不斷完善
在農(nóng)村土地承包制度中，農(nóng)村土地承包合同管理制度是十分重要的組成部分，在很大程度上促進(jìn)了農(nóng)村土地承包經(jīng)營的健康穩(wěn)定發(fā)展。通過對(duì)合同的管理來規(guī)范農(nóng)村土地是最有效的和合理的，可以不斷地促進(jìn)農(nóng)村土地承包制度的完善。目前我國的土地歸屬所有、歸誰經(jīng)營一系列的問題已經(jīng)落實(shí)，這就標(biāo)志我國農(nóng)村土地承包制度日趨成熟。
（二）有利于保障人民的根本權(quán)益
農(nóng)村土地承包合同管理能夠保障人民的權(quán)益，由于農(nóng)民的基本經(jīng)濟(jì)來源就是土地，承包合同對(duì)農(nóng)村用地規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)范，確保了農(nóng)村土地的所有權(quán)以及經(jīng)營權(quán)，具有法律效力，能夠保證人民對(duì)于土地使用的權(quán)益，給廣大的農(nóng)民提供保障。
（三）為各類土地糾紛案件提供必要的法律依據(jù)
為了避免在土地糾紛案件中責(zé)權(quán)不明的情況發(fā)生，土地承包合同管理工作具有重要的作用。土地承包合同管理可以在土地管理中規(guī)范農(nóng)民土地的權(quán)益，減少土地矛盾的發(fā)生，在土地糾紛案件中提供必要的法律依據(jù)。
二、農(nóng)村土地承包合同糾紛現(xiàn)狀
（一）主要類型
我國國土面積遼闊，農(nóng)村地域也非常廣泛，因此土地承包情況各地也有一定的差別，因此農(nóng)村的土地承包合同糾紛種類也各不相同，筆者經(jīng)過總結(jié)歸納，發(fā)現(xiàn)主要的糾紛有三種：第一種就是體制合法性較差的土地承包合同，這類合同在簽署時(shí)，主要是由承包人發(fā)起的，在實(shí)際簽署時(shí)一般都是采用借用組織成員的名義進(jìn)行的，因此其有效性比較差，而且一旦出現(xiàn)合同糾紛，合同都缺乏法律效益，此外如果超過實(shí)際期限，很容易引發(fā)非常嚴(yán)重的法律糾紛問題。第二類是合同履行方面的糾紛，這類合同具有很強(qiáng)的法律效益，因此如果發(fā)包人想變更法律合同，其流程以及規(guī)定相當(dāng)繁瑣，因此很容易引發(fā)農(nóng)村地區(qū)的法律糾紛問題。第三類是責(zé)任違約糾紛，出現(xiàn)合同責(zé)任違約糾紛，其責(zé)任主體很明確，不存在職責(zé)不清楚的問題，出現(xiàn)這類問題的主要原因就是合同的某一方違反了合同條款沒有履行相關(guān)的責(zé)任，或者超過了合同規(guī)定的范圍內(nèi)期限而使得另一方產(chǎn)生了比較嚴(yán)重的損失。
（二）主要特點(diǎn)
在農(nóng)村土地承包合同糾紛問題上，其重要集中在經(jīng)濟(jì)糾紛方面。根據(jù)調(diào)查顯示，在所有的農(nóng)村土地糾紛問題上，經(jīng)濟(jì)糾紛就占據(jù)了50%以上，而且由于地域性的差別，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛的原因也是多種多樣的，但是歸結(jié)起來大部分的經(jīng)濟(jì)糾紛的產(chǎn)生都和農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)系。在農(nóng)村，由于經(jīng)濟(jì)主體結(jié)構(gòu)比較單一，因此在實(shí)際發(fā)展過程中，如果過分的強(qiáng)調(diào)發(fā)展速度，就很容易造成土地糾紛情況。隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，土地交易是促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平提高的一種有效途徑，因此在農(nóng)村應(yīng)用土地承包合同是大勢(shì)所趨。但是在實(shí)際工作中，農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)民對(duì)于合同的了解還不深入，因此一些開發(fā)商經(jīng)常給農(nóng)民設(shè)計(jì)一些合同陷阱，這樣不僅損害了農(nóng)民的權(quán)益，而且在后期的土地管理中會(huì)非常容易造成土地合同經(jīng)濟(jì)糾紛。
三、現(xiàn)階段農(nóng)村土地承包合同管理工作存在的問題
（一）農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓行為規(guī)范化不足
隨著我國經(jīng)濟(jì)的.發(fā)展，城市化的進(jìn)程也在不斷的加快，因此在城市建設(shè)中需要大量的勞動(dòng)力，因此造成了我國大量的農(nóng)民進(jìn)城打工，而這些農(nóng)民為了增加收入，一般都是將土地轉(zhuǎn)讓承包出去，但是基本上都是依靠口頭協(xié)議進(jìn)行的，缺乏必要的法律保護(hù)，一旦出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛，則很難確定權(quán)責(zé)。而且這種現(xiàn)象在農(nóng)村尤其是一些偏遠(yuǎn)地區(qū)的農(nóng)村十分普遍，之所以出現(xiàn)這種問題，還是由于制度管理的不完善，進(jìn)而導(dǎo)致農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓行為出現(xiàn)不規(guī)范的現(xiàn)象。
（二）土地承包經(jīng)營權(quán)證發(fā)放不合理
在一些經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較落后的偏遠(yuǎn)地區(qū)，缺乏完善的土地承包經(jīng)營權(quán)證管理制度，而且一些調(diào)查取證工作也不能落到實(shí)處，這就導(dǎo)致證書的發(fā)放不符合國家相關(guān)規(guī)定，造成土地經(jīng)營權(quán)不明確，從而造成土地糾紛。
（三）農(nóng)村土地承包合同簽訂程序不嚴(yán)謹(jǐn)
在合同簽訂過程中，其不嚴(yán)謹(jǐn)性主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：首先合同的公證工作不能落實(shí)，導(dǎo)致許多合同中還存在一些“隱藏”條款；其次在土地承包過程中，仍然以口頭協(xié)議作為主要內(nèi)容，書面協(xié)議反而很難有實(shí)質(zhì)性的規(guī)范內(nèi)容；再次在合同簽訂過程中，缺乏民主性，很多合同都是由領(lǐng)導(dǎo)包辦，最后在合同承包過程中，出現(xiàn)不法現(xiàn)象，扭曲了正常的合同簽訂流程，出現(xiàn)了一些非法承包，暗箱操作等情況。
（四）農(nóng)村土地承包合同管理人員素質(zhì)過低
在農(nóng)村，土地承包合同管理工作的水平關(guān)系到農(nóng)民的切身利益，對(duì)社會(huì)的影響非常大，因此就需要一批高素質(zhì)的管理人員進(jìn)行此項(xiàng)工作，但是在實(shí)際工作中，一些工作人員的專業(yè)素質(zhì)還需要提高，經(jīng)常由于“人情”導(dǎo)致合同管理工作不能正常進(jìn)行，而這些最終損害到了農(nóng)民的利益。
（五）農(nóng)村土地承包合同管理的宣傳教育不足
由于宣傳工作沒有做到位，導(dǎo)致農(nóng)民對(duì)于土地承包合同管理工作了解不深入，不仔細(xì)，而且隨著近年來土地矛盾的加劇，導(dǎo)致農(nóng)民對(duì)于合同管理工作越來越不滿意，這也使得合同管理工作舉步維艱。
四、強(qiáng)化農(nóng)村土地承包合同管理工作的相關(guān)策略
（一）強(qiáng)化農(nóng)村土地承包合同管理的宣傳和教育工作
由于農(nóng)村土地承包合同管理會(huì)涉及到每個(gè)農(nóng)民的切身利益，因此必須加大對(duì)于土地承包合同管理工作的宣傳和教育工作，以提高農(nóng)民對(duì)于土地承包合同管理工作的重視，在實(shí)際工作中，各級(jí)政府部門要深入農(nóng)村，做好實(shí)地調(diào)查工作，并加大宣傳教育力度，力爭獲得農(nóng)民的支持以及配合，同時(shí)還要認(rèn)真的聽取農(nóng)民的一些建議和意見，宣傳土地合同管理工作給農(nóng)民帶來的好處，增強(qiáng)農(nóng)民的法律意識(shí)。
（二）注重農(nóng)村土地承包合同管理人員的管理和審核
土地承包合同管理人員的專業(yè)素質(zhì)與合同管理工作的質(zhì)量有著密切的關(guān)系，只有高水平高素質(zhì)的管理人員才能做好土地合同管理工作，這就要求政府部門加大對(duì)于合同管理人員的管理，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)的組織培訓(xùn)工作，并且要制定合理的績效考核制度，對(duì)于工作不認(rèn)真，水平不高的人員給予一定的懲罰，對(duì)于培訓(xùn)后仍然不合格的人員堅(jiān)決不予使用，通過這一系列的手段，組建出一個(gè)高素質(zhì)高水平的管理人員隊(duì)伍，更好的為農(nóng)民服務(wù)。
（三）加強(qiáng)農(nóng)村土地承包合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)的管理
要想提高在對(duì)于合同管理中法律風(fēng)險(xiǎn)的管理水平，首先就要有一支高水平的風(fēng)險(xiǎn)管控隊(duì)伍，在土地合同的簽訂、履行以及終止環(huán)節(jié)，風(fēng)險(xiǎn)管控人員都有非常重要的作用。尤其可以有效的發(fā)現(xiàn)合同中潛藏的各項(xiàng)法律風(fēng)險(xiǎn)，因此可以有效的保證土地合同的合理性以及合法性。因此就需要政府部門加大對(duì)于合同法律風(fēng)險(xiǎn)管控隊(duì)伍的建設(shè)，積極引進(jìn)具有豐富工作經(jīng)驗(yàn)的人員，從而提高隊(duì)伍的整體水平。其次還需要相關(guān)部門不斷的完善合同風(fēng)險(xiǎn)管控制度，并制定相關(guān)的法律法規(guī)，以為合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)管控工作提供法律依據(jù)和制度保障。
（四）落實(shí)糾紛仲裁制度
從我國土地承包的實(shí)際情況來看，落實(shí)糾紛仲裁制度是十分必要的。隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，土地合同承包糾紛越來越多，因此相關(guān)的政府部門必須構(gòu)建出土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)，當(dāng)?shù)卣J(rèn)清目前的合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)，盡快組成農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)，以方便農(nóng)村解決土地糾紛問題。
（五）積極學(xué)習(xí)和吸收外國先進(jìn)的合同管理方法，善用和改造合同管理方法
我國的農(nóng)村土地承包合同管理起步較晚，因此和國外一些發(fā)達(dá)國家的管理水平還存在一定的差距。在國外一些發(fā)達(dá)國家土地合同承包管理工作的效果是非常明顯的，當(dāng)然這和民族文化也有一定管理，外國人的契約精神比較強(qiáng)，但是歸根結(jié)底還是由于其合同管理方法比較先進(jìn)。隨著我國近年來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，農(nóng)村土地承包活動(dòng)也越來越頻繁，因此政府部門要不斷的學(xué)習(xí)外國的先進(jìn)的合同管理方法，結(jié)合本地土地實(shí)際情況，不斷的改善合同管理方法，以促進(jìn)我國農(nóng)村土地承包合同管理水平的不斷提高。
五、結(jié)語
隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，農(nóng)民大量涌入城市打工，因此很多農(nóng)民選擇將土地承包出去，在這個(gè)過程中，由于農(nóng)民法律意識(shí)不健全，導(dǎo)致承包土地權(quán)責(zé)不明，土地糾紛事件不斷發(fā)生。因此就需要相關(guān)部門進(jìn)行有效的土地合同管理工作，以減少土地糾紛問題，保證農(nóng)民的合法權(quán)益不受侵犯，基于此本文重點(diǎn)討論了如何加強(qiáng)農(nóng)村土地承包合同管理工作，以促進(jìn)我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
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土地承包合同合集 篇12
甲方：村民委員會(huì)
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
1、甲方將位于富裕村范圍內(nèi)的集體林地承包給乙方，其四至為：東至自然道路；南至公路；西至坑邊以外300米南北一線；北至山頂分水嶺以北200米。
2、乙方承包經(jīng)營使用期五十年不變，即從二Oxx年一月起至20__年一月終止。
3、乙方所承包的荒山（林地）使用權(quán)總價(jià)款為人民幣元10000.00元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清。
4、乙方承包荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、搞多種養(yǎng)殖經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
5、乙方對(duì)所承包的荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣權(quán)和繼承權(quán)。
6、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的`開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
7、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
8、甲方保證該荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
9、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方購買荒山所付的全部價(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包荒山款。
10、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
11、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不在承包經(jīng)營，甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。
12、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
二OO X年 X月 X日
土地承包合同合集 篇13
________________________以下簡稱甲方：
________________________以下簡稱乙方
為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央一號(hào)文件精神，經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一，承包土地的面積，地點(diǎn)，等級(jí) 甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。
二，承包時(shí)間 承包時(shí)間共________年，從一九_(tái)_______年____月____日起，至一九_(tái)_______年 ____月____日至。 三， 乙方的權(quán)利義務(wù)
⒈ 乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。
⒉ 乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。
⒊ 乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的39;統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，。交售時(shí)間是____________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時(shí)間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費(fèi)______元，上交時(shí)間為每年的____月____日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。 (本條亦可采取列表形式，見后)
⒋ 乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交和完成義務(wù)工任務(wù)。
⒌ 乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。
⒍ 乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。
四，甲方的權(quán)利義務(wù)
⒈ 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。
⒉ 國家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。
⒊ 甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
五，違約責(zé)任 小區(qū)綠化承包合同 衛(wèi)生承包合同 廣告承包合同 土建承包合同
⒈ 乙方如不按時(shí)履行對(duì)國家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目價(jià)值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān) 部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。
⒉ 乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償。
⒊ 甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的______%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。
六，不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國家或集體的義務(wù)。
七，其它 ________________________________________本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，送大隊(duì)(村委會(huì))，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
甲方：________________(公章) 代表人：______(蓋章)
乙方戶主：________________(蓋章) ___________年____月____日訂
土地承包合同合集 篇14
目錄
第一章 土地
第二章 土地用途
第三章 交付
第四章 承包費(fèi)及支付方式
第五章 承包權(quán)
第六章 成果權(quán)
第七章 權(quán)利義務(wù)
第八章 不可抗力
第九章 違約責(zé)任
第十章 附則
土地承包協(xié)議書
發(fā)包方：____省____市______農(nóng)場（以下簡稱甲方）
承包方：____市____林業(yè)發(fā)展有*公司（以下簡稱乙方）
鑒于：
（1）甲方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊(cè)地為 ________, 法定代表人為________；
（2）乙方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊(cè)地為 ________ ,法定代表人為_______；
（3）甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營。乙方愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā)；
（4）雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級(jí)管理部門或權(quán)力機(jī)構(gòu)，本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)及時(shí)辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對(duì)抗本協(xié)議的法律約束力。
雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠實(shí)信用、互利互惠原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一章 土地
第一條 甲方發(fā)包的土地位于________ ，地塊編號(hào)為________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)。
第二條 土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內(nèi)外平臺(tái)、內(nèi)灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。土地具體坐落以雙方認(rèn)可的坐標(biāo)圖紙界定，并于實(shí)地以界樁、界標(biāo)標(biāo)明。
第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán)，擁有國有土地使用權(quán)證書，編號(hào)________，甲方使用期限為 ________。如他方主張?jiān)撏恋氐氖褂脵?quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應(yīng)及時(shí)排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.
第四條 甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營，未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營，不對(duì)發(fā)包土地設(shè)置抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條 土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi)。
第二章 土地用途
第六條 乙方于承包土地上建設(shè)速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等。
第七條 乙方根據(jù)以上項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和時(shí)間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關(guān)企業(yè)。
第八條 乙方改變土地用途時(shí)應(yīng)征得甲方同意， 并按照國家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。
第九條 乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應(yīng)享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。
第三章 交付
第十條 甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見本協(xié)議附件。
第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時(shí)間交付土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 甲方交付具體土地時(shí)，雙方應(yīng)簽署標(biāo)明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標(biāo)文件，并應(yīng)于具體土地上實(shí)地豎立界樁界標(biāo)予以明確。
第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準(zhǔn)。承包期以此計(jì)算三十年，林地或作林業(yè)用途的，承包期為五十年。
第十四條任何一方對(duì)具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應(yīng)積極配合，以實(shí)地丈量勘測(cè)為準(zhǔn)。
第十五條甲方應(yīng)協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外，甲方不得收取其他費(fèi)用。
第四章 承包費(fèi)及支付方式
第十六條 乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，成片良田80—100元/畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費(fèi)另行議定。具體土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于雙方簽署土地交付文件時(shí)確定。
第十七條如國家政策低于雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，以國家政策為準(zhǔn)：如國家政策高于雙方議定時(shí)，以雙方議定為準(zhǔn)。
第十八條 承包期內(nèi)，土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變。如物價(jià)指數(shù)、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時(shí)，雙方本著誠實(shí)信用原則協(xié)商議定，雙方未達(dá)成協(xié)議時(shí)，以本協(xié)議及有關(guān)附件為準(zhǔn)。
第十九條 承包費(fèi)于具體土地建設(shè)期滿后開始計(jì)算其起始期，土地建設(shè)期根據(jù)具體土地不同為五至八年，具體細(xì)節(jié)以雙方簽署具體土地交付文件中確定。
第二十條 承包費(fèi)的支付方式為一年內(nèi)分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。
第二十一條 乙方逾期支付承包費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第五章承包權(quán)
第二十二條 甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利，甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。
第二十三條 本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標(biāo)圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。
第二十四條 本協(xié)議所涉的承包權(quán)，雙方應(yīng)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，確認(rèn)乙方的承包權(quán)。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關(guān)手續(xù)費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。
第二十五條 乙方可以將承包的土地部分轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用，他方使用土地時(shí)應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。
第
二十六條 乙方可以土地承包權(quán)作為出資，與他方進(jìn)行多種形式的合作開發(fā)。
第二十七條 乙方可以土地承包權(quán)設(shè)定抵押、質(zhì)押，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。實(shí)現(xiàn)抵押、質(zhì)押權(quán)時(shí)，買受人僅得進(jìn)行農(nóng)業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。
第二十八條 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時(shí)，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。
第六章 成果權(quán)
第二十九條 為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承包土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十一條 甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊(cè)手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請(qǐng)登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。
第三十二條 甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運(yùn)輸、加工、銷售等手續(xù)。
第三十三條 除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊(cè)、行政許可等事宜時(shí)，甲方不得自行收取費(fèi)用。
第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重置成本價(jià)值。
第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí)。
第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場價(jià)值。
第三十七條 乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。
第三十八條 乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請(qǐng)、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動(dòng)物，屬乙方所有。乙方收獲應(yīng)當(dāng)辦理狩獵手續(xù)的，甲方應(yīng)參照本協(xié)議第三十二、三十三條辦理。第七章 權(quán)利義務(wù)
第四十條 甲方的權(quán)利義務(wù)為：
（1） 甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利：
（2） 甲方有代收乙方應(yīng)當(dāng)上交有關(guān)稅費(fèi)的權(quán)利義務(wù)：
（3） 甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地；
（4） 甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；
（5） 甲方應(yīng)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；
（6） 甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；
（7） 甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；
（8） 甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會(huì)治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動(dòng)的順利實(shí)施，保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害：
（9） 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償，再申請(qǐng)政府有關(guān)部門進(jìn)行處理：
（10） 甲方應(yīng)當(dāng)每年將承包費(fèi)的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè)：
（11） 甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭取國家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策：
（12） 甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)索賠事宜時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜：
（13） 甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害：
（14） 如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任：
（15） 甲方應(yīng)當(dāng)積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四十一條 乙方的權(quán)利義務(wù)為：
（1） 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；
（2） 乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；
（3） 乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；
（4） 乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；
（5） 乙方的承包經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：
（6） 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議及時(shí)支付土地承包費(fèi)：
（7） 同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的權(quán)利：
（8） 同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先將土地發(fā)包給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：
（9） 乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進(jìn)行輪作：
（10） 必要時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設(shè)鋪設(shè)公用設(shè)施等方面的便利：
（11） 乙方對(duì)其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行封閉式管理的，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。
第四十二條 本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。
第四十三條 任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財(cái)務(wù)危機(jī)，可能影響本協(xié)議的履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知他方。
第四十四條 任何一方不得指使、誤導(dǎo)國家機(jī)關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。
第八章 不可抗力
第四十五條 由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時(shí)通知他方，并提供不可抗力的詳細(xì)情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。
第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。
第四十七條 因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以請(qǐng)求減免因不可抗力影響期間的承包費(fèi)。
第四十八條 國家因環(huán)境保護(hù)、國防建設(shè)、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但國家給予的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)優(yōu)先彌補(bǔ)乙方的損失。
第四十九條 因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議的，應(yīng)由雙方平均分擔(dān)損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預(yù)期收益。
第九章 違約責(zé)任
第五十條 本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應(yīng)當(dāng)向他方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收益。
第五十一條 甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的一切損失，該損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為1000元/畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。
第五十二條 乙方逾期交付承包費(fèi)的，應(yīng)支付甲方違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。
第五十三條 分批分期履行交付土地及承包費(fèi)過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時(shí)，乙方可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此前設(shè)定的承包費(fèi)。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費(fèi)時(shí)，甲方可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此后設(shè)定的具體土地地塊。
第五十四條 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎(chǔ)的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時(shí)，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承擔(dān)全部違約責(zé)任。
第十章 附則
第五十五條 本協(xié)議的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)計(jì)，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容。
第五十六條 本協(xié)議取代此前雙方達(dá)成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。
第五十七條 本協(xié)議簽署后雙達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補(bǔ)充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對(duì)本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確化,具體化的，以其為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。
第五十八條 雙方對(duì)本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則，誠實(shí)善意進(jìn)行解釋。
第五十九條 本協(xié)議部分無效或不被法律認(rèn)可，不影響其它部分的法律效力。
第六十條 因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如爭議發(fā)生的十五個(gè)工作日內(nèi)仍無法達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)提請(qǐng)仲裁解決。仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。仲裁裁決為終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第六十一條 發(fā)生爭議后，任何一方暫不提請(qǐng)仲裁，不意味著放棄仲裁權(quán)，也不意味著將來不提請(qǐng)仲裁。
第六十二條 本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立，甲方的上級(jí)主管部門____市____管理局應(yīng)對(duì)本協(xié)議進(jìn)行見證。本協(xié)議應(yīng)由____市公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證后發(fā)生法律效力。
第六十三條 本協(xié)議一式六份，雙方各持二份，____市____管理局及____市公證機(jī)關(guān)各持一份，具有同等法律效力。
第六十四條 未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
甲方：____省____市______農(nóng)場 乙方：____市____林業(yè)發(fā)展有*公司
X年X月XX日
土地承包合同合集 篇15
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______________身份證號(hào)碼：____________________________
承包方(以下簡稱乙方)：______________身份證號(hào)碼：____________________________
依照《合同法》《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)__________元承包給乙方。
二、合同期限從_________年_______月______日起到_________年_______月______日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝____________元、在_________年_______月______日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠信，可續(xù)保，價(jià)格再議，本合同長期有效。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。
七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方：(簽字)________________
乙方：(簽字)________________
_______年_______月______日
土地承包合同合集 篇16
甲方：____________________
法定代表人：____________________
乙方：____________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)簽訂本合同如下：
一、甲方將坐落在________________________________________土地承包給乙方。
二、承包年限從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、承包費(fèi)及上交辦法：
每項(xiàng)畝________________________元，年共計(jì)：________________________元，合同簽訂之日一次交清。
四、乙方承包目的`：
以種植、養(yǎng)殖為主。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、土地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只有經(jīng)營權(quán)。
2、除收取乙方的承包費(fèi)，再無權(quán)收取乙方的任何稅、費(fèi)用，無權(quán)調(diào)整承包費(fèi)。
3、甲方無權(quán)調(diào)整土地使用權(quán)。
4、因承包土地引起的村民鬧事，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營權(quán)。
6、甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的糾紛。
7、提供水電資源費(fèi)用由乙方自理。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、有經(jīng)營權(quán)，流轉(zhuǎn)權(quán)(必須經(jīng)甲方同意，但不能超過本合同的剩余年限)。
2、乙方要保護(hù)好土地資源，堅(jiān)決不能搞永久性建筑。
3、必須遵守村規(guī)民約。
4、承包期內(nèi)因國家征用，土地的征用費(fèi)用甲方所，地面附著物的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
七、未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議作為本事同的補(bǔ)充條款。
八、任何一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
土地承包合同合集 篇17
______縣______公社(鄉(xiāng))_____大隊(duì)(村)___生產(chǎn)隊(duì)，以下簡稱甲方：
承包戶主______，以下簡稱乙方
為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)，(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一承包土地的面積，地點(diǎn)，等級(jí)
甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______.其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。
二承包時(shí)間
承包時(shí)間共______年，從一九_(tái)_____年______月______日起，至一九_(tái)_____年______月______日至。
三乙方的權(quán)利義務(wù)
⒈乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。
⒉乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。
⒊乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，交售時(shí)間是____________.每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時(shí)間是____________________________________.乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費(fèi)______元，上交時(shí)間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。
(本條亦可采取列表形式，見后)
⒋乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交三金和完成義務(wù)工任務(wù)。
⒌乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。
⒍乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。
四甲方的權(quán)利義務(wù)
⒈甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。
⒉國家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。
⒊甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
五違約責(zé)任
⒈乙方如不按時(shí)履行對(duì)國家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目價(jià)值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。
⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償。
⒊甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的______%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。
六不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國家或集體的義務(wù)。
七其它____________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，送大隊(duì)(村委會(huì))，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
甲方：______縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(duì)(村)______生產(chǎn)隊(duì)(公章)
代表人：______(蓋章)
乙方戶主：______(蓋章)
______年______月______日訂
土地承包合同合集 篇18
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
為保障集體資產(chǎn)，充分利用土地資源，增加經(jīng)濟(jì)收入，甲方同意將屬于本單位______的一塊土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商制定本合同，以便共同遵守：
一、承包范圍：______面積______畝，具體東至______，南至______，西至______，北至______。
二、承包期限：從20______年___月___日起至20______年___月___日止(共___年)
三、承包金：承包金按每年每畝陸___元計(jì)算，每年承包金___元。20______年共計(jì)___元，乙方要在中標(biāo)后___天內(nèi)交足承包款，否則，甲方凍結(jié)投標(biāo)的______元按金，同時(shí)，甲方可以另行發(fā)包。
四、其他事項(xiàng)
1、乙方承包土地后只可以經(jīng)營種植業(yè)，不能在土地上經(jīng)營改變土地現(xiàn)狀的項(xiàng)目，乙方可以將該承包地進(jìn)行適度的平整，但要保持高出整塊地最低點(diǎn)一米以上，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，期滿后要保持土地現(xiàn)狀和現(xiàn)有面積，如數(shù)交還甲方。
2、承包地上亂鐘偷種的樹苗由乙方與有關(guān)當(dāng)事人協(xié)議處理，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方積極給予協(xié)助。
3、乙方應(yīng)保護(hù)承包地內(nèi)群眾祖墳，不得隨意破壞，若因種植毀壞的，由乙方負(fù)有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4、在土地承包期間，如有干擾破壞現(xiàn)象，甲方積極派人協(xié)助解決。
5、承包期間，不經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營。否則，甲方有權(quán)無償收回土地另行發(fā)包。
6、承包期內(nèi)，如因政策變更或國家建設(shè)需要征用承包土地，則變更或終止合同，甲方按所征用土地面積及使用不足承包年限以原承包標(biāo)準(zhǔn)折算金額退還乙方承包金，若國家給予青苗補(bǔ)償和征地費(fèi)，則青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，征地費(fèi)歸甲方所有。
五、本合同雙方自愿簽訂，應(yīng)共同嚴(yán)格遵守。
六、本合同自簽訂之日起生效。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各一方。
甲方： 代表：
乙方： 代表：
20______年___月___日
土地承包合同合集 篇19
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方將坐落在
面積 畝的土地（良X）承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，承包期限________年（自________年____月____日至________年1____月____日），承包金每年每畝660元整，合計(jì)人民幣（大寫） 元整，付款方式為每年____月____日前付清當(dāng)年租金。
第二條：承包期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：承包期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。
第四條：承包期內(nèi)，乙方承包甲方的農(nóng)田各項(xiàng)政策性補(bǔ)貼歸甲方所有，乙方做好配合。
第五條：承包期最后________年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不予任何補(bǔ)償。
第六條：承包期滿，乙方應(yīng)保證承包的土地達(dá)到承包時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量。
第七條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁， 也可以直接向人民法院起訴。
第八條：乙方在簽訂合同時(shí)繳納保證金壹萬元整，保證金抵交最后________年承包款。
第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)____鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
________年____月____日
土地承包合同合集 篇20
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
為了繼續(xù)深入農(nóng)村改革，進(jìn)一步推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，確保農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。經(jīng)過村民（組）代表大會(huì)討論通過，將______________發(fā)包給乙方承包。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商同意，達(dá)成如下承包協(xié)議，以便雙方共同遵守。
一、承包面積及四址范圍
承包面積______________畝，東至_______________________；南至_______________________；西至_______________________；北至_______________________。
二、承包期限
承包期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包金額及付款方式
乙方在承包期間：
1、每年每畝上交________元，計(jì)________元；
2、每年每畝水資源費(fèi)上交村________元，計(jì)________元。
付款方式，本著“先交款，后承包”的原則。第一年的承包金在協(xié)議簽訂時(shí)全部交清，第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清，以后每年依次類推。
四、甲方責(zé)任
五、乙方責(zé)任
1、在承包期間，乙方實(shí)行自主經(jīng)營，自我管理，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)的原則，自覺履行規(guī)定義務(wù)，必須服從國家建設(shè)用地、政府公益性用地和村建設(shè)用地；
2、承包期間，未經(jīng)水利部門勘察同意，乙方不得擅自改變水利設(shè)施；
六、相關(guān)事項(xiàng)
在承包期間，乙方在服從國家建設(shè)用地、政府公益性用地和村建設(shè)用地前提下，征地費(fèi)用歸甲方所有，青苗費(fèi)歸乙方所有。
七、承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
八、如遇國家政策變化，當(dāng)本協(xié)議與政策發(fā)生抵觸時(shí)，一切以上級(jí)政策為準(zhǔn)。
九、違約責(zé)任，在合同期間，如有一方違約，由違約方支付違約金_______元，_______方有權(quán)_____________。
十、未經(jīng)事宜，均按國家有關(guān)政策執(zhí)行。國家沒有明文規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，此協(xié)議一式______份。
甲方：
乙方：
日期：
土地承包合同合集 篇21
甲方：(以下簡稱甲方)_______________身份證號(hào)碼：______________________________
乙方：(以下簡稱乙方)_______________身份證號(hào)碼：______________________________
一、甲方將土地____畝、每畝承包費(fèi)____元承包給乙方。
二、合同期限從_____年___月___日起到_____年___月___日止。
三、承包價(jià)格
本合同將收取土地承包押金____元整，合同期限內(nèi)按每畝____元、在_____年___月___日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠信，可續(xù)保，價(jià)格再議，本合同長期有效。
四、結(jié)算方式
現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、水費(fèi)、地皮費(fèi)及鄉(xiāng)政府的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，種子補(bǔ)貼費(fèi)，地畝補(bǔ)貼等政府補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策由甲方享有。
七、違約責(zé)任
上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份(各兩份)。
甲方：(簽字)_____________乙方：(簽字)______________
電話：__________________電話：____________________
日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日
土地承包合同合集 篇22
甲方名稱：乙方名稱：
(承包方)(受讓方)
地址：地址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級(jí)：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年(時(shí)間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或?qū)嵨飜公斤/畝)，合計(jì)x元(或?qū)嵨飜公斤)。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
(二)義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。
甲方：_____________
乙方：_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
土地承包合同合集 篇23
甲方：_____市__區(qū)__路_號(hào)第1棟1單元702號(hào)房
乙方：____市__區(qū)__東路_號(hào)____14棟1單元204房
為了更好地建設(shè)__鎮(zhèn)圍村山場村民小組的承包土地，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等自愿的原則，雙方互惠互利。經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合作合同。
一、承包的地點(diǎn)及面積
甲、乙雙方共同承包__市__區(qū)__鎮(zhèn)圍村村委山場村民小組的閑置土地及山坡地，承包面積畝。
二、土地承包期限
本合同土地承包期限，從20__年5月日起至20__年5月日共壹拾陸年，建設(shè)期為壹年。
三、甲方權(quán)力及義務(wù)
1、由甲方人員擔(dān)任開發(fā)項(xiàng)目的法定代表人，并負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目的經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，對(duì)開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一管理，自負(fù)盈虧。
2、在不違反本合同和相關(guān)法律的情況下，甲方有充分自主經(jīng)營權(quán)，甲方權(quán)按自己的經(jīng)營方式經(jīng)營自行決定與第三方聯(lián)營、合作、出租。(如全轉(zhuǎn)包事先征得乙方同意，甲方不得與第三者發(fā)生承包關(guān)系)。土地承包金仍然由甲方繳納。甲方在經(jīng)營期間的債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。
四、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、在甲方經(jīng)營期間，乙方有義務(wù)配合甲方解決好山場村村民關(guān)系，不給村民鬧事，不影響甲方正常經(jīng)營。
2、承包地范圍內(nèi)，場地平整工作由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，平整山頭費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，魚塘部份填土平整由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
五、承包金交租方法及承包金計(jì)算
1、前四年，從20__年5月日起至20__年5月日止，甲方按每年每畝_元交給乙方。
2、第五年開始，至承包期結(jié)束，即從20__年5月日起至20__年5月日止，甲方按每年每畝_元交給乙方。
3、承包金交租時(shí)，每半年交租一次，若甲方資金周轉(zhuǎn)困難，可分三次交付給乙方。
六、其他約定
1、甲方在承包期內(nèi)，需要整塊地轉(zhuǎn)讓給他人，必須征得乙方同意方可辦理，補(bǔ)充協(xié)議條款，甲、乙雙方一樣按本合作協(xié)議執(zhí)行。補(bǔ)充協(xié)議的四年承包金按第五條第2款執(zhí)行。
2、甲、乙雙方負(fù)責(zé)人的變更不影響本合同的履行，乙方的繼承人有權(quán)繼承本合同的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、合同有效期間，除出現(xiàn)本合同規(guī)定甲方可以單方終止本合同的情況外，甲方不得以其他理由提前終止本合同。
4、承包地內(nèi)豬欄賠償費(fèi)用及村口8m寬道路投資費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
5、在合同簽約前，乙方前期投資費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(手印)： 乙方(手印)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
20__年__月__日 20__年__月__日
土地承包合同合集 篇24
甲方： (以下簡稱甲方)____________________
乙方： (以下簡稱乙方) ___________________
一、甲方將土地 畝、每畝承包費(fèi) 元承包給乙方
二、合同期限從_____年___月___日起到_____年___月___日止。
三、承包價(jià)格：本合同將收取土地承包押金____元整，合同期限內(nèi)按每畝____元、在_____年___月___日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地， 若有誠信，可續(xù)保，價(jià)格再議，本合同長期有效。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、水費(fèi)、地皮費(fèi)及鄉(xiāng)政府的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān) ，種子補(bǔ)貼費(fèi)，地畝補(bǔ)貼等政府補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策由甲方享有。
七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的， 任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份(維漢各兩份)。
甲方：(簽字)_______________
乙方：(簽字)_______________
_____年___月___日
土地承包合同合集 篇25
甲方：_______________乙方：_______________
依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《第二輪農(nóng)村土地承包》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定及有嘗土地轉(zhuǎn)讓條款，經(jīng)丙方協(xié)商促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動(dòng)農(nóng)民增收，甲方將閑置承包地轉(zhuǎn)讓乙方使用為了保護(hù)雙方利益，經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同。
一、甲方轉(zhuǎn)讓位于三和鄉(xiāng)南側(cè)屬村民的承包土地給乙方從事節(jié)能保溫建材廠生產(chǎn)加工使用。
二、轉(zhuǎn)讓地界
三、轉(zhuǎn)讓期限、金額及支付辦法。
1、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為乙方永久性擁有本土地的使用權(quán)及所有權(quán)。
2、轉(zhuǎn)讓該地的金額：水泥路南側(cè)3.6畝價(jià)格35800畝，后面6.5畝28500/畝，合計(jì)人民幣：314130元，大寫：叁拾壹萬肆仟壹佰叁拾元整
3、付款辦法：乙方簽合同時(shí)一次付清給甲方。
四、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：
1、乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。乙方生產(chǎn)所需要的人員必須從四店村聘用60%。
2、合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
3、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無關(guān)。
4、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，乙方所建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施設(shè)備的賠償屬乙方所有，與甲方無關(guān)。
5、乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，如國家對(duì)該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。
五、違約責(zé)任
本合同簽定生效后雙方應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù)。如有一方當(dāng)事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商積極，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。
2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方、鑒證方各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)
甲方代表簽字：
乙方：(簽章)
乙方代表簽字：
鑒證方：(簽章)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
土地承包合同合集 篇26
甲方：_______
乙方：_______
甲方將_________綠化委托乙方承包(簡稱養(yǎng)護(hù))，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達(dá)成如下合同條款，園林土地承包合同范本。
一、一般條款
1、甲方將_________綠化共_________m2委托乙方養(yǎng)護(hù)。
2、合同期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個(gè)月辦妥有關(guān)手續(xù)。
3、委托方法為乙方整體承包方式。
二、綠化養(yǎng)護(hù)工作要求
綠化養(yǎng)護(hù)工作分為基本工作項(xiàng)目(簡稱基本工作)和定期工作項(xiàng)目(簡稱定期工作)兩部分。基本工作是指一般地正常維護(hù)，即澆水、清理垃圾、防風(fēng)防汛、補(bǔ)植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。
綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。
三、雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方責(zé)任
a、凡經(jīng)園林專業(yè)技術(shù)人員鑒定確認(rèn)與季節(jié)或立地條件不相適應(yīng)的植物，在乙方接收養(yǎng)護(hù)前須作必要更換的，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
b、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作。
c、在檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書”的形式書面通知乙方。
d、及時(shí)為乙方辦理結(jié)算，按時(shí)支付當(dāng)季應(yīng)付費(fèi)用。
2、乙方責(zé)任
a、認(rèn)真按合同標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)管理，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理。
b、對(duì)甲方驗(yàn)收不合格之處，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼模贤侗尽秷@林土地承包合同范本》。
c、負(fù)責(zé)對(duì)合同范圍內(nèi)綠地的.主要觀賞植物進(jìn)行掛牌宣傳，說明其品種原產(chǎn)地，生長特性及養(yǎng)護(hù)方法。
d、統(tǒng)一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業(yè)。
e、每逢重大節(jié)日，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費(fèi)用另計(jì)。
f、為保證管理到位，乙方應(yīng)配備專職管理人員，做好日常養(yǎng)護(hù)記錄，建立綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案。有緊急情況隨叫隨到。
四、結(jié)算及付款方式
1、費(fèi)用計(jì)算方法：
a、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按平均_________元/m2·年計(jì)算，綠化面積共_________m2，綠化養(yǎng)護(hù)承包總費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________ 元/年，季平均_________元。
b、更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植按實(shí)際面積乘以單價(jià)結(jié)算。
c、逢重大節(jié)日，乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費(fèi)用由甲方按實(shí)際支付。
2、付款方式
a、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按季度(每3個(gè)月)平均支付。合同簽訂時(shí)甲方應(yīng)支付首期費(fèi)用，以后提前一個(gè)月支付下一季度的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
b、養(yǎng)護(hù)區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植花卉樹木，以及布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項(xiàng)目，在確定造價(jià)后甲方應(yīng)先預(yù)付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)一次性付清。
五、合同解除及違約責(zé)任
1、中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前60天書面通知對(duì)方即可解除合同。
2、若不提前通知對(duì)方，退約方應(yīng)支付另一方2個(gè)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)作為經(jīng)濟(jì)賠償。
六、其它事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計(jì)劃，安排專門人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。
2、如遇不可抗拒自然災(zāi)害(如強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補(bǔ)救辦法，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負(fù)。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。
5、本合同一式四份(正副本各兩份)，雙方各執(zhí)兩份(正、副本各一份)，具有同等法律效力。
6、本合同自簽字蓋章之日起生效。
7、附件一：《綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》
甲方：_________乙方：_________
甲方代表：_________乙方代表：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地承包合同合集 篇27
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)： 身份證號(hào)：
根據(jù)集體土地承包法相關(guān)法律規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守：
一、荒坡地面積、位置：
本塊荒坡位于邢臺(tái)縣南石門鎮(zhèn) ，土地面積為 畝。
四至為東至 、西至 、南至 、北至 。
二、承包期間：
承包期間為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。
三、承包費(fèi)及交納方式：
本宗荒坡地每畝每年承包費(fèi) 元，每年承包費(fèi)共為 元。本合同生效后，乙方一次繳納 年承包費(fèi)共 元。
四、本協(xié)議簽訂后，甲方把本宗土地交付給乙方，甲方應(yīng)保證他人不得在本宗土地上主張任何權(quán)利及干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的損失由甲方負(fù)擔(dān)，如導(dǎo)致本合同不能履行則甲方承擔(dān)本合同履行不能的違約責(zé)任。
五、甲方應(yīng)保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路，保障乙方的通行權(quán)，不得以任何理由設(shè)置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。
六、乙方承包本土地后保證合法經(jīng)營，乙方對(duì)本土地地享有使用權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)等。特殊情況下，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該承包坡地和地上附屬物。
在合同有效期內(nèi)甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的權(quán)利。
七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物，合同到期后，拆除不影響其價(jià)值的，乙方無條件拆除，若拆除影響其價(jià)值，折價(jià)給甲方。
八、乙方在租賃期間必須服從國家的統(tǒng)一規(guī)劃，如該承包坡地被征用，地面附著物費(fèi)土地補(bǔ)償款歸乙方所有。
九、在承包期限內(nèi)除非遇到不可抗力，及國家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。
十、承包協(xié)議期滿后，乙方若愿意繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方對(duì)該地有優(yōu)先承包權(quán)。
十一、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更，甲方法定代表人在協(xié)議有效期內(nèi)變更，不影響本合同的效力。
十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，自簽字蓋章后生效。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
土地承包合同合集 篇28
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下承包土地種植枸杞合同，共同遵守。
一、合同內(nèi)容
甲方將在甘肅省國營黃花農(nóng)場合同合同編號(hào)( 年 號(hào))開發(fā)經(jīng)營的__________畝土地(具體數(shù)量按甲、乙雙方共同測(cè)量的數(shù)量為準(zhǔn))轉(zhuǎn)包給乙方用于種植枸杞，乙方按甲、乙雙方約定的承包條件和責(zé)任向甲方繳納各項(xiàng)費(fèi)用，并服從甲方管理。
二、甲、乙雙方的責(zé)任
(一)、甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)為乙方劃定一斗由甲、乙雙方圈定的___________畝地(具體數(shù)量按甲、乙雙方共同測(cè)量數(shù)量為準(zhǔn))。并于____月______日前平整、犁翻交給乙方使用。
2、負(fù)責(zé)為乙方提供和調(diào)配灌溉用水，在 年枸杞種植后及時(shí)在本年4月20號(hào)調(diào)配第一次用水。
3、負(fù)責(zé)向乙方無償提供乙方承包經(jīng)營的面積的十分之一的面積作為曬場。
4、用水、用電、生活用水、用電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(二)、乙方責(zé)任
1、乙方只能在承包的'土地上種植枸杞，不得種植其他作物。不得撂荒，不得改變土地性質(zhì)，不得買賣土地，能轉(zhuǎn)讓。
2、負(fù)責(zé)枸杞栽植、管理、采摘、晾曬和枸杞鮮干產(chǎn)品的銷售。自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
3、乙方在甲方的土地上種植枸杞不得遷移戶口，不向甲方提出其他任何條件。
4、每年的土地承包費(fèi)用在當(dāng)年3月止10月之前一次性全額繳清。
5、乙方在雙方簽訂臺(tái)同時(shí)向甲方繳納100元/畝的押金。
6、乙方按甘肅省國營黃花農(nóng)場的灌水用價(jià)、水費(fèi)收取的時(shí)間、實(shí)際用水量向甲方按期全額繳納水費(fèi)。
7、乙方只享受承包種植枸杞的經(jīng)營利益，不得利用種植枸杞申報(bào)爭取項(xiàng)目資金，不得享受國家各項(xiàng)政策性補(bǔ)助，甲方可利用乙方種植的枸杞申報(bào)爭取項(xiàng)目資金、享受國家各類政策性補(bǔ)助。
8、乙方在種植枸杞期間按甲方與甘肅省國營黃花農(nóng)場簽訂的合同( 年 號(hào))的有關(guān)條款維護(hù)管理農(nóng)田水利設(shè)施。具體負(fù)責(zé)乙方經(jīng)營種植范圍之內(nèi)的斗渠、農(nóng)渠、毛渠及其配套設(shè)施的管理與維護(hù)。
9、若 年 月 日至 年 月 日合同到期乙方不再種植枸杞或不再延續(xù)合同，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)地貌并負(fù)責(zé) 年的冬水。
三、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方必須認(rèn)真執(zhí)行約定的責(zé)任，若單方違約則必須負(fù)擔(dān)全部的違約責(zé)任。
2、乙方在 年 月 日之前，不能如期種植枸杞，甲方不向乙方退還轉(zhuǎn)包經(jīng)營押金，乙方按合同承包面積每畝______元的標(biāo)準(zhǔn)賠償給甲方作為土地荒蕪損失，并終止合同。
3、甲方若在 年 月 日前不能向乙方提供合同內(nèi)的土地承包面積，甲方向乙方賠償所有苗木費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)(每株苗木費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)按5元計(jì))。
四、合同期限
本合同自 年 月 日由甲、乙雙方簽字之日起生效，合同期限自 年 月 日至 年 月 日止，乙方承包的經(jīng)營期限自 年 月 日。合同到期，甲乙雙方另行約定合同。
五、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決者向甲方所在地法院訴訟處理。
六、本合同一式三份，甲、乙雙方和公證方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方：乙方：
公證方：負(fù)責(zé)人：
年 月 日：
土地承包合同合集 篇29
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 為了明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系，本著互惠互利、公平合理的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商 就乙方承接甲方________年底團(tuán)年宴席事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一. 甲方于________年____月____日 點(diǎn)開餐，乙方在甲方指定場地： 一幢倉庫 ，承接甲方________年底團(tuán)年宴 。
二. 甲方“團(tuán)年宴”酒席人桌，預(yù)計(jì)桌已含 桌主賓桌，（可正負(fù)伍桌）屆時(shí)以實(shí)際桌數(shù)為準(zhǔn) 結(jié)算。（主賓桌臺(tái)面為
1.6米，員工桌臺(tái)面為
1.5米）
三. 若甲方更改酒席桌數(shù)應(yīng)提前三天告知乙方，實(shí)際桌數(shù)以雙方酒席負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)為結(jié)帳標(biāo)準(zhǔn)。
四. 酒席標(biāo)準(zhǔn)為，： 元X（大寫）：。合計(jì)餐費(fèi)： （大寫）： 元，簽訂合同時(shí)請(qǐng)以現(xiàn)金方式交付定金： （大寫）： ，剩余部分于年____月____日內(nèi)全額支付，（注：以上價(jià)格已含餐飲稅10%）。
五. 甲方酒水自備或乙方按進(jìn)貨略高價(jià)格供應(yīng)，并按照實(shí)際用量核算，（附雙方酒席現(xiàn)場負(fù)責(zé)人核數(shù)確認(rèn)單結(jié)帳，同用餐尾款一并支付）。
六. 酒席具體細(xì)節(jié)如下要求：
1. 桌椅：材質(zhì)良好、清潔、美觀，款式顏色統(tǒng)一，員工席為圓桌，紅色膠凳,（工廠可協(xié)助提供現(xiàn)有凳子資源）賓席為靠背椅；
2. 桌布：清潔消毒、無異味；
3. 餐具：消毒餐具。酒杯：主賓桌：玻璃杯、高腳杯；硬膠杯；員工為硬膠杯，賓席為玻璃杯、高腳杯。餐巾紙：每桌2包。主桌提供茶水。
4. 上菜速度：適中，不可太快或太慢，55—70分鐘之內(nèi)方可把菜上完。
七. 衛(wèi)生防疫保障：
1. 食品須保持無毒、無害、無變質(zhì)等各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；
2. 飯菜衛(wèi)生可口，如因衛(wèi)生問題或食物中毒而引起的一切后果由乙方承擔(dān)，（若酒水自備引起的中毒除外）。乙方對(duì)本次宴席食物留樣48小時(shí)。 八：甲方提供場地，照明，水電和適當(dāng)協(xié)助工作人員。在________年____月2____日早上9點(diǎn)清理好場地。 九：乙方對(duì)公賬戶為：開戶行：開戶名稱： 十：本次宴會(huì)菜單： 十
一. 違約責(zé)任： 甲、乙雙方若有一方有違約行為，造成的全部損失由責(zé)任方承擔(dān)。以上條款由雙方共同協(xié)商制 定，未經(jīng)事宜雙方另行協(xié)商。 解決合同糾分的方式：本合同若發(fā)生爭執(zhí)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的`,建議由____市 人民法院進(jìn)行管轄。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方代表簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 代表簽名（蓋章）：代表簽名（蓋章） 地址:地址
土地承包合同合集 篇30
發(fā)包方：_____甲
承包方：_____乙
為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
第一條：甲方同意將______________________________畝土地承包給乙方使用。
第二條：承包期限為__________年，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。
第三條：承包費(fèi)為每年____________元人民幣。交付方式為：_____乙方第一次先交付甲方_______年承包費(fèi)，第二次在第______年 ______月______日交付 ，第三次在 。除此之外，乙方不負(fù)擔(dān)甲方其他任何費(fèi)用。
第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜。
第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營。
第六條：承包期內(nèi)，本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。
第七條：除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得無故解除本合同，否則應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條：在承包期限內(nèi)，若遇國家政策變化或因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任，
但甲方應(yīng)返還乙方剩余______年限的承包費(fèi)。
第九條：本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù)，并保證土地及其地上建筑等的相對(duì)完整。
第十條：乙方不得將本宗土地轉(zhuǎn)包第三方。
第十一條：在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決，若達(dá)成一致可另行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條：乙方在承包期內(nèi)，對(duì)土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。
第十三條：本合同發(fā)行完畢后，甲方若繼續(xù)對(duì)外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)。
第十四條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
第十五條：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
第十六條：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，做出補(bǔ)充協(xié)議附后。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方：__________
土地承包合同合集 篇31
甲 方：
乙 方：
身份證號(hào)碼：
現(xiàn)就____省________縣生地灣穿山馴____區(qū)花崗巖荒料開采有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下石材荒料開采協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行;
第一條 甲方指定位于縣____區(qū)一角平面面積約10000平方米由乙方承包開采。
第二條 承包期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條 開采、取料要求：
1、鋸切開采平面面積計(jì)算方式為：長度按每條鋸路走到的位置計(jì)算，寬度按鋸路
第一條和最后一條之間的總距離量算，并畫出平面幾何圖形來計(jì)算面積。
2、乙方鋸切必須使用￠3.2米片體鋸切，在平臺(tái)位置鋸切深度必須達(dá)到1.40米以上。每條鋸路寬度必須根據(jù)甲方要求下單生產(chǎn)。
3、荒料開采質(zhì)量：荒料的開采以四面切、兩面打?yàn)橘|(zhì)量要求，按國家建材部頒發(fā)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第四條 甲方的義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)提供圓盤鋸2部、3立方空壓機(jī)2部、裝載機(jī)1部供乙方生產(chǎn)使用，乙方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行保管、養(yǎng)護(hù)、維修并承擔(dān)維修費(fèi)用，若有損壞乙方需要重新添置。承包期滿后，乙方應(yīng)將甲方所提供的設(shè)備如數(shù)歸還，并保證該設(shè)備未損壞。
2、甲方須提供適宜開采的施工平臺(tái)(即施工平臺(tái)前期的雜石沙及平臺(tái)以外的廢渣由甲方負(fù)責(zé)清理，施工平臺(tái)內(nèi)產(chǎn)生的廢渣雜石由乙方自行清理到甲方指定位置堆放)，修好荒料運(yùn)輸?shù)缆贰?/p>
3、甲方負(fù)責(zé)供水供電設(shè)備安置，將電纜接至開采工作區(qū)附近并配備變壓器。生活、生產(chǎn)等所用水、電費(fèi)應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)，變壓器正常損壞維修由甲方負(fù)責(zé)。
4、甲方負(fù)責(zé)解決乙方一期開采工人的住宿問題及地方事務(wù)糾紛。
第五條 乙方的義務(wù)：
1、乙方負(fù)責(zé)購置開采所需的除甲方提供以外的設(shè)備配套等的采石工具線纜水管，以及相應(yīng)的`人員配備，并負(fù)責(zé)將荒料運(yùn)送到指定堆場，由礦山到堆場之間的運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。施工人員的現(xiàn)場管理及生產(chǎn)開采進(jìn)度安排由乙方負(fù)責(zé)，但必須在甲方現(xiàn)場管理人員指導(dǎo)下開展作業(yè)。
2、安全生產(chǎn)：礦山生產(chǎn)開采中的安全管理由乙方自行負(fù)責(zé)管理，乙方應(yīng)嚴(yán)格建立安全管理制度，并按照安全生產(chǎn)規(guī)程操作，確保礦山開采安全。
3、合同期內(nèi)，乙方第________年必須完成10000立方以上的荒料開采任務(wù)。
第六條 費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、時(shí)間等。
1、開采荒料的承包價(jià)格按鋸切開采平面面積計(jì)算，每平方米單價(jià)為人民幣壹佰貳拾元(不含稅)。銷售荒料時(shí)，若需要由乙方負(fù)責(zé)裝車(司機(jī)和柴油乙方負(fù)責(zé))，則裝車費(fèi)按每立方10元計(jì)算。
2、按鋸切開采面積計(jì)價(jià)后，乙方必須在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行荒料的開采、整形。
3、結(jié)算方式為按開采平臺(tái)每層結(jié)算一次，每層鋸切完成并清理完成層上碎石后，于10天內(nèi)給予結(jié)算該層的承包工程款，除開采第一層的柴油費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)由甲方墊付(該費(fèi)用從第一層結(jié)算乙方工程款中扣除)外，其它的費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。
第七條 乙方礦山施工及管理人員的人身意外保險(xiǎn)自行負(fù)責(zé)購買，礦山生產(chǎn)開采中人為導(dǎo)致的安全事故由乙方承擔(dān)。
第八條 本協(xié)議自簽訂之日起有效，如市場對(duì)該礦山的荒料品種需求大，甲方可要求乙方增加人力投入以擴(kuò)大生產(chǎn)量。
第九條 承包期間乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將____區(qū)荒料開采轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包第三人，否則乙方構(gòu)成違約。
第十條 如乙方變更相關(guān)工程隊(duì)為合同主體，則甲乙雙方同意將合同下乙方的全部義務(wù)轉(zhuǎn)為變更方的義務(wù)。
第十一條 本協(xié)議雙方如有一方先違反本協(xié)議約定構(gòu)成違約，另一方經(jīng)書面通知對(duì)方后，有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。自簽訂后雙方均不得反悔。乙方不能無故罷工。如任何一方反悔需付違約金人民幣伍拾萬元。
第十二條 本協(xié)議終止或期滿后，甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理結(jié)付及____區(qū)移交手續(xù)。
第十三條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方另行協(xié)商并以補(bǔ)充條款體現(xiàn)，具備同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 代理人：
簽訂時(shí)間：________年____月____日
土地承包合同合集 篇32
訂立合同雙方：
_____縣_____鄉(xiāng)_____村_____組，以下簡稱甲方;
承包戶主_______，以下簡稱乙方
為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央、一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)
甲方將____畝土地發(fā)包給乙方，該土地位于________，東至_______，西至________，南至_________，北至______。其中，一等地____畝，二等地______畝，三等地_______畝，四等地______畝，_________承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其他建筑物。
第二條承包期限
承包時(shí)間共______年，從____年____月_____日起，至____年_____月_____日止。
第三條乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其他農(nóng)業(yè)物資。
2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。
3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售______斤，______，______斤______，______斤______……。交售時(shí)間是_______。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅_____元，納稅時(shí)間是_______。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費(fèi)______元，上交時(shí)間為每年的_______月_____日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。
4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工作任務(wù)。
5.乙方如遇生、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。
6.乙方有責(zé)任保險(xiǎn)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植主劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。
2.國家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其他農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。
3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
第五條違約責(zé)任
1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目價(jià)值的_______%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。
3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其他農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的______%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。
第六條不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國家或集體的義務(wù)。
第七條其他________________________________________________________________________
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包以。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份，送村委會(huì)、……各留存一份。
甲方：______縣____鄉(xiāng)_____村______組
代表人：_________
乙方戶主：______
______年_____月____日訂
土地承包合同合集 篇33
發(fā)包方(甲方)：_______________
承包方(乙方)：_______________
根據(jù)《合同法》和《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，制定本協(xié)議：
一、協(xié)議內(nèi)容
甲方將位于_________的土地共計(jì)__畝，地寬___米，發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營，用于發(fā)展農(nóng)作物種植。承包期為_________年，從_________年______月___日起至_________年______月___日止。
二、承包價(jià)款及支付方式
本土地的承包金為每年每畝人民幣_(tái)_______元(￥________元/畝/年)。乙方以現(xiàn)金支付給甲方，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的________月底。
三、其他事宜
1.在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地，但不能改變土地性質(zhì)，只能用于農(nóng)業(yè)用途，不能用于非農(nóng)生產(chǎn)。
2.承包期內(nèi)有其它集體用地，合同結(jié)束，地面農(nóng)作物及大棚賠償歸乙方，其它權(quán)益歸甲方。
3.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的'土地抵償債務(wù)及轉(zhuǎn)包。
4、合同期內(nèi)承包地用井，除重新打新機(jī)井，僅限井眼費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其余換新泵，日常維修等費(fèi)用有乙方承擔(dān)。
5、合同期滿，是否延包，由甲乙雙方重新商議確定新的承包協(xié)議。
6，合同終止時(shí)，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下，及時(shí)清除地面大棚及建筑物，平整好地面歸還甲方。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
甲方(簽字蓋章)：_______________
乙方(簽字蓋章)：_______________
_________年______月___日
土地承包合同合集 篇34
出租方(簡稱甲方)：______________
承租方(簡稱乙方)：______________
為了鄉(xiāng)下科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的鄉(xiāng)下耕種形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于鄉(xiāng)下科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策限定，甲乙兩方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共有信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議認(rèn)可并報(bào)鄉(xiāng)人民政府準(zhǔn)許，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙兩方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途：_____________。
2、承包形式：_____________。
三、土地出租期限
出租期限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。
四、出租價(jià)格與支付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全部交納本年度的承包金。
五、交付土地的時(shí)間
甲方應(yīng)于______年______月______日之前將擬出租的土地交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
9、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
七、附著物
流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸甲方所有。
八、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2、荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的;
3、不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
九、合同的轉(zhuǎn)包
1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方認(rèn)可，遵照自愿、互利的原則，能夠?qū)⒊邪耐恋厝炕虿糠洲D(zhuǎn)包給第三方。
2、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得私行改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。
3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和承受義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和承受義務(wù)。
十、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違背本合同的商定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的事實(shí)上總投資額和合同不滿時(shí)的承包金額的20%支付另一方違約金，并賠償另一方因違約而導(dǎo)致的事實(shí)上損失。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同商定的時(shí)限足量支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原由招致轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方導(dǎo)致?lián)p失的，甲方應(yīng)承受相應(yīng)的職責(zé)。
十一、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
土地承包合同合集 篇35
甲方(原承包方)：________________
乙方(受讓方)：________________
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積和方式甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在____ ( )級(jí)____畝土地(東至____，西至____，南至____，北至____ )，以____方式從____年____月____日起至____年____月____日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于____ 。
二、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);
2、監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營土地，阻止乙方改變土地用途;
3、該土地被依法征收、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)土地的補(bǔ)償;
4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動(dòng)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
3、保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;
4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);
5、流轉(zhuǎn)期滿要及時(shí)向甲方交還該土地或者協(xié)商繼簽合同。
三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式
(一)土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每年每畝_______公斤稻谷(以實(shí)物或按當(dāng)時(shí)市場價(jià)折成現(xiàn)金兌付)。
(二)支付方式：________________ 。
(三)經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時(shí)兌現(xiàn)。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營能力，使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。
五、違約責(zé)任
(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要，并均不負(fù)違約責(zé)任。
(二)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
(三)乙方違背合同規(guī)定，兌付流轉(zhuǎn)價(jià)款逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額____ %的滯納金;給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)：
1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2、荒蕪?fù)恋丶拔唇?jīng)允許破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;
3、不按時(shí)限交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
違約造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的賠償數(shù)額由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門裁定。
六、爭議的解決
(一)流轉(zhuǎn)合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決。
(二)雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng)、村組織進(jìn)行調(diào)解。
(三)無法調(diào)解或調(diào)解不成的`，由當(dāng)事人一方或雙方提出申請(qǐng)，由縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。
(四)當(dāng)事人對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁不服的，可以在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
(五)爭議雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生時(shí)也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、其他事宜
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變更，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。
(二)土地采取轉(zhuǎn)讓的方式流轉(zhuǎn)，必須經(jīng)發(fā)包方同意，變更原承包關(guān)系。土地采取入股的方式流轉(zhuǎn)，必須經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)并審查乙方資信經(jīng)營能力，如乙方經(jīng)營破產(chǎn)，甲方土地不能作為清償資產(chǎn)。土地采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣(市、區(qū))人民政府申請(qǐng)登記，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
(三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過承包期剩余期限的，超過的時(shí)間無效。
(四)本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容，并與本合同具有同等法律效力。
(五)本合同自____年____月____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門)各一份。
甲方：________________ (簽字蓋章)
乙方：________________ (簽字蓋章)
簽訂日期：_______