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      承包合同范本

      發(fā)布時間:2023-03-24

      承包合同范本(精選25篇)

      承包合同范本 篇1

        正文: 

        訂立合同雙方:

        發(fā)包方:______

        承包方:______

        為深化企業(yè)改革,提高勞動生產(chǎn)率,依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責任制暫行條例》,經(jīng)__人民政府批準,將__廠實行招標承包經(jīng)營。由__管理局、__財政局、__稅務局、__勞動局和中國工商銀行__分行組成的__工業(yè)發(fā)包委員會作為發(fā)包方(以下簡稱:發(fā)包方)。發(fā)包方通過規(guī)定的招標程序最終確定以__為代表的(個人、合伙人、企、事業(yè)單位法人)投標者中標,作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)__廠的承包方(以下簡稱:承包方)。雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一章 總則

        第一條 招標承包經(jīng)營是在堅持企業(yè)的社會主義全民所有制的基礎上,按照所有權與經(jīng)營權分離的原則,通過公開招標,選拔經(jīng)營者,并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包方、企業(yè)職工三者責、權、利關系,使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營、自負盈虧的社會主義商品生產(chǎn)者。

        第二條 承包經(jīng)營期間,本廠必須堅持社會主義方向,貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策、法規(guī)、法令。

        第三條 承包經(jīng)營期間,本廠獨立核算,照章納稅,自主經(jīng)營,自負盈虧。所有制、原有行政隸屬關系及財政、稅收渠道不變。

        第四條 承包經(jīng)營期間,本廠必須堅持生產(chǎn)__產(chǎn)品經(jīng)營方向,在此基礎上可以實行多種經(jīng)營。

        第二章 承包的期限、形式和主要指標

        第五條 本廠本次實行招標承包經(jīng)營的期限為__年,即從__年__月__日起至__年__月__日止。

        第六條 本廠本次招標承包經(jīng)營的形式為:保上繳利潤,保技術改造投資,職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營責任制。

        第七條 本廠本次招標承包經(jīng)營的主要經(jīng)濟技術指標為上繳利潤、技術改造投資、貸款歸還、企業(yè)上等級目標。具體如下:

        第一款 以“包死基數(shù)、逐年遞增、不足自補、超交分成”為原則,承包經(jīng)營期間上繳利潤總額為__萬元,其中__年為__萬元,__年為__萬元,__年為__萬元,__年為__萬元,……。

        第二款 承包經(jīng)營期間,保技術改造項目完成,技術改造投資總額為__萬。

        其中__年為__萬元,__年為__萬元,__年為__萬元,__年為__萬元!

        第三款 承包經(jīng)營期間,歸還銀行貸款總額為__萬元。其中__年為__萬元,__年為__萬元,__年為__,__年為__萬元,……。

        第四款 本廠企業(yè)上等級目標為__年底以前達到國家(市)級企業(yè)標準。

        第三章 承包方的權利與義務

        第一節(jié) 承包方的權利

        第八條 承包經(jīng)營期間,承包個人或合伙承包的第一承包人(以下簡稱:第一承包人)為該廠法人代表,當然廠長,享受廠長負責制和本合同賦予廠長的全部權利,并承擔其全部義務,如企、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人(僅限一人)作為本廠的法人代表,行使廠長的職權,并代表承包方履行本合同。

        第九條 承包方在承包期間,對本廠的經(jīng)營管理有如下權利:

        第一款 有權按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級行政干部,組成本廠的領導機構,并報主管局備案,承包期滿或合同解除后,該領導機構即告解體。

        第二款 有權決定本廠的機構設置、人事任免和專業(yè)技術人員的聘任。

        第三款 有權依照有關規(guī)定獎懲、招用職工和辭退違紀職工。

        第四款 有權改革本廠內(nèi)部分配制度,在上級核定的工資總額范圍內(nèi)有權自選工資形式,自定工資標準。

        第五款 有權根據(jù)實際需要購置新設備。

        第六款 在不違反本合同第四條的前提下,有權開發(fā)新產(chǎn)品。

        第十條 承包方有權依據(jù)本合同規(guī)定,取得其應得的合法收入。

        第二節(jié) 承包方的義務

        第十一條 承包方在承包期間應盡義務如下:

        第一款 對本廠的物質(zhì)文明建設和精神文明建設負有全面責任。

        第二款 必須依照國家有關規(guī)定,按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅、費和統(tǒng)籌基金。

        第三款 必須按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術指標和各項附加指標。

        第四款 在承包期間,應保證本廠廠房設備的完好,并按國家規(guī)定,分類按比例提取固定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金,做到專款專用。

        第五款 應完成國家給本廠下達的各項指令性計劃。

        第六款 應負責繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟合同,并應承擔本廠與其它單位一切原有合法債權、債務。

        第七款 自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督,尊重和保護本廠職工的民主權利,定期向本廠職代會報告工作,聽取職工的意見和建議。

        第八款 維護本廠職工的合法權益,改善職工的勞動條件,在不斷提高經(jīng)濟效益的前提下,逐步提高本廠職工收入,不斷改善職工福利待遇。

        第十二條 承包方須以一定的自有資金做抵押(或擔保)。承包方的抵押金(或擔保金)額為__元。

        第十三條 承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。

        第四章 發(fā)包方的權利與義務

        第十四條 發(fā)包方的權利如下:

        第一款 有權維護國家利益和本廠利益不受損害。

        第二款 有權監(jiān)督本廠的產(chǎn)品經(jīng)營方向。

        第三款 對本廠有財務監(jiān)督權、審計權和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權。

        第四款

        有權按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護本廠職工的合法權益。

        第十五條 發(fā)包方的義務如下:

        第一款 不得違反本合同規(guī)定,干涉承包方的經(jīng)營自主權。

        第二款 不得平調(diào)本廠資產(chǎn)。

        第三款 必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權益。

        第四款 必須全面履行本合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。

        第五章 承包方的收入

        第十六條 承包經(jīng)營者(系指承包個人、合伙承包的第一承包人、企、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人,下同),在承包期間享受經(jīng)營者收入,原有工資級別存入檔案。本次承包結束后,承包經(jīng)營者如不繼續(xù)承包,按國家有關工資政策重新核定其工資級別。承包經(jīng)營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,國家規(guī)定的各種補貼照發(fā)。

        第十七條 承包經(jīng)營者在承包期間的收入按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術指標和各項附加指標掛鉤考核的原則確定。(附加指標系指:銷售收入、產(chǎn)品質(zhì)量、安全生產(chǎn)、勞動生產(chǎn)率、資金利稅率。此項指標按__主管局每年下達的計劃執(zhí)行)

        具體規(guī)定如下:

        第一款 承包經(jīng)營者如完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟技術指標和附加指標,其收入以本廠職工當年人均收入為基數(shù),所得是基數(shù)的兩倍,上繳利潤每超當年指標1%,再累加相當基數(shù)__%的收入,直至基數(shù)的四倍。

        第二款 發(fā)包方如認為承包經(jīng)營者作出特殊貢獻時,可另給予特殊獎勵。

        第三款 承包經(jīng)營者因病、事假實際工作不足九個月,只發(fā)給預支生活費。

        第四款 職工人均年收入的計算范圍按__勞字__號文件規(guī)定執(zhí)行。

        第十八條 企、事業(yè)單位承包,如超額完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟技術指標和各項附加指標,其單位承包收入為超承包指標上繳利潤財政返還地方部分的50%,另外50%歸還本廠作為生產(chǎn)發(fā)展基礎。

        第十九條 承方包的收入每年底結算一次,年底結算之前,承包經(jīng)營者只能按每月__元的標準預支生活費(不含國家規(guī)定的補貼)。年底結算以后,承包經(jīng)營者的個人收入和企、事業(yè)法人收入,由發(fā)包方一次發(fā)給。

        第六章 合同的變更、解除或終止

        第二十條 本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同依然有效。

        第二十一條 本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

        第二十二條 承包方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤,給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標,發(fā)包方有權解除合同,不負違約責任,并保留向承包方要求賠償損失的權利。

        第二十三條 發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營管理活動,使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同并要求發(fā)包方承擔違約責任。

        第二十四條 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

        第二十五條 本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權利、義務履行完畢后,

        本合同自行終止。

        第二十六條 本合同期滿三十日以前,承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構對其承包情況進行審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字后,承包方方可離職。

        第七章 違約責任

        第二十七條 發(fā)包、承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任。

        第二十八條 承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術指標和各項年度附加指標,應承擔違約責任和相應的經(jīng)濟處罰,具體規(guī)定如下:

        第一款 承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標,按每降低1%扣減承包經(jīng)營者個人預支生活費額的7%,直至扣減其檔案工資額的50%。

        第二款 承包方如未成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟技術指標和各項附加指標,則由發(fā)包方酌情相應扣減承包經(jīng)營者個人當年收入總額,但最多不超過其當年收入總額的__%。

        第三款 承包經(jīng)營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標,除分別按本條一至三款扣減收入以外,還須以本人(含保人)抵押金抵補,直至抵清或全部抵盡為止。

        第四款 企、事業(yè)法人承包,如未完成年度上繳利潤指標,須用本單位自有資金補足。

        第五款 企、事業(yè)法人承包,如完成年度上繳利潤指標,但未完成其各項年度經(jīng)濟技術指標和附加指標,則由發(fā)包方酌情相應扣減承包單位超上繳利潤分成收入,但最多不超過該收入的__%。

        第六款 本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補數(shù)額,即為承包方違反本條所應繳納的違約金額數(shù)。此項違約金由承包方負責在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方,承包方對此項違約金如有滯納行為,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向發(fā)包方支付滯納金,此項滯納金由承包方自理。

        第二十九條 發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定,應承擔違約責任,賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟損失,并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟損失的百分之三的違約金。發(fā)包方的賠償金和違約金應在違約年度的次年一月底以前交付承包方。發(fā)包方如有滯納行為,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承包方支付滯納金,此項滯納金由發(fā)包方自理。

        第三十條 發(fā)包、承包雙方發(fā)生糾紛時,應按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責任制暫行條例》執(zhí)行。

        第八章 附則

        第三十一條 合伙承包的原定第一承包人(或企、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營者)如發(fā)生意外事故,無法繼續(xù)履行本合同,則由承包合伙人(或企、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或承包經(jīng)營者),經(jīng)發(fā)包方認定,繼續(xù)履行本合同。

        第三十二條 本合同期滿后,如本廠仍實行招標承包經(jīng)營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利。

        第三十三條 發(fā)包方的《招標書》、承包方的《投標書》、《答辯材料》(合伙人承包者《承包合伙人協(xié)議書》),均為本合同附件,上述文件材料如與本合同正文有矛盾之處,以本合同正文為準。

        第三十四條 本合同由發(fā)包方代表、承包方代表簽字,并經(jīng)__公證處公證后生效。

        第三十五條 本合同正本__份,發(fā)包方、承包方和__公證處各執(zhí)一份。

        本合同副本若干份,報企業(yè)承包指導委員會、發(fā)包方成員單位備案。本合同副本與正本具有同等法律效力。

        發(fā)包方____

        代表____(簽字蓋章)

        承包方____

        代表____(簽字簽章)

       。撸吣辏撸咴拢撸呷

      承包合同范本 篇2

        甲方:________________

        乙方:________________

        為對員工餐廳綜合管理,提高員工膳食標準,經(jīng)甲、乙雙方通過友好協(xié)商,本著平等互利的原則,同意員工餐廳由乙方承包經(jīng)營。為明確雙方的權利和義務,特訂立本合同。

        一、承包內(nèi)容及經(jīng)營范圍

        承包經(jīng)營甲方員工餐廳,負責供應甲方員工(早、中、晚、夜宵、通宵)。在確保上述就餐正常供應后,可根據(jù)員工需要和能力許可,兼營小炒,承接接待餐業(yè)務,煙酒飲料等零售。嚴禁在食堂區(qū)域內(nèi)(包括宿舍)進行非法經(jīng)營活動和其它用途。

        二、承包期限

        本合同自______年______月______日起至______年______月______日為止,有效期為______年。合同期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下,乙方有優(yōu)先權。

        三、餐費標準

        甲方食堂餐費標準按每人每天單價計:

        人員

        早餐

        中餐

        晚餐

        夜餐

        通宵餐

        高層人員

        高層人員

        普通人員

        其他人員

        四、場地使用及相關費用

        1.甲方免費向乙方提供廚房場地和用具的使用權。進場前甲方負責將基礎設施裝修完畢或破損部分及用品一次性維修保養(yǎng)完成后交付乙方使用。上述物品經(jīng)清點(按清單雙方簽名)后交付乙方使用,若雙方終止合同后,乙方應將上述物品交還甲方,如有遺失、損壞,乙方負責賠償(自然損耗除外)。

        2.承包期內(nèi),食堂內(nèi)的用具維修發(fā)生的一切費用,由乙方自行承擔。承包區(qū)內(nèi)外的設施維修整改費用由甲方承擔。若乙方需要添加或更新廚房設備用具,須以書面形式通知甲方,添置費用由甲方負責(添入物品清單內(nèi))。

        3.承包期內(nèi),甲方負責水電費,乙方負責餐廳衛(wèi)生費、燃氣費及其它費用。

        4.乙方對餐廳負全部責任,所有衛(wèi)生條件必須符合有關部門規(guī)定的標準,因違反有關部門衛(wèi)生管理辦法而遭到處罰者,一切責任由乙方承擔。由此造成的甲方損失,乙方負責賠償。

        5.如乙方要占用甲方廠區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴大經(jīng)營,乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意,由甲方審訂批準。

        五、雙方權利與義務

        (一)甲方權利與義務

        1.甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,認真履行合同,同時做好指導和協(xié)調(diào)工作

        2.甲方對乙方的采購、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督,并有權要求乙方及時整改。

        3.甲方應協(xié)助乙方維持就餐秩序,并加強就餐員工的素質(zhì)教育與訓練。

        4.員工憑就餐券或其它方式(就餐卡、簽名、刷卡等)用餐,甲方應提前告知乙方就餐的人數(shù),如遇加班、放長假等非正常因素必須提前一天通知。

        5.乙方工作人員必須遵守甲方的各項安全、治安、消防等規(guī)章制度,甲方有權處罰乙方工作人員的違紀行為。

        (二)乙方權利與義務

        1.方負責食堂的經(jīng)營管理,具體包括人員配備、采購、制作、廚房、餐廳的環(huán)境等管理事項。

        2.乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》,禁止供應未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調(diào)味品。

        3.乙方工作人員必須將每天食品留樣24小時,以便發(fā)生事故追查原因。

        4.由于乙方所提供的食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的,必須承擔相關費用以及法律責任。

        5.乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等所有工作場地的衛(wèi)生,嚴禁進入甲方的辦公、生產(chǎn)和工作場地,違者按甲方的《廠紀廠規(guī)》處理。

        6.餐廳工作人員一律憑“健康證”上崗,并每半年統(tǒng)一體檢一次,無健康證一律不得上崗。

        7.乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核,經(jīng)核準后在餐廳內(nèi)公布。

        8.廚房和餐廳的殘渣剩飯由乙方負責處理,但不得扔在廠區(qū)內(nèi)。

        9.如市場物價上漲過高,造成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下,有權向甲方提出增加伙食費用,甲方應盡快進行市場調(diào)查,若情況屬實,應適當增加伙食費用。

        10.因不可抗力原因造成損失時,乙方不承擔甲方房產(chǎn)和設施的經(jīng)濟損失。

        11.乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導,依法經(jīng)營,認真履行合同。

        六、結算方式

        乙方每月將上月餐費開具正規(guī)發(fā)票送交甲方財務,甲方以月結______天的形式通過銀行匯款方式支付乙方伙食費(乙方須提供抬頭)。

        七、違約責任

        1.經(jīng)營期間,雙方不得擅自中斷合同,單方無正當理由提出解除合約,需經(jīng)雙方協(xié)商后提前十五天以書面形式通知對方,并按上月營業(yè)額補償對方。

        2.除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及時或不充足供應職工膳食。

        3.由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應膳食,而造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。

        八、仲裁

        本合同發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上述審理。

        九、本合同如有遺漏和未完善之處,在補充協(xié)議中明確,補充協(xié)議作本合同的組成部分,具有同等法力效力。

        十、合同自雙方簽訂之日起生效,合同正本一兩份,雙方各持一份。

        十一、附件《 __________________》與本合同一同生效。

        甲方:__________________

        法人代表:______________

        時間:_____年___月____日

        乙方:__________________

        法人代表:______________

        時間:_____年___月____日

        附件:

        A.營業(yè)執(zhí)照復印件

        B.衛(wèi)生許可證復印件

        C.團膳資格證書復印件

        D.公眾責任險復印件

      承包合同范本 篇3

        正文: 

        訂立合同雙方:

       。撸呖h__鄉(xiāng)__村__組,以下簡稱甲方:

        承包戶主__,以下簡稱乙方。

        為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神,經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

        第一條 承包土地的面積、地點、等級

        甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于__,東至__,西至_,南至__,北至__。其中,一等地__畝,二等地__畝,三等地__畝,四等地__畝,……。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣、出租、荒蕪,不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。

        第二條 承包期限

        承包時間共__年,從__年__月__日起,至__年__月__日止。

        第三條 乙方的權利義務

        1.乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。

        2.乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營。

        3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務,每年向國家交售____斤,____,____斤____,____斤____,……。交售時間是____。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅__元,納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,公益金__元,管理費__元,上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。

        (本條亦可采取列表形式,見后)

        4.乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協(xié)商,平價購買生活用糧。土地轉包后,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務,承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

        5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

        6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

        第四條 甲方的權利義務

        1.甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。

        2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

        3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

        第五條 違約責任

        1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務,除應繼續(xù)履行外,還應按遲延項目價值的__%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。

        2.乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。

        3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,應按其價值的__%,向乙方償付違約金,并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。

        第六條 不可抗力

        乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實后,可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

        第七條 其它 

       。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸

        本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。

        補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。

        甲方:__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)

        代表人:__(蓋章)

        乙方戶主:__(蓋章)

       。撸吣辏撸咴拢撸呷沼

        附件:

        土地承包及負擔國家、集體義務表

        ┌─────┬───┬──┬─┬────────────────────┐

        │承包戶姓名│

        │人口│ │勞動力 個,其中,全勞力 個,半勞力 個│

        ├─┬─┬─┴───┼─┬┴┬┴────┬─┬─┬─┬─┬───────┤

        │承│ │土地級別 │義│應│ 其 中 │交│交│交│應│ 其

        中

        │

        │包│面│ (畝)   │務│交│

        │售│售│售│上│

        │

        │地│積├─┬─┬─┤調(diào)│售├─┬─┬─┤棉│油│烤│交├─┬─┬─┬─┤

        │段│ │一│二│三│整│糧│征│購│加│花│料│煙│金│農(nóng)│公│公│管│

        │名│ │ │ │ │年│ │ │ │價│ │ │ │額│業(yè)│積│益│理│

        │稱│畝│級│級│級│度│斤│糧│糧│糧│ │ │ │ │稅│金│金│費│

        ├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

        │ │ │ │ │ │年│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

        ├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

        │ │ │ │ │ │年│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

        ├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

        │ │ │ │ │ │年│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

        ├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

        │ │ │ │ │ │年│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

        ├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

        │ │ │ │ │ │年│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

        ├─┴─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

        │備注:│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

        └───┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─

      承包合同范本 篇4

        委托方(甲方):__________________

        被委托方(乙方):________________

        甲方委托乙方對__________________進行__________________作業(yè),并簽訂以下合同。

        第一條 業(yè)務對象

        名稱:__________________;所在地:__________________;作業(yè)面積:__________________。

        第二條 作業(yè)范圍及內(nèi)容

        _____________________________________________。

        第三條 清潔工具及部分消耗品

        乙方以承包工的方式承包,作業(yè)機械及配套工具等由乙方負責。

        第四條 承包費用及結算方式

        _____________________________________________。

        第五條 施工工期

        乙方的開工日期由甲方通知,自_______年______月______日至_______年______月______日止,時間為_________天。

        第六條 合同以外業(yè)務的特別費用

        甲方委托乙方進行此合同以外的業(yè)務費用,應事前甲乙雙方協(xié)商決定。

        第七條 甲方的責任和義務

        1.乙方外玻璃幕/墻壁。

        2.清潔/粉刷工作進行監(jiān)督、檢查。

        3.為作業(yè)人員提供工作期間的水、電、存放器材、清潔劑的庫房等必要的工作條件。

        4.為協(xié)調(diào)在工作中與相關部門的關系。

        5.及時支付乙方勞務費用。

        第八條 乙方的責任和義務

        1.所有作業(yè)人員須遵守甲方的各種規(guī)章制度。

        2.愛護建筑物及室內(nèi)外設施注意節(jié)水節(jié)電。

        3.如因乙方人員失誤造成損失。

        4.由乙方承擔經(jīng)濟責任。

        5.在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的工傷及人員傷亡事故,屬于乙方施工的責任,與甲方無關,甲方不負任何責任。

        第九條 違約責任及合同的變更

        甲方對乙方在作業(yè)中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及違章作業(yè),有權進行處罰。第一次口頭警告,如不見效,發(fā)警告通知書,如仍不見效,可向乙方發(fā)出罰款通知書,每張罰款按作業(yè)承包總價的0.5—1%扣除。

        第十條 其他

        對此合同未規(guī)定的事項及對此合同的解釋發(fā)生異議時,甲乙雙方在誠摯的基礎上協(xié)商解決。此合同一式兩份,雙方代表簽字、蓋章后生效,雙方各執(zhí)一份,同等有效。

        甲方(蓋章):_________

        代表(簽字):_________

        _________年____月____日

        乙方(蓋章):_________

        代表(簽字):_________

        _________年____月____日

      承包合同范本 篇5

        簽訂日期:__________年____月____日

        承攬方(全稱):__________________

        定作方(全稱):__________________

        經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,以資共同信守。

        1.品名、規(guī)格、數(shù)量、價格、交提貨日期

        品名

        規(guī)格

        單位

        數(shù)量

        單價

        金額

        分期交(收)貨數(shù)量

        超欠幅度%

        總金額(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分$____

        2.質(zhì)量標準、驗收方法及地點:__________________________________________

        3.原材料來源及互利方法:______________________________________________

        4.交(收)貨方法、地點及運雜費負擔:__________________________________

        5.貨款結算時間及方法:________________________________________________

        6.包裝要求及包裝物回收辦法、費用負擔:________________________________

        7.違約責任:__________________________________________________________

        8.其他:______________________________________________________________

        9.不可抗力____________________________________________________________

        10.本合同自簽訂之日起,雙方蓋章簽字后生效。

        11.本合同在有效期內(nèi)任何一方違約,雙方都有權向仲裁機關提出書面申訴,要求調(diào)解、仲裁處理。

        12.本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份_______________________________________

        13.本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止。

        承攬人:法人委托書號碼____

        營業(yè)執(zhí)照號碼

        定作人:法人委托書號碼______

        營業(yè)執(zhí)照號碼

        承攬人:

        法定代表人:

        開戶銀行: 帳號:

        電話號碼: 電掛:

        住址:

        定作人: (蓋章)

        法定代表人:

        開戶銀行: 帳號:

        電話號碼: 電掛:

        住址:

      承包合同范本 篇6

        甲方:

        乙方:

        現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等規(guī)定,對甲方餐廳的承包事宜進行約定。為明確甲乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

        第一條 甲方將其位于上海市區(qū)路號之 餐廳發(fā)包給乙方作為餐廳使用。乙方自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。甲方協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。。該餐廳實測建筑面積為 平方米,結構為 。

        第二條 承包期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日,甲方另行給予乙方裝璜時間 天,期間免交承包費。承包期間甲方將餐廳交付乙方使用,無條件提供餐廳所需各類證照如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、食品衛(wèi)生許可證、公共場所衛(wèi)生許可證、消防批文、環(huán)保測評批文等。

        第三條 甲方承諾在乙方承包期間,不防礙乙方的正常經(jīng)營。乙方根據(jù)其有關財務法規(guī)及規(guī)章制度,按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預。乙方承諾不破壞餐廳結構,保證自己的行為符合法律、法規(guī)的規(guī)定,且遵守本合同各項約定。

        第四條 乙方在承包期間,準時向甲方繳納承包金,承包金的具體支付方式及金額為

        第五條 合同期間餐廳的水、電、煤、通訊費用由乙方自行承擔。

        第六條 甲方交付餐廳時已配備的設施歸甲方所有,經(jīng)雙方清點后簽字確認。乙方應保證正常使用,防止不正常損壞。乙方自行裝修和增設附屬設施所有權歸乙方所有。

        第七條 承包期間,乙方發(fā)現(xiàn)餐廳及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。甲方保證交付餐廳及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方正常經(jīng)營活動的影響。

        第八條 甲方義務

        1、向乙方提供經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。

        2、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境,保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應及使用。

        3、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作(包括各行政部門及餐廳之房屋所有人)。

        4、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處臵工作。

        5、在乙方承包經(jīng)營過程中,如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定,必須要對餐廳進行安全消防等方面的改造,應由甲方出面處理,并承擔相應的改造費用。

        6、應及時辦理乙方承包經(jīng)營期間的各類證照的年檢工作,保證乙方正常的經(jīng)營活動不受干擾。

        第九條 乙方權利

        1、合同期內(nèi),乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施,應由乙方及時上報甲方審定后報廢,乙方不得擅自處理。

        2、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權和收益權。

        第十條 甲方違約責任

        1、甲方交付的餐廳存在缺陷的,甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少承包金并變更有關承包金條款。

        2、因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋承包經(jīng)營前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

        3、承包經(jīng)營期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

        4、承包經(jīng)營期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應向乙方支付違約金 。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償違約金與實際損失的差額部分。

        5、乙方承包經(jīng)營的餐廳證照不全或不及時的進行證照年檢或未盡責進行對外協(xié)調(diào),無法正常開展餐飲業(yè)務,致使承包經(jīng)營目的不能實現(xiàn)。

        6、甲方未按時交付承包經(jīng)營之餐廳,經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付。

        第十一條 乙方違約責任,有下列情形之一,甲方有權解除合同,要求乙方交回餐廳,由此給甲方造成的損失,應由乙方賠償:

        2、乙方逾期不交承包金的;

        3、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變餐廳用途的,擅自將餐廳轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;

        4、乙方在餐廳內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。

        第十二條 本合同到期后自動終止。乙方如需繼續(xù)承包的,應于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求。

        第十三條 甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜,另行協(xié)商作出補充修改協(xié)議。該協(xié)議與本合同具有同等效力。

        第十四條 甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提交乙方所在地人民法院訴訟。

        第十五條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字后生效。

        甲方: (蓋章) 乙方:(簽名)

        年 月 日 年 月 日

      承包合同范本 篇7

        發(fā)包方:_________

        承包方:_________

        雙方根據(jù)_________,協(xié)商簽訂本合同。

        一、承包內(nèi)容:_________.

        二、承包經(jīng)營期限: 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共_________年。

        三、承包形式:稅后承包金(遞增)包干。

        四、承包方上交承包金數(shù)額: 承包方按_________(遞增)_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時間按_________計算,即:_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元;_________.

        五、承包經(jīng)營風險擔保方式:風險抵押金或風險保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風險保證金、保函或風險抵押金,數(shù)額為人民幣_________元。風險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。

        六、企業(yè)留利部分:生產(chǎn)發(fā)展基金_________%,福利基金_________%,獎勵基金_________%.

        七、主要經(jīng)濟技術指標:

        1、通過清產(chǎn)核資,發(fā)包時,被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為_________元人民幣,其中固定資產(chǎn)為_________元人民幣,流動資金為_________元人民幣;

        2、承包期間凈資產(chǎn)應保持或增值總額不低于_________萬元,其中_________年_________萬元;_________年_________萬元;_________.

        3、企業(yè)資產(chǎn)的維護:設備完好率達到_________%;固定資產(chǎn)凈值率_________%.

        4、閑置資產(chǎn)的處理辦法:_________.

        5、新產(chǎn)品開發(fā)_________項,主要新產(chǎn)品是_________.

        6、承包期間技術改造技術投資總額_________元;_________年為_________;_________年為_________元;_________.

        八、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和/或債務的處理:_________.

        九、雙方的權利與義務

        (一)發(fā)包方:

        1、應按承包合同規(guī)定,監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn),監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營,照章納稅,履行合同,做好指導、協(xié)調(diào)、服務工作,不得干預承包者對被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權;

        2、負責辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準和登記手續(xù);

        (二)承包方:

        1、在承包期內(nèi),有權在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負全面責任,并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權;

        2、必須遵守國家的法律、法規(guī)和財務會計制度,應嚴格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同,接受被承包企業(yè)董事會的監(jiān)督,并依照法律、法規(guī)的規(guī)定,維護職工的合法權益;

        3、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營范圍,如確實需要改動, 應經(jīng)發(fā)包方董事會同意并報原審批機構批準;

        4、對被承包企業(yè)的財產(chǎn)無權行使任何形式的處置權,如,轉讓、變賣、轉移、抵押、抵押、出租、贈送等;

        5、承包經(jīng)營期間,若以被承包企業(yè)的名義貸款,須經(jīng)發(fā)包方董事會同意;

        6、所得承包收入應依法繳納所得稅;

        7、應每_________月(季)的_________日前據(jù)實向發(fā)包方董事會報送企業(yè)的財務報表;

        十、承包經(jīng)營期間,企業(yè)債務的安全線為當年承包利潤的總額的_________.

        十一、承包期間對企業(yè)原有人員的安排:_________.

        十二、承包期間企業(yè)的勞動管理:_________.

        十三、承包期間工資、福利管理:_________.

        十四、承包期間企業(yè)的保險辦理:_________.

        十五、承包經(jīng)營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔責任方式:_________.

        十六、承包經(jīng)營期內(nèi)中止或承包期滿時:

        1、被承包企業(yè)應進行清產(chǎn)核資,清產(chǎn)核資應由中國注冊會計師的驗證;

        2、清產(chǎn)核資的原則:_________;

        3、計價辦法:_________;

        4、移交程序:_________.

        十七、違約責任:

        1、發(fā)包方違約或非法干預,給承包方造成經(jīng)濟損失,相應調(diào)整當年上交承包金或延長承包期限;

        2、發(fā)包方違約或非法干預,造成承包方無法正常生產(chǎn)的,經(jīng)_________的,發(fā)包方仍不改正的,承包方有權終止合同并要求賠償經(jīng)濟損失;

        3、承包方因經(jīng)營管理不善,在_________時間內(nèi)不能上交承包金的_________%,發(fā)包方有權收繳承包者的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金。

        4、連續(xù)_________年(月)未按合同規(guī)定上繳承包金的,或承包方嚴重違反合同或嚴重違背法律、法規(guī)的,發(fā)包方除有權收繳承包方的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金外,還有權終止合同并要求承包方給予相應的經(jīng)濟賠償;

        十八、爭議的解決方式:凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商,協(xié)商不成,應提交_________仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

        十九、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機構批準后方可生效,對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經(jīng)原審批機構批準。審批機構批準起三十日內(nèi),應由_________到登記機關辦理登記手續(xù)。

        二十、承包經(jīng)營期限計算始于登記機關簽發(fā)登記證件之日,承包經(jīng)營的變更、注銷登記手續(xù)按登記機關的規(guī)定辦理,合同雙方應提供必要的協(xié)助。

        二十一、雙方約定的其他事項:_________.

        二十二、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,并送經(jīng)原審批機構批準,協(xié)商不成,應提請仲裁裁決。

        二十三、本合同一式_________份,發(fā)包方、承包方各執(zhí)_________份。副本一式_________份,分送_________、_________.

        二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。

        發(fā)包方(蓋章)_________   承包方(蓋章)_________

        代表人(簽字)_________   代表人(簽字)_________

      承包合同范本 篇8

        甲方:

        乙方:

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將該工程木模工以包工助料的方式承包給乙方施工。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,簽訂本合同,要求雙方共同遵照執(zhí)行。

        一、承包范圍:

        該工程設計圖紙所包含的現(xiàn)澆混凝土的模板制作、支撐制作、木模安裝及拆除、模板整理、修補、上油、拆除歸堆等,主體工程完工后材物料清理分類堆放到指定地點。圍木放線工作及所需木樁的制作,線方及剛性屋面分格縫木方的制作以及技術交底的工作內(nèi)容等。

        二、工期:

        年 月 日至 年 月 日,總工期為 天。

        三、質(zhì)量標準:

        工程質(zhì)量:按國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》,本工程必須達到質(zhì)量評定標準的合格或優(yōu)良。

        四、圖紙:

        甲方在勞務分包工作開始時,向乙方提供圖紙一套。在施工過程中,如圖紙不夠用由乙方自行解決。

        五、承包價格:

        按上述承包內(nèi)容,采取按實際建筑面積計算,每平方以 元計價付款,施工期間,乙方每完成一層主體工程,預借本層建筑面積 %的工資,其余款項待該工程竣工驗收合格后 月內(nèi)付清。

        六、勞務報酬支付:

        每完成一層主體結構(基礎算一層)按該層建筑面積的 %付款,剩余款項待主體工程竣工驗收合格之日起 月內(nèi)付清。

        七、雙方義務

        甲方義務:

        1、向乙方提供施工圖紙及技術資料,負責工程技術、質(zhì)量、安全、工期等方面的監(jiān)督檢查指導及管理。

        2、負責對乙方提供的工程所需材料表、機械設備計劃進行審批。

        3、按照所批準的乙方提供的材料表提供工程所需材料、機械設備,臨時設施。

        4、向乙方作書面技術交底、安全交底和對乙方施工方案的審批。

        5、負責整個施工現(xiàn)場的管理工作,協(xié)調(diào)乙方的工作,確保乙方按照其批準的施工方案進行施工。

        6、負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。

        7、負責樓層主要軸線的定位,樓層標高的傳遞引上工作。

        乙方義務:組織相應的熟練工人投入工作,負責完成主體驗收工作,自覺遵守法律法規(guī)及公司有關規(guī)章制度。

        1、接受甲方的全面管理,聽從現(xiàn)場管理人員的指揮,分項工程自檢合格必須報 甲方進行驗收。

        2、嚴格按照設計圖紙及會審、圖紙變更、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心施工,確保工程質(zhì)量達到約定的標準?茖W按排作業(yè)計劃,投入足夠的人力,保證工期;加強安全教育,認真執(zhí)行安全技術規(guī)范,嚴格遵守安全制度,落實安全措施,確保施工安全;加強現(xiàn)場管理,嚴格按照有關單位對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工。

        3、工程所需材料機械設備應提前一周上報計劃,否則造成的損失由乙方自負。

        4、承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。工程完成后,所用方木、梁柱模板、木膠板等全部拔出釘子分類堆放到規(guī)定位置。

        5、做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物和地下管線及已完工程部分的成品保護工作,因乙方責任發(fā)生損壞,乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。

        6、妥善保管、合理使用甲方提供或租賃的設備機具、周轉材料及其它設施。

        7、負責(除甲方負責的主要定位軸線以外的)樓層放線工作。

        8、由于乙方施工過程中所造成的梁、柱、板變形所需的剔鑿費用由乙方負責。

      承包合同范本 篇9

        發(fā)包方(甲方):

        承包方(乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同。

        一、工程概況

        1、工程名稱:山亭煙草專賣局

        2、工程地點:山亭區(qū)馮卯鎮(zhèn)

        3、工程范圍:塑鋼門窗工程

        二、承包方式:包工包料。

        三、材料及技術要求

        1、型材使用海螺80系列白色型材,窗襯鋼使用1.5mm,門襯鋼使用1.5mm優(yōu)質(zhì)型材,玻璃使用5*10*5中空玻璃,配件使用優(yōu)質(zhì)配件,毛條、膠條、密封膠均采用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

        2、海螺型材必須是國標,若出現(xiàn)假冒產(chǎn)品,乙方無條件退場并承擔因此造成的經(jīng)濟損失。

        3、嚴格按照設計圖紙和國家塑鋼窗標準制作、安裝。

        4、窗框與墻體之間使用發(fā)泡劑填充。

        四、工期

        甲方書面通知進場并具備安裝條件之日起 日內(nèi)大框安裝完成,窗扇安裝在甲方書面通知后 日內(nèi)安裝完畢,不得影響甲方其他工程進度。

        五、質(zhì)保期及服務承諾

        工程質(zhì)量保修壹年,竣工驗收三個月內(nèi)免費維修,一年后維修只收材料費不收人工費。

        六、價格及付款方式

        1、工程總價以現(xiàn)場實際測量數(shù)據(jù)計算。

        2、付款方式:合同簽訂后付總工程款的30%;框安裝完畢再付35%;工程完工后再付35%。

        七、違約責任

        1、合同簽訂生效后,單方面解除或實際上不履行合同,違約方向守約方按每㎡工程造價的 %支付違約金。

        2、由乙方原因造成的工程質(zhì)量出現(xiàn)不合格問題乙方無條件返工,承擔經(jīng)濟損失,并支付等額違約金。

        八、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

        甲方: 乙方:

        代表人: 代表人:

        年 月 日

      承包合同范本 篇10

        甲方:

        乙方:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議:

        一:養(yǎng)護項目:

        二:養(yǎng)護時間:養(yǎng)護按月計算: 年 月 日開始,至甲方要求乙方退場為止。

        三:養(yǎng)護單價: 元/㎡/月,總面積按實計算,點工按 元/工日。

        四:養(yǎng)護內(nèi)容:養(yǎng)護考評所有內(nèi)容及其他常規(guī)養(yǎng)護內(nèi)容。

        五:養(yǎng)護考評標準:見附表。

        六:養(yǎng)護工程款支付:工程款按月支付,每月應付工程款于下個月15號之前發(fā)放,打卡支付。乙方必須將每月每日工資支付給工人,否則甲方有權追究乙方相應責任,每月應付工程款按照月考評分數(shù)而定,考評總分95分(含95分)以上付當月合同款加上合同款5%的獎金,考評總分85分(含85分)至95分之間付當月合同款,考評分60分(含60分)至85分之間付當月合同款的80%,考評分數(shù)60分以下付當月合同款50%,連續(xù)兩個月考評不及格,甲方有權要求乙方退場。

        七:月度驗收時間及人員:每月養(yǎng)護結束考核驗收時間為下月1號至5號,由甲方組織人員對乙方養(yǎng)護進行考評,乙方負責人必須到場。

        八:其他內(nèi)容:乙方生活自理,工具、農(nóng)藥乙方自備,肥料由甲方供應。

        九:因不可抗力的自然原因造成的損失,甲方不追究乙方責任。

        十:乙方必須遵守法律、法規(guī)及甲方相關規(guī)定,注意安全施工,如出現(xiàn)安全事故,乙方自負,與甲方無關。

        十一:雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,雙方可通過簽約地法院裁決。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

      承包合同范本 篇11

        發(fā)包主(以下簡稱甲方):

        承包方(以下簡稱乙方):

        甲方總承包 的土建工程,現(xiàn)由乙方根據(jù)施工圖紙的規(guī)范和要求,自愿承包工程水電安裝清工,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同,供雙方履行。

        一、承包的范圍與內(nèi)容:

        承包的范圍: 的水電安裝以及生活用電、用水,施工用電、用水,施工現(xiàn)場的平時水電檢修與維護,甲方不承擔任何費用。

        乙方施工內(nèi)容:潔具、衛(wèi)生間等排污水管、陽臺、屋面雨水管安裝、空調(diào)線進出管預埋,弱中線管、地下室全部線管和電線,各戶進主線管,各開關箱,屋頂避雷網(wǎng)系統(tǒng),各樓面天棚線管預埋。

        二、乙方進入現(xiàn)場后,必須聽從開發(fā)商項目部監(jiān)理質(zhì)檢,以及甲方現(xiàn)場管理人員的指揮、協(xié)調(diào)。乙方必須按嚴格要求按圖紙及設計變更規(guī)范施工,如違反所造成的返工,浪費材料等涉及的費用與責任全由乙方承擔,不得在工作上隨意亂拋東西、材料,發(fā)生每次每人罰款叁佰元。必須確保工程的質(zhì)量與進度。

        三、甲方提供材料,但是乙方必須要有領(借)手續(xù),否則倉庫保管人員有權拒絕領料。

        四、乙方進入現(xiàn)場的一切施工工具,勞保用品,都由乙方自備,特殊工種要有操作證,批準進入現(xiàn)場須持有效證件。

        五、提倡文明施工,做到工完場清,每一層要及時清理多余的材料,并加以加收與利用,要搞好各班組之間的關系。每層現(xiàn)澆砼時,要指派人員跟班負責看守望以便線裂能及時維修,上班必須戴安全帽上崗,否則每人每次罰款50元。

        六、乙方進入現(xiàn)場后,要聽從甲方安全人員的指揮,不準打架斗毆,惹事生非,聚眾鬧事,更不得有偷盜行為,偷盜一旦被抓者,當事人將以被偷財物價格的100倍處以罰款,并逐出工地,乙方也將適當受到經(jīng)濟處罰,情況嚴重者移交公安機關。

        七、乙方要根據(jù)甲方現(xiàn)場提供的施工進度,在保證質(zhì)量、安全生產(chǎn)的情況下,最好能提前完成任務。

        八、結算方式:以開發(fā)商提供的施工圖紙的實際面積為準計算(屋頂斜坡不計算面積)。

        甲方以 元/㎡(建筑面積)人工費承包給乙方。

        支付工程款 。

        九、付款方式:以工程進度到 程進行到中途不發(fā)生任何借支現(xiàn)象(特殊情況除外),乙方還要按時發(fā)放工人的工資,不準將工資移用,挪用或調(diào)配到其他地方使用。余款待工程竣工驗收后

        十、乙方必須在每棟樓澆砼之前做好水電管線預埋工作,否則返工影響其它工種進度,窩工費用等乙方全部承擔。乙方必須做好預埋件工作,不得隨意在樓面上、墻上打洞開線槽,必須通過甲方同意,且乙方堵好且不準漏水且每次每個洞罰款叁佰元。

        十一、甲方具有以上條款最終解釋的保留權。

        十二、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一份交開發(fā)商保留,合同簽訂后即有法律效應。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

      承包合同范本 篇12

        發(fā)包方(以下簡稱甲方):________________________

        承包方(以下簡稱乙方):________________________

        鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員,對_____________大酒店有充分了解和熟悉,雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 乙方承包經(jīng)營________大酒店,_____________大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

        第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況

        1.甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號

        2.該酒店現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

        該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。

        3.本合同簽訂后______日內(nèi),甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認。

        第三條 承包期限、用途

        1.該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

        2.承包期滿,甲方有權收回該酒店,乙方應如期交還。

        乙方如要求續(xù)承包,則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂承包合同。

        第四條 承包金用支付方式

        1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

        2.承包金支付方式如下:

        A 分二次付款,自本同生效后________幾天內(nèi)付清,第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止,需交_______元。

        B 一次性付清,至本合同生效______天內(nèi)全部繳清。

        第五條 承包期間相關費用及稅金

        1.甲方應承擔的費用:

        (1)在承包期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,由甲方負擔。

        (2)__________________________

        2.乙方交納以下費用:

        (1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保),乙方的抵押(擔保)額為________元。

        (2)乙方應按時交納稅收及相關的費用,如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

        (3)___________________________

        第六條 酒店房屋修繕與使用

        1.在承包期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

        A.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

        B. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

        2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。

        3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

        第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任

        1.因正常原因解除合同或終止的,乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%,乙方承擔_____%;因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無法履行的,乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____%;

        2.因乙方過錯導致合同解除或終止的,甲方有權選擇以下權利中的一種:

        (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

        (2)要求乙方恢復酒店的原狀。

        (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

        第八條 酒店的轉讓與轉租

        1.在承包期間,甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后,本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。

        2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。

        3.甲方出售該酒店,在________個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。

        第九條 合同的變更、解除與終止本合同

        1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

        2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

        (1)提供不符合約定條件的酒店設施,嚴重影響經(jīng)營。

        (2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經(jīng)營。

        3.在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回所承包給乙方的酒店:

        (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉租、轉讓該酒店。

        (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆遷變動酒店結構。

        (3)損壞承包的酒店設施,甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。

        (4)未經(jīng)甲方書面同意,不得應用于酒店以外的用途。

        (5)利用所承包的酒店進行非法活動。

        (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,已經(jīng)給甲方造成損失的。

        (7)拖欠承包金累計_______元。

        4.承包期滿合同自然終止。

        5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除合同。

        第十條 酒店交付及收回的驗收

        1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

        2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的,應于______日內(nèi)向對方提出異議。

        3.乙方應于承包期滿后,將承包酒店及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方。

        4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài),不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品,甲方有權處置。

        第十一條 違約責任

        1.甲、乙雙方應全面實際履行  本合同,不履行或者不完全履行的應負違約責任。

        2.在承包期間,乙方有第九條第三款的行為之一的,甲方有權終止合同,收回酒店的經(jīng)營權,乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。

        3.承包期間,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,每逾期一天,則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

        3.在承包期間,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退包的,乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

        4.在承包期滿,乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

        第十二條 保險

        在承包期限內(nèi),乙方應以甲方的名義,向保險公司投保如下的保險,并在保單上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人。

        (1)財產(chǎn)險

        (2)公眾責任險

        (3)勞工保險

        (4)其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險。

        第十三條 關于酒店公章的使用

        1.承包期間,甲方提供給乙方酒店的公章,但甲方概不負責乙方在承包期間內(nèi)乙方所負的任何債權債務。

        2.在必要的時候,甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監(jiān)督。

        第十四條 免責條款

        1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

        2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

        3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

        4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

        第十五條 爭議解決

        本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

        1.提請_______________仲裁委員會仲裁。

        2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

        第十六條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        第十七條 其他約定事項

        1._______________________________

        2._______________________________

        第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

        第十八條 本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

        甲方:(簽字蓋章)____________

        電話:________________________

        傳真:________________________

        地址:________________________

        郵政編碼:____________________

        乙方:(簽字蓋章)____________

        電話:________________________

        傳真:________________________

        地址:________________________

        郵政編碼:____________________

        附件 (略)

      承包合同范本 篇13

        甲方:

        乙方:

        按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結合工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議: 1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運鐵路支線拆遷重建區(qū)地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。 2、開工日期:20xx年6月 日

        竣工日期:20xx年 月 日

        總日歷日期: 天

        乙方必須按此日歷天數(shù)完成工程施工任務,逾期造成的損失由乙方負責。

        3、施工內(nèi)容:按建設方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。

        4、施工質(zhì)量:乙方在施工過程中水電安裝、調(diào)試、運行符合合格質(zhì)量標準。質(zhì)量驗收由甲方負責,乙方負責協(xié)助完成。

        5、工程承包總價:工程承包總價暫按投標總價,即:4967817.00元(大寫:肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元)

        6、工程結算:

        6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結算。

        6.2、甲方按照工程總造價的12.00%(百分之十二 )收取乙方項目承包管理費(其中:空調(diào)設備單價不收取承包管理費),上繳方式在建設單位撥付工程款時,按此比例收取。

        6.3、甲方按國家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金。(綜合稅率為3.84%) 7、付款方式:建設方將工程款撥付到甲方賬戶后,甲方分六次支付工程款給乙方:

        7.1、第一次:基礎完成之后,按合同工程總額的10%支付。

        7.2、第二次:一層澆筑樓板砼澆筑完成后,按合同工程總額的10%支付。

        7.3、第三次:工程主體完成后,按合同工程總額的30%支付。

        7.4、第四次:進入水電管道安裝,按合同工程總額的20%支付。

        7.5、第五次:工程完工后,按合同工程總額的10%支付。

        7.6、第六次:工程經(jīng)過竣工驗收后,按合同工程總額的10%支付。余下5%,作為工程質(zhì)量保證金,一年后退還。

        8、合同份數(shù):一式三份,其中甲方一份,乙方二份,雙方簽字蓋章后生效。待工程驗收合格結清工程款后自然失效。

        發(fā)包方(章): 承包方(章):

        法定代表人: 法定代表人:

        委托代表人: 委托代表人:

        20xx年6月18日 20xx年6月18日

      承包合同范本 篇14

        建設單位:(甲方)

        承包人: (乙方)

        為了更好的建設新農(nóng)村,為了繼續(xù)完善村村通工程,根據(jù)甲方村內(nèi)的實際情況,經(jīng)支村兩委研究,擬定于近期將 道路進行硬化。經(jīng)雙方協(xié)商將工程承包給 (乙方)進行施工,且立合同條款如下:

        一、本工程兩段道路總廠約 米,寬按實際地形而定,(約 米),厚度按 米進行施工。

        二、本工程采用路基以上無底層,由乙方按甲方設計地平平整壓實,現(xiàn)澆混凝土的辦法進行施工,混凝土標號位C20,水泥采用 標號的未過期并以滿月的水泥,石子粒徑不超過 mm,采用身凈礦渣沙,決不允許偷工減料,否則引起的一切不良后果由乙方全部負責。

        三、本工程定于20xx年 月 日開始至20xx年 月 日,歷經(jīng)工期一個月。乙方不得因工期有限、人力不足、設備不全推遲竣工期(除人力不可抗拒的特殊情況例外)。

        四、工程款的確定按每平方米付款 元(包工、包料、包水電、包運費、包機械設備、包括平整路基等,但清挖路基超過 厚度,由村委負責承擔。)按竣工后實際驗收平方米計總款。

        五、質(zhì)量監(jiān)督:工程期間,甲方將派專人 等二人進行質(zhì)量監(jiān)督,乙方必須嚴格按照工程具體設計標準方法進行施工,無條件服從甲方監(jiān)督人員的正確指導和監(jiān)督。

        六、付款方式:乙方墊支工期的一切費用,工期結束后,由甲方驗收合格半年后付款,但留叁仟元質(zhì)量保證金,保質(zhì)期滿后退還給乙方。如一年內(nèi),路面有質(zhì)量問題,由乙方自籌原料資金修復,費用全部由乙方自己承擔。

        七、安全責任:甲方必須樹立安全第一的觀念進行施工,確保安全無事故,如發(fā)生不安全事故,醫(yī)療費在3000元以下(含3000元)由乙方自理,超過3000元(不含3000元),甲方負責支付乙方傷亡醫(yī)療款的5%,其余醫(yī)療費用由乙方自理。

        八、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份鎮(zhèn)經(jīng)管站一份。

        九、本合同自簽訂之日起生效。

        立合同雙方: 建設單位:八甲口鎮(zhèn)尹家溝村委

        法人代表:

        承包人:

        年 月 日

      承包合同范本 篇15

        甲方: 乙方:

        依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規(guī)和公司問價相關

        規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就綿陽會客廳游仙區(qū)小枧溝鎮(zhèn)拆遷安置自建居民小區(qū)一期工程市政設施-1#道路橋梁工程勞務施工承包事宜協(xié)商達成一致,訂立本合同: 第一條 工程概況

        工程名稱: 工程地點: 第二條 工程承包范圍: 。 第三條 工程工期

        1、計劃開工日期: 年 月 日,計劃完工日期: 年 月 日,總日歷天數(shù) 天;

        2、乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)理的進度計劃)。 第四條 工程質(zhì)量標準

        所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到:現(xiàn)行國家施工質(zhì)量驗收合格標準。

        第五條 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:

        1、本合同; 2、本合同附件; 3、招投標文件;

        4、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;

        注:上述文件應互為補充,在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,按上

        述順序解釋,不能清楚解釋時,在不影響工程正常視功能進度的情況下由雙方協(xié)商解決。

        第六條

        標準規(guī)范

        第七條

        甲方負責責任和義務

        1、負責統(tǒng)一制定各項管理目標。組織編制施工計劃、物質(zhì)需用量計劃

        表,實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

        2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。 3、按本合同約定,向乙方支付勞動報酬。 5、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)工作。 第八條

        環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工

        1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)

        境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關制度,監(jiān)督乙方的相關工作實施情況,使其體系有效運行。

        2、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定、文明施工標準進行施

        工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育,認真落實,采取必要的安全措施,

        消除施工隱患,確保安全生產(chǎn),隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。

        3、乙方應嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施

        工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工。保證施工現(xiàn)場整潔有序,符合文明施工的有關規(guī)定和要求,維護甲方良好的企業(yè)形象,并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。

        加強現(xiàn)場管理,采取一切適當?shù)拇胧,保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境,限制由施工

        作業(yè)引起的噪音或其它污染,避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。

        第九條

        材料供應與管理

        1、甲方提供鋼材、水泥、混泥土、沙、石主要材料給乙方,其余輔料,

        周轉材料,機械設備,工具、用具、賈桿、架具、安全網(wǎng)、內(nèi)外架管等均由乙方自己解決,并承擔費用。

        2、乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料。

        3、材料按預算分析量對乙方實行限額領料,乙方應合理用料、注重節(jié)

        約。

        第十條

        承包方式、價格及包含的內(nèi)容

        1、承包方式及單價:

        2、承包價格所包含的內(nèi)容:

        (1)、 (2)、本合同單價為固定單價合同,在合同實施期間不因其他任何因素變

        化而調(diào)整變動。

        (3)、增加工程量計量與計價方式:按施工現(xiàn)場實際增加的簽訂工程量計量,乙方價格清單中有單價的按清單報價計價,乙方清單中沒有價格的甲、乙雙方協(xié)商決定計價。

        第十一條 付款方式及結算辦法 (1)、 第十二條 施工驗收

        1、乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工,確保施工質(zhì)量。分項工

        程完畢,乙方應及時向甲方提交自檢報告,通知驗收。甲方應及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收,驗收合格后在進入下道工序施工作業(yè)。

        2、乙方應配合加分那個對其工作進行初步驗收及工程竣工驗收;甲方

        或施工場地內(nèi)德工作必須乙方配合時,乙方應按甲方的指令予以配合(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)

        第十三條 爭議

        1、甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,可以自行協(xié)商解決;否則,雙方

        應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

        2、發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應繼續(xù)履行合同,保持工

        作連續(xù),保護好已完工作的成果;

        2.1 2.2

        單方違約導致合同已無法履行,雙方協(xié)議終止合同; 調(diào)解要求停止合同工作,且為雙方接受;

        2.3 2.4

        仲裁機構要求停止合同工作; 法院要求停止合同工作。

        不可抗力

        第十四條

        1、不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,當甲方與業(yè)主簽訂的

        合同沒有相應標準時,執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

        2、不可抗力事件發(fā)生后,乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理,并在力所能

        及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,加分那個應協(xié)助乙方采取措施。

        3、因不可抗力事件延誤的工期相應順延。

        4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方

        的相應責任。

        第十五條

        1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因

        造成工程停建或緩建,致使合同無法履行,可以解除合同。

        2、因不可抗力或業(yè)主原因造成解除,乙方應妥善做好已完工程和剩余

        材料、設備的保護和移交工作,按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

        第十六條

        雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合

        同承包工程作業(yè)成果,并經(jīng)竣工驗收合格后,本合同即告終止。

        第十七條 合同份數(shù)

        本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。 第十八條

        補充條款:

        2.3 2.4

        仲裁機構要求停止合同工作; 法院要求停止合同工作。

        不可抗力

        第十四條

        1、不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,當甲方與業(yè)主簽訂的

        合同沒有相應標準時,執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

        2、不可抗力事件發(fā)生后,乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理,并在力所能

        及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,加分那個應協(xié)助乙方采取措施。

        3、因不可抗力事件延誤的工期相應順延。

        4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方

        的相應責任。

        第十五條

        1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因

        造成工程停建或緩建,致使合同無法履行,可以解除合同。

        2、因不可抗力或業(yè)主原因造成解除,乙方應妥善做好已完工程和剩余

        材料、設備的保護和移交工作,按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

        第十六條

        雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合

        同承包工程作業(yè)成果,并經(jīng)竣工驗收合格后,本合同即告終止。

        第十七條 合同份數(shù)

        本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。 第十八條

        補充條款:

        甲方(蓋章):

        乙方(蓋章):

        年 月 日

      承包合同范本 篇16

        甲方:

        乙方:

        甲方在 建房屋一棟,建筑總面積約 平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

        一、承包方式

        采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙,乙方負責包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

        二、承建項目

        乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

        三、承包價格

        每平方米 元,建筑面積按每層樓外墻計算。

        四、付款方式

        完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元,完成第二至五層均付款三萬元元,經(jīng)驗收合格后付款。

        五、質(zhì)量要求

        乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

        六、注意安全

        文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

        七、工期要求

        主體工程工期為*個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在*年*月*日前完成主體工程,完工時間不能超過天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

        八、質(zhì)量保修期

        雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》的有關規(guī)定,約定本合同的質(zhì)量保修期如下:

        1、屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

        2、電線、排水管道,設備安裝為2年保修期,期滿后,付清工程建筑剩余15%

        九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

        本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

        甲方簽字(章):

        乙方簽字(章):

      承包合同范本 篇17

        發(fā)包方:

        承包方:

        發(fā)包方與承包方經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)發(fā)包方公司會議同意,現(xiàn)將房安物業(yè)公司經(jīng)營權在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營,訂立本合同。

        第一條 承包經(jīng)營期間,公司獨立核算,依法納稅,自主經(jīng)營,自負盈虧,稅收渠道不變。

        第二條 承包期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

        第三條 承包經(jīng)營的期限為2年,即從20xx年5月1日至20xx年5月1日止。

        第四條 承包經(jīng)營的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司經(jīng)營權提供給承包方。

        第五條 承包期間,承包方鄢海軍作為公司的法定代表人,行使經(jīng)理的職權。

        具體權利如下:

        1、有權聘任各部門成員組成本公司的管理機構,承包期滿或合同解除后,該機構即告解體。

        2、有權決定公司的機構設置,制定規(guī)章制度,人事聘用、任免和獎懲。

        3、有權根據(jù)實際需要購置新資產(chǎn)和辦公用品。

        第六條 承包方有權在承包期內(nèi)使用公司公章、支票等財務憑證。

        第七條 承包方在承包期間應盡義務如下:

        1、必須依照國家有關規(guī)定,按期如數(shù)繳納的各種稅費等。

        2、在承包期間,應保證公司各項資產(chǎn)的完好(合理損耗除外)。

        3、在現(xiàn)有管理小區(qū)范圍內(nèi)(西苑小區(qū)、東山苑小區(qū)、惠麗佳園小區(qū)等),承包期間保證按照中房公司現(xiàn)有標準按時發(fā)放現(xiàn)有三名職工工資及勞保福利。

        4、因前任經(jīng)理管理不善造成西苑小區(qū)住戶不滿物業(yè)公司管理,如西苑小區(qū)業(yè)委會以后自行管理,物業(yè)公司退出西苑后,則不保證第3條的承諾。

        第八條 要合同生效后即具法律約束力,發(fā)包方、承包方均不得隨意解除。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議后,方可解除。

        第九條 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行,經(jīng)發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。

        附則:

        在前任經(jīng)理管理期間所發(fā)生的債權、債務及一切責任,與本合同承包人無關。

        發(fā)包方: 承包方:

        年 月 日

      承包合同范本 篇18

        甲方:

        乙方:

        依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規(guī)和相關規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就煙臺##汽車配件有限公司辦公樓工程施工承包相關事宜,經(jīng)雙方協(xié)商達成一致,訂立本合同。

        第一條、 工程概況

        工程地點:

        第二條 工程承包范圍

        基礎部分至四層泥水、鋼筋、木工的所有工程量。

        第三條 工程工期

        1.計劃開工日期:20xx年 月 日,計劃完工日期:20xx年 月

        2.乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。

        第四條 工程質(zhì)量標準

        所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到_優(yōu)良_。

        第五條 合同內(nèi)容

        甲方責任和義務

        1.負責統(tǒng)一制定各項管理目標,物資需用量計劃表,實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、各分項工程的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

        2.負責與設計及有關部門工作聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。

        3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),滿足施工生產(chǎn)需要。

        4.及時提供由甲方供應的施工材料。

        5.協(xié)助乙方管理現(xiàn)場施工人員。

        第八條 乙方責任和義務

        1.遵守國家政策和法律法規(guī);做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。

        2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工,確保工程質(zhì)量達到約定的標準,對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責;根據(jù)甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃),合理組織,科學安排

        3.服從甲方的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方有關人員對質(zhì)量、進度、技術、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理:接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況。

        4.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞,應自行承擔由此引起的經(jīng)濟損失及各種罰款。

        5.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供的材料及其他設施。

        6.按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資,承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門的處罰及責任后果;

        8.為其施工人配備必要的勞動保護用品(手套及其它相關的防護用品);

        9.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員,乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

        10.有權拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令,并提出自己的見解,供甲方參考。

        11.管理好自己的施工隊伍,若有不服從甲方合理安排和要求,按照1000元/次的標準罰款;不得在工地進行違反犯罪活動,一旦造成犯罪的后果,甲方概不負責。

        第九條 環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工

        1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī),監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況,使其體系有效運行。

        2.乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督

        檢查。合同期內(nèi)發(fā)生的一切意外事故,均由乙方承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。

        3.乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序,符合文明施工的有關規(guī)定和要求,維護甲方良好的企業(yè)形象,并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。

        第十條 材料、設備供應與管理

        1.甲方提供給乙方使用的材料應及時、保質(zhì)保量,根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。

        2.甲方提供的材料負責到各樓層交乙方保管,乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料 (包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞,乙方應按領用時的價格賠償。

        3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料,乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量,則超出部分的費用由乙方承擔。

        第十一條 承包方式、價格及包含的內(nèi)容

        1.承包方式及單價:本工程以固定單位面積清工造價計價的形式發(fā)包,承包價格按照建筑面積每平米390.00元計算。

        2.承包價格所包含的內(nèi)容:

        2.1甲方負責以下材料:

        土建主材:鋼筋、砼、水泥、砂石、砌體材料、外墻面磚、保溫材料、防水材料等材料;

        2.2除甲方提供的材料外,其它本專業(yè)工種承包范圍內(nèi)需用的全部材料、機具、輔材及用品均由乙方自備.

        即:承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費;施工所用的機具費用;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日的費用;包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試

        驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;清理現(xiàn)場承包工作面各自的施工垃圾在各樓層按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放的用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;

        第十二條 結算辦法及付款方式

        1、工程結算方式:工程竣工結算時按甲方提供的設計圖紙、設計變更和現(xiàn)場簽證,按建筑面積390.00元/每平方米(不包含任何稅金)進行結算。綜合單價不再調(diào)整。

        2.甲方不預付乙方生活費用。

        3.付款方式(以人民幣現(xiàn)金或現(xiàn)匯支付):

        3.1過程付款:甲方根據(jù)實際工程進度按下列形式向乙方支付工程款(進度達到并提交完整付款資料后七個工作日內(nèi)支付):

        1、施工設備進駐施工現(xiàn)場,并著手挖基,支付: 元;

        1)當主體框架結構施工完成基礎時,支付工程款 ;

        2)當主體結構驗收完成第一層時,支付工程款 ;

        3)當主體結構驗收完成第二層時,支付工程款 ;

        4)當主體結構驗收完成第三層時,支付工程款 ;

        5)全部竣工驗收通過,支付工程款

        6)總工程款的 ,作為工程保證金。

        第十三條 施工驗收

        1.乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工,確保施工質(zhì)量。施工完畢,乙方應及時向甲方提交自檢報告,通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收,驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結果表明乙方施工質(zhì)量不合格時,乙方應負責無償修復,不延長工期,并承擔由此導致的甲方的相關損失。

        竣工驗收時,甲方相關方提出的工程質(zhì)量缺陷,乙方應無償維修,并承擔由此導致甲方相關損失,不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。

        2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時,乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)。

        3.乙方提出書面驗收報告后十五個工作日內(nèi),甲方不及時驗收,即視為工程合格。

        第十四條 工程保修

        1.保修范圍、期限:_2年_。

        2.保修期間,乙方應在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修,若乙方未按甲方要求執(zhí)行,甲方可委托其它單位或人員修理,其費用由乙方承擔。

        第十五條 爭議

        1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,可以自行協(xié)商解決;否則,雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

        2.發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應繼續(xù)履行合同,保持工作連續(xù),保護好已完工作成果;

        2.1 單方違約導致合同確已無法履行,雙方協(xié)議終止合同;

        2.2 調(diào)解要求停止合同工作,且為雙方接受;

        2.3 仲裁機構要求停止合同工作;

        2.4 法院要求停止合同工作。

        第十六條 合同解除

        1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因甲方原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,可以解除合同。

        2.因不可抗力或甲方原因造成合同解除,乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作,按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

        第十七條 合同終止

        雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,本合同即告終止。

        第十八條 合同份數(shù)

        本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方簽章:乙方簽章:

      承包合同范本 篇19

        甲方:_________

        乙方:_________

        甲方將_________綠化委托乙方承包養(yǎng)護(簡稱養(yǎng)護),雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款。

        一、一般條款

        1.甲方將_________綠化共_________委托乙方養(yǎng)護。

        2.合同期限為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿,雙方可續(xù)約,但須提前一個月辦妥有關手續(xù)。

        3.委托方法為乙方整體承包方式。

        二、綠化養(yǎng)護工作要求

        綠化養(yǎng)護工作分為基本工作項目(簡稱基本工作)和定期工作項目(簡稱定期工作)兩部分。基本工作是指一般地正常維護,即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。

        綠化養(yǎng)護工作要求及檢查驗收標準詳見附件一。

        三、雙方責任和義務

        1.甲方責任

        a.凡經(jīng)園林專業(yè)技術人員鑒定確認與季節(jié)或立地條件不相適應的植物,在乙方接收養(yǎng)護前須作必要更換的,其費用由甲方負責。

        b.全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作。

        c.在檢查時如發(fā)現(xiàn)有不合格之處,應以“質(zhì)量整改通知書”的形式書面通知乙方。 d.及時為乙方辦理結算,按時支付當季應付費用。

        2.乙方責任

        a.認真按合同標準養(yǎng)護管理,遵守甲方的各項規(guī)章制度,服從甲方的管理。 b.對甲方驗收不合格之處,甲方應及時進行適當?shù)恼摹?/p>

        c.負責對合同范圍內(nèi)綠地的主要觀賞植物進行掛牌宣傳,說明其品種原產(chǎn)地,生長特性及養(yǎng)護方法。

        d.統(tǒng)一著裝,佩戴工卡上崗。做到工完場清,文明作業(yè)。

        e.每逢重大節(jié)日,乙方應根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等,費用另計。 f.為保證管理到位,乙方應配備專職管理人員,做好日常養(yǎng)護記錄,建立綠化養(yǎng)護技術檔案。有緊急情況隨叫隨到。

        四、結算及付款方式

        1.費用計算方法:

        a.綠化養(yǎng)護費按平均______元/平方米·年計算,綠化面積共___ _平方米,綠化養(yǎng)護承包總費用共計人民幣_____元/年,季平均_____元。

        b.更新、改造、非乙方責任補植按實際面積乘以單價結算。

        c.逢重大節(jié)日,乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按實際支付。

        2.付款方式

        a.綠化養(yǎng)護費按季度(每3個月)平均支付。合同簽訂時甲方應支付首期費用,以后提前一個月支付下一季度的養(yǎng)護費用。

        b.養(yǎng)護區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木,以及布置節(jié)日花壇、設置園林小品等應甲方要求新增項目,在確定造價后甲方應先預付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料,其余40%在完工驗收合格后1個月內(nèi)一次性付清。

        五、合同解除及違約責任

        1.中途退約:甲乙雙方無須提出任何理由,提前60天書面通知對方即可解除合同。

        2.若不提前通知對方,退約方應支付另一方2個月的養(yǎng)護費作為經(jīng)濟賠償。

        六、其它事項

        1.甲方應根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計劃,安排專門人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。

        2.如遇不可抗拒自然災害(如強臺風、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法,費用由甲方承擔。

        3.由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負。

        4.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂補充協(xié)議作合同附件,與本合同具有同等效力。

        5.本合同一式四份(正副本各兩份),雙方各執(zhí)兩份(正、副本各一份),具有同等法律效力。

        6.本合同自簽字蓋章之日起生效。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

      承包合同范本 篇20

        甲 方: (以下簡稱“甲方”)

        乙 方: (以下簡稱“乙方”)

        甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同,雙方應共同遵守,嚴格執(zhí)行,以保證辦好食堂,服務廣大師生。具體合同條款如下:

        一、 雙方權利及義務

        1 、甲方的權利義務:

        (1)甲方向乙方提供食堂場地一塊和現(xiàn)有設備及炊具。

        (2)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同,做好協(xié)調(diào)工作。

        (3)甲方對乙方進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督,并有權要求乙方及時整改。

        (4)甲方應協(xié)助乙方維持食堂治安秩序,并加強對員工的教育。

        (5)甲方保證在承包期內(nèi)不得在校內(nèi)開設其它食堂。

        2 、 乙方的權利義務:

        (1)乙方負責食堂的經(jīng)營管理,具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務等。

        (2)乙方必須遵守國家和地方有關環(huán)境和食品衛(wèi)生的標準。嚴禁供應腐爛變質(zhì)的食品,保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。

        (3)乙方必須按時供應甲方工作日各餐,做到新鮮可口、營養(yǎng)搭配好。

        (4)餐后認真清洗食具并做好消毒工作,食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道,確保暢通。經(jīng)常清理灶臺及炊事用品污垢。

        (5)食堂內(nèi)應有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗)。

        (6)冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。

        (7)乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證。

        (8)食堂的水電費及工作員工工資和福利均由乙方負責。

        (9)廚房員工應遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度、廚房紀律。

        (10)乙方應認真做好防火、防盜及有關安全工作,若出現(xiàn)安全事故,其責任完全由乙方承擔。

        二、合同期限:合同期一年,即從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

        三、違約責任:

        1 、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學校及師生造成損失,乙方應負相關法律責任及全部經(jīng)濟責任。

        2、乙方若中途停止營業(yè),所交納承包費作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償,不予退還。

        3、合同期滿后,甲方的所有固定資產(chǎn)應全部完好交還。否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。

        四、承包金額:

        1、承包金額每年為人民幣壹萬元整。

        2、乙方逾期不交納承包金,視為乙方自動放棄食堂承包經(jīng)營權,以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同。

        五、其它:

        甲方有權根據(jù)上級文件或通知精神終止合同。只退還乙方余下承包期的承包費。

        本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報上級存檔一份。

        雙方簽章后生效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

        甲 方: 乙 方:

        甲方代表: 乙方代表:

        簽約日期: 年 月 日

      承包合同范本 篇21

        甲 方:____________________________________

        地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

        法定代表人:____________ 職務:____________

        乙 方:____________________________________

        地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

        法定代表人:____________ 職務:____________

        為了充分利用水利資源,發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,甲乙雙方認真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。

        第一條 承包地點和面積

        甲方將位于____魚塘(河道、水庫、湖面)____畝,承包給乙方養(yǎng)魚,魚塘(河道、水庫、湖面)的所有權歸甲方,乙方有管理使用權和合同規(guī)定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓,在承包期內(nèi),乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權。

        第二條 承包期限

        承包期限為____年,自____年____月____日起,至____年____月____日止。

        第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間

        在承包期內(nèi),乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)____公斤(或____元),其中:____年上交____公斤(____元),____年上交____公斤(____元)......;在上交甲方的鮮魚中,____魚占____%,____魚占____%,____魚占____%,......。上交時間均為每年____月____日(時間不超過前后10天)甲方?盞揭曳繳轄壞南視?或承包款)后,即出具收魚(款)憑證。

        第四條 甲方權利義務

        1.甲方應將養(yǎng)護魚用的房屋____間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:________。

        2.上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,甲方應合理分配給乙方。

        3.甲方應對群眾進行保護漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協(xié)助乙方處理。

        4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于____米。

        5.乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。

        6.甲方有權督促乙方完成合同規(guī)定的義務。

        第五條 乙方的權利義務

        1.除了不可抗力的情況發(fā)生外,乙方必須在合同規(guī)定時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務。

        2.乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用,均由乙方自理。

        3.乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法。

        4.乙方每年捕魚后,應優(yōu)先完成承包任務。

        5.承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。

        6.承包期屆滿、魚塘內(nèi)不到____規(guī)格的小魚、魚苗,乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)。

        7.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權,甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務后,超額部分全歸乙方。

        8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款____元計算,罰款歸乙方。

        9.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權。

        第六條 甲方的違約責任

        1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護魚用房屋、工具,應償付違約金____元給乙方,乙方并可提出解除合同。

        2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金;截留現(xiàn)金或物品,按其金額的____倍向乙方償付違約金。

        3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,應對所造成的損失負責。

        第七條 乙方的違約責任

        1.乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務,每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的____%,向甲方償付違約金。

        2.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕魚,應按總承包款的____%向甲方償付違約金,甲方并可提出解除合同。

        3.合同期屆滿時,乙方如捕撈小于____規(guī)格的小魚、魚苗,應向甲方償付____元違約金。

        第八條 不可抗力

        如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰、干涸,經(jīng)證實后,甲方應據(jù)實減少或免除乙方的承包任務。

        第九條 其他約定

        1.本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。

        2.本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

        3.合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應重新簽訂合同。

        第十條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        甲 方:____________________________

        代表人:____________

        ____年____月____日

        乙 方:____________________________

        代表人:____________

        ____年____月____日

      承包合同范本 篇22

        發(fā)包方(甲方):

        法定代表人:

        委托代理人:

        承包方(乙方):

        為加快我團發(fā)展壯大,完善土地依法承包,致富職工群眾,甲、乙雙方根據(jù)《合同法》經(jīng)平等協(xié)商,簽訂本合同,甲乙雙方必須共同遵守。

        一、 甲方的權利和義務:

        1、甲方為乙方提供九連現(xiàn)已開發(fā)的荒地,承包期為6年。

        2、甲方與乙方簽訂本合同時,甲方一次性收取乙方團六年的土地承包費每畝400元,團一定六年不變。(不含連隊每年收取的連管費)

        3、甲方為乙方提供必要的住房,合同外的人甲方不提供住房。

        4、甲方為乙方提供有償?shù)纳a(chǎn)資料和服務,提供生產(chǎn)技術服務和技術指導。

        5、甲方有權按照團生產(chǎn)管理辦法和有關規(guī)定要求,督促、檢查、指導、管理乙方的各項生產(chǎn)活動。

        6、合同到期后,甲方將對該土地從新發(fā)包,同等條件下享有優(yōu)先權。

        二、乙方的權利和義務

        1、乙方與甲方簽定合同后,必須按甲方經(jīng)營管理辦法和規(guī)定,足額向甲方交納生產(chǎn)自理金,依法自主經(jīng)營、自負盈虧。

        2、乙方在合同期內(nèi),必須按46團經(jīng)營管理辦法,與甲方簽定當年的生產(chǎn)經(jīng)營承包合同,農(nóng)產(chǎn)品訂單合同。如乙方不與甲方簽定相關合同,甲方將視為乙方自動放棄該土地的承包權。甲方有權無償收回乙方該土地的承包權。

        3、乙方在承包期內(nèi),不得私自將該承包的土地進行買賣,流轉。乙方承包的土地如要進行買賣、流轉必須由乙方以書面的形式向甲方提出申請,必須在得到甲方的書面同意方可,否則,甲方視乙方違約,甲方有權取消乙方的承包權。

        4、乙方在承包期內(nèi),不得改變土地種植作物。乙方需改變承包土地的種植作物,需提前一個月以書面的形式向甲方提出申請。經(jīng)甲方書面審定同意方可。否則甲方視乙方違約,甲方有權無償收回乙方的承包權,所造成的一切責任由乙方負全責。

        5、乙方在承包期內(nèi),不得無故將所承包的土地撂荒,否則甲方將無償收回承包的土地。

        6、乙方在承包期內(nèi),必須自覺遵紀守法,自覺遵守46團和連隊的各項管理制度。

        7、乙方在承包期內(nèi)子女上學,享受團職工子女同等待遇。

        三、甲、乙雙方商議的土地承包期: 年 月 日 - 年 月 日。

        四、乙方承包甲方連,地號畝。

        五、乙方在承包期內(nèi),主栽作物為棉花,沒有團領導批示不得改種其他作物,否則視為乙方違約。

        六、本合同爭議的解決方式 和途徑:如發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的任何一方可以向司法行政部門申請調(diào)解或向人民法院提出訴訟。

        七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)行一份。

        八、本合同由雙方簽字(蓋章)起生效。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

      承包合同范本 篇23

        甲方(委托方):_________(業(yè)主管理委員會)

        乙方(受托方):_________(物業(yè)管理公司)

        為加強_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理,保障房屋和公用設施的正常使用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

        第一條 物業(yè)管理內(nèi)容

        1.物業(yè)基本情況

        (1)物業(yè)類型:_________。

        (2)座落位置:_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。

        (3)四至:東_________,南_________,西_________,北_________。

        (4)占地面積:_________平方米。

        (5)建筑面積:_________平方米。

        2.委托管理事項

        (1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。

        (2)房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。

        (3)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。

        (4)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務設施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點)的維修、養(yǎng)護和管理。

        (5)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。

        (6)交通、車輛行駛及停泊。

        (7)配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任)。

        (8)社區(qū)文化娛樂活動。

        (9)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;

        (10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權由物業(yè)管理公司管理的其它事項。

        第二條 委托物業(yè)管理形式

        承包經(jīng)營,自負盈虧。

        第三條 物業(yè)管理服務費用和住宅公共維修基金

        1.本物業(yè)的管理服務費按下列第_________項執(zhí)行:

        (1)按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住用戶)收取,即每月每平方米建筑面積_________元;

        (2)按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主(住用戶)收取,即每月每平方米建筑面積_________元;

        (3)由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方,即每年(月)每平方米建筑面積_________元。

        2.管理服務費標準的調(diào)整按下列第_________項執(zhí)行:

        (1)按政府規(guī)定的標準調(diào)整;

        (2)按每年_________%的幅度上調(diào);

        (3)按每年_________%的幅度下調(diào);

        (4)按每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整;

        (5)按雙方議定的標準調(diào)整_________。

        3.住宅共用部位共用設施設備維修基金

        (1)共用部位共用設施設備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關文件執(zhí)行。

        (2)共用部位共用設施設備維修基金不敷使用時,經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定,按建筑面積比例向產(chǎn)權人續(xù)籌或由產(chǎn)權人按實分攤。

        (3)產(chǎn)權人在出售、轉讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權轉移時,所繳交的共用部位共用設施設備維修基金不予退還,隨房屋所有權同時過戶。

        4.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_________元,按下列第_________項執(zhí)行:

        (1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;

        (2)由乙方承擔;

        (3)在_________費用中支付。

        5.因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用,按下列第_________項執(zhí)行:

        (1)由甲方承擔全部空置物業(yè)的管理成本費用,即每平方米建筑面積每月_________元;

        (2)由甲方承擔上述管理成本費用的_________%。

        第四條 其他有償服務費用

        1.車位及其使用管理服務費用:

        (1)機動車:_________;

        (2)非機動車:_________;

        2.有線電視:_________;

        3._________。

        第五條 代收代繳收費服務

        受有關部門或單位的委托,乙方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務費用),收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。

        第六條 物業(yè)管理期限

        委托管理期限為_________年,自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

        第七條 雙方權利、義務

        1.甲方權利義務:

        (1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;

        (2)監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用,并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。

        (3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設面積的_________%)_________平方米給乙方,按月租金_________元租用,并負責辦理使用手續(xù);

        (4)給乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米,員工宿舍_________平方米),按月租金_________元租用;

        (5)負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;

        (6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;

        (7)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查,就物業(yè)管理的有關問題向乙方提出意見和建議。每半年一次考核評定,如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失,有權終止合同;

        (8)負責確定本住宅區(qū)管理服務費收費標準;

        (9)委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理:包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失,以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行業(yè)責任人進行催交、催改;

        (10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動,協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關系;

        (11)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

        2.乙方權利義務:

        (1)根據(jù)有關法律、法規(guī),結合實際情況,制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度;

        (2)遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求,根據(jù)甲方授權,對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理,確保實現(xiàn)管理目標、經(jīng)濟指標,并承擔相應責任,自覺接受甲方檢查監(jiān)督;

        (3)根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案,報甲方審議通過后,從公用設施專用基金中領取所需的維修經(jīng)費;

        (4)接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務帳目的監(jiān)督并報告工作,每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務報表,每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目;

        (5)對住宅區(qū)的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能,乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目,須報甲方和有關部門批準后方可實施;

        (6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設置管理機構和人員;

        (7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況;

        (8)負責測算住宅區(qū)管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù),嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取,不得擅自加價;

        (9)有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進行處理;

        (10)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關資料;

        (11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務工作;

        (12)有權選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用,但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

        第八條 物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標

        1.各項管理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準,要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達到_________標準。

        2.確保年完成各項收費指標_________元,合理支出_________元,乙方可提成所收取管理費的_________%作為經(jīng)營收入。

        第九條 風險抵押

        1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_________元,作為風險抵押金。

        2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標和經(jīng)濟指標,甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

        3.如由于甲方過錯致使本合同不能履行,由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。

        4.如由于乙方過錯致使本合同不能履行,乙方無權要求返還抵押金,并應賠償甲方經(jīng)濟損失。

        第十條 獎罰措施

        1.在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下,管理費如有節(jié)余,甲方按節(jié)余額_________%獎勵乙方。

        2.如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū),甲方分別獎勵乙方人民幣_________元(全國)、_________元(省)、_________元(市);獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間,由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消,則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

        3.如果甲方不完成應負的合同責任,由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標,或給乙方造成直接經(jīng)濟損失,甲方應當給予補償或承擔相應責任。

        4.如果乙方?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標,甲方應當責成乙方限期改正,情節(jié)嚴重的處以人民幣_________元至_________元的罰款,直至終止合同,經(jīng)濟損失由乙方承擔。

        5.由乙方管理不善或重大失誤,造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的,應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。

        第十一條 合同更改、補充與終止

        1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同條款進行修訂更改或補充,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        2.合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,各方如欲續(xù)訂合同,須于期滿前的_________個月向對方提出書面意見。

        3.合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

        第十二條 聲明及保證

        甲方:

        1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。

        2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

        3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

        4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

        乙方:

        1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。

        2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

        3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

        4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

        第十三條 保密

        雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

        一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

        第十四條 不可抗力

        本合同所稱不可抗力是指不能預見,不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

        如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

        第十五條 通知

        根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

        各方通訊地址如下:_________。

        一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

        第十六條 爭議的處理

        1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

        2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

        (1)提交_________仲裁委員會仲裁;

        (2)依法向人民法院起訴。

        第十七條 解釋

        本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

        第十八條 補充與附件

        本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

        第十九條 合同效力

        本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

        甲方(蓋章):_________        乙方(蓋章):_________

        代表(簽字):_________        代表(簽字):_________

        _________年____月____日        _________年____月____日

        簽訂地點:_________          簽訂地點:_________

      承包合同范本 篇24

        甲方:

        乙方

        甲乙雙方遵照《中華人民共和國合同法》及《民法通則》的相關法律法規(guī),本著共同發(fā)展,開拓市場,創(chuàng)造雙贏的愿望。在誠信、公平、互利、互惠的基礎上,經(jīng)共同協(xié)商達成如下協(xié)議,以資共同遵守。

        一、 標的物

        甲方同意乙方承包經(jīng)營,甲方位于廣漢市中山大道南一段17號西園大酒店北二樓的美容美發(fā)廳(以下簡稱美發(fā)廳,建筑面積102㎡、精品裝修、中央空調(diào)、24小時熱水)。

        二、承包期限

        美發(fā)廳承包期限自20xx年九月十八日起至20xx年九月十七日止,承包有效期一年,本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字后,乙方向甲方交納保證金人民幣叁萬元,協(xié)議書生效,承包期滿后,乙方無明顯違約行為,有優(yōu)先承包權。

        三、承包費用及支付方式

        美發(fā)廳承包經(jīng)營費用,每年為人民幣玖萬捌仟元。承包費支付方式為半年一付(金額為肆萬

        玖仟元整,人民幣小寫:49000元),本支付期到期前七日,支付下一期承包費用。

        四、責任確定

        甲乙雙方為承包經(jīng)營關系,乙方自主經(jīng)營,自行納稅,自負盈虧,其發(fā)生的債權債務關系,與甲方無關。

        五、行政管理

        美發(fā)廳隸屬于西園大酒店娛樂部,接受娛樂部經(jīng)理及酒店領導的工作指導和例行檢查,美發(fā)廳將服務人員名單編制成冊報娛樂部備案,到安全部辦理相關手續(xù),持證上崗。

        美發(fā)廳服務人員必須按照酒店管理規(guī)范的相關規(guī)定,設計自己的經(jīng)營模式和服務程序,約束員工的行為舉止,逐步與甲方的星級服務標準接軌,服從甲方的星級服務指導。

        六、經(jīng)營費用1 . 乙方按月(次月5日)向甲方繳納自來水費,熱水費和電費。

        2. 美發(fā)廳經(jīng)營所需要的工具、低易耗品、布草類費用,乙方自行支付。

        七、違約責任

        乙方在經(jīng)營中,如發(fā)生下列情況之一者,視為違約。甲方有權進行勸誡、警告、罰款,情節(jié)嚴重者,可以終止本協(xié)議:

        1. 在經(jīng)營中發(fā)生違反國家法律,法規(guī)者;

        2. 在經(jīng)營中嚴重影響甲方其他經(jīng)營項目者;

        3. 不按期繳納承包費者;

        4. 不按期繳納水、電費者;

        5. 經(jīng)營管理不善,造成火災水毀及人力破壞者;

        6. 不可抗力因素造成的后果不在此列;

        7. 如果違約發(fā)生,由違約方按照可以計算的損失額度向守約方進行賠償,不可計算的名譽損失雙方協(xié)商賠償。在本協(xié)議書執(zhí)行過程中,如發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成可向當?shù)刂俨梦瘑T會提起仲裁,直至向人民法院提請訴訟。

        本協(xié)議一式肆份(本協(xié)議書之附件為不可缺失文件),甲乙雙方各持貳份,自簽章后生效,同具法律效力,若有未盡事宜,可形成補充協(xié)議,與本協(xié)議書具同等法律效力。

        甲方:乙方:

        身份證號碼:

        代表人:代表人:

        年 月 日年 月 日 

      承包合同范本 篇25

        發(fā)包方:xx市礦業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)

        承包方: (以下簡稱乙方)

        為合理提高礦業(yè)資源利用率,甲方享有采礦權的礦山,乙方愿意承包。雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

        一、承包標的

        西大溝石灰石礦,該礦位于xx市朱洼村黃莊村民組以西,xx鄉(xiāng)xx村山崗村民組以東,環(huán)湖路以南。山崗組地界以礦業(yè)公司與xx鄉(xiāng)山崗村民組的占地協(xié)議中界定的范圍為準;xx村民組地界以礦業(yè)公司與xx鎮(zhèn)黃莊村民組的占地協(xié)議中界定的范圍為準(約9畝)。

        自XX年 月 日起至XX年 月 日止,共計四個承包年,XX年 月 日至XX年 月 日為第一承包年,以后如此類推。

        三、承包價款

        每年承包年度的承包價款為陸萬伍仟元整( 65000元)。另外增加涉爆物品管理費,每個承包年壹萬元整(10000元)。

        四、承包款交付辦法

        第一承包年自本合同生效之日起兩日內(nèi),乙方一次足額向甲方交納承包款和涉爆炸物品管理費,以后每年乙方于三月底以前足額交納下一承包年度該貳項費用,乙方交付第一承包年的貳項全部費用的同時,甲方將礦區(qū)管轄界限給乙方界定清楚,甲方不得限量乙方采礦。

        五、權利、責任、義務及其他事項約定

        1、甲方向乙方提供有效采礦證照,需協(xié)乙方制訂礦山開采方案;乙方服從甲方管理合理有序開采礦,嚴格執(zhí)行“一礦一口”布置方案,不得亂挖濫采。

        2、承包期間,乙方無權將礦山轉包給他人,否則,合同自行終止,一切損失由乙方承擔。

        3、甲方負責向乙方供應爆破物品,費用價格隨市場價由乙方承擔;乙方必須配備持有公安機關頒發(fā)的有效爆破資格證書的爆破作業(yè)人員。否則,甲方有權拒絕發(fā)放涉爆物品,因此造成的損失,由乙方自行負責。

        4、爆破物品,乙方只能用于承包礦山的生產(chǎn)作業(yè),不得轉借、變賣或者作其他處理,乙方違反此條約定,甲方除停供爆破物品外,報公安機關處理,因乙方造成的不良后果由乙方全部承擔。

        5、合同期內(nèi),乙方因開拓礦山需征、占土地時,應報請甲方同意,并以甲方名義辦理有關手續(xù)及相關事宜,費用由乙方負擔。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期間,在甲方已征用土地范圍內(nèi)發(fā)生的糾紛,應由甲方負責協(xié)調(diào)解決,因此而造成的損失,由甲方承擔。

        6、乙方因承包礦山生產(chǎn)而投入的交通、排水、安全設施(不包括設備),合同終止時無償交歸甲方所有。

        7、一方確有合同約定以外的理由,需終止本合同履行時,應提前三個月通知對方,經(jīng)對方同意,雙方及時制訂善后處理方案。

        本合同屆滿,乙方需繼續(xù)承包時,應提前三個月,向甲方提出申請,重新簽訂承包合同,甲方接到乙方申請后,三個月內(nèi)不得將礦山承包他人,本合同屆滿之日,乙方仍未與甲方簽訂新的承包合同,甲方有權將礦山承包權作其他處理。

        8、乙方礦山內(nèi)作業(yè)發(fā)生的一切事故,由乙方自行處理,并承擔相應責任。

        9、乙方應加強廠群關系協(xié)調(diào),甲方有義務幫助乙方作好相關工作。

        10、乙方逾期不交承包款,本合同即行終止。

        六、合同效力

        本合同自雙方當事人簽字之日起生效,本合同有未盡事宜的出現(xiàn),雙方協(xié)調(diào)后不能解決的,依照法律解決,合同期屆滿之日起生效。本合同一式兩份,各執(zhí)一份存照。

        甲方代表: 乙方代表:

        年 月 日

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